装饰工程造价分析（共51）

装饰工程造造价一、课时安排

1、工程造价价基础理论论及二种计计价模式比比较；2、传统预算算定额计价价法的运用用；3、工程量清清单计价及及<计价规范GB50500-2008>讲解；4、工程量清清单计价实实例讲解（（楼地面工工程）；5、工程量清清单计价实实例讲解（（墙柱面工工程）；6、工程量清清单计价实实例讲解（（顶面工程程、门窗、、油漆涂料料工程）；；7、工程量清清单计价实实例讲解（（建筑物超超高增加费费、垂直运运输、二次次搬运）；；8、07年江苏省造造价员考试试试题讲解解；9、09年江苏省造造价员考试试试题讲解解；10、装饰工程程招投标流流程、投标标报价技巧巧、合同价价类型；电电气及给排排水工程清清单计价介介绍；11、智慧清单单计价软件件、未来清清单计价软软件操作介介绍；12、模拟试题题测验及讲讲解。基础概论

1、基本建设设项目的划划分(由大到小））：建设项目：：一般指在在一个总体体设计范围围内，由一一个或若干干个相互有有内在联系系的单项工程组成，，建成后在在经济上可可以独立核核算经营，，在行政上上又可以统统一管理的工程单单位，一般般进一步划划分为单项项、单位、、分部及分分项工程：：如：一所学学校，一个个工厂；单项工程：：是建设项项目的组成成部分，是是具有独立立的设计文文件，在竣竣工后可以以独立发挥效益或生生产能力的的工程项目目。如：某某工厂的一一间仓库、、某小区的的一幢住宅宅。单位工程：：不能独立立发挥生产产能力的，，但有独立立的施工组组织设计和和图纸的工工程。如：某栋住住宅中的土土建工程、、装饰工程程、机电安安装工程；；子单位：建建筑规模较较大的单位位工程，可可将其能形形成独立使使用功能的的部分划分分为一个子单位工程程。概论

分部工程：：按专业性性质、建筑筑部位或工工种划分出出的工程；；即不同工人人用不同工工具和材料料去完成。。如土建中中的基础工工程、主体体结构工程程等；建筑机电安安装工程中中的：给水水、排水及及采暖，电电气工程，，通风空调调，智能化化工程，电电梯工程；；子分部：当当分部工程程较大或较较复杂时，，可分为若若干子分包包。分项工程：：按不同的的施工方法法、构造及及规格将分分部工程划划分为分项项工程。如如土建主主体结构中中的混凝土土结构、、砌体结构构、钢筋筋结构；；建筑给水、、排水采暖暖分部中的的：给水管管道安装，，管道防腐腐绝热，卫卫生洁具安安装等如果一个分分项工程需需要验评多多次，那么么每一次验验评就叫一一个检验批批，行业规规定：每个个检验批的的检验部位位必须完全全相同。检验批：按按同一生产产条件或按按规定的方方式汇总起起来供检验验用的，由由一定数量量样本组成成的检验体体。装饰分部分项工程按专业性质划分

地面整体面层：基层，水泥混凝土面层，水泥砂将面层，水磨石面层，防油渗面层，水泥钢（铁）屑面层，不发为（防爆的）面层；板块面层，基层，砖面层（陶瓷锦砖，缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层），大理石面层和花岗石面层，预制板块面层（预制水泥混凝土、水磨石板块面层），料石面层（条石、块石面层），塑料板面层，活动地板面层，地毯面层，木竹面层，基层，实木地板面层（条材、块材面层），实木复合地板面层（强化）复合地板面层（条材面层），竹抹灰一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝门窗木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装吊顶暗龙骨吊顶、明龙骨吊顶轻质隔墙板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙饰面板（砖）饰面板安装，饰面压粘贴幕墙玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙涂饰水