建筑工程清单计价及实例10

第九章耐酸防腐、保温隔热工程第一节基础知识第二节定额计价第三节工程量清单的编制及清单计价第一节基础知识一、防腐工程分类防腐工程分刷油防腐和耐酸防腐两类。1、刷油防腐刷油是一种经济而有效的防腐措施。它对于各种工程建设来说，不仅施工方便，而且具有优良的物理性能和化学性能，因此应用范围很广。刷油除了防腐作用外，还能起到装饰和标志作用。目前常用的防腐材料有：沥青漆、酚树脂漆、酚醛树脂漆、氯磺化聚乙烯漆、聚氨酯漆等。2、耐酸防腐它是运用人工或机械将具有耐腐蚀性能的材料浇筑、涂刷、喷涂、粘贴或铺砌在应防腐的工程构件表面上，以达到防腐蚀的效果。常用的防腐材料有：水玻璃耐酸砂浆、混凝土；耐酸沥青砂浆、混凝土；环氧砂浆、混凝土及各类玻璃钢等。根据工程需要，可用防腐块料或防腐涂料做面层。第一节基础知识二、保温隔热分类保温隔热常用的材料有：软木板、聚苯乙烯泡沫塑料板、加气混凝土块、膨胀珍珠岩板、沥青玻璃棉、沥青矿渣棉、微孔硅酸钙、蹈壳等。可用于屋面、墙体、柱子、楼地面、天棚等部位。屋面保温层中应设有排气管或排气孔。

第一节基础知识

1、保温材料分类按照保温材料的不同容重、成分、范围、形状和施工方法进行划分类别。⑴按照不同容重分为：重质400～600kg/m3、轻质150～350kg/m3和超轻质小于150kg/m3三类。⑵按照不同成分：可分为有机和无机二类。⑶按照适用温度不同范围：可分为高温用（700℃以上）、中温用（100~700℃）和低温用（小于100℃）三类。⑷按照不同形状分为：粉末、粒状、纤维状、块状等类，又可分为多孔、矿纤维和金属等。⑸按照不同施工方法分为：湿抹式、填充式、绑扎式、包裹缠绕式等。第一节基础知识

2、平屋面保温隔热层屋面保温隔热层的作用：减弱室外气温对室内的影响，或保持因采暖、降温措施而形成的室内气温。对保温隔热所用的材料，要求相对密度小、耐腐蚀并有一定的强度。常用的保温隔热材料有石灰炉渣、水泥珍珠岩、加气混凝土和微孔硅酸钙等，还有预制混凝土板架空隔热层。第一节基础知识第二节定额计价一、定额子目划分1、包括耐酸防腐和保温隔热两部分。2、耐酸防腐部分包含整体面层，隔离层，瓷砖面层，花岗岩面层，池、沟、槽瓷砖面层，防腐涂料6个定额节。3、保温隔热部分包含软木板、聚苯乙烯泡沫塑料板、加气混凝土块、膨胀珍珠岩板、其他5个定额节。二、耐酸防腐项目计算规则1、耐酸防腐工程项目应区分不同材料种类及其厚度，按设计实铺面积以平方米计算，平面项目应扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占的面积，但不扣除柱、垛所占面积。柱、垛等突出墙面部分，按展开面积计算，并入墙面工程量内。2、踢脚板按实铺长度乘高以平方米计算，应扣除门洞所占的面积，并相应增加侧壁展开面积。3、平面砌双层耐酸块料时，按单层面积乘以系数2计算。4、硫磺胶泥二次灌缝按实体积计算。第二节定额计价三、保温隔热项目计算规则1、保温隔热层按体积计算，其厚度按隔热材料净厚度（不包括胶结材料厚度）尺寸计算。如何确定屋面保温隔热层的净厚度？

