业管经理岗位职责16篇

Word———业管经理岗位职责16篇【第1篇】z小区物业管理部经理岗位职责

小区物业管理部经理岗位职责

1.1落实总经理支配的各项工作;

1.2负责本部门整体运作;

1.3负责本部门考核与评估;

1.4对本部门员工的工作进行监督、指导、培训、考核及评定等工作;

1.5审定本部门的工作方案和工作支配;

1.6建立对外联系渠道,直辖市、解决公司与周边单位及管理部门的关系,接待来访人员;

1.7负责收集有关物业管理的各项政策法规,准时向总经理汇报并提出建议。

【第2篇】物业管理经理助理岗位职责任职要求

物业管理经理助理岗位职责

岗位职责:

1、帮助总经理对公司运作与各职能部门进行管理、协调内部各部门关系;

2、跟踪公司经营目标达成状况，供应分析看法及改进建议;

3、协作总经理处理外部公共关系，参加公司大型公关活动的策划、支配、组织工作;

4、帮助总经理支配各项高层会议的日程与议程，撰写和跟进落实高层会议、主题会议等公司会议纪要;

5、负责园区物业修理项目洽谈，如电力、消防及防水等。

岗位要求:

1、本科以上学历，形象气质佳，法律专业优先考虑;

2、性非常向，头脑敏捷，具有肯定文字表达力量;

3、学问结构较全面，具有丰富的业务阅历，能够快速把握与公司业务有关的各种学问;

4、具有良好的业务洽谈谈判力量;

5、语言表达力量强，有较强的组织、协调、沟通、人际交往力量及方案和执行力量。

物业管理经理助理岗位

【第3篇】物业管理部项目经理岗位职责任职要求

物业管理部项目经理岗位职责

岗位职责:1、主要负责公司平安生产、项目体系运行、项目重要问题跟进处理、项目产品销售、策划的工作。2、制定部门的预算，掌握成本消耗。3、负责项目部平安检查工作，做好项目平安员的平安培训，完善、实施平安、优质化管理体系，完善公司形象。4、负责监督检查项目三体系的运行状况，制定年度、月度检查方案、平安生产工作方案并开展组织实施工作。5、负责平安生产工作的开展、检查及组织工作。6、制定平安管理工作的方案和各种防范预案。7、制定各项平安管理制度及规定，报请上级领导批准后发布实施，并监督落实。8、进行平安检查，对平安隐患提出解决建议，通知相关部门限期整改，到期进行复查，直至隐患消退;对发生的平安事故，准时实行相应的紧急处理方案，并准时上报主管经理，事后彻查事故缘由，提出处理建议，监督整改。9、负责平安生产事故的分析报告，对公司各部门及项目部进行平安事故通报，组织案例学习和相关培训。10、完善、规范项目部各个岗位的工作程序。11、广泛收集部门全部人员的信息，做好平安信息、节能环保、污染减排的宣扬工作。12、完成领导交办的其他工作。任职要求:1、教育水平:大专以上或同等学历，管理和营销相关专业;2、工作阅历:3年以上自立管理综合物业项目工作阅历;3、素养与技能:遵纪守法，政治牢靠，严守隐秘，责任心强，有事业心、自信念和上进心，讲求效率，勇于开拓，能秉公办事;娴熟使用电脑及其他办公自动化设备;具有肯定的分析、解决问题的力量，有方案、组织、指挥、协调和掌握的力量;4、年龄:30岁-40岁之间。

【第4篇】物业管理部经理岗位职责范本

物业管理部经理岗位职责

1.以身作则,调动员工乐观性,保质、保量地完成各项工作。

2.检查、监督大厦红线范围内的道路,绿化等公共区域地面清洁。

3.热忱接待业户,准时处理顾客对服务的投诉,并做好记录。

4.定期对本部门员工进行培训和考核工作,不断提高员工的业务水平和服务质量。

5.协调本部门与各部门的关系,合理调配人力和物力资源。

6.负责清洁用品选购方案的编制和进货物品的验证工作,并掌握其合理的使用,帮助仓库管理员合理贮存和使用保管。

7.负责业户的租金及物业管理费用的催收工作。

8.上级领导交办的其他临时任务。

【第5篇】物业管理处经理岗位职责任职要求

物业管理处经理岗位职责

岗位职责:

