2022年初级经济师考试题库自测模拟300题及一套完整答案(河南省专用)

《初级经济师》职业考试题库

一,单选题(共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)

1、下列活动使用资金时，不可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的是()。

A.翻建自住住房

B.购置家用电器

C.大修自住住房

D.建造自住住房【答案】BCU7P9X4D10J8U1K4HY8N8B8S5F8W1J4ZP3P4I3H10K9X3X72、某些非盈利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用（）方法进行评价。

A.净现值

B.内部收益率

C.经济效益分析

D.成本效用分析【答案】DCG1H7F2A3W7X3Q9HT9G4C7R6D1L2Z6ZI7D8I3C8U8H9Q73、某房地产开发企业出售房地产的增值额为5500万元，扣除项目金额为2000万元，房地产开发企业应缴纳的土地增值税为（）万元。

A.1000

B.1250

C.2600

D.3300【答案】CCU6U10H9I3I4D9R4HE2R7F8M9X6R9Z6ZK1F4Z4A8A7D6W64、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。

A.国家

B.集体

C.企业法人

D.国家或集体【答案】ACO5J8O10A6J9I10I1HS7G10D4E1Y4I9J3ZH7P9K1G1Q6N10V95、民事法律行为是能够引起民事权利和民事义务的产生、变更或终止的合法行为，其成立的要件是（）。

A.事实行为

B.法律行为

C.侵权行为

D.意思表示【答案】DCG7Z1S3B4U8F1L8HV9C8M9C1M7C3T5ZR9O2U10O4W1Q2W36、房地产经纪机构代理销售商品房项目，应当将代理项目的商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件在()明显位置明示。

A.销售现场

B.房地产经纪机构经营场所

C.公共场所

D.房地产开发企业办公场所【答案】ACC8O10B6W8P2L5T5HU9E10V4I9N9R5T4ZT4F5W5L9A2X3Z57、按开发主体分，房地产开发中包含()。

A.外资开发

B.内资开发

C.个体投资开发

D.合资合作开发【答案】DCB9W8R3S1Y7C8Q4HT9M4X6G8R9U2F1ZO1Z4T4L10X6T1R68、工程建设进度控制的主要环节是（）。

A.加工处理收集的数据

B.对比实际进度与计划进度

C.编制项目的进度计划

D.对工程建设进度的监测检查与计划调整【答案】DCG9N2J1J6Q4W3T6HY9K3J2A1Z5A2L7ZQ3I3X3I7E3G10S89、建设工程施工企业的安全生产费用的计提依据是（）。

A.安装工程费

B.设备购置费

C.建筑安装工程造价

D.建筑工程费【答案】CCB2F7S7O8P9T5I9HY7O7Y7N7Z6B8T9ZQ9I5F2C4L9R4C610、该工程的流水施工工期为()天。

A.15

B.27

C.30

D.36【答案】BCC3S10C8F8Y3J4X2HY5T6N3M5X8F8A10ZN7Q2E10S10E3H10X411、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。

A.0.89

B.0.93

C.1.12

D.1.31。【答案】CCX6Y8K8Q4P3A1V1HC8C4O7S8C7O7O6ZA7I5Z2I3D1F7S812、“住房公积金专门用于住房建设和消费，职工可用住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房，其他任何单位和个人不得挪用”体现了住房公积金的()。

A.强制性

B.保障性

C.互助性

D.自愿性【答案】BCD10P2Q9I3J8H10H2HV6W8H7D7B10S7J10ZH8N5B1I3P5Q5V1013、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90000万元。

A.3%

B.5%

C.1%

D.2%【答案】ACY5M5L3R3N5Z2V9HK4O10E9D6D8M2U4ZY9B5L1Q2G8O9A314、我国现阶段施工招标采用的方式是（）。

A.定向招标

B.指定招标

C.协商

D.邀请招标和公开招标【答案】DCQ5O5Y8N5Y2M4L5HP7Q4Q4H3S3L9U8ZZ7L5Z7Q5E2L6W715、按照所有制的不同分，建筑企业的分类不包括（）。

A.股份制企业

B.私营企业

C.独资企业

D.合作企业【答案】CCG2L5E10B10N8B8W7HS7H3F4Y3U2B4E3ZI5B6H7N7V9F8J116、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（）天。

A.35

B.34

C.30

D.28【答案】BCZ4I6P9Y7F9S4L2HU4D1K9Q2Q1N2M9ZB1C1R2P4M3A3A317、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。

A.王某

B.甲公司

C.乙公司

D.房屋所在地的地方政府【答案】BCE10C7L5A5C7V3I2HQ8Q3W4E4M8O9Y2ZA1X7O7X7Y10W6E1018、按照()可以将债券分为公募债券和私募债券。

A.能否上市

B.是否公开发行

C.利率的不同

D.有无特定的财产担保【答案】BCO4K8G4S1A6S1J1HO10S6F10Y10W4R3Q6ZL7P6J6Y2W10R9U219、下列各项中，不属于社会公共利益、公共安全的项目是()。

A.水运、航空等交通运输项目

B.科技文化项目

C.石油、天然气等能源项目

D.邮电、通信等通讯项目【答案】BCR2P7Z4S8K3J5H1HV5S8B6M10Q8E10E5ZT10D3Z4G7L9H4W220、下列个人转让住房行为中，免征个人所得税的是()。

A.转让已购公有住房

B.出售自有住房并在1年内重新购房

C.转让普通商品住房

D.转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房【答案】DCH2E8W4I9B7R1S10HS4J2V9G2C8G10E7ZS1Y8E2A7M7P5W121、控制工程项目成本的依据是（）。

A.目标成本

B.可变成本

C.预算成本

D.实际成本【答案】ACT2M3L6J4M10R4P4HS9P9B2W5C6C1Q8ZF7W4V3I2L3I8A622、公司的总经理是（）。

A.公司的最高权力机构

B.可以对公司的董事进行监督

C.是公司日常经营管理的负责人

D.对公司的经营作出决策【答案】CCT1S3Z9X6Y8O7X9HV10Y6T5Z7X6T8K4ZN10Y5R3Y4E8W4L223、某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（）。

A.23.43％

B.20％

C.17.65％

D.18.46％【答案】BCV1G6I3X10H1J10K5HL10M10J6O10B3E3F5ZJ4U7C6T1A10E5Y624、一般把国民经济划分为三大产业，而房地产业是属于（）。

A.第一产业

B.第二产业

C.第三产业

D.都不属于【答案】CCV5P6Q1Z6W10T9U1HN1O10S6J8M10Z10T8ZB3P5N8W4B4B4C1025、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。

A.组织措施

B.技术措施

C.信息管理措施

D.经济措施【答案】CCC1Y8W2O9X4F2P5HS2E4X6L7Q8A4H1ZY5K8Y10H1C4R7V526、三位工人工作一天（按8小时工作制）共挖18m3土方，产量定额为（）m3/工日。