i%

i最薄处厚度100

L第二节定额计价

2、地坪隔热层，按围护结构墙间净面积计算，不扣除柱、垛及每个面积在0.3m2内的孔洞所占面积。3、墙体隔热层，外墙按围护结构的隔热层中心线、内墙按隔热层净长乘以图示尺寸的高度及厚度以立方米计算。应扣除冷藏门洞口、管道穿墙洞口所占体积。4、柱包隔热层按图示柱的隔热层中心线的展开长度乘以图示高度及厚度以立方米计算。5、软木、泡沫塑料板铺贴天棚，按图示尺寸以立方米计算。6、柱帽贴软木、泡沫塑料按图示尺寸以立方米计算，工程量并入天棚。第二节定额计价7、树脂珍珠岩岩板按图示尺尺寸以平方米米计算，并扣扣除0.3m2以上孔洞所占占的面积。8、保温层排气气管按图示尺尺寸以延长米米计算，不扣扣除管件所占占长度，保温温层排气孔按按不同材料以以个计算。9、天棚保温吸吸音层按图示示尺寸以平方方米计算，不不扣除柱、垛垛及每个面积积在0.3m2以内孔洞所占占面积。第二节定定额计价四、说明1、耐酸及保温温材料品种或或配合比，如如设计与定额额不同时，可可作调整。耐酸防腐整体体面层、隔离离层不分平面面、立面，均均按材料做法法套用同一定定额；块料面面层以平面铺铺砌为准，立立面铺砌套平平面定额，人人工乘系数1.38，踢脚板人工工乘系数1.56，其余不变。。池、沟、槽瓷瓷砖面层定额额不分平、立立面，适用于于小型池、槽槽、沟。第二节定定额计价例题1：墙面瓷砖耐耐酸沥青胶泥泥铺砌，厚度度为65mm套定额8-47人工换算：2457×1.38＝3390.66元/100m2例题2：踢脚板瓷砖砖耐酸沥青胶胶泥铺砌，厚厚度为20mm套定额8-48人工换算：2600×1.56＝4056元/100m2第二节定定额计价2、水玻璃面层层及结合层定定额中，均已已包括涂稀胶胶泥工料，树树脂类及沥青青均未包括树树脂打底及冷冷底子油工料料，发生时应应另列项目计计算。3、耐酸定额按按自然养护考考虑。如需特特殊养护者，，费用另计。。4、耐酸面层均均未包括踢脚脚线，如设计计有踢脚线时时，套用相应应面层定额。。5、防腐卷材接接缝、附加层层、收头等人人工材料已计计入定额中，，不再另行计计算。6、树脂珍珠岩岩板厚度按50mm考虑，设计不不同时，单价价换算，其余余不变。第二节定定额计价7、保温层排气气管按φ50UPVC管及综合管件件编制，排气气孔：φ50UPVC管按1800单出口考虑（（2只900弯头组成），，双出口时应应增加三通1只；φ50钢管、不锈钢钢管按1800煨制弯考虑，，当采用管件件拼接时另增增加弯头2只，管材用量量乘以0.7。管材、管件件的规格、材材质不同，单单价换算，其其余不变。8、天棚保温吸吸音层、超细细玻璃棉、袋袋装矿棉、聚聚苯乙烯泡沫沫板厚度均按按50mm编制，厚度不不同单价可换换算。第二节定定额计价第三节工工程量清单的的编制及清单单计价一、清单项目目划分包括防腐面层层、其他防腐腐、隔热保温温三部分。二、防腐面层层1、包括防腐混混凝土面层、、防腐砂浆面面层、防腐胶胶泥面层、玻玻璃钢防腐面面层、聚氯乙乙烯板面层、、块料防腐面面层6个项目。2、防腐混凝土土面层、防腐腐砂浆面层、、防腐胶泥面面层、玻璃钢钢防腐面层计计算规则：按按设计图示尺尺寸以面积计计算。⑴平面防腐：：扣除凸出地地面的构筑物物、设备基础础等所占面积积。⑵立面防腐：：砖垛等凸出出部分按展开开面积并入墙墙面积内。