04建设工程其他合同

1、第4章 建设工程其他合同 返回总目录 建设工程程勘察设设计合同同建设工程程委托监监理合同同练习习题题本章内容容建设工程程勘察设设计合同同一、建设设工程勘勘察设计计合同概概述工程勘察察和设计计是工程程建设活活动必不不可少的的程序。建设工工程在施施工之前前，必须须要查明明、分析析、评价价建设场场地的地地质、地地理、环环境特征征和岩土土工程条条件，还还要对建建设工程程所需的的技术、经济、资源、环境等等条件进进行综合合分析和和论证。根据建建设工程程的要求求所进行行的上述述活动就就是工程程勘察和和设计。建设工程程勘察设设计合同同工程勘察察设计活活动是一一项专业业性极强强的活动动，必须须由具备备法定条条件

2、的专专门机构构和专业业人员来来完成。通常，建设工工程的业业主与从从事工程程勘察设设计的专专门机构构签订勘勘察设计计委托合合同进行行勘察设设计活动动。合同法法第二二百六十十九条规规定：建建设工程程合同是是承包人人进行工工程建设设，发包包人支付付价款的的合同。建设工工程合同同包括工工程勘察察、设计计、施工工合同。第二百百七十条条规定：建设工工程合同同应当采采用书面面形式。上述规规定说明明，勘察察、设计计合同必必须采用用书面形形式订立立。由于勘察察设计活活动的内内容相当当复杂，规定发发包人和和承包人人权利义义务的合合同内容容十分专专业化，为使勘勘察设计计合同的的签订和和履行能能够顺利利进行，建设部部

3、和国家家工商行行政管理理总局于于2000年联联合颁布布了建建设工程程勘察设设计合同同管理办办法，并推荐荐使用建设工工程勘察察合同(GF-2000-0203，GF-2000-0204)和建建设工程程设计合合同(GF-2000-0209，GF-2000-0210)示示范文本本。该示示范文本本虽不强强制使用用，但由由于其条条款设计计的科学学性和完完备性有有利于明明确双方方的技术术经济责责任、保保护双方方的合法法权益，从而成成为了勘勘察设计计活动中中发包方方和承包包方的明明智选择择。建设工程程勘察设设计合同同建设工工程勘察察合同示范文文本分为为两种。其中，GF-2000-0203版本适适用于岩岩土工程

4、程勘察、水文地地质(含含凿井)、工程程测量和和工程物物探；GF-2000-0210版版本适用用于岩土土工程设设计、治治理和监监测。建设工工程设计计合同示范文文本也分分为两种种。其中中，GF-2000-0209版本本适用于于民用建建设工程程的设计计；GF-2000-0210版本本适用于于专业建建设工程程的设计计。以上两种种合同的的示范文文本虽因因内容的的不同而而各有两两个版本本，但从从条款来来看，其其实质都都不外乎乎合同同法第第十二条条所规定定的内容容，即当当事人名名称和住住所，标标的，数数量，质质量，价价款或酬酬金，履履行期限限、地点点和方式式，违约约责任，解决争争议的方方法等。建设工程程勘察

5、设设计合同同二、建设工工程勘察察合同的内容容适用于岩岩土工程程、水文文地质(含凿井井)、工工程测量量和工程程物探的的勘察合合同示范范文本GF-2000-0203条条款如下下：工程名称称：工程地点点：勘察证书书等级：签订日期期：发包人：勘察人：发包人委委托勘察察人承担担任任务务。根据据中华华人民共共和国合合同法及国家家有关法法规，发发包人、勘察人人协商一一致签订订本合同同。第一条工工程概概况1.1工工程名称称1.2工工程建设设地点1.3工工程规模模、特征征建设工程程勘察设设计合同同1.4工工程勘察察任务委委托文号号、日期期1.5工工程勘察察任务(内容)与技术术要求1.6承承接方式式1.7预预计勘

6、察察工作量量第二条发发包人人应及时时向勘察察人提供供下列文文件资料料，并对对其准确确性、可可靠性负负责。2.1提提供本工工程批准准文件(复印件件)，以以及用地地(附红红线范围围)、施施工、勘勘察许可可等批件件(复印印件)。2.2提提供工程程勘察任任务委托托书、技技术要求求和工作作范围的的地形图图、建筑筑总平面面布置图图。2.3提提供勘察察工作范范围已有有的技术术资料及及工程所所需的坐坐标与标标高资料料。2.4提提供勘察察工作范范围地下下已有埋埋藏物的的资料(如电力力、电讯讯电缆、各种管管道、人人防设施施、洞室室等)及及具体位位置分布布图。2.5发发包人不不能提供供上述资资料，由由勘察人人收集的

7、的，发包包人需向向勘察人人支付相相应费用用。建设工程程勘察设设计合同同第三条勘勘察人人向发包包人提交交勘察成成果资料料并对其其质量负负责；勘勘察人负负责向发发包人提提交勘察察成果资资料四份份，发包包人要求求增加的的份数另另行收费费。 第四条开开工及及提交勘勘察成果果资料的的时间和和收费标标准及付付费方式式4.1开开工及提提交勘察察成果资资料的时时间4.1.1本工工程的勘勘察工作作定于年月日开开工，年月日日提交勘勘察成果果资料，由于发发包人或或勘察人人的原因因未能按按期开工工或提交交成果资资料时，按本合合同第六六条规定定办理。4.1.2勘察察工作有有效期限限以发包包人下达达的开工工通知书书或合同

8、同规定的的时间为为准，如如遇特殊殊情况(设计变变更、工工作量变变化、不不可抗力力影响以以及非勘勘察人原原因造成成的停、窝工等等)时，工期顺顺延。4.2收收费标准准及付费费方式建设工程程勘察设设计合同同4.2.1本工工程勘察察按国家家规定的的现行收收费标准准计计取费费用；或或以“预预算包干干”、“中标价价加签证证”、“实际完完成工作作量结算算”等方方式计取取收费。国家规规定的收收费标准准中没有有规定的的收费项项目，由由发包人人、勘察察人另行行议定。4.2.2本工工程勘察察费预算算为元(大写)，合合同生效效后3天天内，发发包人应应向勘察察人支付付预算勘勘察费的的20%作为定定金，计计元元(本合合同

