装饰装修工程监理工作详解(PPT)

装饰装装修工工程监监理工工作详详解工程管管理中中心2013年10月一、装装饰装装修工工程监监理工工作流流程二、装装饰装装修工工程施施工中中监理理工作作重点三、监理工作的方法及措施总结目录一、装装饰装装修工工程监监理工工作流流程：：1、事前前控制制熟悉图图纸和和要求求熟悉本本工程程装饰饰种类类、材材料要要求求、、色彩彩规定定、饰饰面布布置协助审审查分分包施施工队队伍资资质、、质量量管理理体系系是否否符合合规定定2、事中中控制制施工方方案的的审查查原材料料、半半成品品进场场报验验检查查施工样样板制制作，，检查查验收收施工过过程检检查3、事后后控制制隐蔽工工程质质量验验收现场检检验检检测及及功能能性试试验检验批批分项项工程程质量量申报报，现现场场检查查验收收分部、、单位位工程程验收收a、墙体体改造造b、水电电工程程c、泥水水工程程d、木工工工程程e、油漆漆工程程装饰装装修工工程通通常的的施工工工艺艺流程程一般般遵循循自上而而下、、由里里及表表的次序序，，在不不同的的工程程上可可能都都会有有一些些调整整，大大致可可分将将施工工步骤骤分为为以下下步：：二、装装饰装装修工工程施施工中中监理理工作作重点点工程管管理中中心制制作a、墙体体改造造拆除一般情情况下下，无无论新新房还还是旧旧房可可能会会涉及及到拆拆除的的问题题。拆拆除的的内容容主要要涉及及到非承重重墙、、铲墙墙皮、、原有有门窗窗、原原有地地面、、原有有吊顶顶等等。。需要要指出出，旧旧房装装修会会比新新的毛毛坯房房装修修更复复杂，，涉及及到拆拆除原原有的的装饰项项目、水电路路改造造等等。。工程管管理中中心制制作工程管管理中中心制制作◆墙体体砌筑筑过程程中监监理重重点监监控环环节：：（1）只有有隔断断墙才才能拆拆除，，承重墙墙是不不能破破坏的。（2）砖、、砌块块砌筑筑前都都需洒洒水润润湿。。（除除蒸压压加气气混凝凝土砌砌块））（3）墙长长超过过8m或层高高2倍时，，宜设设置钢钢筋混混凝土土构造造柱；；墙高高超过过4m时，墙体体半高宜宜设置腰腰梁。工程管理理中心制制作（4）留直槎槎处应加加设拉结结筋，数数量为墙墙厚每增增加120mm应多放置置1φ6；间距沿沿墙高不不应超过过500mm；埋入长长度每边边均不应应小于500mm，对抗震震设防烈烈度6、7度地区，，不应小小于1000mm；末端应应有90度弯钩。工程管理理中心制制作b、水电改改造◎水电工工很多水电电电工涉涉及的项项目属于于隐蔽工程，需需要在前前期就要要着手，，在走管管、布线线时一定定要慎重重，很多多会涉及及到安全全和质量量的问题。线管管内电线线无接头头，强弱弱电要分分开。工程管理理中心制制作◆水电安安装过程程中监理理重点监监控的环环节：c、泥水改改造◆先做基基层处理理，包括括地面和墙面、含含防水等，通常常要做两两次“闭水实验验”，以确确认原防防水及新新做防水水是否漏漏水。◆施工一一般是从厨房和和卫生间间的墙砖砖、地砖砖铺贴，，自上而而下进行行施工，，一定要要墙砖压压地转。工程管理理中心制制作（1（2）检查砂浆配合比。砂浆配比应为重量比，配比应准确，其称量误差应小于1%；◆泥水工工作业过过程中监监理需重重点监控控的环节节：工程管理理中心制制作（3）检查抹灰灰样板墙墙、样板板间。