代理策划合同1

代理策划合同一、代理事项

乙方承受甲方的代理筹划合约，托付甲方独家代理筹划乙方_______.

二、____代理范围

甲方全权负责乙方____的全案筹划以及全权代表乙方就该____在全国(含港台)范围内的对外洽谈、市场推广等，以求乙方____交易的顺当达成。

三、本合约有效期

本合同有效期为_______年，自双方签订合约之日起计算。即自_____年_____月_____日至______年_____月_____日止。

四、代理____简述

____名：《__________________》

剧种：□电视剧□电视电影□电影□戏剧□舞台剧(单项选择)

集数：__________________

类型：__________________

____状态：□创意□故事大纲□分集梗概□筹划方案□文学剧本□小说及其它体裁文学本(可多项选择)

版权爱护中心登记号：_____________________(没申请可不填)

五、甲、乙双方的权利与义务

5.1甲方成认乙方所签代理筹划____为乙方创作完成，乙方享有上述____及依据该____所拍摄的影视剧的署名权;

5.2乙方应保证所撰写____不含有侵害任何人著作权、名誉权、隐私权内容，如因违反前述规定而引起法律纠纷，应由乙方担当一切责任，并负责依据本合约偿付甲方____代理费及所受经济损失;

5.3在本合约第一款限定之范围内，甲方为乙方所签____的全国代理筹划权利，任何第三方均不得干预甲乙双方的合作行为，乙方在任何状况下也均不得自行或通过其他第三方从事与甲方代理范围相冲突的事务;

5.4乙方在本合约期内就所签代理____进展的剧本交易及酬劳洽谈活动应在甲乙双方进展商榷后由甲方安排和打算，乙方有知情权，甲方有责任为乙方争取更合理的酬劳和更好的合作条件;

5.5为能更好地为乙方所签____谋求合作时机，甲方有责任在本合约期内对乙方所签____提出各种必需、有效的筹划与剧本修改意见;乙方除不行抗力因素外必需做出符合甲方要求的修改，不应违反与抗拒;修改时限由甲乙双方视详细状况合理确定;

5.6在本合约期内，乙方所签____在通过甲方最终审核后，甲方必需针对乙方所签____制订出阶段性的宣传推广方案，并仔细执行，所产生的费用由甲方担当;

5.7甲方有责任全力为乙方争取各种适合乙方所签____的交易时机，甲方针对乙方所签____的工作进度应阶段性反应予乙方得知;

5.8甲方不应以任何方式要求乙方对所签____进展违反国家法律、法规和违反公认社会道德的修改与宣传;

5.9甲乙双方在各种媒体及全部公开场合，必需敬重对方，维护双方形象，不得以任何形式指责、诋毁、中伤对方;

5.10必要时，甲方可托付第三方行使其全部或局部代理职责，有权力将本合约全部或局部权力转移给第三方，但必需征得乙方同意。转移过程中，乙方的待遇不能够低于本合约之标准。针对所签代理____，代理费用由甲方与第三方协商安排;

5.11甲方必需在乙方所签____的酬劳到账后十日内支付乙方应得的收入;

5.12本合约期满时，甲方对乙方续约事宜有优先权，乙方与第三方签约前，应提前30日向甲方提出跟第三方协议同等的条件，若甲方书面表示放弃或在30日内未说明态度时，乙方可与第三方签约。

5.13在本合约期内，乙方不得以任何方式和借口回避或拒绝与甲方的联系，如有必要需乙方亲自出席，乙方应尽力协作，如有不得已原由不能出席，应准时回复甲方;

5.14经甲乙双方协商后，甲方为乙方制定的筹划方案、修改意见以及推广规划一旦确立，乙方必需听从并全力投入，协作甲方。

六、代理酬劳

6.1双方同意在合约签署期内(以签约日算起)，甲方以分成方式支付乙方酬劳，其中，在合约执行期间，自_____年____月____日至______年____月____日，乙方因所签代理____获得的酬劳之80%归乙方全部，另20%作为该____代理费用归甲方全部;

6.2甲乙双方自行担当各自收入应当交纳的税金。

七、解约与违约赔偿

7.1当双方任何一方未尽合约义务而违反合约要求时，可由一方提出解除合约，经双方协商就解除与赔偿事宜达成全都后，方可解约;

