砖混结构招投标阶段施工组织设计

156/156我公司是隶属于xxxx建筑安装工程公司下属第x分公司，是一支拥有雄厚施工技术力量和机械装备的、富有施工经验的专业性建筑施工队伍。近年来，我公司先后承建了大量的具有一定社会影响的项目，赢得了较高的社会信誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料，对承建xxxxxx小区宿舍楼工程，我们具有极大的兴趣，对及建设单位的合作充满诚挚的意愿。我们组织有关的工程技术人员和预算人员对招标文件及施工图纸进行了细致的探讨，并组织有关人员踏勘现场，仔细了解现场情况，精心编制了本工程的施工组织设计；明确了工程施工的方针、目标管理、施工工期；编制了本投标文件供审阅。如我第x分公司有幸中标承建，我们将组建强有力的工程施工项目部，依靠本公司的管理、技术、装备的优势，遵循设计，恪守合同，精心组织，确保工程优质如期完成。1.1工期为确保xxxxxx小区宿舍楼工程在计划工期内顺利完成，本公司委派有关工程技术施工人员实地踏勘施工现场并做好施工前的各项准备工作，以便尽早破土动工。同时，本着抓前不抓后的原则，本公司的进度安排将以xxx日历天为目标。组织好劳动力、材料、机械设备；协调好各方关系，确保总工期目标的实现，即xxxx年x月x日开工至xxxx年x月x日竣工。1.2工程质量我公司将把本工程列入xxxx年公司年度重点工程项目，创优目标项目；设立强有力的质量保证体系，加强质量目标管理，使该工程在质量管理和质量水平上，打下扎实基础。本工程的质量目标为：创北京市优质工程。1.3项目管理领导班子为实施本工程施工，本公司将委派具有丰富施工管理经验的管理人员和工程技术人员组成项目经理部，同时由公司具有类似工程施工经验的项目经理担任本工程的项目经理，全面履行对业主的承诺和本工程的施工承包合同。1.4编制依据1.业主提供的xxxxxx小区宿舍楼工程设计图纸。2.现场考察及业主提供的环境条件。3.业主的招标文件。4.上级主管部门的有关文件规定。5.ISO9001质量管理体系《程序文件》、ISO14001环境管理体系文件和OHSAS18001职业卫生安全管理文件。7.附国家、行业及地方规范规定。序号类别名称编号1国家土方及爆破工程施工及验收规范GBJ201-832国家建筑地基基础工程质量验收规范GB50202-20023地方北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-20024国家地下防水工程质量验收规范GB50208-20025国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20026国家工程测量规范及条文说明GB50026-937国家建筑工程质量管理条例国务院令第279号8国家工程建筑标准强制性条文建设部建标[2000]85号文9国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-200210国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200211国家屋面工程质量验收规范GB50207-200212国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200113国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200214国家建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200215国家建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-200216国家通风及空调工程施工质量验收规范GB50243-200217行业钢筋焊接及验收规范JGJ18-9618国家建筑设计防火规范GBJ16-8719行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9120行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200121行业建筑施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-8822行业建筑物抗震构造详图97G32923地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-9624地方建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-200025国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200126地方预防砼工程碱集料反应技术管理规定试行京TY5-9927地方建筑工程有见证取样的规定京建质［2000］578号28地方北京市建设委员会颁布的有关建筑施工规程,安全质量等文件29国家组合钢模板技术规范GBJ214-898.北京市现行有关的劳动定额和预算定额。总工期、工程总进度计划的编制说明：（1）总进度计划编制依据现有的设计图纸及业主要求的工期（2）总进度计划主要考虑在砌筑工程和现浇工程为控制目标做好工序搭接，以迅速完成基础和主体结构的施工。（3）主体结构验收合格后，插入装修工程及水暖、电器、设备安装。（4）根据现场实际条件将x＃楼和x＃楼分为两个单位工程分别进行连续、均衡的流水施工。总工期和工程总进度计划见施工进度网络计划和施工进度计划横道图。根据本工程业主确定的开工日期为xxxx年x月x日，因此本工程的开工日期以xxxx年x月x日为准，根据我公司制定的本工程进度计划，本工程xxxx年x月x日开工，至xxxx年x月x日竣工，我们将以xxx天的工期提前交付使用。3.1工程概况和特点3.1.1工程概况1、项目施工简介：项目内容工程名称建设单位设计单位工程地址2、地理环境、建筑形式：本工程为xxxxx小区宿舍楼工程，施工场地窄，地形较平坦，±0.00相当于绝对标高xxxxm，场地位于怀柔杨宋镇。本工程为一类建筑，建筑物耐火等级为一级，地震设防烈度x度，耐久性等级为xx年；工程建筑场地类别为Ⅱ类。基础埋深最深处为xxx米左右。3、建筑、结构、电气、设备概况：建筑概况建筑面积总xxxxxx㎡，其中x＃住宅xxxxxx㎡，x＃住宅xxxxxx㎡建筑物高Xm基础埋深Xm基本轴线Xm层高Xm±0.00相当于绝对标高xxxm结构概况基础钢砼条形基础主体结构砖混（楼、屋盖及楼梯为现浇砼）混凝土强度等级基础垫层C10备注基础C25楼梯、构、圈过C25抗震结构x度设防；防水屋面水泥砂浆保护层不上人屋面装修内墙除厨、厕为釉面砖外，其余为混合沙浆粉刷楼地面除厨、厕防滑地砖外，其余水泥地面顶棚除厨厕水泥砂浆，其余粉刷石膏门窗地上三防门、木门、塑钢门电气概况电气工程主要包括：照明系统、动力系统、保护接地系统，电话、电视。弱电系统均只做预埋管、箱、盒及室外工程有关的管线做到距外墙轴线2.5m处水暖设备概况水暖工程主要包括：生活给水系统、生活污水排水和设备排水系统；通风排烟系统到距外墙轴线2.5m处3.1.2工程特点、重点、难点：1、该工程为砖混，，由于该工程纵向较长，考虑为防止砖墙的伸缩不均而开裂设一条变形缝；2、本工程为砖体结构，砌筑工程和现浇混凝土工程是本工程的重点，模板工程是确保混凝土工程施工的关键，因此现浇砼应抓好钢筋、模板、和混凝土工程的施工，合理地安排施工进度计划和劳动力，机械设备，抓住重点，确保施工顺利完成。3、该工程位于xxxxxxxx小区宿舍楼内，因场地狭窄，必须保持良好的施工秩序，做好施工人员的管理和安全文明施工、环保等工作。4、安全问题始终是建筑工程的首要问题，尤其本工程占地面积小，施工过程中采取各项安全保证措施，保证本工程优质、高速地完成。因此安全问题是本工程的重点。5、高标准的质量要求本工程的质量标准高，根据招标文件的要求本工程的质量标准为优良，本公司将该工程质量目标列为北京市优质工程。