物业维修工年终工作收获总结

Word———物业维修工年终工作收获总结篇一：物业修理工年终工作收获总结

在冬的脚步缓缓而来时，修理班又一年的工作已经接近尾声，回顾即将过去的一年，在领导的关怀支持下，班组同事互帮互助中、工作开展的也比较顺当，作为工程部的一名修理工首先提高自身技能，才能更好的工作，为了使自己的技能更上一个阶梯，现总结个人一年来的工作以便更好的开展明年的工作。

一、跑现场多了解设备运行状况

作为一名修理工面临着库区修理面广、点多等特点，在了解各项设备修理、保养的同时，更要能够直接把握设备现场运行的真实状况，随着设备的老化磨损，只有在运行中才能了解设备的健康状况，对将要发生的故障隐患提前清除、以达到防患以未然。通过对设备的运行状况了解开展针对性的维护保养工作，从而延长设备的使用寿命，降低生产修理成本，最终最大限度的提高企业效率。

二、在工作上擅长作好记录

在日常工作中我提倡设备维护人员和生产操作人员的良好互动，力求做到设备缺陷早期发觉、准时检修，充分摸透每台设备的脾气和病灶，以利于快速、有预见性的开展设备维护工作，并对易损易耗件重点跟踪准时向班组长反映备件库存。不仅如此，我对修理过程中更换下的轴承、皮带、水管管件、滤网虑棉、水泵密封等常用的东西型号参数做好记录，向班组汇报存档，以便在修理更换时更加准时、快速。

三、仔细做好设备维护保养

在这一年我对储罐、螺杆泵、离心泵、电动单梁起重机、搅拌器、输油臂、登船梯等各项主要设备进行了全面的二级保养，对自来水管线爆裂进行了准时抢修，对部门支配的各项修理事项进行了圆满的处置，为公司设备全年低故障率运行尽了一份绵薄之力。

四、技能上需要改进的方面

通过自身修理水平的提高，努力在设备修理成本上节约开支，如对已损坏价格昂贵的部分进行分解修理使修理工作细致到元器件，缩小故障范围，用最低的修理成本修复设备，避开直接更换新的备件。对于设备修理，通过变更保养频率保证设备的使用性能，削减故障停用影响。

五、重视平安工作

这一年乐观预备好公司组织的各项考试的考前学习，时刻把平安记在心中，牢记油库工作的特别性，消退平安隐患，杜绝习惯性违章。

总结，作为公司工程部的修理工，自己有责任、也有信念不断加强学习，提升自身修理技能，围绕公司制定的年度目标，求真务实乐观工作，全力协作班组和部门的工作，同时，加强同事间的协作，提高相互协作力量，使班组部门更加团结、更富有战斗力，在今后的工作中我信任自己有力量、有信念在部门领导的带领下勇于面对困难、迎接挑战，不断完善自我，并在新的一年里不断前进！

篇二：物业修理工年终工作收获总结

在这一年里我深刻体会到了个工作的汗水与欢乐，我把自己的青春倾注于我所钟爱的修理事业上。这一年的工作即将结束，收获不少，下面我对这一年略微写一下,为下一年的工作确立新的目标。

面对新年即将开展的工作，作为一名维护管理人员，努力维护保养好生产设备，最大限度地做到设备利用最大化，削减设备故障，缩短修理怠工时间，提高设备的利用效率，减小设备生产产品的误差，使产品加工做到更精细，更标准，提高产量，降低成本，增加公司的利润的目的。在公司领导和各部门的支持和协作下，我们已经较好的完成了公司交给的任务和本职工作，虽然我们在许多工作和设备维护方面有了很大的改善和加强，但是仍有一些问题需要新的一年加以完善和提高。本人的一些建议如下：

一、工作责任制

明确每个维护人员的工作责任，细分其工作职责和工作范围，避开由于工作性质不明确而相互推脱责任，以免因此产生不必要的冲突和冲突，更好地便于工作管理和设备修理维护，削减设备怠工时间，优化设备修理流程。

