某地产精装修评估质量控制要点

1、精装修评估质量控制要点深圳市瑞捷建筑工程咨询有限公司维度权重重体系介绍绍关注事项项案例问题题优秀做法法精装过程评估体系实测实量（30%）材料检测观感质量（45%）成品保护（20%）安全、文明（5%）一维维度度权重集团合格格线为：80%二体体系介介绍1、本评估估标准分分为：实实测实量量、观感感/工艺质量量、安全全文明（安全生生产、文文明施工工）、成成品保护护、材料料检测、质量风风险五个个模块；2、本评估估体系各各分项权权重级计计算方式式：标段段综合合合格率=实测实量量*30%+观感/工艺质量量*45%+安全文明明*5%+成品保护护20%-材料扣分分-质量风险险扣分，其中安安全文明明合格率率=安全

2、（50%）+文明（50%）；3、现场使使用电脑脑随机软软件在范范围内抽抽取的的方式进进行测区区抽取，各分项项子标检检查测区区选择如如下：3.1观感、工工艺质量量每个标标段根据据施工进进度抽取取5套,同时检查查相对应应的公区区检查项项，权重重占比20%；3.2实测实量量每个标标段根据据施工进进度抽取取3套，并同同时检查查相对应应的公区区检查项项，其中中公区占占比20%；3.3安全、文文明评估估标准依依据安全全规范和和融创企企业要求求制定，安全、文明检检查区域域位于本本次随机机抽取的的楼栋内内进行全全面检查查，打分分方式为为扣分制制；3.4成品保护护检查根根据施工工进度，在所选选的楼栋栋内分五五个

3、区域域进行检检查评定定；4、材料检检测不进进行汇总总得分，只进行行标段汇汇总得分分扣分（单项合合格率低低于80%标段汇总总得分扣扣2分，可累累计扣分分；品牌牌复核检检查项不不符要求求，给予予施工单单位全集集团层面面通报处处罚）；评估体系系说明二体体系介介绍5、质量风风险以扣扣分的形形式进行行，渗漏漏、空鼓鼓开裂、成品保保护、功能缺陷陷这四项指指标，每每有一项项评定为为C级风险时时，将扣扣除标段段总分2分，依次次累加计计算，最最多扣除除标段总总分10分，上期期问题整整改中俩俩项任意意一项评评定为C级风险时时，扣除除2分，可累累加；6、观感/工艺质量量根据融融创管理理体系的的要求和和国标的的验收标

4、标准为依依据制定定，以扣扣分制的的形式进进行分项项工序检检查打分分（扣分分根据每每个分项项指标质质量缺陷陷出现的的数量进进行扣分分，分值值为0.52分，同一一测区出出现多条条可以进进行累加加扣分计计算，不不同施工工阶段，所坚检检查的工工序问题题检查点点数不同同，将实实得分除除以应得得分乘以以100%）；7、实测实实量根据据国标和和行业制制定的各各工序的的控制尺尺寸进行行检测，实测实实量合格格率=实得分/应得分*100%；8、项目得得分为各各标段得得分的算算术平均均值；9、实测实实量检查查项内容容仅测精精装总包包施工的的可测区区（因移移交整改改不彻底底，但精精装总包包在界面面上已施施工，其其成绩

5、计计算为精精装总包包成绩，例如：抹灰面面空鼓整整改不彻彻底但精精装总包包已进行行腻子批批嵌，则则检查出出的基层层空鼓算算精装总总包的成成绩）；10、各分项项表具体体内容查查看各分分表。评估体系系说明1、实测实实量共计计45个评分分分项、982个计算点点；2、每项指指标实测测点数不不一样，指标权权重不一一样，计计分方式式不同；3、关注事事项高权权重分项项，才能能更好的的为最终终完成面面交付质质量做好好铺垫；4、墙面空空鼓/开裂及墙墙地砖空空鼓/开裂指标标综合合合格率低低于80%评定质量量风险为为C级，加扣扣综合分分2分；5、防渗漏漏防水层层厚度测测量合格格率低于于80%评定质量量风险为为C级，加