我们将通过严格的程序控制和过程控制，实施“过程精品”，在较短的工期时间内把该工程建造成合同约定的成品，确保北京市优质工程目标的实现，使业主完全满意，是本工程的核心任务。6、总承包的综合能力的高标准要求由于本工程实施总承包管理，将有众多的专业承包商进场进行交叉作业，因此如何珍惜业主赋予的总承包权力，履行总承包责任、权力和义务，我们将站在工程全局的角度对各专业承包商进行通盘策划，高效地组织、管理、协调和有效的控制，是该工程的十分重要和艰巨的任务。根据以上特点，我公司在组织施工过程中，将克服各种不利条件，以饱满的奋斗精神；拼搏、求实的工作作风，编制好各复杂部位的技术方案，创一流的管理模式、一流的工程质量、一流的工程速度，以确保北京市优质工程为目标，顺利完成xxxxxxx小区宿舍楼工程的建设任务。3.2工程项目管理的主要目标根据业主招标文件的要求和本工程的特殊重要性，我公司确定了该工程项目管理的综合目标如下：一、工期目标我公司在接到本工程的招标文件后，结合本工程的特点、重点和难点进行施工组织设计的编制，对进度计划的可行性进行了认真仔细的研究，对工程施工组织管理进行了细致的部署和筹划，对每一道工序的安排做到科学合理、高效紧凑、衔接紧密，在确保施工质量目标的前提下，对工期提出了如下目标：工程拟定于xxxx年x月x日开工，xxxx年x月x日竣工，计xxx日历天，以此作为整个工程总控制计划，施工总进度表，工期网络图以及分项工程施工进度计划的控制目标，主要阶段目标见施工进度计划表。二、工程质量目标：北京市优质工程。本工程的工程质量标准为：全部分项工程质量符合国家质量验收规范的所有要求，分部分项工程一次性验收合格率100%，单位工程一次性验收合格率100%；严格实施“过程优质”管理，使该工程成为让业主完全满意的优质工程。三、工程成本造价控制目标我们将始终站在业主的角度，树立工程全局观念，通过优秀的人才、科学的管理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和工艺、科学的策划和部署、有效的组织管理、协调和控制，使该工程成本和造价得到最有效的控制；同业主、设计院、监理公司和工程相关各方共同努力，优化施工组织和安排，使工程各个环节衔接紧密、高效顺利地向前推进；从现场施工组织、管理、协调及控制等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强“过程”“程序”和“环节”“控制”，追求“过程优质”，避免不必要的返工、浪费，尽最大可能减少和节省工程成本和造价，使业主的投资发挥最佳的效益和效果。通过长期的工程实践，我们充分认识到只有整个工程成本和造价得到良好的控制，才能对整个工程有利，对业主有利，对各施工单位有利。四、安全目标我公司将采取切实可行的措施和充足的安全投入，做好安全三级教育通过严密的安全管理，确保施工现场不发生重大伤亡事故、火灾事故和恶性中毒事件，轻伤发生频率控制在1.5‰以内。五、环境保护和安全文明施工的目标我公司将严格遵守北京市有关建筑工程施工的各项管理规定，按照业主及我公司对现场环保、安全、文明施工和施工现场形象的严格要求，使本工程达到北京市安全文明工地的要求，使其成为我公司的形象示范工程。为实现上述管理目标，我公司将会强化项目在环境保护、污染控制、交通管理和疏导、交通安全和施工安全管理，现场文明施工和现场形象等管理和控制，加大人、财、物的投入，采取有力的有针对性的措施，保障充足的措施费用，对工程施工集中领导，分级管理，分层控制，营造良好的现场施工条件和安全文明、整洁的施工环境。我公司将把本工程作为严格按环保体系实施的重点工程，将制定多项环境保护、安全文明施工，企业形象实施方案。六、团结合作目标积极、主动、高效为业主服务，急业主所急，想业主所想，处理好及业主、监理、设计、各材料商、供应商和相关政府部门、居民之间的关系，加强各施工队伍的管理，使其能够友好协调配合、相互支持、相互理解、精诚合作，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐的有机整体，形成合力共同促进项目综合目标的实现。3.3施工组织部署和施工协调管理3.3.1施工组织部署（1）、总承包组织施工以土建工程为主，水电、通风、设备安装及装饰工程配合施工，协调业主所指定的分包单位的施工；（2）、本工程分结构施工期，设备安装和装饰施工期，设备调试施工期。通过平衡协调及调度，紧密地组织成一体；（3）、结构施工期间以主体结构为主要进度控制区域，一切施工协调管理即人、材、物首先满足该区，确保结构施工总进度计划。（4）、组织计划施工内容有土建工程，水电、通风、装饰、调试等工程；（5）、施工区域分基础结构及主体部分，以主体结构的施工为主，其它装饰工程、设备安装工程配合施工；（6）、各分包施工单位（含业主方指定分包单位）无条件服从施工总进度计划。3.3.2施工协调管理3.3.2.1及设计单位间的工作协调（1）积极主持施工图审查，协助建设单位会同设计单位，供应商提出建议，完善设计内容和设备物资选材。（2）对施工中出现的情况，按设计师、监理的要求及时处理，并会同建设单位，设计单位，施工方按照总进度及整体效果要求、验收小样板间、进行分项验收，分部质量验收、单位工程竣工验收等。（3）根据建设单位的要求，组织设计方参加机电设备，装饰用料，卫生洁具等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。（4）协调各建筑师解决诸如因管道并列等原因引起的标高，几何尺寸的平衡协调工作。3.3.2.2及监理工程师工作的协调（1）在施工全过程中，严格按照建设单位及监理工程师批准的施工组织设计、施工方案进行质量管理，在分包单位自检和总承包专检的基础上接受监理工程师的验收和检查，并按照监理提出的要求，予以整改。（2）贯彻总承包商已建立的质量控制、检查、管理制度，并据以对各分包施工予以监控，确保产品达到合格。总承包商对整个工程质量负有最终责任，任何分包单位工作的失职，失误均视为本公司的工作失误，因而杜绝现场施工分包单位不服从监理工作的不正常现象发生，使监理工程师的一切指令得到全面执行。（3）所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料、主动递交检测结果报告，使所用的材料、设备符合规定要求。（4）按部位或分项、工序检验的质量，严格执行上道工序不合格，下道工序不施工未经监理确认不得进行下道工序作业的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。3.3.2.3及分包单位间的协调（1）总承包商会同业主对拟选定的分包单位予以考察，并采用竞争录用方法，使所选的分包单位（含供应厂商）无论是资质，管理，经验上符合工程要求。（2）责成分包单位选用的设备，材料必须在事前征得总承包方监理方的审定认可，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。（3）责成各分包单位严格按施工总进度计划和施工组织设计要求，建立质保体系，确保计划目标的实现。（4）本公司将以指令方式，组织指挥各分包施工单位科学地进行作业生产，协调施工中所产生的各类矛盾，以合同中明确的责任，来追究贻误方的失责，尽可能地减少施工中所产生的责任模糊和推诿扯皮现象而贻误工程或造成经济损失。（5）我公司将不断加强对施工班组的教育，加强施工班组对成品保护的意识和行为，做好上道工序及下道工序的交接检查，使产品不污、不损。3.3.2.4协调方式（1）按总进度计划制定的控制点，参加工作协调会议，检查控制点的实施情况，必要时判定修正调整下一个控制点的实施要求。（2）解决施工中存在的问题。（3）总我公司定期或不定期地组织对工程控制点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量单位、工程技术等的监督、检查，加强对原材料及电器具的检查。3.4施工总平面布置图3.4.1总体布局（1）、在施工现场范围内做全封闭围护，做公司统一标志，全部按我公司统一的围墙形式；在现场留出环形车道，在现场门边设置专人守卫。