9、履行行后，定定金抵作作勘察费费)；勘勘察规模模大、工工期长的的大型勘勘察工程程，发包包人还应应按实际际完成工工程进度度%时，向向勘察人人支付预预算勘察察费的%的工程程进度款款，计元元；勘察察工作结结束后天天内，发包人人向勘察察人支付付预算勘勘察费的的%，计计元元；提交交勘察成成果资料料后10天内，发包人人应一次次付清全全部工程程费用。建设工程程勘察设设计合同同第五条发发包人人、勘察察人责任任5.1发发包人责责任5.1.1发包包人委托托任务时时，必须须以书面面形式向向勘察人人明确勘勘察任务务及技术术要求，并按第第二条规规定提供供文件资资料。5.1.2在勘勘察工作作范围内内，没有有资料、图纸的的地

10、区(段)，发包人人应负责责查清地地下埋藏藏物，若若因未提提供上述述资料、图纸，或提供供的资料料图纸不不可靠、地下埋埋藏物不不清，致致使勘察察人在勘勘察工作作过程中中发生人人身伤害害或造成成经济损损失时，由发包包人承担担民事责责任。5.1.3发包包人应及及时为勘勘察人提提供并解解决勘察察现场的的工作条条件和出出现的问问题(如如落实土土地征用用、赔偿偿青苗树树木、拆拆除地上上地下障障碍物、处理施施工扰民民及影响响施工正正常进行行的有关关问题、平整施施工现场场、修好好通行道道路、接接通电源源水源、挖好排排水沟渠渠以及备备好水上上作业用用船等)，并承承担其费费用。5.1.4若勘勘察现场场需要看看守，特

11、特别是在在有毒、有害等等危险现现场作业业时，发发包人应应派人负负责安全全保卫工工作，按按国家有有关规定定，对从从事危险险作业的的现场人人员进行行保健防防护，并并承担费费用。建设工程程勘察设设计合同同5.1.5工程程勘察前前，若发发包人负负责提供供材料的的，应根根据勘察察人提出出的工程程用料计计划，按按时提供供各种材材料及其其产品合合格证明明，并承承担费用用和运到到现场，派人与与勘察人人的人员员一起验验收。5.1.6勘察察过程中中的任何何变更，经办理理正式变变更手续续后，发发包人应应按实际际发生的的工作量量支付勘勘察费。5.1.7为勘勘察人的的工作人人员提供供必要的的生产、生活条条件，并并承担费

12、费用；如如不能提提供时，应一次次性付给给勘察人人临时设设施费元元。5.1.8由于于发包人人原因造造成勘察察人停、窝工，除工期期顺延外外，发包包人应支支付停、窝工费费(计算算方法见见6.1)；发发包人若若要求在在合同规规定时间间内提前前完工(或提交交勘察成成果资料料)时，发包人人应按每每提前一一天向勘勘察人支支付元元计算加加班费。5.1.9发包包人应保保护勘察察人的投投标书、勘察方方案、报报告书、文件、资料图图纸、数数据、特特殊工艺艺(方法法)、专专利技术术和合理理化建议议，未经经勘察人人同意，发包人人不得复复制、不不得泄露露、不得得擅自修修改、传传送或向向第三人人转让或或用于本本合同外外的项目

13、目；如发发生上述述情况，发包人人应负法法律责任任，勘察察人有权权索赔。建设工程程勘察设设计合同同5.1.10本本合同有有关条款款规定和和补充协协议中发发包人应应负的其其他责任任。5.2勘勘察人责责任5.2.1勘察察人应按按国家技技术规范范、标准准、规程程和发包包人的任任务委托托书及技技术要求求进行工工程勘察察，按本本合同规规定的时时间提交交质量合合格的勘勘察成果果资料，并对其其负责。5.2.2由于于勘察人人提供的的勘察成成果资料料质量不不合格，勘察人人应负责责无偿给给予补充充完善使使其达到到质量合合格；若若勘察人人无力补补充完善善，需另另委托其其他单位位时，勘勘察人应应承担全全部勘察察费用；或

14、因勘勘察质量量造成重重大经济济损失或或工程事事故时，勘察人人除应负负法律责责任和免免收直接接受损失失部分的的勘察费费外，并并根据损损失程度度向发包包人支付付赔偿金金，赔偿偿金由发发包人、勘察人人商定为为实际损损失的%。5.2.3在工工程勘察察前，提提出勘察察纲要或或勘察组组织设计计，派人人与发包包人的人人员一起起验收发发包人提提供的材材料。建设工程程勘察设设计合同同5.2.4勘察察过程中中，根据据工程的的岩土工工程条件件(或工工作现场场地形地地貌、地地质和水水文地质质条件)及技术术规范要要求，向向发包人人提出增增减工作作量或修修改勘察察工作的的意见，并办理理正式变变更手续续。5.2.5在现现场

15、工作作的勘察察人的人人员，应应遵守发发包人的的安全保保卫及其其他有关关的规章章制度，承担其其有关资资料保密密义务。5.2.6本合合同有关关条款规规定和补补充协议议中勘察察人应负负的其他他责任。第六条违违约责责任6.1由由于发包包人未给给勘察人人提供必必要的工工作生活活条件而而造成停停、窝工工或来回回进出场场地，发发包人除除应付给给勘察人人停、窝窝工费(金额按按预算的的平均工工日产值值计算)，工期期按实际际工日顺顺延外，还应付付给勘察察人来回回进出场场费和调调遣费。建设工程程勘察设设计合同同6.2由由于勘察察人原因因造成勘勘察成果果资料质质量不合合格，不不能满足足技术要要求时，其返工工勘察费费用