6、扣扣综合分分2分。二体体系介介绍1、精装项项目公区区纳入测测评体系系，且公公区实测测占比20%；2、实测实实量中新新增同一一室内插插座开关关面板高高低差指指标；二体体系介介绍二体体系介介绍3、新增功功能缺陷陷扣分项项，出现现任意一一项即评评定为C级风险，扣综合合分2分。八大红星表观质量业主视角三关关注注事项三关关注注事项扣分原则则（1）工序节节点需满满足，对对最终表表观质量量影响越越重扣分分越直接接；（2）未完成成工序或或者评分分项较少少时直接接进行甩甩项；（3）工序样板板不直接接进行计计分，正正常施工工完成面面进入评评估环节节；（4）单项指指标工艺艺做法不不满足时时直接扣扣分，表表观质量量可

7、视情情况扣分分（明显显凹凸不不平、线线条不顺顺直）；（5）现场测测评过程程中发现现缺陷项项已修补补完成，按照测测评标准准进行评评估，已已开始维维修但未未完成的的及标记记的未开开始维修修的缺陷陷项按照照不合格格项计入入评估成成绩。三关关注注事项观观感感质量1、 验收收：土建建基层验验收合格格后，方方可进行行精装修修施工；2、 材料料：进场场材料底底线质量量控制，不满足足要求必必须退场场；3、 工序序：合理理安排各各工序施施工顺序序，减少少穿插作作业；4、 交底底：关键键工序施施工节点点必须交交底，重重复明确确交底，避免大大面复制制错误；5、 整改改：整改改动作必必须前置置，避免免大量问问题重复复

8、发生，二次整整改施工工；6、 重保保护：精精装修牵牵扯分包包较多，各到工工序完成成需明确确保护措措施，必必须执行行到位。重点：厨厨卫间、吊顶分分隔墙顶顶部三关关注事事项观感三关关注事事项观感重点：钉钉距、间间隙、线线条顺直直三关关注事事项观感三关关注事事项观感重点：不不顺直、污染、色差、收口、墙纸接接缝、破破损三关关注事事项观感重点：基基层处理理、细部部处理、透底现现象、保保护不到到位三关关注事事项观感三关关注事事项观感重点：污污染、断断裂纹、接口粗粗糙三关关注事事项观感重点：基基层处理理、拼缝缝、高低低差、破破损、不不顺直三关关注事事项观感重点：接接线凌乱乱、开关关安装、灯具细细部、表表面质

9、量量三关关注事事项观感重点：基基层板处处理、安安装、色色差、划划伤、破破损、周周边间隙隙三关关注事事项观感重点：接接缝宽度度与高低低差、划划痕及污污染、踩踩踏冒灰灰、异响响三关关注事事项观感重点：门门套贴脸脸与墙间间隙、门门套拼角角、安装装水平标标高三关关注事事项观感重点：柜柜板破损损、开孔孔不规则则、防潮潮防腐处处理重点：防防水关键键节点及及厚度（厨卫间间）;空鼓合格格率三关关注事事项观感三关关注事事项功能缺陷陷重点：卫卫生间洗洗手台柜柜木柜门门，与马马桶打架架，开启启角度较较小，无无法存放放东西。三关关注事事项功能缺陷陷重点：精精装修后后的厨房房冰箱位位进深不不够，冰冰箱无法法正常放放置。

10、三关关注事事项功能缺陷陷重点：卫卫生间的的门把手手、门吸吸磕碰淋淋浴房玻玻璃，存存安全隐隐患。三关关注事事项功能缺陷陷重点：手手盆柜体体门与毛毛巾架冲冲突。三关关注事事项功能缺陷陷重点：顶顶喷与浴浴霸位置置冲突；主卫马马桶角阀阀与插座座太近，影响使使用，也也存在安安全隐患患。三关关注事事项功能缺陷陷重点：卫卫生间门门、淋雨雨房门开开启后与与马桶碰碰撞，使使用存在在安全隐隐患。三关关注事事项功能缺陷陷重点：入入口玄关关柜内的的挂衣钩钩、挂衣衣杆，安安装位置置过高。三关关注事事项功能缺陷陷重点：冰冰箱与橱橱柜门冲冲突，造造成橱柜柜门无法法完全开开启。三关关注事事项功能缺陷陷重点：水水槽与抽抽油烟机