（2）、下水布置：沿施工道路，施工场地四周设置排水沟，排水沟截面尺寸为300×300㎜，接入现场内总下水管，并设置相应的沉淀池，砼砂浆搅拌机，设置沉淀池，沉淀池尺寸为800×800×800㎜，排水沟有3%泛水，排水沟上设置铸铁盖板，排水口接入现场内下水总管。（3）、上水布置：将业主提供的直径100mm（？）给水管沿场地道路边布置，其它支线采用直径25mm镀锌水管，水管埋深500mm。且在水管的端部设置阀门作为供水之用，在建筑工程两侧各布置一只消防栓井。（4）、用电布置：由业主配电房直接提供总电源，接入现场一级配电箱，然后由总一级配电箱接出各施工分箱。（5）、临时设施布置：在现场的搭设现场临时办公及职工住房，搭设职工食堂及浴室，搭设仓库、机修、水电仓库和标养室，设置现场钢筋加工场地，木工棚及模板堆放场，现场设厕所一座，化粪池一座，定期请环保抽粪。其余详见施工总平面布置图。（6）现场临时设施搭设计划详见下表：现场临时设施一览表序号名称建筑面积（m2）结构形式备注1现场办公室xxx彩钢板结构围护，钢架塑钢门窗地砖地面2监理办公室xx彩钢板结构围护，钢架塑钢门窗地砖地面3职工宿舍xxx水泥板围护结构，聚苯板内保温钢门窗结构水泥地面4食堂xxx水泥板围护结构，聚苯板内保温钢窗木门5浴室xx砖砌结构磁砖墙面、防滑地砖6厕所xx砖砌结构磁砖墙面、防滑地砖7门卫室x砖结构钢窗木门8标养及试验室x砖结构，内保温钢窗木门9仓库xx砖结构钢门窗10木工房xxx砖结构钢门窗11机修车间xx砖结构钢门窗12电工值班室xx砖结构钢窗木门13电气仓库xx砖结构钢窗木门14钢筋加工棚xxx钢架结构石绵瓦顶棚15钢筋堆场xxx混凝土硬化地面16钢管堆场xxx混凝土硬化地面17模板堆场xxx混凝土硬化地面3.4.2基础结构施工阶段的临时设施布置3.4.2.1施工临时供电现场使用TN-S三相五线制接零保护系统供电，共分五路：一路供塔吊使用，一路供外用施工龙门架使用，一路供砼搅拌站泵，一路供钢筋机械和木工机械使用，一路供现场施工使用。所有供电系统都采用三级控制二级保护，所有主线路电缆埋地敷设。3.4.2.2施工临时供水现场临时用水系统包括：生活、施工生产给水系统及临时排水系统，其中给水系统和施工生产给水系统共用一根干管，环形布置于建筑物四周，施工用水支管和生活用水支管就近从干管引出。现场临时排水系统分施工现场排水系统，生活区域排水系统，其中现场排水系统采用在建筑物四周设排水沟的方式，由排水沟再进入排水干管最后进入场内总管线，保证建筑物四周的雨水不进入施工场地内，及时将现场内的积水排出场外。生活区排水根据地势设置排水沟，将雨水引入场内排水管线。3.4.3结构施工阶段的临时设施布置3.4.3.1施工机械布置（1）主体结构施工阶段，采用塔吊做工具。（2）施工层面上用手推车作运输（3）现浇砼现场自行搅拌。（4）装修阶段现场增设砂浆搅拌机二台，具体位置见现场布置图根据施工现场组织进行。（5）具体计划安排施工机械详见下表：主要机具计划表名称型号及规格数量用电量(KW)购入时间备注固定式塔吊TQ60/80211150插入式振捣器88.8蛙式打夯机HW-3244.4钢筋弯曲机GW-4026钢筋切断机GQ-5022×4搅拌机JB-400428电刨MB104326圆盘锯MJ106111合计148电焊机BX3-500-2370.2KVA卷扬机JJK-1A214灰铲挖掘机轮胎式2合计1403.4.3.2地面电箱布置施工用总配电箱配备一只，电箱电缆线沿地下沿围墙辅设，用电通过电箱配电进行施工，电缆通过洞口时，用抱箍及膨胀螺丝把电缆固定在混凝土结构上。3.4.3.3施工用电布置1、施工用电量计算根据本工程拟投入的主要施工机械表，计算出本工程计划投入施工机械电动机功率ΣP1=181.2KW，电焊机功率ΣP2=70.2KVA，则根据下式计算本工程施工总用电量P：其中K1取0.6K2取0.6COSΦ取0.75则P=1.05(0.6×181.2/0.75+0.6×70.2)=196.43≈197(KVA)照明用电考虑10%P，则施工总用电量1.1P=1.1×197=240（KVA）本工程需配备额定功率为250KVA的变压器供电,能够满足工程施工的需要。2、施工用电布置本工程施工用电主线路截面，均按照业主提供的变压器容量进行匹配，截面尺寸应略有富裕，设专人管理，以保证安全用电。本工程施工用电设施，按JGJ46-88规定，布电线路、配电箱、用电设备一律按TN-S三相五线制进行布线，布线示意图如下：L1(黄)L2(绿)L3(红)N(黑)PE（绿/黄）L1(黄)L2(绿)L3(红)N(黑)PE（绿/黄）231231图中：1、工地接地。2、电气设备外露导电部分。3、保护零线重复接地。L1、L2、L3为相线，N为工作零线，PE为保护零线。3.4.3.4施工用水及排水布置 1、施工用水量计算：根据施工及生活用水，选用φ100mm钢管作为临时供水管，可以满足需要，施工用水选φ50mm钢管（和消防立管共用），沿场布枝状分布。2、施工排水布置本工程施工排水，基坑排水采用集水井和明沟相结合的方法。基坑工作面取为1.0米，集水井和明沟设置于基础范围外，地下水流的上游。集水井间距30～40米。集水井宽度或直径为0.8米，其深度低于挖土面1.0米，井底铺设碎石滤水层，以免抽水时将泥浆抽出。集水井内积水用潜水泵抽出，用软管排到场边排水沟内排出。场地积水排泄，计划沿场地三面挖排水沟，场内排水沟排出施工现场接入场外雨水总管网。3.5施工部署3.5.1项目施工组织机构3.5.1.1项目施工组织机构网络图成立以项目经理为首的项目管理领导班子，设五部一室：技术部、工程部、经营部、材料部、财务部和办公室，项目其组织管理机构如下图：项目经理项目经理技术负责人项目副经理技术负责人项目副经理财务部施工部质安部办公室经营部材料部财务部施工部质安部办公室经营部材料部抹灰班混凝土班木工班钢筋班水暖班电工班抹灰班混凝土班木工班钢筋班水暖班电工班3.5.1.2职责分工项目经理：工程项目的总负责人，制定实施及贯彻质量方针和进度计划，决策主要经营管理活动。组织机构设置、人员聘任建议权和职责分配，执行质量方针和质量目标工作的检查，对施工中的安全生产负责。项目副经理：向项目经理负责，参及制定并贯彻执行质量方针和进计划，对施工中的安全生产、文明施工负责，负责组织对施工过程中所出现问题的协调、处理，对施工生产计划进行审定和组织实现该计划，对施工质量负有监督、检查的责任，参及工程质量的评定工作，组织工程成品的保护和实施工程回访保修。技术负责人：向项目经理负责，参及制订、贯彻、执行质量方针和科技发展规划，领导项目质量管理工作，对实现本项目质量目标负责，贯彻执行技术标准，制订和实施科技进步成果的应用计划，组织施工组织设计的编制，审核季节性施工措施和其它技术方案，签发施工图纸，设计变更及技术性文件，组织对工程技术资料管理工作的检查。负责不合格工序（分项工程）纠正措施的审批，组织开展QC小组的活动，负责组织单位工程和分部工程的质量评定，参及组织处理不合格分项工程的质量问题，重大问题上报公司总工程师。施工科：贯彻落实国家的有关技术法规、文件和技术标准，负责分项工程施工工艺标准的技术交底和向施工班组进行施工方案和技术措施的交底，负责编制施工方案和技术措施；负责推广、应用新技术、新材料、新工艺，负责整个工程的测量工作。按施工组织规划审核年、季、月、周施工进度计划，并组织施工计划的落实，按总平面图进行施工现场布置、管理；质量员：贯彻国家质量政策、法规，开展质量教育工作，贯彻执行本项目即定的质量方针，确保质量目标的实现，对工程质量情况进行监督、检查，对进场物资进行检改，有权拒绝不合格物资进场使用，对违反国家标准及施工要求的情况责令整修、返工乃至停工，负责将检验过程中收集的数据、信息做好记录，进行分析评价，并及时向上级或有关部门汇报。参加重大质量事故的调查处理。安全员：贯彻国家安全政策、法规，开展对职工的安全教育工作。贯彻执行本项目部定的安全方针，确保安全生产目标的实现，对施工安全生产情况进行监督、检查，对进场职工进行安全教育，参及重大安全事故的调查，提出防范措施及处理意见。预算员：负责项目工程的预决算，月度进度报表、工程量审核；根据工程量的完成情况审核材料的消耗量，人工费消耗等；及时统计工程量的完成情况。