1.依据公司进展的经营管理目标，拟定本部门年度和月度工作方案并组织实施。

2.定期组织本部门员工对业主进行满足率调查，并做好统计总结，不断完善服务工作。

3.组织、支配人员定期检查管理区域电气、给排水、采暖、消防等公共设施设备。

4.监管各岗位工作，根据操作规范平安作业，准时发觉问题进行整改，不断完善各项规章制度。

5.负责管处理各类突发大事，及制订预防和订正措施。

6.业主关系维护。

任职要求:

1、30-40岁，大专及以上学历，物业管理相关专业毕业，有物业从业阅历者可不限专业，在物业管理岗位任职不低于5年;

2、有较强的沟通力量、人际交往力量及处理各类突发大事的力量;

3、有全国各大型房地产下属物业公司(碧桂园、万科等)管理岗位工作经受优先考虑;

4、工作细心、责任心强、廉洁敬业、任劳任怨。

物业管理处经理岗位

【第6篇】s物业管理公司副经理岗位职责

物业管理公司副经理岗位职责

▲制定年度工作目标和年月工作方案,经批准后执行;

▲帮助各服务中心与涉及公共事务(工商、税务、环保、用水、用电)有关部门的协调工作。

▲指导本部门业务工作,组织本部门员工考核。

▲定期向上级述职

▲主持部门例会,听取工作汇报及建议,布置工作任务,解决实际问题,改进管理方法,促进工作进展。

▲准时向上级汇报本部门工作状况和有关事项。

【第7篇】物业管理公司协调护卫工程副总经理岗位职责

物业管理公司副总经理岗位职责(协调、护卫、工程)

1.在总经理领导下,分管护卫队、工程部和公司与政府和有关部门协调工作。

2.负责统筹公司内外部联络工作,帮助总经理协调各部门、分管管理处之间的工作关系。

3.负责处理公共关系,加强同社会相关部门的沟通联系,处理好公司内外部各种公共关系,树立物业公司在外部的良好形象。

4.负责管辖部门员工的思想教育和队伍建设以及应聘员工的聘请、奖惩、辞退等管理工作。

5.主持工程部对所管物业及设施、设备的管理、养护、维保建立物业公司的设备、设施档案及规范工作。

6.负责检查、监督工程部,对一般性工程的审批、材料的购进。

7.负责建筑施工队,建筑工程遗留问题的联系沟通,跟踪、落实状况。

8.负责物业小区工程项目的审核,施工队的选定,落实组织施工和检查监督管理工作。

9.参考公司重大策略目标和策略规划的制定,以及经营方案、方针策略的确定。

10.对公司经营管理过程中发生的一切重大事项,准时向总经理反映,并提出建议,当好总经理的参谋和助手。

11.乐观努力完成详细分工主管级以上的各项工作任务和事宜。

12.对直接下属部门工作进行督导、检查,对消失的问题准时处理反映。

13受总经理的托付,在总经理因事不在岗位时,带行总经理职权。

14.完成董事会、董事长、总经理授权或交办的其他工作任务。

【第8篇】x物业管理公司工程部经理岗位职责

物业管理公司工程部经理岗位职责

在公司总经理的领导下,制定、贯彻、执行各物业服务中心设备管理方面的规章、制度。

对各物业服务中心的备品备料进行同意管理,制定相应的管理规定;

与财务部一起对物料的选购进行审核、监控,做好成本掌握;

对存放与各物业服务中心的工器具实行统一管理、统一调配制定相应的管理规定;