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰裱糊与软包裱糊、软包细部橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶行制作与安装，花饰制作与安装装饰分部分项工程按施工部位划分：顶面工程、地面工程、天棚工程、门窗工程、油漆涂料裱糊工程、其他工程；装饰主要分部分项工程施工工艺轻钢龙骨石膏板吊顶施工工序施工放线—吊筋安装（￠8镀锌螺杆）—边龙骨安装—主龙骨安装—副龙骨安装（间距不大于600）—横撑龙骨安装（间距不大于400）—石膏板安装；矿棉板吊顶：施工放线—吊筋安装—边龙骨安装—主龙骨安装—副龙骨安装—矿棉板安装；墙面木饰面板施工工序：施工放线——墙面木龙骨架安装（35*25木龙骨,间距300*300）——基层板安装（如木工板、九厘板）——隐蔽验收——基层防腐、防火处理——饰面板安装——实木收边；轻钢龙骨隔墙施工放线（注意门洞预留，洞口外增竖龙骨横龙骨）——天、地龙骨安装（射钉）——竖向龙骨安装（铆钉）（门洞口框龙骨先装）——穿心龙骨安装——封单面石膏板——吸音棉安装——封单面石膏板；装饰主要分部分项工程施工工艺墙砖铺贴施工工序：基层清理——1︰2泥砂浆找平——排砖、铺贴标准块——选砖浸泡（以砖不冒泡为准）——粘贴面砖（1︰1水泥砂浆）——勾缝；干挂施工工序：施工放线——铁板固定（厚度10mm）——8#槽钢安装（与钢板焊接固定）——4#角钢安装——干挂件安装、调平——石材挂贴、补缝；地面石材铺贴施工工序：清理基层——弹标高线——安装标准块——铺贴（干硬性水泥砂浆找平、1:1水泥砂浆结合）——补缝——养护（48小时）；实木地板施工工序：施工放线——木龙骨安装、调平——防潮垫铺设——地板面层铺装——踢脚线——收边条；满铺地毯施工工序：基层清理——弹分格线——地毯裁剪——倒刺板安装（钢钉固定）——铺设衬垫（接缝用烫带）——地毯铺设——收边处理；乳胶漆工程基层清理——局部填腻子——第一遍满批腻子——第二遍满批腻子磨平——乳胶漆一遍、局部复补腻子磨平——第二遍、三遍乳胶漆；

一、工程造价的概念

1、指工程投投资费用，，即投资者者（业主））建设一项项目预期开开支或实际际开支的全全部固定资资产投资费费用总和；；即工程造造价就是工工程投资费费用。投资者选定定一个项目目后，就要要通过项目目评估进行行决策，然然后进行设设计招标、、工程招标标，直到竣竣工验收等等一系列投投资管理活活动。2、工程建造造价格，即即建筑工程程承包企业业为建造一一工程进行行施工生产产所形成的的价格。即即工程承发发包价格。。以工程这种种特定的商商品形成作作为交换对对象，通过过招投标、、承发包或或其他交易易形成，在在进行多次次性预估的的基础上，，最终由市市场形成的的价格。注：本书介介绍的价格格为狭义的的工程造价价，一般指指单位工程程价格。二、估算、概算与预算、结算、决算的区别1、所起的作作用不同，，估算在项项目建议书书和可形性性研究阶段段是项目投投资的依据据（决策实实施），概概算在初步步设计阶段段（作为控控制拟建项项目造价的的最高限价价），预算算在施工图图阶段是工工程价款的的标底（确确定合同价价）；结算算一般指按按月结算或或分段结算算,为项目工程程中使用；；决算在工工程竣工后后编制（确确定工程实实际造价））2、编织依据据不同；概算依据概概算定额或或概算指标标进行编制制，其内容容项目经扩扩大而简化化，概括性性大；预算则依据据预算定额额进行编制制，其分类明确，，项目较详细细。3、编织内容容不同：概概算包括工工程建设全全部内容；；预算以施施工图纸和和招标文件件为编制依依据不含准准备阶段如如：勘察，，征地，报报批等费用用；竣工决算包包括从筹集集到竣工投投产全过程程的全部实实际费用。。由建设单单位编制。。