建筑工程定额与工程量清单计价图解精讲434

第十章楼地面工程一、概述楼地面工程中地面构造一般为面层、垫层和基层（素土夯实）；楼层地面构造一般为面层、填充层和楼板。当地面和楼层地面的基本构造不能满足使用或构造要求时，可增设结合层、隔离层、填充层、找平层等其他构造层次（图8-1）。图8-1

地面垫层材料常用的有混凝土、砂、炉渣、碎（卵）石等。结合层材料常用的有水泥砂浆、干硬性水泥砂浆、粘结剂等。填充层材料有水泥炉渣、加气混凝土块、水泥膨胀珍珠岩块等。找平层常用水泥砂浆和混凝土。隔离层材料有防水涂膜、热沥青、油毡等。面层材料常用的有混凝土、水泥砂浆、现浇（预制）水磨石、天然石材（大理石、花岗岩等）、陶瓷锦砖、地砖、木质板材、塑料、橡胶、地毯等。二、定额计价

省建筑工程预算定额（03版）下册第十分部楼地面工程包括整体面层、块料面层、橡胶面层、其他材料饰面、踢脚线、楼梯装饰、扶手栏杆栏板、台阶和看台装饰、零星装饰等共九节。（一）、预算项目划分如表8-1：

表8-1（二）、定额使用说明1、整体面层砂浆设计厚度与定额不同时，按每增减5mm调整。砂浆、混凝土等的配合比，设计与定额不同时可以按设计调整。块料面层的粘结砂浆厚度及配合比，设计与定额不同时，允许调整。例1：12厚1：1.5水泥白石子浆本色水磨石楼地面（带嵌条），求基价。解：查定额10-7#基价为25.61元/m2换算后基价：=25.61+（305.19-287.09）×0.043=26.39元/m2

2、整体面层、块料面层楼地面项目均不包括找平层。水泥砂浆、现浇水磨石及块料面层的楼梯项目均包括底面及侧面抹灰。3、水泥砂浆、现浇水磨石的楼梯面层均包括踢脚线，整体面层、块料面层的楼地面子目均不包括踢脚线。4、现浇水磨石项目已包括养护和酸洗打腊等内容。块料面层不包括酸洗打腊，设计要求的相应定额计算。彩色水磨石如采用颜料可换算，颜料掺量按水泥用量8%计算。水磨石嵌铜条应另水磨石嵌铜条计算，同时扣除定额中玻璃条用量。5、块料面层铺贴子目包括块料安装的切割，未包括块料磨边及异形块的切割，如设计要求磨边者套用磨边相应子目，异形块料切割另行计算。6、木地板防潮材料另计，硬木长条地板采用平口地板时，套企口地板项目，人工乘系数0.9。7、广场砖铺贴环行、菱形者，其人工乘系数1.2。如采用干硬性水泥砂浆铺贴时，除砂浆单价换算外，人工乘系数0.8。例2：干硬性水泥砂浆铺贴广场砖（不拼图案），求基价。解：查定额10-56#基价为55.95元/m2

换算后基价：=55.95+（173.53-173.92）×0.0303-0.2×9.735=53.99元/m2

式中：0.0303为定额砂浆含量，9.735为定额人工用量。8、扶手、栏杆、栏板的定额适用于楼梯、走廊、回廊及其他装饰性栏杆、栏板。螺旋形楼梯的装饰，套用相应定额子目，人工与机械乘系数1.1，块料用量乘系数1.2，栏杆、扶手等其他材料用量乘系数1.05例3：螺旋形楼梯水泥砂浆贴花岗岩面层，求基价。解：查定额10-105#基价为248.31元/m2换算后基价：=248.31+（25.5363+0.2681）×0.1+1.5402×0.2×136+（222.5104-1.5402×136）×0.05=293.44元/m2