做施工结算工作。材料员：制定好材料的计划，采购供应；负责现场施工机械的租赁及管理，周转材料的供应等；确保现场管理达到北京市文明安全工地标准。应严格材料及设备采购、检验制度，各种进场材料出厂证明、准用证及材料有关指标是否符合要求，确保工程用材百分之百合格。办公室：负责现场所有文件的收发管理，后勤保障管理，负责施工技术资料的收集、整理，归档等工作。3.5.2主要施工部署3.5.2.1施工方法概述：1、现场项目经理部同业主、监理工程师及设计人员密切配合，及时解决场内的实际问题，项目部对工期及各项资源投入实行动态管理，首先根据承诺工期，制定详细的总体网络控制计划，分阶段设置控制工程节点，将影响关键线路的各个分部分项工程进度进行分解，用小节点保大节点，从而保证总体进度计划的顺利实现。2、模板：条形基础采用砖模。3、钢筋现场加工，根据不同的部位分不同的规格加工制作，用人工抬运至坑内。4、混凝土：混凝土采用现场搅拌，布料相结合施工。5、材料运输：根据工程所处的位置及周围环境、交通状况的现场实际情况，在不影响居民正常生活的前提下，合理安排进料时间。根据施工进度按型号、规格、施工部位运至现场和作业面上。6、本工程结构施工时脚手架采用扣件式钢管脚手架施工。7、结构、水、电预埋同步进行，工程完成后，管道、设备安装同时结束，最后留一个多月时间进行收尾及各专业调试。3.5.2.2施工准备工作1、我公司提前对现场进行了详细的踏勘，对影响施工的周边不利因素进行了细致的分析并提出相应的保证措施，入场后将首先按照这些措施对施工现场进行布置；2、协助业主加紧对现场附近地下管道和其它各种可能影响施工的线路的改造工作；确保施工用电及时接入施工现场；3、按我公司的现场企业标准设计完成临时围墙，实行场区全封闭式管理，并按照已批准的临建方案进行搭设；4、及业主进行测量资料移交和进行测量控制网放线工作；根据招标文件及设计图纸要求，首先根据业主提供的红线桩、水准点，对轴线、标高和定位坐标进行复测和测量控制网的布设工作；5、及时进行基础模板的配置，钢筋预制工作；及时进行场地清理和总平面布置，现场临时设施搭设及临水、临电施工；6、各种详细的实施计划和施工方案的制定工作，进行分阶段、分部分项进度计划的编制；制定整个工程的综合配套计划；7、进行劳动力的组织到位工作，结构工程施工人员和机电工程预埋配合人员准备进场工作，并落实整个后勤保障；8、依据总体施工进度计划安排编制材料采购计划，并由现场组织严格按计划进场。依据本工程施工图纸计算出各主要材料用量及进场时间。材料进场时需经专业人员验收，合格后需再经监理、业主进行联合验收，并按规范和规定要求对各种材料进行进场检验。3.5.2.3结构工程施工由两栋单体工程组成，由于工期短，须同时施工，一次性投入的人力、物力较大，因此结构施工是本工程的关键。每栋单体分解划分成三个流水段组织施工。对于不同的流水段配备相应的资源，并保证现场水平运输和垂直运输，保证结构工程进度。为此将采取以下措施：1、提前确定劳动力素质高和技术力量强的施工队组，确保工程中标后能立即进场展开现场的施工。2、项目经理部所有管理人员和专业工种的主要负责人，对工程施工进行总体部署和组织安排。3、根据不同的混凝土强度等级分别确定施工配合比严格计量，提前落实好商品混凝土的供应等各项准备，确保混凝土施工质量。4、在施工过程中，遵循程序化、规范化的项目管理，认真执行ISO9001质量管理体系和ISO14001环境管理体系及OHSAS18001职业健康安全管理体系程序文件，规范项目管理，加强程序过程和工序的监控力度，及时预测和总结。加强及业主、设计、监理的协调工作；服务控制现场各分包商、实现业主、设计、监理、施工形成一个和谐的整体。6、抓紧施工工期管理，优化施工方案，科学编制施工进度计划，确保施工进度计划的顺利完成。3.5.2.4水电安装工程1、进场后积极做好前期的准备工作，技术人员熟悉施工图纸，制定施工方案和进行技术交底。2、主体和基础结构施工过程中做好水电的各项预埋和预留孔洞。3、积极配合及协助业主进行设备、材料的选型和定货，以及专业分包商的确定；在施工过程中，积极协调和解决各专业间的交叉施工中存在的问题，为施工顺利进行创造良好的条件。4、随着结构工程的施工，及时插入水电管道安装工作，随着粗装修的进行，及时插入设备安装。5、组织、协调各专业分包、独立承包商进行水电专业安装施工以及水电各系统的调试和联动调试。3.5.2.5外墙装饰和室内装修施工本工程由于装修时间赶上一个雨季，外墙装修须在前完成，雨季中做室内装修，确保工程的顺利完成。1、结构提前验收，及时插入室内装修；外墙装饰要在结构封顶后进行。2、确定所有装修材料的选型和施工样板制，经设计、业主、监理和施工方共同验收合格后方可进行大面积施工。3、提前做好各分部分项工程的装修施工方案。4、按材料样板确定材料供应商并完成供货合同的签定工作，并按计划组织材料进场。通过充分的准备、精心组织，合理安排，施工过程中运用好质量管理体系，加强成品保护措施，就一定能够保证装修工程的顺利完成。3.5.3施工部署的总原则此处主要强调整个建设项目粗线条的施工流程，决定着整个施工的方针和步骤，本工程以基础、主体、装修三大分部工程为主线进行施工，水电施工穿插进行为辅，为保证工程进度计划目标的实现，必须控制好这三大分部工程的施工进度，在保证阶段工期的基础上完成总工期目标，对施工的项目要实行严格的责任制度，在组织施工时，必须合理安排施工程序及流向，避免不必要的重复工作，加快施工速度，缩短工期，积极采用新材料、新设备、新工艺和新技术，结合工程特点和现场条件使组织均衡施工，采用网络计划技术编制施工进度计划以保证施工连续地、均衡地、有节奏地进行，合理地布置施工总平面图，减少施工用地，做到文明施工，选用自行装备，租赁机械或机械化分包施工等方式，提高机械化施工程度。降低工程成本，提高经济效益，提高机械设备的利用率，制定节约能源和材料措施，尽量减少二次搬运，合理安排人力、物力，搞好综合平衡，坚持质量第一，严格执行施工及验收规范，操作规程和质量检验评定标准、预防和控制影响工程质量的各种因素，建造用户满意的优质工程，贯彻“安全第一，预防为主”的方针，建立健全各项安全管理制度，制定确保安全折施工措施，经常地进行检查和督促。3.5.4施工总顺序：挖土→C10垫层砼→C25条形基础砼→MU10蒸压灰沙砖M10水泥沙浆→C25砼基础圈梁构造柱→回填土本工程按先地下、后地上；先结构、后维护；先主体、后装修；先土建、后专业的基本顺序组织施工。±0.00以下部分，先进行挖土、再打砼垫层、条形基础、地圈梁、砌基础砖墙。结构施工至±000时，插入砌体施工；插入水暖干管安装、电气等项目，采用垂直水平向流水施工；其它装修工程随后跟上，进行循环流水施工。3.5.5施工流水段划分3.5.5.1基础结构施工段的划分：本工程基础部分为2个流水段进行施工，x＃楼挖土方，基础垫层、条形基础、基础墙构造柱，由x轴-x轴作为一个流水段。x轴-x轴做为一个流水段进行流水施工。x＃楼-x轴、x轴-x轴两个施工段进行挖土方，砼垫层、条形基础施工、基础砖、构造柱、基础墙砌筑及主体流水段划分相同。3.5.5.2主体结构施工段划分：主体结构施工划分为三段进行，以x＃楼A及G轴方向相交及x轴位置至x轴、x轴-x轴、x轴-x轴共三个流水段；x＃楼A及F轴方向相交及x轴位置至x轴、x轴-x轴、x轴-x轴共分三个流程施工。3.5.5.3装修阶段施工段的划分：以楼层为施工段进行流水作业，根据装修部位的不同进行划分，以层为段进行循环流水作业，确保施工按进度计划及时完成。ⅢⅡⅠⅡⅠEMBEDAutoCAD.Drawing.15EMBEDAutoCAD.Drawing.15ⅢⅡⅡⅠⅠⅢⅡⅠⅡⅠⅢⅡⅡⅠⅠ3.5.6新技术应用计划表根据本工程具体设计要求，本工程拟选用以下各项新技术、新工艺、新材料，这些新技术为目前国家建设部要求推广和应用的项目，并且通过使用不断总结经验加以完善。