大型水上浮式浴场项目策划书课件

大型水上浮式浴场——专利游乐项目介绍大型水上浮式浴场——专利游乐项目介绍项目领域：本项目是一种以大型水上浮式浴场设施为主体的综合戏水游乐项目。项目领域：本项目是一种以大型水上浮式浴场设施为主体的综合戏水项目背景状况：虽然我国的海岸线长，江、河、湖、海等水资源也较丰富，但是能够满足人们进行戏水、游泳等活动的浴场却非常有限。一般浴场也有着很大的不足：如水底状况复杂，危险性大；水质较差，不利于人们的身体健康；水域中还有很多有害水生物和垃圾杂物，对人们的安全造成威胁。而一些条件较好的浴场成了非常稀缺的资源，大多数人需长途跋涉，耗费了很多费用和宝贵时间；但浴场里往往人满为患，严重影响了戏水质量。还有自然浴场中活动项目单一，并且受时间限制，天黑之后不能进行活动。再有浴场周边的旅馆、饭店、商店等生活配套服务设施非远即贵，给游人带来不便。而室内泳馆局限性更大，空间封闭、压抑，更谈不上丰富的水上活动，泳池中的水要经常更换，运行成本高，难以开展大型群体水上活动。项目背景状况：虽然我国的海岸线长，江、河、湖、海等水资源也较项目内容：本项目依据一项专利创意，颠覆了传统的浴场形式，“无中生有”，建造了一种大型、漂浮式的以浴场为主的近岸水上综合游乐设施，避免了自然浴场的各种不利条件，在一定程度上解决了深圳市浴场供需不平衡的问题，为人们提供了一个环保、安全、舒适、方便、经济的水上活动场所，能让人们进行丰富多样的水上娱乐活动，很好的满足了广大民众的戏水需求。项目内容：本项目依据一项专利创意，颠覆了传统的浴场形式，“无设施优点：本项目主体建在近岸开阔水体上，不需占用土地资源，节省了高昂的土地成本（对于深圳这种土地资源紧张、寸土寸金的大城市，尤为重要）。本设施可以建在靠近城区的水体上，方便城市人群，免去人们长途奔波之苦。本设施建造尺寸灵活，依据所处地域水体的条件及客源规模可大可小，既可几十万平米，也可几百、几千平米，以满足不同需求。本设施尺寸大，空间宽阔、开敞，使人们获得等同于自然水域的戏水享受。本设施内浴场所用的水是就地取材，过滤循环使用，去除了杂质，水质好，成本低。本设施内浴场水底状况规则、安全，无有害水生物的威胁，也无杂物、垃圾的烦扰。设施优点：本项目主体建在近岸开阔水体上，不需占用土地资源，节本设施内浴场的水经过过滤净化处理，水质洁净清澈，再辅以人工沙滩、草坪、树木，创造出一个舒适、优雅的水岸环境，可与最优质的天然浴场媲美。本设施内浴场的水温可做一定的温度调节，在温度低的月份可对水加热提温，延长了戏水周期。本设施可开展各种丰富的水上活动，除普通的游泳、戏水外，还可通过相关设施进行滑水、跳水、潜水、水上冒险、闯关、划船、水球、沙滩排球等多种活动，也可设置垂钓平台，进行海钓。还可设置表演舞台，进行各种表演活动。本设施不但白天进行活动，而且由于浴场的水域条件安全，夜晚辅以人工照明，仍可进行各种水上及岸边活动，延长了人们的娱乐时间，也增加了设施的利用率和收入。本设施内浴场的水经过过滤净化处理，水质洁净清澈，再辅以人工沙本设施内浴场中可人工放养没有危险的如鱼、虾、蟹、贝等水生物，增加人们的戏水情趣。本设施上可建齐全的生活配套区，开设各色餐厅、咖啡厅、宾馆、商店、健身房、娱乐室、KTV等各种配套生活设施，还可设置主题影院、展馆等，集戏水娱乐、吃住、学习、展览一体，等同于一艘静止的邮轮，既解决了人们在自然水域吃、住不便的问题，也增加了配套服务收入。本设施通过对游客数量的控制，避免了自然浴场人满为患的境况，保证了每个客人的游玩质量。本设施内浴场中可人工放养没有危险的如鱼、虾、蟹、贝等水生物，本设施可开展多种经营，如夏天以可作为浴场，春、秋通过放养鱼作为垂钓园或是水上公园，既丰富了经营种类，也提高了浴场的利用率、增加了收入。本设施自成一体，不破坏所处水域水岸的自然状态；并且环保，产生的各种废物、垃圾能进行很好的收集、处理，使浴场所处水域的水不受污染。本设施为活动式，可在专业制造厂建造，效率高、周期短，建好后再拖移至经营水域进行营业，避免了对营业区域的干扰影响。而且设施可以据需要从一个水域拖至另一个水域使用。本设施到使用年限时可拖至适当场地进行拆除，不会破坏及改变使用水域的自然环境及生态。