××医养中心项目

1、医养中心项目医养中心项目医养中心项目资料仅供参考文件编号：2022年4月医养中心项目版本号： A修改号： 1页 次： 1.0 审 核： 批 准: 发布日期： 项目节能评估报告表项目编号: 固定资产投资项目节能评估报告表 项目名称：医养中心项目 建设单位：医养中心有限公司 编制单位： 项目名称 医养中心项目 建设单位 医养中心有限公司 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 项目投资管理类别 审批 核准 备案 项目所属行业 建筑 建设性质 新建 改建 扩建 项目总投资 工程建设内容及规模 1、建设内容 ： 项目规划建设3幢6层老年公寓楼、1幢3层健身活动中心（局部1层），

2、1幢4层行政管理综合楼（包含医疗康复中心）、1幢3层餐厅、1幢1层多媒体展厅。 主要技术指标：容积率，建筑密度%，绿地率50%。 本项目的主要建设内容为： （1）3幢6层老年公寓。共设床位450个。每幢公寓配备2台电梯，1台客梯，1台医用电梯，共6台。3栋公寓1层为护理室，床位38个；2层为公寓，床位74个；3到6层为公寓，每层床位80个。 （2）行政管理综合楼（包含医疗康复中心）为单栋4层建筑。其中：4层为行政管理办公区。1至3层为医疗康复中心，其中1层、2层西侧、3层部分区域为医疗中心，配备必要的医疗、体检、康复、理疗设备和仪器；其余为医疗护理中心，共有床位180个，集中护理为半自理老人。

3、该建筑共设2台电梯，1台客梯，1台医用电梯。 （3）多媒体展厅位于行政管理综合楼西北侧，单层建筑； （4）餐厅位于行政管理综合楼西南侧，3层建筑，配1台客梯。 （3）健身活动中心，位于医疗康复中心东侧3层建筑，包含礼堂、羽毛球室、活动室等，配备1台电梯。 表1 建筑功能分区表 2、建设条件 3、项目供配电情况 （1）负荷等级 本工程各单体多层建筑，楼梯间照明为二级负荷，其余为三级负荷。 （2）电源 项目用电由市供电公司供给，从市政供电系统引入一路10kV线路引至设在项目区的变配电室内，在变配电室内设置1台SCB13-1250低耗能变压器，并自备柴油发电机，可确保二级供电负荷的可靠性。 （3）配

4、电系统 本项目高压部分采用户外箱式变电站的形式，疏散照明等采用双回路末端自动切换的配电方式。 低压配电采用树干式和放射式混合配电。项目的配电方案符合建筑设计防火规范（GB 50016-2006）的设计要求。 4、项目总投资及资金筹措 表2主要技术指标表 5、项目实施进度计划 表3项目实施进度安排表 6、编制报告表依据 为加强固定资产投资项目节能管理，促进科学合理利用能源，从源头上杜绝能源浪费，提高能源利用效率，国家发改委于2010年9月17日发布了第六号令固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法（以下简称“节能评估暂行办法”），另结合我省实际，我省制定了安徽省实施细则，细则对节能评估文件的形式规

5、定具体如下： （一）年综合能源消费量3000tce以上（含3000tce，电力折算系数按当量值，下同），或年电力消费量500104kwh以上，或年石油消费量1000t以上，或年天然气消费量100104m3以上、或建筑面积2104m2及以上的公共建筑项目或20104m2及以上的居住建筑项目的固定资产投资项目，应独立编制节能评估报告书。 （二）年综合能源消费量1000至3000tce（不含3000t，下同），或年电力消费量200104至500104kwh，或年石油消费量500至1000t，或年天然气消费量50104至100104m3，或建筑面积1-2104m2的公共建筑、10104-20104m2

6、的居住建筑的固定资产投资项目，应单独编制节能评估报告表。 （三）上述以外的项目，应填写节能登记表。 本项目规划总建筑面积*，其中老年公寓建筑面积*，属于居住建筑，健身活动中心、行政管理综合楼（包含医疗康复中心）、多媒体展厅、餐厅等公共建筑面积*，满足建筑面积1-2104m2的公共建筑应单独编制节能评估报告表的要求。 项目主要耗能品种及耗能量 本项目主要耗能品种为电力、天然气、热力，耗能工质为水。能评前年电力消耗量约1*104kwh，占总能耗的%（当量值）；年天然气用量约*104m3，占总能耗的%（当量值）；年耗水量约*104t，占总能耗的%（当量值）；年耗热力*GJ，占总能耗的%（当量值）。年