二、工作记录总结

加强工作记录管理，做好每天的工作日志表填写记录，对常见设备故障进行汇总和问题分析，常常消失问题的设备做重点管理和维护，对常见的问题和故障做跟踪和记录，对常换的配件作登记和备件，以免下次发生同样故障时，没有配件而增加太多的停机时间，对常见的问题和故障做出解决和维护的最佳方法，并对此进行总结和记录，做到部门之间，维护人员之间更好的技术沟通和学习。

三、巡检、维护

加大巡检力度，盼望每位维护人员能够做到上班后首先对所管理设备和区域巡检及设备特别问题收集，对于这些问题及故障根据其重要性和时间利用性做好修理方案，以便更好的做好维护保养工作。在工作中仔细听取操作工的反映，制定好更好的问题解决方法和改善措施。

四、平安工作

平安是重点，不管是工作也好还是生活也好，人生平安机械平安，多需要我们去时时刻刻高度重视。这年在工作中也有消失个别平安大事，一些稍微的手脚磕磕碰碰，消失这一些列小的问题证明还是存在有些疏忽马虎大意，不够留意小节过程，平安意识还是不够全面的考虑到小节。在以后工作中要弥补考虑不够周到不够全面细节平安隐患。在以后的工作中，要仔细学习平安条例，平安生产，平安留意事项，注意平安，为了更好圆满完成修理，做到无设备平安事故，无人生平安事故，排解一些列的平安隐患。就是在生活上也要不放松个人平安。加强维护员工的专业学问和修理技能，针对详细设备，详细问题做培训和讲座，定期开展工作沟通会，针对某一设备，某一方面做争论分析，增加员工对设备的了解熟悉和专业水平，努力把本部门打造成一支高专业技能，好操作力量的团队。

千里之行，始于足下。在以后的工作，我将一如既往，脚踏实地，我会更加乐观地协作领导完成各项任务，为先声博大的美妙明天更加努力，在修理工作中奉献出自己的光和热。我祝福全部维护人员身体健康，心情开心，盼望20xx年维护保养工作在全体员工的团结合作和领导的英明带领下能够圆满，开心的进行下去。

篇三：物业修理工年终工作收获总结

多年来在身边师傅同事、学校电工专业高级讲师及领导的关心指导下，通过自学和工作实践，使自己的专业学问和修理技术水平有很大的提高。较好地完成本岗位工作并取得一些成果，现将几年来的修理工作总结如下

一、电气线路，机电设备的安装修理工作

我校是一所工科类省级重点中专学校。设置有金工、塑模、数控等实习车间及各专业试验室。配置大量先进的教学、试验与实习设备。如数控车床、数控铣床、三维投影成像仪、塑料注塑机、线切割及电火花机械加工等机电设备。在专业老师关心下，参加了大部份机电设备的安装调试工作，并做好机电设备日常修理保养工作。

通过多年的修理工作实践熟悉到修理电工的职责是保证学校教学、生活照明等系统的正常运行。作为一名修理电工，在工作中除了对设备及线路的合理安装，良好的调试和日常保养与检查外，如何在消失故障时，能快速查明故障缘由，正确处理故障，是保证设备正常运行的重要前提。要达到快速推断；正确处理故障的过硬修理技能，必需做好以下几方面

1、不断学习新技术，新学问，熟识新设备、新电器。

2、理论指导实践，在实践中不断总结积累阅历，更快地排解故障。

3、在排解故障的过程中，实行分析、检测和推断相结合，逐步缩小故障范围。

4、要做好流水线设备的安装、修理工作，除了具备电工专业学问和过硬修理技能外，还应具备多方面的专业学问。几年来利用在工科类学校工作的有利条件，努力学习《机械基础》、《机械加工基础》、《机械设备安装与修理》、《设备掌握基础》等课程。扩展学问面，提高修理技术水平。

二、电器设备自动掌握与平安运行工作

由于学校远离市区，城市自来水供应不上，周边区域又缺乏水源，生活、消防用水全部靠打机井抽取地下水解决。全校共有五口机钻深井，一口人工浅井，配置五台深水电泵，二台离心水泵，五座屋顶水箱。为确保供水和节省用水，对供水管网进行联网改造，安装液位器、电磁阀等自动掌握装置。为确保水泵电机平安牢靠运行，除安装电机过载、过热及短路等爱护外，加装电机缺相爱护装置。采纳二只沟通接触器主触头串接三相电路中，每只接触器线圈（380v）分别接于A—B、B—C相，当三相电路任何一相断路，定有一只接触器线圈失电而断开电

