北京某商业综合体通风空调工程招标文件

北京某商业综合体通风空调工程招标文件招标编号：XF—通风空调工程—001审核盖章处：北京某商业综合体通风空调工程招标文件招标单位(盖章)：***公司建设单位(盖章)：***公司法定代表人(签章)：联系人：***联系电话：010-****传真：010-****发出日期：2005年1月7日第1页(共35页)北京某商业综合体通风空调工程招标文件投标须知前附表详见招标须知合格建设单位拨款2005年3月1日计划开工,具体以实际开工时间为准，工期270日历天专业分包9投标文件份数投标有效期48日历天12投标文件提交地点及收件人：***地点：中国***时间：2005年2月24日10时0分时间：2005年2月24日10时0分地点：中国第***1314购取招标文件费用2000元人民币第2页(共35页)北京某商业综合体通风空调工程招标文件第一卷投标须知1、招标文件的内容与处理1.1用于本工程招标目的发出的招标文件包括下列文件与回标前所有本招.1.1.1一份招标文件包括abce投标须知评标办法投标书格式图纸1.1.2招标图纸须放在独立信封内，于招标单位要求的交图日期前交还到招标单位指定的联系人。1.2投标单位在购取招标文件后（购取招标文件费用为2000元,不论中标结果如何,该款项不返还.），应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后3担。1.3本招标文件的要求，该投标文件将被拒绝。1.4切责任。第3页(共35页)北京某商业综合体通风空调工程招标文件2、工程概况2.1工程名称：***2.2工程建设地点：北京市朝阳区****2.3工程建设单位：北京****公司2.4工程建筑面积：184684.8平方米2.5建筑功能、檐口高度1#楼写字楼74.00米2#楼写字楼39.09米3#楼酒店75.45米4#楼公寓77.14米5#楼商场27.85米2.6监理单位：北京市**监理公司2.7总包单位：1#、2#楼北京**建筑有限公司3#、4#、5#楼北京**建筑工程有限公司2.8规划部门批准文号：2004规建字****号2004规建字****号3．招标范围3.1本次招标内容包括****和1#、2#楼热力站内和3#、4#、5#楼热力站内的送排风工程。3.2本次招标内容不包括暖气系统和1#、2#楼热力站内和3#、4#、5#楼热力站内工程以及穿越1#、2#楼地下室接入3#、4#、5#楼热力站的热力一次管线。第4页(共35页)北京某商业综合体通风空调工程招标文件4、工程质量标准及验收要求4.1关法律、法规规定的设备折旧期内年检全部合格。4.2投标单位须依照IS09001本工程要求的工程质量等级、标准。5、工期5.1投标单位应根据招标范围的工作内容安排合理的工期进度，并保证在270日历天内竣工。5.2投标单位中标后应立即配合土建总包施工,开始通风空调工程的现场例如因遵守总包的综合施工进度计划而引起工程施工间断或因恶劣商互相协调，并考虑其它承包商的要求合理安排工程进度计划。中标单位不得因施工组织不利、材料供应、劳动力调配不及时而顺延工期。与其它承包商发生作业冲突，由中标单位自行协商解决。5.36、招标文件的澄清6.1投标单位在获得招标文件15日内以书面形式(并提供电子版)向招标单位提出质疑文件，传真件应加盖投标单位公章。第5页(共35页)北京某商业综合体通风空调工程招标文件6.2招标单位清和解答各投标单位2日内形成书面答疑文件或补单位标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力；6.3本招标文件(含补充招标文件、答疑文件)是签订施工合同的主要依据，施工合同条款中涉及本招标文件的条款应当与本招标文件(含补充招标文件、答疑文件)相一致,当合同与招标文件不尽一致之处以有利于招标单位的条款中的承诺将被视为放弃中标权利并承担由此引起的责任。6.4招标单位或招标代理人不接受任何其它时间投标单位形式的询问和质疑。7、招标文件的修改7.1招标单位在投标截止日前任何时候，可因任何原因，对招标文件进行修单位单位要求单位单位以补充招标文件方式发出。7.2补充招标文件将以书面方式发给所有获得招标文件的投标单位，并对其单位单位，确认已经收到补充招标文件。7.3招标文件的澄清、修改、补充如果在同一条款与招标文件不一致时，以最后一版补充文件为准。