装修合同细节隐藏的大隐患

1、如此签装修合同不吃！房屋装修合同的条款不仅，且，于缺乏专业装修知识的业主来，不 意，容入对方精心铺设陷中从让自己的合法权益受到损。面就为 大家介绍一下关于装修合同的相关知，大装修之前多花一点时间看清楚记牢！如何收房你造？一、装修合同应写明以下条款、当事人的姓、系、话合同双方当事人的姓、系址、话.条款中最好附上工程承揽人的身份证复印 件、业副本复印、工的家乡或单位出具的外出施工证经后作为合同的附 件，备一旦发现严重的工程质量问，够承担责任.、方式通常承揽方式有包工包、工包、包工包辅料等方。可择其中一种方 式，约否允许转、。、依据和竣工标、量标准设计图和效果、序进表作合的件双签确，些件是工程队 施

2、工的依，是验收的标.工程质量验收标准是一个比较复杂的专业技术问， 您不妨在合同中约，程可根据宅装修工程施工规样规验尽管实际上您不可能按标准去验，合中有明 确的规施工行为会起到制约作.、费用及支付办、限额装修费的支付可以采用一次性付清或分期按进度支付两种方。数室装修工程都采 用按工程进度分期支付装修费的办，您在合同中明确规定具体的支付时间和金， 保留大约 的费至工程验收完、入间满两个月时支，许多工程质量问题 只有入住后才能发，留部分装修，使工程维修相对有些保。、工程地、积体施工项目该条款应对照施工图力求详施过程中如果需要修改合同或设，须订书面修改 协议。、工程期限和违约责任工程队通常会同时承接几

3、个工程项，工是交叉进行。必须对工程期限 和违约责任进行约，障装修工程能按期完。程装修材料保管及材料被、 换的赔偿责。程，修料一般是由暂住在您家的施工队看管，的队借此机 会偷走装修材，以好。，最合同中约定装修材料由工程承揽人员负责保 管，有或被则承揽人赔偿责。、期限装修工程的保修期一般是一，如果承揽人同，也把保修期约定得长一。二、装修合同小细节 隐隐患、中的装饰材料往往含糊其辞有些合同某不良装修公司把材料写得含糊其实装修，会冒伪劣的材 料.主追究这些黑心的装修公司就拿出当初的合责业主没有指定材料的品。 旦业主让使用高品、保修材，修就会要求加。的公司会在合同中明 确注，修原品牌材料要是没货，方公司

4、就可以临时更换相同型号的材。 这个，同的还是同类材料没写。、测量动手脚在每一笔装修订单，大概有 到 利通过虚报面积拿到。多况， 丈量装修面积的工作由装修工完，就算业主拿好纸笔在一边记，但是装修工测量时手势的变动是不易察觉。来 厘长度很可能变成 厘米。 这里多出 那里多出 3 厘米这多出部分的材料费就全进了装饰公司的口。、拆分报价忽悠业主为了赚钱，些的装修公司总会绞尽脑采分报价的方。来简单的一个 衣橱，要总价就可以，精明装修公司则不需少木，少， 少人，后一.一来就比总体报价高出了许.比如油漆，可气呵成地把 家装中墙、物所有的油漆刷下，若算，柜漆要等干了再刷第 二、三，面刷三四。、建材损耗谈到装饰

5、公司给业主报的损，装修的损耗远没有装饰公司说的那么。类艺正常 的损： 地砖在百分之 墙耗在百分之五乳胶漆的 损耗在百分之三地板的损耗在百分之。三、签订装修合同的注意事项、 修合同注意事项之签订施工计划在合同中一定要有一个施工计。在家庭装修拖延工期的现象比比皆但者又很 难在施工方开始和施工过程，及工期的时候发现问此，份严谨的施工计 划就是消费者保护自己的必要武。、合同注意事项之合同细节要了解一些消费者在与装修公司签订合同时比较随不看合同条，至同条款中不 明确和含糊其辞的用于不问也不去，至生投诉时难以确定责.费者一定要注 意在签订合同将的材料具体品、修日期等细节在合同中写，防 装修公司以次充拖工期

6、等情况发。、合同注意事项之关于确定设计图纸由于没有较为详细的图，以多费对目是了甚设计师和消费者在理 解上会有一些差。此，议您在签合同的时，把各种图纸准备齐，防问题.、合同注意事项之对装修价格了解很多消费者担心价格会对装修质量有影害修公司在施工过程中做手，装 价不仔细核。，费装修前一定要行结合自己的实际收，装价位心中有 数。时使用的材料价格作一些了，择多家公司的装修报。应在装修过 程中谨慎对待装修公司提出的追加投资的建，要更改装修项、修等内.、合同注意事项之售后服务最突出的问题是保修期内出现问装修公司故意拖延时间或以种种借口不给维。 此最好在签订合同时就应在合同中注明保修期，期方式等内。：修家居