11、机距离过过近，影影响使用用。三关关注事事项功能缺陷陷重点：厨厨房门套套与冰箱箱位置冲冲突，使使得冰箱箱无法移移出，影影响冰箱箱后期更更换或维维修。三关关注事事项功能缺陷陷重点：抽抽油烟机机安装位位置过低低，客户户操作时时视线被被遮挡。三关关注事事项功能缺陷陷重点：橱橱柜开启启扇开启启与烟机机冲突，影响使使用。三关关注事事项功能缺陷陷重点：淋淋浴房设设计时没没有考虑虑管道井井、管道道等装修修对尺寸寸的影响响，最终终淋浴房房的内部部净尺寸寸偏小，导致存存在使用用不便。三关关注事事项功能缺陷陷重点：厨厨房空间间较小时时，橱柜柜的设计计没有考考虑业主主操作台台的空间间，业主主实际使使用过程程中，无无法

12、正常常使用，没有考考虑微波波炉的安安装位置置，电源源插座预预留数量量偏少。三关关注事事项功能缺陷陷重点：洗洗衣机地地漏位置置影响洗洗衣机靠靠墙安装装，给洗洗衣机安安装支架架后，水水龙头高高度空间间又不足足，影响响洗衣机机的使用用。三关关注事事项功能缺陷陷重点：可可视对讲讲的室内内机，安安装在镜镜面上。业主投诉诉观感较较差，玻玻璃也很很容易在在挂室内内机的时时候破损损。三关关注事事项功能缺陷陷重点：燃燃气灶与与插座距距离过近近，存在在安全隐隐患。三关关注事事项功能缺陷陷重点：烟烟井设计计在餐厅厅，下翻翻约200mm； 影响响美观、客户装装修时带带来不便便、影响响餐厅局局部净高高。三关关注注事项成

13、品保护护电梯轿箱箱、呼叫叫按钮、电梯门门套、地地面保护护、墙砖砖阳角保保护等分分项最易易扣分！三关关注注事项安全文明明消防器材材、材料料堆放及及标识、文明设设施、集集中加工工区等分分项最易易扣分！质量问题题-吊顶现场吊顶顶施工工工序倒置置，管道道吊洞未未封堵完完成即做做吊顶。 四案案例例问题观感质量量质量问题题-吊顶龙骨骨现场吊顶顶龙骨未未伸到边边固定，悬挑端端过长无无加固措措施，搭接不到到位，影响吊吊顶整体体稳定性性，易造造成后期受力力不均产产生开裂裂。 四案案例例问题观感质量量质量问题题-吊顶龙骨骨现场吊顶顶龙骨用用铁钉固固定，不不满足固固定强度度要求，易造成成吊顶变变形开裂裂。 四案案例

14、例问题观感质量量质量问题题-吊顶木基基层现场热水水器、淋浴房门门头、空空调管洞洞位置吊吊顶木基基层龙骨骨未进行行三防处处理，存存在质量量隐患。 四案案例例问题观感质量量质量问题题-吊顶线条条现场吊顶顶线条不不顺直，个别存存在大小小头现象象，观感感质量较较差。 四案案例例问题观感质量量质量问题题-墙面线条条现场腻子子墙面阴阴阳角线条不顺直，观感质质量较差差。 四案案例例问题观感质量量质量问题题-墙面现场墙面面收口不不到位，存在开开裂、破破损、污污染现象象，影响后后期房屋屋正常交交付。 四案案例例问题观感质量量质量问题题-墙面收口口现场室内弱电电箱周边边腻子墙墙面收口口不到位位，观感感质量较较差。

