消防维护保养合同范本与消防自身维保合同范文

第第1页共18页消防维护保养合同范本与消防自身维保合同范文消防维护保养合同范本与消防自身维保合同范文消防维护保养合同范本消防维护保养合同范本项目名称:消防系统维护保养二、项目工作范围:按甲方和有关管理部门认可的所用消防设备竣工图纸进行维护保养，具体范围和内容如下:火灾自动报警系统，消火栓灭火系统，消防泵房系统，消防通讯系统，消防广播系统，应急照明及安全疏散指示系统，移动灭火器系统三、项目进度:1、本合同签订后，乙方应按计划进场维护保养，经双方协商确定首次进行保养工作安排年 月 日开始。2、乙方进场后，立即对消防设备进行全面的检查，发现已有损坏或故障的设备，如需换则报请甲方确认后进行更换。3、乙方对甲方所有设备的维护保养工作按乙方所提交的报价文件上的维保方案执行，乙方提交的报价文件作为本合同的附件。四、维护保养期限为 年自 年 月 日到自 年 月 日五、双方协作事项:12、工作期间甲方应向乙方提供施工工人休息和存放施工中使用的器材和工具的场所。3、甲方负责协调维护保养期间各楼层房间的施工进展。4、如消防设施发生故障，乙方除例行检查外，在接到甲方通后 小时内现现场予以服务，并及时解决发生的问题，如发生火灾第第PAGE1818页报警应急状态，乙方接到甲方通知后立即赶到现场。5、乙方在维护保养期间，如发现消防设施损坏或不能正常工作就有关事宜进行协商，及时做出解决方案。6、乙方应严格按照报价文件的承诺进行维护保养，并由甲方派专人对维保工作验收，并将维保情况记录在案。每月日前将上月点检报告提交给乙方7.成的损失。六、项目总价和付款方式:1、每年维护保养费总价人民币:2、付款方式:%即年月七、项目验收1、乙方根据双方认可的维护方案实施细则按期进行，以通过甲方有关部门按国家消防规范要求验收合格以及通过消防部门有关消防检查为完成。2、合同期满后，甲乙双方应付是否继续合作提出意向，如结束维保工作，则乙方必需移交有关消防设备的维保档案资料。八、违约:若有违约，甲乙双方尽力协商解决，协商不成按国家《合同法》办理。九、合同生效和变更1起生效。23割的组成部分。4甲方:乙方:代表人(签字):代表人(签字):日期:日期:甲方:(以下简称“甲方”)乙方:(以下简称“乙方”)根据《 合同法》以及相关法律、法规，并结合本项目实际况，经过充分协商，甲乙双方就消防系统维护保养事宜达成一致意见，订立本合同，以资共同遵守:第一条项目概况1、项目名称:消防系统维护保养项目2、建设地点:。第二条项目内容及承包范围1、项目内容:按照国家有关规范对消防系统执行定期维护保养内容并参照本合同约定的其它条款执行维修。2、承包范围:第三条维护保养合同期限自本合同签订之日起，本合同开始执行，具体保养期限为:年月日至年月日。第四条承包方式、造价及造价调整1、承包方式:时所发生的人工费用。2、本项目造价为人民币元整。第五条双方义务甲方义务:1、开工前向乙方进行现场情况交底。2向乙方提供设备图(包括技术说)等资料并 技术交底。3、处理现场有关维护保养质量等事宜。4、监督维护保养进度计划。5、负责现场相关部门的协调工作。6、负责按照合同及时付款。7、甲方应指定专人负责与乙方的工作配合。乙方义务:12消防系统设备出现问题乙方 小时内到达现场并直至问题解决后离场。3、对于 ，乙方接到甲方通知个小时内到达现场，并据现场情况采取相关措施协助甲方解决问题。4、乙方应确保维护保养过程的安全，因乙方原因造成的损失将完全由乙方承担。第六条安全施工12安全事故,由乙方承担有关责任和因此造成的一切经济损失。第七条价款结算方式合同签订后，三日内甲方在收到乙方同等金额后向乙方付合同总价计人民币元;第八条违约1、在施工过程中，如果甲方发现乙方维护质量达不到合同和范要求,乙方应视情节至少赔偿甲方总合同的经济损;如情形严重的，甲方在获得赔偿的同时，有权单方解除合同。2、乙方未经甲方许可更换材料设备或人员，造成系统不能正常运行的，则乙方应赔偿甲方合同的经济损失;因乙方服务不及时的乙方应当根据情节的程度至少支付甲方合同总金的违约金，同时，甲方有权直接获得第三方的服务，对于所产生的费用甲有权在未支付的款项中予以扣除造成甲方其他损失的乙方应予赔偿。