商铺租赁合同新版模板7篇

1、精品文档 精心整理精品文档 可编辑的精品文档商铺租赁合同新版模板7篇 目录： 1、商铺租赁合同新版模板7篇 2、商铺租赁合同电子版模板新十篇 3、商铺门面租赁合同新版模板10篇 4、房屋租赁合同新版模板十篇 商铺租赁合同最新版模板7篇 商铺租赁合同最新版模板1 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 一、位置 1.甲方现自愿将_ 号门面经营权租赁给乙方，租期从 年_月_日起至 年_月_日止，租期 个月。 3.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米。甲

2、方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 2. 双方议定每年租金_万_仟_佰_拾_元整，总计租金_万_仟_佰_拾_元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。 二、双方应尽的义务与所得的权利： 1. 租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。 2. 租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。 3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。 4.租贷期间，因不可抗拒的

3、因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。 5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。 6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。 4. 租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。 三、其他事项： 1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施(包括：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿

4、(乙方自设除外)。 2.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。 3.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。 4.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。 5.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。 四、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照中华人民共和国经济合同法处理。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 商铺租赁合同最新

5、版模板2 出租方(以下称甲方) 承租方(以下称乙方) 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、 房屋地址 甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。 二、 租赁期限 双方商定房屋租期为_ _年，自_年_ _月_ _日起至_年_ _月_ _日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的; 3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双

6、方协商后作适当调整。 四、 租金及交纳方式 1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。 3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。 五、 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 六、 各项费用的缴纳 1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳; 2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底

7、数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满) 3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用) 七、 出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得

8、使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 八、 违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。 2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。 3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。 九、 免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。 十、

9、争议的解决方式 本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。 出租方(盖章) _ 承租方(盖章) _ 法定代表人(签字)_ 法定代表人(签字)_ 联系电话： _ 联系电话： _ 联系地址： _ 联系地址： _ 身份证号码： _ 身份证号码： _ 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 商铺租赁合同最新版模板3 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 电话： 电话： 为明确甲乙双

10、方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行： 1、 租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途 2、 租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间_年开始，商铺每月租金为_年 即从_年 月 日起至_年 月 日止。租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定 一、租金支付 在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的5日前。除房租外乙方还需支付两月押金￥ 。每年上涨金额不能超过150元整。 二、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方所有。如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及周围路面改建造成的

11、店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至_年租金的2%计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位。 三、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力。 四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 商铺租赁合同最新版模板4 承 租 方

12、： (以下简称甲方) 立约代表： 联系电话： 出 租 方： (以下简称乙方) 身份证号： 住 址： 联系电话： 甲、乙双方经过友好协商，就甲方租赁乙方店面事宜，达成协议如下： 一、店面情况： 店面位于 市 区 街道，出租总面积为 。双方确认店面内有如下设施： 。 二、租赁用途 甲方承诺租赁乙方店面用于。 三、租金及其他费用： 双方约定该店面租金为 元/平米/月，月租金为 元(大写：元(大写：。 自合同生效日起 年内，乙方承诺不增加店面租金。生效之日起 年后如需调整店面租金的，乙方应当与甲方进行协商，协商一致的，应当签订书面补充协议。 甲方支付租金后，乙方应当向甲方交付合法有效的发票或收据。 租

13、金支付方式为：现金;转账;其他。 甲方按支付，每期支付人民币通过银行转账收 款的，乙方应当向甲方提供收款账户信息： 开 户 行： 账户名称： 账 号： 合同租赁期内，因为甲方经营，发生的水电等费用由甲方自担。 三、租赁期限 双方约定店面租赁期限为 年，自 年 月 日至 月甲方自 年 月 日至 年 月 日，共计 日时间，用于甲方对店面进行必要的装修。在乙方承诺给予甲方的装修期限内，乙方不得收取租赁费用。 为了保证甲方有时间进行经营安排，合同到期日三个月之前，乙方应当就是否继续出租店面与甲方进行沟通，乙方未提前与甲方沟通的，除非甲方提出不同意续签租赁协议，视为乙方同意与甲方签订续租协议。 四、双方