结算一般由由工程承包包商(施工单位)提交，根据据项目施工工过程中的的变更洽商商情况，调调整施工图图预算，确确定工程项项目最终结结算价格；；工程建设流程如下：学习工程造价应具备的相关知识：1、施工图纸识图能力；2、施工工艺和工序；3、计价规范及计价定额；3、现行取费标准；4、人、材、机现行价格；5、电脑计价软件操作；6、报价技巧；三、我国现行的建设工程造价计价模式●传统定额计计价：指以以工程项目目的设计施施工图纸、、计价定额额、费用定定额等为依依据确定工工程造价的的一种计价价模式；●工程量清单单计价：指投投标人以招标标文件中的工工程量清单、、计价表和《规范》等为依据而填填写、计算和和确定工程造造价的一种计计价模式；定额计价模式式（传统计价价模式）计价程序:注1、该直接费由由人工费、材材料费、机械械费组成；2、采用工料单单价法；3、管理费与利利润的计取以以直接费为基基础；计算工程量套定额直接费取费率汇总●工程量清单计计价模式(新的计价模式式）计价程序:工程量清单计计价模式采用用综合单价法法计价（招标人或委委托）编制工工程量清单投标方根据自自身技术、财财务、管理能能力报价人工、材料机械、管理费费、利润、风风险工程量×综合单价＝分分部分项工程程量清单费用用按计价规范的的计算规则工程量清单主主要由分部分分项工程量清清单、措施项项目清单、其其他项目清单单等组成。单位工程量清清单造价＝分分部分项工程程量计价合计计＋措施项目目清单合计＋＋其他项目清清单计价合计计＋规费＋税税金传统定额计价价特点：1、定额是计划划经济时代的的产物，在特特定历史条件件下提供了标标准，规范了了市场。但实实行招投标制制度引入了竞竞争，定额的的限制阻碍了了市场经济的的发展。弊端：不能体体现企业根据据市场行情和和自身条件自自主报价；如（1）指令性过强强：消耗量是社会会平均的，施施工方法是综综合取定的，，预算价格是是地区统一确确定的，取费费是平均测算算的；很难反反映具体工程程的动态变化化，无法实行行有效竞争。。工程量清单计计价：具体内容是：：全国指定统统一的工程量量计算规则、、项目编码、、项目名称、、计量单位，，在招标时，，由招标方提提供工程量清清单，投标单单位根据自己己的实力，自自主报价，业业主择优定标标。意义：1，适用市场经经济发展需要要，是工程造造价管理推进进建设工程造造价管理的重重要举措，是是推进建设工工程市场化的的重要途径，，也是规范建建设市场秩序序的重要措施施。2、体现招标过过程中三公原原则如保证投投标方竞争基基础的一致性性；，有利利降低工程造造价，合理节节约投资；3，符合国际惯惯例；特点：1、统一计价规规则2、有效控制消消耗量3、彻底放开价价格4、企业自主报报价5、市场有序竞竞争形成价格格工程量清单计计价模式与定定额计价模式式的区别与联联系1、工程量清单单计价模式与与定额计价模模式的区别（1）适用范围不不同：（2）工程量计算算规则不同：：定额计价模式式——江苏省建筑工工程预算定额额工程量计算算规则工程量清单计计价模式——国标《建设工程工程程量清单计价价规范》全部使用国有有资金投资大大中型建设工工程国有资金投资资为主的大中中型建设工程程必须使用工程程量清单其他招投标工工程可以使用工程程量清单或定定额计价（3）采用的计价价方法不同：：工程量清单模模式——综合单价法综合单价法是是指项目单价价除规费、税税金外的全费费用综合单价价的一种计价价法。定额计价模式式——工料单价法工料单价法是是指项目单价价采用人工、、材料、机械械费用计算的的一种计价方方法，企业管管理费、利润润、规费税金金单独计取。（4）项目划分不不同工程量清单项项目：一个项项目包含多项项工程内容，，“综合实体体”工程量定额计计价项目内容容项目相对单单一，一般一一个项目包含含一个工程内内容。例如：010101003001挖基础土方，，包括土方开开挖、挡土板板支拆、截桩桩头、土方运运输（5）风险分担不不同清单计价模式式：投标人承承担单价风险险、招标人承承担工程量风风险定额计价模式式：投标人承承担全部风险险2、工程量清单单计价、定额额计价联系工程量清单计计价预算定额计价价计价方式共存存工程量清单计计价方式代表表工程造价的的改革方向。。