装修管理服务合同

Wor版，下载可任意编辑第第PAGE2927页装修管理服务合同装修管理服务合同1

4、 二、装修期限装修期限为 年 月 日至 年甲方（物业管理单位）： 联系电话： 乙方（装修人）： 联系电话： 丙方（装修施工单位）： 联系电话： （以下简称装修维持小区正常秩序和公共利益，根据国家《物业管理条例》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法规，关于本小区 栋 一、装修项目或方案（可加附页）1、 ；2、 ；3、 ；

月 日。如超期装修，乙方应与甲方续签住宅室装饰装修管理协议。三、装修禁止行为1、损坏或擅自改动建筑主体和承重结构；2、擅自增加楼面荷载；3、在承重墙上穿洞或扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的墙体；4、将厅、房、阳台改为卫生间、厨房间，将雨水管用于排放生活污水；5、损坏卫生间、厨房的地面防水层；6、违法搭建建筑物、构筑物；7、损坏或擅自改变住宅外观，擅自在非承重墙上开门窗；8、擅自改动、接驳燃气管道设施和公共管线；9、占用、损坏或者擅自变动物业共有部位、共有设施设备；10、其他影响建筑结构和使用安全的行为。四、装修管理规则1、装修施工人员进入小区需佩带《装修出入证》，并且接受甲方人员的查验乙方向甲方申领装修施工人《装修出入证个交纳押金 元/个共 元。2、装修施工人员一般不允许在装修住宅室内内住宿，如需留人看守施工现场，乙方应向甲方申报登记。3、装修施工作业应当遵守消防规则，作业现场至少配备2个灭火器。4、施工时间为每天8：00-12：00、14：00-18：00，其余时段禁止施工。

5、装修施工期间，丙方须关于各种管道口采取保护措施，避免杂物进入管道造成堵塞。6、甲方在履行管理职责时有权采取下列措施，乙方及丙方不得拒绝或阻碍：要求乙方或丙方提供有关资料；进入装修现场进行检查；制止违规装修行为，要求停工或整改；向政府有关部门报告；采取 措施；（6） ；（7） 。五、室外设施及防盗门窗的安装规则1、室外各种设施如空调、太阳能热水器等，应当安装在建筑设计预定的位置，尺寸不得超出设计要求。如原设计未预定位置，则依照甲方指定的统一位置进行规矩合理安装。空调机冷凝水应当接入管道内，不得滴漏。2、室外防盗门窗应按规则安装，不得违犯有关法规。3、 。六、装修材料与装修垃圾的存放、清运与处治1、装修材料应存放于装修住宅室内内，不得堆放在公共部位或公可从乙方的装修保证金中扣除。2、装修垃圾清运采用下列第 种方式：（1）自行清运。乙方或丙方必需于每天前清运堆放在指地点的装修垃圾未按时进行清运的甲方将代其进行清运清运费按 元/车（不足一车按一车计）从装修保证金中扣除。

并且将装修垃圾用包装物装载或捆扎后放在指定地点；乙方或丙方须甲方缴交装修垃圾清运费 元/车，不足1车按1车计。3、 。七、装修保证金及管理服务费用1、本协议一经签署，乙方即按下列标准向甲方交纳装修保证金：【】住宅物业每户 元；【】非住宅物业每户 元。2、装修工程完毕后，经甲方检查确认无违章装修、无损害公共益及其他业主利益行为的，甲方在验收后 天（不得超过30天）内将装修保证金退还乙方。3、乙方按约定向甲方支付装修服务费 元。4、 八、其他约定1、因装修造成共用部位、共用设施设备损坏、共用管道堵塞、渗漏等乙方应当立即组织修复造成经济损失的乙方应与受损人协商 装修管理服务合同进行合理赔偿协商不成的可申请仲裁或者提起诉讼属于丙方责任的，乙方可向丙方追偿2、 。3、 。4、 。

租户提交的室内二次装修方案经 批准在 号房屋进行室内二次装修的施工为便于二次装修的管理与服务，使已入住客户有一个良好的办公环境，经双方协商签署本协议，共通遵守。甲方（盖章）：