14、权利与义务 1.)为了不影响甲方按时使用店面，甲方有权要求乙方在指定日期之前清理店面内的物品，乙方应当按照要求进行清理;同时，为确保甲方顺利开展经营活动，甲方有权对店面进行合理的装修。合同到期后或解除后，乙方有权要求甲方拆除装修或乙方可以向甲方支付合理价款后保留装修。 2.)乙方应当确保其对店面拥有合法所有权及店面之上不存在抵押债权，并确保店面条件能够满足甲方经营要求。由于店面自身原因，影响甲方使用的，甲方有权要求乙方予以处理，处理过程耽误甲方经营的，乙方应当减少相应租金，甲方可以从下期应交租金中扣除。同时，甲方使用店面过程中，乙方无正当理由不得干扰甲方的正常使用。 3.)在合同履行期间，乙方

15、有权监督甲方使用店面，甲方应在国家法律政策允许范围内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理。 4.)乙方有权按时足额向甲方收取租金，甲方应当向乙方按时足额支付租金，不得拖延。甲方迟延支付租金的，应当按照应付租金的 %，向乙方交纳违约金。 5.)合同到期后，在同等条件下，甲方享有优先续租权。 五、违约责任 1.)乙方负有保证店面不存在权利争议的义务，如合同履行期间，存在第三人就店面主张权利，因此影响甲方正常经营的，乙方应负责处理，造成经济损失的，甲方有权向乙方追偿或从下期应交租金中扣除。 2.)乙方需保证向甲方出租的店面的商业用房性质、土地用途的非住宅性质，否则，导致甲方不能办理相关经营证照的或

16、被政府机关停止经营的，乙方应当承担违约责任。 3.)甲方在使用店面经营过程中，应当对店面进行有效的日常维护，确因甲方原因造成店面毁损的，应当承担赔偿责任，但甲方正常使用造成的合理损耗除外。 4.)合同任意一方违反合同约定或法律规定提前解除合同的，另一方有权要求违约方继续履行合同。合同继续履行不能实现的，违约方应当向另一方赔偿损失。 5.)因不可抗力原因，致使合同不能继续履行的，任意一方可以解除合同，不需承担违约责任。 六、协议解除、终止 1.)双方经协商一致，可以解除合同; 2.)合同履行期间，甲方出于经营考虑或发生不能实现经营目的的情况，确实需要将店铺转让给他人经营的，乙方应当同意甲方转租店

17、铺，或甲方与乙方解除合同，由乙方与新的经营户重新签订店铺租赁合同。 七、争议解决 双方在合同履行过程中，产生纠纷的，应当协商解决，协商不成的，由店面所在地法院管辖。 八、合同生效 本协议自双方签字盖章后生效，一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。另，本协议未尽事宜，双方应当签订书面补充协议。 九、其他 乙方作为出租人，应当向承租人甲方提供身份证或营业执照、店面产权证等文件的复印件。店面如果系乙方与他人共有的，乙方应当向甲方提供其他共有人的授权书。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 商铺租赁合同最新版模板5 出租方

18、：(以下筒称甲方) 承租方：(以下筒称乙方) 甲方将_出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。 1、甲方店面包括_层租给乙方，租期为_年，从_年_月_日到_年_月_日止。 2、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币_元整，分月份缴纳，每月租金为_元整，乙方应在每月五日前缴清。 3、乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。 4、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。 5、租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。 6、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构

19、和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。 7、租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。 8、乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。 9、本合同订立之日，乙方交押金_元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。 10、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切

20、债务由乙方负责。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。 甲方签字： 乙方签字： 身份证： 身份证： 联系电话： 联系电话： 签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日 商铺租赁合同最新版模板6 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米。 2、内附属设施：(或附表) 二、租赁门面用途 1、乙方租

21、赁门面作为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金及支付方式 第一年租金为 元每月(大写：圆整)。租金按(季度、半年、年)支付;第二年租金经双方协商约定。租金以现金支付;根据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为￥元(大写：人民币元整)，待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付_租金之日将上述门面钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面

22、转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。 3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。 4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。 5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。 6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施_。乙方应在租赁期满后15日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

23、 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。 3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。 4、按本协议约定支付租金。 六、门面使用要求和维修责任 1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。 2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。 3、乙方租赁期间，

24、甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。 4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。 七、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。 八、门

25、面返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按_元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。 2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 九、转租、转让和交换 1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。 2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。 十、合同的变更和解除 1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同; (1)未按约定期限交付租金，超过15天以上的.。 (2)在租赁期内，未经甲方书

26、面认可或同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 (3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。 (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： (1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。 (2)乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。 (3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。 (4)租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。 3、在租赁期限内，有下列情况