第九条不可抗力第十条争议的解决双方就合同条款的解释或执行以及与项目密切相关的事项发生争议,应友好地协商解决协商不成任何一方可申请在当地行仲裁，仲裁将根据当的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。除非另有裁决，仲裁费用由败方承担。第十一条其它1、本合同一式贰份，双方各执一份，经双方签字盖章之日起生效。2、本合同未尽事宜或有补充、变更的，双方应经友好协商，签订补充协议。甲方:乙方:签字盖章:签字盖章:甲方:乙方:用管理过程中的技术力量不够，甲方委托乙方对该系统进行维修保具备消防系统服务资质，且有相关法律法规要求所有证件及材料。二、乙方接受甲方委托，并公共安全行业标准中《建筑消火灾自动报警系统:示是否正常。试验火灾报警装置的声光工作是否正常。试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。对备用电源进行次充放电试,1— 次主电源和用电源切换试验。自动喷淋灭火系统:每月检查一次消防水池水位,确认水位指数是否正常。控制阀门是否处于开启状态。好,无渗漏,闷盖齐全。每月检查一次喷头,清除障碍物,发现不正常的喷头及时更换。每月对消防泵作一次启动试运转。每月对管网进行一次冲洗,确保管内无水质无污垢。每两月末端试水装置对水流指示器作一次检查,确认报警正常。正常。每季度对室外阀门,进水控制阀门检查一次确保处于开启状。消防控制联动系统(每季度对下列设备作一次联动工作检查):

检查喷淋水泵的联动工作情况。检查各消防设施的切换开关是否正常。检查消防水泵的联动工作情况。防火门、闭门器工作情况。防、排烟系统联动工作情况。电梯是否能自动归首层。消火栓系统:完整。实验供水系统的水量水压。电气火灾报警系统。乙方根安全行业标准GA503- 《建筑消防设施检测技术规程》和安徽省地方标准DB34/137- 《建筑消防设施检验规程进行年度检测出具检测报告并对该消防系统工程检测结果的完整性、可靠性、准确性负法律责任。三、费用及付款方式:经双方协商维护期限一:自年月 日至年月日止;维护总价(人民币)元整。议。付款方式:本合同签订生效后一次性付款至甲方账户，甲方付款 元整。乙方维保期满并出具年度检测报(费用另计甲方验收格，并收后，在 个工作日内支付余款 四、责任划分:火灾自动报警系统日常运行的管理如发现异常应及时通知方，乙方需在接到通知后小时内安排人员进行处理。五、其它:经双方签字并加盖公章生效。一方不执行本合同，即构成违约，应承担法律责任。本合同未尽事宜双方友好协商解决。消防自身维保合同范文消防自身维保合同范文建设单位:(简称甲方)维修保养单位:(简称乙方)甲方将联谊宾馆消防系统工程委托给乙方维护保养，经双方协，商同意订立本合同，共同遵守。一、维护养工程名称和地点:1、工程名称:联谊宾馆消防系统工程。2、工程地点:大足区玉龙镇三教村二、维修保养目的:根据公安部《建筑工程消防监督审核管理规定三、维保内容:1室的联动控制装置的维护。检查其报警及联动性能。每月对消防计算机系统进行检查保养，检查其通讯及联动性能。每月对消防广播通讯系统进行检查，每半年对扬声器检查一次。探测器检查两次来计算。2、自动喷水灭火系统:闭式喷淋系统的维护。(1)每月检查喷淋泵的远程及就地控制，并启泵试运转。(2)每月对喷头进行一次外观检查。每月对报警阀检查一次，试验启动是否正常。关性能。警性能。每月对消防气压给水设备检查，检测气压。(7(8)每月对各种阀门的开闭及铅封进行检查。3、消火栓系统的维护:(1)每月检查消防水泵的远程及就地控制功能，并启动试运行(2)每月检查室内及室外消火检、水 水带的完好性。每季检查大楼最不利水压是否满足消防要求。4、灭火器:每季度检查灭火器内压力是否达标及是否过期。5及疏散指示标志进行放电检查。四消防系统工程维护保养: 年年 月 日至 年 月 日止甲方从乙方维保、服务质量等方面综合评测后，方友好协商无争议可续签本合同。五、双方责任:甲方:1、委派现场代表，对消防工程维护保养进度、质量性能进行监督，办理中间维验收手续，负责签证，解决由甲方解决的问题并 有关人员熟悉本消防系统及其日常操作知识。负责协调配合乙方维护保养工作。2、在乙方检查维修间隙期间，甲方值班人员如发现异常情况，应及时通知乙方，让乙方能及时处理，使消防系统能够正常运行。