所以，在计价价时需要对清清单项目分解解为若干个““可组合的主主要工程内容””，再按定定额计价模式式下的工程计计算规则计算算“可组合的主要要工程内容””。工程量清清单计价中存存在部分定额额计价的成分预算定额的项项目是按施工工工序进行设设置的，其工工作内容一般般是单一的。。工程量清单项项目的划分，，是以一个““综合实体””考虑的，一一般包括多项项工作内容。。如土方开挖和和土方运输，，在工程量清清单中是包含含在土方开挖挖一个清单项项目中；而在在预算定额中中是属于两个个定额项目。。3、工程量清单单计价的特点点和优势1、充分体现了了施工企业自自主报价、市市场竞争形成成价格2、搭建了一个个平等竞争平平台，满足充充分竞争的需需要3、促进施工企企业整体素质质提高，增强强竞争能力。。4、有利于招标标人对投资的的控制，提高高投资效益5、风险分配合合理6、有利于简化化工程结算，，正确处理工工程索赔定额概述述工程建设定额额（规定的额额度数量）：：在合理的劳动组组织和合理使使用材料机械械的条件下，完成单位合合格产品的消消耗的资源的的数量标准；；注：定额的应应用是有前提提的。1，按定额反映映的生产要素素消耗内容分分类(1)劳动消耗定额额。时间定额：是是指完成一定定的合格产品品(工程实体或劳劳务)规定活劳动消消耗的数量标标准。产量定额：单单位时间生产产的产品数量量。(2)机械消耗定额额。我国机械械消耗定额是是以一台机械械一个工作班班（8小时）为计量量单位，所以以又称为机械械台班定额。。机械消耗定定额是指为完完成一定合格格产品(工程实体或劳劳务)所规定的施工工机械消耗的的数量标准。。(3)材料消耗定额额。简称材料料定额，是指指完成一定合合格产品所需需消耗材料的的数量标准。。材料，是工程程建设中使用用的原材料、、成品、半成成品、构配件件、燃料以及及水、电等动动力资源的统统称。对建设设工程的项目目投资、建筑筑产品的成本本控制都起着着决定性的影影响。劳动消耗定额额的编制工人工作时间间：有效工作作时间（基本本工作时间+辅助工作时间间+准备与结束时时间）+不可避免的中中断时间（与与工艺有关的的）+休息时间（适适度时间）机械工作时间间：有效工作作时间+不可避免的中中断时间+不可避免的无无负荷工作时时间注：以上不包包括损失的时时间（即停工工时间、违反反劳动纪律的的时间）例：对一名工工人挖土的工工作进行定额额测定，该工工人经过3天的工作（其其中4H为损失时间）），挖了25M3的土方，计算算该工人的时时间定额。解：消耗总工工日数=(3*8-4)h÷8h/工日=2.5工日完成产量数=25M3时间定额=2.5工日÷25M3=0.1工日/M3例：对一名3人小组进行砌砌墙施工过程程的定额测定定，3人经过3天的工作，砌砌筑完成8M3的合格墙体，，计算该组工工人的时间定定额。解：消耗总工工日数=3人*3工日/人=9工日完成产量数=8M3时间定额=9工日÷8M3=1.25工日/M3；施工机械消耗耗定额的编制制方法：一台混凝土搅搅拌机搅拌一一次延续时间间为120S；（包括上料、、搅拌、出料料时间，一次次生产混凝土0.2M3，一个工作班班的纯工作时时间为4H，计算该搅拌机的正正常利用系数数和产量定额额。解：机械纯工工作1H正常循环次数数=3600S÷120S/次=30次；机械纯工作1H正常生产率=30次*0.2M3/次=6M3机械正常利用用系数=4H÷8h=0.5搅拌机的产量量定额=6M3/h*8h/台班*0.5=24M3/台班；材料消耗定额额的编制方法法：材料定额耗用用量=材料净用量+材料损耗量材料损耗量=材料净用量*材料损耗率某办公室地面面净面积100M2，拟粘贴300*300地砖（灰缝2MM），计算地砖砖定额用量（（地砖损耗率率按2%）计算。