15、 四案案例例问题观感质量量质量问题题-门套现场门套套贴脸拼拼角位置置破损，户内门尺尺寸偏差差较大，门套贴脸脸周边墙墙面收口口不到位位、间隙较大大，后期期门扇正正常开启启关闭，易造成成墙面开开裂。 四案案例例问题观感质量量质量问题题-踢脚线现场踢脚脚线存在在不顺直直、未进行45度角切割割拼接现现象，个别施工完成成面不满满足要求求，基层层墙面不不平整，造成踢踢脚线大大小头现现象明显显，观感质量量差。 四案案例例问题观感质量量质量问题题-墙砖现场墙砖砖擦缝深深浅不一一致、高低差差、缝隙大小小不一致致，局部部对缝不不齐，观感质量量较差。 四案案例例问题观感质量量质量问题题-窗台石现场窗台台石切割割不到

16、位位，两端端头尺寸寸不一致致，观感感效果较较差。 四案案例例问题观感质量量质量问题题-门槛石现场卫生生间门槛槛石、浴室间间挡水石石施工工序序倒置，后期防防水施工工存在困困难，易易造成渗渗漏隐患患。 四案案例例问题观感质量量质量问题题-石材现场地面面石材存存在断裂裂、大小头、破损爆爆边现象象，影响响后期房房屋正常常交付。 四案案例例问题观感质量量质量问题题-安装现场灯具具开口封封闭不严严，空调调管封堵堵不到位位，空调调冷凝水水管排水水预留套套管，未未设置挡挡水弯头头，观感感质量较较差，弯头处处易造成冷冷凝水倒倒返水。 四案案例例问题观感质量量质量问题题-破损现场成品品保护不不到位，门框存存在刮痕

17、痕现象，电箱角角部存在在破损，电箱盖板板变形曲曲翘，观感质质量较差差。 四案案例例问题观感质量量质量问题题-五金现场淋浴浴屏固定定角件倾倾斜，不不锈钢表表面阳角角位置毛毛糙不平平，五金金件成品品存在刮刮痕，观感质量较差。 四案案例例问题观感质量量质量问题题-橱柜现场橱柜柜门扇拼拼缝过大大，边角角存在破破损现象象，观感质质量较差差。 四案案例例问题观感质量量质量问题题-吊柜现场吊柜柜垫块设设置不到到位，壁壁柜整体体不垂直直，影响响正常交交付质量量。 四案案例例问题观感质量量质量问题题-水管安装装现场厨卫卫间柜板板背面，水管开开孔过大大，装饰饰面罩无无法覆盖盖，卫生生间台盆盆柜底板板位置，排水管管

18、洞口位位置，预预留排水水管未高高出底板板，不满满足施工工节点要要求，易易造成渗渗漏隐患患。 四案案例例问题观感质量量质量问题题-吊顶基层层现场吊顶木基层龙龙骨未进进行三防防处理，不满足足施工节节点要求求，存在在质量隐隐患。吊吊顶灯具具位置，开孔造造成龙骨骨断裂，易造成成吊顶变变形开裂裂。 四案案例例问题观感质量量质量问题题-吊顶现场吊顶顶腻子收收口粗糙糙，存在收缩缝隙隙、线条条不顺直直、间隙大大小头、开裂等等现象，影响后序序房屋正正常交付付。 四案案例例问题观感质量量质量问题题-吊顶线条条现场吊顶顶石膏线线条阴角角不顺直直，存在在开裂、收口粗粗糙现象象，观感感质量较较差。 四案案例例问题观感质

19、量量质量问题题-墙面现场涂饰饰墙面开开裂、流流坠污染染明显，阳角部位位存在破破损，窗帘盒位位置线条条不顺直直，观感感质量较较差。 四案案例例问题观感质量量质量问题题-墙面现场腻子子墙面阴阴角部位位收口不不严，存存在不顺顺直现象象；门套贴脸脸位置，门套安安装过程程中造成成墙面破破损严重重，门套套贴脸无无法覆盖盖收口；线盒周边边收口不不到位，与墙面面间隙大大小头明明显，观感质量量较差，影响后后期正常常交付。 四案案例例问题观感质量量质量问题题-石材现场窗台台石成品品保护不不到位，存在破破损断裂裂现象，窗台石切切割不到到位，两两端头尺尺寸不一一致，观观感效果果较差。 四案案例例问题观感质量量质量问题