7.2当任何一方无理提出解约要求时，必需经双方协商同意，支付双方认可之解约金之后，方可解除合约;

7.3当遇到不行抗力因素(如天灾、战斗、公司及个人破产，政令因素等)时，合约自动解除。

八、协议补充与争议解决

8.1本协议未尽事宜可由双方友好协商后以补充协议完善、修改。

8.2如遇不行协商解决事宜，提交甲方注册地或经营地合同仲裁机构进展仲裁解决，并且双方全都承受该机构的仲裁结果为最终结果。

九、协议生效

9.1本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

9.2双方依据本合约规定提交对方的书面文书，应以挂号信的方式根据本合约注明的地址寄送对方。如一方地址变动，应准时通知对方。

甲方(盖章)：_________

代表人(签字)：_______

_________年____月____日

签订地点：_____________

乙方(盖章)：_________

代表人(签字)：_______

_________年____月____日

签订地点：_____________

代理筹划合同2

甲方：四川省加鑫投资有限公司

乙方：广元市众恒营销筹划有限公司

丙方：剑阁县剑门关驿栈处置工作组

经甲、乙、丙三方友好协商，就甲乙双方20xx年4月30日签订的《独家营销筹划代理合同书》（以下简称《主合同》）有关事项达成以下补充协议条款，各方愿自觉遵照执行。

一、丙方作为剑阁县县委、县政府设立的处置监视机构，监视该工程销售、还债等全部经营活动。对甲、乙双方经营该工程的全部活动履行以下工作职责：

1、处置甲方工程相关的债权债务纠纷。协调、处置营销过程中非法干扰与冲突。

2、监视甲、乙方合法招商、宣传、销售，协调处理乙方销售过程中的相关冲突，监管甲、乙双方将全部回收款项进入指定的账户，按锁定债务支付款项。

3、监视甲、乙方根据双方签订合同及补充和本补充协议履行职责与义务。

二、代理期限：20xx年4月30日-20xx年9月30日。

三、目标任务考核：

1、20xx年8月30日前为宣传、招商推广期。

2、20xx年10月30日开盘未完成3000万元，甲方扣除广告费及佣金以每3个月完成800万元，甲方有权要求乙方无条件退场。

3、广告费实行报销制，即乙方先垫付甲方按季度结算，其报销金额不超过已实现销售总金额的1.5%。乙方经营产生的广告费、代理佣金、溢价分成须出具发票，经甲方核实，报丙方批准支付。

4、甲方每季度结算支付乙方代理佣金及溢价分成拘留总金额的20%作为保证金，如未完成销售任务，该阶段的保证金不予支付给乙方。如完成销售任务，该阶段保证金，考核期完毕10日内甲方同意丙方批准一次支付给乙方。

四、其他商定：

1、在乙方代理过程中，因甲方缘由致使销售受阻占用的时间，经甲、乙、丙三方确认受阻时间，扣除不计入考核时间，相应期间顺延。

2、为确保债务能足额清偿，甲、乙双方原初步确定的销售底价，商业每超出500元/㎡、结算底价在原底价根底上加上500元/㎡结算溢价分成。住宅每超出200元/㎡、结算底价就加上200元/㎡结算溢价分成。

3、工程代理期限内乙方完成销售面积达90%，招商入住率达商业销售面积70%，甲、乙、丙三方终止合同全部义务。

4、乙方在代理销售过程中如有私下压价收取回扣或变相欺诈手段猎取客户佣金或以内幕交易等方式猎取利益的，一经发觉取消全部销售佣金和溢价分成，并按公司内部人员追究责任人员刑事责任。

五、甲、丙方抵债抵偿房源交给债主后，由乙方与债主协商代理费用，甲、丙方予以协调，抵债所抵偿房产不计甲、乙方代理佣金和溢价分成。其代理佣金由乙方与债主重新达成协议执行。

六、本协议一式六份，甲、乙、丙方各执贰份，与甲、乙双方20xx年4月30日签订的相关合同具有同等法律效力。本协议经三方代理人签字或盖章之日起生效执行。

甲方：

代表人：

签约日期：

乙方：

代表人：

签约日期：

监管方：

代表人：

签约日期：

代理筹划合同3

委托人：（以下简称甲方）

地址：

电话：传真：

受托人：（以下简称乙方）

地址：

电话：传真：

甲方为“”工程之进展商，并同意乙方为本合同商定的标的物业供应销售筹划及销售代理效劳。双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条标的物业