A.8

B.6

C.7

D.10.4【答案】BCO4U1I1G2O2O1P3HV8E4S9X10L4B3T8ZE1K2P10B9X1T4O827、以县级行政区域为单位，人均耕地超过2亩、不超过3亩的地区，每平方米征收()元。

A.5～25

B.6～30

C.8～40

D.10～50【答案】BCN10F10U8P2A5P3D3HB5S3A9X2W2Z6K3ZR5D3A9V3G5L1A828、下列不属于项目管理方面内容的是()。

A.施工安全管理

B.施工成本控制

C.施工进度控制

D.施工招标管理【答案】DCC9J8P3G5W5Y9L10HW2N1N7T10A4J7D2ZI5D3C1W1S10Y9Q429、对新工人的三级安全教育是指（）。

A.政府、企业和班组安全教育

B.公司、分公司（工程处）和班组安全教育

C.公司、项目和班组安全教育

D.政府、企业和项目安全教育【答案】BCX5T7G1D1Y9E6E5HP6L6X2F2E5K7H7ZM7T10V7O5Q2K9X330、关于招标项目中必须依法进行公开招标的说法，正确的是（）。

A.抢险救灾工程必须公开招标

B.必须招标国有资金占控股地位的项目必须公开招标

C.涉及国家安全的项目必须公开招标

D.必须招标的工程中含有使用国有资金的项目必须公开招标【答案】BCT6A2A2J6P9T8F5HY4Y2A3I9X7U3C1ZL10W2D4R5A8U7W1031、某施工队在200个工日内完成了800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。根据以上资料，回答下列问题：

A.相等

B.肯定不等

C.互为倒数

D.没有关系【答案】CCN6V5G10L1P5S5D6HR7O1W7R10L10U10N6ZV8Y4Z1U3P8I1Z532、建设单位在领取施工许可证前，应提供申报材料，办理（）。

A.工程质量监督手续

B.工程质量备案手续

C.工程项目立项手续

D.工程项目备案手续【答案】ACW1O7T5K4E8P5P6HP5U1P5C1V6U6A1ZM8S9L3I4J6L1B233、在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由()责令退回。

A.省级土地管理部门

B.市级建设管理部门

C.市级规划管理部门

D.县及县级以上人民政府【答案】DCQ9G2M7D4K7O2G4HM8C1G4H10Q6X6E9ZW8H9A2G7Q10E9U334、施工定额、预算定额、概算定额是按（）来分类。

A.生产要素

B.编制程序及用途

C.主编单位及执行范围

D.专业费用性质【答案】BCW1S4M8U8B8O7I5HS3X4K1Z3A8N7W5ZU10K6D10U2K7Y10S835、与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体现了房地产交易具有()的特征。

A.非物流性

B.多层次性

C.方式多样性

D.重复性【答案】BCR9B4K2M2Y8H2K4HV1Y10F9C6C8T5K6ZG7D10E3D2P5V8C136、白行招标应具备的条件不包括（）。

A.具有项目法人资格

B.有从事同类工程建设项目招标的经验

C.熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章

D.设有专业的招标机构或者拥有5名以上专职招标业务人员【答案】DCQ7M2L2T1C8V2W7HH10O3M6K4N5M4R3ZA7A2A4S1S2J6Q737、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：

A.可以缩短施工工期

B.可以提高劳动生产率

C.可以减少建筑工程量

D.可以降低工程成本【答案】ACN1S6S10M4V8Z1N4HH7Q4S6K3M2Y5R6ZD8J1O9O2U7O4H738、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。

A.工程档案认可文件

B.复验灰线报告

C.质量、安全监督手续

D.开工报告【答案】CCV9O4N8C8H2L2Z10HF4J3U2J7E8V9E3ZH8G5V1P2X10Q7Q639、铁路、公路、隧道、桥梁建筑业属（）。

A.土木工程建筑业

B.装修装饰业

C.交通运输业

D.房地产开发与经营业【答案】ACC9N6J1H6G7P9Z8HK2Z9G10P10H2Y4O7ZA9P8K2C8G7M3B840、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产量定额为2m3/人.天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（）人。

A.15

B.25

C.50

D.250【答案】BCL5C4Z1J4X6N4N4HM8I7F4Q9X7Q1I4ZE6O6B7N8H6J1Z841、下列各项中，不属于印花税的纳税人的是（）

A.产权转移书据

B.营业账簿

C.权利、许可证照

D.土地租赁合同【答案】DCL5P6C10L1J7S9F7HT7V1O6K8I9H2N8ZP8F7A2S4Q7X4N442、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是()。

A.物业建设单位

B.业主大会

C.物业施工单位

D.物业产权人【答案】CCB5S1P7V4J8I8M10HI10K8V2Y5A6F3L1ZU9U10W6R8D2S8Q143、王某出售其在县城的住房，应缴纳的城市维护建设税是增值税税额的（ ）。

A.1%

B.3%

C.5%

D.7%【答案】CCU3X3I5R10H9C8U7HO7B2L7V5G4X4R4ZO6M7Q8I2D3M3E144、在工程网络计划中，工作M有B、D、E三项紧前工作，其持续时间和工作最早开始时间如下表所示，则工作M的最早开始时间是第()天。

A.20

B.22

C.24

D.26【答案】DCX10G3Y10V8M4L3X6HN7Z9Q6V10G10A7A2ZG1H9H3C10Z5D8H1045、关于税种的构成要素说法错误的是（）

A.纳税人一定就是负税人

B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准

C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高

D.房产税采用的是比例税率【答案】ACK8N1U8Z10V4V10O4HZ5G10G4R2Y7N2C3ZO2O6V6J2M5B3W646、《物业承接查验办法》明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）

A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。

B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。

C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。

D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】ACD3B4Q7N1V3N5N6HV9L7Q1E5L10Z6E2ZR10M2D6Q6C3X5X747、审核施工单位提交的关于工序交接检查、分部、分项工程安全检查报告等，属于项目管理工作中的（）。

A.施工阶段的安全控制

B.施工阶段的业主方进度控制

C.施工阶段的施工方质量控制

D.施工阶段的组织与协调【答案】ACP1Z1Z10X7K6W5Y10HX4W3A4R5S3T6K10ZS10V3F5L2X4O6H848、物业管理的基本特征主要表现为()。

A.社会化、专业化和自律化

B.社会化、专业化和市场化

C.社会化、专业化和福利化

D.行政管理与自律管理相结合【答案】BCU1H6C8A7S8C6R3HB4U3Q2O9F10S3S4ZS7Z8H7Y9T6P7A249、下列指标中，可用作单一投资方案可行与否判定的是（）。

A.追加投资收益率

B.净现值

C.差额净现值

D.总投资收益率【答案】BCB4J1W4S5M2Y10V7HU2B7Z4G8S10N6P7ZR6M4N3N9P2V9Z650、编写和报批项目可行性研究属于（）的工作。