机三相电源，达到爱护电机。通过多年实践，证明这种缺电爱护方法即简洁又平安牢靠。

三、变压器增扩容工作

随着学校教学规模的不断进展，教学、试验和实习设备，办公及生活设施日以增加，用电量剧增，原有电力变压器超负荷运转，急需增扩容。通过对全校用电设施用电量的统计，测试用电高峰期用电量。依据学校依据各部门的用电需求及学校持续进展要求，确定扩容量，制定变压器增扩容方案，经校领导批准。

四、备用电源运行及维护工作

学校地处郊区，配有一台柴油发电机组，以备应急供电。由于条件的限制，发电机容量小，市电停电后，自发电量远远不能满意学校用电需求。通过调查计算，并依据白天以教学、实习设施用电为主，晚上则是以照明用电为主的用电特点，确保重要部门的用电，编制自供电配送表，科学、合理地调配供电，使自发应急供电达到状态。仔细学习柴油机的构造原理、修理技术，做好发电机组运转数据记录及日常维护工作，对启动蓄电池定期检查、维护、充电。保证发电机组全天候应急启动供电。

五、平安用电、节省用电工作

1、在维护工作中严格遵守平安操作规程，使用合格电工产品、材料。

2、加强学校同学宿舍平安用电管理工作，参加制定同学宿舍平安用电细则，严禁同学在宿舍内使用大功率电器，对每间宿舍电路加装限流掌握装置，确保同学宿舍用电平安，消退火灾隐患。

3、定期检查各部门、各系统平安用电状况，发觉平安隐患，准时整改。

4、每年定期检测建筑物防雷接地，电器设备爱护接地系统的接地电阻。对接地电阻达不到规范要求的系统，限期整改达标。

5、用电器安装漏电爱护装置，特殊对金工实习车间电焊机安装二相漏电爱护空气开关。

6、对学校原有电力架空线路进行全面的优化改造，将架空明线按规范改为地下铺设，确保供电平安，使校内环境干净优雅。

7、依据学校下半夜用电量骤减，电压上升，校内道路、走廊、通道、大门等场所的照明灯需整夜长明，并且大部分使用白炽灯的状况，采纳加装二极管降压方法，解决了这些场所白炽灯使用寿命短，更换修理率高的难题。而对其他一些场所的照明灯按实际状况采纳新型节能灯，节省能源。

总之，在多年的修理电工工作中，自己利用所学的技术学问在修理工作实践中做了一些行之有效的工作，具备了肯定的修理技术工作力量。但是仍存在文化水平较低等一些不足。在今后的工作中，自己要克服年龄高校习较吃力的困难，努力学习新技术，新学问，力争自己的技术水平能够进一步提高。

篇四：物业修理工年终工作收获总结

回顾过去的20xx年，修理工段本着顾大局、抢时间、重质量、保生产的原则，在工作的各个方面都取得了肯定的成果。工作成果有以下几方面：

一、在生产任务保全方面：抢时间、重质量、保生产

我们修理工段工作性质打算了，我们修理前必需有一套合理的的确可行的修理方案；足够的修理物质预备；严格的时间管理抓紧修理中的分分秒秒；并有技术领导的大力支持，保质保量的完成每一项修理任务。如今年大修长皮带剩余部分的更换和旧接头翻新；破裂2#皮带的更换；工矿设备的检修；外协人员的全力协作；部门全部较大电机和全部电器柜的维护保养等都做到了以上几点。鄂破皮带轮侧轴承烧坏的抢修，平洞板喂减速机轴承损坏的抢修，平洞板喂机支重轮脱落链板卡坏的抢修都能体现出修理工段是一个能打硬仗，敢打硬仗的工段。

二、修理平安方面：“平安第一，预防为主”

