知名地产公司抹灰工程技术交底图文并茂

抹灰工工程技技术交交底广东腾腾越建建筑工工程有有限公公司2017年10月本项目目抹灰灰工程程概况况施工工工艺流流程内墙抹抹灰工工艺做做法及及要求求外墙抹抹灰工工艺做做法及及要求求第一部部分第二部部分第三部部分第四部部分抹灰实实测标标准第六部部分目录页页内外墙墙抹灰灰注意意事项项第五部部分第一部部分本项目目抹灰灰工程程概况况内墙抹抹灰概概况1.1涂料内内墙面面（客客厅、、卧室室、储储藏室室、户户内走走廊、、楼梯梯间））■基层处处理；；■15厚厚1:1:6水水泥石石灰砂砂浆找找平层层；■5厚1:0.5:3水泥石石灰砂砂浆；；■表面满满压入入耐碱碱玻纤纤网（（搭接接长度度100mm，，达到到“见见格不不见网网”的的效果果），，其中楼楼梯间间砌体体墙满满挂钢钢丝网网；■满刮腻腻子滚滚刷白白色内内墙涂涂料两两遍；防潮面面砖内内墙面面（厨厨房、、卫生生间、、盥洗洗室、、消防防前室室）■基层处处理；；■15厚厚1:2.5防水砂砂浆（（掺5%防水剂剂）；■4~5厚1:1水泥砂砂浆加加水重重20%801胶；■贴4~8厚面砖砖；■1:1水泥砂砂浆勾勾深缝缝后纯纯白水水泥膏膏擦缝缝；封闭楼楼梯间间板底底■基层处处理,楼梯梁梁、平平台板板、楼楼梯斜斜板底底面抗抗裂砂砂浆找找平；；■满刮腻腻子滚滚刷白白色内内墙涂涂料两两遍；外墙抹抹灰概概况1.2涂料外外墙面面（五五层及及五层层以上上）■基层处处理（（不同同材料料交界界处挂挂钢丝丝网））；■10厚厚1：：2.5水水泥砂砂浆找找平层层；■中间复复合钢钢丝网网（搭搭接长长度50mm））；■10厚厚1：：2.5防防水砂砂浆找找平层层（掺掺5%防水水剂））；■60厚厚挤塑塑聚苯苯板保保温层层；■满挂ΦΦ0.9@12.7*12.7目目镀锌锌钢丝丝网锚锚栓固固定（（搭接接长度度50mm）；；■8厚1:2.5聚合合物抗抗裂砂砂浆；；■5厚1:1水泥泥砂浆浆加水水重20%801胶胶贴外外墙砖砖；■勾缝剂剂勾缝缝；外墙砖砖外墙墙面（（四层及及四层层以下下）■基层处处理（不同同材料料交界界处挂挂钢丝丝网））；■10厚厚1：：2.5水水泥砂砂浆找找平层层；■中间复复合钢钢丝网网（搭搭接长长度50mm））；■10厚厚1：：2.5防防水砂砂浆找找平层层（掺掺5%防水水剂））；■60厚厚挤塑塑聚苯苯板保保温层层；■5厚1:2.5聚合合物防防水砂砂浆防防水层层；■压入耐耐碱玻玻纤网网；■满刮防防水腻腻子刷刷外墙墙涂料料；不保温温外墙面面第二部部分施工工工艺流流程2.1施工工工艺流流程第三部部分内墙抹抹灰工工艺做做法及及要求求基层处处理3.1不同材料墙体交接部位（包括烟道）挂300mm宽界面钢丝网，每边150mm（尺寸Φ0.9@12.7*12.7mm）混凝土结构面抹灰厚度小于10mm的结构面必须先修凿，错台大于10mm处必须一面先剔凿另一面用抗裂砂浆掺801胶修补。基层处处理3.1灰缝有瞎缝和通光缝的必须先行堵塞，穿墙螺杆孔采用发泡聚氨酯或膨胀水泥砂浆堵塞严实。有渗水部位应先做好防水处理且经淋水试验合格。