序号项目名称本工程推广应用情况使用部位1粗直径钢筋连接技术电渣压力焊基础钢筋等2新型模板技术使用多层板模板，确保混凝土表面的平整和光滑，屋面板、梁和楼板3空心砖内隔墙4硬聚氯乙烯管材的应用技术UPVC管衬塑热镀锌钢管PB管水管5施工企业的经营管理软件要提高到经营管理及决策水平项目管理软件计划管理6推广施工技术和工艺控制软件提高企业的生产和技术管理水平使用技术资料管理软件绘图软件使工程技术资料标准化资料管理3.5.7主要材料投入及物资供应：我公司将按照设计和规范要求采购工程所需的材料，并严格执行公司“质量体系程序文件”中《物资采购程序》的规定。装修阶段，对所有的装饰材料均实行样板制，在各家供应商中通过综合评定，选定合格样品。各种样品必须通过发包商和监理认可并签字。项目材料科根据样板及合同中提供的质量标准进行物资的进场检验和验收。无论发包商提供的材部，还是自购材料，必须严格按照物资验收程序进行验收，不合格的物资严禁进场使用。3.5.8劳动力、材料、设备和物资管理：劳动力实行专业化组织，按不同的工种、不同的部位来划分作业班组，使各专业班组从事性质相同的工作，提高劳动生产率，以确保施工质量和施工进度，根据工程实际进度，及时调配劳动力，实行动态管理。3.5.8.1各阶段劳动力计划表：人防结构阶段劳动力调配计划工种人数目前在何地工作计划进场时间计划退场时间钢筋工14北京木工50北京混凝土工35北京普工20北京瓦工36北京抹灰工60北京架子工15北京电工10北京水管工15北京测量工2北京油漆工30北京其它10北京合计297劳动力资源动态分布人数（每格50人）1972028日/6月13750月度345678施工准备阶段先进场xx人，基础工程施工人员达xxx多人，结构施工时保持xxx多人，高峰期xxx多人，结构完成时人员逐渐增加，全面进入装修阶段，装修全部完成后人员逐渐退场，最后工程进入尾声时工地保留xx人左右收尾。3.5.8.2材料设备和物资管理我公司将按照设计和规范要求采购工程所需的材料，并严格执行公司ISO9001：2000“质量体系程序文件”中《物资采购程序》的规定，材料、设备和物资管理的程序和管理制度分述如下：1、编制供应计划（1）编制项目主要物资设备需用量总计划根据施工图，施工组织设计编制该项目所需主要物资用量总计划，分阶段列明所需物资的品名、规格、质量、数量以及合同文件及供应协议规定的其它要求，并报监理和业主批准。（2）编报主要物资月供应计划严格审核月度主要物资供应计划。按合同文件的规定，施工进度计划、翻样、构件详图等，并充分考虑加工采购周期，运输、验收时间，向总承包项目部编报月度供应计划，确保满足工程施工需要。2、各类资源的组织（1）供应商的选择①、根据月度供应计划及供应协议规定，在合理期限内取得业主订购方式、订购时间、进场日期以及所需总承包提供管理的书面指示。②、业主留有指定供应商或直接采购的权力的物资，根据月度供应计划及供应协议，在合理期限内取得业主是否行使这一权力的书面指示。③、由业主指定供应商的物资（含质量、价格需业主认可的物资）。根据月度供应计划及供应协议向业主编报订购物资报价单，应包括品名，规格，数量及三个以上供应商的名称，价格，质量及其它需要说明情况，并在合理期限内取得业主指定供应商的书面指定。④、选择供应商应符合合同文件，业主设计师的规定及要求，并符合以下原则：质量：必须符合规范及图纸所确认的种类和标准，按样品标准验收的须符合经设计师批准的样品标准。该供应商有完善的质量保证体系。价格：必须是合理价格，在价格及质量发生矛盾时，行使质量否决权。交货及时，有较大规模的生产能力，售后服务好，有良好的信誉。签订购销，加工合同各类购销、加工合同的签订必须符合合同及施工方案的规定，合同的签订，履行必须符合经济法的规定，并归入经济档案，编制合同履行情况登记表。（3）资源组织的调整①、根据实际进度或业主的书面指示，调整供应计划。②、根据供应计划，跟踪供应实际情况，当出现缺货情况时，无论何方责任，应在办理书面调整计划确认手续后，采取串换，调剂等措施，保证物资供应满足施工进度及质量的需要。3、进场物资的验收（1）物资进入现场或工作区域外的仓库前7d应做好计划，并准备装卸，验收，堆放的设施及条件。（2）根据订购，加工合同及技术标准核对品种，规格，图号，代号，几何尺寸及其数量，并取得合同的质量证明文件。规定需要进行物理，化学性能检验的，应负责送检，并取得合格的检验文件；规定按样品验收的，按样品标准验。（3）由业主直接采购的物资，送抵到达地点后，由项目部负责验收合格后确认，规定由业主确认或质量，数量，规格有误，由项目部在收货后24h内通知业主代表复验确认，并在三天内作出处理决定。（4）未经验收的物资不准动用，不合格材料通知采购方撤离现场。（5）各类物资质量证明文件应及时归档。4、仓库管理制度（1）进入现场仓库的物资，项目部管理人员将进行物资的名称，验收结论，数量，送达地点，运货运输车辆牌证等内容予以记录。（2）任何进入现场的物资，均按施工平面图规定的位置或仓栈堆放整齐。（3）验收合格入库后的物资，应由供货方开具书面签证，并计入物资收入明细帐。（4）根据物资的价值，品种，数量，物理性能，化学性质妥善保管，确保数量正确，质量完好，有规定保管期限的，应对期限届满的不准使用，并撤离现场。5、物资的领用制度（1）根据供应计划及供料定额开具出库发放领用凭证，并按规定附有证明文件。（2）根据出库发放（领用）凭证记录领用细帐，并记录质量证明文件的编号。（3）进入现场的物资需撤离现场，应由项目部出具书面批准，未经项目部同意的，不准撤离现场，所有撤离现场的设备，物资必须有项目部开具出门证。（4）物资的节约使用分部分项结束后，项目部责成核算员编制施工图预算及实际耗用数量情况表，并采取措施，控制影响因素。6、物资的结算，核销及清理（1）由业主直接采购的物资，按合同文件供应协议规定的结算金额标准及总承包直接采购的结算定额标准进行数量，价格结算。（2）根据工程的实际，向业主提供详细的核销资料，保证物资决算准确、及时。3.5.8.3主要周转材料使用计划本工程占地较狭窄，结构局部较复杂，施工工期紧，因此需要配备足够数量的周转材料，来保证施工进度计划的顺利完成。周转材料的调配根据施工进度计划的要求，逐批组织进场，确保科学按需用计划合理地组织调配，既要考虑施工进度计划的安排，又要兼顾经济、合理，又能够满足施工的要求，用来做为周转材料的调配原则。本工程的主要周转材料计划如下表：主要周转材料一次置备量序号材料名称规格单位数量使用部位1多层板2440×1220×15m2顶板等结构2方木50×100m3楼板、墙、柱支模3方木100×100m3楼板、墙、柱支模4U型顶撑Φ48×3.5根支承模板脚手架，带调螺栓5钢管Φ48×3.5T外墙脚手架6扣件玛钢只脚手架及支撑架7脚手板4000×50M3外脚手架8钢模板m2顶板等结构竹胶板m2顶板等结构防水卷材m2防水层9密目式安全网m2外墙脚手架围护9密目式安全网m2安全通道及水平网，3.6主要项目工程施工方法：3.6.1测量放线：由于本工程基础和主体结构的放线方法不同，将根据本工程的实际，分基础工程、主体结构工程，分别编制测量方案。1、利用业主提供的坐标点（建筑物）计算出建筑物的轴线控制线，人为设置控制网，采用经纬仪，经过计算及复核该点来控制建筑物的尺寸。2、土0.00以下采用坐标计算法，先根据总平面设计、确定各轴线的控制线，利用经纬仪定出各轴线及控制轴线。3、结构施工采用外控法，为控制轴线，主要用来复合控制轴线的精度。4、根据各施工段内的控制点采用在每个施工段内引测控制点，使用经纬仪进行引测。5、测量各轴线开间时，要始终从控制轴线一端开始，允许偏差平均分配到各开间内，确保每层轴线闭合。6、水准测量：根据规划规定的水准点，使用水准仪，采用复核法把水准点引至施工现场并在施工现场建立水准标高控制点，计算建筑物+50cm线，并引测到室内墙体上，均利用皮数杆传递标高，确保每层标高准确，严格控制建筑物的总高度。7、工程放线：根据投测的控制轴线使用钢卷尺放墙柱，放好的线用红油漆做出标记，引出柱、墙的边线和控制线。8、点的布设：绝对标高xxx米为依据引测本工程，并设永久性标志。①观测方法：观测视线长度不超过xx米，前后视距要用钢尺丈量，尽量相等。前、后视观测用同一根水准尺。前视各点观测完毕以后，必须再次后视水准点，先后两次后视读数之差，不应超过±1毫米。水准点及临时水准点环线闭合差为±1EQEQ\R(,n)毫米（n为测站数）。