工程项目预算审查及竣工结算

项目目四四预预算算审审查查与与竣竣工工结结算算任务务一一园园林林工工程程竣竣工工验验收收园林工程程竣工验验收施工企业业在所承承包的工工程全部部完成后后，经质质量验收收合格，，达到和和合同要要求后向向建设单单位最后后一次办办理结算算工程价价款的手手续，由由企业预预算部门门负责编编制。它是由投投资成果果转入为为使用、、对公众众开放、、服务于于社会、、产生效效益的一一个标志志。二、园林林工程竣竣工验收收的依据据（l）上级主主管部门门审批的的计划任任务书、、设计文文件等；；（2）招投标标文件和和工程合合同；（3）施工图图纸和说说明、图图纸会审审记录、、设计变变更签证证和技术术核定单单；（4）国家或或行业颁颁布的现现行施工工技术验验收规范范及工程程质量检检验评定定标准；；（5）有关施施工记录录及工程程所用的的材料、、构件、、设备质质量合格格文件及及验收报报告单；；（6）承接施施工单位位提供的的有关质质量保证证等文件件；（7）国家颁颁布的有有关竣工工验收文文件。三、验收收过程施施工单位位的准备备工作（1）工程档档案资料料的汇总总整理（2）施工自自验（3）编制竣竣工图（4）进行工工程与设设备的试试运转和和试验的的准备工工作三、验收收过程施施工单位位的准备备工作工程档案案资料的的汇总整整理l）部门对对该工程程的有关关技术决决定文件件；2）竣工工工程项目目一览表表，包括括名称、、位置、、面积、、特点等等；3）地质勘勘察资料料；4）工程竣竣工图，，工程设设计变更更记录，，施工变变更洽商商记录，，设计图图纸会审审记录；；5）永久性性准点位位置坐标标记录、、建筑物物、构筑筑物沉降降观察记记录；6）新工艺艺、新材材料、新新技术、、新设备备的试验验、验收收和鉴定定记录；；7）工程质质量事故故发生情情况和处处理记录录；8）建筑物物、构筑筑物、设设备使用用注意事事项文件件；9）竣工验验收申请请报告、、工程竣竣工验收收报告、、工程竣竣工验收收证明书书、工程程养护与与保修证证书等。。三、验收收过程施施工单位位的准备备工作施工自检检的内容容：l）对园林林建设用用地内进进行全面面检查；；2）对场区区内外邻邻接道路路进行全全面检查查；3）临时设设施工程程；4）整地工工程；5）管理设设施工程程；6）服务设设施工程程；7）园路铺铺装；8）运动设设施工程程；9）游戏设设施工程程；10）绿化工工程。三、验收收过程施施工单位位的准备备工作竣工图编编制的依依据：施工中未未变更的的原施工工图设计变更更通知书书工程联系系单施工洽商商记录施工放样样资料隐蔽工程程记录工程质量量检查记记录等四、园林林工程竣竣工验收收的程序序（一）园园林工程程竣工的的预验收收园林工程程竣工的的预验收收，是在在承接施施工单位位完成自自检自验验并认为为符合正正式验收收条件，，在申报报工程验验收之后后和正式式验收之之前的这这段时间间内进行行的。预验收工工作大致致可分为为以下两两部分：：1、园林工工程竣工工验收资资料的审审查方法：①①审阅阅；②校校对；；③验验证2、园林工工程竣工工的预验验收检查方法法有以下下几种：：①直观观检查②实测测质量检检查③点数数④操纵纵动作（二）园园林工程程竣工正正式验收收准备工作作（1）向各验验收委员员会委员员单位发发出请柬柬，并书书面通知知设计、、施工及及质量监监督等有有关单位位。（2）拟定竣竣工验收收的工作作议程，，报验收收委员会会主任审审定。（3）选定会会议地点点。（4）准备好好一套完完整的竣竣工和验验收的报报告及有有关技术术资料。。