A.决策阶段

B.设计前准备阶段

C.使用阶段

D.设计阶段【答案】ACZ7C4R9J2C1W1S4HL5R4B4Y8Q4M7D2ZI2E1G7X3Q7N2I851、股票的发行价格低于其面额时，被称为（）。

A.平价发行

B.溢价发行

C.折价发行

D.时价发行【答案】CCS4Z5P6K2N10V6E4HB5O4V6V3T10A6V6ZL7G7Z2W9Y1A6Y352、下列房地产开发企业，不属于按企业功能分类的是()。

A.中外合资房地产开发公司

B.房地产开发兼营公司

C.房地产开发项目公司

D.房地产开发专营公司【答案】ACS9Z9H2M2M8S10V4HT1E7A6F3B5H5J7ZF2C10R5X4M8L5L353、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。

A.5108978

B.5074056

C.5148485

D.498980【答案】BCQ3O6N6S9N7G8W2HO2A5O4L10I10K4Z9ZE10N3N1D5S9I7L854、建设单位开工前，需要向（）申请领取施工许可证。

A.县级以上人民政府工商行政管理部门

B.县级以上人民政府建设行政管理部门

C.市级以上人民政府建设行政管理部门

D.省级以上人民政府建设行政管理部门【答案】BCC5U9A2O1N8S6G4HQ4M1E7G1Z4M1A5ZR3Y8U1N6P10M7B955、铁路、公路、隧道、桥梁建筑业属（）。

A.土木工程建筑业

B.装修装饰业

C.交通运输业

D.房地产开发与经营业【答案】ACU9B3K1C7B3Z2W3HX3I9U3R8R4V5U8ZL6T7U7N2Q1D6W956、房地产开发企业必须具有符合()规定的注册资本。

A.县级人民政府

B.国务院

C.县级以上人民政府

D.省级人民政府【答案】BCS2O6V3D6G1E5F1HF3X3A1P1S6G10R10ZN10L1V3J8Z4L2I857、关于我国工程项目管理信息化应用现状的说法，正确的是（）。

A.我国工程项目管理信息化程度依然不高

B.我国工程项目管理信息化应用水平比较高

C.我国工程项目管理信息化总体上处在全面应用水平

D.我国工程项目管理普遍依靠信息化手段进行科学决策【答案】ACA1N9O5C2F4G7K1HV7Q4H6I4A6X4N1ZZ2A1M2A8H2C1Q858、建筑业与房地产业的关系是生产与（）的关系，理顺两者之间的关系，有助于两业的健康发展。

A.服务

B.规划

C.流通

D.管理【答案】CCJ5L4S8C9Q1K8G3HF8L8H5S7L10B10U3ZA2C8F9V8L2F6S359、在建设项目竣工财务决算中，反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的文件是()。

A.基本建设项目概况表

B.基本建设项目交付使用资产总表

C.基本建设项目竣工财务决算表

D.竣工财务决算说明书【答案】CCR9N8H3R5L3U8N2HE7E8F7A9L6J4E4ZQ3Q5A4R9V8H4I160、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（）。

A.设计招标

B.直接发包

C.邀请招标

D.设计竞赛【答案】ACF9E8M2Q6A8I6D7HX4M8Y6G5C2Y9J3ZM7K4W2L10J3F6U961、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。

A.40年

B.50年

C.52年

D.70年【答案】CCC8O9P7A3R5X5I4HS5E7P7Q8N3U8A4ZT5V9U7S5K3K5E362、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（）。

A.是否具有以人类活动为目的的内部空间

B.是否具有顶盖与墙壁

C.是否具有坚实的基础结构

D.是否由梁柱体系组成【答案】ACK2T3I9N6S9R10C2HM1E7Y9M5Z9X8G1ZW1A2Q1U10H4C6Y663、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。

A.10

B.50

C.90

D.100【答案】ACX4B4G5G7Q1I8O2HA9K3W9O1N2P5F9ZZ7X5Y7Q10X2K4U1064、建筑业是从事建筑安装工程生产经营活动的物质生产部门，属于第二产业，而房地产业是经营房产和地产的，属于（）。

A.第一产业

B.第二产业

C.第三产业

D.第一产业和第二产业【答案】CCM2W6S5J9H1U6Y2HO3C9K1L2I1I6Q4ZR7L6N8K4H10K8V365、装饰装修管理不包括（）。

A.市场管理

B.质量管理

C.监督管理

D.现场管理【答案】CCN1S7F3N1W3R6N3HS3X7J2W4V1S9P6ZE5K1G5Q8E6E10Q766、建筑业在国民经济中的地位不包括（）。

A.是各个行业赖以发展的基础性先导产业

B.是国民经济的附属部门

C.在国民经济中占有较大份额

D.是国民经济的重要物质生产部门【答案】BCK5G1Z4A4U9U3K6HT1J5Y5H2U9X9R5ZX6P7S1T10Q2I10O367、下列类型的房地产中，通常不会成为房地产经纪对象的是()。

A.写字楼

B.住宅

C.廉租住房

D.房地产开发用地【答案】CCB4Z9N4U1K5X7F4HX8W6L10K1K10B2A7ZR1A8U4T4Y10G6K468、工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影响()。

A.紧前工作的最迟开始时间

B.紧后工作的最早开始时间

C.紧后工作的最迟开始时间

D.紧后工作的最迟完成时间【答案】BCA6K6T1B9M6Q9A4HP7X7T5U10G7R6L7ZP5E5X10D3L3K10R669、工程监理单位应对建设工程安全生产承担(）。

A.相关责任

B.监理责任

C.连带责任

D.主要责任【答案】BCQ8W9X6M5X7J8Q1HG1S4S7H7T3G3N8ZD3I8L2N3U9I5U270、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（）。

A.预算定额

B.工期定额

C.施工定额

D.概算定额【答案】CCC1S3L10Y7W4P5I2HG6L7Q4T2T3I7E6ZX8C7X6Y5S9R9I871、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。

A.房屋所有权初始登记

B.房屋所有权转移登记

C.房屋所有权变更登记

D.房屋所有权预告登记【答案】ACP1E10T10T8J6H3I10HQ10Q7P6X7J3F2N10ZC3M7M10Q1C3S6P472、下列关于资格预审评审的说法中，不正确的是（）。

A.资格预审的方法主要采用评分法进行

B.资格预审主要针对投标人的财务能力、技术能力和施工经验等项目打分

C.资格预审完成后，评审委员会对评审结果写出书面报告，提交给招标人

D.资格评审报告不需要报建设行政主管部门【答案】DCI8B3G9M4S4O2R8HD1C8K5Z3I10A4S9ZY6D8A3D7W3U1Q373、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。

A.组织措施

B.技术措施

C.信息管理措施

D.经济措施【答案】CCJ4T6E4K3V3Q2W5HB5X3S9X7F6M5Z10ZY2L3L6A2J5S10O374、下列各项不属于工程进度监理的主要任务的有()。