16、由勘勘察人承承担。6.3合合同履行行期间，由于工工程停建建而终止止合同或或发包人人要求解解除合同同时，勘勘察人未未进行勘勘察工作作的，不不退还发发包人已已付定金金；已进进行勘察察工作的的，完成成的工作作量在50%以以内时，发包人人应向勘勘察人支支付预算算额50%的勘勘察费计计元元；完成成的工作作量超过过50%时，则则应向勘勘察人支支付预算算额100%的的勘察费费。6.4发发包人未未按合同同规定时时间拨付付勘察费费，每超超过一日日，应偿偿付未支支付勘察察费的千千分之一一逾期违违约金。6.5由由于勘察察人原因因未按合合同规定定时间(日期)提交勘勘察成果果资料，每超过过一日，应减收收勘察费费千分之之

17、一。6.6本本合同签签订后，发包人人不履行行合同时时，无权权要求返返还定金金；勘察察人不履履行合同同时，双双倍返还还定金。建设工程程勘察设设计合同同第七条本本合同同未尽事事宜，经经发包人人与勘察察人协商商一致，签订补补充协议议，补充充协议与与本合同同具有同同等效力力。第八条其其他约约定事项项第九条本本合同同发生争争议，发发包人、勘察人人应及时时协商解解决，也也可由当当地建设设行政主主管部门门调解，协商或或调解不不成时，发包人人、勘察察人同意意由仲仲裁委员员会仲裁裁。发包包人、勘勘察人未未在本合合同中约约定仲裁裁机构，事后又又未达成成书面仲仲裁协议议的，可可向人民民法院起起诉。第十条本本合同同自

18、发包包人、勘勘察人签签字盖章章后生效效；按规规定到省省级建设设行政主主管部门门规定的的审查部部门备案案；发包包人、勘勘察人认认为必要要时，到到项目所所在地工工商行政政管理部部门申请请鉴证。发包人人、勘察察人履行行完合同同规定的的义务后后，本合合同终止止。建设工程程勘察设设计合同同本合同一一式份，发发包人份，勘察人人份份。发包人名名称：(盖章)勘勘察人名名称：(盖章)法定代表表人：(签字)法法定代代表人：(签字字)委托代理理人：(签字)委委托代代理人：(签字字)住 所：住住 所：邮政编码码：邮邮政编码码：电 话：电电话话：传 真：传传真真：开户银行行：开开户银行行：银行账号号：银银行账号号：建设

19、行政政主管部部门备案案：(盖盖章)鉴鉴证意意见：(盖章)备案号：经经办人人：备案日期期：年年 月日日鉴鉴证证日期： 年月月日日建设工程程勘察设设计合同同适用于岩岩土工程程设计、治理、检测的的勘察合合同示范范文本GF-2000-0204条条款如下下：工程名称称：工程地点点：勘察证书书等级：签订日期期：发包人：承包人：发包人委委托承包包人承担担任任务。根根据中中华人民民共和国国合同法法及国国家有关关法规，经发包包人、承承包人协协商一致致签订本本合同。第一条工工程概概况1.1工工程名称称1.2工工程地点点1.3工工程立项项批准文文件号、日期1.4岩岩土工程程任务委委托文号号、日期期1.5工工程规模模

20、、特征征建设工程程勘察设设计合同同1.6岩岩土工程程任务(内容)与技术术要求1.7承承接方式式1.8预预计的岩岩土工程程工作量量第二条发发包人人向承包包人提供供的有关关资料文文件见表表4-1：表4-1发发包人向向承包人人提供的的有关资资料文件件序号资料文件名称份数内容要求提交时间建设工程程勘察设设计合同同第三条承承包人人应向发发包人交交付的报报告、成成果、文文件见表表4-2：表4-2承承包人应应向发包包人交付付的报告告、成果果、文件件序号报告、成果、文件名称数量内容要求交付时间第四条工工期本岩土工工程自年月日开开工至年年月月日日完工，工期为为天天。由于于发包人人或承包包人的原原因，未未能按期期

21、开工、完工或或交付成成果资料料时，按按本合同同第八条条规定执执行。建设工程程勘察设设计合同同第五条收收费标标准及支支付方式式5.1本本岩土工工程收费费按国家家规定的的现行收收费标准准计计取取；或以以“预算算包干”、“中中标价加加签证”、“实实际完成成工作量量结算”等方式式计取收收费。国国家规定定的收费费标准中中没有规规定的收收费项目目，由发发包人、承包人人另行议议定。5.2本本岩土工工程费总总额为元元(大大写)，合同同生效后后3天内内，发包包人应向向承包人人支付预预算工程程费总额额的20%，计计元元作作为定金金(本合合同履行行后，定定金抵作作工程费费)。5.3本本合同生生效后，发包人人按表4-

22、3约约定分次次向承承包人预预付(或或支付)工程费费，发包包人不按按时向承承包人拨拨付工程程费，从从应拨付付之日起起承担应应拨付工工程费的的滞纳金金。表4-3向向承包人人预付(或支付付)工程程费表拨付工程费时间占合同总额百分比金额人民币(元)(工程进度)建设工程程勘察设设计合同同第六条变变更及及工程费费的调整整6.1本本岩土工工程进行行中，发发包人对对工程内内容与技技术要求求提出变变更，发发包人应应在变更更前天向承包包人发出出书面变变更通知知，否则则承包人人有权拒拒绝变更更；承包包人接通通知后于于天天内内，提出出变更方方案的文文件资料料，发包包人收到到该文件件资料之之日起天天内予予以确认认，如不