四、园林林工程竣竣工验收收的程序序（5）在实施施验收中中，验收收可有两两种组织织形式，，一是验验收人员员先后对对竣工验验收技术术资料及及工程实实物进行行验收检检查；二二是验收收人员可可分成两两组，分分别对竣竣工验收收的技术术资料及及工程实实物进行行验收检检查。在在检查中中可吸收收监理单单位、设设计单位位、质量量监督人人员参加加。在广广泛听取取意见、、认真讨讨论的基基础上，，统一提提出竣工工验收的的结论意意见，如如无异议议意见，，则予以以办理竣竣工验收收证书和和工程验验收鉴定定书。（6）验收委委员会主主任或副副主任宣宣布验收收委员会会的验收收意见，，举行竣竣工验收收证书和和鉴定书书的签字字仪式。。（7）建设单单位代表表发言。。（8）验收委委员会会会议结束束。四、园林林工程竣竣工验收收的工作作程序园林工程程竣工验验收是园园林建设设全过程程的一个个阶段，，它是由由投资成成果转入入为使用用、对公公众开放放、服务务于社会会、产生生效益的的一个标标志。一一项园林林工程的的竣工验验收，一一般按以以下程序序进行：：（一）园园林工程程竣工的的预验收收园林工程程竣工的的预验收收，是在在承接施施工单位位完成自自检自验验并认为为符合正正式验收收条件，，在申报报工程验验收之后后和正式式验收之之前的这这段时间间内进行行的。（二）园园林工程程竣工正正式验收收程序1、准备工工作（1）向各验验收委员员会委员员单位发发出请柬柬，并书书面通知知设计、、施工及及质量监监督等有有关单位位。（2）拟定竣竣工验收收的工作作议程，，报验收收委员会会主任审审定。（3）选定会会议地点点。（4）准备好好一套完完整的竣竣工和验验收的报报告及有有关技术术资料。。（二）园园林工程程竣工正正式验收收程序2、园林工工程竣工工正式验验收程序序（1）验收委委员会主主任主持持验收委委员会会会议。会会议首先先宣布验验收委员员名单，，介绍验验收工作作议程及及时间安安排，简简要介绍绍工程概概况，说说明此次次竣工验验收工作作的目的的、要求求及做法法。（2）由设计计单位汇汇报设计计实施情情况及对对设计的的自检情情况。（3）由承接接施工单单位汇报报施工情情况以及及自检自自验的结结果情况况。（4）由监理理工程师师汇报工工程监理理的工作作情况和和预验收收结果。。五、竣工工验收的的内容与与要求园林工程程竣工验验收的内内容主要要是指园园林工程程质量的的验收。。园林工工程质量量的验收收是按工工程合同同规定的的质量等等级，遵遵循现行行的质量量评定标标准，采采用相应应的手段段对工程程分阶段段进行质质量认可可与评定定。（一）隐隐蔽工程程验收隐蔽工程程是指那那些在施施工过程程中上一一工序的的工作结结束，被被下一工工序所掩掩盖，而而无法进进行复查查的部位位。（二）分分项工程程验收（三）分分部工程程验收（四）单单位工程程竣工验验收通过对分分项、分分部工程程质量等等级的统统计推断断，再结结合对质质保资料料的核查查和单位位工程质质量观感感评分，，便可系系统地对对整个单单位工程程作出全全面的综综合评定定，从而而决定是是否达到到合同所所要求的的质量等等级，进进而决定定能否验验收。任务二二预预算审审查竣竣工结结算园林工工程预预算审审查的的方法法园林工工程结结算的的内容容园林工工程竣竣工结结算的的计价价形式式园林工工程预预算审审查的的依据据园林工工程预预算审审查的的内容容园林工工程竣竣工结结算的的编制制预算审查竣工结算一、园园林工工程预预算审审查的的意义义施工图图预算算是确确定园园林工工程投投资、、编制制工程程计划划、考考核工工程成成本，，进行行工程程竣工工结算算的依依据，，必须须提高高预算算的准准确性性。