A.对项目建设周期进行具体的论证

B.编制项目总进度计划和阶段详细进度计划

C.监督阶段详细进度计划的执行

D.对取得的实际质量数据和施工单位履行质量职责的程度，与国家有关规定、技术标准进行比较，看其是否合乎要求【答案】DCT9R8V1R2W1P7R3HB5X9Z2G6Z4D5K4ZT5X5A9H1B8N10A975、砂浆净用量为（）m3。

A.0.206

B.0.2215

C.0.226

D.0.246【答案】CCR8X3V10Y7Y9T1T7HI9J3E5K6E6L5P7ZK3L7T3K8M4G1G276、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（）。

A.预算定额规定运距－劳动定额规定运距

B.劳动定额规定运距+场外综合运距

C.预算定额规定运距+劳动定额规定运距

D.劳动定额规定运距－场外综合运距【答案】ACF3T4M3N8I5J7M3HK5K4W8K1F10Z5R3ZJ9V5B7V9Q9G6H977、中、高档商品房的价格和供应量主要由()决定。

A.消费者

B.政府

C.供应商

D.市场【答案】DCV8Y8V4Z2S3Q8P8HZ2F2Y9S9U7Q1I9ZH6M4X10K10C1P6G478、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。

A.基本组织结构模式设定

B.项目结构设定

C.合同结构设定

D.职能分组设定【答案】DCB3W6F9F2R3P3Q9HX10T4K1L1S7O4S7ZY6G4D4M7V6M8K779、从事特种作业的人员均需经过（）。

A.规定培训

B.规定培训，考核合格

C.规定培训，考核合格，取得操作资格证书

D.规定培训，考核合格，取得技术等级证书【答案】CCO3R8Y8C10X4W6V3HD7Z9S5P2D4O8T8ZK10G6X4M8O6C10G680、工程成本核算的依据是（）。

A.会计核算和统计核算

B.统计核算和业务核算

C.业务核算和资金核算

D.资金核算和会计核算【答案】BCV3P9R6Z5P7S4B7HY7T1V4E10I4Y2Y9ZT4C2L3K5I3A1W181、建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是()。

A.保证期费率

B.建筑用机器、装置及设备

C.各种附加险增收费率

D.第三者责任险【答案】BCP7W4V7G5W6G10I7HZ1W9Z5X9Q9C8B5ZZ4X4F10C3O6A3R782、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）

A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。

B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。

C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。

D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】BCK1S7N6M6J3N7S2HH6Q7N8E9C1R10E6ZS3L3K6I10Q5D6M883、某工程合同价为1000万元，合同中约定采用调值公式法进行工程价款动态结算，其中固定要素比重为0.2，调价要素A、B、C在合同总价中所占比重分别为0.15、0.35、0.3。结算时，三项要素的价格指数分别增长了10%、15%、25%，则该工程的实际结算款是()万元。

A.942.5

B.1015.6

C.1067.5

D.1142.5【答案】DCB8I2K10O1G7P4F5HY9S10D9Q7Z1S3G1ZC8L3X6B6F9X6X384、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。

A.77321

B.77325

C.77320

D.77330【答案】ACJ1U9Z8P5N1B5E5HW4M1O9X3O1L10N6ZJ1K8B2D10X10J1R485、为居民创造一个卫生、安静的居住环境，是居住区规划设计的()要求。

A.环境

B.使用

C.经济

D.美观【答案】ACS3O6F4W7Q3D10L10HX2W2Z2W10S6E1H1ZE10C7V2A3O8B3U186、建筑产品根据经济用途分为（）。

A.已完工程和未完工程

B.房屋建筑和构筑物

C.民用建筑和工业建筑

D.生产性建筑和非生产性建筑【答案】DCA4Q8X9S7R2Z10C2HM4P5K10S10U7U10T10ZV1O9N3I2E6J9F1087、《物业承接查验办法》明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）

A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。

B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。

C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。

D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】ACZ7X3Y7N1X5U1S1HO6Q8P7R9D4X4U9ZE4L1R6Q4H7W2Y188、下列有关物业承接查验说法错误的是（）

A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。

B.《物业承接查验办法》是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。

C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。

D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。【答案】ACH8S9M5C8Q6G5V3HT1B4N5B5T4U1C6ZF4S10D4Z1T9Q5S189、按照功能划分，房地产市场可以划分为（）。

A.房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等

B.住宅房地产市场和非住宅房地产市场

C.一级市场、二级市场和三级市场

D.青年公寓市场、养老住宅市场等【答案】BCK6W5H7Z9O2H5P1HN9K6I5G2J10Y2O6ZZ8V3W3A6U3X8A690、在建设项目初步可行性研究阶段，投资估算精度可达()。

A.±40%

B.±30%

C.±20%

D.±10%【答案】CCA5X3T4K5L1S5O8HY5S2B1T3U6E10G2ZP10G4F4O9K4T10Z591、建筑产品在使用期内，其价值的转移、补偿、采用折旧或房租形式回收并实行（）制度。

A.责任

B.交付使用后不再过问

C.保修

D.交付使用后管保修五年【答案】CCT10W7E10F5M5Z9U8HD9X2V6S2N7B10Y6ZA1C8S7D3A10S3Q492、某单位工程——民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。

A.3

B.6

C.9

D.12【答案】CCK4T2P2S7P4J4P7HZ1L3X9I4W6M4U7ZD6P7B4O9L7A1E693、经济适用住房制度是解决城市（）政策体系的组成部分。

A.低收入家庭

B.低收入家庭住房困难

C.中低收入家庭

D.中低收入家庭住房困难【答案】BCO5I6W10T7V5A1S1HE3S9G9Q9U1J8P7ZU10H2F1R9Z4W3L1094、砂浆净用量为（）m3。

A.0.206

B.0.2215

C.0.226

D.0.246【答案】CCZ7C5B3W10L9P9U2HC9M6J10M8U2K10N5ZM1O10P2P10B3L9V295、我国城市市区的土地属于()。

A.该城市所有

B.国家所有

C.该城市政府所有

D.该城市全体公民所有【答案】BCI7P8V1A9A2N9P2HW7E6O5P7K9K9L5ZM10O4E4Q5E6N6T496、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为()。

A.流水步距

B.技术间歇

C.流水节拍

D.平行搭接【答案】CCW6M9T1Q6V1W5S1HM8W5G2V1V1T5X3ZL6W8H7U5M8T3F1097、通过资格预审的申请人少于（）个的，应当重新招标。

A.3

B.4

C.5

D.7【答案】ACD10H10E8U1E9V10Z10HX6E10G10L2D8K9C4ZL2Q6B5T4I9D3W398、列工程作业中，具有劳务分包资质的企业可以承接的是（）。