乙方：

1、乙方委托的装修公司应事先向甲方及消防局报批装修方案并且获负责人（签名）：

装修人（签名）： 准，交纳有关费用和办理装修许可证后，方可开始装修。装修垃圾运至♘内指定地点。所应交纳的费用为 m2以内，支付垃圾处 年 月 日

年 月 理费

元超过 m2的，整数倍面积的部分按倍数计收， 日丙方（盖章）： 负责人（签名）： 年 月 日

其余的面积按比例计收。同时乙方应按装修房屋的租赁面积向甲方缴纳 元/平方米的装修保证金。因此乙方委托的装修公司所交纳的费用为垃圾处理费 元，押金 元装修完成并且经甲验收后，待三个月内确认周边环境和用房单位不受损坏和影响，退还乙方委托的装修公司押金。2、甲方同意自乙方委托的装修公司报批装修方案获准之日起给予乙方 日或直至 年 月 日为止的装修期在装修期内乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币 元的标准向甲方交纳装修管理费核计人民币 元，超出给定的装修期无论乙方装修是否完工甲方将按规则收取场地使用费乙方因特殊要求需改变原有隔墙通道设备等设施的必需经甲方书面同意。但乙方在使用期满迁出时，必需恢复墙体、通道、设备等原状，乙方未经甲方书面同意擅自进行二次装修或虽经甲方同意但超出甲方书面同意内容进行二次装修的，甲方有权要求乙方恢复原状并且赔偿损失。3、甲方向乙方提供的场地应契合国家有关消防安全的规则，而乙

用。4、乙方应向甲方提供一切进场装修人员的身份证复印件及登记照片各一张。5乙方须到甲方管理服务部办理施工人员临时出入证凭证进场施工无证者拒绝进场出入证押金每证 元含工本费 元梯装修材料只能选择 至次日 之间运至装修房屋内公共场地严禁占用和堆放材料等杂物。8、乙方施工人员应做好文明施工，保证公共场地清洁畅通，爱护楼房内外公共设施，合理使用卫生间。如因乙方人员导致的卫生管道堵塞、其他公共设施、设备以及房屋结构和内外墙的损坏，则由乙方负责赔偿相应的经济损失或费用并且处以 - 元／次违约罚金。9、每周一至周五 ～ ，严禁从事一切可能造成音、粉尘污染、强烈气味的施工操作，如使用电锯、冲击钻、拆除天花和隔墙、油漆等作业。以上操作必需在每晚 至次日 或双休日内进行一切装修施工必需关窗作业以免因施工影响其他客户。违者若劝阻不改，甲方有权关于乙方处以 元/次的违约罚金并且酌情给予停电处理，由此而耽误的施工进度，由乙方自负。10、乙方在装修期间不得开启室内中央空调并且应封闭新风口以免粉尘和油漆等异味经过中央空调系统影响其他客户装修施工中得造成室内外原装设施设备的损坏和消防系统的误报否则除照赔偿外，违者一次处以 元的违约金。11、为统一科技♘形象，如装修涉及安装门铃、密码锁及铭牌等，均须向甲方提出申请，经批准后在指定位置安装。12做到安全防火，严格遵守《中华人民共和国消防法》的有关规则，如有

赔偿。施工如需动火作业，必需向甲方申请动火许可证。违犯动火，处以 元/次违约罚金。13、施工用电时，要采用标准接线板和插头，严禁用电源线直接插接在插座上。如需增加用电负荷，可向甲方申请临时用电，经批准后方可作业若由于乙方原因造成甲方配电房线路跳闸而影响到关于他客户供电，则由乙方赔偿相应的经济损失，并且处以 元/次违约罚金。14、装修期间，乙方施工人员须着装整齐，不得赤足、穿背心拖鞋，不得在非施工区逗留，不得随地吐痰及在公共区域吸烟、扔蒂，不得高声喧哗、打闹；施工场内禁止、酗酒。，违犯上述情况一次处以 - 元/人的`违约罚金。15不得漏撒在装修范围之外的其他公共地方。16、装修保证金除支付电费外，还将用于因装修进程中造成楼房损坏部位的修补费用或支付装修进程中的违约罚金等，如果该保证金不足以填补其损失及费用，甲方有权追收差额部分。17、乙方装修施工期间，甲方负责提供装修用水、消防梯运输和卫生间等生活设施的使用，并且保证装修室内的电源开通。18、本协议一式二份，甲方一份，乙方一份，甲乙双方签字盖章后甲方：乙方：代表：代表：日期：年月日日期：年月日装修管理服务合同3物管公司： 物业管理有限公司(以下简称甲方购房人： (以下简称乙方)

