黑龙江现代风格超高层金融中心规划设计方案文本（含CAD）

大庆(绿地)金融中心超高层方案设计THEDETAILPLANNIINGDESIGNOFFINANCIALPARKZONE,DAQING上海尤安建筑设计事务所项目概况THEDETAILPLANNIINGDESIGNOFFINANCIALPARKZONE,DAQING金融园日景鸟瞰图沿火炬新街效果图超高层双塔效果图项目简介基地概况开发规模大庆金融园项目位于大庆高新区的核心位置，是高新区的一颗明珠，对整个城市的经济发展起极其重要的作用，将作为领航大庆金融产业发展的新地标。基地北侧为纬二路，居住氛围浓厚，南侧为城市主轴世纪大道，西侧为双拥路，东侧为城市形象大道火炬新街。用地面积：255242.3平方米总建筑面积：614663.7平方米容积率：2.1建筑密度：25%绿地率：45%最高建筑高度：200M总平面图&经济技术指标1#地块经济技术指标超高高层层经经济济技技术术指指标标停车车指指标标总体体设设计计设计计进进度度：：1.产品品———经过过三三轮轮平平面面调调整整已已进进入入方方案案深深化化阶阶段段2.造型型———幕墙墙的的造造型型单单元元的的划划分分做做不不同同的的对对比比研研究究，，基座座造造型型研研究究影响响进进度度的的因因素素：：1.电梯梯厂厂家家不不确确定定，，根根据据厂厂家家不不同同井井道道尺尺寸寸若若调调整整对对平平面面功功能能影影响响很很大大2.幕墙墙公公司司仅仅提提供供口口头头意意向向，，无无具具体体技技术术支支持持3.空调调厂厂家家没没有有明明确确的的设设备备要要求求缺少少的的顾顾问问公公司司：：1.电梯梯2.机电电3.幕墙墙4.结构构结构构选选型型方案案最最初初结结构构形形式式为为框框筒筒结结构构第二二轮轮结结构构形形式式为为筒筒中中筒筒结结构构，，为为减减小小核核心心筒筒剪剪力力墙墙厚厚度度，，柱柱距距为为10.8米，，利利于于办办公公空空间间使使用用第三三轮轮结结构构形形式式为为筒筒中中筒筒结结构构，，为为降降低低造造价价减减小小成成本本柱柱距距减减小小，，室室内内使使用用空空间间有有局局部部浪浪费费设计计过程程演演变变四月月下下旬旬五月月上上旬旬六月月上上旬旬六月月下下旬旬七月月上上旬旬七月月下下旬旬八月月上上旬旬八月月下下旬旬六月月下下旬旬七月月下下旬旬七月月中中旬旬八月月下下旬旬平面面功功能能布布局局消防防设设计计专专篇篇消防防设设计计说说明明一、、设设计计依依据据：：1、本项目目位于大大庆，东东临火炬炬新街、、南临世世纪大道道、西临临双拥路路、北到到纬二路路，项目目总建筑筑面积为为180202㎡，设有有两栋216米的超高高层甲级级办公写写字楼。。2、依据的的主要消消防设计计规范：：1).《《高层民用用建筑设设计防火火规范》GB50045-95(2005版)2).《《建筑设计计防火规规范》GB50016-20063)．《火灾自动动报警系系统设计计规范》GB50016-984)．《建筑灭火火器配制制设计规规范》GB50140-20055)．《自动喷水水灭火系系统设计计规范》GB50084-20016)．《气体灭火火系统设设计规范范》GB50370-20057).《《大庆高新新技术产产业开发发区总体体规划》（2005-2020）8).《《大庆高新新技术产产业开发发区给排排水工程程专项规规划》(1999-2010)9).《《城市给水水工程规规划规范范》(GB50282-98)10).《城市排水水工程规规划规范范》(GB50318-2000)11).《城市工程程管线综综合规划划规范》(GB50289-98)12).《严寒和寒寒冷地区区居住建建筑节能能设计标标准(JGJ26-2010)》》13).《实用供热热空调设设计手册册》14).《采暖通风风与空气气调节设设计规范范（GB50019－2003）》15).