水电线线管立立管开开槽3.2水电开槽要用专业的开槽机械，开槽深度大于线管直径10mm，开槽线规规矩矩；开槽时避免挠动砌体墙，遇到钢筋尽量不切断钢筋；墙体打打灰饼饼3.3采用激激光仪仪帖灰灰饼工工艺技技术，，抹灰前前应将将四角角规方方，横横线找找平，，立线线吊直直，弹弹出准准线。。用1：2.5水泥砂砂浆做做25mm×25mm标标准灰灰饼，，水平平方向向设置置三道道灰饼饼，第第一道道水平平灰饼饼距地地面300cm，第第二、、第三三道水水平灰灰饼按按间距距1200mm布置置。垂垂直方方向灰灰饼按按距阴阴阳角角300mm，，水平平间距距1400mm布置置，抹抹灰层层厚度度与灰灰饼相相平。。特别别注意意灰饼饼要避避开砌砌体墙墙和剪剪力墙墙交界界处。线盒固固定、、线管管安装装3.4线盒安安装以以控制制线（（20mm线）与灰灰饼相相结合合，用用激光光水平平仪控控制线线盒出出墙面面安装装高度度，线线盒固固定牢牢靠不不脱落落。用激光水平仪以控制线（20mm线）与灰饼相结合控制线盒出墙面安装高度；线槽封封堵、、挂网网3.5预埋管管线槽槽必须须用1:3水泥泥砂浆浆分两两次填填塞压压实，，对有有3根根以上上预埋埋管的的线槽槽必须须用C20细石石混凝凝土灌灌实，，封堵堵完成成面高高于原原墙面面不得得超过过5mm且完成成面必必须平平整，，所有线线槽封封堵必必须满满挂镀镀锌钢钢丝网网（两两端各各压15cm宽宽），，如下下图：：C20细石砼砼封堵堵后挂挂加强强网甩浆、、拉毛毛3.6在墙体体表面面洒水水润湿湿后采采用专专业拍拍浆工工具人人工拍拍浆，，加适适量建建筑胶胶粘剂剂的1∶1水泥泥砂浆浆中加加801建建筑胶胶水8%配配置而而成浆浆料，，甩浆浆效果果要有有毛刺刺感，，且强强度达达到要要求（（手指指用力力方可可折断断），，砂浆浆颗粒粒凝结结后方方可墙墙面抹抹灰。。专业拍拍浆工工具，，手工工制作作，钢钢丝网网片6-8层，网格眼眼上下下对齐齐；甩浆拉拉毛后后效果果，毛毛刺感感强，，拍浆浆均匀匀，拉拉毛率率95%以上，，拉毛毛深度度不小小于10mm；抹底灰灰、罩罩面灰灰压入入玻纤纤网3.7抹灰前一天晚上必须将墙面洒水润湿抹灰前应先抹一层底灰，当墙面凹度较大时应分层衬平。每层厚度不大于5～7mm。抹时用力压实使砂浆挤入细小缝隙内，接着用木杠刮找平整。待底灰稍微干一点时，罩面灰用木杠刮找平整压入玻纤网用木抹子搓平。然后全面检查阴阳角是否方直、整洁,阴角交接处、墙顶板交接处是否光滑平整、顺直。并用托线板检查墙面垂直与平整情况。抹灰面接槎应平顺。门窗收收口3.8先将门门窗口口基层层清理理干净净，用用水润润透，，然后后刷胶胶粘性性素水水泥一一遍，，将加加强网网翻折折压入入门窗窗框与与结构构墙体体之间间缝隙隙，随随后用用1∶∶2.5水水泥砂砂浆分分层抹抹灰收收口，，门窗窗口完完成面面要压压窗框框3~5mm，，门窗窗口抹抹灰要要平直直，窗窗口阳阳角要要垂直直方正正，门门窗口口阳角角到边边框的的距离离要大大小一一致。。内窗洞洞口抹灰收收口门窗口口完成成面要要压窗窗框3~5mm将玻纤纤网翻翻折过过去抹抹灰收收口养护3.9抹完灰灰后要要及时时养护护7天，确确保抹抹灰砂砂浆达达到强强度。。养护护强制制使用用喷壶壶养护护。