高层屋面太阳能水箱间拆除专项施工方案

高层屋面太阳能水箱间拆除专项施工方案高层屋面太阳能水箱间拆除专项施工方案高层屋面太阳能水箱间拆除专项施工方案太阳能水箱间拆除专项施工方案一、工程概况

1．工程名称：苏相国土2014-G-7号地块科研办公楼项目2．建设单位：苏州华东天成勘察设计有限公司3．建设地点：相城区南天成路北、城阳路东4．设计单位：西北综合勘察设计研究院5.监理单位：苏州市天和工程管理咨询有限公司6.施工单位：江苏省建工集团有限公司7.勘察单位：西北综合勘察设计研究院

本工程建筑面积：，建筑层数:地上15层地下2层，建筑高度为：70米。结构形式：框架核心筒结构，屋面层混凝土强度等级：C30。

二、本事件概况

因项目屋面水箱间在规划报审时未设计，后期施工过程中，建设单位自行提出增设。现施工单位按图施工均已完成，建设单位二次报规划审批时发现容积率超标，故不得不进行拆除，结合56次监理例会内容，建设单位要求由我方组织拆除施工，为减少建设单位资金投入，保证工程质量及工期要求，特编制本方案。三、施工前准备

1、拆除部位：太阳能水箱间屋顶：梁、板含10cm发泡混凝土、2cm水泥砂浆找平层、3mm防水卷材、5cm细石混凝土内含8@200钢筋；西侧墙体、雨棚、梁、女儿墙；南侧梁、墙体、女儿墙。

2、拆除要求：在不伤害周围建筑实体的基础上进行拆除。

3、拆除工具：电锤、大锤、钢丝绳、铁钎、料斗、小推车、风镐、空压机、切割机、氧气、乙炔、卷扬机、活动脚手架8副、消防电梯等。

4、拆除前向拆除作业队进行质量、安全技术交底；

5、在拆除作业队进场后，非施工人员不得进入现场，以防安全事故发生；

6、为降低粉尘污染，采用洒水降尘，并做好相关的安全警示与通知；

7、打凿暂定十天完成，打攒过程中垃圾清运预计分两到三次清理，消防电梯建议7天可投入运行，此条需要监理、建设单位协调解决，可有效减少建设单位资金投入。四、具体拆除流程

A、拆除填充墙——楼板钢筋混凝土——梁钢筋混凝土。

B、用口袋人工将砖块、混凝土块等垃圾装起来，控制扬尘。C、15楼顶板开洞，口袋垃圾和钢筋转运至15楼，人工用小推车将15楼口袋垃圾通过消防电梯运输至场外。D、清理干净后，进行屋面建筑做法施工，详见技术核定单四楼裙楼屋面做法。E、涂料外墙施工。五、主要拆除方案

项目技术负责人、专职安全员等相关人员进行一次拆除交底，并派专人与安全员现场指挥施工，具体拆除方案如下：

（1）、在拆除工程作业前，应检查室内是否有材料、施工人员，确认安全以后才能进行施工；

（2）拆除时，先拆除加气块填充墙，铺设在楼板上，可以有效保护楼板被上部混凝块砸坏。

（3）拆除时严禁大块拆除，对15层楼板严加保护。（4）作业人员应站在脚手架或稳固的结构上操作，拆除下来的建筑垃圾在楼层内堆放不可过于集中，及时用料斗运下楼，以保证楼层结构安全。

（5）拆除施工应分段进行，严禁立体交叉作业。水平作业时，各工位间应有一定的安全距离。

（6）拆除工程施工时，应有专人向被拆除的部位洒水降尘。（7）钢筋用氩弧焊切割长度左右，然后捆绑集中清运。（8）拆除完成70%工作量后，进行垃圾打包处理，并进行15楼顶板切割、打攒，开洞，将口袋垃圾、钢筋倒在15楼地坪上，人工通过消防电梯运下来，洞口四周做高厚的混凝土反坎，以控制下雨天雨水反流至十五楼乃至各楼层。（9）垃圾清运，分三次清运完成，以减少荷载对楼板结构质量的影响。（10）柱梁交接处钢筋切割完成后，粉刷施工前，用防锈漆进行涂刷防锈处理。（11）清理完成后，安装卷扬机，准备防水、保温、细石混凝土等工序施工，具体做法同技术核定单裙楼屋面做法。

（12）所有材料全部转至屋面后，进行吊模封洞处理，开洞部位防水进行2道3mm厚SBS防水卷材加强处理。六、安全措施

1、开工前管理人员应对参加凿除的砼工、木工、钢筋工等施工人员进行安全交底。提高职工的安全意识，加大安全防护的投入，做到设施安全，安全检查及时，安全制度完善，奖罚制度明确。

2、进入施工现场必须戴好安全帽，非施工人员不得进入现场。高空作业应穿防滑鞋，系安全带；使用手持电动工具必须戴绝缘手套。电锤使用一段时间后要间断休息，防止电锤过热，造成漏电事故。

3、全体施工人员严禁违章操作、违章指挥、违反安全劳动纪律、各工种认真执行本工种的安全操作规程，精心组织、精心施工。

4、实行三级配电和二级漏电保护，一机、一闸、一漏、一箱。开关箱中漏电保护器的额定漏电动作电流不大于15mA，漏电动作时间不应大于，手持电动工具（电锤）和现场照明必须使用三芯软电缆。

5、工人合作凿除砼时，应站在同一方向，禁止对面相向施工，防止溅起的砼块和施工工具误伤对面的操作人员。现浇板的砼拆除后必须将砼垃圾清理干净后方可拆除现浇板的模板。

6、施工中确保现场干净整洁，拆除时为降低粉尘土污染，应随时洒水。垃圾做到日集日清，防止砼垃圾在运输过程中随地散落，指派专人负责管理、指挥。

7、机械施工时，设专人指导，严格按操作规程进行施工作业，不得违章施工。8、整个施工过程中，闲杂人员一律禁止靠近，以防打凿迸溅致伤。9、楼板开洞后，每天专人检查，无人施工时，必须进行覆盖防护。10、洞口下面一层四周用红旗围栏警示，防止混凝土块、砖块掉落，砸伤人员。七、现场拆除工程量：序号名称数量单位1填充墙M32混凝土（梁板柱雨棚）M33钢筋（直径8-25）T4发泡混凝土M251:3水泥砂浆找平M26SBS防水卷材M275cmB1级挤塑聚笨板M385cm细石混凝土M2以下为二次施工量：12mm厚JS防水施工M22发泡混凝土找坡M231:3水泥砂浆找平M24SBS防水卷材M255cmB1级挤塑聚笨板M368@200单层双向T75cmC25细石混凝土