2024年学校教学楼拆除及重建协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年学校教学楼拆除及重建协议本合同目录一览第一条合同主体1.1学校名称与性质1.2拆除及重建工程的基本信息第二条拆除工程2.1拆除工程的范围和内容2.2拆除工程的进度和时间表2.3拆除工程的安全与环保要求第三条重建工程3.1重建工程的规模和内容3.2重建工程的设计与施工单位3.3重建工程的进度和时间表3.4重建工程的质量与安全要求第四条合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式与支付时间表4.3价格调整机制第五条合同履行与监督5.1学校与施工单位的协调与配合5.2工程监督与质量控制5.3工程变更与调整第六条合同的解除与终止6.1合同解除的条件和程序6.2合同终止的条件和程序第七条违约责任7.1学校违约责任7.2施工单位违约责任第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的时效第九条保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密责任的承担与期限第十条合同的生效、修改与解除10.1合同的生效条件10.2合同的修改程序10.3合同的解除程序第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的附件12.2合同的传递与生效12.3合同的保管与复制第十三条合同的签署与盖章13.1合同签署的时间与地点13.2合同盖章的要求与程序第十四条合同的完整性与份数14.1合同的完整性声明14.2合同的份数与分发第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1学校名称与性质学校名称为“大学”，是一所具有独立法人资格的公立高等教育机构，根据中华人民共和国法律法规设立，具有签订和履行本合同的合法权利和能力。1.2拆除及重建工程的基本信息本合同涉及的拆除及重建工程为大学教学楼，位于大学校园内，具体位置详见附件一。工程包括但不限于教学楼的主体建筑、配套设施及附属建筑的拆除和重建。第二条拆除工程2.1拆除工程的范围和内容拆除工程包括但不限于教学楼主体建筑及附属设施，包括但不限于教室、办公室、实验室、卫生间、走廊等，以及相关的基础设施和配套设备。2.2拆除工程的进度和时间表拆除工程应按照学校提供的拆除工程进度计划表进行，具体时间表详见附件二。拆除工程应确保在学校规定的期限内完成。2.3拆除工程的安全与环保要求施工单位应严格按照国家及地方有关安全生产和环境保护的法律法规进行施工，确保施工过程中的安全与环保。施工单位应对施工过程中产生的废弃物进行分类处理，不得随意堆放和丢弃。第三条重建工程3.1重建工程的规模和内容重建工程包括但不限于教学楼的主体建筑、配套设施及附属建筑，以及相关的基础设施和配套设备。重建工程的规模和内容详见附件三。3.2重建工程的设计与施工单位重建工程的设计单位应由学校指定，设计方案应提交学校审批。施工单位应具备相应的施工资质，且应为本合同拆除工程的施工单位。3.3重建工程的进度和时间表重建工程应按照学校提供的重建工程进度计划表进行，具体时间表详见附件四。重建工程应确保在学校规定的期限内完成。3.4重建工程的质量与安全要求施工单位应严格按照国家及地方有关建筑工程质量和安全生产的法律法规进行施工，确保施工过程中的质量与安全。施工单位应对施工过程中产生的废弃物进行分类处理，不得随意堆放和丢弃。第四条合同价格与支付4.1合同总价本合同的总价为人民币X元整（大写：人民币X元整），详细价格构成详见附件五。4.2支付方式与支付时间表学校支付方式可以为银行转账或其他双方约定的方式。支付时间表详见附件六。4.3价格调整机制如遇不可抗力等因素导致工程成本发生重大变化，双方可协商调整合同价格。价格调整的具体办法详见附件七。第五条合同履行与监督5.1学校与施工单位的协调与配合学校应指派专门负责人与施工单位进行协调与配合，确保工程的顺利进行。学校有权对施工过程进行监督，并提出合理化建议。5.2工程监督与质量控制施工单位应建立健全工程监督和质量控制体系，确保工程质量符合国家及地方相关标准。学校有权对工程质量进行监督检查，并提出整改要求。5.3工程变更与调整如遇特殊情况需要对工程进行变更或调整，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第六条合同的解除与终止6.1合同解除的条件和程序合同解除的条件和程序详见附件八。6.2合同终止的条件和程序合同终止的条件和程序详见附件九。第八条违约责任8.1学校违约责任学校应按照合同约定履行其义务。如学校未能按照约定履行义务，应承担违约责任，具体违约责任如下：（1）如学校未能按照约定时间支付合同价款，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=逾期支付金额×逾期支付天数×日违约金率。（2）如学校未能按照约定提供施工条件或其他导致施工延误的原因，应承担由此增加的工程费用和工期延误责任。8.2施工单位违约责任施工单位应按照合同约定履行其义务。如施工单位未能按照约定履行义务，应承担违约责任，具体违约责任如下：（1）如施工单位未能按照约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×日违约金率。（2）如施工单位未能按照约定质量标准完成工程，应承担返工、修复等费用，并支付违约金。第九条争议解决9.1争议的解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效双方应在本合同签订后30日内向对方提出书面争议解决通知。如双方未能在收到争议解决通知后30日内解决争议，则任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同的解除程序合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的附件本合同的附件包括但不限于：拆除工程进度计划表、重建工程进度计划表、工程质量标准、安全防护措施等。12.2合同的传递与生效本合同一式两份，双方各执一份。双方签字盖章后，本合同即刻生效。12.3合同的保管与复制双方均应妥善保管本合同及其附件，并不得擅自复制。第十三条合同的签署与盖章13.1合同签署的时间与地点本合同于年月日签署，地点为大学。13.2合同盖章的要求与程序本合同由双方授权代表签字，并加盖双方公章后生效。第十四条合同的完整性与份数14.1合同的完整性声明双方声明，本合同及其附件完整地表达了双方关于教学楼拆除及重建协议的所有条款和条件。14.2合同的份数与分发本合同一式两份，双方各执一份。双方应确保合同份数的准确，并在合同履行过程中按照实际需要进行分发。