装修单位： (以下简称丙方)为加强 房屋装饰装修的管理和监督有效制止违章装修行为，保证房屋的结构安全和外观统一，维持小区环境整洁、美观、协调及业主的正常生活秩序，使业主有一个安全、清洁、优美、舒适的居住环境。根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及 市物业管理消防供水供电燃气环境保护等有关规则和标准，管理公司、购房人、装修单位特签署本协议。一、装修流程说明1、业主本人或其委托人到物管公司办公室领取《装修申请表》，并且按表中要求逐项详细填写。2、业主本人选定装修施工单位，确定装修方案，并且由施工单位指定一名防火责任人。3、业主会同装修施工单位负责人备齐如下装修申报材料到物管公司办理报批手续：填好装修申请表的公章)(4)装修方案12办公楼或商场的装修面积≥50门申报审批，审批后按审批要求进行装修。4、物管公司客户服务部为装修施工的管理及服务部门，在查验装则如下：(1)不能损坏建筑物的主体结构：(2)不能损坏建筑物的建筑面积(3)确定用电负荷

(4)厨房、卫生间等楼板防水措施(5)装修方案是否契合防火要求5、装修方案经审批同意后，由业主/装修单位负责人到物管公司财务室缴清各项装修管理费用。6l2务收款单据到物管公司客户服务部办理装修进场手续，囊括办理施工人员《装修出入证》、领取装修许可证等。7高空抛物者从重处罚。8物管公司填表缴费，办理人员增补手续，其它人员一律不予办理9、装修竣工后，由业主(或其授权委托人)通知物管公司安排初次验收。初次验收经过后，由装修单位负责人带施工人员的《装修出入证》、办证押金收据、初验合格单财务室办理退证手续、领取《装修出入证》押金。10自初次验收经过之日起 月内安排复验复验合格后由装单位负责人会同业主凭装修押金缴纳收据和复验合格单到财务室办理退领房屋装修押金手续。二、装修收费项目及缴纳标准三、装修规则1、前期统一装修无时间限制，当业主开始入住生活后装修施工时间为：周一至周五没收工具，视情节轻重给予处罚。2、为保证小区统一美观，以下内容为禁止之列：(1)改变建筑物的外观及造型，在公共设施部位及私人花♘乱搭建

改变外墙的颜色(2)楼房外墙、楼内公共用地上进行任何形式的搭建、安装、铺设(3物及标志等。3、安装分体及窗式空调需到物管公司办理审批手续，按物管公司规则安装：(1雨铁锈污染外墙面、空调坠落等)(2)必需安装在物管公司指定的位置，以确保建筑外观统一整齐。4、凡安装防盗门、防盗网的，必需依照物管公司的规则和要求进行安装。5、施工人员的行为 各业主/装修单位必需将物管公司签发的

通告后业主/住户及装修单位未能作出适当清理安排物管公司将自行雇佣工人清理，而费用则从有关装修押金中扣除。 7、防火责(1)施工现场必需自备足够灭火设备，如手提灭火器。要求每区内随意留宿或生火如需留宿应由业主本人出面到物管公司办理担保 建筑面积设 kg灭火器一个(每户至少两个)。手续如私自居住在楼宇内一经发现则《 市治安管理条例规则送交当地派出所工人在进入小区范围内必需配《装修出入证物管公司有最终决定权批准进入与否装修人员严禁串栋串户违酌情给予处罚。6垃圾/杂物清理区装修垃圾由物管公司委托清运公司集中统一清运各户装修垃圾装袋后按物管公司指定的方式和时间堆放到小区装修垃圾中转站内。户内装修垃圾清运时间定为每日上午12：00-14：00，晚上6：00-9：00。严禁将建筑材料、垃圾堆放在公共场所(囊括公共走廊及公共区域违者给予处罚严禁高空抛物(违者将承担违约金 - 元)，并且由肇事者承担由此造成的全部责任。如经