20、题-石材现场淋浴间地地面石材材破损开开裂，拼拼缝位置置爆边现现象明显显，石材材墙面存存在拼缝缝宽度不不一致、缝宽大大小头、错缝、高低差差等现象象，观感感质量较较差。 四案案例例问题观感质量量质量问题题-木地板现场木地地板铺贴贴施工前前，基层层清理不不到位，存在冒冒灰现象象。 四案案例例问题观感质量量质量问题题-门套基层层板现场卫生生间门套套基层板板，防潮潮防腐处处理缺失失，不满满足施工工节点要要求，后后期基层层板易受受潮变形形。 四案案例例问题观感质量量质量问题题-门套基层层板固定定现场卫生生间门套套基层板板，固定定安装方方式不满满足要求求，直接接使用发发泡胶进进行固定定，固定定强度不不满足要

21、要求，易易造成质质量隐患患。 四案案例例问题观感质量量质量问题题-入户门现场入户户门灌浆浆封堵后后存在冷冷缝，固固定木楔楔未取出出，局部位置置灌浆遗遗漏，后后期门扇扇正常开开启关闭闭，易造造成松动动开裂现现象。 四案案例例问题观感质量量质量问题题-踢脚线现场踢脚脚线45度角切割割拼接缝缝大小头头，拼接接缝位置置切割毛毛糙，观观感质量量差。 四案案例例问题观感质量量质量问题题-安装现场室内内空调风风口位置置，百叶叶变形情情况较为为普遍，灯具开开孔封闭闭不严，观感质质量较差差。 四案案例例问题观感质量量质量问题题-卫生间反反坎现场卫生生间防水水反坎位位置，侧侧排地漏漏进行后后开孔安安装，存存在渗漏

22、漏隐患。 四案案例例问题观感质量量质量问题题-抹灰基层层现场砌体体灰缝不不饱满，抹灰墙墙面管线线后开槽槽，管线线固定不不满足要要求，易易造成抹抹灰墙面面空鼓开开裂。 四案案例例问题观感质量量质量问题题-吊顶现场吊顶顶边龙骨骨未进行行整体连连接，影影响吊顶顶整体稳稳固性，易造成成吊顶石石膏板开开裂。 四案案例例问题观感质量量质量问题题-吊顶线条条现场吊顶顶线条不不顺直、大小头头现象明明显，观观感质量量较差。 四案案例例问题观感质量量质量问题题-墙面石膏膏板现场墙面石膏膏板破损，存存在质量量隐患。 四案案例例问题观感质量量质量问题题-石材现场室内内墙面石石材，存存在破损损、断裂裂现象，观感质质量较

23、差差。四案案例例问题观感质量量质量问题题-墙面现场腻子子墙面阴阴阳角部部位收口口不严，线条不不顺直、刮痕明显显现象；窗帘盒位位置阴阳阳角线条条不顺直直，观感感质量较较差。 杭州印杭州印杭州河滨滨之城E04四案案例例问题观感质量量质量问题题-墙面现场墙面基层层施工不不满足要要求，腻腻子施工工前抹灰灰面未进进行找平平，导致致腻子面面透底，观感质量量较差。 杭州印杭州印四案案例例问题观感质量量质量问题题-石材现场石材材施工质质量较差差，成品品保护不不到位，造成石石材表面面破损爆爆边、切割不齐齐、缝宽宽大小头头、局部位置置石材天天然纹理理凹凸感感明显，影响房房屋正常常交付。 四案案例例问题观感质量量质