23、不确认或或不提出出修改意意见的，变更文文件资料料自送达达之日起起第天天自行生生效，由由此延误误的工期期顺延外外，因变变更导致致承包人人经济支支出和损损失，由由发包人人承担。6.2变变更后，工程费费按如下下方法(或标准准)进行行调整：。第七条发发包人人、承包包人责任任7.1发发包人责责任7.1.1发包包人按本本合同第第二条规规定的内内容，在在规定的的时间内内向承包包人提供供资料文文件，并并对其完完整性、正确性性及时限限性负责责；发包包人提供供上述资资料、文文件超过过规定期期限15天以内内，承包包人按合合同规定定交付报报告、成成果、文文件的时时间顺延延，规定定期限超超过15天以上上时，承承包人有有

24、权重新新确定交交付报告告、成果果、文件件的时间间。建设工程程勘察设设计合同同7.1.2发包包人要求求承包人人在合同同规定时时间内提提前交付付报告、成果、文件时时，发包包人应按按每提前前一天向向承包人人支付元元计算算加班费费。7.1.3发包包人应为为承包人人现场工工作人员员提供必必要的生生产、生生活条件件；如不不能提供供时，应应一次性性付给承承包人临临时设施施费元元。7.1.4开工工前，发发包人应应办理完完毕开工工许可、工作场场地使用用、青苗苗、树木木赔偿、坟地迁迁移、房房屋构筑筑物拆迁迁、障碍碍物清除除等工作作，及解解决扰民民和影响响正常工工作进行行的有关关问题，并承担担费用；发包人人应向承承

25、包人提提供工作作现场地地下已有有埋藏物物(如电电力、电电讯电缆缆、各种种管道、人防设设施、洞洞室等)的资料料及其具具体位置置分布图图，若因因地下埋埋藏物不不清，致致使承包包人在现现场工作作中发生生人身伤伤害或造造成经济济损失时时，由发发包人承承担民事事责任；在有毒毒、有害害环境中中作业时时，发包包人应按按有关规规定，提提供相应应的防护护措施，并承担担有关的的费用；以书面面形式向向承包人人提供水水准点和和坐标控控制点；发包人人应解决决承包人人工作现现场的平平整，道道路通行行和用水水用电，并承担担费用。建设工程程勘察设设计合同同7.1.5发包包人应对对工作现现场周围围建筑物物、构筑筑物、古古树名木

26、木和地下下管道、线路的的保护负负责，对对承包人人提出书书面具体体保护要要求(措措施)，并承担担费用。7.1.6发包包人应保保护承包包人的投投标书、报告书书、文件件、设计计成果、专利技技术、特特殊工艺艺和合理理化建议议，未经经承包人人同意，发包人人不得复复制泄露露或向第第三人转转让或用用于本合合同外的的项目，如发生生以上情情况，发发包人应应负法律律责任，承包人人有权索索赔。7.1.7本合合同中有有关条款款规定和和补充协协议中发发包人应应负的责责任。7.2承承包人责责任7.2.1承包包人按本本合同第第三条规规定的内内容、时时间、数数量向发发包人交交付报告告、成果果、文件件，并对对其质量量负责。7.

27、2.2承包包人对报报告、成成果、文文件出现现的遗漏漏或错误误负责修修改补充充；由于于承包人人的遗漏漏、错误误造成工工程质量量事故，承包人人除负法法律责任任和负责责采取补补救措施施外，应应减收或或免收直直接受损损失部分分的岩土土工程费费，并根根据受损损失程度度向发包包人支付付赔偿金金，赔偿偿金额由由发包人人、承包包人商定定为实际际损失的的%。建设工程程勘察设设计合同同7.2.3承包包人不得得向第三三人扩散散、转让让第二条条中发包包人提供供的技术术资料、文件。发生上上述情况况，承包包人应负负法律责责任，发发包人有有权索赔赔。7.2.4遵守守国家及及当地有有关部门门对工作作现场的的有关管管理规定定，

28、做好好工作现现场保卫卫和环卫卫工作，并按发发包人提提出的保保护要求求(措施施)，保保护好工工作现场场周围的的建、构构筑物，古树、名木和和地下管管线(管管道)、文物等等。7.2.5本合合同有关关条款规规定和补补充协议议中承包包人应负负的责任任。第八条违违约责责任8.1由由于发包包人提供供的资料料文件错错误、不不准确，造成工工期延误误或返工工时，除除工期顺顺延外，发包人人应向承承包人支支付停工工费或返返工费，造成质质量、安安全事故故时，由由发包人人承担法法律责任任和经济济责任。8.2在在合同履履行期间间，发包包人要求求终止或或解除合合同，承承包人未未开始工工作的，不退还还发包人人已付的的定金；已进

29、行行工作的的，完成成的工作作量在50%以以内时，发包人人应支付付承包人人工程费费的50%的费费用；完完成的工工作量超超过50%时，发包人人应支付付承包人人工程费费的100%的的费用。建设工程程勘察设设计合同同8.3发发包人不不按时支支付工程程费(进进度款)，承包包人在约约定支付付时间10天后后，向发发包人发发出书面面催款的的通知，发包人人收到通通知后仍仍不按要要求付款款，承包包人有权权停工，工期顺顺延，发发包人还还应承担担滞纳金金。8.4由由于承包包人原因因延误工工期或未未按规定定时间交交付报告告、成果果、文件件，每延延误一天天应承担担以工程程费千分分之一计计算的违违约金。8.5交交付的报报告

30、、成成果、文文件达不不到合同同约定条条件的部部分，发发包人可可要求承承包人返返工，承承包人按按发包人人要求的的时间返返工，直直到符合合约定条条件，因因承包人人原因达达不到约约定条件件，由承承包人承承担返工工费，返返工后仍仍不能达达到约定定条件，承包人人承担违违约责任任，并根根据因此此造成的的损失程程度向发发包人支支付赔偿偿金，赔赔偿金额额最高不不超过返返工项目目的收费费。建设工程程勘察设设计合同同第九条材材料设设备供应应9.1发发包人、承包人人应对各各自负责责供应的的材料设设备负责责，提供供产品合合格证明明，并经经发包人人、承包包人代表表共同验验收认可可，如与与设计和和规范要要求不符符的产品品