解：地砖净用用量（块）=地面面积/[(地砖长+灰缝）*（地砖宽+灰缝)]=100/[(0.3+0.002)*(0.3+0.002)]=1094.6块地砖定额用量量=地砖净用量*（1+损耗率）=1096.4*（1+2%）=1118块人工工日单价价的构成包括:生产工人基本本工资、辅助助工资、工资资性补贴、福福利费、劳动动保护费例：以26元/工日为例（1）年工作日计计算365天-10天（法定假日日）--52*2天（双休日））=251天/年（2）预算工资组组成.基本工资：280元/月*12月=3360元；工资性补贴：：工资性津贴：：80元./月*12月=960元房租补贴(3360+960)*7.5%=324元流动施工津贴贴：3.5元/天*251天=878.5元职工福利(3360+960+324+878.5)*14%=773.15元劳动保护费：：0.92元/天*251天=230.92元（3）工日单价计计算(3360+960+324+878.5+773.15+230.92)÷251=26元/工日材料预算价格格的构成包括:材料原价、包包装费、运杂杂费、采购及及保管费（江江苏省规定费费率各位1%）例：某施工对对为某工程购购买水泥，从从甲单位购买买水泥200T，单价280元/T，从乙单位购购买水泥300T，单价260元/T；从丙单位第第一次购买水水泥500T，单价240元/T，第二次购买买水泥500T，单价235元/T(材料原价）。。采用汽车运运输，甲地距距工地40KM，乙地距工地地60KM，丙地距工地地80KM。根据该地区区公路运价标标准：汽车货货物运费为0.4元/（T.KM），装、卸费费各为10元/T。求次预算价格格。解：材料原价价总值：∑（各次购买量量*各次购买价））=200*280+300*260+500*240+500*235=371500元材料总量=200+300+500+500=1500T加权平均原价价=材料原价总值值÷材料总量=371500÷1500=247.67元手续费：不发发生供销部门门手续费包装费：水泥泥的包装属一一次性投入，，包装费已包包含在材料原原价中。运杂费：【0.4*（200*40+300*60+1000*80）+10*2*1500】÷1500=48.27元/T采购及保管费费=（247.67+48.27）*2%=5.92元/T水泥预算价格格=247.67+48.27+5.92=301.86元/T施工机械台班班单价的构成成包括:折旧费、大修修理费、经常常修理费、安安拆及场外运运费、燃料动动力费、人工工费、其他费费用；2，按定额的编编制程序和用用途分类可以把工程建建设定额分为为施工定额、、预算定额、、概算定额、、概算指标、、投资估算指指标等五种。。(1)施工定额。施工定额是以以同一性质的的施工过程——工序，作为研研究对象，表表示生产产品品数量与时间间消耗综合关关系编制的定定额。施工定额本身身由劳动定额额、机械定额额和材料定额额三个相对独独立的部分组组成，主要直直接用于工程程的施工管理理，是编制预预算定额的基基础。是为施工生产产而服务的。。(2)预算定额。预预算定额是以以建筑物或构构筑物各个分分部分项工程程为对象编制制的定额。其其内容包括劳劳动定额、机机械台班定额额、材料消耗耗定额三个基基本部分，并并列有工程费费用，是一种种计价的定额额。是编制概概算定额的基基础。反映的是社会会平均合理水水平。(3)概算定额。概概算定额是以以扩大的分部部分项工程为为对象编制的的，计算和确确定该工程项项目的劳动、、机械台班、、材料消耗量量所使用的定定额，同时它它也列有工程程费用，也是是一种计价性性定额。概算算定额是编制制扩大初步设设计概算、确确定建设项目目投资额的依依据。概算定定额的项目划划分粗细，与与扩大初步设设计的深度相相适应，一般般是在预算定定额的基础上上综合扩大而而成的，每一一综合分项概概算定额都包包含了数项预预算定额。(4)概算指标。概概算指标是概概算定额的扩扩大与合并，，它是以整个个建筑物和构构筑物为对象象，以更为扩扩大的计量单单位来编制的的。概算指标标的内容包括括劳动、机械械台班、材料料定额三个基基本部分，同同时还列出了了各结构分部部的工程量及及单位建筑工工程(以体积计或面面积计)的造价，是一一种计价定额额。