第三节工工程量清单的的编制及清单单计价3、聚氯乙烯板板面层、块料料防腐面层计计算规则：按按设计图示尺尺寸以面积计计算。⑴平面防腐：：扣除凸出地地面的建筑物物、设备基础础等所占面积积。⑵立面防腐：：砖垛等凸出出部分按展开开面积并入墙墙面积内。⑶踢脚板防腐腐：扣除门洞洞所占面积并并相应增加门门洞侧壁面积积。第三节工工程量清单的的编制及清单单计价4、适用范围⑴“防腐混凝凝土面层”、、“防腐砂浆浆面层”、““防腐胶泥面面层”项目适适用于平面或或立面的水玻玻璃混凝土、、水玻璃砂浆浆、水玻璃胶胶泥、沥青混混凝土、沥青青砂浆、沥青青胶泥、树脂脂混凝土、树树脂砂浆、树树脂胶泥及聚聚合物水泥砂砂浆等防腐工工程。⑵“玻璃钢防防腐面层”项项目适用于树树脂胶料与增增强材料复合合塑制而成的的玻璃钢防腐腐。⑶“聚氯乙烯烯板面层”项项目适用于地地面、墙面的的软、硬聚氯氯乙烯板防腐腐工程。⑷“块料防腐腐面层”项目目适用于地面面、沟槽、基基础的各类块块料防腐工程程。第三节工工程量清单的的编制及清单单计价5、有关项目说说明⑴因防腐材料料不同，价格格差异较大，，清单项目中中必须列出混混凝土、砂浆浆、胶泥的材材料种类。⑵如遇池槽槽防腐，池池底和池壁壁可合并列列项，也可可分池底面面积和池壁壁面积，分分别列项。。⑶玻璃钢项项目名称应应描述构成成玻璃钢、、树脂和增增强材料名名称。⑷玻璃钢项项目应描述述防腐部位位和立面、、平面。第三节工工程量清清单的编制制及清单计计价⑸聚氯乙烯板板的焊接应应包括在报报价内。⑹防腐蚀块块料粘贴部部位应在清清单项目中中进行描述述。⑺防腐蚀块块料的规格格、品种应应在清单项项目中进行行描述。⑻防腐工程程中需酸化化处理时应应包括在报报价内。⑼防腐工程程中的养护护应包括在在报价内。。第三节工工程量清清单的编制制及清单计计价三、其他防防腐1、包括隔离离层、砌筑筑沥青浸渍渍砖、防腐腐涂料3个项目。2、隔离层、、防腐涂料料计算规则则：按设计计图示尺寸寸以面积计计算。⑴平面防腐腐：扣除凸凸出地面的的构筑物、、设备基础础等所占面面积。⑵立面防腐腐：砖垛等等突出部分分按展开面面积并入墙墙面积内。。3、砌筑沥青青浸渍砖：：按设计图图示尺寸以以体积计算算，立砌按按厚度115mm计算；平砌砌按厚度53mm计算。第三节工工程量清清单的编制制及清单计计价4、适用范围围⑴“隔离层层”项目适适用于楼地地面的沥青青类、树脂脂玻璃钢类类防腐工程程隔离层。。⑵“砌筑沥沥青浸渍砖砖”项目适适用于浸渍渍标准砖的的铺砌。⑶“防腐涂涂料”项目目适用于建建筑物、构构筑物以及及钢结构的的防腐。5、有关项目目说明⑴项目名称称应对涂刷刷基层及部部位进行描描述。⑵需刮腻子子时应包括括在报价内内。⑶应对涂料料底漆层、、中间漆层层、面漆涂涂刷（或刮刮）遍数进进行描述。。第三节工工程量清清单的编制制及清单计计价四、隔热、、保温1、保温隔热热屋面、保保温隔热天天棚计算规规则：按设设计图示尺尺寸以面积积计算。不不扣除柱、、垛所占面面积。2、保温隔热热墙计算规规则：按设设计图示尺尺寸以面积积计算。扣扣除门窗洞洞口所占面面积；门窗窗洞口侧壁壁需做保温温时，并入入保温墙体体工程量内内。3、保温柱计计算规则：：按设计图图示以保温温层中心线线展开长度度乘以保温温层厚度计计算。4、隔热楼地地面计算规规则：按设设计图示尺尺寸以面积积计算。不不扣除柱、、垛所占面面积。第三节工工程量清清单的编制制及清单计计价5、适用范围围⑴“保温隔隔热屋面””项目适用用于各种材材料的屋面面隔热保温温。