式中：1.5402为花岗岩定额用量，136为定额花岗岩基期材料单价，222.5104为定额材料费。9、、零零星星项项目目的的适适用用于于楼楼梯梯、、台台阶阶侧侧面面装装饰饰及及0.5平平方方米米以以内内少少量量分分散散的的楼楼地地面面装装修修和和单单独独分分隔隔装装饰饰在在3平平方方米米以以内内的的楼楼地地面面项项目目。。1、整体面层楼地面按主墙墙间的净面积积计算，应扣扣除凸出地面面的构筑物、、设备基础、、室内铁道、、地沟等所占占面积，不扣扣除柱、垛、、间壁墙、附附墙烟囱及面面积在0.3平方米以内内的孔洞所占占面积，但门门洞、空圈的的开口部分也也不增加。2、块料、橡塑及及其他材料等面层楼地面面按设计图示示尺寸以平方方米计算，门门洞、空圈的的开口部分工工程量并入相相应面层内计计算，不扣除除点缀按个计计算。（三）、工程程量计算3、水泥砂浆、、水磨石的踢踢脚线按延长长米乘高度计计算，不扣除除门洞，空圈圈的长度，门门洞、空圈和和垛的侧壁也也不增加。块块料面层踢脚脚线按设计图图示尺寸以平平方米计算。。弧形踢脚线线工程量按弧弧形的长乘高高度计算。4、楼梯装饰的的工程量按设设计图示尺寸寸以楼梯（包包括踏步、休休息平台以及及500mm以内的楼梯井井）水平投影面积计算；楼楼梯与楼面相相连时，算至至梯口梁外侧侧边沿，无梯梯口梁者，算算至最上一级级踏步边沿300mm。5、扶手、栏板板、栏杆按设设计图示尺寸寸以扶手中心心线长度计算算，斜扶手栏栏板、栏杆长长度按水平长长度乘1.15系数计算算。6、台阶、看台台的工程量按按设计图示尺尺寸以展开面面积计算。台台阶、看台与与平台相连时时算至最上层层踏步边沿加加300mm。某工程楼面建建筑平面如图图8-2，设设计楼面做法法为30厚细细石砼找平，，1：3水泥泥砂浆铺贴300×300地砖面层层，踢脚为150高地砖砖。求楼面装装饰的费用。。（M1：900×2400，M2：900×2400，C1：1800×1800）（四）、计算算案例解：1、30厚细石砼找找平：查定额额10-12#，基价为8.83元/m2工程量：S=（4.5×2-0.24×2））×（6-0.24）-0.6×2.4=47.64m2找平层费用为为：47.64×8.83=420.66元。。2、300××300地砖砖面层：查定定额10-39#，基价为35.1元/m2工程量：S=（4.5×2-0.24×2））×（6-0.24）-0.6×2.4+0.9×0.24×2=48.07m2地砖费用为：：48.07×35.1=1687.26元3、地砖踢脚脚：查定额10-90#，基价为37.76元/m2工程量：S=[（4.5-0.24+6-0.24）××2×2-0.9×3+0.24××4]×0.15=38.34×0.15=5.75m2地砖踢脚费用用为：5.75×37.76=217.12元元楼地面装饰费费用合计为：：420.66+1687.26+217.12=2325.04元元三、工程量清清单编制及计计价