为了增加加概算指标的的适用性，也也以房屋或构构筑物的扩大大的分部工程程或结构构件件为对象编制制，称为扩大大结构定额。。概算指标通常常按工业建筑筑和民用建筑筑分别编制。。工业建筑中中又按各工业业部门类别、、企业大小、、车间结构编编制，民用建建筑按照用途途性质、建筑筑层高、结构构类别编制。。概算指标的设设定和初步设设计的深度相相适应。一般般是在概算定定额和预算定定额的基础上上编制的，比比概算定额更更加综合扩大大。它是设计计单位编制工工程概算或建建设单位编制制年度任务计计划、施工准准备期间编制制材料和机械械设备供应计计划的依据，，也可供国家家编制年度建建设计划参考考。(5)投资估算指标标。它是在项项目建议书和和可行性研究究阶段编制投投资估算、计计算投资需要要量时使用的的一种定额。。它非常概略略，往往以独独立的单项工工程或完整的的工程项目为为计算对象，，编制内容是是所有项目费费用之和。编编制基础仍然然离不开预算算定额、概算算定额。3.按照投资的费费用性质分类类：可以把工程建建设定额分为为建筑工程定定额、设备安安装工程定额额、建筑安装装工程费用定定额、工器具具定额以及工工程建设其他他费用定额等等。4.按照专业性质质划分工程建设定额额分为全国通通用定额、行行业通用定额额和专业专用用定额三种。。5.按主编单位和和管理权限分分类工程建设定额额可以分为全全国统一定额额、行业统一一定额、地区区统一定额、、企业定额、、补充定额五五种。(1)全国统一定额额是由国家建建设行政主管管部门，综合合全国工程建建设中技术和和施工组织管管理的情况编编制，并在全全国范围内执执行的定额。。(2)行业统一定额额，是考虑到到各行业部门门专业工程技技术特点，以以及施工生产产和管理水平平编制的。一一般是只在本本行业和相同同专业性质的的范围内使用用。(3)地区统一定额额包括省、自自治区、直辖辖市定额。地地区统一定额额主要是考虑虑地区性特点点和全国统一一定额水平作作适当调整和和补充编制的的。(4)企业定额是指指由施工企业业考虑本企业业具体情况，，参照国家、、部门或地区区定额的水平平制定的定额额。(5)补充定额是指指随着设计、、施工技术的的发展，现行行定额不能满满足需要的情情况下，为了了补充缺陷所所编制的定额额。例题：1．某砌砖班组组有12名工人，砌筑筑某办公楼1.5砖混水外墙需需8天完成，砌砖砖墙的时间定定额为1.25工日/m3，该班组完成成的砌筑工程程量（））。A.80m3B.76.8m3C.115.2m3D.120m32．某工程包括括1000M3的砖墙砌筑，，每M3砖墙砌筑要0.5个工日，现要要求10天完成，则需需要砌筑工人人（）人人。A40B50C100D5003.地毯铺设按实实铺面积计算算，但标准客客房铺设地毯毯设计部拼接接时，其定额额含量应按主主墙间净面积积的含量来调调整。如：轴轴线面积4.5*3.6=16.2m2，主墙间净面面积4.26*3.36=14.31m2，其中：盥洗洗间面积（外外包）：2*1.4=2.8m2,该房间铺地毯毯不允许拼接接，则房间地地毯损耗应为为14.31/(14.31-2.8)=14.31/11.51=1.243*1.1=1.368,定额中的地毯毯含量应调整整为13.68m2.其中10%为裁剪损耗，，26.8%为剩余损耗。。4.已知某挖土机机挖土的一次次正常循环工工作时间是2分钟，每循环环工作一次挖挖土0.5m3，工作班的延延续时间为8小时，机械正正常利用系数数为0.8，则其产量定定额为（）m3/台班。A.96B.120