24、量问题题-台盆现场卫生生间台盆盆石材边边缘，未未设置滴滴水线，易造成成柜板受受潮变形形。 四案案例例问题观感质量量质量问题题-开关面板板现场开关关面板存存在安装装倾斜不不方正现现象，观观感质量量较差。 四案案例例问题观感质量量质量问题题-木地板及踢脚线线现场木地地板存在在划痕、毛边泛泛白、松松动异响响、高低低差、破破损；踢踢脚线存存在装饰饰线条衔衔接不到到位、45度拼角粗粗糙，影影响后期期交付质质量。 质量问题题-木地板及踢脚线线现场木地地板存在在划痕、毛边泛泛白、松松动异响响、高低低差、破破损；踢踢脚线存存在装饰饰线条衔衔接不到到位、45度拼角粗粗糙，影影响后期期交付质质量。 四案案例例问题

25、观感质量量质量问题题-木地板及踢脚线线现场木地地板存在在划痕、毛边泛泛白、松松动异响响、高低低差、破破损；踢踢脚线存存在装饰饰线条衔衔接不到到位、45度拼角粗粗糙，影影响后期期交付质质量。 四案案例例问题观感质量量质量问题题-墙纸现场墙纸纸存在阴阴角为圆圆角、不不平整、与踢脚脚线收口口毛糙、与顶棚棚收口不不顺直、拼接痕痕迹明显显、破损损，观感感质量较较差，现场墙纸纸与木饰饰面收口口存在收收缩冷缝缝，影响响房屋交交付质量量。 四案案例例问题观感质量量质量问题题-墙纸现场墙纸纸存在阴阴角为圆圆角、不不平整、与踢脚脚线收口口毛糙、与吊顶收口不顺顺直、拼拼接痕迹迹明显、破损，观感质质量较差差，现场墙纸

26、纸与木饰饰面收口口存在收收缩冷缝缝，影响响房屋交交付质量量。 四案案例例问题观感质量量质量问题题-墙纸现场墙纸纸存在阴阴角为圆圆角、不不平整、与踢脚脚线收口口毛糙、与吊顶收口不顺顺直、拼拼接痕迹迹明显、破损，观感质质量较差差；现场墙纸纸与木饰饰面收口口存在收收缩冷缝缝，影响响房屋交交付质量量。 四案案例例问题观感质量量质量问题题-入户门及及门套现场户内内门扇存存在破损损、划痕、破破损、门门把手使使用松动动，后期期交付风风险较大大，现场门套套成品保保护意识识淡薄，随意进进行射钉钉固定，固定痕痕迹明显显，45度拼角破损损现象较较多，观观感质量量较差。 四案案例例问题观感质量量质量问题题-入户门及及

27、门套现场户内内门扇存存在破损损、划痕、破破损、门门把手使使用松动动，后期期交付风风险较大大；现场门套套成品保保护意识识淡薄，随意进进行射钉钉固定，固定痕痕迹明显显，45度拼角破损损现象较较多，观观感质量量较差。 四案案例例问题观感质量量质量问题题-打胶收口口现场橱柜柜及台盆盆位置，细部收收口打胶胶施工粗粗糙，观观感质量量较差。 四案案例例问题观感质量量质量问题题-墙面抹灰灰面层现场墙面抹灰面层层存在起起砂、网格外露露现象。 杭州印杭州印杭州河滨滨之城E04四案案例例问题观感质量量质量问题题-墙面抹灰灰面层现场墙面抹灰面层层存在粉粉刷石膏膏冲筋质质量控制制不到位位、封堵质量量差、冲筋周边边收缩冷

28、冷缝现象象。 四案案例例问题观感质量量质量问题题-墙面抹灰灰面层现场墙面抹灰面层层存在开开裂、孔洞、表面不平平整现象。 四案案例例问题观感质量量质量问题题-吊顶吊筋筋现场吊顶顶吊筋存存在弯曲曲、根部部固定锚锚栓外露露较多，固定强强度不足足，易造成质质量隐患患。杭州印杭州印杭州印杭州印四案案例例问题观感质量量质量问题题-吊顶龙骨骨现场吊顶顶边龙骨骨未进行行整体连连接，未未用角铁铁进行固固定，固固定强度度不足，存在质质量隐患患。杭州印 杭州印四案案例例问题观感质量量质量问题题-吊顶木基基层现场空调调风口位位置吊顶顶木基层层未进行行三防处处理，存存在质量量隐患。杭州印 四案案例例问题观感质量量质量问

