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文档简介

瑞士信贷做了一项全球调查显示，现在澳马人是全世界生活最舒适人，每个成人财富中值为,美元。澳大利亚统计局数据显示，去年每个家庭平均财富（资产减去负债）高达$7,。而且有五分之一澳马人已经步入了百万富翁行列，比起八年前5%有进步。最新数据显示房产可承担性仍然良好第1页澳马家庭资产中，家庭住宅普通占较大部分，平均百分比为%。退休金和投资房产位居第二，分别占5%。在-年度，平均家庭房产贷款为$7,，平均投资房产贷款金额为$,。所以，从各方面来看，澳马人其实生活很好。当然，反对这个观点人也会有自己观最新数据显示房产可承担性仍然良好第2页点。确实，这些数据无法抹去不停上升生活成本压力，不过澳马经济和房产可负担性基本是均衡。房产中价是年收入六七倍时代已经过去了。当前，依据澳马统计局收入，整个澳大利亚房产中价与年收入之间倍数低于5.假如用近5年来数据来计算，那么最新数据显示房产可承担性仍然良好第3页房产中价与年收入之间百分比仅在.5左右，十分靠近我们长久平均值。还有就是住宅贷款与房价之间百分比。当前这个百分比处于年来较低水平，这表示现在有许多业主没有最大程度利用房贷去买房，这个不代表他们不能也不代表他们以后不会。至于澳马人花多少钱最新数据显示房产可承担性仍然良好第4页在买房上，在过去5年里，发生了一些改变。当前，家庭收入有%用于房产开销，年前为%。首次置业者买房支出占收入百分比比平均要高一些，5-岁之间人在%左右，不过比七年前首次置业者买房支出所占收入百分比下降了5%。比起年前，单身人购房支出占收最新数据显示房产可承担性仍然良好第5页入百分比有所上升，从年前6%上升到了现在%。不过在世纪年代中时候，房产可负担性很高，这个百分比为%。总体来说，超出%澳马人购房支出占收入百分比都小于%，这个百分比通常是衡量房屋可负担性标准百分比。只有八分之一业主为房产支付收入百分比最新数据显示房产可承担性仍然良好第6页在%5%之间。而仅有6%业主支出占收入5%以上。所以，基于以上这些近年来变动很小数据，澳马房产可负担性根本就不低，人们感觉到可负担性低，但并不一定是事实。最新数据显示房产可承担性仍然良好第7页fZxcnb花溪公园澳马荟溪城：贵阳

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