C.150D.300四、建筑装饰饰工程费用构构成一、装饰工程程费用构成装饰工程是建建筑安装工程程的一个分支支，其费用构构成同建筑安安装工程一样样，是由直接接费、间接费费、利润和税税金四个部分分组成。装饰饰工程预算就就是这四个部部分费用之和和。二、装饰工程程费用内容（一）直接费费直接费是施工工过程中消耗耗的构成工程程实体和有助助于工程形成成的各项费用用。包括直接接工程费和措措施费1、直接工程费费直接工程费是是指施工过程程中消耗的构构成工程实体体的各项费用用，包括人工工费、材料费费和机械费三三个部分人工费人工费是指直直接从事建筑筑安装工程施施工的生产工工人开支的各各项费用。人工费=人工消耗量×人工工资单价价人工工资单价价内容组成包包括：①基本工资：是是指发放给生生产工人的基基本工资，包包括岗位工资资、技能工资资和年终工资资。它与工人人的技术等级级有关，一般般来说，技术术等级越高，，工资越高。。②工资性补贴：：是指按规定定标准发放的的物价补贴，，煤、燃气补补贴，交通补补贴，住房补补贴，流动施施工津贴等。。③生产工人辅助助工资：是指指生产工人年年有效施工天天数以外非作作业天数的工工资，包括职职工学习、培培训期间的工工资，调动工工作、探亲、、休假期间的的工资，因气气候影响的停停工工资，女女工哺乳时间间的工资，病病假在六个月月以内的工资资及产、婚、、丧假期的工工资。④职工福利费：：是指按规定定标准计提的的职工福利费费。⑤生产工人劳动动保护费：是是指按规定标标准发放的劳劳动保护用品品的购置及修修理费，徒工工服装补贴，，防暑降温费费，在有碍身身体健康环境境中施工的保保健费用等。。材料费材料费是指施施工过程中耗耗费的构成工工程实体的原原材料、辅助助材料、构配配件、零件、、半成品的费费用。材料费=材料数量×材料单价材料单价的内内容组成包括括：①材料原价（或或供应价格））：即购买时时的价格②材料运杂费：：是指材料自自来源地运至至工地仓库或或指定堆放地地点所发生的的全部费用。。③运输损耗费：：是指材料在在运输装卸过过程中不可避避免的损耗。。④采购及保管费费：是指为组组织采购、供供应和保管材材料过程中所所需要的各项项费用。包括括：采购费、、仓储费、工工地保管费、、仓诸损耗。。⑤检验试验费：：是指对建筑筑、构件和建建筑安装物进进行一般鉴定定、检查所发发生的费用，，包括自设试试验室进行试试验所耗用的的材料和化学学药品等费用用。不包括新新结构、新材材料的试验费费和建设单位位对具有出厂厂合格证明的的材料进行检检验，对构件件做破坏性试试验及其他特特殊要求检验验试验的费用用。计算材料单价价时可按下述述公式计算材料单价=[（材料原价＋＋运杂费）×（1＋运输损耗率率）]×（1＋采购保管费费率）+单位材料检验验试验费例：某种装饰饰材料，出厂厂价格为68元∕t，由市市建材材公司司供应应，运运杂费费率为为17%，损耗耗率为为3%，采购购及保保管费费率为为2%，检验验试验验费为为10元/t，试确确定该该种装装饰材材料的的预算算价格格（即即材料料单价价）。。解：由由公式式可知知材料料单价价=[（材料料原价价＋运运杂费费）×（1＋运输输损耗耗率））]×（1＋采购购保管管费率率）+单位材材料检检验试试验费费=[（68＋68××17%）×（1＋3%）]×（1＋2%）+10=93.59元∕t施工机机械使使用费费施工机机械使使用费费是指指施工工机械械作业业所发发生的的机械械使用用费以以及机机械安安拆费费和场场外运运费。。机械费费=机械台台班数数量×机械台台班单单价机械台台班单单价的的内容容组成成包括括：①折旧费费：指指施工工机械械在规规定的的使用用年限限内，，陆续续收回回其原原值及及购置置资金金的时时间价价值。。②大修理理费：：指施施工机机械按按规定定的大大修理理间隔隔台班班进行行必要要的大大修理理，以以恢复复其正正常功功能所所需的的费用用。③经常修修理费费：指指施工工机械械除大大修理理以外外的各各级保保养和和临时时故障障排除除所需需的费费用。。包括括为保保障机机械正正常运运转所所需替替换设设备与与随机机配备备工具具的摊摊销和和维护护费用用，机机械运运转中中日常常保养养所需需润滑滑与擦擦拭的的材料料费用用及机机械停停滞期期间的的维护护和保保养费费用等等。