27、之一的，双方均可变更或解除合同： (1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。 (2)因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。 (3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。 4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外： (一)该门面占用范围的土地使用权依法提前收回的; (二)该门面因社会公共利益或城

28、市建设需要被依法征用的或者拆迁的。 (三)该门面毁损、灭失或者被鉴定为危险门面的; (四)甲方已被告知该门面出租前已设定抵押，现被处分的。 十一、违约责任及赔偿 1、符合本合同第九条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。 2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 3、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足

29、以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 十二、其他条款 1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因门面使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。 2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。 3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。 4、本合同连补充条款及附件共页，壹

30、式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。 出租方(甲方)：承租方(乙方)： 联系地址：联系地址： 电话：电话： 证件号：证件号： 产权证号：代表人/代理人： 签约日期：签约日期 商铺租赁合同最新版模板7 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 根据中华人民共和国合同法的规定及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜，订立本合同： 一、 店面的位置、面积及装修、设施 11、 甲方将其所拥有的位置在_市_区(区/县)_村_号的店面(以下简称该店面)出租给乙方使用。甲方出租给乙方使用的该店面建筑面积共约平方米，仓

31、库为 平方米，同时提供公用卫生间一间。店面用途为 。 12、该店面现在内部为简单装修，店面的设备有吊扇一个、灯一个为甲方所有。合同履行期间，乙方增加的设施与设备则为乙方所有;在合同解除后，乙方有权收回其个人增加的设施及设备。 二、 租赁用途 21、乙方向甲方承诺，租赁该店面作为 使用。 并保证合法经营，不得做违法的事。 22、乙方保证，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意以及按规定须有关部门审批而未核准前，乙方不得擅自改变上述约定的使用用途。 三、 交付日期和租赁期限 31、甲乙双方约定，在合同签订生效后，甲方向乙方立即交付该店面。该店面租赁期共_2_年，自_ _年_月_日起至_ _年_月_

32、日止。 32、租赁期满，甲方有权收回全部出租店面，乙方应如期交还。若乙方有意续租，则乙方在同等条件下，有优先续租权，则必须在租赁期满前的 个月向甲方提出书面意向，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 33、租赁期满前，如甲方要解除合同，甲方应提前一个月书面通知乙方;并且甲方应当承担乙方寻找其他店面的交通费、通信费、劳务费、及经营收入损失等费用与各种损失。 四、 租金、支付方式和保证金 41、甲、乙双方约定，该店面每月租金为(人民币) 元 。(大写： 佰元整)，仓库每月租金元，(大写)，合计 元(大写)。每月店面与仓库的水电费则按实际使用量计算支付。 对于公共卫生间的使用费则约

33、定乙方每月应支付五元，卫生间的水电费由甲方自行承担。 42、租金每月支付一次，甲方在收取租金后应当出具收条给乙方。 43、每月代理收取店面租金，并由 开具收条收乙方作为每月房租的付款证明;在甲方允许的条件下，乙方也可以直接向甲方支付房租。 44、店面保证金为100元(大写壹佰元整)，在合同成立时由乙方支付给甲方。在合同解除时，甲方应当将保证金还返给乙方。 五、 保证金和其他费用 51、甲、乙双方约定，甲方交付该店面时，乙方应向甲方支付店面租赁保证金，保证金为(人民币) 元(大写壹佰元整)。甲方收取保证金后向乙方开具收款收据。 在合同解除时，甲方应当将保证金还返给乙方。 52、租赁期间，使用该店

34、面(公用卫生间除外)所发生的水、电等一切费用由乙方按照实际使用量支付。 六、 店面使用要求和维修责任 61、在租赁期限内，甲方应保证出租店面的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的店面及其附属设施。如乙方因使用不当造成店面或设施损坏的，致使该店面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 62、如因不可抗力原因，导致店面损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任，如遇拆迁、地震等自然灾害即宣告合同终止。 63、甲方应当保证其对该店面享有合法所有权，并保证不存在第三方对店面提出权利要求。当第三方阻止双方合同履行时，甲方应当协助解决;并且甲方应当防止

35、第三人对承租店面进行停水停电等各种干扰乙方正常经营的行为。 七、 其他条款 71、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。 72、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。 73、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该店面所在地区的人民法院起诉。 74、本合同(正本)连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 身份证号码 ： 身份证

