小区环境管理方案

小区环境管理方案、卫生保洁标准每天巡回保洁

每天1次保洁

每天1次保洁每天巡回保洁

每天1次保洁

每天1次保洁地面、梯级无垃圾杂物、污迹、泥土。墙面干净无脏污，天顶无积灰、蜘蛛网。扶手、栏杆干净。目视灯具、灯管无灰尘，灯具内无蚊虫，灯罩、灯盖无积灰。每月1次保洁目视公共门、窗干净无污渍、浮尘。每天1次保洁（2）监控探头探头镜头干净无积灰、浮尘。每周2次保洁探头镜头干净无积灰、浮尘。每周2次保洁（3）道路目视地面无垃圾杂物、污渍、积水、泥沙。每天巡回保洁人行路面无杂物、烟蒂、垃圾和痰迹。每天巡回保洁（4）绿化带花园内无瓜果皮壳、落叶、枯叶、饮料盒、纸屑、碎石等杂物。每天巡回保洁（5）垃圾桶垃圾桶表面无积灰、污迹。室内巡回保洁，室外每天2次保洁（6）其他设施烟感器、指示灯、消防栓、消防箱内外无积灰，污迹（7）天台、平台无垃圾杂物，排水畅通。（8）照明设施绿地矮灯干净无积灰。灯杆无脏污、粘附物，灯罩目视无积灰。（9）宣传栏、阅报栏、广告栏玻璃干净无灰尘，框架干净无污迹。室内每天1次，室外每周3次保洁（10）排水沟目视干净无杂草、杂物。排水畅通无堵塞、积水、异味。（11）外墙外立面二米以下无污垢。出风无灰尘、每周1次保洁每周1次保洁每周2次保洁出风无灰尘、每周1次保洁每周1次保洁每周2次保洁每周2次保洁每周1次保洁每周1次保洁每周1次保洁二、保洁作业指导1、地下室、天台、转换层的清洁（1）每天早晨6：30和下午3：30分两次用扫把清扫地下室、地下车库的地面及公共梯间的台阶，清除地面及排水沟内的垃圾、杂物，并将垃圾运至指定地点。（2）8：00至12：00、3：00至7：10，对楼内进行不间断保洁。（3）冲刷地面的油污、油渍。（4）上楼清扫天台、平台、转换层地面、明暗沟内的垃圾、杂物，将垃圾动至指定地点。（5）协助垃圾清扫人员将垃圾运至垃圾中转站。（6）每月清扫天棚等处。（7）每月用清洁液、毛巾擦拭一遍消防栓、指示牌、消防指示灯、车位档、防火门等公用设施。（8）每两个月用干毛巾擦拭灯具一次。（9）地下室和外露管线每两个月用鸡毛掸子或扫把清扫灰尘一次。天台、裙楼平台的水管线每两个月冲刷一次。2、瓷砖、喷涂和大理石墙面的清洁（1）装好两桶水，其中一桶放入适量的洗洁精。（2）用铲刀、刀片轻轻刮掉墙面的污垢，脏渍。（3）把毛巾浸入放有洗洁精的水盆，拿起后用中等力度拧干，沿着墙壁从上往下来回擦抹。（4）有污迹的地方，再用短柄刷刷洗。（5）用另一条毛巾浸透清水后，用中等力拧干，再清拭一次。（6）用干拖把拖干地面。（7）墙面清抹每周一次，墙面清洗每月一次。（8）大理石外墙每两年清洗一次，瓷砖外墙每四年清洗一次，马赛克墙每六年清洗一次。3、乳胶漆墙面的清洁（1）关闭局部要清洁处的门窗，在地面上淋些水。（2）用鸡毛掸子或干净的扫把轻轻拂去墙面及天棚上的灰尘。（3）用干毛巾清擦墙面的污迹，擦不掉的污迹用细砂纸轻轻擦掉。（4）用铲刀铲掉墙面上的粘附的泥沙、痰迹。（5）扫干净地面灰尘，再用拖把拖干净地面。（6）上述工作每月做一次。4、不锈钢的清洁和保养（1）先用兑有中性清洁剂的溶液对不锈钢表面进行拭抹。（2）置少许无绒钢油于无绒毛巾上，对不锈钢表面进行拭抹。（3）拿无油净无绒毛巾，对不锈钢油表面进行拭抹。（4）表面面积大的可用手动喷雾枪将不锈钢油喷于不锈钢表面，然后用无绒干毛巾拭抹。5、玻璃门、窗、幕墙的清洁（1）先用刀片刮掉玻璃上的污迹。（2）按玻璃清洁剂与水1：5的比例兑好玻璃清洁溶液（如玻璃水为无须配兑产品，则无须配兑）。（3）把浸有玻璃清洁溶液的毛巾裹在玻璃刮上，然后用适当的力量按在玻璃顶端从上往下垂直洗沫。污迹较重的地方重点抹。除掉毛巾用玻璃刮，刮去玻璃表面的水分。一洗一刮连贯进行，当玻璃的位置和地面较接近时，可以把刮做横向移动。用无绒毛巾抹去玻璃框上的水珠。最后用地拖拖抹地面上的污水。清刮高处玻璃时，可把玻璃刮套在伸缩竿上。6、灯具的清洁准备梯子、螺丝刀、抹布、胶桶等工具。关闭电源，架好梯子，人站在梯子上，一手托起灯罩，一手拿螺丝刀，拧松灯罩的固定螺丝，取下灯罩。先用湿抹布擦抹灯罩内外污迹和虫子，再用干抹布抹干水分。将抹干净的灯罩装上，并用螺丝刀拧紧固定螺丝。应先将电源关闭，取下盖板，取下灯管，然后用抹布分别擦抹灯管和灯具及盖板，重新装好。7、室外地面清洁每天6：30和2：30分两次，用扫把、垃圾斗对路面、绿地进行彻底清扫，清除地面果皮、纸屑、树叶等杂物。每天6：30—12：00，3：30—19：10每隔半小时巡回清扫保洁一次。用铲刀清除粘在地面上的香胶等杂物。发现污水、污渍、痰，须在半小时内冲刷、清理干净。（5）果皮箱和垃圾桶