第6页(共35页)北京某商业综合体通风空调工程招标文件8、投标文件组成及要求8.1投标单位准备的投标文件必须毫无例外地按照本招标文件的规定编制8.1.1Microsoft页”称，不得出现任何字体花边，否则属于无效标。8.1.2经济标投标文件（要求打印）8.2投标文件包括下列内容：8.2.1经济投标文件abc投标书及其附件正本一份、副本四份；法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书；投标预算书[汇总表，主要材料汇总表，招标文件条所列的暂估材料设备单独列清单（标明生产厂家、产地）]按本招标文件规定提交的其它经济资料。d8.2.2技术标投标文件a政府建设行政部门颁发的施工企业建筑机电或通风空调安装施工第7页(共35页)北京某商业综合体通风空调工程招标文件等级资质证明（复印件盖章）b施工组织设计正本一份、副本四份：包括施工专项方案、冬雨季施工措施、工期计划和计划保证措施(此项要求做详细说明)、质量保证措施、安全保证措施等方面；c投标单位必须针对于工程所有分包单位细致可行的管理措施，以体现投标单位的管理能力和积极性。d招标文件提出的质量标准、工期要求的响应书；e投标单位的有关承诺，包括：(a)投标单位是否愿意接受由招标单位有关指定供应合同；(b)严格履行国家、行业所规定的法律、法规及本招标文件工程技术规范中的规定。（单位或招标单位委托的物业管理单位的通知后到达现场时间、一般/重大设备故障维修时间、招标单位与招标单位委托的物业管理单位的员工培训时间计划等。f按本招标文件规定提交的其它技术资料。9、投标费用9.1应承担其投标文件准备与递交所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任；9.2投标单位所提交的投标资料，无论结果如何，均不退还。第8页(共35页)北京某商业综合体通风空调工程招标文件10、工程回标意义及中标后转包或分包的限制10.1投标单位和要求，其报价已包括本招标文件所包含工程范围。10.2投标单位分包的专业项目，应当在投标书中明确。如果建设单位同意，也未在投标书中明确有分包项目，中标后投标单位自行将项目分包的，招标单位有权责令投标人退场，并只按照已完工程量的50％支付工程款。、材料、设备的采购办法的管理办法本次招标范围内的所有材料、设备在工程实施过程中，由中标单位采购。中标单位在采购时，应按照设计要求的材料、本招标文件中要求的设备的档次、性能、规格和数量向招标人提供产品的合格证明、生产厂家的资质证书复印件和产品的检测报告。并经建设、监理单位考察同意后定货。此次报价时投标单位应单独列出型号、数量、价格并指出选自何厂家、产地，并附带该厂家的资质文件资料及联系电话。中标单位应保证采购的材料设备均为全新产品,并保证上述厂家设备运行无使用密码等类似使用权限制。对所列的材料、设备由招标单位、监理和中标单位通过招标形式单位单位共同考察并在招标单位确认价格后由中标单位程由招标单位组织的由招标单位、监理和中标单位共同组成的招标组，单位第9页(共35页)北京某商业综合体通风空调工程招标文件单位将会同监理中标单位为最后结果，若中标单位拒绝或拖延参加协商，将直接以招标单位、单位单位不得拖由中标单位承担。单位和中标单位共同确定厂。单位必须提前三个月向招标单位提便于招标单位招标单位相关资料，一切不利后果由中标单位承担。其它设备、材料等在中标单位采购前一个月必须将厂家产品样本、资质、检测报告等报于招标单位，若招标单位认为该产品不符合本工程设计、质量、档次等要求，有权要求中标单位重新选定符合要求的产品。中标单位应充分考虑到招标单位和监理单位对所报产品可能提出的意见和文件来往处理的所需时间。第10页(共35页)北京某商业综合体通风空调工程招标文件12、计价原则：12.1本工程投标报价以20012001号文及北京市建设工程造价管理部门的有关规定为依据；12.2投标单位，收单位报价时分实单位调中标单位，不得以任何理由向招标人索要其它费用。12.3投标单位单位视为已含在其它项目中，结算时不做任何调整。12.4投标单位在接收到投标图纸之日起15对知招标单位单位第页(共35页)北京某商业综合体通风空调工程招标文件件发放给所有投标单位。12.5报价中不考虑包干费，洽商变更按实调整。12.61#办公楼±0以上部分，2#办公楼±0以上部分，1#、2#办公楼±0以下部分，酒店±0以上部分，公寓±0以上部分，商场±0以上部分，酒店、公寓、商场±0以下部分7个部分各自报价；1#、2#办公楼、酒店、商场的制冷机房单独报价。