36、号码： 地址： 地址： 电话： 电话： 房租代收人：(签字) 年 月 日 精品文档 精心整理精品文档 可编辑的精品文档商铺租赁合同电子版模板最新十篇 商铺租赁合同电子版模板最新1 出租方：_ 承租方：_ 位于_镇_商铺出租一事，在平等、互利、自愿的原则下，经双方协商一致，达成如下合同条款： 一、租赁场地：月塘村综合楼靠山庄路口_层_号商铺归乙方管理使用。(注明：承租方需提供身份证复印件一份)。 二、租赁期为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 三、每个月租金为_元整(￥_元)，双方签订合同的当天内承租方应向出租方支付_个月租金作为该商铺的押金，在本合同期限届满时才退回无息押金。本商铺未经出租

37、方同意不得转租及转让，如违反，出租方有权终止本合同，且押金不退还。 四、承租商铺所用水费、电费自行结清，商铺里面的电、水设施承租方自行维修及维护。 五、承租方不得破坏商铺原有结构，如需变动，则必须取得出租方同意，未经同意，承租方如擅自改变商铺原状及结构的，出租方有权终止本合同，且押金不予退还及所造成一切后果由承租方负责。 六、每月28号前交租金，如不按期交租，逾期5天以上则权当承租方违约，出租方有权终止本合同，且押金不予退还。 七、承租方需办理相关证照时，出租方应提供该场地证明，承租方必须合法经营，不得利用商铺从事违法活动。 八、租赁期间，承租方负责妥善管理该商铺，在租赁期间如有房屋、门窗、水

38、、电等设施损坏的，由承租方负责对其进行维修，出租方不予负责。如承租方人为或管理不善造成损坏的，出租方有权追究承租方的责任及赔偿。 九、合同期满，在同等条件下，承租方有优先承租权。 十、在履行中如发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。 本合同书正本一式两份，双方各执一份，双方签字生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 商铺租赁合同电子版模板最新2 出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条甲方房屋(以下简称该房屋)位于_ 第二

39、条该房屋用途为商业用房。乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条该房屋月租金为(人民币)_(大写_千)元整。出租方在合同期内不得以任何理由任意调整租金。 第五条乙方按(年)支付租金_(大写_千)元整给甲方。 第六条甲方应于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。乙方将承担起该房屋的维护使用。 第七条因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 第八条在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1、水、电费; 2、卫生费等。 第九条 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁; 2、租赁期满后，如甲方未明确表

40、示不续租的，则视为同意乙方继续承租; 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款。 第十条租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交付六个月租金作为违约金。 第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 商铺租赁合同电子版模板最新3 甲方： 乙方： 甲方将_，出租给乙方，用于个体经营，经双方协商，在平等自愿的基础上，根据合同法及

41、相关规定，达成协议如下： 一、商铺租赁时间自_年_月_日至_年_月_日，限期_年，年租金根据市场价格调整。年租金_万_仟_佰_拾_元整(小写：_元)一次性交清，双方签字后生效。 二、在租赁期间，所发生得一切费用由乙方自行承担，并按时交纳工商税务、水、电、暖、社区卫生、治安等所有费用。 三、在租赁期间未经甲方同意，不得任意破坏、更改商铺结构，并确保房产及室内设备完好无损，如有损坏乙方应照价赔偿，不得擅自将商铺转让给别人，不得随意更改经营范围，不得从事非法经营，并承担一切民事刑法责任。室内如有装修，合同到期后乙方不得擅自拆除，否则恢复原结构，合同到期后乙方不再承租时，甲方要验房收钥匙。 四、合同期

42、满后，甲方若继续出租，在同等条件下，乙方优先承租，并提前30天交定金。如单方因故停止本合同，应提前30天通知对方。乙方提前退房甲方不退还房租，如遇不可抗拒因素，如有自然灾害或城市规划所造成的经济损失甲方不予承担。 五、本协议双方自觉遵守，如有违约，违约方承担违约责任，其它未尽事宜，双方协商解决。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商铺租赁合同电子版模板最新4 出租方：_(以下筒称甲方) 承租方：_(以下筒称乙方) 甲方将_出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。 一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为

43、_年，从_年月_日到_年_月_日止。 二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币_元整，分_月份缴纳，每月租金为_元整，乙方应在每月_日前缴清。 三:乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。 四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。 五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。 六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。 七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期

