固定资产投资决策评价案例市公开课一等奖省赛课获奖课件

第七章内部长久投资管理第四节固定资产投资决议评价案例固定资产投资决策评价案例第1页一、新建投资项目决策案例例：某水泥集团企业准备建造一个与销售市场占有相适应年产10万吨水泥预测制品生产线，现有两个方案可供选择。方案一：建设规模较大工厂，投资额5000万元，使用期十年，因为设备比较先进，生产效率高，所以，只需一班制生产，需生产工人500人，整年人工费用400万元，耗用原材料4800万元，废品损失约200万元，整年管理费用预计160元。1、固定资产投资规模决议固定资产投资决策评价案例第2页方案二：建设规模较小工厂，投资额3000万元，使用期十年，因为设备较差，生产效率较低，所以，需二班制生产，需生产工人1200人，整年人工费用960万元，耗用原材料5113万元，废品损失约213万元，整年管理费用预计192万元，当前该产品售价为860元/吨。假设两方案设备均无残值，采取有线法计提折旧，企业所得税率33%.试分析应选取哪一方案？（资本成本为10%）。固定资产投资决策评价案例第3页甲、已两方案现金流量计算表投资额收入折旧额总成本营业利润所得税税后净利现金流量甲方案5000860050060602540838.21701.82201.8

已方案3000860030067781822601.261220.741520.74固定资产投资决策评价案例第4页NPV甲＝2201.8×PVIFA10%,10—5000=8530.06（万元）NPV已＝1520.74×PVIFA10%,10—3000=6344.95（万元）NPV甲＞NPV已应选取甲方案

固定资产投资决策评价案例第5页2、投资开发时机决议在进行这类决议时，决议基本规则也是寻求净现值最大方案。但因为两个方案开发时机不一样，不能把净现值简单对比，而必须把后期开发项目净现值换算为早期开发第一年初（t=0）时现值，然后再进行对比。固定资产投资决策评价案例第6页例：依星罗拉企业计划研发第三代通信系统设备，若当前投资该项目，预计投资额约为30亿元；若4年后开发，其投资额可降至26亿元。不一样时期开发此项目，其客户拥有量、年均收费、运行成本不一样。详细资料见下表：固定资产投资决策评价案例第7页当前开发四年后开发客户1-4年20万人/年5-40万人/年1-30万人/年租费1-4年5000元/人年5-4000元/人年1-4000元/人年运行成本1-4年5亿元/年5-6亿元/年1-5亿元/年该项目寿命十年，期满无残值，按直线法计提折旧。公司所得税率40%，资本成本为12%。问：该公司究竟何时开发此项目最有利？固定资产投资决策评价案例第8页单位：亿元分析计算目前开发此项目现金流量及净现值t01~45~10投资额-30销售收入1016付现成本56折旧33税前利润27所得税（t=40%）0.82.8税后净利1.24.2ＮＣＦ-304.27.2固定资产投资决策评价案例第9页NPV=4.2×PVIFA12%,4+7.2×PVIFA12%,6×PVIFA12%,4—30=4.2×3.037+7.2×4.111×0.683—30=1.58(亿元)净现值：固定资产投资决策评价案例第10页单位：亿元t0~345~14投资额-26销售收入12付现成本5折旧2.6税前利润4.4所得税（t=40%）1.76税后净利2.64ＮＣＦ-265.24晚开发：固定资产投资决策评价案例第11页NPV=（5.24×PVIFA12%，10—26）×PVIFA12%，4=(5.24×5.650—26)×0.636=2.29(亿元)净现值：结论：NPV晚＞NPV早应选取晚开发方案

固定资产投资决策评价案例第12页二、固定资产更新决议1．差量分析法

经过计算两个投资方案各阶段差量现金流量及差量净现值，对投资方案进行抉择方法。固定资产投资决策评价案例第13页例：远洋渔业企业四年前购入一条深海捕渔船，其购置成本为50万元，预计尚可使用六年，期满有残值2万元，该船已按直线法计提折旧192000元，若继续使用旧船每年可获捕渔收入560000元，每年付现成本420000元，企业为提升捕渔捞量，准备更换一台装有声波控制新渔船，该船约需价款60万元，预计可使用六年，期满有残盾60000元，使用新船后，每年可增加捕渔收入80000元，同时，每年可节约付现成本20000元，购入新船时，旧船可作价250000元，假设该企业所得税税率为30%，资本成本为6%。要求：为远洋渔业企业作出是继续使用旧船，还是更换新船决议分析。固定资产投资决策评价案例第14页首先，计算△初始现金流量：△初始投资=-600000+250000=-350000（元）

固定资产投资决策评价案例第15页其次，计算△营业现金流量△年折旧额=

=90000–48000=4（元）固定资产投资决策评价案例第16页再次，计算△终止现金流量终止现金流量=60000-0=40000（元）固定资产投资决策评价案例第17页△营业净现金流量计算结果见下表项目1-6△营业收入△付现成本△折旧△税前利润△所得税△税后净利△营业净现金流量80000-0458000174004060082600固定资产投资决策评价案例第18页最终，汇总全部现金流量0123456△初始现金流量△营业现金流量△终止现金流量-35000082600826008260082600826008260040000△净现金流量-500008260082600826008260082600122600固定资产投资决策评价案例第19页△

NPV=82600×PVIFA6%，5+122600×PVIF6%，6—50000=82600×4.212+122600×0.705—350000

=84344.2(元)由计算结果可知，使用新船比继续使用旧船能取得更大净现值，所以，该企业应更换新船。

固定资产投资决策评价案例第20页2．年平均成本法

在投资方案产能相同情况下，可经过比较方案年平均成本，进行投资方案选择。方法一方法二方法三固定资产投资决策评价案例第21页（1）将投资项目现金流出总现值，按年金现值系数，转化为年平均成本。方法一固定资产投资决策评价案例第22页例：某企业三年前购入一台数控机床，价值32万元，因为当初数控技术不成熟，致使目前维护成本较高，现企业考虑用一台新机床替换旧机床，以节约运行成本。新、旧机床相关资料以下表：固定资产投资决策评价案例第23页旧机床新机床原值30400000预计使用年限1010已使用年限30最终报废残值340000当前变现价值180000400000年运行成本8000050000假设两设备生产力相同，企业资金成本为10%，试问该企业是否应进行设备更新？固定资产投资决策评价案例第24页依上例：新设备年平均成本=

=11258.96（元）固定资产投资决策评价案例第25页=113603.94（元）

（注：若继续使用旧设备，便会失去其变现价值180000元，将其作为继续使用旧设备机会成本）旧设备年平均成本

固定资产投资决策评价案例第26页（2）在设备各年运行成本相等情况下，可利用年金现值系数、年金终值系数分别将初始投资和残值平均分摊到各年，加各年运行成本，计算年平均成本。方法二固定资产投资决策评价案例第27页依上例：新设备年平均成本=

=

=112580.96（元）固定资产投资决策评价案例第28页=113603.94（元）

旧设备年平均成本

固定资产投资决策评价案例第29页（3）将残值在初始投资额中减除，视同每年负担对应利息，然后与净投资摊销额及年运行成本总计，求出每年平均成本。方法三固定资产投资决策评价