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DB3710威 海 市 地 方 标 准DB3710/T174—2022商品和服务明码标价规范第4部分：物业服务20222022101220221112威海市市场监督管理局发布DB3710/T174DB3710/T174—2022前 言本文件按照GB/T1.1-2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。本文件是《商品和服务明码标价规范》的第4部分。本文件已经发布了以下部分：——第1部分：通用规范；——第2部分：医疗服务；——第3部分：教育服务。请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。本文件由威海市市场监督管理局提出、归口并组织实施和评估。本文件主要起草单位：威海市市场监督管理局、威海市产品质量标准计量检验研究院。本文件主要起草人：邹辉、包建礼、王涛、刘德强、李桂娟、阎辉、于峻、潘盛南、齐凯、林宇春。IIDB3710/T174DB3710/T174—2022DB3710/T174—DB3710/T174—20226.1.2物业服务企业代为收取的物业共用部位、共用设施设备经营收入和车位场地使用费等收益资金,应当单独列账,独立核算,按季度将收支明细在物业管理区域的显著位置予以公示。公示时间不得少于一个月。6.1.3物业服务企业不应利用虚假的或者使人误解的标价内容、标价方式进行价格欺诈。不得收取任何未予标明的费用。商品和服务明码标价规范 第4部分：物业服务范围本文件规定了物业服务明码标价的公示内容、公示方式及公示要求。本文件适用于向社会提供物业服务的经营者公开标示价格及相关信息的行为。规范性引用文件（包括所有的修改单适用于本文件。DB3710/T141 商品和服务明码标价规范第1部分：通用规范术语和定义本文件没有需要界定的术语和定义。公示内容公示内容基本要求物业服务的明码标价内容应符合DB3710/T141的规定。公示项目公示方式公示要求6.1.1 实行明码标价的物业服务收费标准等发生变化时，物业服务企业应当在执行新标准前一个月，将所标示的相关内容进行调整，并应标示新标准开始实行的日期。122附录A(资料性物业服务企业服务收费明码标价公示内容公示单位：XX物业服务公司 是否成立业主委员会：是/否服务项目收费对象服务内容服务标准收费标准计费单位（元/月·平方米）形式（节价）收费依据（或合同）备注物业公共服务费多层住宅高层住宅其他物业停车服务费费用其它费用公共收益资金

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