检查、监督、指导各物业服务中心设备主管的工作。

负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作,使设备始终处于良好的技术状态。

在'平安、牢靠、经济、合理'前提下,与选购小组准时供应各设备所需的物料,做好物料综合利用的工作。

统一调配公司各物业服务中心的修理人员,组织人力、物力准时完成住户提出的报修要求,为住户供应良好的工作、生活条件。

组织编制各种设备的保养、检修方案,原材料选购方案,并组织实施。

组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸,做好设备的技术档案管理工作。

组织拟定设备管理、操作、维护的各种程序文件和技术标准,并监督执行。

组织员工开展技术业务学习,技术练兵,不断提高员工的业务技术水平。

【第9篇】物业管理副经理岗位职责任职要求

物业管理副经理岗位职责

物业管理副经理职位概述:

依据公司物业管理要求及部门工作方案，帮助项目经理做好属地项目基本物业管理(包括保安、保洁、工程修理、绿化养护，下同)、客户服务与离退休人员管理工作，确保各项工作达到标准要求

主要职责:

职责一职责表述:基本物业管理

工作任务组织部门人员开展属地基本物业管理工作

不定期对项目现场实施检查，收集物业管理信息并准时向上级汇报

收集、整理属地项目基本物业管理记录、报表，并准时向上级反馈

帮助项目管理落实各类检查、事故处理工作

职责二职责表述:客户服务

工作任务协作项目经理组织客服人员做好相关接待、考察工作

组织收集、整理客户各类信息，并建立客户档案

组织处理客户服务过程中消失的疑难问题

职责三职责表述:离退休人员管理

工作任务组织属地离退休人员档案的收集与整理工作，必要时向上级汇报相关信息

按要求组织开展属地离退休人员的福利统计与发放工作

组织开展属地离退休人员的国家建、会议、教育及相关活动开展工作

职责四完成上级交办的其它工作职位概述:

依据公司物业管理要求及部门工作方案，帮助项目经理做好属地项目基本物业管理(包括保安、保洁、工程修理、绿化养护，下同)、客户服务与离退休人员管理工作，确保各项工作达到标准要求

主要职责:

职责一职责表述:基本物业管理

工作任务组织部门人员开展属地基本物业管理工作

不定期对项目现场实施检查，收集物业管理信息并准时向上级汇报

收集、整理属地项目基本物业管理记录、报表，并准时向上级反馈

帮助项目管理落实各类检查、事故处理工作

职责二职责表述:客户服务

工作任务协作项目经理组织客服人员做好相关接待、考察工作

组织收集、整理客户各类信息，并建立客户档案

组织处理客户服务过程中消失的疑难问题

职责三职责表述:离退休人员管理

工作任务组织属地离退休人员档案的收集与整理工作，必要时向上级汇报相关信息

按要求组织开展属地离退休人员的福利统计与发放工作

组织开展属地离退休人员的国家建、会议、教育及相关活动开展工作

职责四完成上级交办的其它工作

物业管理副经理岗位

【第10篇】物业管理公司副总经理岗位职责

邮星物业管理公司副总经理岗位职责

一.在总经理的领导下,分管公司各部门或各管理处的工作。

二.负责统筹物业管理公司的内部管理工作,帮助总经理处理日常工作事务。

三.协调各部门、各管理处之间的工作关系,监督检查各部门、各管理处贯彻落实公司各项工作决策和规章制度的状况。

四.负责公司员工的思想教育和队伍素养建设以及公司应聘员工的聘请、奖惩、考核、辞退等管理工作。

五.抓好员工的培训与考核,并向总经理提出员工奖惩、升迁或辞退的建议。

六.负责执行、修订公司各项管理制度,提交总经理办公会通过并监督其实施。

七.依据分管部门或管理处工作需要,提出人员调整看法,提交总经理办公会打算。

八.受总经理托付,负责新开发物业项目的接管和管理处的筹办工作。

九.负责公司日常管理和服务质量监督检查工作的落实,坚持每天巡察各区域的清洁、平安和设备运行状况,发觉问题准时解决。

十.亲临现场并准时处理公司管理中遇到的突发大事。

十一.受总经理托付,在总经理因事不在岗位时,代行总经理职权。

十二.完成上级交办的其他工作任务。

【第11篇】高级物业管理经理岗位职责任职要求

高级物业管理经理岗位职责

职责描述:

1.完成项目物管团队筹建、对接专业分包，包括客户服务、平安管理、物业经营及其他各项工作;

