工业园40000平方米标准化厂房建设项目建议书

1、麦盖提县工业园4万平方米厂房建设项目建议书二八年年十月二十十六日目录总论1.1项目目概述1.2项目目背景及及建设必必要性1.3编制制依据第二章 概述2.1项目目建设地地基本情情况第三章 厂房建建设规划划方案3.1规划划建设原则则3.2厂房房规划建建设布局局3.3厂房房规划建建设计划划第四章 投资估估算与资资金筹措措4.1综合合估算4.2资金金筹措第五章 社会会、经济济效益综综合评价价总论项目概述1.1.11项目名名称麦盖提县工工业园厂厂房建设设项目建建议书1.1.22规划时时间及规规模规划时间为为20009年20111年，规规模为44万平方方米。建建设时序序：20009年年预计建建设2万平方方

2、米，220100年预计计建设11.2万平方方米，220111年预计计建设00.8万平方方米。1.1.33工程建建设总投投资总投资30000万万元1.1.44建设单单位麦盖提县城城乡建设设局1.2项目目背景及及建设必必要性近几年，麦麦盖提县县高度重重视招商商引资工作，努努力改善善投资环环境，拓拓宽视野野，创新新思路，依依托园区区这个载载体，推推动工业业园区建建设。鼓鼓励以园园区名义义对外招招商，做做好招商商项目的的准备和和跟踪落落实工作作，提高高招商引引资成功功率。大大力发展展非公有有制经济济，不断断吸引民民营企业业入驻，努努力使工工业园区区成为非非公有制制经济发发展的重重要增长长点。22005

3、5年以来来，县人人民政府府先后投入入40000多万万元，为为园区落落户企业业架设用用电专线线、修建柏柏油路112.77公里左左右及供供排水管管线，工业园园区基础础设施建建设已初具规规模。为为企业创创造了一个良良好的投投资环境境。到220088年九月月工业园园已落户户大小企企业211家。解解决了3300多多人的就就业岗位位，取得得了一定定的社会会效益和和经济效效益。工业在提升升经济总总量、促促进农业业产业化化、推动动城镇化化、带动动服务业业发展、增增加就业业岗位、增增强区域域综合竞竞争力等等方面有有着不可可替代的的作用。实实施“工业兴兴县、工工业强县县”战略，坚坚持工业业化道路路，以工工建农，以

4、以工兴城城，以工工活商，整整体提升升工业竞竞争力。但但由于麦麦盖提县县地处塔塔克拉玛玛沙漠的的西南边边，喀什什地区中中部，既既没有位位置优势势也没有有资源优优势，招商商引资十十分困难难。为更更好地改改善招商商引资环环境，真真正做到到筑巢引引凤。大大力促进进麦盖提提县经济济快速、健健康发展展。依据据自治区区、地区区有关政政策、规规定及有有关法律律法规，结结合我县实际际，县人人民政府府出台了了麦盖盖提县招招商引资资优惠政政策若干干规定，其中中一条、凡在我县工业园落户的企业，企业根据生产性质及工艺流程，提供生产厂房设计图纸，由我县负责建设厂房，在三月内建设完成交付企业使用。企业二年后逐年返还其生产厂

5、房的投资。五年内返还完投资成本。生产厂房的产权归企业所有。企业归还建设厂房投资80%继续用于扩大招商引资建设厂房资金，其余部分将用于工业园区基础设施建设、正常维护之用。到20088年九月月县招商商局已与与百地康康农科实实业开发发公司、金金昆仑化化肥有限限公司、平安建建材有限限公司等等8家企企业签订订了投资资协议。到目前前实际已已有七家家企业进进驻，并并已开始始实施建建设。有有投资意意向的企企业9家家。为尽尽快使企企业安心心在我县县投资建建厂，尽尽早发挥挥效益，发展县域经济。建设适应企业生产之用的厂房势在必行。1.3编制制依据1、麦盖盖提县工工业园区区总体规规划2、麦盖盖提县招招商引资资优惠政政

6、策3、麦盖盖提县城城总体规规划(19999-220155)第二章 概述2.1项目目区基本本情况： 麦麦盖提县县工业园园区由纺纺织园区区、棉纺纺园区、农农副产品品加工区区、农机机产品生生产及加加工区组组成，总总用地面面积为77.322平方公公里。其其中纺织织园区规规划用地地面积为为3.224平方方公里，棉棉纺园区区规划用用地面积积为1.79平平方公里里，农副副产品加加工区规规划用地地面积为为1.001平方方公里，农农机产品品生产及及加工区区规划用用地面积积为1.47平平方公里里。麦盖盖提县工工业园区区是集纺纺纱、织织造、服服装、农农副产品品加工和和农机产产品生产产加工于于一体的的产业集集群，是是

7、新疆优优质棉、纱纱、布、服服装生产产基地之之一，喀喀什地区区重要的的优质棉棉、纱、布布服装生生产基地地；麦盖盖提县农农副产品品加工基基地。工工业布局局以人民民路延伸伸段和工工业园路路为界，形形成四大大组团，即即：纺织织园区、棉棉纺园区区、农副副产品加加工区、农农机产品品生产及及加工区区。目前园区内内落户企企业211家，占占地8224亩。第三章 厂房建建设规划划方案3.1规划划建设原则则以麦盖提提县工业业园区总总体规划划为依据据。立足足实际，合合理用地地，结合合企业生生产建设设规模划划分土地地，根据据企业生生产性质质及工艺艺流程，企企业提供供的施工工图纸进进行建设设。3.2厂房房规划建建设布局局

8、按照麦盖盖提县工工业园区区总体规规划用地性质质，功能能分区进进行布局局。3.3厂房房规划建建设计划划本规划建设设规模44万平方方米，分分3年实实施。项目计划表表（20009年年）七家家企业已已进驻厂厂房正在在建设序号企业名称用地规模厂房面积备注1百地康农科科实业36亩5000MM已开工322002金昆仑化肥肥有限公公司29亩3000MM已开工155003平安建材有有限公司司50亩4000MM已开工333004恒升保温管管厂15亩1500MM已开工80005恒达农机厂厂15亩1500MM已开工70006齐鑫元塑业业25亩1500MM已开工144007鼎宏保健品品厂30亩2000MM8溢农节水灌灌

9、溉厂16亩1500MM已开工9000合计216亩200000 M118000 M项目计划表表（20010年）序号企业名称用地规模厂房面积备注1永安棉纺有有限公司司396亩6000MM2刀郎香溢纸纸业50亩1500MM3豫新短绒厂厂20亩2000MM4田野机械厂厂60亩1500MM5刀郎地膜厂厂20亩1000MM合计696亩120000 M项目计划表表（20011年）序号企业名称用地规模厂房面积备注1宏达油脂厂厂40亩3500MM2大和板材厂厂40亩2500MM3星火科技农农资公司司60亩2000 M4金盛保鲜库库50亩3000 M库房5合计8000 M注：2011020111年计计划以有有投资意意向企业业为依据据，库房房不在建建设范围围内，属属自行投投资建设设范围。第四章 投资估估算与资资金筹措措4.1综合合估算本规划工程程项目建建设内容容：土建建工程（五五通一平平）。以以喀什地地区土建建工程估估价表及及麦盖提提县20008年年厂房招招标价为为依据。单单位造价价在750元元/ MM左右。44000007500元/ MM=3000万万元。4.2资金金筹措由于我县财财政十分分困难，不不能拿出出大量资资金投入入工业园园基础设设施建设设。因此此资金筹筹措需由由两部分分组成。一一是县财财政筹措措500万万元，二二是恳请