1.1工程名称：工程（以下称本工程）；

1.2工程位置：位于。总占地面积：㎡。工程地块编号为：

1.3工程类型：住宅；

1.4销售筹划及销售代理效劳范围：标的物业为本工程预售许可证经批准的局部可售住宅，建筑面积共约40000平方米，详细销售效劳区域、单位、面积由甲方在工程正式公开出售前书面确定。

1.5甲方可直接向自身关系客户销售标的物业。甲方关系客户购置标的物业可售单位（以下简称“关系成交单位”）的：

（1）在不超出全部标的物业总面积5%的范围内，甲方无需就这些关系成交单位（以下简称“免佣成交单位”）向乙方支付销售代理效劳费；

（2）在全部标的物业总面积5%以外的关系成交单位，甲方仍需向乙方支付销售代理效劳费。甲方应在客户签署认购书的同时或之前，以书面形式确认该成交单位是否为关系成交单位。免佣成交单位的物业面积仅在计算乙方销售率的状况下计入乙方可效劳销售之总面积/总套数，不参加代理销售效劳费用的结算。乙方须对甲方全部关系客户进展全程接待，不得怠于履行相关客户效劳及推售之义务，不得供应低于接待其他客户的效劳标准，否则影响甲方销售的，甲方有权要求乙方赔偿全部损失。

1.6除本合同另有商定或乙方存在违法、违约行为外，甲方不得实行其他方式自行销售或托付其它公司在本合同销售代理效劳期限内为标的物业供应销售代理效劳。

其次条本合同效劳期限

由签订本合同之日起至工程首次正式公开出售后三个月止。

合同期满，后续合作事宜由甲乙双方另行协商确认。在甲乙双方未以书面方式明确终止效劳合同之前，乙方有权连续为本工程供应销售代理效劳，甲乙双方仍需按本合同所商定之权利和义务连续履行合同直至甲乙双方签署补充协议或甲方另行书面指定的终止履行合同之日止，此期间销售代理效劳费率按双方已结算的最高销售代理效劳费率计算。

第三条工作內容

本合同订立后，乙方组成专项工作小组参与甲方的营销工作，供应前期筹划效劳，指导整个销售工作。

3.1前期筹划工作包括但不限于：

3.1.1完成市场调研、物业定位、营销推广；

3.1.2供应竞争工程案例分析及推举意见书，依据甲方需要按时派遣相关工作人员协作甲方与设计单位进展工作沟通和沟通；

3.1.3向甲方供应工程区域市场调研、市场动态及分析，当消失突发的政策调整及市场急速激变的状况，准时供应专业分析及对策建议；

3.1.4依据甲方需要推举物业治理、设计单位等相关专业公司；

3.2销售效劳工作包括但不限于：

3.2.1工程公开出售预备期内（以甲、乙双方书面确认的公开出售规划时间为准）完成标的物业销售的各项筹备工作，包括标的物业的销售治理制度、销售团队的组建、完善公开销售期各种销售状况应对预案等，并获得甲方确实认；

3.2.2标的物业销售期内定期提交销售报告及下阶段销售对策分析，严格做好客户资料的保密，帮助催促回笼销售资金，杜绝内部的各类炒筹、炒楼行为，协作做好楼盘销售各项的后期效劳工作。

第四条双方声明和保证

4.1甲方向乙方保证，在签署本合同时及本合同有效期限内：

4.1.1甲方系在中国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律力量；

4.1.2甲方有签署和执行本合同一切条款的权利和权力。

4.1.3甲方保证甲方是本工程预售许可证中载明的唯一权利人，对本工程享有完全全部权。如本工程预售许可证中载明有其它权利人，则甲方应当保证于预售许可证经批准之日起五个工作日内向乙方提交其它权利人认可本合同并同意甲方将预售许可证经批准的标的物业交由乙方供应销售代理效劳的书面文件。甲方保证本工程不存在与合作方、出资方、土地权益共享方等主体的任何纠纷，并保证上述主体不会就本合同商定之任何事项提出任何异议。甲方承诺，将严格根据本合同商定之销售代理效劳费率由甲方向乙方支付乙方标的物业之销售代理效劳费及本合同商定的其他费用，并不得因本工程存在其它合作方而对销售代理效劳费及本合同商定的其他费用之给付义务提出任何异议。如因甲方保证之事项不能实现，导致本合同无法履行、乙方未能为标的.物业供应销售代理效劳的或乙方其它主体享有权利的物业供应了销售代理效劳而无法收取销售代理效劳费及本合同商定的其他费用，则甲方应向乙方赔偿相应的损失。