7、综合能耗折合当量值为*tce、折合等价值为*tce。 具体见下表4。 表4项目能评前年能耗结构一览表 *有机肥生产线建设项目节能评估报告项目摘要表 项目概况 项目名称 *有机肥生产线建设项目 项目建设单位 * 联系人电话 * 节能评估单位 * 联系人电话 * 项目建设地点 * 所属行业 农业 项目性质 新建改建扩建 项目总投资 万元 投资管理类别 审批核准备案 项目拟投产时间 2013年11月 建设规模和主要内容 规模和主要内容部分为：本项目规划总用地面积25050m2，总建筑面积22112m2，总建筑用地19862m2，其中厂房用地18492m2，主要包括：混合厂房、发酵厂房、成品熟料库、制

8、肥厂房、原料厂房、成品仓库、堆料场、配电室以及综合楼等。建立年产营养土54000T生产线及50000T有机-无机复混肥生产线1条。产品主要为商品有机-无机复混肥。 项目 年综 合能 源消 费量 主要能源种类 计量单位 年需要实物量 计算用 折标系数 折标煤量（tce） 电 104kWh * * *（当量值） * *（等价值） 煤 t * * * 柴油 t * * * 新水 t * * * 综合能源消费总量（tce）（能评前）*（当量值）/*（等价值） 综合能源消费总量（tce）（能评后）*（当量值）/*（等价值） 项目 能效 指标 比较 项目指标名称 项目指标值 参照1 参照2 国际先进水平

9、对比结果（国内一般，国内领先，国际先进） 单位产品能耗（kgce/kg） * * * 国内领先 单位产品电耗（kwh/kg） * * * 国内一般 对所 在地 能源 消费 影响 对所在地能源消费增量的影响 该项目新增能源消费量按等价值*吨标准煤，其项目新增能源消费量占所在地“十二五”能源消费增量控制数比例： m%=*% 有以上可知该项目*，因此本项目新增能源消费量对所在地“十二五”能源消费增量控制数影响较小。 对所在地完成节能目标的影响 测算项目增加值能耗对所在地单位GDP能耗的影响程度，来定量分析项目对所在地单位GDP能耗的影响。n%=*。 对比国家节能中心节能评审评价指标（通告第1号），*

10、，影响程度为影响较小，所以项目增加值能耗影响对所在地单位GDP能耗影响较小。 本项目能评后通过采取一系列节能措施相比于能评前节电*万kWh，折标煤*吨（当量值）；节煤*吨，折标煤*吨。对*达成“十二五”节能目标具有积极促进作用。 可研报告提出的主要节能措施及节能效果： 提高提高部分工艺的自动化程度，减少*等使用，从而节约电耗及油料*消耗；提高改善*的排布和独立控制，减少电能消耗；充分利用原有企业生产线的废弃能源进行综合利用。 项目可研报告在节能方面存在的主要问题： 1、可研中节能措施主要措施主要针对*上技术改良，建议加大在*等方面节能措施的改进，结合企业生产状况，科学合理安排生产； 2、项目节

11、能管理措施较粗略，缺少具体实施内容和措施。 节能评估提出的主要节能措施及节能效果（计算详见第四章）： 1、本项目采用*系统，调整运行模式，适当减少干物料添加，节省运行费用。 2、*工艺，有效提高了单位面积土地的处理效率，节省占地面积。 3、根据*阶段的不同，调节通风或曝气量，一方面减少好氧发酵时间，节约能耗，另一方面，延长风机寿命。 4、采用节水器具，生活用水可节水达*； 5、*后需要对产品进行*过程中，利用原厂*再利用，*回收后*，*可用作锅炉助燃和干燥物料，减少了*的能耗； 6、充分利用*节能技术，道路、停车场、堆料场等采用采用*结合，以节约电能，节电*左右； 7、照明系统拟选用*照明灯具

12、，节电率约在*左右。 目录 HYPERLINK l _Toc214 前言 1 HYPERLINK l _Toc3985 第一章评估依据 3 HYPERLINK l _Toc5833 评估目的 3 HYPERLINK l _Toc7770 评估范围和内容 3 HYPERLINK l _Toc18857 评估依据 4 HYPERLINK l _Toc29867 评估程序及方法 8 HYPERLINK l _Toc21510 第二章项目概况介绍 11 HYPERLINK l _Toc8004 项目建设单位概况 11 HYPERLINK l _Toc8776 项目基本情况 11 HYPERLINK l

