XX工程职业技术学院校园物业和保洁服务项目招标公告（202X年）

1、XX工程职业技术学院校园物业和保洁服务工程招标公告（202X年）一、工程名称XX工程职业技术学院校园物业和保洁工程o二、工程预算（拦标价） 预算（拦标价）X万元/年。三、合同期限 招标周期为三年，合同每年一签订，如果合同期内物业各项服务到达考核标准续签下一年合同。四、工程范围及主要内容（一）工作范E.学院建筑物室内外公共区域卫生保洁工作;.室外道路、硬覆盖、停车场、运动场、建筑物四周等室外环境的卫 生保洁、清雪及垃圾运出校外工作；.公寓门卫、更夫。.公寓公共环境卫生保洁。.办公楼楼内更夫工作。（二）关于奖惩如果合同期内各部门对各项考核内容每月均到达优秀标准，否那么给物 业公司按合同标的1% （

2、约2万）的扣除。（三）管理方案投标人必须有针对我校校区物业管理的具体实施方案，包含人员管理 机构，实施方法，考评方法等管理方法，必要的工具及清雪、保洁等大型 使用设备（提供型号、存放地点作为实地考察）。（四）其他要求1、投标人保证现有临时工平稳过度相关事宜。2、投标人要负责工人保险事项，发生一切责任事故与校方无关，均由投标人负责。3、投标人要加强节水、节电等节约管理工作，并且列入考核工程。（五）保洁、物业管理需求条件清单序号名称卫生间 数量洗漱间 数量公共区域走廊、楼梯、 门厅保洁人 数物业和保 洁维护人 数门卫 人数更夫 人数XX学生公寓XX走廊、楼梯间XXXXXX教学楼XX走廊、楼梯间XX

3、XXX图书馆楼XX走廊、楼梯间XXXXXX饮食中心楼XX走廊、楼梯间XXXXX数控实训板房XXXXXXXXXXXXXXX精微实训板房XXXXXXX机加实训板房XXXXXXX制药实训板房XXXXXXX机械实训板房1XXXXXXX化工实训板房1XXXXXXX机械实训板房2XXXXXXX化工实训板房XXXXXXX道路面积（itf）XXXXXXXXXXXX篮球场面积 （m2）XXXXXXX硬覆盖面积 （m2）XXXXXXX外环境面积 （m2）XXXXXXX绿化面积（壮）XXXXXX XX五、报名需求1、资质：资质原件（查验后返回），资质复印件加盖公章，法人或具有授权书的代理人持身份证原件及复印件。2、

4、业绩：持有近三年所服务单位的合同原件及复印件。3、设备：持有在用设备产权登记本及照片。4、管理团队：持有管理团队聘任书及职称资格证书复印件。5、管理体系：持有管理体系的电子版或纸字版。6、保险依据：持有所雇用人员保险单据。7、团队技术要求：持有所雇用人员聘任书及有效证书原件和复印件。8、现场踏堪（答疑）时间：X年X月X日上午9： 00地点：XX工程职业技术学院后勤处X六、评分标准序号工程分值评分标准1资质10具有一级资质10分，具有二级资产7分2业绩15具有高校物业保洁服务经验三年以上15分，两年10分，一年8分，无高校 经验5分3设备20实地考察具有物业及保?吉专业设备（清雪铲车、清雪滚车、保洁车、洒水车、 保洁设备等）20分，设备不全的18-0分。4管理团队15物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人 员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务 等业务负责人具有相应专业中级以上职称；满足此条15分，不满足10-0分5管理体系15有完善并严格执行的服务质量、服务收费等企业管理制度及标准，有完善的 企业信用档案系统，有优良经营管理业绩的15分，良好或没有的10-0分。6团队技术 要求15在高校服务具有电工证、焊工证各4人及以上15分，各3人及以上12分， 各2