44、间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。 八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。 九：本合同订立之日，乙方交押金_元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。 十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。 本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，从签字之日起生效执行。 甲方签字：_乙方签字：_ 身份证：_身份证：_ 联系电话：_联系电话：_ 签订日

45、期：_年_月_日 商铺租赁合同电子版模板最新5 甲方(出租人)：_身份证号：_ 乙方(承租人)：_身份证号：_ 甲乙双方通过平等友好协商，就房屋租赁事达成协议如下： 一、经双方协商，乙方愿意租赁甲方在_号商铺，商业使用，第一年房租5000元(伍仟元整)，为一次性付清。第二年房租随行就市。 二、一年租期未满，而乙方提出退房时，甲方所收房租不予退回乙方。 三、租用期满后，乙方如需继续租用或不需继续租用，都应提前一个月向甲方提出，乙方若不继续租用，则需在租期满后一日内搬出，协商租期满后，要续租则房租涨价不超过20%。 四、租房期内乙方要爱护房屋及室内设施，不得损坏不能随意改造，如需要对房屋进行改造和

46、变更租赁用途，必须甲方同意，租期内乙方若发现房屋存在安全隐患应及时通知甲方。 五、租期内属于该商铺水、电费用由乙方直接向自来水公司和电力公司缴纳，逾期不交而发生的滞纳金由乙方承担。有关物业费、卫生治安费、税费等由乙方承担。 六、乙方在租赁期内所容易损耗品自行更换，在租赁期结束退房时，必须保证易损品、墙面、地面及管道的完好。 七、乙方在商铺租赁期内应保持周边环境整洁，注意安全，如发生被盗，被抢或者不可抗拒因素等造成他人或自身损失和伤亡，由乙方负责承担责任，甲方不承担责任。 八、租赁期内，乙方不得利用铺面进行非法活动及损害公共利益的行为，否则甲方可以终止合同，收回使用权，同时乙方需承担全部民事责任

47、和刑事责任，并赔偿甲方损失。 九、在租期内甲方不得收回房屋，如强行收回甲方必须赔偿乙方投资损失。 十、租期内在不涉及更改原合同单价内容及伤害甲方利益的情况下，经甲方同意之后，可以转租或转让(半年之内不得随意转让，一年以后可转让)。 十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后即行生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商铺租赁合同电子版模板最新6 出租方(以下称甲方)：_ 承租方(以下称乙方)：_ 甲方同意将自己的产权商铺(坐落于_，建筑面积_平方米)。出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、租

48、赁期限 双方商定铺位租期为壹年，自阳历20_年_月_日起至20_年_月_日。 二、租金 1、壹年租金为人民币_元，大写：_元整。 2.本合同一经签署，乙方即应交纳押金1000元，大写：壹千元整。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金(不计息)。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退。 三、补充说明 1、相关管理费、清洁费、水电费：乙方自行向相关管理部门交纳; 2、租赁期间，由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责; 3、甲方将铺位交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双

49、方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。 4、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。 5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。 6、合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权。 7、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。 出租方(签名)：_ 承租方(签名)：_ 联系电话：_ 联系电话：_

50、 联系地址：_ 联系地址：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 日期：20_年_月_日 商铺租赁合同电子版模板最新7 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守： 一、房屋座落地点： 面积： 附属物： 二、租赁期限： _年，即_年_月_日至_年_月_日 三、租金及交纳时间： 每月_元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款_元，在_之前付清;第二次付款_元，在_之前付清，依次类推。 四、租房押金： _元，到期结算后归还。 五、违约责任： 自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实结算房租。

51、 六、租赁期间的其他约定事项： 1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿， 2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)承担。 3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非件，乙方自负后果，并承担违约责任。 4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不承担违约责任。 5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。 6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。 7、此

52、协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。 8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。 9、电度，水度，煤气立方。 10、补充。 七、本协议一式份，甲乙双方各执一份，备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 号： 号： 联系地址： 联系地址： 联系电话： 联系电话： 日期： 日期： 商铺租赁合同电子版模板最新8 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_身份证号码：_ 甲、乙双方在平等自愿的基础上，为了明确相互间的权利义务关系，