(2施工单位必需负责施工现场的消防工作，各施工单位必需指定一名防火安全责任人，负责施工现场的防火安全工作，确保各项防火安全措施的落实。(3教育，使施工人员提高安全意识，自觉遵守有关的安全操作规程和制度。(4工的业主或住户按规则承担一切经济及法律责任。8、安全(1(2)施工用电必需严格执行市用电防火管理条例和规程。(3)施工动火，一律到物管公司办理动火审批手续。动火作业人员必需严格遵守有关的操作程序和安全规则，否则一切后果自负。(4)未经批准，工地内严禁使用电炉、电炊具等电热设施。不准用高瓦数灯照明。照明灯泡瓦数一般限制w以下，因施工需要使用碘钨灯的应先征得物管公司的书面同意并且要做好安全措施人离灯灭装修工人使用电器设备时务必采取可靠的安全措施囊括采用适当绝缘电线临时接驳电线须保证一机一闸一个漏电开关在施工完成后即时拆除，违者承担违约金 元。9(1)责令停工(2)责令恢复原状

(3)扣留或没收工具(4)停水、停电(5)赔偿经济损失(6以上几种处罚可同时并且处。10、更改/还原工程物管公司保留权限要求业主/住户关于一切装修工程(如该工程影响楼宇设施、结构，或严重影响外观)进行更改或还原。物管公司发出更改通知单给业主/住户，业主/住户须在指定时间内完成更改/还原工程，并且负责一切费用。如业主未能在限制时间内整改完，物管公司有权安排施工力量完成该项工程，所需费用将全部由业主/住户承担。四、本协议中未规则的事宜，均遵守国家有关法律、法规和规章执行。五、本协议在履行中如发生争议，双方协商解决或向物业管理行政主管部门申请仲裁或向人民法院起诉。六、 滨江新城业主临时公约、住户手册为本协议的附件。七、本协议正本连同附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。屋装饰装修管理协议》，各自依照协议约定，行使权限，履行义务。九本协议双方必需遵守否则违约方应支付守约方违约金 元，并且主动按本协议予以纠正及承担相应责任。甲方盖章： 物业管理有限公乙方盖章： 丙方盖章： 代表人：

月 日装修管理服务合同4租户（以下简称乙方），提交的室内二次装修方案，经珠海高新技术创业服务中心珠海民营科技♘（以下简称甲方）批准，在号房屋进行室内二次装修的施工。为便于二次装修的管理与服务，使已入住客户有一个良好的办公环境，经双方协商签署本协议，共通遵守。1、乙方委托的装修公司应事先向甲方及消防局报批装修方案并且获准，交纳有关费用和办理装修许可证后，方可开始装修。装修垃圾应运至♘内指定地点。所应交纳的费用为500m2以内，支付垃圾处理费20xx元，超过500m2的，整数倍面积的部分按倍数计收，其余的面积按比例计收。同时乙方应按装修房屋的租赁面积向甲方缴纳25元/代表人：

代表人：

平方米的装修保证金。因此乙方委托的装修公司所交纳的费用为垃圾 年 月 日 年 月 日 年

处理费元，押金元。装修完成并且经甲方验收后，待三个月内确认周边环境和用房单位不受损坏和影响，退还乙方委托的装修公司押金。2、甲方同意自乙方委托的装修公司报批装修方案获准之日起给予乙方日或直至 年 月日为止的装修期。在装修期内乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币元的标准向甲方交纳装修管理费核计人民币元（不足一个月或超过一个月，按实际天数计收），超出定的装修期，无论乙方装修是否完工，甲方将按规则收取场地使用费乙方因特殊要求，需改变原有隔墙、通道、设备等设施的，必需经甲书面同意。但乙方在使用期满迁出时，必需恢复墙体、通道、设备等（甲方书面同意不必恢复者除外乙方未经甲方书面同意擅自进行二次装修或虽经甲方同意但超出甲方书面同意内容进行二次装修的甲方有权要求乙方恢复原状并且赔偿损失。3、甲方向乙方提供的场地应契合国家有关消防安全的规则，而乙

地，并且保证其原有消防设施的完好，同时结清应当由乙方承担的各项费用。4、乙方应向甲方提供一切进场装修人员的身份证复印件及登记照片各一张。520元，含工本费5（156、乙方应严格依照经甲方审核批准的二次装修方案及图纸组织施工，并且接受和配合甲方监管。二次装修方案图纸的审核报批手续，由租房用户办理，施工中如有局部变动，应于改动前报经甲方审批。7、无论在什么情况下，未经甲方同意，乙方装修人员不得使用客梯，一切装修人员和材料只能搭乘消防（货）梯。装修材料只能选择17:00至次日7:00之间运至装修房屋内，公共场地严禁占用和堆放材料等杂物。8、乙方施工人员应做好文明施工，保证公共场地清洁畅通，爱护100—100098:00～18:00，严禁从事一切可能造成噪音、粉18:008:00200/由此而耽误的施工进度，由乙方自负。10、乙方在装修期间，不得开启室内中央空调，并且应封闭新风口，以免粉尘和油漆等异味经过中央空调系统影响其他客户。装修施工中不得造成室内外原装设施、设备的损坏和消防系统的误报，否则，除照价