应应以样板板引路，，经建设设、施工工和监理理对样板板的评价价，确定定施工工工艺和方方法措施施及最终终成品质质量标准准。（4）检查抹灰灰层的基基层处理理条件。。结构基基层应平平整和垂垂直，无无未完善善活和凹凹凸局部部点、处处，且洁洁净。不不同材料料基体交交接处应应加设防防裂钢丝丝网片，，网片于于各基本本搭接宽宽度不小小于200㎜㎜，并不得得钉贴于于结构体体表面（（应能裹裹入抹灰灰层中）），或采采取其他他经实践践而有效效的防裂裂方法措措施。常常温下施施工抹灰灰基层应应提前一一天浇水水湿润，，以增强强砂浆粘粘结效果果。◆泥水工工作业过过程中监监理需重重点监控控的环节节：工程管理理中心制制作（5）对抹灰工工艺进行行巡视督督察。贴贴饼、冲冲筋的位位置和距距离及尺尺寸应符符合施工工方案和和相关操操作要求求规定，，且其垂垂直度和和水平度度应满足足规范要要求。底底子灰不不得一次次成活，，应分层层分遍，，每遍厚厚度不应应超过10㎜。如抹灰灰总厚度度大于等等于35㎜，应采取取防裂加加强措施施。（6）铺地面面砖时，，现场比比对施工工单位的的地砖预预铺排版版图。◆泥水工工作业过过程中监监理需重重点监控控的环节节：工程管理理中心制制作（7）贴墙面面砖时，，先把墙墙面做拉拉毛处理理和刷107胶水，并并弹一条条水平线线。（8）饰面砖砖粘贴前前应将背背面清理理干净，，浸水2h以上，并并晾干后后使用。。工程管理理中心制制作（9）饰面砖砖安装检检查要求求：工程管理理中心制制作d、木工改改造★木工改改造是所所有工程程中最重重要的一一个环节节。包括括衣柜、、鞋柜、、电视柜柜等各类类家具的的制作；；室内天天花板的的施工；；门及门门套的制制作；背背景墙的的制作等等。★木工开始始进场进进行施工工，遵循循自上而下下的施工顺顺序，开开始依据据图纸加加工制作作吊顶、木木龙骨、、门套、、立套、、现场压压门（机机器加工工或购买买成品门门除外））、饰面面板、木木线等等。工程管理理中心制制作（1）检查门窗窗产品合合格证件件性能检检验报告告及相关关复试报报告；（2）检查木门窗制制作防火火、防腐腐、防虫虫、防水水处理是是否符合合设计要要求；（3）检查门门窗安装外观观质量和和安装偏偏差值：◆木工作作业过程程中中监监理需重重点监控控的环节节：工程管理理中心制制作（3）检查吊顶顶材料的的产品合合格证和和性能检检测报告告；（4）检查吊杆杆和龙骨骨的设置置和安装装；吊杆杆间距应应符合设设计要求求（一般般不大于于1200㎜）。吊杆杆距主龙龙骨端部部距离不不得大于于300㎜㎜。当吊杆杆长度大大于1.5m时，应设设置反支支撑；主主龙骨间间距应符符合设计计要求（（一般不不大于1200㎜）。吊顶顶跨度≥≥4m时，主龙龙骨应起起拱，其其起拱高高度一般般为短向向跨度的的1/200。龙骨接接缝应均均匀一致致，角缝缝吻合，，表面平平整，顺顺直；次次龙骨应应紧贴主主龙骨安安装，其其间距应应与面板板尺寸相相符。当当以自攻攻螺钉安安装面板板时，次次龙骨宽宽度不应应小于40㎜。◆木工作作业过程程中中监监理需重重点监控控的环节节：工程管理理中心制制作（5）检查罩面面板（石石膏板））的安装装质量。钉固法安安装时，，螺钉距距板边缘缘应不小小于15㎜，螺钉间间距以150～170㎜㎜为宜，与与板面垂垂直均匀匀布置。。