7、装修陷阱谨细节成大隐（载） 年 ：有些装修公司属挂、承包企，穿甲靠名企。在修合同当中故意漏委 托代理条款，旦问题就找不到.经验之谈：装，要选择有营业执照和建筑装饰企业资质证书的企，订时 最好可以找律师咨，备维权有依。、面积上做手脚一般的业主在装修时很关注单项的价，于的面积一般是大致估，际一 块是容易做手脚的地。经验之谈：项谈定了以一不怕辛，装司或工头一起把单项的面积 尺寸丈量一，记，实纸面.、说明模糊不清装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价，经忽略工艺说其是 用什么材、么、么以及应有的说。经验之谈：定面核实清楚材、格等，落纸面为合同的附件出 现。、报价单偷偷变了一般情况，价改三四回

8、对给业主最后的样，时要注意不能想当 然和以前谈的一一奸诈的装修公司或工头就会在工艺说明或面积上做些手简化一些 工艺或者对某些材质进行偷。经验之谈签订合同，一定要亲自逐项比较和核对相应的条，否修公司或工 头谈妥的最后条件一.、被装修工人卖掉装修的废品如何处？也许装修工人卖掉的东西不是很值，不主同意随意卖就 是原则性问题。经验之谈好双方提前说清。、陆续进场 进好材料蒙骗过关虽然在装修合同上和报价单上写得很清，的材质规格等，一有侥幸心态 的装修公司或工头总会铤而走。料，进好的材料让你验收以求蒙骗过.经验之谈：料时，好亲自到，带上合同和报价请懂行的人或监理到 场一起验。、走，明可穿墙却绕房一周不少业主

9、吐槽自己装修水电改造费用远远超出预算很，原致相都是按实结算 惹的.经验之谈先是要跟装修公司索要水电施工图，为多余的水电点位，考 走线是否合，求单位按图施，必电改造施工的过程中留守工，旦及 时制。、货被用在隐蔽工程不良施工队一般会买便宜的管材用在隐蔽工程的位，隐工程的管材已埋藏在地板 下或墙体，终时无法看到实，无。经验之谈：合一定要尽可能的详开铺在没有封土，方用材数量问 题进行一次丈量核同论工作有多水电改造时一定要有家人在现场监.随着天气转，到修的旺，各位要装修的业主是不是会担心在装修时遇到的各 种问会和装修公司发生一些纠？面大家来支几，装擦亮眼，防 小细节成大隐。：修装修宝典新建小区装修十大安

10、全隐患第一大隐患 沙患春季交房的新建小区绿化工程多数没有全部完，地于尚未植树种会大面 积的黄土裸露。京春季多，区能会因大风出现扬沙情。此化工程尚 未完工，沙小区要采取喷、网尘措；修要注意室内防，免 沙影响装修质；经的业主要注意室内可吸入颗粒物污以免造成呼吸道疾。第二大隐患 小的施工治安隐患在装修阶，业部门要加强施工人员和小区外来人员和车辆管避生安全事 故.第三大隐患 装圾隐患应加强装修垃圾无害化管，中制清，防装修垃圾污染楼道和小区环. 第四大隐患 装灾隐患小区应设专职消防安全员加强巡加强装修物料存放管理和易燃易爆品管。 第五大隐患 刊施工电器事故隐患在小区集中装修，工会造成用电负荷加，些规装修

11、公司施工人员的安 全意识较，能施工用电违章操，生火警甚至触电伤亡事。第六大隐患 施音扰民隐患装修工程拆、械、施工都会产生噪应格控制施工时，免清、 晚从事有噪音的施.第七大隐患 装工空气污染隐患装修施工中因广泛使用化学胶粘有机溶剂和有机溶剂添加剂例：、料等， 这些都会造成室内空气污。别喷漆施工中曾经发生过因空气中的挥发性有机化合物浓度过高发生爆人亡和财产损失的重大恶性事。因装修工人在刚刚喷漆后 的房间内睡，造苯的事因提醒装修工人和业主千万不要在施工房间 内留，免危.第八大隐患 装料污染隐患在近期开展的人造板调查在污染问题的产品超。油、水 料、粘、板革、种、砖、砖可能造成一定程度的污， 使全部是环

12、保达标材因装修的叠加效应也可能发生室内环境污。第九大隐患 室具污染隐患室内家具包括卧室家、童、居、房、厅、厅和 厨房家具。年，人家具甲醛释放量超标造成污染的投诉逐年增，经室内 环境安全的第二影响要。常用的干燥器法或穿孔萃取法检测木家具甲醛释放，测 据与实际释放量会存在较大误.好是对成品家具使用环境试验舱进行测，以 非常准、面害物质释放浓度监测数，消购买真正意义上的安全家。第十大隐患 室境污染隐患装修是造成室内环境污染的第一重要因。设计、修、修等都可能造 成室内环境污。家，装的房间两个月内不宜入家果有老、幼 童、床及过敏性体质的装最好进行室内环境检检不达标不要入 住；修与装修公司签订由工商局和建