每次检修过程中每个员工个人劳保用品的正确穿戴，修理中平安留意事项的宣讲，修理作业平安行为的监督、检查都做到了逐级管理、逐级落实，做到了全年零平安事故。

三、工作纪律、时间管理方面：“严在先，紧在前”

工作纪律做到严格管理，统一标准、一视同仁，发觉一起，处理一起。时间管理就是要做到紧在前，平常修理与抢修同样做到分秒必争，逐步让员工意识到节省时间就是提高工作效率的最佳途径。

上半年在工作纪律、时间管理方面做的不是很好，员工存在平常修理效率较低，工作激情、良好工作态度都比较缺乏的现象。下半年在部门领导的严格管理下修理效率、工作激情、工作态度都有明显的提高，正逐步朝着一个优秀工段方向进展。

明年修理工段应对员工加强业绩合同的宣讲、实施，加强日考日清的考核、落实，让员工明白：不是制度要我做好，而是我要做好。加强修理操作技能的培训，特殊是电修班的培训，使员工的操作技能整体都有较大幅度的提升，从而保证修理效率和修理质量的提高。加强班组长培训，提高班组长的技术力量、统筹力量、协调力量等个人力量，带领全班、全工段共同提高为部门明年工作任务的顺当完成而共同努力。

篇五：物业修理工年终工作收获总结

我自参与工作以来，始终从事汽车修理工作。在工作中仔细学习专业理论学问和交通法规，乐观讨论探究汽车相关理论学问，使自己的修理技术得到了提高，到目前无论是技术水平还是业务素养都得到了有效的提高。在详细工作中主要做到以下几点：

一、通过“看”发觉车辆的使用状况

（1）检查仪表板上故障灯的亮或熄，可推断是电控系统的故障，还是机械系统的故障。例如一辆富康988Ex—1轿车怠速抖动，加速性能不良，油耗大，仪表灯显示正常。通过检查发觉，其空气流量导流网积尘，清洗后加速性能恢复正常。

（2）常规的“五油、三液、一媒”的检查不行忽视，即对透平油、机油、自动变速器油、转向助力油、齿轮油、制动液、冷却液，刮水清洗液以及冷媒的检查。绝大部分高级轿车上仪表灯全部用英文显示，如washfluid灯亮，应检查清洗液和储存器内液面，添加后即可消退该警报灯亮。如一辆奥迪A62。8L轿车ABS灯点亮，好像是一个大的故障，车主赶忙赶往奥迪A6修理中心检修，经检查发觉就是制动液容器内的液体低于警戒线，补充完制动液后故障排解，解决起来多么简洁。

（3）通过车用零件液体的品质，来推断故障。一辆广州本田车雅阁7230轿车的自动变速器油液变紫，而且有少量的混蚀物，此时行车中动力不足，起速过慢。因此依据油液的颜色可断定故障的缘由是自动变速器的故障而不是发动机动力不足，拆油底壳，检查证明推断是正确的。

（4）检查线路也一样重要。一辆雪铁龙轿车左前轮不升也不降，而其他三轮传动正常。检查发觉该车左前空气弹簧减振器排气阀线断开，接通线路后左前轮活动恢复正常。在看的过程应当认真地看，仔细地看，结合分析地看，而不是走马观花，这样才能达到事半功倍的效果。

二、对车主或驾驶员进行故障产生前和故障产生后车辆状况的查问

驾驶员对自己驾驶的车辆状况最了解，是推断故障的第一手资料。一般高级轿车驾驶员对车辆的重视程度甚高，一点点微小的变化，他都会到修理厂查询，这一点是可以理解的，所以说他们供应的状况是重要的。如一辆北京切诺基4。0L吉普车，加速性能差，并且起动困难、耗油量大、排气管冒黑烟。通过询问得知，该车己运行12万km，除进行机油和三滤维护外，没有进行过其他的项目作业；该故障从消失至今已行驶1万km，故障不断加重，排气冒黑烟更严峻，因此断定火花塞间隙太大，拆检发觉两电极间隙接近2。5mm，更换火花塞后，故障排解。又如一辆林肯大陆轿车，加速性能很差，经询问驾驶员得知，是由于更换火花塞后所引起的。拆下火花塞观其型号也符合要求，断定其点火挨次搞错，更正后，行驶正常。再如，一辆奔驰560ES轿车，在更换火花塞后不易起动。经询问，装用的火花塞间隙与一般火花塞的间隙相同，更正后，起动正常。