2.参加项目各专项工程验收，承接项目开发是的相关资料和备件;

3.负责有关物业管理服务合同及相关供方的评审和掌握，参加公司重大项目的合同或标书的评审及验收工作;

4.主持物管部门全面工作，负责物管部经营管理及日常费用支出审核，依据国家、监管部门及公司的有关规定，制定物管部门管理制度及考核体系;

5.准时解决业主提出的合理需求，与各方保持良好关系，以加强物管效能;

6.塑造及维护项目形象，营造高品质办公氛围。

任职要求:

1.有超甲级写字楼及高端公寓物业管理的相关阅历及深刻认知;

2.熟识当地物业管理法律法规及把握物业管理各项工作制度及流程;

3.具备较强的综合分析力量和较强的协调、沟通和谈判力量;

4.具备较强的团队组织力量，严谨自律，有良好的职业操守，工作责任心强;

5.物业管理、工程管理类专业高校本科以上学历，8年以上同岗位阅历;

6.持企业经理上岗证、物业管理师等相关证书优先考虑。

高级物业管理经理岗位

【第12篇】企业管理部经理助理岗位职责

公司企业管理部经理助理岗位职责

1、帮助部门经理进行企业管理(建章建制,工作流程制定,绩效考核),生产调度管理,计量管理,合同管理等工作

2、负责生产调度指令和各种输供气方案的正确执行;

3、负责各种生产调度数据的收集,计算,整理和分析,坚持每月深化基层调查,把握生产经营动态,了解各项任务指标完成状况,精确编制生产月报,生产月方案等报表并准时发送至有关部门和领导;

4、加强与各部门之间统计人员的联系,做好用户进展,设计,工程建设,选购等统计数字的核实,为公司制定方案供应正确依据;

5、协调并关心各单位保持有关上报报表的全都性,统一性;

6、完善统计工作制度,管理本部门的统计报表和统计资料;

7、准时协调或上报各部门,单位存在的问题,并提出详细措施或建议;

8、参加施工图设计交底工作,乐观协调处理施工过程中的设计变更;

9、参加工程的前期,中期质量平安检查,后期竣工验收以及重要设备的安装,调试,验收工作.

10、组织日常生产调度工作,协调和解决生产中存在的问题;

11、做好统计数字保密工作;

12、完成领导交办的其它工作.

【第13篇】某物业管理处经理岗位职责描述

物业管理处经理岗位职责描述

1、岗位人数:1人

2、直接上级:公司主管副总经理

3、直接下级:管理处主任及各部门主管

4、本职工作:负责管理处的运作。

5、任职要求:大专以上学历,持有物业管理经理上岗证,从事物业管理至少2年以上,熟识物业管理全盘运作和法律法规,懂质量管理、平安管理和成本掌握,有较强的管理力量和沟通协调力量,身体健康。

6、直接责任:

(1)负责管理处的筹建;

(2)从物业管理角度、物业使用人角度,参加项目规划设计方案评审,提合理化建议;

(3)协作项目销售工作;

(4)制定项目管理方案、管理处年度工作方案并组织实施;

(5)参加项目竣工验收,主持项目接管验收;

(6)主持入伙工作;

(7)主持管理处日常工作;

(8)协调管理处各部门工作;

(9)对外联络对上汇报;

(10)负责辖区的突发大事协调或处理;

(11)完成公司领导支配的其它任务。

7、领导责任:对管理处的管理服务质量目标和经济目标负责。

8、主要权利:

(1)有权配置管理处资源

(2)有权对下级考核、指导教育、奖惩

(3)有权签发本管理处文件

熟识管理处工作,懂质量管理、平安管理,有管理力量和沟通协调力量,身体健康。

【第14篇】物业管理部门经理岗位职责

岗位职责:

1.帮助副总经理制定、贯彻、落实各项进展策略、方案,实现企业经营进展策略目标;

2.依据公司策略规划,搭建物业工程管理体系,并监督维护和运行;

3.领导物业管理部工作,制定物业管理、工程项目业务相关操作规范;

4.编制年度工程预算方案,对公司工程项目进行全面的指导及监管;