31、，应重重新采购购符合要要求的产产品，并并经发包包人、承承包人代代表重新新验收认认定，各各自承担担发生的的费用。若造成成停、窝窝工的，原因是是承包人人的，则则责任自自负；原原因是发发包人的的，则应应向承包包人支付付停、窝窝工费。9.2承承包人需需使用代代用材料料时，须须经发包包人代表表批准方方可使用用，增减减的费用用由发包包人、承承包人商商定。第十条报报告、成果、文件检检查验收收10.1发包人人负责组组织对承承包人交交付的报报告、成成果、文文件进行行检查验验收。10.2发包人人收到承承包人交交付的报报告、成成果、文文件后天天内检检查验收收完毕，并出具具检查验验收证明明，以示示承包人人已完成成任务

32、，逾期未未检查验验收的，视为接接受承包包人的报报告、成成果、文文件。建设工程程勘察设设计合同同10.3隐蔽工工程工序序质量检检查，由由承包人人自检后后，书面面通知发发包人检检查；发发包人接接通知后后，当天天组织质质检，经经检验合合格，发发包人、承包人人签字后后方能进进行下一一道工序序；检验验不合格格，承包包人在限限定时间间内修补补后重新新检验，直至合合格；若若发包人人接通知知后24小时内内仍未能能到现场场检验，承包人人可以顺顺延工程程工期，发包人人应赔偿偿停、窝窝工的损损失。10.4工程完完工，承承包人向向发包人人提交岩岩土治理理工程的的原始记记录、竣竣工图及及报告、成果、文件、发包人人应在天

33、天内组组织验收收，如有有不符合合规定要要求及存存在质量量问题，承包人人应采取取有效补补救措施施。10.5工程未未经验收收，发包包人提前前使用和和擅自动动用，由由此发生生的质量量、安全全问题，由发包包人承担担责任，并以发发包人开开始使用用日期为为完工日日期。10.6完工工工程经验验收符合合合同要要求和质质量标准准，自验验收之日日起天天内，承承包人向向发包人人移交完完毕，如如发包人人不能按按时接管管，致使使已验收收工程发发生损失失，应由由发包人人承担，如承包包人不能能按时交交付，应应按逾期期完工处处理，发发包人不不得因此此而拒付付工程款款。建设工程程勘察设设计合同同第十一条条 本合合同未尽尽事宜，

34、经发包包人与承承包人协协商一致致，签订订补充协协议，补补充协议议与本合合同具有有同等效效力。第十二条条 其他他约定事事项第十三条条 争议议解决办办法本合同发发生争议议时，发发包人、承包人人应及时时协商解解决，也也可由当当地建设设行政主主管部门门调解，协商或或调解不不成时，发包人人、承包包人同意意由仲仲裁委员员会仲裁裁。发包包人、承承包人未未在本合合同中约约定仲裁裁机构，事后又又未达成成书面仲仲裁协议议的，可可向人民民法院起起诉。第十四条条 合同同生效与与终止本合同自自发包人人、承包包人签字字盖章后后生效；按规定定到省级级建设行行政主管管部门规规定的审审查部门门备案；发包人人、承包包人认为为必要

35、时时，到项项目所在在地工商商行政管管理部门门申请鉴鉴证。发发包人、承包人人履行完完合同规规定的义义务后，本合同同终止。建设工程程勘察设设计合同同本合同一一式份，发包人人份份、承包包人份。发包人名名称：(盖章)承承包人名名称：(盖章)法定代表表人：(签字)法法定定代表人人：(签签字)委托代理理人：(签字)委委托托代理人人：(签签字)住 所：住住所所：邮政编码码：邮邮政编码码：电 话：电电话话：传 真：传传真真：开户银行行：开开户银银行：银行账号号：银银行账账号：建设行政政主管部部门备案案：(盖盖章)鉴鉴证意见见：(盖盖章)备案号：经经办人人：备案日期期：年年 月日日鉴鉴证日日期：年年月月 日建设

36、工程程勘察设设计合同同可以看出出，根据据勘察任任务的不不同，上上述两种种版本的的合同示示范文本本略有区区别，但但它们所所包含的的条款实实质上是是相同的的。关于发包包人向勘勘察人提提供文件件资料的的约定，合同特特别强调调这是发发包人的的义务。但实践践中，由由于专业业上的原原因，发发包人往往往会要要求由勘勘察人收收集这些些资料文文件，而而处于弱弱势的勘勘察人又又不得不不顺从发发包人的的要求。为此，示范文文本特别别规定，如果勘勘察人进进行了该该项工作作，所需需费用应应由发包包人承担担，并且且不包含含在勘察察费中。关于工期期的约定定，示范范文本提提供了两两种方式式，合同同双方可可以选择择其一。一种是是

37、约定绝绝对工期期，即“本工程程的勘察察工作定定于年月日开工工，年月日提交交勘察成成果资料料”；另另一种是是相对工工期，即即“勘察察工作有有效期限限以发包包人下达达的开工工通知书书或合同同规定的的时间为为准”。关于收费费标准的的约定，示范文文本也提提供了多多种选择择。如果果所进行行的勘察察工作有有国家的的统一定定价，则则按照定定价执行行；否则则，双方方可以约约定以“预算包包干”、“中标标价加签签证”或或“实际际完成工工作量结结算”等等方式根根据双方方的协议议价格计计取收费费。建设工程程勘察设设计合同同关于付费费方式的的约定，示范文文本统一一规定了了首付定定金、按按进度分分期支付付的方式式。定金金