本设施可开展多种经营，如夏天以可作为浴场，春、秋通过放养鱼作项目优势本项目设施颠覆了传统浴场形式，在不破坏所处水域生态及环境的条件下，提供了一种安全、舒适、环保、功能齐全的戏水场所。特别是可接近城区，使城区的人们不需再长途跋涉，即可方便的享受到优质自然浴场的戏水乐趣。本项目与通常的海洋乐园与游乐场有着很大的差异，它是以浴场戏水为主、丰富的水上活动和综合游乐为辅，即是游玩场所，也是一个独具特色的海上酒店，可以给游人别样的海上住宿体验。其更像是浴场、游乐场与邮轮的结合体，融吃、住、玩（戏水）、学、展于一体，使其不光是一个游乐设施，更成为一个舒适、方便的休闲社交活动场所，避免了项目的同质化。本项目的游玩周期比邮轮和普通乐园更加灵活，既可当日，也可多天，更适合不同城市人群休闲度假。本项目是专利项目，无竞争，占尽先机，独占市场，可获丰厚回报。项目优势本项目设施颠覆了传统浴场形式，在不破坏所处水域生态及项目适用地域本项目设施适用于沿海及具备较广阔水面条件的城市及地域，如环渤海、长三角、珠三角、长江流域等地区均可开发经营，特别是大连、天津、上海、广州、深圳、香港等城市，需求大，客源充足，前景广阔，必将获得丰厚回报。国外具有同等条件的地域。项目适用地域本项目设施适用于沿海及具备较广阔水面条件的城市及项目定位本项目定位为高品质人工浴场，但具有基本消费能力人群均能消费，消费对象数量巨大。项目定位本项目定位为高品质人工浴场，但具有基本消费能力人群均设施的建造本设施的建造方法及工艺与钢制海船相同，但建造难度却低于海船，现有技术完全满足，制造周期较短（视设施尺寸而定，一般建造周期约几个或十几个月）。设施的建造本设施的建造方法及工艺与钢制海船相同，但建造难度却设施的造价：本设施主体材料是钢板，另有相应配套设备，设施造价与设施尺寸及豪华程度相关，粗略估算800万元/万平米。设施的造价：本设施主体材料是钢板，另有相应配套设备，设施造价设施的寿命：设施按海洋钢制船舶标准建造，但因所处近岸，营运环境大大好于海船，所以设施使用寿命可达30～40年。设施的寿命：设施按海洋钢制船舶标准建造，但因所处近岸，营运环项目盈利能力分析：项目主要是前期的建造成本，运营成本较小，按一个6万平米（200米×300米）的设施计算，就深圳而言，一年日均气温30℃的月份约有4个月（6-9月份），约120天，日接待游客可达数千人，而且其它月份仍会有游客，所以按保守推算一年接待30万人，每人消费200元，则一年可创收6000万元，而利润率应不低于40%，2-3年可收回成本，极具投资价值。项目盈利能力分析：项目主要是前期的建造成本，运营成本较小，按项目效果简图（整体）项目效果简图（整体）项目效果简图（沙滩及生活区）项目效果简图（沙滩及生活区）项目效果简图（滑水区）项目效果简图（滑水区）大型水上浮式浴场——专利游乐项目介绍大型水上浮式浴场——专利游乐项目介绍项目领域：本项目是一种以大型水上浮式浴场设施为主体的综合戏水游乐项目。项目领域：本项目是一种以大型水上浮式浴场设施为主体的综合戏水项目背景状况：虽然我国的海岸线长，江、河、湖、海等水资源也较丰富，但是能够满足人们进行戏水、游泳等活动的浴场却非常有限。一般浴场也有着很大的不足：如水底状况复杂，危险性大；水质较差，不利于人们的身体健康；水域中还有很多有害水生物和垃圾杂物，对人们的安全造成威胁。而一些条件较好的浴场成了非常稀缺的资源，大多数人需长途跋涉，耗费了很多费用和宝贵时间；但浴场里往往人满为患，严重影响了戏水质量。还有自然浴场中活动项目单一，并且受时间限制，天黑之后不能进行活动。再有浴场周边的旅馆、饭店、商店等生活配套服务设施非远即贵，给游人带来不便。而室内泳馆局限性更大，空间封闭、压抑，更谈不上丰富的水上活动，泳池中的水要经常更换，运行成本高，难以开展大型群体水上活动。项目背景状况：虽然我国的海岸线长，江、河、湖、海等水资源也较项目内容：本项目依据一项专利创意，颠覆了传统的浴场形式，“无中生有”，建造了一种大型、漂浮式的以浴场为主的近岸水上综合游乐设施，避免了自然浴场的各种不利条件，在一定程度上解决了深圳市浴场供需不平衡的问题，为人们提供了一个环保、安全、舒适、方便、经济的水上活动场所，能让人们进行丰富多样的水上娱乐活动，很好的满足了广大民众的戏水需求。