13、 _Toc18672 项目用能情况 20 HYPERLINK l _Toc27660 项目所在地能源供应及消费情况 23 HYPERLINK l _Toc2794 第三章项目建设方案节能评估 26 HYPERLINK l _Toc28011 项目选址、平面布置节能评估 26 HYPERLINK l _Toc16780 工艺流程和技术方案节能评估 28 HYPERLINK l _Toc26477 主要用能工艺和工序节能评估 34 HYPERLINK l _Toc3948 主要耗能设备节能评估 36 HYPERLINK l _Toc2366 辅助生产和附属生产设施节能评估 42 HYPERLINK

14、 l _Toc19015 本章评估小结 44 HYPERLINK l _Toc12254 第四章节能措施评估 45 HYPERLINK l _Toc10354 节能技术措施概述 45 HYPERLINK l _Toc6234 节能管理措施评估 50 HYPERLINK l _Toc31401 单项节能工程 56 HYPERLINK l _Toc16598 能评阶段节能措施评估 56 HYPERLINK l _Toc23920 节能措施效果评估 57 HYPERLINK l _Toc22260 节能措施经济性评估 60 HYPERLINK l _Toc26210 本章评估小结 61 HYPERL

15、INK l _Toc18008 第五章项目能源利用情况核算 62 HYPERLINK l _Toc13608 节能评估前项目能源利用情况 62 HYPERLINK l _Toc20564 能评后项目能源利用情况 75 HYPERLINK l _Toc19689 本章评估小结 76 HYPERLINK l _Toc7692 第六章能源消费及能效水平评估 78 HYPERLINK l _Toc624 项目能源消费对所在地能源消费的影响评估 78 HYPERLINK l _Toc2185 项目对所在地完成节能目标的影响评估 79 HYPERLINK l _Toc27746 项目能源供应条件及落实情况

16、 80 HYPERLINK l _Toc28309 项目能效水平评估 81 HYPERLINK l _Toc28213 本章评估小结 85 HYPERLINK l _Toc28252 第七章结论 87 HYPERLINK l _Toc31685 评估形成 87 HYPERLINK l _Toc18719 评估结论 87 HYPERLINK l _Toc25280 存在问题 90 HYPERLINK l _Toc10626 建议 90 附件 *农贸广场建设项目节能报告表作者：admin来源：日期：2014-05-13 09:57:59 项目编号: 固定资产投资项目节能评估报告表 项目名称：*农贸

17、广场建设项目 建设单位：*房地产开发有限公司 编制单位： 年月日 项目名称 *农贸广场建设项目 建设单位 *房地产开发有限公司 法人代表 联系人 通讯地址 * 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 * 项目投资管理类别 审批 核准 备案 项目所属行业 建筑 建设性质 新建改建扩建 项目总投资 *万元 工程建设内容及规模 1、建设内容： （1）征地面积*m2。 （2）新建*层框架结构商住楼*栋，总建筑面积*m2，其中：地上建筑面积(计入容积率)*m2，其中住宅建筑面积*m2、商业面积*m2、公共设施面积*m2；架空层建筑面积(不计入容积率)*m2；地下建筑面积(不计入容积率)*m2， （3）广场设

18、机动车停车位*，非机动车停车位*个。 （4）道路工程建设： （5）给排水工程： 供水工程： 排水工程： （6）供电设施及照明工程 供电设施： 照明工程： （7）通信工程： （8）*小桥一座。 （9）绿色美化建设。 小区内绿化面积*m2。 （10）*个出入口建设。 2、建设规模： *农贸广场项目位于*，为商业兼住宅建设用地。该项目建设地下*层，地上*层建筑，地上一至三层裙房为商业市场，四层以上为南北布置的*栋高层住宅。该项目的开发符合本行业的产业政策要求，符合房地产行业准入标准。 规划用地面积*m2；建筑占地面积*m2；建设总建筑面积*m2，建设地下*层，地上*层，总高度*m内建筑，地上一至三层