⑵“保温隔隔热天棚””项目适用用于各种材材料的下帖帖式或吊顶顶上搁置式式的保温隔隔热天棚。。⑶“保温隔隔热墙”项项目适用于于工业与民民用建筑物物外墙、内内墙保温隔隔热工程。。第三节工工程量清清单的编制制及清单计计价6、有关项目目说明⑴屋面保温温隔热层上上的防水层层应按屋面面的防水项项目单独列列项。⑵预制隔热热板屋面的的隔热板按按混凝土及及钢筋混凝凝土工程相相关项目编编码列项。。清单应明明确描述砖砖墩砌筑尺尺寸。⑶屋面保温温隔热的找找坡、找平平层应包括括在报价内内，如果屋屋面防水层层项目包括括找平层和和找坡，屋屋面保温隔隔热不再计计算，以免免重复。⑷下帖式如如需底层抹抹灰时，应应包括在报报价内，清清单应明确确描述抹灰灰的具体材材料和做法法。第三节工工程量清清单的编制制及清单计计价⑸保温隔热材材料需加药药物防虫剂剂时，应在在清单中进进行描述。。⑹外墙内保保温和外保保温的面层层应包括在在报价内，，装饰面层层应按附录录B相关项目编编码列项。。⑺外墙内保保温的内墙墙保温踢脚脚线应包括括在报价内内。⑻外墙外保保温、内保保温、内墙墙保温基层层抹灰或刮刮腻子应包包括在报价价内。⑼柱帽保温温隔热应并并入天棚保保温隔热工工程量内。。⑽池槽保温温隔热，池池壁、池底底分别编码码列项，池池壁应并入入墙面保温温隔热工程程量内，池池底应并入入地面保温温隔热工程程量内。第三节工工程量清清单的编制制及清单计计价五、工程量量清单计价价1、工程量清清单计价即即利用消耗耗量定额确确定某清单单项目的综综合单价。。2、综合单价价由人工费费、材料费费、机械费费、管理费费、利润、、风险费组组成。3、确定清单单项目综合合单价时，，首先通过过项目特征征的描述确确定该项目目所包含的的工程具体体内容，再再利用《浙江省建筑筑工程预算算定额（2003）版》进行组合报报价。4、清单计价价可组合的的内容，参参照《浙江省建设设工程工程程量清单计计价指引》第一篇“建建筑工程””，并结合合工程实际际情况进行行清单项目目综合单价价的计算。。第三节工工程量清清单的编制制及清单计计价例：：某某水水池池防防腐腐做做法法为为水水泥泥砂砂浆浆找找平平层层20厚，，水水玻玻璃璃耐耐酸酸砂砂浆浆结结合合层层，，耐耐酸酸瓷瓷砖砖65厚。。工工程程量量清清单单列列表表如如下下：：管理理费费按按人人工工费费加加机机械械费费的的20%计取取，，利利润润按按人人工工费费加加机机械械费费的的10%计取取，，风风险险费费暂暂不不计计取取。。计计算算清清单单项项目目的的综综合合单单价价。。序号项目编码项目名称计量单位工程数量1010801006001块料防腐面层池底：65厚耐酸瓷砖（水玻璃耐酸砂浆结合层）20厚1：3水泥砂浆找平层8m2m27.762010801006002块料防腐面层池壁：65厚耐酸瓷砖（水玻璃耐酸砂浆结合层）20厚1：3水泥砂浆找平层30m2m229.36第三三节节工工程程量量清清单单的的编编制制及及清清单单计计价价解：：1、池池底底块块料料防防腐腐面面层层综综合合单单价价计计算算表表及及分分析析表表如如下下：：分部部分分项项工工程程量量清清单单综综合合单单价价计计算算表表工程程名名称称：：某某工工程程计计量量单单位位：：m2项目目编编码码：：010801006001工程程数数量量：：7.76项目目名名称称：：块块料料防防腐腐面面层层池池底底综综合合