赔偿外，违者一次处以1000元的违约金。11均须向甲方提出申请，经批准后在指定位置安装。12、乙方施工前应做好各项安全防范措施，施工期间严禁室内吸如有违犯，乙方承担一切经济损失及法律责任。装修房屋内应配备灭火器不少于两只，可向甲方借用，（每只有偿使用费元），装修竣工后退回。若遗失或损坏，则照价赔偿。施工如需动火作业，必需向500/次违约罚金。13、施工用电时，要采用标准接线板和插头，严禁用电源线直接插接在插座上。如需增加用电负荷，可向甲方申请临时用电，经批准后方可作业（乙方自备电源线开关）。若由于乙方原因造成甲方配电30/次违约罚金。14、装修期间，乙方施工人员须着装整齐，不得赤足、穿背心、拖鞋，不得在非施工区逗留，不得随地吐痰及在公共区域吸烟、扔烟蒂，不得高声喧哗、打闹；施工场内禁止赌博、酗酒。，违犯上述情况者一次处以20—100元/人的违约罚金。15、乙方装修进程中的垃圾杂物，必需用包装袋包好，即时清理，不得漏撒在装修范围之外的其他公共地方。16以填补其损失及费用，甲方有权追收差额部分。17、乙方装修施工期间，甲方负责提供装修用水、消防（货）（电费由客户承担）。18、本协议一式二份，甲方一份，乙方一份，甲乙双方签字盖章后奏效，装修施工结束时终止。如乙方在装修施工中严重违规，甲方有权

单方解除协议，停滞装修室内的供电，待问题解决后方能恢复装修施工。甲方： 乙方： 代表： 代表： 日期： 年 月 日日期： 年 月 装修管理服务合同5甲方：(物业管理单位)乙方：(装修企业)丙方：(装修人，即业主或物业使用人)合法拥有 小区 幢 单元 室房屋的产权使用权。为了加强 住宅小区的物业管理确保物业使用规矩安全合理，房屋的外观和结构不受损坏，全面维持业主和物业使用人的合修进程中严格遵守本协议规则。修，到物业管理单位登记备案即可;涉及结构改动的住宅装修，应报当地房产管理部门审批，领取装修许可证后方可开工。1、进入小区施工的企业必需持有杭州市房管局颁发的资质证书，从业人员应具有上岗证书或相关技术证书。2、装修人和装修企业进场施工前需签署杭州市统一的装修合同，并且到物管单位登记备案。3、装修企业的施工人员出入小区应办理出入证。4、施工人员留宿的，应经装修人同意，并且到当地派出所办理暂住证，再到物管单位办理登记。二、装饰装修施工的期限和时间：装修期限以装修人与装修企业签

订的施工合同上所约定时间为准。因其它原因导致装修工程不能按时完工而延期的，装修人或装修企业应到物业管理单位登记，延长施工时间。禁止夜间 时至次日 时进行产生环境噪声的住宅装修活动。三、废弃物的清运与处治：装修垃圾不得在小区内随意堆放，装修企业应每日清理垃圾，袋装扎口后堆放于指定地点。装修人和装修企业必需维持♘区内公共设施和场地的完好、整洁，不得向公共区域随意抛物，践踏绿地，严禁随地大小便。装修工程完毕后，装修施工单位应将施工现场清理干净，经装修人验收认可后，到物业管理单位办理离场手续。四、住宅外立面设施及防盗窗的安装要求：住宅装修不得改变房屋外观形象(外门窗及玻璃、外墙材料、阳台等细部做法、空调室外机安装位置);一切外立面上的墙体均不得擅自凿洞或拆除。为维持小区住宅外立面设施及防盗窗的安装要求还需遵守《购房协议》和《小区业主公约》相关规则。五、禁止行为和注意事项：除杭州市政府第141号令《杭州市城镇住宅装修管理办法》和国家建设部110号令《住宅室内装饰装修管六、管理服务费用：住宅装饰装修管理服务费用已包含在物业管理