4.1.4甲方对因标的物业本身之权属或资格之瑕疵而引致的纠纷担当全部责任。

4.2乙方向甲方保证，在签署本合同时及本合同有效期限内：

4.2.1乙方系在中国正式成立和登记的法人、有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律力量；

4.2.2乙方有签署和执行本合同一切条款的权利和权力。

第五条双方权责

5.1甲方权责：

5.1.1合同签订后，甲方应向乙方供应书面工程营销筹划和销售效劳所需要的有关规划设计的图纸、数据等，以及工程运作的整体规划、方案及甲方要求等；在本工程公开出售日前，甲方必需供应本工程公开销售所需的各项文件数据：《土地使用权出让合同书》和补充协议书、《国有土地使用权证书》、《建立用地规划许可证》、《建立工程规划许可证》、《商品房预售许可证》、《建立施工许可证》以及经甲方书面盖章确定的可售单位清单及价格表，尽可能供应房屋总平面图及标准层平面图、房屋构造、房屋装修、建材配套、设备标准的说明书、全部绿化环境的设计施工、小区智能化设计施工标准的说明书、工程进度规划、对外《销售效劳证明》资料或文件等，以确保本工程筹划和销售效劳工作的顺当绽开。甲方保证上述数据真实并担当上述数据所产生的法律责任。若本工程甲方须提交的相关文件资料分期分批取得，则甲方应分别提交。

5.1.1.1甲方须在每个客户签署《认购书》当日，将甲方加盖公章的该《认购书》原件一份交给乙方，作为乙方效劳工作确实认。

5.1.1.2标的物业之销售代理效劳权具有排他性，甲方在未征得乙方书面认可的前提下不得就标的物业自行销售，也不得另行让其它主体供应销售代理效劳。

5.1.2甲方享有如下合同权利:

5.1.2.1甲方依据乙方在各阶段供应的分析报告及相关建议，最终确定本工程在不同阶段的营销实施方案，乙方需依据甲方书面盖章确认的实施方案完成方案中应当由乙方完成之工作。

5.1.2.2甲方有权对乙方派出的工程小组提出工程筹划、销售的相关工作要求，并对乙方工作表现提出意见。甲方可要求乙方对销售人员的不当行为进展处理并对不符合甲方要求的筹划及销售人员进展更换。

5.1.2.3甲方指定特地人员参加乙方筹划工程小组，协作乙方工作。

5.1.2.4甲方有权随时向乙方工作人员了解工程进展状况，如遇突发大事，乙方应在第一时间内以包括但不限于电话、书面文字、向甲方现场负责人口头通知等方式告知甲方。

5.1.2.5甲方对与购房客户签订的《认购书》、《房地产买卖合同（预售）》、补充协议及相关文件的起草、变更、终止享有打算权。

代理筹划合同4

甲方（托付方）：

乙方（受托方）：

依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商就双方合作事宜达成如下协议：

一、托付内容

甲方托付乙方全程筹划、独家代理销售甲方产权所属的“绿岛商城”工程（下简称工程），该工程位于江门市建立三路135号，可售建筑面积约万平方米左右；该工程的商业和写字楼单位均为乙方独家销售代理销售范围，全部可销售物业均视为乙方业绩并可按本合同商定标准收取佣金。

二、销售任务

1、甲乙双方商定，工程取得预售许可证并正式开盘后6个月内乙方应完成工程推盘量（推盘量指工程具备销售条件并实际公开销售的物业面积）的60%，工程正式开盘后12个月内乙方应完成工程推盘量的80%，乙方销售业绩以《房屋买卖合同》和《认购书》的销售面积为标准统计。

2、甲乙双方商定，工程在20年月日前取得预售许可证，如工程在正式开盘前未完全具备销售条件（指工程未取得预售许可证或其他销售手续不齐全），甲方对乙方的销售任务指标和完成时间随之顺延或不再生效。