②成果整理每次观测结束后，应检查记录计算是否正确，精度是否合格，再进行平差，然后将历次各观测点的高程列入成果表中，作为技术资料收集完整。3.6.2地基基础工程本工程地下水位根据勘察资料历年最高水位xxm，近x～x年最高地下水位xxm。基础施工时考虑降水、护坡，由专业降水队施工。3.6.2.1基础土方开挖一、施工方法：1、根据施工进度计划合理安排施工顺序为x轴→x轴、x＃x轴x轴机械挖土为主，辅以配合人工挖土、修土和清理槽坑施工。2、运土采用自卸翻斗车进行，划定运土车辆的行走路线时，要考虑车辆行车方便，回转自如。3、机械挖土到基底视不同部位，应保留20cm厚土层，作为人工挖土或修土。4、机械挖土在前，人工挖土、修土和清槽工作后面跟紧尽量采取交叉作业，但绝对避免垂直操作。5、做好基底的钎探和验槽工作，作好验评记录，验评记录必须做到真实、齐全、及时。二、操作要点：1、施工流程：井点降水→放灰线→标高测定→机械挖土及外运土→人工修土清槽底修边坡→基底标高控制及测量→基槽坑排水→2、施工放样及洒灰线（1）反复熟悉基础平面图和有关的基础断面图纸。确切掌握平面变化和轴线尺寸以及标高。（2）校核基础的各轴线图纸尺寸，及基础平面图二者轴线尺寸无误后，便是放样的正确数据。（3）检查原定位点及各主轴线的控制点。（4）复核基础放样轴线的正确程度。（5）根据原定位点轴线为依据，重新复检拉线放样。（6）外墙轴线外增加整米数放坡线。（7）拉线对挖土外边线用灰板浇洒石灰水（也可用干石灰粉）示意控制挖土位置。（8）挖土前要保护好地面各点轴线标记和灰线不受变位或损坏，否则应及时复查或补上。3、基槽坑挖土深度及标高控制（1）根据设计标高要求，四周一次性测定几个标高点，做好固定标点。（2）使用水准仪普测原场地的地面标高，分解分段初步测定挖土深度，为机械挖土有个大概的控制数据。（3）有专人负责控制标高，宜在机械挖土时随时测量挖土深度，及时告知挖机人员，防止超挖。（4）土方在挖到距基坑槽底50cm以内时，测量放线人员应配合测出距坑槽底50cm水平线，在距每条坑槽底部20cm处开始，每隔2-3m在槽底插上水平标设桩。在挖至接近坑槽底标高时，用尺或事先量好的50cm标准尺标，随时以标设桩上的水平线来校核坑槽底标高。最后由两端拉通线，检查距坑槽边尺寸，确定槽宽标准，据此修整槽底，然后人工清除槽底土方。在开挖过程中应留足边坡，敞露期间，应防止坑槽壁塌方，及时对槽壁加以支撑。4、控制和校核各条轴线位置和基坑所需的工作面，以有利于下一道工序的施工。5、施工员随时分段分条复查实挖标高、深度和基坑槽宽度。三、挖土机械1、本工程选用反铲挖掘机，自卸翻斗车组织运输，确保将挖掘的土方及时运出现场。2、反铲挖土机的挖土特点是“后退向下，强制切土”。由西向东方向退挖，向后装土入车。3、反铲挖土机的开挖方法：对待快挖至基底时，10～20㎝处人工清底。4、由于挖土深度一般在1.5m左右，机身和装土均地面上操作，机械挖土及时装入自卸汽车外运。在基坑内留出运土的坡道，最后延坡道边退边挖机械退出基坑，挖土及放坡同步进行。四、人工挖土、修土和清槽1、机挖土在前，人工挖余土、修土和清槽工序在后，施工顺序由北向西东推进。2、人工挖余土、修土和清槽工序，采用分段流水作业，集中劳动力打歼灭战的施工方法，有计划有部骤的按分段顺序完工，为提前进入下一道工序创造条件。3、人工挖土、修土和清槽土方堆积在沿槽坑边1米以外，及时清运。不得影响下一工序的施工操作。4、若有地下管线、电缆、电线的地段应事先取得有关部门的联系，采取措施，以防管线损坏，保证正常使用。5、人工挖土修土过程中保护好标高控制点不受损坏，不得超挖坑槽。6、基槽四周地面应坡向外侧，同时在四周砌筑250mm高的挡水墙，防止地面水和雨水流入基槽内。为控制地面用水，在挖土施工期间，施工现场10米范围内不装出水口（水龙头）。五、土方开挖的质量保证措施：1、开工前要做好各级技术准备和技术、安全交底工作。施工技术人员（工长）、测量人员要熟悉图纸，掌握现场测量桩及水准点的位置尺寸，同现场施工员办理验线手续。2、挖土前，应先放出四周开挖边线，并注明基础位置，测出挖土深度，根据土质情况，及时调整留坡宽度。3、施工要配备专职测量人员进行质量控制。要及时复撒灰线，将基底控制标高线测放到底。及时控制开挖标高。4、新开挖边坡坑底时，由操作技术较好的工人开挖一段后，经测量人员或质检人员检查合格后作为样板，继续开挖。施工人员换班时，要交接挖深、边坡、操作方法，以确保开挖质量。5、在挖掘机有效臂长的范围内（一次停机作业区）土方要分层开挖，一次完成，新挖口应挖出45度坡度，绝不能一次垂直开挖到底，以免土的侧向推力，造成土方塌方。6、槽坑土方开挖后，及时进行钎探，同时请设计、监理单位及有关的地质勘探部门验槽，经验收合格后，应尽快进入垫层施工，以免槽坑底土方裸露时间过长，若基槽已被水浸泡，垫层施工时应将饱和土清除干净。7、工地全封闭施工，大门口设水龙头、排水沟、集水池，施工人员出场时必须冲洗干净，方准离开工地，不准将污泥带出门外，影响市容。8、认真执行项目部制定的技术、质量管理制度。施工中要积累技术资料，如施工日记、设计变更洽商、验线记录等。六、土方工程质量要点及验收1、基底土质必须符合设计要求，并严禁扰动；边坡符合施工要求。2、基底应保持平整，槽坑底标高允许偏差为+0、-50；长度、宽度为+200、-50。3、保证基槽坑的轴线的准确性，四周应留出足够的工作面。4、检验基底是否均匀一致，若有不符合要求之处，应该及时修整。5、发现基槽坑如有超挖或有橡皮土等情况应慎重处理，切不可马虎，更不能瞒混过关。6、所有槽坑修土清槽后，分段先作自检自验，不符之处及时修正。七、槽坑土方挖运安全技术措施1、对参加本工程土方施工的全体员工进行安全技术交底，学习有关安全生产知识。2、各种土方机械由专人使用操作和维修，他人不得随意动用。3、挖土机械施工时，在挖土机的旋转范围内，不得站人行走，不允许进行其他工作。4、人工挖土、修土和清槽时，两人操作间距应大于2.5米，挖土时由上而下，逐层挖掘，禁止逆坡挖土。人工操作应在距机臂旋转半径1米以外。5、槽坑的道路应铺设路基板，夜间施工必须设有足够的照明。6、在土方施工期，应随时注意槽坑土壁的变动情况，如发现异常应立即加设支撑。7、施工前对土方机械、车辆和使用工具应检查，防止使用过程中受损伤人。7、槽坑边少量堆土应距槽边3米以外，并及时清运。9、工地上设有醒目的标志和标语，做好安全宣传，以免发生意外。10、车辆出入严守市区交通规则和北京市的有关施工现场管理的规定，确保城市的环境，防止污染。11、注意施工安全，拉线接线装灯均由专业电工负责。12、由专人警戒或巡卫施工现场，无关人员不得进入施工现场。八、土方运输1、基槽坑土方采用机挖土及时装车外运。2、使用10T自卸汽车x～x辆，运到弃土堆场妥善堆放并提前办理好土方外运的各项报批手续。3、在出口处垫以草包、麻袋，当运土汽车出场时，严禁车轮将泥砂带出场外，指派专职保洁员，将不慎散落场外道路的泥砂随时清理干净。3.6.2.2土方回填施工方法1、回填时间：等基础及防水层施工完毕，全部做好防水和保护,同时经监理工程师验收及质监站验收后。2、回填方法：采用人工回填，蛙式打夯机打夯的方法进行分层回填务实。3、土方回填施工要点：（1）填土由下而上分层铺填，每层土虚铺厚度不大于30cm，要求用粘土淋水分层夯实、压密，按设计要求，分层压实厚度不得大200mm。（2）每层土铺好后，配以人工及蛙式打夯机及时打夯。人工初步压实后，再用蛙式打夯机打夯。（3）填土前用仪器测定土的含水率。确保土的含水率在最优的含水率范围内，土料含水量一般以手握成团，轻捏即碎。（4）填方一般从最低处开始，由下而上进行。（5）蛙式打夯机在打夯之前，由工人对填土初步平整，打夯机依次夯打，打夯路线由周边开始，然后再夯向中间。4．回填土质量保证措施（1）回填土前砖砌体的强度必须达到规范要求的强度，以在正常回填的情况下，成品不受破坏为准。（2）当天填土，必须在当天压实，以免漏夯，每回填30cm，压实一次。（3）回填土在夯实或压实后，由专职质量员对每层土回填的质量按规范检测。（4）回填土后，每层土按200M2取样一组，取样部位为每层压实后的下半部。