总之，上述都是一些特例，也并不是说通过“问”可以完全得到正确的依据。由于驾驶员的资格、阅历以及对车辆、性能的把握处于不同层次，因此在“问”时，要查找关键、重要的现象询问，并且对驾驶员的回答要能去伪存真。这一点对修理人员来说是很困难的，关键在于对车辆结构、性能是否理解透彻。这就需要修理人员平常对理论学问和实践阅历的积累，只有具备了这一点，“问”的重要性才能得以充分体现。

三、利用“闻”来推断故障点

通过对油液的“闻”可知油液的品质及该系统基本的工作状况，通过对发动机的排放气体的闻，可以感觉发动机的工作状况，从而为故障推断供应指导。如一辆桑塔纳20xxGSi轿车，怠速不稳，且急加速抖动严峻。通过对排放气体气味的分析，认为是高压线有时断火，更换后，故障排解“闻”在修理中比其他手段用得相对较少，但并不是说它不重要，运用恰当在故障推断上可以让我们少走很多弯路。

四、“听”这也是修理人员常用的技能

最常听的一句话是“某某的水平真高，坐在大门口，车辆从他旁边经过就知道毛病在哪儿”。此话虽有些夸张，这也显示了修理中听的重要性。听，首先要弄清故障的部位，分清响声的类型，况且现在的故障分析中，最多的是机械故障，所以说“听功”是修理人员的基本功。假如找不准故障部位，修理中就会走很多弯路，铺张人力、物力和财力。假如是发动机故障，就不能判为是自动变速器故障。如一辆上海帕萨特轿车热车后有稍微的响声，由于该车搭载的是自动变速器，无法用踩下离合器踏板的方法来推断故障的部位。经过听诊，最终拆检发觉6缸连杆轴承间隙过大造成发动机异响。一个成熟的修理人员，应当仔细总结各种响声的特性，如连续性响与间断性响、脆响与闷响、有规章与无规章响等，推断出响声，是学习一些特别结构所必需的，把握好它是很有用的。比如不能对装备空气悬挂的车辆谈减振器泄油，对装备自动变速器的车辆不能谈手动挡的离合器。通过对听的阅历不断积累，可以把已有的理论上升为一种实际的技能，自己的水平才能得到不断提高。

五、试车

以前的修理人员，只从事修理，对车辆修理和修竣后状况没有一个感性熟悉，对故障的熟悉深度不够，对故障的推断精确性差。试车应当成为修理人员的基本技能。通过试车可以学到很多书本上没有的学问。如自动变速器的修理，在修竣后无负荷运转正常，有负荷时很可能挂挡后车辆不能行驶、高速断火与换挡发闯，制动时方向颤抖等，如没有切身的感觉，就会使故障的推断蒙上一层面纱，造成推断故障时的迟疑和不愿定。因此，试车可以给我们的修理工作带来灵感，加快对故障的排解。

以上方法不是自立的，综合应用的效果确定会让你在修理、推断故障方面走在别人的前列，成为修理高级轿车的行家。

篇六：物业修理工年终工作收获总结

时间如梭，转瞬间我来到液体包装工作已经一年的时间。在这一年的时间里，自己学习到了许多有关液体包装机的学问。为了更好地完成工作，总结阅历，扬长避短，提高自己的修理技能，现将工作状况总结如下：

一、工作汇报自20xx年x月x日工作以来，在投入到新的工作环境后，我也开头了新的工作――设备故障预处理。我仔细完成工作，努力学习，乐观思索，工作力量逐步提高。

刚进入新的工作岗位时，为了更快的把握液体包装设备的修理技巧，向车间职工及车间领导学习，为了确保旺季设备的正常运转，为了能够准时的把握设备的性能及学问，摸排设备的学习资料，为将来旺季设备的正常运行及准时快速的打下了坚实的基础。接着是一边学习一边修理，又做了一些工作上的总结。