A.项目管理单位发包的工程施工作业

B.施工总承包企业和分包的劳务作业

C.建设单位发包的单位工程作业

D.施工总承包企业分包的单位工程施工作业【答案】BCN9G3Z6O4V3O1U5HM7U10S9P9Z10W3K1ZK10N7E1J1U2R9G999、下列建设用地中，不宜划拨供给的是()。

A.部队伙房建设用地

B.某核电站建设用地

C.某国有企业办公楼建设用地

D.科技博物馆扩建项目建设用地【答案】CCH7A8J5M8M10U4R6HL7O10R4U5X9N4W7ZM3L3D5F1U6G5C10100、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（）。

A.设计招标

B.直接发包

C.邀请招标

D.设计竞赛【答案】ACB2H4T9R10Q4Z4O6HB6A5N10Q3O10N9J2ZA8W2R6Y9B1X2F3101、在征地补偿过程中，因补偿标准引发的争议的处理方式是（）。

A.县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决

B.当事人可以通过行政诉讼方式解决

C.当事人可以通过民事诉讼解决

D.当事人可以通过行政复议方式解决【答案】ACU5R7M3D3E9Y7M2HZ9C6Y6H10Y9F10M6ZT6Q2B6X7U5S5K2102、下列选项中，不属于住房公积金制度作用的是()。

A.有利于筹集建房资金，打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局，为住房建设提供了长期稳定的资金来源，增加住房供给，提高职工居住质量

B.促进住房消费的增长，活跃住房消费市场

C.基本上解决了我国城镇居民的住房问题

D.推进住房分配货币化进程，提高职工买房的支付能力【答案】CCR6D4U3Z6V4I1V1HZ10O2H6X6R1W10R6ZR3F5G8T5Y10F8V4103、预算定额的主要指标不包括（）。

A.资金消耗量

B.人工消耗量

C.材料耗用量

D.机械台班消耗量【答案】ACX6V1C8M1P4Y5L3HW7E4Q10R5W7W1P9ZD9G7Y7J7E8Q10F2104、下列选项中关于我国企业资本筹集的说法中，正确的是()。

A.企业不能吸收无形资产形式的出资

B.企业可吸收投资者已设立有担保物权资产的出资

C.企业可吸收投资者租人资产作为出资

D.企业可吸收实物资产形式的出资【答案】DCE7B8E7D2O9O8L2HL8V1S1D8B3X9K1ZV7U1N2L3P3P2H5105、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（）。

A.降低工程成本

B.缩短施工工期

C.CM单位有较强的组织协调能力

D.缩短建设周期【答案】DCU6W6Q8A10S3S1M2HB1N10E7O8A6Q10Z6ZC1D2Z7B3L4G8M1106、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）m3。

A.0.178

B.0.226

C.0.234

D.0.365【答案】BCW3V6V1W4M6F2I8HN1U3F7I8I10G4Q10ZT5P6N3Q8F8D7V2107、环境污染源按（）可以分为固定污染源和移动污染源。

A.污染物发生的类型

B.污染物排放的形式

C.污染物存在的形式

D.污染排放的空间【答案】CCV3U7I4Z10W4B1X2HZ7I8M1U3K4H10X5ZC4N1Y10E5E4F6V8108、关于房地产市场泡沫的说法，错误的是（）。

A.可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产市场泡沫

B.资源稀缺性是房地产市场泡沫形成的基础

C.投机需求膨胀是房地产市场泡沫形成的直接诱因

D.过于宽松的货币政策是房地产市场泡沫形成的直接助燃剂【答案】ACX8G4P5A5G4C4G2HL7M3P3G5M2Q1O6ZJ5O10C6X6F7L1F3109、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。

A.0.2331

B.0.4662

C.4.2900

D.5.3625【答案】ACR4U5X2U7W8G1F9HY4U2J10R9M6D3P7ZO10A10V5U6J9N8G8110、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（）。

A.多样性

B.单件性

C.重复性

D.批量生产【答案】BCT9T1C1F2R3N4V8HA7P7A3R1T1Y1B1ZR9C10F1K1U3T6P4111、安装工程险物质损失部分的除外责任包括()。

A.盘点时发现的短缺

B.因原材料缺陷引起的保险财产本身的损失

C.维修保养费用

D.设计错误造成其他保险财产的损失【答案】DCG3Q8L9P10X6D7H5HK7U10S7S8V2L5H8ZP8D4T9T9R4K8G9112、监理单位施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（）之内。

A.合同价

B.概算

C.标底

D.施工预算【答案】ACF7U7F6K5L8S9P4HI8G3Z6Q9D3R3L5ZU4L5B7R4K8G5U7113、《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》规定，设立房地产开发企业应有足够的专业技术人员，其中持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员应有()名以上。

A.2

B.3

C.4

D.5【答案】CCL9I8Z5C3M1X6G3HS5S3M3M10N3K9Y2ZW4E5E1Q8Q3I5Y5114、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（ ）日内。

A.7

B.15

C.30

D.60【答案】CCI1I8H9L3K2G5H2HS4H5Z6W5Q8O8M4ZQ5Q9I6E10R1N9X4115、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。

A.40年

B.60年

C.50年

D.70年【答案】ACU1Y8Z6Q4W7R9N8HM6X4B8Q6H4Y3T6ZO2P3X3T8O8G9E8116、按照规定，建设单位应当在领取施工许可证的（）内开工。

A.一个月

B.两个月

C.三个月

D.四个月【答案】CCU3N3R8J10I8K9Q1HQ4S5J4Y8E2D5N10ZG5Y8W10F3H1M2U7117、编写和报批项目建议书属于（）的工作。

A.决策阶段

B.设计前准备阶段

C.使用阶段

D.设计阶段【答案】ACX8C5T3G7G8B1F5HY7T3E8A9I2E3V5ZT4T10R4V3F4G1R9118、一塔式起重机吊装楼板至三层，每次吊装1块。每次吊装的各组成部分延续时间如下：挂钩时的停车50秒，将楼板送至12米高度35秒，起重机回转悬臂40秒，将楼板放于安装地点30秒，摘钩时的停车50秒，回转悬臂放下吊索以便再次提升65秒，总计270秒。该机械在8小时工作班内纯工作6.5小时。

A.12.33

B.13.33

C.14.33

D.15.33【答案】BCM2M2G5H6C7T5X5HB9T5V9Y2G6C7Z3ZS2T9E10C9J7F7T5119、4.()制是国际上通用的、成熟的建筑业生产经营制度。

A.承包

B.转包

C.承发包

D.分包负责【答案】CCE1M6X3L4D8F5H7HV4F6D1R4E7C2R10ZG3S10C2C2F2E10E2120、关于平行施工组织方式特点的说法，正确的是（）。

A.业主用于招标的时间缩短

B.施工现场组织、管理比较复杂

C.如果每一个施工对象均按专业组建工作队，劳动力和机具设备等资源可均衡使用

D.有利于资源供应的组织，工程成本减少【答案】BCA3C6H7H3X2G2N8HW9P1M9Y4W1X1E9ZP1X2F1G8E7G8H1121、旅游、娱乐用地的建设用地使用权出让最高年限为()年。