（5）回填土测定后的干密度，保证有90%以上的土样符合设计要求。3.6.2.3垫层施工垫层施工可根据基槽的完成情况及时做好准备，以加快施工进度，施工时应考虑基槽的排水功能。砼垫层为100㎜厚C10，砼采用预拌混凝土，平板振动机振捣密实，浇捣前必须经业主、设计单位和地质勘探部门对基底及土方验收，为保证砼垫层标高的准确性，可在施工前，配合水准仪做好100㎜厚的砼灰饼，每1.5M一个，浇捣垫层混凝土时，用2M长尺找平。3.6.2.4施工缝处施工（1）墙体及底板施工时，根据设计及施工规范要求x＃楼x轴、x轴位置留施工缝并做好防水处理。3.6.3主体结构施工工程结构为砖混结构，确保本工程施工的关键和重点是主体砌筑、楼（屋）板、楼梯、圈梁、构造柱的钢筋工程、混凝土工程和模板工程，根据本工程总体施工方法的概述，结构的主要施工过程如下：1、施工顺序：放线构造柱、钢筋（专业配合）构造柱、模板浇构造柱、混凝土养护支圈梁、板模板绑扎圈梁、板钢筋（专业配合预埋）浇圈梁、板混凝土养护进入下一层循环2、机械的选择：砼运输采用塔吊运输，场混凝土现场搅拌。3.6.3.1模板工程为确保创“北京市优质工程，抓好各道工序是关键，模板工程是影响工程质量的最关健的因素，为了使混凝土的外形尺寸，外观质量达到较高的要求，充分发挥模板工程上的优势，利用先进合理的模板体系和施工方法，满足工程质量要求。1、支模系统用料（1）模板采用钢模板或多层板体系，面板采用6㎜的冷扎钢板，主背楞采用10#槽钢、次背楞采用6#槽钢，加固使用φ32对拉螺栓；采用租赁厂模板；（2）楼板采用15mm多层板，支撑立杆间距、背楞施工间距根据模板设计要求施工；（3）楼板支撑体系采用可调U形托钢管体系，配合钢管脚手架进行施工；；（4）以确保其位置的准确。模板下脚采用1：3水泥砂浆进行找平，以确保模板标高的统一；（5楼梯底板采用多层板配合方木背楞施工，用钢管做支撑，踏步40厚木板加工制作；2、模板体系技术措施（1）由于该工程施工进度较紧，施工时，模板配备1＃楼、.2＃楼各一套半，满足流水翻转；同时增加顶撑用来做为竖向加固的支撑。（2）为防止模板漏浆，在模板和楼板的接触部位、模板和墙体、模板和模板的交接部位粘贴封浆海绵条，确保混凝土的施工质量；（3）模板安装前须检查模板的轴线、边线以及预留洞口位置是否符合设计要求，墙体部位的杂物是否清理干净，确保符合要求后方准施工；（4）模板工程验收重点控制刚度、垂直度、平整度，特别注意外围模板、柱模、楼梯间等处模板轴线位置的准确性；（5）合理选用脱模剂，多层板采用油性脱模剂机油加柴油，涂抹后用布把表面的油擦干净。3、模板工程质量保证措施：①对模板工程的强度、刚度和稳定性应进行设计计算，所有梁、柱均经翻样画出模板排列图和排架支撑图，经技术负责人审核后交班组施工，特殊部位应增加细部构造大样图。②当梁跨度≥4m时，底模应起拱，其起拱度为梁跨度的2/1000。③模板使用前，对变形、翘曲超出规范的应即刻退出现场，不予使用，模板拆除下来，应将砼残渣、垃圾清理干净，重新刷隔离剂。④在梁、柱模板底部均应考虑垃圾清理孔，以便将垃圾冲洗排出，浇灌前再封闭。⑤在浇砼过程中应有技术好、责任心强的木工“看模”，发现问题及时处理。⑥所有楼板的孔洞模和预埋件必须安装正确，并作加固处理，防止砼浇筑时冲动，振跑或砼的浮力而浮动。⑦模板撑好后，先由班组长进行自检。自检完毕，由质量员负责进行模板的轴线、标高、垂直度、截面尺寸、支撑牢固度的复核，并作好书面记录、签证。4、支模质量要求（1）模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性；（2）模板的接缝不大于2mm。模板的检验项目如下表所示，其合格率严格控制在90%以上。项目允许偏差值（mm）轴线位移5标高±5截面尺寸+4、-5垂直度3表面平整度55、模板的拆除（1）模板的拆模应符合下列规定①非承重模板应在砼强度能保证其表面及棱角不受损坏时，方可拆除，R＞1.2MPa。②拆除模板承重模板（梁、板底模）的拆除时间按下表所示要求结构名称结构跨度（m）达到混凝土强度的百分率（%）板≤250＞2、≤875＞100梁≤875＞8100悬臂构件—100③在拆模过程中，如发现砼有影响结构安全质量问题时，应停止拆除，并报技术负责人，研究处理后再行拆除。④已拆除模板及支架的结构应在砼达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载，当施工荷载大于设计荷载时，应经计算加设临时支撑。⑤模板每周转一次，均应铲除表面残余砼，涂刷脱模油后方可继续使用，发现有变形或损坏，应及时进行修整。⑥拆模顺序为后支先拆、先支后拆、先拆非承重模板、后拆承重模板；⑦拆模时不要用力过猛过急，拆下来的木料要及时运走整理，整块竹胶模板按顺序编号，依次堆放整齐，清理干净，涂刷脱模剂。3.6.3.2钢筋工程1、钢筋的配置及绑扎（1）本工程所有钢筋均根据业主提供的施工图纸和《混凝土结构工程施工质量验收规范》的要求进行，所有钢筋均采用现场加工成型。梁柱及柱钢筋采用Ф20以上电渣压力焊接，其它用绑扎接头；（2）钢筋进场必须根据施工进度计划，做到分门别类堆放，按公司程序文件要求，做好标识，并做好钢筋的维护工作，避免锈蚀或油污，确保钢筋保持洁净；钢筋堆放下面一定垫高20~30cm架空，防止钢筋浸在水中生锈；（3）墙、构造柱、圈梁的箍筋必须呈封闭型，开口处设置1350弯钩，弯钩平直长度不小于10d（d为箍筋直径）；（4）楼板外围的两行纵横向钢筋的交叉点用铁丝全部扎牢，其余部分可采用梅花型绑扎，双向筋必须满绑满扣；（5）楼板上下层钢筋的间距用Φ16钢筋马登来控制，其数量为每平方米不少于一只；（6）钢筋的数量、规格、接头位置，搭接长度、间距应严格按施工图施工绑扎；（7）楼梯钢筋绑扎：在楼梯支好的底模上，弹上主筋和分布筋的位置线，绑扎顺序为先绑扎梁，后绑扎板钢筋，板筋要锚入梁内。2、钢筋绑扎的质量要求：（1）钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准规定；（2）钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置必须符合设计要求和规范规定；（3）钢筋的绑扎允许偏差值必须符合下表的要求，合格率应控制在90%以上项目允许偏差值（mm）绑扎钢筋网长、宽±10网眼尺寸±20绑扎钢筋骨架长±10宽、高±5受力钢筋间距±10排距±5保护层厚度基础±10柱、梁±5板±3绑扎箍筋、横向钢筋间距±20钢筋弯起点位置20预埋件中心线位置5水平高差+3，03、钢筋工程技术措施（1）钢筋成品及半成品进场必须附有出厂合格证及物理试验报告，进场后必须挂牌，按规格分别堆放，根据现场试验室要求取样，送样做复试，钢筋复试合格后方能使用。（2）钢筋的定位和间距：构造柱子钢筋采用定位框，保证柱主筋间距位置准确，墙体钢筋采用焊好的梯子筋进行定位，竖向采用定位梯子筋间距1200㎜，水平方向焊接成梯子筋，浇筑混凝土前固定在模板的上口；（3）钢筋的保护层；梁侧面钢筋保护层控制采用砂浆垫块，梁、柱放在箍筋上；底板、楼板、梁底面使用砂浆垫块；砂浆垫块采用50×50×（保护层厚度）的1：1水泥砂浆，可根据钢筋规格做成凹槽，使垫块和钢筋更好的联接在一起，保证钢筋不位移；（4）对钢筋要重点验收暗柱的插筋，要采用加强筋电焊固定，防止浇混凝土时移位。验收重点为控制钢筋的品种、规格、数量、绑扎牢固，搭接长度等（逐根验收）并认真填写隐蔽工程验收记录，报监理验收，做到万无一失。（5）浇筑混凝土过程，安排专职钢筋工值班，发现钢筋位移和变形后及时修复，保证钢筋间距、位置、保护层始终符合设计要求。（6）钢筋清理，钢筋堆放时，不可避免淋到雨水，因此钢筋使用前，检查钢筋是否生锈，生锈的钢筋做除锈处理，保证砼对钢筋的握裹力；（7）支模前应对墙拉筋的数量和钢筋型号及长度及时预埋。3.6.3.3混凝土工程一、混凝土搅拌采用现场搅拌混凝土，按设计要求的混凝土设计标号提前做好申请报告，现场设立标养室，做好各种材料的化验和检验工作，确保结构施工的原材料质量和结构符合设计要求。二、混凝土运输使用塔吊，直接将混凝土送到作业面，同时班组配合施工，确保混凝土的质量。