④安拆费费及场场外运运费：：安拆拆费指指施工工机械械在现现场进进行安安装与与拆装装所需需的人人工、、材料料、机机械和和试运运转费费用以以及机机械辅辅助设设施的的折旧旧、搭搭设、、拆除除等费费用；；场外外运费费指施施工机机械整整体或或分体体自停停放地地点运运至施施工现现场或或由一一施工工地点点运至至另一一施工工地点点的运运输、、装卸卸、辅辅助材材料及及架线线等费费用。。⑤人工费费：指指机上上司机机（司司炉））和其其他操操作人人员的的工作作日人人工费费及上上述人人员在在施工工机械械规定定的年年工作作台班班以外外的人人工费费（本本定额额综合合单价价人工工费中中包含含此费费用））。⑥燃料动动力费费：指指施工工机械械在运运转作作业中中所消消耗的的固体体燃料料（煤煤、木木柴））、液液体燃燃料（（汽油油、柴柴油））及水水、电电等。。⑦养路费费及车车船使使用税税：指指施工工机械械按照照国家家和有有关部部门规规定应应缴纳纳的养养路费费、车车般使使用税税、保保险费费及年年检等等。2、措施施费为完成成工程程项目目施工工，发发生于于该工工程施施工前前和施施工过过程中中技术术、生生活、、安全全等方方面的的非工工程实实体项项目。。措施施费根根据工工程的的具体体情况况按实实计取取，并并不是是说都都要计计算装饰工工程的的措施施费一一般包包括：：（1）环环境保保护费费：是是指施施工现现场为为达到到环保保部门门要求求所需需要的的各项项费用用。（2）文文明施施工费费：是是指施施工现现场文文明施施工所所需要要的各各项费费用。。（3）安安全施施工费费：是是指施施工现现场安安全施施工所所需要要的各各项费费用。。（4）临临时设设施费费：是是指施施工企企业为为进行行工程程施工工所必必须搭搭设的的生活活和生生产用用的临时建建筑物物、构构筑物物和其其他临临时设设施费费用等等。临时设设施包包括：：临时时宿舍舍、文文化福福利及及公用用事业业房屋屋与构构筑物物、仓仓库、、办公公室、、加工工厂以以及规规定范范围内内道路路、水水、电电、管管线等等临时时设施施和小小型临临时设设施。。临时设设施费费用包包括：：临时时设施施的搭搭设、、维修修、拆拆除费费或摊摊销费费。（5）夜间间施工工费：：是指指因夜夜间施施工所所发生生的夜夜班补补助费费、夜夜间施施工降降效、、夜间间施工工照明明设备备摊销销及照照明用用电等等费用用。（6）二次次搬运运费：：是指指因施施工场场地狭狭小等等特殊殊情况况而发发生的的二次次搬运运费用用。（7）大型型机械械设备备进出出及安安拆费费：是是指机机械整整体或或分体体自停停放场场地至至施工工现场场或由由一施施工地地点运运至另另一个个施工工地点点，所所发生生的机机械进进出场场运输输转移移费用用及机机械在在施工工现场场进行行安装装、拆拆卸所所需的的人工工费、、材料料费、、机械械费、、试运运转费费和安安装所所需的的辅助助的辅辅助设设施的的费用用。（8）脚手手架费费：是是指施施工需需要的的各种种脚手手架搭搭、拆拆、运运输费费用及及脚用用架的的摊销销（或或租赁赁）费费用。。（9）已完完成工工程及及设备备保护护费：：是指指竣工工验收收前，，对已已完工工程及及设备备进行行保护护所需需的费费用。。（10）室内内空气气污染染测试试：是是装饰饰工程程特有有的一一项费费用，，是指指竣工工验收收前，，对已已完工工程范范围内内空气气进行行测试试，以以确定定空气气的污污染程程度。。（二））间接接费间接费费包括括企业业管事事理费费和规规费1、企业业管事事理费费：是是指建建筑安安装企企业组组织施施工生生产和和经营营管理理所需需费用用。内内容包包括：：（1）管理人人员工工资：：是指指管理理人员员的基基本工工资、、工资资性补补贴、、职工工福利利费、、劳动动保护护费。。（2）办公公费：：是指指企业业管理理办公公用的的文具具、纸纸张、、账表表、印印刷、、邮电电、书书报、、会议议、水水电、、烧水水和集集体取取暖（（包括括现场场临时时宿舍舍取暖暖）用用煤等等费用用。（3）差旅交交通费费：是是指职职工因因公出出差，，调动动工作作的差差旅费费、住住勤补补助费费，市市内交交通费费和误误餐补补助费