29、题题-石膏板现场石膏膏板存在在拼缝处处绷带粘粘贴不到到位、拼拼缝宽过过大、嵌嵌缝不饱饱满现象象，存在在质量隐隐患。 杭州印杭州印杭州印四案案例例问题观感质量量质量问题题-石膏板现场石膏膏板存在在多处破损，观感质质量较差差。 四案案例例问题观感质量量质量问题题-墙地面瓷瓷砖现场墙地地面瓷砖砖存在阴阴角水平平对缝不不齐、阴角拼缝不不均匀、阳角拼拼缝偏大大、阴角竖向向对缝不不齐、高高低差、爆边、收口不不到位等现象，观感质质量较差差。 四案案例例问题观感质量量现场卫生生间淋浴浴房挡水水石，未未进行成成品保护护，后期期人员踩踩踏易造造成破坏坏；现场卫生生间淋浴浴房挡水水石使用用铁片进进行保护护，铁皮皮不

30、受力力无法起起到保护护作用。 杭州印杭州印质量问题题-卫生间挡挡水石四案案例例问题观感质量量现场施工工电梯未未配置专专职司机机，且电电梯轿厢厢内未张张贴安全全使用规规定，存存在安全全隐患。 安全文明明施工四案案例例问题安全文明明现场电箱箱无锁、无跨接接保护措措施、无无防雨措措施，未未设置系系统接线线图、分分路标记记、巡视视维修记记录过期期，电线线随意拖拖地，存存在安全全隐患。 安全文明明施工四案案例例问题安全文明明现场仓库库灭火器器配备缺缺失。 安全文明明施工四案案例例问题安全文明明现场未配配置灭火火器材、消防沙沙、消防防用水，消防设设备设施施不能正正常使用用、周边边堆放材材料等，存在安安全隐

31、患患。 安全文明明施工四案案例例问题安全文明明现场电梯梯轿厢内内呼叫面面板（包包含按钮钮键）未未做贴膜膜保护，外呼叫叫按钮保保护缺失失，成品保护不到到位。 安全文明明施工四案案例例问题安全文明明现场电梯梯厅墙砖砖阳角保保护缺失失，地砖砖保护缺缺失，易造成成砖面损损伤，影影响后期期正常交交付。 安全文明明施工四案案例例问题安全文明明现场客厅厅地砖、厨卫间间墙砖阳阳角、卫卫生间地地砖保护护缺失，易造成成砖面损损伤，影影响后期期正常交交付。 安全文明明施工四案案例例问题安全文明明现场窗台台大理石石、门槛槛石存在在保护缺缺失，窗台石保保护材料料不符合合要求。 安全文明明施工四案案例例问题安全文明明现场

32、门窗底框保保护缺失失，易造成成底框变变形。 安全文明明施工四案案例例问题安全文明明现场窗玻玻璃保护缺失、保护材料料不符合合要求。 安全文明明施工四案案例例问题安全文明明现场马桶桶存在保保护缺失失、不到到位的现现象。 安全文明明施工四案案例例问题安全文明明现场室内内门扇保保护不到位，门把手保保护缺失失、保护材料料不符合合要求，门套保保护缺失失。 安全文明明施工四案案例例问题安全文明明现场材料料堆放混混乱，未未进行分分类集中中堆放，无标识识标牌，地面存存在落地地灰、烟烟头现象象。 安全文明明施工四案案例例问题安全文明明现场施工工进度标标识牌、安全标标示牌、楼层标标示牌、路线导导视牌、消防设设备设施