三、现场技术人员及时抽查混凝土的坍落度，确保混凝土的稠度和质量。四、材料要求（1）由于该工程质量要求高，工期紧，同时根据现场环境的需要，现场所有混凝土都使用现场搅拌混凝土，确保施工的需要。（2）混凝土拌和物入模塌落度为12±2cm。（3）水泥选用42.5标号普通水泥，石子选用5~25mm，其含泥量不得大于1%。砂用细度模数为2.3~3.0的中粗砂，含泥量不得大于2%。五、混凝土浇筑现浇混凝土量每段有xx立方米，构造柱、圈梁、楼板的混凝土皆为C25普通混凝土，现场混凝土全部采用现场搅拌混凝土，直接将混凝土由塔吊送至作业面。（1）主体结构混凝土浇筑：分成三个流水施工段进行流水施工，浇筑顺序是先浇筑构造柱、再浇筑梁、板。（2）构造柱浇筑应先填以5～10cm厚及混凝土配合比相同的水泥砂浆，同时混凝土应分层浇筑，每层厚度不大于50cm，振捣时振动棒不得碰动钢筋。（3）圈梁混凝土应同时浇筑。（4）楼梯混凝土浇筑应从楼梯段的下部向上浇筑，先振实底板混凝土，至达到踏步位置时，再及踏步混凝土一起浇筑，不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面压实抹平。（5）施工缝须待浇筑混凝土的抗压强度达到1.2MPa以上时，才允许继续浇筑，在浇筑前应将施工缝混凝土表面凿毛，清除松动石子，用水冲洗干净，继续浇筑混凝土前，先浇一层水泥浆，然后正常浇筑混凝土，仔细振捣密实，使结合良好。楼板浇筑采用斜面推进一次浇筑完成，使用平板振动器进行楼板的振捣，确保振捣密实，表面平整。七、施工缝留置及处理（1）主体结构楼板、梁、划分为三个施工段，确保每个施工段一次浇筑完成；（2）所有施工缝表面必须凿去表面浮浆，露出石子，浇筑前洒水润湿后用及结构相同级配的水泥砂浆进行接缝处理；（3）施工缝必须垂直设置，严禁留斜缝。八、混凝土养护（1）混凝土浇筑后12h，即可进行养护工作；（2）养护时，夏天采用覆盖草包浇水养护；雨天及时采用塑料薄膜养护；（3）养护时间一般为7天。九、混凝土试块制作（1）试块组数应满足每100m3不少于一组，每台班不少于一组（塌落度测试次数同试块）；（2）试块制作完成后应送入标养室进行标准养护，另外加做二组留现场及结构相同条件养护作为承重模板拆除时强度依据。十、混凝土质量要求（1）混凝土强度必须符合设计和现行规范规定；（2）混凝土表面无蜂窝、孔、露筋，施工缝无灰渣等现象；（3）实测质量偏差必须符合下表所示要求，其合格率应控制在90%以上；分项名称允许偏差值（mm）轴线位移基础15墙、柱、梁10剪力墙8垂直度层高≤58＞510全高（H）H/1000且≤30标高层高±10全高±30截面尺寸+8，-5电梯井井筒长、宽对定位中心线+25，0井筒全高（H）垂直度H/1000且≤30表面平整度8预埋设施工中心线位置预埋件10预埋螺栓5预埋管5预留洞中心线位置153.6.4、砌筑工程：本工程承重的墙采用粘土空心砖砌筑。1、施工准备：施工前必须根据施工图和砌块尺寸，垂直灰缝的宽度，水平灰缝的厚度，计算砌块的皮数和排数，以保证砌体的尺寸。砌筑前应按施工图放出墙体的边线，将基础面和楼面局部找平，并立好皮数杆，检查及混凝土结构连接部位的拉结钢筋，要保证其间距，长度符合设计和抗震要求；2、砌筑：砌体砂浆，强度等级按设计要求，每砌不大于250m3砌体必须留置一组试块及每层砌体必须留置不少于二组试块。砌筑一般采用“三一砌砖法”，灰缝应横平竖直，砂浆饱满，以保证砌块之间有良好的粘结力。砌体的上下皮砌块应错缝砌筑，当搭接长度小于砌块的1/3时，水平灰缝中应设置钢筋加强，临时间断处砌成阶梯形斜槎，不允许留通缝。3、保证质量措施：砌体灰缝应横平竖直，砂浆严密，水平灰缝砂浆饱满度不得低于80%，竖直灰缝尽量饱满，不得用水冲浆灌缝。水平灰缝和垂直灰缝的宽度应为8-12mm；隔断墙砌至梁底时，必须等7天以后砌筑砂浆沉实后，再将其及板底塞紧，顶死后用砂浆将缝隙填实。4、轻质隔断墙安装：根据设计图纸的平面位置进行定位放样，经复合后满足施工及验收规范的要求后方准水泥保温板的施工，其安装工艺严格按北京市的建筑工程外墙内保温施工工艺标准组织施工。3.6.5脚手架工程：本结构施工阶段外围脚手架搭设φ48×3.5双排钢管脚手架。搭设脚手架的支承面必须有足够的强度，方准搭设，每根钢管的立杆下必须用混凝土垫块或脚手板做支撑垫脚；4、脚手架搭设严格按钢管脚手架安全技术规范施工，操作人员须经特殊工种培训考试合格后持证上岗，脚手架随主体结构搭设同时经作业层高出一步脚手架。脚手架搭设完成后必须经专职安全员检查验收后方准投入使用，并挂好合格标志牌。3.6.6装修工程：3.6.6.1内墙隔板施工：待结构完成后，应对基层面清扫干净，弹好立线和定位线开始安装。安装前先将隔墙的边线，门窗洞口的位置线弹出，同时经预检合格后方准进行。先按施工图的墙体厚度、标高要求排出墙体的排版图，在构件加工后运至现场，核对尺寸、位置准确无误后，从墙体的端部开始安装，逐块进行安装。隔墙板的固定上部采用膨胀螺栓同板底的预埋铁件焊接，板和板之间焊接或按隔墙板的施工方案施工；板底部用楔形木塞从两端对板进行固定，待连接点焊接牢固后，用细石混凝土填塞严密，达到1.2Mpa时方可抽出木楔，用水泥砂浆补实。质量保证措施：确保连接点的焊接牢固，每个点必须经检查验收后方可隐蔽，进行板的灌缝，门口两端搭接长度不少于15cm，同时保证焊接点牢固，水电预埋管线须在板缝砂浆达到强度后进行。而墙的垂直度不超过5mm，平整度不得超过5mm。3.6.6.2外墙及屋面保温1、外墙外贴60㎜厚聚苯颗粒板（外贴仿石面砖）构造作法：空心砖墙面抹水泥砂浆→聚苯板→ZL聚苯颗粒浆料找平层→抗裂砂浆→网格布→柔性腻子→仿石面砖技术要求：（1）砂浆采用42.5MP普通水泥，水泥必须有出厂合格证且不得受潮、过期。（2）砂浆采用的中砖含泥量控制在3%以内，且质地坚硬未风化。（3）水泥砂浆分底层、中层、面层涂抹，必须及墙面粘结牢固，不得空鼓、脱落、裂缝，表面平整度达到规范要求。（4）聚苯板的粘贴应牢固、平整、无空腔。在聚苯板竖向拼缝处，采用塑料卡钉固定。（5）XL聚苯颗粒浆料找平层发布及聚苯板粘结牢固，且平整、坚实、无空鼓、裂缝。（6）抗裂砂浆配合比准确，涂抹均匀及找平层粘结牢固，表面平整。（7）柔性腻子刮涂平整，并将网格布家翻牢牢嵌固于抗裂砂浆层内。（8）面砖的品种、规格、色泽应符合设计要求；面砖粘巾牢固，粘对口强度达到《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110-1997标准的规定，且无空鼓、裂缝、表面整洁。其它评差控制如下：墙面垂直度3接缝直线度3表面平整度4接缝高低差1阴阳角方正3接缝宽度12、外墙表面贴增强水泥聚苯复合保温板技术要求墙面抹灰做法和要求及外墙抹砂相同。增强水泥聚苯复合度的粘贴要求同外墙外保温聚苯颗粒度的粘贴要求。3、屋面找坡、保温的技术要求水泥、粉煤灰、页岩、陶粒找坡。（1）水泥的要求同外墙抹灰。（2）粉煤灰细度等技术指标符合规定要求。（3）配合比准确，拌制均匀。（4）按屋面排水区划分，向雨水半找泛水，坡度符合设计要求，且表面平整、无空鼓、开裂。聚苯乙烯泡沫板铺贴及基层粘结牢固，接缝严密、表面平整、无空腔、表面清洁3.6.6.3室内抹灰工程：1、施工顺序基底处理底层抹灰中层抹灰面层抹灰2、施工方法（1）抹灰前对基底表面的灰尘，污垢，油渍，碱膜等均应仔细清除干净，并洒水湿润。（2）抹灰的工艺流程一般按照“先上后下”的原则进行，以便做到减少修理，保护成品。（3）在墙面上用2m托线板进行挂线做塌饼，洒水湿润墙身，用1：2水泥砂浆做好门窗及阴阳角的侧边和护角。（4）底层抹灰应压实粉平，使其粘结牢固，中层应待底层稍干后方能进行操作，并用刮尺和木蟹打平整。（5）罩面应待中层达到六、七层干后进行，先从阴角、阳角开始，铁板抹子压光应不少于二遍，厚度不大于2mm。3、质量要求（1）主控项目：①抹灰面层不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及基底应粘结牢固，不得有脱层，空鼓等缺陷。②表面光滑，洁净，接槎平整，平线清晰，顺直，无缺角掉棱。一般项目：分项名称允许偏差值（㎜