38、是我国国担保保法规规定的法法定担保保方式之之一。定定金是在在订立合合同之后后、履行行合同之之前，一一方当事事人预先先支付给给另一方方当事人人的不超超过合同同总价款款20%的货币币。担担保法规定：定金对对于双方方都有违违约惩罚罚的作用用，即给给付定金金的一方方不履行行合同，则无权权索回定定金，而而收取定定金的一一方不履履行合同同，则须须双倍返返还定金金。在合合同履行行之后，定金抵抵做合同同价款。示范文本本对双方方义务进进行了一一般性的的约定，但当事事人还可可以根据据具体工工程的情情况，以以补充协协议或条条款的方方式对双双方的义义务做更更完善和和详尽的的规定，补充协协议或条条款作为为合同的的组成部

39、部分，与与合同具具有同等等法律效效力。建设工程程勘察设设计合同同关于违约约责任的的约定，示范文文本规定定“由于于工程停停建而终终止合同同或发包包人要求求解除合合同时，勘察人人未进行行勘察工工作的，不退还还发包人人已付定定金；已已进行勘勘察工作作的，完完成的工工作量在在50%以内时时，发包包人应向向勘察人人支付预预算额50%的的勘察费费；完成成的工作作量超过过50%时，则则应向勘勘察人支支付预算算额100%的的勘察费费”；以以及因勘勘察人违违约给发发包人造造成损失失时应向向发包人人赔偿，但“赔偿偿金额最最高不超超过返工工项目的的收费”。从这这些规定定可以看看出，示示范文本本在一定定程度上上对处于

40、于弱势的的勘察人人有所保保护，这这有助于于维护双双方当事事人实质质上公平平的法律律地位。关于争议议解决方方式的约约定，示示范文本本首先规规定双方方可以协协商或提提请建设设行政主主管部门门调解解解决。实实践中，因协商商或调解解能迅速速而低成成本地解解决纠纷纷，所以以常被纠纠纷双方方首选采采用。但但协商和和调解都都不具备备法律效效力，也也不是纠纠纷解决决的必经经程序。当协商商或调解解不能解解决纠纷纷，或者者双方不不愿进行行协商或或调解，则双方方必须通通过一种种具有法法律效力力的途径径解决纠纠纷。示示范文本本提供了了两种选选择，即即仲裁或或诉讼。现实中中，仲裁裁由于其其专业、保密、快速、低成本本且不

41、失失公正而而成为当当事人的的首选。建设工程程勘察设设计合同同三、建设工工程设计计合同的内容容适用于民民用建设设工程的的设计合合同示范范文本GF-2000-0209条条款如下下：工程名称称：工程地点点：合同编号号：设计证书书等级：发包人：设计人：签订日期期：发包人委委托设计计人承担担工工程程设计，经双方方协商一一致，签签订本合合同。第一条本本合同同依据下下列文件件签订1.1中华人人民共和和国合同同法中华人人民共和和国建筑筑法建设工工程勘察察设计管管理办法法。1.2国国家及地地方有关关建设工工程勘察察设计管管理法规规和规章章。1.3建建设工程程批准文文件。建设工程程勘察设设计合同同第二条本本合同同

42、设计项项目的内内容、名名称、规规模、阶阶段、投投资及设设计费等等见表4-4：表4-4合合同设计计项目建设工程程勘察设设计合同同第三条发发包人人应向设设计人提提交的有有关资料料及文件件见表4-5：表4-5发发包人应应向设计计人提交交的有关关资料及及文件第四条设设计人人应向发发包人交交付的设设计资料料及文件件见表4-6：表4-6设设计人应应向发包包人交付付的设计计资料及及文件建设工程程勘察设设计合同同第五条本本合同同设计收收费估算算为元元人民币币。设计计费支付付进度详详见表4-7：表4-7设设计费支支付进度度表说明： 提交交各阶段段设计文文件的同同时支付付各阶段段设计费费。 在提提交最后后一部分分

43、施工图图的同时时结清全全部设计计费，不不留尾款款。 实际际设计费费按初步步设计概概算(施施工图设设计概算算)核定定，多退退少补。实际设设计费与与估算设设计费出出现差额额时，双双方另行行签订补补充协议议。 本合合同履行行后，定定金抵作作设计费费。建设工程程勘察设设计合同同第六条双双方责责任6.1发发包人责责任6.1.1发包包人按本本合同第第三条规规定的内内容，在在规定的的时间内内向设计计人提交交资料及及文件，并对其其完整性性、正确确性及时时限负责责，发包包人不得得要求设设计人违违反国家家有关标标准进行行设计。发包人人提交上上述资料料及文件件超过规规定期限限15天天以内，设计人人按合同同第四条条规

44、定交交付设计计文件时时间顺延延；超过过规定期期限15天以上上时，设设计人员员有权重重新确定定提交设设计文件件的时间间。6.1.2发包包人变更更委托设设计项目目、规模模、条件件或因提提交的资资料错误误，或所所提交资资料作较较大修改改，以致致造成设设计人设设计需返返工时，双方除除需另行行协商签签订补充充协议(或另订订合同)、重新新明确有有关条款款外，发发包人应应按设计计人所耗耗工作量量向设计计人增付付设计费费。在未未签合同同前发包包人已同同意，设设计人为为发包人人所做的的各项设设计工作作，应按按收费标标准，相相应支付付设计费费。6.1.3发包包人要求求设计人人比合同同规定时时间提前前交付设设计资料

45、料及文件件时，如如果设计计人能够够做到，发包人人应根据据设计人人提前投投入的工工作量，向设计计人支付付赶工费费。建设工程程勘察设设计合同同6.1.4发包包人应为为派赴现现场处理理有关设设计问题题的工作作人员，提供必必要的工工作生活活及交通通等方便便条件。6.1.5发包包人应保保护设计计人的投投标书、设计方方案、文文件、资资料图纸纸、数据据、计算算软件和和专利技技术。未未经设计计人同意意，发包包人对设设计人交交付的设设计资料料及文件件不得擅擅自修改改、复制制或向第第三人转转让或用用于本合合同外的的项目，如发生生以上情情况，发发包人应应负法律律责任，设计人人有权向向发包人人提出索索赔。6.2设设计