第四部部分外墙抹抹灰工工艺做做法及及要求求基底处处理4.1螺杆洞口封堵，外侧涂刷JS防水涂料外剪力墙错台要剔凿、预埋螺杆、钢筋头要切除，补水泥沙浆刷防锈漆；塑料塞塞头封封堵密密实挂加强强网、、甩浆浆拉毛毛4.2砌体墙和砼墙交界处满挂镀锌钢丝网，宽300mm，每边150mm；外墙抹灰前也要甩浆拉毛、做法同内墙做法；打底灰灰、满满挂钢钢丝网网4.3抹灰前一夜洒水润湿墙面，10厚1：2.5水泥砂浆找平层打底灰；待底灰达到强度后，满挂镀锌钢丝网，搭接长度8cm；防水砂砂浆找找平罩罩面4.410厚1：2.5防水砂浆找平层（掺5%防水剂）罩面灰，在楼面标高部位设置15宽分隔缝；外墙抹灰完成后一定要保证抹灰面平整，大阳角竖直，窗洞口上下一条线；细部收收口4.5外窗台及雨棚飘檐（向外找坡）、压顶（向内找坡）坡度大于5%，严禁倒坡；外墙防水砂浆应翻包至门窗外框，阳角处预留加强网片长度翻包至外框。挑板、挑檐、阳台、雨棚、檐口、门窗楣、外窗台、门廊等底部以及突出外墙的所有装饰线条均需设置滴水线；滴水线距离主楼预留十公分不设置。第五部部分内外墙墙抹灰灰注意意事项项注意一一：禁止使使用““砂浆浆宝””和““石灰灰王””等塑塑化剂剂内、外外墙抹抹灰均均禁止止使用用“砂砂浆宝宝”和和“石石灰王王”等等塑化化剂注意二二：窗窗两边边必须须对称称打灰灰饼窗两边边对称称打灰灰饼，，灰饼饼在同同一高高度，，有助助于外外窗内内侧收收口注意三三：遇遇洞口口处抹抹灰周周围预预留10cm不抹施工洞口、、门窗洞口口、后置箱箱体洞口处处满挂加强强网，抹灰灰界面距洞洞口边留设设10cm宽，与洞洞口最后一一次抹灰收收口。洞口周边预预留10cm不抹灰注意四：厨厨房卫生间间要掺防水水粉和“纤维素素厨房卫生间间防水砂浆浆抹灰不挂挂网，需要要添加“防水粉””和“纤维维素”注意五：所所有门洞口口收口尺寸寸注意六：客客厅、室内内走廊、储储藏室预留留踢脚线高高度红色标注范范围为踢脚脚线部位，，预留高度度建筑一米米线下90公分注意七：抹抹灰完成后后及时实测测阴阳角第一尺复测阴阳角第二尺复测（反方向）垂直平整复测

外窗内侧极差值复测注意八：设设置滴水线线挑板、挑檐檐、阳台、、雨棚、檐檐口、门窗窗楣、外窗窗台、门廊廊等底部以以及突出外外墙的所有有装饰线条条都要设滴滴水线，本本项目采用用成品滴水水线，尺寸寸宽20mm厚10mm注意九：设设置分隔缝缝外墙找平层层、保温层层、防水层层、面砖在在楼面标高高部位设置置15宽分分隔缝，缝缝内填泡沫沫塑料条，，后用黑色色硅酮胶嵌嵌缝，粘贴贴15宽塑塑料分隔条条，墙面竖竖向分隔缝缝间距不大大于6m。。第六部分抹灰实测标标准6.1、墙面表面面平整度（（抹灰）[0,4]mm（1）每一个墙墙面作为一一个测区，，累计实测实量量20个实测区。（2）当墙面长度度小于3米，在同一墙面顶部和和根部4个个角中，选选取左上、、右下2个角角按45度度角斜放靠靠尺分别测测量1次，，在距离地地面20cm左右右的位置水平测1次。有门窗、、过道洞口口的，在各洞口45度斜测测一次，洞洞口两边竖竖向各测一一次。6.1、墙面表面面平整度（（抹灰）[0,4]mm（3）当墙面长长度大于3米，在同一墙墙面4个角角任选两个个方向各测测量1次，，在墙长度度方向任意意位置增加加2次水平平测量，在在距离地面面20cm左右的的位置水平平测2次；；所选实测测区墙面优优先考虑有有门窗、过过道洞口的的，在各洞洞口45度度斜测一次次，洞口两两边竖向各各测一次；；以上各实实测值作为为合格率1个计计算点。