费中，物业管理单位不再向装修人和装修企业收取费用，物业管理单位不得以任何名义收取装修押金和保证金，施工人员办理出入证每证工本费元，物管单位不得向装修人和装修企业强行推销装饰材料和装饰施工企业。七、违约责任：1、由于装修施工原因造成公共部位或相邻业主财产损失的，由装修企业负责修复赔偿。2工整顿，关于于情节特别严重造成公共部位或公共设施损失的，物管单位可要求装饰公司赔偿损失。3当地房产管理部门依法处理。八、纠纷的解决：住宅室内装饰装修管理服务进程中发生纠纷的当事人，可以协商或者调节解决;也可按下列第种方式处理：1、提交杭州仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。1、2、3、注：本协议一式三份，签字(盖章1，后即日奏效，装修人、装修单位、物业管理单位各执一份)。

日装修管理服务合同6甲方： 乙方(业主)： 为加强关于装璜工程的管理，确保工程质量和小区正常运作秩序，甲乙双方同意签定本协议。一、甲、乙双方都许诺遵守《住宅室内装饰装修管理办法》等有甲方(公章)： 甲方(公章)：

乙方(公章)： 乙方(公章)：

关的政策法规、《业主使用公约》、《前期物业服务协议》，并且认同上述文件中的规则。法定代表人(签字)： 年 月 日

法定代表人(签字)： 年 月

二、乙方要关于所属业权进行室内装修，根据《住宅室内装饰装修管理办法》规则必需甲方申报，并且领取《装修许可单》，贴于进户门背。检查。四为尽快不影响其他业主休息双方约定在本小区内装潢的作业时间是每日 - - 周六周日法节假日不进行有声作业。小区必需办理出入证。六装修前乙方向甲方缴纳 元装修押金装修完毕后经甲方工程人员核查无违犯规则的甲方全额退回押金不计息如在装修进程中出现违犯本协议《住宅室内装饰装修管理办法等有关的政策法规《业主使用公约》《前期物业服务协议》的，甲方有权暂缓退金，直至乙方将违规装璜部分恢复。

七、乙方许诺不超过《装修许可单》范围进行装修，不占用或临时占用公共区域。八、乙方自行负责施工场地的消防安全，应按规则配备消防灭器，严禁抽烟，严禁擅自应用明火。切割焊接等需动用明火时应向方保安部、工程部提出动用明火申请，经批准并且落实监护人和防火施方能进行。同时非火灾时乙方不得使用消防栓，违章予以每次人币 元处罚。落应即时打扫干净。甲方负责指定堆放点的装璜垃圾的清运工作。十、乙方在小区内搬运黄沙、水泥、石灰时必需袋装，不得散落在过道、楼梯、路面，如有散落，应即时冲洗干净。十一、高层电梯是客用电梯，乙方运送建筑材料及大宗货物不得使用，私自使用甲方有权制止，并且须乙方赔偿相应损失。护栏、原有管线等，否则造成的损失由乙方负责赔偿。任。委托的装修施工人员必需配合执行。十五、乙方搬运工具、材料、垃圾等不得影响客户办公及进出，不得磨损及损坏大理石、花岗石、木条、不锈钢、电梯、玻璃、照明、墙面等公共设施。如违犯以上规则，须处以相应赔偿。

十六、本小区内不得采用任何方式封闭阳台(囊括使用无框玻璃)小高层业主不得安装太阳能设施不得封闭或改变露台天沟，不得封闭阳台雨水管安装空调必需在原设计位置或甲方指定位置。十七、乙方应关于施工中安全工作负责，加强关于施工人员的安全教育。若因施工人员违章而引起的事故，乙方应承担全部责任，关于造成甲方的损失应负赔偿责任。十八、现场当日施工完毕后，乙方或乙方委托人应认真检查施工现场，保证现场清洁，防止留下火险隐患，废料应即时清理完毕，严禁阻塞通道，并且将电气设备电源切断。关于于易燃品，须提前做好存放工作，定点专柜负责，物品存放量不宜过多，施工完毕后，须将剩余物品带离现场。十九、乙方施工中损坏小区设备和建筑物应负责赔偿。使用厕所依照管理处规则，必需保证洗手间清洁，严禁向坐厕、便斗内倾倒砂浆水、杂物，如有下水道堵塞，乙方须即时疏通并且承担由此造成的一切损失。二十本协议在履行中如发生争议双方协商解决或向物业管理行政主管部门申请调节协商或调节无效的可向 仲裁委员会申仲裁，也可向人民法院申请上诉。二十一、有未尽事宜，双方可另协商解决或补充协议。本协议一式二份，双方各执一份，签字后奏效。甲方： 乙方(业主)： 年 月 日 年 月 装修管理服务合同7甲方： (物业管理单位乙方： (装修企业