3、如在商定时间内乙方未完成销售任务，甲方有权单方面解除本合同或要求乙方实行有效措施。甲方应支付乙方已经实现销售业绩对应的代理费。如甲方与乙方解约，甲方应支付乙方已经实现销售业绩（以购房合同和购房认购书的总金额为统计基数）对应的代理费。

三、合同期限

本合同有效期自签订之日起至乙方完本钱工程可销售面积的95%时，在乙方完成工程95%销售率后，双方可协商终止本合同。

四、筹划、设计、代理费的相关商定

1、筹划、设计、推广及销售人员根本费用；甲方同意自本合同生效后每月五号支付当月根本费用2万元，至工程销售完毕的当月终止支付。

2、工程商业局部（包括酒店、写字楼、车库）销售代理费：

甲乙双方商定，本工程商业局部销售，乙方代理费标准为销售总额的2%，即甲方每月支付乙方当月商业销售总额的2%作为乙方代理费。

五、销售代理费的结算商定：

1、甲乙双方每月结算一次，甲方同意在每月5日前支付乙方上月的代理费。

2、客户交付局部首期款并签定购房认购书后的当月，甲方即应以实收购房款总额为计算基数，按商定代理费比例支付乙方代理费。

3、客户交付首期款并签定购房合同后的当月，甲方即应以购房合同的总金额为计算基数，按商定代理费比例支付乙方代理费。

4、如由于猎取预售许可证的时间超出上述商定时间30个工作日并导致商品房买卖合同不能签定影响乙方结算的，甲方须根据购房认购书的总金额为计算基数，按商定代理费比例支付乙方代理费。

5、合同期内甲方不得再自行销售，全部销售成绩（包括工程团购局部及关系户购置）均计入乙方销售业绩，甲方均须按商定比例支付乙方代理费。

6、甲方支付代理费前，乙方可供应收据，甲方支付代理费后，乙方须开具正式发票。

7、甲方支付筹划代理费只以对公转账进展：

帐户名称：鹤山市广智商业筹划有限公司

开户银行：工商银行鹤山支行账户号码：201-200-600-924-512-336-2

六、关于溢价代理费的商定

1、甲乙双方确定工程销售平均底价，如乙方实现的销售价格超过销售底价，价格超出局部对应的销售额局部，甲乙双方商定双方按8:2安排，即甲方安排80%，乙方安排20%，乙方安排的20%即为乙方溢价代理费。

2、结算时依据每套实际成交价格与工程底价价格的差额，进展溢价代理费的结算，即乙方溢价代理费计算公式为：（实际销售价×已销售面积—销售底价×已销售面积）×安排比例，乙方溢价代理费以客户签定的购房合同或认购书为计算依据。

3、甲乙双方确定工程销售平均底价为：本工程酒店销售平均底价为元每平方米、写字楼销售平均底价为元每平方米、工程商业局部销售平均底价为元每平方米。

4、甲乙双方商定乙方溢价代理费每季度结算一次，甲方同意在每季度末按商定溢价代理费比例支付乙方上季度的溢价代理费。

5、甲方不得对工程价格任意打折，如甲方对关系户打折成交价格低于甲乙双方商定的工程销售平均底价，则该局部的销售不计入双方计算溢价代理费的基数。

七、甲方的权利义务

1、甲方应对托付工程的开发销售拥有合法手续，并负责履行购房合同中的卖方职责；工程相关法律纠纷由甲方负责。

2、甲方负责销售所需宣传广告推广费用，包括户外广告、平面媒体和网络媒体的宣传广告费用；工程广告推广费用投入掌握在工程总值的2%以内。

3、甲方负责供应售楼处的装修、办公家具、投影机等销售硬件设施及负责售楼处的电话、水电费用。

八、乙方的权利义务

1、乙方负责工程所需的全部筹划工作：包括工程市场调研、工程定位、工程规划设计建议、工程商业筹划报告、工程营销执行报告、工程推广宣传、工程销售规划等。

2、乙方负责工程销售执行工作、售楼处置业参谋的培训和销售治理工作；乙方负责置业参谋工装（秋冬装、春夏装）和销售文具并担当费用，如甲方对置业参谋工装有特别要求的则由甲方担当相关费用；