项目内容：本项目依据一项专利创意，颠覆了传统的浴场形式，“无设施优点：本项目主体建在近岸开阔水体上，不需占用土地资源，节省了高昂的土地成本（对于深圳这种土地资源紧张、寸土寸金的大城市，尤为重要）。本设施可以建在靠近城区的水体上，方便城市人群，免去人们长途奔波之苦。本设施建造尺寸灵活，依据所处地域水体的条件及客源规模可大可小，既可几十万平米，也可几百、几千平米，以满足不同需求。本设施尺寸大，空间宽阔、开敞，使人们获得等同于自然水域的戏水享受。本设施内浴场所用的水是就地取材，过滤循环使用，去除了杂质，水质好，成本低。本设施内浴场水底状况规则、安全，无有害水生物的威胁，也无杂物、垃圾的烦扰。设施优点：本项目主体建在近岸开阔水体上，不需占用土地资源，节本设施内浴场的水经过过滤净化处理，水质洁净清澈，再辅以人工沙滩、草坪、树木，创造出一个舒适、优雅的水岸环境，可与最优质的天然浴场媲美。本设施内浴场的水温可做一定的温度调节，在温度低的月份可对水加热提温，延长了戏水周期。本设施可开展各种丰富的水上活动，除普通的游泳、戏水外，还可通过相关设施进行滑水、跳水、潜水、水上冒险、闯关、划船、水球、沙滩排球等多种活动，也可设置垂钓平台，进行海钓。还可设置表演舞台，进行各种表演活动。本设施不但白天进行活动，而且由于浴场的水域条件安全，夜晚辅以人工照明，仍可进行各种水上及岸边活动，延长了人们的娱乐时间，也增加了设施的利用率和收入。本设施内浴场的水经过过滤净化处理，水质洁净清澈，再辅以人工沙本设施内浴场中可人工放养没有危险的如鱼、虾、蟹、贝等水生物，增加人们的戏水情趣。本设施上可建齐全的生活配套区，开设各色餐厅、咖啡厅、宾馆、商店、健身房、娱乐室、KTV等各种配套生活设施，还可设置主题影院、展馆等，集戏水娱乐、吃住、学习、展览一体，等同于一艘静止的邮轮，既解决了人们在自然水域吃、住不便的问题，也增加了配套服务收入。本设施通过对游客数量的控制，避免了自然浴场人满为患的境况，保证了每个客人的游玩质量。本设施内浴场中可人工放养没有危险的如鱼、虾、蟹、贝等水生物，本设施可开展多种经营，如夏天以可作为浴场，春、秋通过放养鱼作为垂钓园或是水上公园，既丰富了经营种类，也提高了浴场的利用率、增加了收入。本设施自成一体，不破坏所处水域水岸的自然状态；并且环保，产生的各种废物、垃圾能进行很好的收集、处理，使浴场所处水域的水不受污染。本设施为活动式，可在专业制造厂建造，效率高、周期短，建好后再拖移至经营水域进行营业，避免了对营业区域的干扰影响。而且设施可以据需要从一个水域拖至另一个水域使用。本设施到使用年限时可拖至适当场地进行拆除，不会破坏及改变使用水域的自然环境及生态。本设施可开展多种经营，如夏天以可作为浴场，春、秋通过放养鱼作项目优势本项目设施颠覆了传统浴场形式，在不破坏所处水域生态及环境的条件下，提供了一种安全、舒适、环保、功能齐全的戏水场所。特别是可接近城区，使城区的人们不需再长途跋涉，即可方便的享受到优质自然浴场的戏水乐趣。本项目与通常的海洋乐园与游乐场有着很大的差异，它是以浴场戏水为主、丰富的水上活动和综合游乐为辅，即是游玩场所，也是一个独具特色的海上酒店，可以给游人别样的海上住宿体验。其更像是浴场、游乐场与邮轮的结合体，融吃、住、玩（戏水）、学、展于一体，使其不光是一个游乐设施，更成为一个舒适、方便的休闲社交活动场所，避免了项目的同质化。本项目的游玩周期比邮轮和普通乐园更加灵活，既可当日，也可多天，更适合不同城市人群休闲度假。本项目是专利项目，无竞争，占尽先机，独占市场，可获丰厚回报。项目优势本项目设施颠覆了传统浴场形式，在不破坏所处水域生态及项目适用地域本项目设施适用于沿海及具备较广阔水面条件的城市及地域，如环渤海、长三角、珠三角、长江流域等地区均可开发经营，特别是大连、天津、上海、广州、深圳、香港等城市，需求大，客源充足，前景广阔，必将获得丰厚回报。国外具有同等条件的地域。项目适用地域本项目设施适用于沿海及具备较广阔水面条件的城市及项目定位本项目定位为高品质人工浴场，但具有基本消费能力人群均能消费，消费对象数量巨大。项目定位本项目定位为高品质人工浴场，但具有基本消费能力人群均设