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方以外的其他方参与合同的履行，包括但不限于中介方、设计方、施工方、监理方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的设计、施工、监理、材料供应、设备供应等环节。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序，包括但不限于第三方选择的标准、审批程序、合同签订等。2.2甲乙方应在本合同中规定第三方介入的具体流程，包括但不限于第三方的资质审查、合同签订、履行监督等。第三条第三方介入的责任和权益3.1第三方介入的责任第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的要求，履行合同约定的义务，并承担相应的责任。3.2第三方权益的保护甲乙方应保障第三方的合法权益，包括但不限于支付合同价款、提供施工条件等。3.3第三方责任限额甲乙方应在本合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于第三方在任何情况下对甲乙方承担的责任金额上限。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方违约责任如第三方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。4.2甲乙方对第三方的追偿权甲乙方有权对第三方行使追偿权，要求第三方承担违约责任。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方争议解决如第三方与甲乙方之间发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方争议解决的时效双方应在本合同签订后30日内向对方提出书面争议解决通知。如双方未能在收到争议解决通知后30日内解决争议，则任何一方均可向人民法院提起诉讼。第六条甲乙方的义务和责任6.1甲乙方的义务甲乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，并确保第三方能够按照合同约定履行义务。6.2甲乙方的责任甲乙方应对第三方的行为承担监督责任，确保第三方符合法律法规和合同约定。第七条第三方介入的合同修改和解除7.1第三方介入的合同修改如需要对涉及第三方的合同进行修改，甲乙方应按照本合同约定的修改程序进行。7.2第三方介入的合同解除如需要解除涉及第三方的合同，甲乙方应按照本合同约定的解除程序进行。第八条第三方介入对其他各方的影响8.1第三方介入不影响甲乙方的权利和义务第三方介入不应影响甲乙方按照本合同约定的权利和义务履行。8.2第三方介入不影响其他合同方的权利和义务第三方介入不应影响其他合同方按照本合同约定的权利和义务履行。第九条第三方介入的告知义务9.1甲乙方的告知义务甲乙方应在第三方介入前告知对方，并确保第三方已知悉本合同的约定。9.2第三方的告知义务第三方应向甲乙方告知其资质、能力等相关信息，并确保其能够按照合同约定履行义务。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方保密义务第三方应对本合同及相关资料予以保密，未经甲乙方书面同意，不得向任何第三方披露。第十一条第三方介入的强制性规定11.1法律法规的强制性规定如第三方介入涉及法律法规的强制性规定，甲乙方应遵守相关法律法规的要求。11.2行业标准的强制性规定如第三方介入涉及行业标准的强制性规定，甲乙方应遵守相关行业标准的要求。第十二条第三方介入的合同变更12.1第三方介入的合同变更如需要对涉及第三方的合同进行变更，甲乙方应按照本合同约定的变更程序进行。第十三条第三方介入的终止条件13.1第三方介入的终止条件如第三方未能按照合同约定履行义务，或甲乙方行使解除权，第三方介入可终止。第十四条第三方介入的终止程序14.1第三方介入的终止程序如第三方介入终止，甲乙方应按照本合同约定的终止程序进行。第十五条第三方介入后的合同履行15.1第三方介入后的合同履行如第三方介入终止，甲乙方应继续按照本合同约定履行各自的义务。第十六条第三方介入的违约处理16.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆除工程进度计划表详细列出教学楼拆除工程的进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间以及相关的工作内容。附件二：重建工程进度计划表详细列出教学楼重建工程的进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间以及相关的工作内容。附件三：工程质量标准详细列出重建工程的质量标准，包括材料选择、施工工艺、验收标准等。附件四：安全防护措施详细列出施工过程中的安全防护措施，包括人员安全、环境保护、火灾预防等。附件五：合同总价构成明细表详细列出合同总价的具体构成，包括拆除工程费用、重建工程费用、第三方服务费用等。附件六：支付时间表详细列出合同价款的支付时间表，包括各阶段的支付金额、支付时间等。附件七：价格调整机制详细列出价格调整的条件、计算方法以及相关的责任承担。附件八：合同解除条件及程序详细列出合同解除的条件和程序，包括解除的申请、审批流程等。附件九：争议解决方式详细列出争议解决的途径和方法，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。附件十：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件，包括营业执照、资质证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.未能按照约定的时间完成工程。2.未能按照约定的质量标准完成工程。3.未能按照约定的进度计划进行施工。4.未能按照约定的支付条件进行价款支付。5.未能按照约定的保密义务进行信息保密。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金=合同总价×违约天数×日违约金率。2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。3.合同解除：如违约行为严重导致合同无法履行，双方可协商解除合同。示例说明：如施工单位未能按照约定的时间完成拆除工程，应按照约定支付违约金。如施工单位未能按照约定的质量标准完成重建工程，应承担返工、修复等费用，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国法律法规：指中华人民共和国立法机关制定的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等规范性文件。2.公立高等教育机构：指依法设立，国家财政予以保障，以培养高等学历人才为主要任务的教育机构。3.独立法人资格：指具备法人条件，能够独立承担民事责任的组织。4.合同总价：指双方约定的完成拆除及重建工程所需支付的总金额。5.违约金