46、人责责任6.2.1设计计人应按按国家技技术规范范、标准准、规程程及发包包人提出出的设计计要求，进行工工程设计计，按合合同规定定的进度度要求提提交质量量合格的的设计资资料，并并对其负负责。6.2.2设计计人采用用的主要要技术标标准6.2.3设计计合理使使用年限限为年年。6.2.4设计计人按本本合同第第二条和和第四条条规定的的内容、进度及及份数向向发包人人交付资资料及文文件。6.2.5设计计人交付付设计资资料及文文件后，按规定定参加有有关的设设计审查查，并根根据审查查结论负负责对不不超出原原定范围围的内容容做必要要调整补补充。设设计人按按合同规规定时限限交付设设建设工程程勘察设设计合同同计资料及及

47、文件，本年内内项目开开始施工工，负责责向发包包人及施施工单位位进行设设计交底底，处理理有关设设计问题题和参加加竣工验验收。在在一年内内项目尚尚未开始始施工，设计人人仍负责责上述工工作，但但应按所所需工作作量向发发包人适适当收取取咨询服服务费，收费额额由双方方商定。6.2.6设计计人应保保护发包包人的知知识产权权，不得得向第三三人泄露露、转让让发包人人提交的的产品图图纸等技技术经济济资料。如发生生以上情情况并给给发包人人造成经经济损失失，发包包人有权权向设计计人索赔赔。第七条违违约责责任7.1在在合同履履行期间间，发包包人要求求终止或或解除合合同，设设计人未未开始设设计工作作的，不不退还发发包人

48、已已付的定定金；已已开始设设计工作作的，发发包人应应根据设设计人已已进行的的实际工工作量，不足一一半时，按该阶阶段设计计费的一一半支付付；超过过一半时时，按该该阶段设设计费的的全部支支付。7.2发发包人应应按本合合同第五五条规定定的金额额和时间间向设计计人支付付设计费费，每逾逾期支付付一天，应承担担支付金金额千分分之二的的逾期违违约金。逾期超超过30天以上上时，设设计人有有权暂停停履行下下阶段工工作，并并书面通通知发包包人。发发包人的的上级或或设计审审批部门门对设计计文件不不审批或或本合同同项目停停缓建，发包人人均按7.1条条规定支支付设计计费。建设工程程勘察设设计合同同7.3设设计人对对设计

49、资资料及文文件出现现的遗漏漏或错误误负责修修改或补补充。由由于设计计人员错错误造成成工程质质量事故故损失，设计人人除负责责采取补补救措施施外，应应免收直直接受损损失部分分的设计计费。损损失严重重的根据据损失的的程度和和设计人人责任大大小向发发包人支支付赔偿偿金，赔赔偿金由由双方商商定为实实际损失失的%。7.4由由于设计计人自身身原因，延误了了按本合合同第四四条规定定的设计计资料及及设计文文件的交交付时间间，每延延误一天天，应减减收该项项目应收收设计费费的千分分之二。7.5合合同生效效后，设设计人要要求终止止或解除除合同，设计人人应双倍倍返还定定金。第八条其其他8.1发发包人要要求设计计人派专专

50、人留驻驻施工现现场以配配合与解解决有关关问题时时，双方方应另行行签订补补充协议议或技术术咨询服服务合同同。8.2设设计人为为本合同同项目所所采用的的国家或或地方标标准图，由发包包人自费费向有关关出版部部门购买买。本合合同第四四条规定定设计人人交付的的设计资资料及文文件份数数超过工程设设计收费费标准规定的的份数，设计人人另收工工本费。建设工程程勘察设设计合同同8.3本本工程设设计资料料及文件件中，建建筑材料料、建筑筑构配件件和设备备，应当当注明其其规格、型号、性能等等技术指指标，设设计人不不得指定定生产厂厂、供应应商。发发包人需需要设计计人的设设计人员员配合加加工订货货时，所所需要费费用由发发包

51、人承承担。8.4发发包人委委托设计计配合引引进项目目的设计计任务，从询价价、对外外谈判、国内外外技术考考察直至至建成投投产的各各个阶段段，应吸吸收承担担有关设设计任务务的设计计人参加加。出国国费用，除制装装费外，其他费费用由发发包人支支付。8.5发发包人委委托设计计人承担担本合同同内容之之外的工工作服务务，另行行支付费费用。8.6由由于不可可抗力因因素致使使合同无无法履行行时，双双方应及及时协商商解决。8.7本本合同发发生争议议，双方方当事人人应及时时协商解解决。也也可由当当地建设设行政主主管部门门调解，调解不不成时，双方当当事人同同意由仲仲裁委委员会仲仲裁。双双方当事事人未在在合同中中约定仲

52、仲裁机构构，事后后又未达达成仲裁裁书面协协议的，可向人人民法院院起诉。8.8本本合同一一式份，发包包人份，设计计人份。8.9本本合同经经双方签签章并在在发包人人向设计计人支付付订金后后生效。建设工程程勘察设设计合同同8.10本合同同生效后后，按规规定到项项目所在在省级建建设行政政主管部部门规定定的审查查部门备备案。双双方认为为必要时时，到项项目所在在地工商商行政管管理部门门申请鉴鉴证。双双方履行行完合同同规定的的义务后后，本合合同即行行终止。8.11本合同同未尽事事宜，双双方可签签订补充充协议，有关协协议及双双方认可可的来往往电报、传真、会议纪纪要等，均为本本合同组组成部分分，与本本合同具具有