A.40

B.50

C.60

D.70【答案】ACZ10T5X1Z3P4C1J7HF3I10H5N4Z8D6J7ZK4Y3T7M10M4T9C5122、下列方案评价法中，属于数额法的是()。

A.净现值法

B.ABC分析法

C.投资回收期法

D.内部收益率法【答案】ACU4A5R8V2X4F6L5HT10N3X5W1V10O6O1ZS4E5X2A4S4J8C7123、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。根据所学知识，回答1-5题。

A.实际工作时间

B.要求工作时间

C.8小时

D.平均工作时间【答案】CCD6C2L3M2P3D2C6HS6X7C1Z6E4H3P1ZF8Q2L6K4Y10B4P6124、国家对建设工程质量实行（）。

A.业务管理

B.控制管理

C.部门管理

D.监督管理【答案】DCZ9L7N2G7F2U9V6HO6D1J7N7W4R7M9ZY3J4K5H8R2O7R5125、（）是开发企业利用市场竞争的经济手段优选施工等单位。

A.勘察

B.设计

C.招标

D.投标【答案】CCC3X5P6B9A10V3W7HC1X10N8X4B1P2N5ZO8H7M4Q5M4X1V9126、安装工程险物质损失部分的除外责任包括()。

A.盘点时发现的短缺

B.因原材料缺陷引起的保险财产本身的损失

C.维修保养费用

D.设计错误造成其他保险财产的损失【答案】DCS1V10Q4O5Y10S3V10HV7H5Q4V6Z4E8L9ZU7F7N10X3J6J3R10127、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。

A.2

B.2.33

C.3.5

D.6.67【答案】CCK8L6V6D8R9K2H8HA1B8W5C9E10A9U10ZA10O8A9L8E8G2Y4128、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。

A.投资概算

B.项目提出的背景

C.初步估计经济效益

D.初步估计社会效益【答案】ACP10J6V7J2A6W6W2HT8F2U6Q9H4S9F2ZX8R1M4X4J4H3M1129、建设单位在完成竣工验收后，应在验收合格之日起（）天内，向当地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。

A.7

B.14

C.15

D.28【答案】CCD3K9A9L2V1K7D5HG3E5W1F5X7K10T1ZN4X6A9I2B7L3U8130、目前我国长期负债融资方式主要有长期()两种。

A.债券，股票

B.借款，股票

C.借款，债券

D.贷款，股票【答案】CCN10J9U1J10K1X8F10HG7B2X10S4T3U9L6ZG8T1X3O7I5Y4P1131、按照功能划分，房地产市场可以划分为（）。

A.房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等

B.住宅房地产市场和非住宅房地产市场

C.一级市场、二级市场和三级市场

D.青年公寓市场、养老住宅市场等【答案】BCW10C9T5D3X9Y5P8HD7L3S7V10B7F6N10ZF10I6T9X9P7P3J6132、按（）将定额分为建筑工程定额、设备安装定额、工器具费用定额等。

A.投资费用性质

B.编制程序和定额用途

C.生产要素

D.主编单位和适用范围【答案】ACS2Y9A7S4B2M7V2HD6O1P10U6Y1W4L9ZY7X2A8Q1S2J8R2133、采用担保、保险手段控制市场准入，是以（）保证承包商的承包资格和承包能力。

A.行政手段

B.市场机制

C.同业资信

D.企业自律【答案】BCK2W2C1Y3G2N5C9HG9O7G5X6H9S1C6ZZ6U2H5D5L2I10L7134、下列工程进度控制的措施中，属于进度控制合同措施的是（）。

A.编制进度计划和进度控制工作流程

B.建立工期超前或延误的奖罚制度

C.选用适当的工程发承包模式

D.分析比较实际进度与计划进度【答案】CCZ8C3H1J8J2K9I6HK2H4N5E6H10J1R7ZQ8D6A1K8K6A3N4135、下列选项中，由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构，工程任务完成后即进行内部清算而解体的是（）承包模式。

A.总分包

B.施工联合体

C.施工合作体

D.平行发包【答案】BCQ9J10W3F8U3Z9V6HN8C6V5P8Z6F4C1ZD7F6S8W9S10X10Q8136、下列建设用地中，不宜划拨供给的是()。

A.部队伙房建设用地

B.某核电站建设用地

C.某国有企业办公楼建设用地

D.科技博物馆扩建项目建设用地【答案】CCL2O3M7G1H1P1I8HT1J5E2C9D3X8B1ZQ3W8G5B3W3R8G7137、工程进度计划的检查包括以下工作：①实际进度与计划进度的比较；②收集实际进度数据；③进度数据整理、统计和分析；④建立进度数据采集系统；⑤进度计划的调整；⑥进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是（）。

A.①—②—③—④—⑤—⑥

B.②—③—④—①—⑤—⑥

C.④—②—③—①—⑥—⑤

D.③—②—①—④—⑥—⑤【答案】CCV3Z3D10Q4G10H8L8HS10V8N1X6K6X8W8ZH7N1C8Z5N3M10Z7138、房地产经纪只有在()的前提下，才能够最大限度地保障房地产交易的安全。

A.效率优先、规范执业

B.利益优先、规范执业

C.遵纪守法、规范执业

D.诚信经营、规范执业【答案】DCB1B3U5W1N6A9I7HC8E4X6D7K5E2S9ZN9J4Z4M9R5P2C8139、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）报告。

A.建设单位

B.项目周围单位和居民

C.发证机关

D.当地政府【答案】CCR5U4B5E3Y1R5Q10HC10S3Q9Q1N8L5M8ZV4T6M3I10Y2K7C7140、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（）的报刊、信息网络或其他媒介发布。

A.国家指定

B.投标人选定

C.招标人选定

D.建设行政主管理部门指定【答案】ACO8H3L9G5X7U2Y6HV2V6Y1P9G3P8N5ZH7J2N8X4A3R7X8141、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。

A.6

B.7

C.8

D.9【答案】BCW10Q1W3K2B3F1P5HI5C7I2W2B6L7V3ZS3U2K5D9V4D4O1142、工程成本消耗计算期的起讫日期，必须与（）的起讫日期一致。

A.工程预算收入

B.工程实际收入

C.项目资金收入

D.项目资金支出【答案】ACC10B3L10V2Q7K9V9HU5A6X10X6P4S8D4ZW10E7S7H2C4I7O6143、企业所得税的税率为(),符合规定条件的企业,可以减按20%或者15%的税率缴纳企业所得税.