19、裙房为商业市场，四层以上为南北设置的*栋高层住宅。 3、项目总投资及资金筹措 本工程总投资为*万元。资金筹措方案为：项目建设资金全部为项目单位自筹。 项目主要耗能品种及耗能量 本项目主要耗能品种为电力、天然气，耗能工质为水。年电力消耗量约*kwh，年天然气用量约*m3，年耗水量约*t，年综合能耗折合当量值为*tce、折合等价值为*tce。 具体见下表。 表项目能评前年耗能量一览表 名称 实物量 折算系数 备注 折标煤tce 单位 数量 电力 *kWh * * 当量值 * * 等价值 * 天然气 *m3 * * * 新水 *t * * * 项目年能源消耗总量 当量值 * 等价值 * 节能评估依据

20、 相关法律、法规等 行业与区域规划、行业准入与产业政策等 相关标准与规范等 能源 供应 情况 分析 评估 项目建设地概况及能源消费情况 *农贸广场项目位于*。用地整体呈不规则形状，场地内基本平整，用地面积为*平方米。 *位于*，地处*。 *“十二五”节能目标：到*年，全市单位生产总值能耗下降至*吨标准煤/万元以下，比*年下降*；到*年，全市单位规模以上工业增加值能耗下降至*吨标准煤/万元，比*年下降*，年均下降*。 根据*政府下达的要求*“十二五”单位GDP能耗指标下降*的目标，*年*生产总值达到*亿元，单位GDP能耗*，能耗总量为*。根据“十二五”期间期间经济社会发展的主要目标，*生产总值达

21、到*亿元，单位GDP能耗要下降至以下*tce/万元，能耗总量为*。“十二五”期间，*能源消费增量约为*（等价值）的能耗增量。 项目所在地能源资源供应条件 1、电力供应状况： 2、水源供应状况： 3、燃气供应状况： 项目对当地能源消费的影响 *电力供应、自来水供应和天然气供应均有较大能力，能评前本项目用电量仅*kwh/a，用水量仅*/a，天然气用量仅*/a，各项用量均比较小，总体上对当地能源消费的影响不大。 因此，本项目对当地能源供应及消费无明显影响，不会造成当地能源供需紧张，能源消费有保障。 项 目 用 能 情 况 分 析 评 估 工艺流程与技术方案对能源消费的影响 本项目为房地产项目，建筑过

22、程能耗不在本评估范围。 主要耗能工序及其能耗指标 一、项目电气系统供配电情况 1、负荷估算 2、电源 3、低压配电系统 4、低压配电干线 5、接地： 6、照明灯具 二、项目能耗情况 本节能评估是对项目建成后的能耗和节能措施进行评估。 电力： 天然气： 新水： 主要耗能设备及其能耗指标 项目目前尚处于前期方案阶段，各种设备尚未最终确定，拟采用的主要用能设备包括： （1）用电设备： （2）用水设备： （3）用气设备： 辅助生产和附属生产设施及其能耗指标 辅助工程：无 总体能耗指标（ 本项目主要耗能品种为电力、天然气，耗能工质为水。根据上述计算，能评前项目主要耗能种类及消耗量如下： 电力：*kwh，

23、折标煤*tce(当量)，*tce(等价)。 天然气：*m3，折标煤*tce。 新水：*t，折标煤*tce。 项目综合能耗为年*0tc（当量值），*tce（等价值）。 1、节能措施效果评估 2、M、N值： “十二五”期间，*能源消费增量约为*的能耗增量。 即m数值计算： 本项目占%，可知该项目m%1，本项目新增能源消费量占所在地当地“十二五”能源消费增量控制数影响较小。 3、综合能耗指标 本项目建筑部分由住宅和商业相结合。 与房地产行业用能比较分析 目前，国家和地方暂时还没有出台本行业综合能耗定额指标，也未查到同类企业综合能耗指标。 项目单位住宅建筑面积能耗为*kgce/（m2a），单位商业建筑面积能耗为*kgce/（m2a）。据*，*单位面积年综合能耗为*kgce/（m2a），公用建筑的单位面积年综合能耗为*kgce/（m2a），故本项目整体达到并满足节能设计标准。 表能耗指标对比表 名称 单位住宅建筑面积能耗 单位商业建筑面积能耗 全国 * * 本项目 * * 由上表可知，本项目单位住宅建筑面积能耗和单位商业建筑面积能耗均低于*能耗指标。综上，本项目建筑能效水平均低于同行业同类建筑平均能耗水平，能效水平处于国内领先水平。 节 能 措 施 评 估 节能技术措施分析评估 一、建筑专业节能技