13、委编制的家庭装修施工合，同明确签订环 保条以后造成不必要的损。强化木地板投诉增多购买须注意 问最近，对木地板消费市场的投诉热点和消费者关心的问，国者协会和中 国林产工业协会联合发出消费警提广大消费者关注当前强化木地板消费市场存在的六大 问题和消费者容易忽视的问.警示一建议购买正常价格在每平方米 上的强化木地板广西柳州市消费者罗先生反，当地市场上强化木地板的品牌很，格参不齐，高的每平方米一二百，的平米才三四十。费难判断到底什么是正常的销售价。权威分析：强木地板的原料成本在不断增。，正经营的情况合 产品成、营、装及辅料成本等各项因建消费者购买正常价位在每平方米 以上的强化木地。分低价产品会给自家的

14、地板质量埋下隐。警示二强化木地板配件及辅料的质量与地板本身同样重要目前，数者在购买地板，质尤是保健指非关，对的 辅料及配件方面存在的质量问题却未引起足够的重。权威分析：地身相料及配踢板、水）占 重小、格低，易。专辅配件质量的好坏直接影响地板的铺装质、 整体效、用及综合价.此议消费者在选购地板产品时要特别关注上述辅料及配 件的质时尽量购买与地板品牌配套的辅料及配。警示三安装质量不容忽视除地板本身的质量，板装服务也非常重。是 人们常说三、分。化板的安装技术要求很再的产品如果没有好 的安装技，样达到满意的效。权威分析板安装是一项专业性很强的工安装人员必须经过专门培，照的 安装规范进行铺。议者选择能够

15、提供专业安装服务的地板品，保自安装完工 日起限至少为一。警示四要正确辨识功能性强化木地板 以，化板市场上各种功能性地板纷纷亮，厂相推出了如抗菌地 板、热、水、静地板等特殊功能的地。龙尔滨消费者张先生在购买 强化木地板，销称该地板具有防水功所以张先生在使用时经常用带水的拖布清理 卫生。，板处就出现了膨胀变形现.权威分析：国造板质量监督检验中心有关专家介一能性地板的功效目前还 没有国家标准予以规企业自行参照的标准也不尽相，此功效的判断带来一定的困 难。，当分具有特殊功能的强化木地板产，特能只能起到辅助作，费 者对此不能过分依赖或随意轻。议者选购具有特殊功能的强化木地板产品，注 了解厂家使用的技术是

16、否得到有关部门的认，时家索要权威部门的检测报。警示五消应购买有信誉的品牌地板市场上一些质量、品产品通常在不规范的场所销，费权益得不到保 障。权威分析中国林产工业协会有关负责人建议消费者不要贪图便，选有品、 信誉别是近年来国家抽检合格的品。量产品的质量和服务是否过，要业 有关资质认质量管理要通过 认证环要过 中国环境标志产品认证警示六消费者要善于维护自身权益针对以上问题和中消协在受理投诉中反映的情况，分者在选购强化木地板后不 注意保存发、同关证，发费纠纷，于证据而无法维护自身的合法权 益。为此，消醒广大消费者要注与营签、装的明确合内要 包括产品质、装条款、修和保修等条；现时尽可能准确地保存与厂家

17、 交涉的记录和存在问题的产；意产品的保修、格、售；费所购 买的产品存在疑问，到人造板质量监督检验中心进行检测和鉴；有争议可向 各级消协投，现售假线索要向国家行政执法部门举。装修环保细节提醒光色污染应注意视觉污染包括色彩污染和光污。彩对人的影响是巨大，彩不当会使人烦躁 不安，情。内告诉笔，实的运用主要是讲究统，量相近色系的 颜色，彩太夸。个年轻设计师有追求艺术的欲效的色彩给人的感觉又 不是太明，以出来很有可能就造成了色彩污。在室内设计很设师为安而，不据具体室内情况来对各类灯进行 合理使，就对人形成视觉污，叫染.型的光污染体现在电视背景墙光的 使用，视侧面和对面设计较强的光源是不适合。辅料也要注意

18、环保各种建材琳琅满消在主材的选择上往往注意到环保问，像粘、水 一些在装修过程中使用的辅料却被人们所忽。这些辅料的总价值比较，费在择都会留，正对辅料的疏，能 就造成整个装修工程空气质量不达。市，些的胶粘剂含有大量的苯以及甲、 卤代烃.装修中胶粘剂的用量很，劣品存在的污染物质足以给人的身体造成危 害。购材，向人员索要该产品的检验报，、格品都应该出具产品 检验报。警惕重金属污染在家具中发现的重金属超标主要是铅和，铬都属于常见污染过铅能损害神 经、血殖系，影童生长发育和智力发。肤接触铬化合物可引起接触性 皮炎或湿。污可引起皮、吸症坏死和肺。目前，经部分家具产品中的铅和铬超出国家标，位卖场的工作人员告诉 笔者：对类污，别在出厂要求上不够严，