53、同等等法律效效力。8.12其他约约定事项项：发包人名名称：(盖章)设设计计人名称称：(盖盖章)法定代表表人：(签字)法法定代代表人：(签字字)委托代理理人：(签字)委委托托代理人人：(签签字)住所：住住所：邮政编码码：邮邮政编编码：电话：电电话：传真：传传真真：开户银行行：开开户银银行：银行账号号：银银行行账号：建设工程程勘察设设计合同同建设行政政主管部部门备案案：(盖盖章)鉴鉴证意意见：(盖章)备案号：经经办人：备案日期期：鉴鉴证日日期：适用于专专业建设设工程的的设计合合同示范范文本GF20000210条条款如下下：工程名称称：工程地点点：合同编号号：设计证书书等级：发包人：设计人：签订日期

54、期：发包人委委托设计计人承担担 工程设设计，经经双方协协商一致致，签订订本合同同。建设工程程勘察设设计合同同第一条本本合同同签订依依据1.1中华人人民共和和国合同同法中华人人民共和和国建筑筑法建设工工程勘察察设计管管理办法法1.2国国家及地地方有关关建设工工程勘察察设计管管理法规规和规章章1.3建建设工程程批准文文件第二条设设计依依据2.1发发包人给给设计人人的委托托书或设设计中标标文件2.2发发包人提提交的基基础资料料2.3设设计人采采用的主主要技术术标准第三条合合同文文件的优优先次序序。构成成本合同同的文件件可视为为是能互互相说明明的，如如果合同同文件存存在歧义义或不一一致，则则根据如如下

55、优先先次序来来判断：1合同同书2中标标函(文文件)3发包包人要求求及委托托书4投标标书建设工程程勘察设设计合同同第四条本本合同同项目的的名称、规模、阶段、投资及及设计内内容(根根据行业业特点填填写)第五条发发包人人向设计计人提交交的有关关资料、文件及及时间第六条设设计人人向发包包人交付付的设计计文件、份数、地点及及时间第七条费费用7.1双双方商定定，本合合同的设设计费为为万万元元。收费费依据和和计算方方法按国国家和地地方有关关规定执执行，国国家和地地方没有有规定的的，由双双方商定定。7.2如如果上述述费用为为估算设设计费，则双方方在初步步设计审审批后，按批准准的初步步设计概概算核算算设计费费。

56、工程程建设期期间如遇遇概算调调整，则则设计费费也应做做相应调调整。第八条支支付方方式8.1本本合同生生效后三三天内，发包人人支付设设计费总总额的20%，计万万元作为为定金(合同结结算时，定金抵抵作设计计费)。建设工程程勘察设设计合同同8.2设设计人提提交设设计文件件后三天天内，发发包人支支付设计计费总额额的30%，计计万万元元；之后后，发包包人应按按设计人人所完成成的施工工图工作作量比例例，分期期分批向向设计人人支付总总设计费费的50%，计计万万元元，施工工图完成成后，发发包人结结清设计计费，不不留尾款款。8.3双双方委托托银行代代付代收收有关费费用。第九条双双方责责任9.1发发包人责责任9.

57、1.1发包包人按本本合同第第五条规规定的内内容，在在规定的的时间内内向设计计人提交交基础资资料及文文件，并并对其完完整性、正确性性及时限限负责。发包人人不得要要求设计计人违反反国家有有关标准准进行设设计。发发包人提提交上述述资料及及文件超超过规定定期限15天以以内，设设计人按按本合同同第六条条规定的的交付设设计文件件时间顺顺延；发发包人交交付上述述资料及及文件超超过规定定期限15天以以上时，设计人人有权重重新确定定提交设设计文件件的时间间。9.1.2发包包人变更更委托设设计项目目、规模模、条件件或因提提交的资资料错误误，或所所提交资资料作较较大修改改，以致致造成设设计人设设计返工工时，双双方除

58、另另行协商商签订补补充协议议(或另另订合同同)、重重新明确确有关条条款外，发包人人应按设设计人所所耗工作作量向设设计人支支付返工工费。在在未签订订合同前前发包人人已同意意，设计计人为发发包人所所做的各各项设计计工作，发包人人应支付付相应设设计费。建设工程程勘察设设计合同同9.1.3在合合同履行行期间，发包人人要求终终止或解解除合同同，设计计人未开开始设计计工作的的，不退退还发包包人已付付的定金金；已开开始设计计工作的的，发包包人应根根据设计计人已进进行的实实际工作作量，不不足一半半时，按按该阶段段设计费费的一半半支付；超过一一半时，按该阶阶段设计计费的全全部支付付。9.1.4发包包人必须须按合

59、同同规定支支付定金金，收到到定金作作为设计计人设计计开工的的标志。未收到到定金，设计人人有权推推迟设计计工作的的开工时时间，且且交付文文件的时时间顺延延。9.1.5发包包人应按按本合同同规定的的金额和和日期向向设计人人支付设设计费，每逾期期支付一一天，应应承担应应支付金金额千分分之二的的逾期违违约金，且设计计人提交交设计文文件的时时间顺延延。逾期期超过30天以以上时，设计人人有权暂暂停履行行下阶段段工作，并书面面通知发发包人。发包人人的上级级或设计计审批部部门对设设计文件件不审批批或本合合同项目目停缓建建，发包包人均应应支付应应付的设设计费。9.1.6发包包人要求求设计人人比合同同规定时时间提

60、前前交付设设计文件件时，须须征得设设计人同同意，不不得严重重背离合合理设计计周期，且发包包人应支支付赶工工费。9.1.7发包包人应为为设计人人派驻现现场的工工作人员员提供工工作、生生活及交交通等方方面的便便利条件件及必要要的劳动动保护装装备。建设工程程勘察设设计合同同9.1.8设计计文件中中选用的的国家标标准图、部标准准图及地地方标准准图由发发包人负负责解决决。9.1.9承担担本项目目外国专专家来设设计人办办公室工工作的接接待费(包括传传真、电电话、复复印、办办公等费费用)。9.2设设计人责责任9.2.1设计计人应按按国家规规定和合合同约定定的技术术规范、标准进进行设计计，按本本合同第第六条规