（一一）、在清单计价规规范的附录B.1中，楼地面清清单项目共9节，43个。具体分整整体面层、块块料面层、橡橡塑面层、其其他材料面层层、踢脚线、、楼梯装饰、、扶手、栏杆杆、栏板装饰饰、台阶装饰饰、零星装饰饰项目等。1、整体面层项目特征：应描述垫层、、找平层、防防水层、面层层的材料种类类、厚度、配配合比等。工程程量量计计算算：按设设计计图图示示尺尺寸寸以以面面积积计计算算。。扣扣除除凸凸出出地地面面构构筑筑物物，，设设备备基基础础，，室室内内铁铁道道、、地地沟沟所所占占面面积积，，不不扣扣除除间间壁壁墙墙和和0.3m2以内内的的柱柱、、垛垛、、附附墙墙烟烟囱囱及及孔孔洞洞所所占占面面积积。。门门洞洞、、空空圈圈，，暖暖气气包包槽槽、、壁壁龛龛的的开开口口部部分分不不增增加加面面积积。。如：：水水泥泥砂砂浆浆地地面面清清单单020101001***水泥泥砂砂浆浆楼楼地地面面m2120020mm厚1：2水泥泥砂砂浆浆面面层层，，70mm厚C20混凝凝土土垫垫层层，，80mm厚碎碎石石垫垫层层2、块块料料面面层层项目目特特征征：：应描描述述垫垫层层、、找找平平层层、、防防水水层层、、填填充充层层、、结结合合层层、、面面层层、、嵌嵌条条的的材材料料种种类类、、厚厚度度、、配配合合比比及及酸酸洗洗、、打打蜡蜡要要求求等等。。工程程量量计计算算：：按设设计计图图示示尺尺寸寸以以面面积积计计算算。。扣扣除除凸凸出出地地面面构构筑筑物物，，设设备备基基础础，，室室内内铁铁道道、、地地沟沟所所占占面面积积，，不不扣扣除除间间壁壁墙墙和和0.3m2以内内的的柱柱、、垛垛、、附附墙墙烟烟囱囱及及孔孔洞洞所所占占面面积积。。门门洞洞、、空空圈圈，，暖暖气气包包槽槽、、壁壁龛龛的的开开口口部部分分不不增增加加面面积积。。如：：地地砖砖楼楼地地面面020102002***块料料楼楼地地面面m21200150*150防滑滑地地砖砖面面，，15mm厚1：2水泥泥砂砂浆浆，，1.2mm厚JS防水水涂涂料料，，20mm厚1：3水泥泥砂砂浆浆找找平平层层3、橡橡塑塑面面层层、、其其他他材材料料面面层层项目目特特征征：：应描描述述找找平平层层厚厚度度、、砂砂浆浆配配合合比比，，填填充充材材料料种种类类、、厚厚度度，，粘粘结结厚厚度度、、材材料料种种类类，，面面层层材材料料品品种种、、规规格格、、品品牌牌颜颜色色，，防防护护材材料料、、粘粘结结材材料料、、压压线线条条种种类类等等。。工程程量量计计算算：：按设设计计图图示示尺尺寸寸以以面面积积计计算算，，门门洞洞、、空空圈圈、、暖暖气气包包槽槽、、壁壁龛龛的的开开口口部部分分并并入入相相应应的的工工程程量量内内。。4、踢踢脚脚线线项目目特特征征：：应描描述述踢踢脚脚的的高高度度，，底底层层厚厚度度、、砂砂浆浆配配合合比比，，面面层层厚厚度度、、砂砂浆浆配配合合比比。。粘粘结结层层厚厚度度、、材材料料种种类类，，面面层层材材料料品品种种、、规规格格、、品品牌牌、、颜颜色色，，勾勾缝缝材材料料种种类类，，防防护护材材料料种种类类，，磨磨光光、、酸酸洗洗打打蜡蜡要要求求、、油油漆漆品品种种、、刷刷漆漆遍遍数数等等。。工程量计计算：按设计图图示长度度乘以高高度计算算。5、楼梯装装饰项目特征征：找平层、、粘结层层厚度、、材料种种类，面面层材料料品种、、规格、、品牌、、颜色，，防滑条条材料种种类、规规格、长长度，防防护层材材料种类类，酸洗洗打蜡要要求，石石子种类类、规格格颜色，，油漆品品种、刷刷漆遍数数。工程量计计算：按设计图图示尺寸寸以楼梯梯（包括括踏步，，休息平平台及500mm以内的楼楼梯井））水平投投影面积积计算。。6、扶手、、栏杆、、栏板装装饰项目特征征：扶手材料料种类、、规格、、品牌颜颜色，栏栏板材料料种类、、规格、、品牌、、颜色。。固定配配件种类类，防护护材料种种类，油油