在在设计计概算算已经经审定定，工工程项项目已已经确确定的的基础础上，，正确确而及及时地地审查查园林林工程程施工工图预预算，，可以以达到到合理理控制制工程程造价价，节节约投投资，，提高高经济济效益益的目目的。。二、园园林工工程预预算审审查的的依据据1．施工工图纸纸和设设计资资料2．仿古古建筑筑及园园林工工程预预算定定额等等工程程定额额3．单位位估价价表4．补充充单位位估价价表5．园林林工程程施工工组织织设计计或施施工方方案6．施工工管理理费定定额和和其他他取费费标准准7．建筑筑材料料手册册和预预算手手册8．施工工合同同或协协议书书9．现行行的有有关文文件三、园园林工工程预预算审审查的的方法法1.全面审审查法法2.重点审审查法法3.分解对对比审审查法法在实际际工作作中，，可采采用分分解对对比审审查法法，初初步发发现问问题，，然后后采用用重点点审查查法对对其进进行认认真仔仔细的的核查查，能能较准准确地地快速速进行行审核核工作作，达达到较较好的的结果果。四、园园林工工程预预算审审查的的步骤骤1．做好好准备备工作作2．了解解预算算所采采用的的定额额3．了解解预算算包括括的范范围4．认真真贯彻彻有关关规定定5．根据据情况况进行行审核核五、园园林工工程预预算审审查的的内容容工程量量计算算的审审查定额套套用的的审查查定额换换算的的审查查补充定定额的的审查查材料的的二次次搬运运费定定额上上已有有同样样规定定的，，应按按定额额规定定执行行执行定定额的的审查查材料差差价的的审查查以施工工图预预算或或中标标标价价生效效起，，至工工程交交工办办理竣竣工结结算的的整个个过程程为施施工图图预算算或中中标价价的实实施阶阶段。。在这这个阶阶段中中，由由于图图纸的的变更更、修修改以以及施施工现现场发发生的的各种种经济济签证证引起起了原原工程程造价价的变变动，，为了了及时时准确确的反反映工工程造造价变变动的的情况况，应应当及及时编编制单单位工工程的的增减减费用用，作作为施施工图图预算算或中中标价价的补补充文文件，，直至至最后后一次次的增增减预预算，，及竣竣工结结算为为止。。增减减工程程费用用只是是工程程结算算的过过渡阶阶段，，而竣竣工结结算才才是确确定单单位或或单项项工程程造价价的最最后阶阶段。。六、园园林工工程竣竣工结结算的的作用用总价合合同1．不可可调整整总价价合同同合同总总价只只有在在设计计和工工程范范围有有所变变更的的情况况下才才能随随之做做相应应的变变更，，除此此以外外，合合同总总价是是不能能变动动的。。2．可调调整总总价合合同在合同同执行行过程程中，，由于于市场场变化化而使使所用用的工工料成成本增增加，，可对对合同同总价价进行行相应应的调调整。。七、园园林工工程竣竣工结结算计计价形形式单价合合同1．估算算工程程量单单价合合同这种合合同形形式承承包商商在报报价时时，按按照招招标文文件中中提供供的估估算工工程量量，报报工程程单价价。结结算时时按实实际完完成工工程量量结算算。2．纯单单价合合同采用这这种合合同形形式时时，发发包方方只向向承包包方发发布承承包工工程的的有关关分部部、分分项工工程以以及工工程范范围，，不需需对工工程量量做任任何规规定。。承包包方在在投标标时，，只需需对这这种给给定范范围的的分部部分项项工程程作出出报价价，而而工程程量则则按实实际完完成的的数量量结算算。3．成本本加酬酬金合合同这种合合同形形式主主要适适用于于工程程内容容及其其技术术经济济指标标尚未未全面面确定定，投投标报报价的的依据据尚不不充分分的情情况下下，发发包