丙方： (装修人，即业主或物业使用人)合法拥有 小区 幢 单元 室房屋的产权使用权为了加强 住宅小区的物业管理确保物业使用规矩安全合理，房屋的外观和结构不受损坏，全面维持业主和物业使用人的合法权益，根据国家和杭州市有关规则，特签定本协议。甲乙丙三方在装修进程中严格遵守本协议规则。一、装饰装修施工前应办理的手续：凡需进行装修的业主和物业使用人在装修前必需向物业管理单位提出申请，不涉及结构改动的住宅装修，到物业管理单位登记备案即可;涉及结构改动的住宅装修，应报当地房产管理部门审批，领取装修许可证后方可开工。从业人员应具有上岗证书或相关技术证书。到物管单位登记备案。装修企业的施工人员出入小区应办理出入证。再到物管单位办理登记。二、装饰装修施工的期限和时间：禁止夜间 时至次日 时进行产生环境噪声的住宅装修活动。三、废弃物的清运与处治：装修垃圾不得在小区内随意堆放，装修企业应每日清理垃圾，袋装扎口后堆放于指定地点。装修人和装修企业必需维持♘区内公共设施和

场地的完好、整洁，不得向公共区域随意抛物，践踏绿地，严禁随地大小便。装修工程完毕后，装修施工单位应将施工现场清理干净，经装修人验收认可后，到物业管理单位办理离场手续。四、住宅外立面设施及防盗窗的安装要求：住宅装修不得改变房屋外观形象(外门窗及玻璃、外墙材料、阳台等细部做法、空调室外机安装位置);一切外立面上的墙体均不得擅自凿洞或拆除。为维持小区统一风格，不得有任何损坏房屋结构及设施设备的行为。业主安装空调室外机仅限于室外指定的位置，并且须将冷凝水管接入各层关于应的下水口。区业主公约》相关规则。五、禁止行为和注意事项：除杭州市政府第141家建设部110地面或电梯设备等。六、管理服务费用：七、违约责任

企业负责修复赔偿。位可要求装饰公司赔偿损失。当地房产管理部门依法处理。八、纠纷的解决住宅室内装饰装修管理服务进程中发生纠纷的当事人，可以协商或者调节解决;也可按下列第种方式处理：提交杭州仲裁委员会仲裁;1. 的办公环境，经双方协商签署本协议，共通遵守。1、乙方委托的装修公司应事先向甲方及消防局报批装修方案并且获2.

准，交纳有关费用和办理装修许可证后，方可开始装修。装修垃圾运至♘内指定地点。所应交纳的费用为 m2以内，支付垃圾处理费 元超过 m2的，整数倍面积的部分按倍数计收，3. 注：本协议一式三份，签字(盖章1，后即日奏效，装修人、装修单位、物业管理单位各执一份)。装修管理服务合同8 (以下简称甲方)批准，在 号房屋进行室内二次装修的施工为便于二次装修的管理与服务使已入住客户有一个良

其余的面积按比例计收。同时乙方应按装修房屋的租赁面积向甲方缴纳 元/平方米的装修保证金。因此乙方委托的装修公司所交纳的费用为垃圾处理费 元，押金 元装修完成并且经甲验收后，待三个月内确认周边环境和用房单位不受损坏和影响，退还乙方委托的装修公司押金。2甲方同意自乙方委托的装修公司报批装修方案获准之日起给乙方 日或直至 年 月 日为止的装修期。在装修期内乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币 元的标准向甲方交纳装修管理费核计人民币 元(不足一个月或超过一个月，按实际天数计收)，超出给定的装修期，无论乙方装修是迁出时，必需恢复墙体、通道、设备等原状(甲方书面同意不必恢复者除外)，乙方未经甲方书面同意擅自进行二次装修或虽经甲方同意但超3、甲方向乙方提供的场地应契合国家有关消防安全的规则，而乙

5乙方须到甲方管理服务部办理施工人员临时出入证凭证进场施工无证者拒绝进场出入证押金