3、乙方负责工程所需要的设计工作，包括《工程品牌系统设计》、《工程现场包装设计》《工程销售物料系统设计》《工程广告推广系统设计》等设计工作。

4、乙方负责工程推广所需的文案撰写工作，包括报纸广告、新闻宣传、网络推广、销售物料的文案工作。

5、乙方负责工程营销活动的筹划工作，包括参与房交会、开盘活动、促销活动等筹划工作。

6、乙方须参与与其他专业公司（规划设计院、景观设计公司、广告公司）的沟通会议。

7、工程销售价格由甲方确定，乙方须制作价格方案送审。乙方严格遵照甲方所确定之价格、装修标准、付款方式、入伙时间等销售条件进展销售，在销售过程中乙方须严守代理中介职业标准，维护甲方形象及声誉。

8、针对甲方工程，乙方须成立专业筹划销售团队组成的工程部；乙方担当工程部全部人员和置业参谋的奖金、提成等费用。

九、关于双方工作分工对接的商定：

1、乙方负责客户接待、谈判并签定购房认购书，甲乙双方共同与客户签订购房《买卖合同》，甲方负责《买卖合同》的审核并盖章。

2、甲方须派相关人员驻留售楼处现场，负责收款（定金和房款）及银行按揭办理；

3、乙方全部的筹划方案、销售方案、广告规划等均需甲方认可前方可执行，乙方须通过周报月报等形式向甲方准时汇报销售进度。甲方须指派专人审核确定乙方提交的各种方案，并予以签字或盖章确认。

4、针对甲乙双方会议纪要、来往文件、销售统计等文件，甲乙双方指派专人签字或盖章确认即为有效。

十、违约责任

1、由于任何一方不履行本合同的义务或严峻违反合同条款的规定，造本钱合同不能履行或不能完全履行时，过错方须担当违约责任。

2、任何一方不得擅自单方面解除本合同，甲乙双方商定，如任何一方单方面解除合同，则视作违约并必需赔偿对方的损失及担当违约金人民币伍拾万元整。

3、如甲方未按时支付乙方相关费用，应根据每日千分之一向乙方支付滞纳金；甲方未按时支付乙方相关费用超过3个月，视为甲方单方面中止本合同，由此造成的违约责任由甲方担当。

十一、争议的解决

1、本合同未尽事宜可签订补充协议。

2、双方因本合同发生争议应协商解决，协商不成的可向本工程所在地人民法院提起诉讼。

3、本协议一式四份，双方各执二份，经双方签字或盖章后即生效。

甲方：乙方：鹤山市广智商业筹划有限公司

（公章）（公章）

代表人：代表人：

日期：年月日日期：年月日

代理筹划合同5

数（套）总代理费比例最低销售户数指标

3个月250以上1.0%201-2500.8%200以下0.6%200

5个月550以上1.2%501-5501.0%500以下0.8%500

7个月850以上1.4%801-8501.2%800以下1.0%800

注：①筹划费佣金及总代理费的比例以成交楼价为基数计算。

②如每月平均销售缺乏120套，佣金按0.5%计。连续两个销售期限（一个期限是2个月）不能到达最低销售户数指标，甲方

可取消代理合同。

③如上一期限的销售超出所述每月120套，可延至下个期限的销售指标里，依次类推。

④奖金：在代理期限内必需完成销售户数1000套条件下，乙、丙方可对超出售价人民币8000元/平米（不含装修价）以上局部计提2%奖金。即奖金=（q-8000元/平米）*s*2%（q为某套房不含装修的单价，s为同套房的面积）

⑤上述销售户数含甲方销售数。

6-3、买家身份确认

在乙、丙方代理期内，凡属港、澳、台、国外及中外联名的人仕购置，无论是甲方或乙、丙方销售，均视作乙、丙方销售并支付有关总代理费；凡属中国大陆人仕购置百仕达花园三期，如是乙、丙方销售，则计算入乙、丙方销售户数内及支付有关总代理费给乙、丙方；如是甲方销售，则不用支付总代理费给乙、丙方；买家身份以购房人仕的身份证或其它有效证件界定。

6-4、于销售期间，甲方先依据当月的内、外销累计销售额及按当时所达的总代理费暂结算支付；待此代理协议完毕时，甲方必需总核算乙、丙方全