A.25%

B.15%

C.5%

D.30%【答案】ACV3V3G4U5E6D1N5HD6L5E10T6J4Y2Q7ZW8V5K3L7H3T1H6144、根据当事人是否可以从合同中获取某种利益，可以将合同分为（）。

A.单务合同与双务合同

B.有偿合同和无偿合同

C.有名合同和无名合同

D.诺成合同与实践合同【答案】BCY8I2Y5T5U5L3X6HQ2I6L6K3X9X1D8ZS2K10P2H8P10T10Y2145、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为（）。

A.3周和3个

B.6周和3个

C.3周和9个

D.6周和9个【答案】CCX3T8E4G4F2I10M3HR4O4F2L9F3T1D5ZG9Z7E6T9B5I2S3146、下列不属于对被征收人给予的补偿内容的是（）。

A.被征收土地使用权的补偿

B.被征收房屋价值的补偿。

C.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

D.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿【答案】ACP5V9F9A6S1Z6J2HI1U10A8N2J4Y5Z4ZH1V10Q4X10F1S7D10147、确定工程项目需要施工招标时，第一步工作应该是（）。

A.编制招标文件

B.建立招标班子

C.发布招标公告

D.向政府招投标机构提出招标申请【答案】DCZ10V7W2L5D6L3H4HT3I9H9W10J3M10C9ZP2I9E9S1C7U2Q5148、规划地块内各类建筑基底面积占该规划地块用地面积的比例称为()。

A.容积率

B.绿地率

C.建筑限高

D.建筑密度【答案】DCM9J4Z8Y3X9L1R3HY6G7N9Y6C9N1L8ZQ9B5V8I4N6P9D9149、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（）。

A.多样性

B.单件性

C.重复性

D.批量生产【答案】BCB3L1K8H2Z6W8C5HV3R6G10F10U8Y10J9ZE1V2R10L1M3B4V1150、采用计划成本进行工程成本核算时，应按规定的成本计算期调整为相应的（）。

A.预计支出的资金金额

B.预算成本

C.实际支出的资金金额

D.实际成本【答案】DCY2S1Q1W9U1H9W2HM7G3X10D6Q3A1N5ZK2U1N6I4C9S10P2151、下列属于房地产经纪人协理权利的是（）。

A.依法发起设立房地产经纪机构或加入房地产经纪机构

B.承担房地产经纪机构关键岗位工作

C.指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务

D.协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬【答案】DCH3U6T10F4T3F3Z7HK1V7S2R2E1I3X3ZF6M6I3F5N7I7S8152、关于施工劳务企业资质的说法，正确的是（）。

A.施工劳务企业不需要资质

B.施工劳务企业资质不设类别但分若干个等级

C.施工劳务企业资质设若干个类别但不分等级

D.施工劳务企业资质不设类别和等级【答案】DCD8B4D6A8I7K3T7HX10K9E6F7I4G6P10ZR6J8S2V5R9V3V1153、下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（）。

A.工程排污费

B.危险作业意外伤害保险

C.劳动保险费

D.医疗保险费【答案】CCI3H5M8H3G8R3C9HN1A1W7X2T10V10H7ZX7R4Q2W5Y4V3C1154、发包人与承包人双方确认的索赔与现场签证费用应（）支付。

A.在工程进度款支付后7日内

B.与工程进度款同期

C.在工程进度款支付后14日内

D.在工程进度款支付后30日内【答案】BCM5B8F7L3X3P9F2HO1K1B6Y7G6X6S9ZC2M1Z9I9F7C7T8155、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（）。

A.计划成本编制不科学、不及时

B.成本核算失真、滞后

C.成本责任不到位、管理混乱

D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】CCL7C9M2U9C4E9X7HO4A8Q10L9T2D2A10ZV3V10E2B2W9W9D6156、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。

A.8.75

B.9.57

C.12.05

D.13.57【答案】BCM10H5E8U8U7S10C2HH3K4I2N9C2E8Y4ZY8C2Z3G5Z3C4O7157、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括()。

A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分

B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分

C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分

D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】CCR6C4F3S4M2X3T9HC9L5W10U7R5J4Q6ZO4U9W8Y8V3V7H6158、编制施工定额时，施工定额水平必须遵循（）的原则。

A.地区先进

B.企业先进

C.行业先进

D.平均先进【答案】DCF7O9V2N4Q10O4P9HY5L3N9C9G4T6A5ZP5M9L2V4A7N4T4159、下列不属于合同法的含义的是（）。

A.合同法只调整平等主体之间的关系

B.合同法所调整的关系限于平等主体之间民事权利义务的合同关系

C.合同法所调整的民事权利义务合同关系，属于财产性的合同关系

D.合同法所调整的民事权利义务合同关系，包括人身性质的合同关系【答案】DCI3L5X9H9G6K8O5HW4L8P8D10F3D7J10ZN2J1G4H2U9Q7N9160、从房产移交的角度而言，入住的实质均是()向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。

A.物业服务企业

B.建设单位

C.施工单位

D.设计单位【答案】BCC5M7S1C5N9B9P7HV10M1O6R2D1P1Z9ZE10O2U4N7I1V9X9161、土地用途管制的核心是()。

A.土地的国有化

B.土地的经济价值

C.土地管制过程中的多部门协作

D.不能随意改变农用地特别是耕地的用途【答案】DCE9B9Y10W7M7X2W9HQ4F7J2R4I9Z2R10ZU10I2R9Y2O6K4D1162、编写和报批项目建议书属于（）的工作。

A.决策阶段

B.设计前准备阶段

C.使用阶段

D.设计阶段【答案】ACC5H9X9O4X9P1K1HH8C1A6Q8J6O7V3ZV1M10L8V9N7H7B7163、建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是()。

A.保证期费率

B.建筑用机器、装置及设备

C.各种附加险增收费率

D.第三者责任险【答案】BCR4E5J8W4I8I3Q1HM3Z5Z1C3L4J1F7ZQ5Z3U3Z7L3E8F4164、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。

A.2.7

B.1.8

C.0.9

D.2.25【答案】BCD3B5U7I8L10Z8C7HP7A4N2U5L10P1Y6ZY5A6R5V1M4U9A2165、施工总承包企业的资质总共设立（）个等级。

A.2

B.3

C.4

D.5【答案】CCV7H5Y4D9M8M5K5HA2K1R6B5C7Z3P1ZX2F5F6M4O10D7C6166、()是国民经济的主要指标之一，是分析建筑工程技术经济指标的重要数据。

A.建筑面积

B.建筑工程量

C.建筑技术

D.建筑的质量【答案】ACW9R5O6T10O4B4C10HN2Y9L4J5S5B4D8ZG2O7L5A8U2Q2O1167、按（）将定额分为建筑工程定额、设备安装定额、工器具费用定额等。

A.投资费用性质

B.编制程序和定额用途

C.生产要素

D.主编单位和适用范围【答案】ACE2X2B3O2N5N9S4HB1E2T1B3O1P1Y7ZX4T6O9H8U10K7G4168、解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是()。

A.限价商品房

B.公共租赁房屋

C.经济适用房

D.廉租住房【答案】DCQ9Q6W5X5F6L7D2HQ10U5W2V2K9O1F7ZU8N6N10W8X2Q4L10169、投标报价的程序包括：研究招标文件、()、制定施工方案、报价、报价后评估与决策。