包括设备的熟识程度和修理技能上的改进，使自己的工作阅历更加丰富，在淡季对设备进行了全面的保养，包括对设备的运转出加注润滑油，对轴承清洗，对存在问题的轴承进行更换，长期存在问题准时根除，清理设备内部的油污，检查线路，更换坏掉螺丝等，这些工作使自己更加娴熟把握的设备的性能，通过对设备的全面维护，对包装设备有了更深的的了解，使自己对设备有了更加感官上的熟悉。

喷码机厂家来修理，使自己学习到了更多的有关喷码机的修理学问，更加提高了自己的实际动手力量。同时，为了确保每一个设备的准时正常使用，使每一位职工在同样的时间里工作的效率更高，我努力学习修理方面的学问，使我能够在新的环境中能够胜任新的工作，此外由于刚到新的工作环境，无论从修理力量，还是从思想上都存在很多的不足。在这些方面我都得到了部门领导及本部门的老员工的正确引导和关心，使我在工作力量提高，方向明确，态度端正。从而，对我的进展打下了良好的基础。

二、工作感想踏入新的工作岗位后，经过一年的熬炼，使自己对这份工作有了更多更深的熟悉。对于工作，每个人都有不同的熟悉和感受，我也一样。对我而言，我通常会从两个角度去把握自己的思想脉络。首先是心态，套用米卢的一句话“态度打算一切”。有了正确的态度，才能运用正确的方法，找到正确的方向，进而取得正确的结果。详细而言，我对工作的态度就是选择自己宠爱的，然后为自己的所爱尽自己最大的努力。我始终认为工作不该是一个任务或者负担，应当是一种乐趣，是一种享受，而只有你对它产生爱好，才会有动力，你才能充分的体会到其中的欢乐。我信任我会在对这一业务的努力探究和发觉中找到我工作的乐趣，也才能毫无保留的为它尽我最大的力气。可以说，懂得享受工作，你才懂得如何胜利，期间来不得半点牵强。

其次，是力量问题，又可以分成专业力量和基本力量。对这一问题的熟悉我可以用一个简洁的例子说明：以一只骆驼来讲，专业力量打算了它能够在沙漠的环境里生存，而基本力量，包括适应度、坚忍度、天性的警觉等，打算了它能在沙漠的环境里生存多久。详细到人，专业力量打算了你适合于某种工作，基本力量，包括自信力，协作力量，担当责任的力量，冒险精神，以及进展潜力等，将直接打算工作的生命力。一个在事业上胜利的人，必是两种力量能够很好地协调进展和运作的人。

三、工作目标在今后的工作中，我会加倍的努力学习专业学问，把握更多的业务技能，为将来的工作打好坚实的基础。在作风上，能遵章守纪、团结同事、务真求实、乐观上进，始终保持严谨仔细的工作态度和一丝不苟的工作作风，勤勤恳恳，任劳任怨。在生活中发扬艰苦朴实、勤俭耐劳、乐于助人的优良传统，始终做到老狡猾实做人，勤勤恳恳做事，勤劳简朴的生活，时刻牢记自己的责任和义务，严格要求自己，在任何时候都要努力完成领导交给的任务。

随着外贸产量的增加，销售量的增大，可以预料我们的工作将更加繁重，要求也更高，需把握的学问更高更广。为此，我将更加勤奋的工作，刻苦的学习，努力提高文化素养和各种工作技能，做出应有的贡献。今后我将以崭新的精神状态投入到工作当中，努力学习，提高工作效率，娴熟业务力量。乐观响应公司加强管理的措施，遵守公司的规章制度，做好本职工作。你参考一下吧。改改或许能用。

篇七：物业修理工年终工作收获总结

大家好!20xx年即将结束，回顾我这一年来的工作，有乐观确定的一面，也有工作疏忽缺点的一面，但总的来说，进步还得许多，顺境依旧多于逆境。

我在这里报告修理工年终工作总结，对于今年一整年的工作赐予一次完整分析，盼望各位领导、班组长、工友们予以认可，我将在下一年工作当中更加努力，改正工作缺点，改进完善工作方法。

我的工作总结，归纳起来有以下几点：

一、平安

没有平安就