3、甲方按《消防法》的规定建立健全消防管理制度，配备专职的消防值班人员，4、负责对各种消防控制设备的监视和运行，并熟悉本系统的消防设施系统的基本原理、功能。能正常处理各种，积极参加各种消防专业培训以提高业务素质，要有完善的值班记录。乙方:1、维修保养质量必须符合经双方核实的竣工图纸的要求，确保正常运行。并且符合消防规范的要求。2、定期检查维护各种消防设施，使之正常运行，保证系统处于致消防设施没有发挥其功能，造成甲方损失的，责任由乙方承担。3、要有详细的月检、季检、年检记录提供给甲方备案。4、乙方工作人员在工作时，应尽量将维护保养对甲方场馆所产生的影响减少到最小，严格遵守国家的（范本）法律及甲方的规章制度。5、对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的检测报告，乙方有保密义务，除上级消防主管部门外，不得向第三人泄露。六、合同份数及有效期:同签订之日起生效，维护保养期满后失效。年月日:消防自身维保合同范文二消防自身维保合同范文二甲方:乙方:一、甲方的火灾自动报警系统委托乙方维护保养，维保期年 月 日至 年 月 日止。设备均能达到消防使用范围的要求。能的帮助;乙方应主动了解、熟悉该消防报警系统的运行情况。五、乙方的服务承诺:1接到甲方故障报修通知小时内派人修(如遇特殊情况说明原因后可适当调);2、每月一次上门服务，包括巡检、回访、维护及操作讲解，使消防设施管理责任人熟悉本系统的基本操作规范和一般自检技术;3、免费进行烟感测试;4、免费更换打印纸、色带;5、免费进行点位移位(仅限 个点位以下，增加材料另计六、乙方的优惠服务:1、探头清洗收费标准为 元/只;2、涉及设备、材料更换的按成本价收取，免收人工费。/付清。八、双方需要约定的其他事项:1、甲方不能擅自拆、装、移该系统的每一个部位，如要变动则应通知乙方，由乙方派人处理。2、维护保养期内乙方不承担因人为破坏或不可抗力造成的维修费用及更换材料设备的费用。签字盖章后生效。甲方(盖章):乙方(盖章):代表(签字):代表(签字):联系电话:维保电话:年月日消防自身维保合同范文三消防自身维保合同范文三甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)为了保障公司和人员的生命财产安全第一条:维护服务的消防工程名称:第二条:维护服务的消防工程地址:第三条:维修服务的消防工程范围:1、火灾自动报警系统;2、消防控制联动系统;3、消火栓系统;4、自动喷淋系统;5、防排烟系统;第四条:维护期限、费用及付款方式:本次消防系统维护周期为壹年，年月日起年月日止年维护费用:(大当维护周期达到半年时支付乙方本合同款的 %，维护周期结束日内再支付本合同款%，二次付清该合同期满时，在甲方无异议后，乙方有优先续签合同的权利。第五条:双方责任:(一)甲方责任:1小2、当甲方发现消防设施故障并不能自行排除时，应及时以电方式通知乙方，乙方在与甲方联系确认小时内，必须派维护人员到现场进行处理。并根据实际情况，填写维修记录，甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。3、甲方必须按本合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生拖欠款项现象，除按《经济合同法》规定承担责任外，乙方将自动转为待工期，其间，该消防维护服务的项目所发生的任何消防安全事故，乙方不承担任何责任。4壹月正常维保期。5设备的材料，以利乙方能顺利地进行维护。(二)乙方责任:1、乙方负责本合同范围内消防系统维护工作以确保整个系统处于正常运行状态。2防维护工程范围内的设备进行维护保养每次维护保养工作完成后填3、乙方在月检、季检和年检的维护工作完成后应做出维护报告后果由乙方负责造成的经济损失由乙方赔偿。4、乙方为确保防爆实验室的浓度探测器处于完好状态应每半年(间期以地方消防要求为准)请消防部门认可具有资质的专业检测机构对浓度探头进行检测并出具合格的检测报告当检测发现探头达不用要求上述所产生的费用由乙方自行承担。5、若遇以下情况乙方不承担责任:A、甲方擅自关闭被维护设备B、值班人员不在值班现场;C、当确定设备、备件已损坏时，乙方提出需要更换，甲方不与采纳的;d、甲方不及时反馈给