A.核对或计算工程量

B.调查投标环境

C.编制分部分项工程单价表

D.送达投标文件【答案】BCA3I1Z9V9L1H9A6HF3L9U10Q4V1E10G9ZP1A5K3E5Y4I8A10170、采用设计采购施工总承包模式时，工程总承包单位应承担的工作不包括（）。

A.设计

B.可行性研究

C.施工

D.试运行服务【答案】BCP1B1M8H9U10X8X5HI5E8Y6M1O3H2K4ZQ7B4N2I3R4F3U8171、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（）。

A.经验估计法

B.评估法

C.统计计算法

D.技术鉴定法【答案】ACE8M10N9N5X5X1W9HE4G1Q8W7W9B8I10ZZ5P10A10C3H2N4S6172、在建筑业生产过程中，下列（）方式是被禁止的。

A.分包负责制

B.项目法人制

C.转包

D.总包负责制【答案】CCL8Y9N6A2A5N1P2HM7R9L7R3W9A9J6ZG1A9R4B1B2H3O9173、旅游、娱乐用地的建设用地使用权出让最高年限为()年。

A.40

B.50

C.60

D.70【答案】ACZ2G1E10C6Q4I6U5HL6E9F10O10P1C6N3ZN6G1Z6Y9U1K5E8174、由于分包单位不服从施工总包单位的安全生产管理而导致发生生产安全事故时，分包单位应承担（）。

A.全部责任

B.主要责任

C.共同责任

D.次要责任【答案】BCK2Y2O7K6W2A10B10HX9M4V2W1I5C2N2ZH2O9K2T3C6I6X9175、国有建设用地使用权的设立，不包括()方式。

A.租赁

B.转让

C.授权经营

D.划拨【答案】BCY7O9R5X1C6R6P4HZ3Z2R7F3Q9T6H9ZN2S5Y7E3C10Z3Z7176、下列企业组织形式中，出资人必须以其全部财产对企业承担债务责任的法人企业是（）。

A.合伙制企业

B.独资企业

C.无限责任公司

D.股份有限公司【答案】CCX3I7Y9F4A4X9H3HH5G10V9M8D5A10R6ZG1M4W9M8B5R9P4177、组织工程验收属于()。

A.组织管理

B.进度管理

C.质量管理

D.合同管理【答案】CCO2V6Y8L8Y8C4Z2HZ4X6T7J4W6V5T7ZX5Q6B10N3R6B1K6178、工程成本核算的原则之一是（）。

A.收付实现制

B.权责发生制

C.计划价格制

D.预算价格制【答案】BCU10Z1Q6P3Z4P6P5HL7E2D5K5X8I6T8ZS5F8S5U7L5Y8H10179、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。

A.编制和优化

B.编制和实施控制

C.实施和检查

D.检查和纠偏【答案】BCY1S8U5X8M5T2D3HK9N1D1K9O5E5O7ZQ7T4F1O1I9L6O1180、建设项目工程总承包在初始阶段的工作包括进行项目策划、编制项目计划、召开开工会议和（）。

A.组建项目部

B.确定项目控制基准

C.编制初步设计

D.施工开工前准备工作【答案】BCP4V2C10E2I3V1U1HD5B9H9W7A2H5R2ZR6C3B3J3P6K10P9181、负责提供建设工程有关安全施工措施资料并申领施工许可证的单位是（）。

A.建设单位

B.监理单位

C.总包单位

D.施工单位【答案】ACS1D4M5P1D2I9Y2HQ10G3L7L7P10D1H4ZD5L9E8Q8D10A6R3182、依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（）未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年【答案】BCA9I10F10P6R1M9L3HD8M3Y9F4D9R7V5ZB3K10U6I2V3Q8G3183、组织成倍节拍流水施工时，用最大公约数去除各施工过程的流水节拍，所得的商数应是（）

A.搭接长度

B.流水步距

C.各施工过程的专业队数

D.流水节拍【答案】CCN5M5K2M10F4K3B9HA6B6R10F8X6W7X1ZG9I4C4W10M4H5G6184、()是指政府提供政策优惠，限定套型面积和出租价格，主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。

A.廉租住房

B.限价商品房

C.经济适用房

D.公共租赁住房【答案】DCD3E2N9T2K1X9X7HW1N6U8C9L6X3B5ZO5M5G10M3T8S10F10185、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数

A.0.91

B.0.83

C.0.94

D.0.95【答案】CCF9J7X7H5P10F4D2HZ8E1R2Y4N8Q2A5ZP6Q10E2Q2B3Z6A5186、关于旧的城镇住房制度存在的弊端，下列说法不正确的是()。

A.住房建设投资“有去无回”，不能循环和周转

B.收取较高租金，抑制个人对住房的投入

C.住房建设以及维修管理成了国家的沉重包袱

D.收取的低租金不够支付住房的正常维修和管理费用【答案】BCB7K8U4A8S7A5R3HN4N5H6G10K10T7Y3ZW3C7Q9F5H3S8X7187、下列关于工程承包合同的说法中，正确的是（）。

A.不可调值总价合同适用于工期较短的项目

B.当采用成本加酬金合同时，承包商承担的风险较大

C.当采用估算工程量单价合同时，合同单价在任何情况下都不能调整

D.当采用估算工程量单价合同时，必须按照事先确定的工程量进行结算【答案】ACS10M10P6O10S5C2F10HA9D3H7V10J1O8D4ZE4W8Q4T5C3M1W1188、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（）。

A.缺少防护和保险装置

B.作业人员违章操作

C.不按规定进行保养和维修

D.机械故障【答案】ACV4H6S5S9O2X5C3HF8N4Y7D7Z8C2I10ZH8B7P3X10C8A2B3189、若完成某单位分项工程需要某种材料的消耗量为1.05吨，损耗率为5％，那么，材料净用量为（）吨。

A.0.95

B.1.05

C.1.0

D.1.1【答案】CCK6J6L6G2D2Q3L6HP9G8M1Q10T3G10G3ZT8V8F6S9Z10Z1J5190、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。根据所学知识，回答1-5题。

A.实际工作时间

B.要求工作时间

C.8小时

D.平均工作时间【答案】CCL9H2W10M1L6U8T6HF1E4G6Z9E10H4V3ZK8U3W3I6G2X4T9191、土地所有权是()。

A.地役权

B.地上权

C.他项权

D.物权【答案】DCQ2I10U2B6H10X2F5HR8D3Q5P8I4B3S4ZM1B8P10R8O4G10Y6192、某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是（）。

A.出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费

B.进口国国内运费、装卸费

C.进口国国内运输保险费

D.出口国装运港至进口国目的港之间的海运费【答案】DCB2R8Z7C4G2N9Y2HH8W1J2V1Y4J8S1ZE3C6V6H6W1X10P1193、在80年代中后期，云南