12.7单位提供的暂估价清单计入，单位提供的暂估价以外，投标单位不得自行确定暂估价。12.8对定额中没有的项目可自行编制补充定额，在投标预算书中单独列出，结算时不允许调整：12.9对定额子目有换价的地方或补充定额都应列出单价分析表。12.10为本工程报价做更合理比较,单位选用档次进行报价，并在列出的设备、材料清单中注明。（以下本页无正文）第12页(共35页)设备、材料档次选用表北京某商业综合体通风空调工程招标文件号特灵或同档次合资产品通惠开利或同档产优质产品次国产优质产品冷冻水、冷却合资或国产高品质合资或国产高品质产格兰富或同档次进口、合资或国产高品质产品国产优质产品合资或国产高品质产品上虞、北京风机或同档次国产优质二厂或同档次国产优质产品国产低噪优质产国产低噪优质产品国产低噪优质产品电机或同档进口产品，国产低噪优质产品国产优质产品国产优质产品APV、舒瑞普、阿法拉法或同档次产品拉法或同档次产品拉法或同档次产品国产优质产品国产优质产品国产优质产品国产优质产品国产优质产品国产优质产品冷却水加药装17国产优质产品国产优质产品国产优质产品国产优质产品国产优质产品国产优质产品国产优质产品国产优质产品国产优质产品国产优质产品置软化水装置18水管道第13页(共35页)北京某商业综合体通风空调工程招标文件13单位在回标前应完整地返还招标单位提供的图纸。14、结算时进行调整的价款及调整工期的范围14.1招标单位提供的部分甲控材料、设备暂估价，结算时按实际发生的差单位按照市场价计入，并自行考虑风险，结算时不做调整。14.2发生下列情况招标单位与投标单位另行办理洽商，调整合同价款。洽商及设计变更调整：（1）由于施工过程中中标单位考虑不周全的原因等给招标单位或第三方带来损失的，中标单位应赔偿相应的损失。（2）设计变更洽商费用调整属于中标单位恶意（或明显含有故意成责任按不利于中标单位原则执行。（3）由于招标单位的原因要求更改设计及洽商变更，按实调整。（4）由于其它原因造成的费用增加，招标单位不予接受。（5）洽商变更费用签证按月结，每月5日前将上月建设、监理单位已签字确认的签证上报。14.3除合同中规定并经招标单位单位在投标书中承诺的工期不得调整。15、付款方式及质保：15.1本招标范围的工程款付款方式及对招标方优惠条件由投标单位自行提第14页(共35页)北京某商业综合体通风空调工程招标文件单位单位应充分考虑优惠条件对投标单位中标的影响。15.2本次招标的工程必须考虑52单位单位保修金中直接扣除，若有不足，招标单位可另行向中标单位追索。16投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价和比较，招标单位可以个别地要求投标单位澄清其投标文件的某些细节，包括单价分析表等。有关澄清的要求与答复，应以书面的形式进行，但不应寻求、提出或允许更改投标文件中的价格或实质性内容。17、投标文件的修改与撤回17.1投标单位可以在递交投标文件以后，修改或撤回其投标文件。但这种单位标单位书面形式的确认。17.2在投标截止时间后，投标单位不能更改投标文件。17.3在投标截止时间与投标文件有效期终止日之前的这段时间内，投标单位不能撤回投标文件。18、投标书的报送时间18.12005年2月24日第15页(共35页)北京某商业综合体通风空调工程招标文件10时0分前送到北京市朝外****。18.2对于逾期送达的投标书招标单位不再受理视同投标单位自动放弃投标。19、配合费中标单位应向总包单位支付合同总价（不包括设备费）的1%-4%的总包服务,签定协议后向招标单位与分包单位在结算时统一扣除后支付给总包单位。20、其它说明20.11#2#3#4#5#管。20.2消防风机应采用消防专用接头。20.3无缝钢管指的是流体钢。20.4消声器暂按管式阻性。20.5回风口形式应考虑方便清洗过滤网。20.6风机盘管与冷冻水连接采用金属软管,丝接。20.7本次招标所用图纸1#2#楼1到19层和3#4#楼6报价于建设单位确认。20.8中标单位应积极配合地下人防验收。20.9中标单位应负责免费为所报系统的设备进行安装调试及竣工验收、维护保养及培训。第16页(共35页)北京某商业综合体通风空调工程招标文件20.10中标单位应服从总包单位的统一管理。中标单位应对建设单位正式发出的变更、洽商及时完整地执行，并保为由，不执行或拖延执行。否则一切不利后果均由中标单位承担。20.12招标单位和中标单位都应设置变更、签证事项文件交付记录，交付对方文件时应要求对方签收，接受方不得拒签。