53、根据中华人民共和国经济合同法和有关法律、法规、经协商一致，达成如下协议，双方共同遵守。 一、建物地址： 甲方将位于_市_街道_社区_路段_号(_)号商铺出租给乙方使用。 二、出租期限： 出租期自_年_月_日起至_年_月_日止为，合同期为三年正，合同到期时乙方要求续约，甲方不能以任何理由增加铺租或以任何理由不续租。 三、租金： 双方议定乙方向甲方每月号上缴水电费和固定铺面租金_元(_元整)，如有超过一个月租金，甲方有权罚款处理。按每天利息加收10%。自签字之日起乙方需交给甲方一个月的押金(壹仟捌佰元整)合同期未满，不准加收乙方铺位租金，铺位营业做商业用途。 四、责任： 租用期内乙方在铺位内装修，

54、拆墙，电线，光管，水喉，门铁闸，外墙开门等等一系列装修行为如有改造或者损坏，乙方负责维修完好，维修后原墙颜色不一样，一切费用开支均由乙方负责包括水电费，在租赁期内工商，卫生，治安消防拍照等政府收费全由乙方负责。合同期内如遇国家征收或部门，居委会拆迁重建，甲方提前三个月通知乙方，乙方必须在规定时间内搬走，逾期搬迁费用均由乙方负责。 五、甲、乙双方应认真执行合同，不得导致中途终止合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，违约方应弥补无过错方之损失。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 商铺租赁合同电子版模板最新9 出租方：(以下简称甲方) 身份证号： 承租方：(以下简称乙方)

55、身份证号： 经甲乙双方协商，乙方自愿承租甲方商铺，为明确各自的权利及义务，在平等、互利、协商一致的原则下，根据中华人民共和国合同法有关条款，签订如下合同，供双方共同遵守。 第一条：乙方承租位于积_平方米，期限_年，租用期限为_年_月_日至_年_月_日租金按市场行情算起，如与涨价时按市场行情涨价。 第二条：双方商定每年租金_￥元，大写_元整。房费一年一付，乙方于每_年_月_日前一次性付清。 第三条：乙方向甲方交质量保证_金元，待房租到期后甲方查看商铺完好后一次性退还给乙方。 第四条：乙方在承租期内保证不损坏商铺、门窗及屋内所有设施，未经甲方同意，不得改变商铺结构，不得擅自增设有损商铺结构的其他设

56、施，若损坏照价赔偿。 第五条：在租用期内，水费、电费、房产税等各项费用均由乙方承担。水、电、商铺的维修由乙方负责。乙方在租期内必须做到防电、防火、防盗，责任自负。 第六条：乙方在租赁期间不可将商铺转租他人，转让须征得甲方同意。 第七条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签订之日起生效，如有一方违反，可按全年房费的20%赔付。 第八条：合同到期后乙方如需续租，同等条件下乙方享有优先租用权。合同到期前乙方必须提前半月要和甲方协商交纳租金，并续签合同后方可使用，否则，甲方有权终止合同，如乙方不继续租用，必须在合同到期前一个月告知甲方，否则甲方不予退还保证金。 第九条：合同终止后乙方不得以任何

57、借口拆走卷闸门及破坏商铺结构。 第十条：如遇国家建设性拆迁，乙方应无条件搬出，甲方退还乙方剩余租金，甲方不承担任何赔偿。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商铺租赁合同电子版模板最新10 合同编号：_ 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：根据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的事宜，订立本合同。本合同结合甲乙双方的实际情况，在双方协商一致的情况下制定，是双方真实意思的表达。 一、出租情况 1-1甲方出租给乙方的的主要情况如下：座落：上海市_区_路_号

58、(弄)_室(以下简称该房屋)。建筑面积：_平方米。土地用途：_。结构：_。楼层：本房屋所在建筑共_层，本房屋位于第_层，有/无电梯。装修情况：精装修房配家具和电器(清单见后)。(简装修不配家具电器)(毛坯房)该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)。甲方已向乙方出示原件，乙方确认复印件与原件一致。房地产权证证书编号：_。 1-2甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押(按揭)。甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。若因抵押原因需要处分本房屋，双方同意

59、按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理。 1-3本房屋的产权共有人包括：_。甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的房屋没有权属纠纷。(产权共有人以授权的方式委托甲方签字，甲方保证授权委托书真实有效，并承担相应的法律责任。) 1-4该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 2-1乙

60、方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 2-2乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 3-1甲乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。其中_年_月_日至_年_月_日期间的时间，甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间，不计入正式租期。乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币_元。 3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出续租书