钉头嵌嵌入板面面深度以以0.5～1㎜为宜，钉钉帽应刷刷防锈涂涂料，并并用石膏膏腻子抹抹平。当当用粘贴贴法安装装时，胶胶粘剂涂涂刷应均均匀，不不得漏涂涂、粘实实贴牢。。◆木工作作业过程程中中监监理需重重点监控控环节：：e、油漆工工程★油漆工工程是装装修中的的面子工工程，有有着“三分木，，七分漆漆”的说法。。★无论是木木器制作作项目的的油漆涂涂刷还是是墙面的的墙漆涂涂刷都是是由油漆漆工来进进行的，，具体有有打磨、、刮腻子子、涂刷刷底漆、、墙面乳乳胶漆等等。◎由于采采用的油油漆品牌牌以及墙墙面基地地处理的的不同，，油漆涂涂刷的数数量也会会有差异异，通常常情况下下是“两底两面”，也有““三底三面”，涂刷效效果除材料料品牌外还还与油工的的施工技艺艺有很大关关系。涂刷刷墙漆时也也是遵循自上而下的次序，在在涂刷完墙墙漆后，基基本上就初初步完成了了现场主要要施工。工程管理中中心制作刮腻子、刷刷乳胶漆、、木漆、钉钉帽防锈、、接缝防裂裂处理工程管理中中心制作（1）检查涂料的的产品合格格证和性能能检测报告告；（2）检查涂料涂涂刷前的基基层条件；（3）检查涂料涂涂饰的主要要施工工艺艺；（4）检查涂料涂涂饰的外观观和外表质质量。（5）检查安全全文明施工工◆油漆工作作业过程中中监理需重重点监控的的环节：三、监理工作的的方法及措措施总结建筑装饰、、装修工程程的监理方方法为见证证法、巡视视法和平行行检验法。。其主要措措施为：◎1、对用于装装饰、装修修工程各分分项部位的的材料、构构件、配件件和辅助设设施材料、、配件等的的材质合格格证、有关关质量证明明文件和需需要的检测测报告和型型式检验报报告进行检检查和审核核，合格后后允许使用用工程部位位；应提供供未提供或或已提供经经审查不合合格的不允允许使用，，并限期退退场。。工程管理中中心制作◎2、对进入现现场的原材材料、构配配件按报验验程序，监监理人员认认真地检查查其材料的的外形外观观质量。凡凡符合要求求者予以签签定，并可可使用，不不符合相关关标准规定定要求的材材料、配件件拒绝验收收认可，并并下达监理理通知单予予以退场。◎3、对有复试试要求和现现场有检试试验需求的的原材料、、配件类，，在检查合合格的基础础上，由总总监指定见见证人员于于现场见证证按规定方方法、批量量、数量进进行抽取样样品（本））并一同送送试。待复复试报告报报审时，审审核其内容容、项目和和指标的合合格性。。工程管理中中心制作◎4、对装饰、、装修工程程中的幕墙墙、门窗、、地面等主主要分项工工程分包队队伍资质以以及施工方方案进行审审核，并提提出补充、、修改完善善意见。◎5、对装饰、、装修主要要材料如有有择定、确确定样品要要求的工程程，监理项项目部配合合参与考察察和选择产产品，并积积极提出参参考建议。。当样品择择定后，施施工进场原原材料、配配件严格按按封样样品品（本）进进行检查把把关。凡不不符合样品品封样的材材料，一律律拒绝通过过验收，并并应退场。工程管理中中心制作◎6、对装饰、、装修工程程中的各隐隐蔽项目工工序认其执执行申报验验收核准制制度。未经经申报监理理验收或验验收不合格格的项目，，必须经整整改、复查查合格，方方可进入下下道工序。。对擅自进进行隐蔽行行为予以制制止并下发发通知单整整改。◎7、加强施