20.13变更签证的计价严格执行与其相关的主合同的经济条款，其套用的定协招标单位意见为准。20.14中标单位不得因招标单位出现阶段性资金紧张拖延进度计划。20.15投标单位在投标书中确定的项目经理及其班子成员在施工期间必须坚单位或监理单位认为中标单位在施工现7日内更换上述人员，否则暂缓支付工程款。20.16对已安装好的成品，在与相关部门办理正式移交手续前，中标单位应更换，费用由中标单位承担。（以下本页无正文）第17页(共35页)北京某商业综合体通风空调工程招标文件第二卷评标办法一、总则第一条本办法为****承包招标的评标。第二条本办法是招标文件的重要的组成部分。第三条别负责对招标文件的技术标与经济标进行评审。第四条评标原则本工程评标委员会依法按下述原则进行评标：1．公开、公平、公正和诚实信用；2．科学、合理评标；3．反不正当竞争；4．贯彻招标人对工程招标的各项要求和原则。第五条评标委员会根据本办法及本工程招标文件要求对投标人投标文务组评审意见并会同其它评标委员会成员从评选的综合得分情单优为中标人。二、评标程序、方法及说明第一条评标的内容第18页(共35页)北京某商业综合体通风空调工程招标文件术标与经济标评审，以及综合评定。1．投标文件符合性与完整性评审会应招标文件规定的，招标人将予以拒绝。被评标委员会拒绝的投标人的投标文件，不再进行评审。A按照招标文件规定的格式、打印或填写、装订，字迹清清晰可辩；B投标文件上法定代表人的印鉴或者签字齐全,并提供合法性、有效性的法定代表人授权书；C按照招标文件要求填报了各项价格、取费、汇总等，特别是在按照本招标文件要求填报的合同价格组成中无严重的不平衡报价；D按规定填报了计日工清单和主要材料设备价格清单；E主要材料设备用量和采购计划；F承包人自行采购的材料设备选用计划表；G招标文件中规定的其它文件和资料。2、通过经济评标的主要条件：ABCD工程项目的工程量计算是否存在明显遗漏或增多预算子目套用是否存在明显差异市场价格申报是否存在明显高报冒报或不合理低价费用计取是否合理第19页(共35页)北京某商业综合体通风空调工程招标文件EF是否有优惠或改进条件报价说明中列取的相应内容是否确实合理。3、通过技术评审的主要条件：A工期合理，能满足招标文件要求；B进度计划安排合理，进度控制措施科学可靠；C机械设备齐全、配置合理；D组织机构和专业技术力量能满足施工需要；E施工方案重点突出，拟用的技术先进、科学和可行；F工程质量、安全及环境保护保证措施可靠。G施工安全措施4性。5、经济标评标的内容应包括：投标报价的评分。第二条评标规定及程序投标人投标属下列情况之一的，视为无效：A凡投标文件的属实性不符合文件的要求，评标委员会按规定予以拒绝的。B如评标委员会认为其投标价格有低于成本的情况，评标委员会有释不能被接受，将视为低于成本，有权对其投标予以拒绝。C投标人的投标行为违反招投标法及本办法有关规定的。第三条技术标主要评分及有关说明第20页(共35页)北京某商业综合体通风空调工程招标文件1．对招标文件的响应程度招标文件要求等。有重大不响应招标文件的视为废标。2．施工组织设计评定的内容包括：工期、质量保证措施；现场施工平面布置；重点、难点部分施工控制措施；文明施工、环璋保护及控制扬尘污染等措施；与总包单位、各分包单位配合、协调措施；劳动力、材料及机械的组织计划；施工安全措施等。第四条经济标评分的方法及有关说明1．标人的投标符合本招标工程招标文件的规定，无实质性不响应招标文件的要求，非评标委员会按规定予以拒绝的，投标报价与招标人公布的标底价差额为标底价+2﹪到-6﹪间的视为通过符合性与完整性评审的有效投标报价。．标3．家投标单位的有效投标报价之和/n第21页(共35页)北京某商业综合体通风空调工程招标文件第五条:标的影响。三、附则本办法由招标人负责解释。技术标评分表（40分）（一）评标标准分备注12可行不合理措施完整、针对性强措施完整、针对性不强措施欠完整2-30-1第22页(共35页)北京某商业综合体通风空调工程招标文件经济标评分表（40分）（二）注：评标基准的确定（a底价+2﹪与-6﹪之间的投标报价为有效投标报价。所有有效投标报价作为评标基准价。最高报价和最低报价均为有效标。