项目开发一、二级节点一览表

1、项目开发二级节点一览表（其中打勾栏目为一级节点）序号分类一级节 点控制节点1节 计点开（ 发L/深化项目策划报告2划控 制战项 略目下达项目经营计划书3/办理建设用地规划许可证4/办理土地证5概念方案调整确认6环评78（）目/水土保持建筑工程方案设计审批意见书9地质勘察1011节/建筑工程扩初设计审批意见书 桩基施工图（可用于施工招标）12A空i建设工程桩基础报建证明书1314基坑施工图（满足开工条件）全套施工图完成（可用于施工招标）15I小区综合管线设计完成（可用于施工招标）1617/取得建设工程规划许可证景观施工图完成（可用于施工及招标）18样板房装修设计单位确定及完成设计图1920售楼处

2、装修设计单位确定及完成设计图大堂和标准层电梯厅装修设计单位确定及完成设计图213）页召工程监理招标2223(深基坑边坡支护及土方工程招标 桩基工程招标24施工总承包工程招标2526示1人防工程招标外墙涂料施工工程招标27点室外给水管网工程招标2829控 制 计 划室外排水管网工程招标室外弱电管网工程招标3031室外配电工程招标市政排水接口工程招标32市政给水接口工程招标3334展示区景观工程招标（包括正式围墙、小区路灯、庭院灯 和停车位）非展示区景观工程招标（包括正式围墙、小区路灯、庭院 灯和停车位）35小区智能化系统工程招标36铝合金门窗工程招标37阳台、楼样栏杆38入户门工程招标3940入

3、户门门锁工程招标 消防工程招标41消防报警设备采购招标42消防卷帘、防火门工程招标43变压器设备采购招标44高压柜设备采购招标4546低压柜设备采购招标 三箱设备采购招标47电缆采购招标4849柴油发电机组设备招标（包括发电室降噪工程） 电梯招标50空调设备工程招标5152样板房装修施工单位招标 售楼处施工单位招标53大堂和标准层电梯厅装修单位招标5455停车场、小区道路交通标识，标线工程招标 儿童游乐及健身设施采购合同招标56信报箱制作招标5758休闲椅及垃圾箱制作招标主要苗木采购招标（展示区）59永久标牌标识招标6061(4)项目销售节点 控制计划推广方案及策略 物业管理方案确定6263项

4、目正式案名确定确定展示区及参观流线64销售模型制作及验收65广告公司确定66组团名确定67媒体计划的编制完成68销售代理公司的确定6970取得预售测绘报告提交销售用图71提交合同附图72销售文件及销售系统数据的准备73销售手册编制及报批7475售楼处包装（展示区包装）销售物料准备76价格方案制定并完成报批77开盘方案（销售流程方案）制定并获公司批准78/样板房、销售展示区开放79/取得预售许可证8081/项目开盘（5） 项 施 节 点 制 划/桩基工程提前开工许可82/取得施工许可证8384深基坑及土方工程地下室结构工程施工（至士 0.00）85主体结构达到预售条件86/主体结构封顶外脚手架拆除87样板房装修施工8889售楼处装修施工大堂和标准层电梯厅装修施工91展示区综合管网施工92展示区景观工程施工（含围墙、小区路灯、庭院灯、停车 位）93规划验收94人防验收95电梯验收（有电梯楼栋）9697燃气验收消防验收98工程竣工初验99竣工验收100/竣工备案101移交建设档案与资料1026JJ中声1配套项