《城市热力力网设计计规范(CJJ34-2010)》》16).《城镇供热热管网工工程施工工及验收收规范(CJJ28-2004)》》17).《公共建筑筑节能设设计标准准》（DGJ08-107-2004）3、建筑耐耐久年限限为3类(50年以上)二、总平平面：1、本项目目总建筑筑面积为为1802020㎡，其中中地上建建筑面积积为157790㎡，地下下车库建建筑面积积为22412㎡。2、基地内内的超高高层塔楼楼之间间间距为37.8米，满足足消防间间距要求求。3、基地内内的消防防通道宽宽均大于于等于4米，其消消防通道道构成环环行消防防通道。。4、建筑留留有足够够的消防防登高面面位于建建筑的次次要出入入口一侧侧，并超超过建筑筑周边长长度的1/4，在此登登高面处处，场地地承载力力及坡度度均符合合消防扑扑救要求求。5、消防控控制中心心位于地地下一层层，有独独立疏散散口，疏疏散口直直接对外外，垂直直距离小小于10米。消防防水池位位于地下下二层。三、建筑、结结构：1、本工程程建筑面面积约为为157790㎡（地上上）。2、结构类类型及耐耐火等级级：超高高层为钢钢筋砼框框架剪力力墙结构构；建筑筑耐火等等级：地地下室为为一级。。3、建筑层层数、高高度：四四十二层层，顶层层结构标标高为179米，建筑筑（构筑筑物）完完成高度度为216米。面积积为157790㎡，底层层为一二二层挑空空大堂，，其他为为核心筒筒居中布布置的超超高层办办公区域域；标准准层层高高度4.2米。4、安全疏疏散：(1)地下部分分：地下下一层车车库分了了六个防防火分区区，为设设备用房房和机动动车停车车库；设设备用房房防火分分区每个个分区面面积控制制在1000㎡以下，，机动车车停车库库防火分分区每个个分区面面积控制制在4000㎡以下，，结合地地上塔楼楼及独立立疏散楼楼梯至地地下，保保证每个个防火分分区独立立的疏散散要求（（每个防防火分区区至少有有一个独独立疏散散楼梯，相邻两两个防火火分区合合用一部部疏散楼楼梯）。地下二层车库库分了六六个防火火分区，，为设备备用房和和机动车车停车库库（机械械式）；；设备用用房防火火分区每每个分区区面积控控制在1000㎡以下，，机动车车停车库库（机械械式）防防火分区区每个分分区面积积控制在在2600㎡以下，，结合地地上塔楼楼及独立立疏散楼楼梯至地地下，保保证每个个防火分分区独立立的疏散散要求（（每个防防火分区区至少有有一个独独立疏散散楼梯，相邻两两个防火火分区合合用一部部疏散楼楼梯）(2)超高层塔塔楼部分分：分别别在其15和29层设置了了避难层层；标准准层建筑筑面积为为1895㎡(包括核心心筒面积积)。按1人/10平方米计计算需要要疏散宽宽度1.9米，实际际设计疏疏散宽度度为2.5米。5、建筑构构造(1)所有疏散散楼梯间间和前室室或合用用前室均均设置乙乙级防火火门，所所有防火火墙上开开设的门门以及地地下室中中各设备备用房的的门均为为甲级防防火门，，各楼层层管道井井内的楼楼板均二二次浇筑筑，管道道井门为为丙级防防火门。。(2)出屋面的的电梯机机房均独独立设置置，开门门为乙级级防火门门。(3)装修材料料：内部部装修均均选用非非可燃性性材料，，木材及及织物一一律经过过防火处处理。幕墙设计计6月下询到到7月上旬：：幕墙单单元形式式推敲1500*4200单元幕墙墙--A1500*4200单元幕墙墙--B2400*8400单元幕墙墙1500*8400单元幕墙墙1800*8400单元幕墙墙2100*8400单元幕墙墙实体模型型推敲2100x8400单元幕墙墙1500x4200单元幕墙墙7月下旬到到8月上旬根根据幕墙墙公司意意见，做做2100x8400的框架尺尺度最节节省成本本，并且且对于原原规划方方案的还还原性最最高，确确定单元元大小为为2100x8400，研究确确定转角