安装工程定额计量与计价

学习内容安装工程工程量清单计价方法安装工程定额介绍常用安装工程工程量计算及定额应用1《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）与《通用安装工程工程量计算GB50856-20131.安装工程计量与计价概述1.给排水工程2.采暖工程3.刷油保温工程4.消防管道工程5.工业管道工程6.通风空调工程7.电气工程2.安装工程费用项目组成及计算程序3.安装工程定额及其计价依据（重点）4.安装工程施工图预算的编制步骤规范》（的学习）2.安装工程分部分项工程量清单的编制及清单报价安装工程造价软件的操作与应用本课程的地位建设工程招投标与合同管理造价专业骨干课程承上启下造价专业骨干课程知识铺垫学习方法：“三熟”1、熟读图纸2、熟练掌握工程量计算规则3、熟悉定额及13清单计价规范学习资料：1、教材《安装工程计量与计价》（北京大学出版社）2、教材《安装工程计量与计价综合实训》（北京大学出版社）3、《山东省安装工程消耗量定额》及其配套的《价目表》4、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）5、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）第一章

安装工程计量与计价概述1.1安装工程计量与计价的概念1.1.1什么是安装工程安装工程是指按照工程建设施工图纸和施工规范的规定，把各种设备放置并固定在一定地方，或将工程原材料经过加工并安置、装配而形成具有功能价值产品的工作过程。安装工程所包括的内容广泛，涉及各种不同的工程专业。在建筑行业常见的安装工程有：电气设备安装工程、给排水、采暖、燃气工程、消防及安全防范设备安装、通风空调工程、工业管道工程、刷油、防腐蚀及绝热工程等。这些安装工程按建设项目的划分原则，均属单位工程，它们具有单独的施工设计文件，并有独立的施工条件，是工程造价计算的完整对象。1.1.2安装工程计量与计价的概念安装工程计量与计价，过去一般称为安装工程预算，是反映拟建工程经济效果的一种技术经济文件。它一般从两个方面计算工程经济效果：一方面为“计量”，也就是计算消耗在工程中的人工、材料、机械台班数量；另一方面为“计价”，也就是用货币形式反映工程成本。目前，我国现行的计价方法有定额计价方法和清单计价方法。人工消耗量（计算工程量）材料消耗量机械消耗量（编制工程量清单）直接费间接费利润（定额计价）（清单计价）税金1.2基本建设各阶段的计量与计价活动1.2.1全寿命期工程造价管理的概念全生命周期造价管理是可以计算工程项目整个服务期的所有成本(以货币值)，直接的、间接的、社会的、环境的等等，以确定设计方案的一种技术方法。全生命周期造价管理是一种实现工程项目全生命周期，包括建设前期、建设期、使用期和翻新与拆除期等阶段总造价最小化的方法。1.2.2

工程项目建设程序1.2.3基本建设程序及其各阶段的计量与计价活动内容1.3基本建设的内容和建设项目的划分相关计价文件依据：三、相关费率五、工程类别划分参考教材第二章“知识链接”部分的相关内容，请同学们课后自己阅读。本章内容的具体应用，待学完本书第七章案例后，结合该案例讲解。2、建设工程定额的种类3.1.2

构成定额的三要素注意：学习本部分内容应结合现行的《山东省安装工程消耗量定额》1、人工——劳动定额劳动定额的两种表现形式（1）时间定额在正常施工条件下，在合理的劳动组织，合理的使用材料与合理的机械配合条件下，规定某种技术等级的工人小组或个人完成某一质量合格的单位产品所需消耗的劳动时间，包括准备时间和结束时间，基本生产时间、辅助生产时间、不可避免的中断时间以及工人必须的休息时间。时间定额的单位是工日，每工日按八小时计算。（2）产量定额亦称“每工产量”，是指在正常条件下，在合理的使用材料，合理的机械配合条件下，规定某种专业技术等级的工人小组或个人，在单位时间（工日）内完成的合格产品的数量。时间定额=1/产量定额2、材料——材料消耗量（1）什么叫材料消耗量？材料消耗定额，指在正常施工条件下，合理使用材料的情况下，完成每单位合格产品所必须消耗的各种材料、成品、半成品的数量标准。（2）安装工程的材料分为①主要材料：在消耗量定额中，以（

）标明。②辅助材料：（3）关于主要材料的损耗量：总消耗量=净用量+损耗量举例：管道安装定额中，管道（主材）消耗量计算为10.150=10.00+

0.1503、机械——机械台班消耗量（1）什么是机械消耗量？是指施工机械在正常施工条件下，合理的组织劳动和使用机械，完成单位合格产品（或某项工作）所必须的工作时间。（2）机械台班定额分为：①时间定额：单位产品时间定额即生产质量合格产品所必须消耗的时间。②产量定额：台班产量定额就是每台班时间内生产质量合格的单位产品的数量。3.2山东省安装工程定额1、《山东省安装工程消耗量定额》

（共十三册）第一册

机械设备安装工程第二册

电气设备安装工程第三册

热力设备安装工程第四册

炉窑砌筑工程第五册

静置设备与工艺金属结构制作安装工程第六册

工业管道工程第七册

消防及安全防范设备安装工程第八册

给排水、采暖、燃气工程第九册

通风空调工程第十册

自动化控制仪表安装工程第十一册

刷油、防腐蚀、绝热工程第十二册《通讯设备及线路工程》第十三册

建筑智能化系统设备安装工程消耗量定额的结构形式：消耗量定额是由定额总说明、目录、册说明、各章(节)说明，定额表和附录或附注组成。其中，消耗量定额表是核心内容，它包括分部分项工程的工作内容、计量单位、项目称及其各类消耗的名称、规格、数量等。消耗量定额的适用范围及作用：（1）适用范围：本定额适用于山东省行政区域内新建、扩建和技术改造或整体更新改造的一般工业与民用安装工程。不适用于修缮和临时安装工程。整体更新改造，指在已有建筑物或生产装置区内，增加或重新更换完整、独立的功能系统安装工程，如：消防、给排水、通风空调、照明、热力设备等系统，而不是局部或系统中的一部分。（2）定额的作用：消耗量定额是指完成合格的规定计量单位分部分项安装工程所需要的人工、材料、施工机械台班的消耗量标准。它的作用有以下几个方面：①是在山东省安装工程计价活动中，统一安装工程内容的项目划分、项目名称、计量单位和计算消耗量的依据：②根据建设部第107号令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》和鲁建发【2002】41号《山东省建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定，应作为招标工程编制标底价的依据；③是编制概算定额(指标)、投资估算指标以及测算工程造价指数的依据；④是编制施工图预算和投标报价的基础，也可作为制订企业定额的参考。2、《山东省安装工程价目表》定额基价=人工费+材料费+机械台班费式中：人工费=Σ（定额人工消耗量×人工工资单价）材料费=Σ（定额材料消耗量×材料预算单价）机械台班费=Σ（定额机械台班消耗量×施工机械台班单价）说明：上式材料费中的定额材料消耗量，是指辅助材料消耗量，不包括主要材料。主要材料（未计价材料）费，应另行计算（可参考当地定额站网站公布的信息）。限定量参考价量价分离4.1安装工程施工图预算的编制依据•

施工图纸和说明书•

预算定额•

材料预算价格•

各种费用取费标准•

各种费用取费标准•

有关手册资料•

合同或协议4.2安装工程施工图预算的编制步骤和方法•