33、施标示板板缺失。 安全文明明施工四案案例例问题安全文明明现场配电电箱箱门门与电箱箱之间跨跨接保护护缺失、巡视维修修记录缺失，施工电箱箱电线存存在随意意拖地，切割机机位置未未设置围围挡，二二级电箱箱未上锁锁管理，现场照明未使使用安全全电压，存在安安全隐患患。 安全文明明施工四案案例例问题安全文明明现场消防防设施设设备存在在配置不不齐全或或缺失的的现象。 安全文明明施工现场消防防用水未未能正常常使用，未配置置消防水水带，存存在安全全隐患。 安全文明明施工四案案例例问题安全文明明现场施工工进度标标识牌、安全标标示牌、楼层标标示牌、路线导导视牌、消防设设备设施施标示板板等存在在缺失现现象。 安全文明明

34、施工四案案例例问题安全文明明现场门窗窗、玻璃璃镜面保保护缺失失，易造成成破损。 安全文明明施工四案案例例问题安全文明明现场门槛槛石、窗窗台石保保护缺失失，未进行有有效的成成品保护护，易造成成破损，影响后后期正常常交付。 安全文明明施工四案案例例问题安全文明明现场施工工用电存存在一漏漏多接、跨接保保护缺失失的现象象。安全文明明施工四案案例例问题安全文明明现场临边边、楼梯梯口、间隙洞洞口安全防护护缺失，存在安安全隐患患。安全文明明施工四案案例例问题安全文明明现场工完完场清工工作未落落实，文文明施工工形象较较差。安全文明明施工四案案例例问题安全文明明现场仓库库未配置置专职人人员进行行看管。安全文明明

35、施工四案案例例问题安全文明明安全文明明施工施工现场场材料堆堆放随意意，堆放放点无规格、数量标标识标牌。 四案案例例问题安全文明明安全文明明施工施工现场场材料堆堆放随意意，堆放放点无规规格、数数量标识识标牌，工工完场清清不到位位。 四案案例例问题安全文明明安全文明明施工现场工人随意吸烟烟，消防设置置配置不不齐全，未配置置消防水水。 四案案例例问题安全文明明安全文明明施工现场施工工照明未未使用安安全电压压，存在在安全隐隐患；现场施工工电箱随随意拖地地、箱门门缺失，存在安安全隐患患。 四案案例例问题安全文明明安全文明明施工现场手持持工具接接电使用用长电源源线拖地地施工，接线破破损包扎扎不到位位，存在

36、在安全隐隐患。 四案案例例问题安全文明明安全文明明施工现场地砖砖、墙砖砖阳角存存在保护护缺失现现象。 四案案例例问题安全文明明安全文明明施工现场地砖砖、墙砖砖阳角存存在保护护缺失现现象。 四案案例例问题安全文明明安全文明明施工现场窗台台人造石石成品保保护不到到位，现场衣柜柜存在保保护缺失失现象，现场厨房房台面存存在保护护缺失现现象。 四案案例例问题安全文明明安全文明明施工现场地面面存在污污染严重重、工完完场未清清，文明施施工较差差。 四案案例例问题安全文明明北京壹号号院项目目卫生间间防水施施工，成成膜、厚厚度质量量均满足足要求。观感质量量五优优秀做做法北京壹号号院项目目卫生间间淋浴间间及卫生生间门槛槛位置，基层设设置止水水钢板。观感质量量五优优秀做做法北京壹号号院项目目抹灰墙墙面抗裂裂加强措措施，配配置到位位施工质质量较好好。观感质量量五优优秀做做法北京壹号号院项目目管线安安装，均均进行弹弹线控制制，安装装定位准准确。观感质量量五优优秀做做法现场门套套三防处处理到位位，涂刷刷均匀，防水隐隐蔽验收收实行一一户一验验，质量量管控到到位。 观感质量量五优优秀做做法现场二遍遍腻子，吊顶大大面施工工观感质质量较好好。现场场吊顶线线条顺直直，阴阳阳角收口口到位、美观。 观感质量量五优优秀做做法现场墙面面石材保保护拆除除后，整整体观感感效果较较好，无