6.2、墙面垂直直度（抹灰灰）[0,4]mm（1）每一个墙墙面作为一一个测区，，累计实测测实量25个实测区。（2）当墙长度小于3米时，同一面面墙距两端头竖竖向阴阳角角约30cm位置，，靠尺顶端接触触到上部砼砼顶板和下部地面位置各测1次垂垂直度，当墙长度度大于3米时，在墙中间间位置处测测1次，具备实实测条件的的门洞口墙墙体垂直度度为必测项项。6.3、阴阳角方方正（抹灰灰）[0,4]mm（1）每户选取取对观感影影响较大的的2个阴角及2个阳角进行测量，，每一个阴阴角或阳角角作为1个个实测区，，累计实测测实量20个测区。（2）同一个部位位，从地面面向上300mm和1500mm位置分别测测量1次。。测量时采采用50cm角尺进进行测量。。2次实测测值作为判判断该实测测指标合格格率的1个个计算点。6.4、方正性（（抹灰）[0,10]mm（1）同一面墙墙作为1个个实测区，，累计实测测实量10个实测区。（2）每套房同层层内必须设置一条方正控制基基准线（尽量通长长设置，降降低引测误误差），且且同一套房房同层内的的各测区（（即各房间间）必须采采用此方正正控制基准准线，然后后以此为基基准，引测测至各测区区（即各房房间）。（3）砌筑前距距墙体30－60cm范围内弹出出方正度控控制线，并并做明显标标识和保护护。6.4、方正性（（抹灰）[0,10]mm（4）在同一测测区内，实实测前需用用5米卷尺尺或激光扫扫平仪对弹弹出的两条条方正度控控制线，以以短边墙为为基准进行行校核，无无误后采用用激光扫平平仪打出十十字线或吊吊线方式，，沿长边墙墙方向分别别测量3个个位置（两两端和中间间）与控制制线之间的的距离。选选取3个实实测值之间间的极差，，作为判断断该实测指指标合格率率的1个计计算点。如如该套房无方正基准准线或偏差超过5mm/2m，则该套房房内所有测测区的实测测值均按不合格计，并统一记记录为“50mm”。6.5、地面平整整度（找平平层）客厅厅≦5mm、卧室≦3mm（1）每个房间间的地面作作为1个实实测区，累累计实测实实量10个实测区。（2）任选同一功功能房间地地面的2个个对角区域域，按与墙墙面夹角45度平放放靠尺测量量2次，加加上房间中中部区域测测量一次，，共测量3次。客、餐厅或或较大房间间地面的中部区域域需加测1次。（3）同一功能能房间内的的3或4个个地面平整整度实测值值，作为判判断该实测测指标合格格率的3或或4个计算算点。6.6、门洞尺寸寸偏差之一高度偏差[0，20]mm（1）每一个户户内门洞都都作为1个个实测区，，累计实测测实量15个实测区。（2）地面找平层层施工完后后，同一个个户内门洞洞口尺寸沿沿高度度测2次。若地面找找平层未做做，则从现现场一米标高线线测量并计算算实测户内内门洞口高高度2次。高度2个个测量值与与设计值之之间偏差的的最大值，作为高度度偏差的1个实测值值；每一个个实测值作作为判断该该实测指标标合格率的的1个计算算点。6.7、门洞尺寸寸偏差之二宽度偏差[－15，15]mm（1）每一个户户