∑bn/nc=（b-a）/a*100%b：有效的投标报价：评标基准价：有效的投标报价与评标基准价的差异率报价评分标准（40分）评分标准与基准分比较≤-6﹪备注123456283236403632-6﹪＜≤-4﹪-4﹪＜≤-2﹪-2﹪＜≤0﹪0﹪＜≤1﹪1﹪＜≤2﹪分值1、a=评标基准价家投标单位的有效报价之和/n、招标人有权综合考虑选择合理低价投标人中标，但并不代表最低价中标。第23页(共35页)北京某商业综合体通风空调工程招标文件（三）优惠条件评分表（20分）序号投标单位对建设单位的优惠条件由投标单位自行提出，投标人应充分考虑该条件对中标的影响234—1—3没有或基本没有注：在招标人正式下发中标通知书之前，招标人有拒绝所有投标人的权利，且不做任何解释。第24页(共35页)北京某商业综合体通风空调工程招标文件附件一招标图纸目录版本号北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院2004年2004年2004年2004年2004年2004年2004年2004年2004年2004年2004年2004年2004年2004年2004年2004年2004年2004年2004年2004年2004年2004年2004年2004年2004年2004年2004年2004年2004年2004年2004年2004年2004年2004年2004年2004年设10设设12设13设16设17设19设20设22设23设25设26设28设29设31设32设34设35设36设38设39设41设43设48设49设51设52设53101112131415161718192021222324252627282930313233343536办公十一至十八层风道平面办公十一至十八层管道平面办公十九层风道管道平面机房层风道管道平面空调水立管图送排风机房大样（人防内）空调机房大样（一）空调机房大样（二）第25页(共35页)北京某商业综合体通风空调工程招标文件防设1防设2防设3防设5防设6防设8设A-2设A-3设A-4设A-5设A-6设A-7设A-8设A-9设A-10设设A-14设A-15设A-16设A-17设B-1设B-2设B-4设B-5设B-7设B-8设B-10设设B-13设B-14设B-16设B-17统一图例——暖通空调设计说明（一）北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院1011121314151617181920212223242526空调制冷系统原理图（一）空调制冷系统原理图（二）热交换系统原理图地下三层管道平面地下三层通风平面地下二层管道平面地下二层通风平面2004.7.72004.7.72004.7.72004.7.72004.7.72004.7.72004.7.72004.7.7二层空调水、给排水平面二层空调通风平面图三层空调水、给排水平面三层空调通风平面图第26页(共35页)北京某商业综合体通风空调工程招标文件272829303132333435363738394041424344454647484950515253545556575859606162636465666768四层空调水、给排水平面四层空调通风平面图北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院五层空调水、给排水平面五层空调通风平面图六层空调水、给排水平面六层空调通风平面图设备层通风平面图地下三层机房大样（一）地下三层机房大样（二）地下三层机房大样（三）地下三层机房大样（四）地下二层机房大样（一）地下二层机房大样（二）地下二层机房大样（三）地下二层机房大样（四）地下二层机房大样（五）地下一层机房大样（一）地下一层机房大样（二）裙房蒸汽立管图设D-82004.5设D-10设设D-20设D-22设D-23设D-24设D-25设D-43设D-44设D-45设D-46设D-47设D-48设D-49设D51改2004.7.72004.7.72004.7.72004.7.72004.7.72004.7.72004.7.72004.7.72004.7.72004.7.72004.7.72004.7.72004.9.15裙房空调水立管图酒店空调水立管图（一）酒店空调水立管图（二）酒店空调水干管透视图酒店新风立管图酒店排风立管图（一）酒店排风立管图（二）地上机房大样(一)第27页(共35页)北京某商业综合体通风空调工程招标文件地上机房大样(二)地上机房大样(三)北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院北建院