外墙保温施工组织设计（共42）

1、 *置业有限公司外墙保温、涂料工程第一章 本设计计方案编编制范围围及编制制依据第一节：编编制范围围*住宅项项目外墙墙外保温温系统、涂涂料系统统供应及及安装工工程。使使用上海海“*”外墙外外保温系系统及上上海“*”外墙涂涂料系统统。第二节：编编制依据据1、业主提提供的施施工图纸纸2、外墙墙外保温温建筑构构造（999J1221-22）3、建筑筑结构荷荷载规范范 （GB5500009-220011）4、外墙墙外保温温施工技技术规程程 （DBJJ/T001-338-220022）5、外墙墙外保温温工程技技术规程程 （JG1144-20004）6、国家家住宅建建筑构造造（033J9330-11）7、国家

2、家外墙外外保温建建筑构造造（一）（02J121-1）8、国家家外墙外外保温建建筑构造造（二）（99J121-2）9、国家家外墙外外保温建建筑构造造（三）（06J121-3）10、膨膨胀聚苯苯板薄抹抹灰外墙墙外保温温系统 （JG1149-20003）11、民民用建筑筑节能工工程施工工质量验验收规程程 （DGJ32/J199-20006）12、绝绝热用模模塑聚苯苯乙稀泡泡沫塑料料 （GB/T1008011.1-20002）13、建建筑节能能工程施施工质量量验收规规程 （DB 5504111-220077）14、江江苏省民民用建筑筑热环境境与节能能设计标标准 （DB332/4478-20001）15

3、、本公公司制定定的企业业施工规规程及图图集工程概况本工程为*住宅项项目外墙墙外保温温系统、涂涂料系统统供应及及安装工工程。本项目楼层层为多层层及小高高层， 外墙保温温采用255mm、30mmm、35mmm厚XPS挤塑塑板外墙墙保温系系统及25mmm、30mmm厚的的聚苯颗颗粒保温温砂浆系系统。饰饰面材料料为弹性性涂料及及湿贴石石材，XPS保温系系统饰面面为弹性性涂料、聚聚苯颗粒粒保温砂砂浆系统统饰面为为湿贴石石材。第三章 保温、涂涂料施工工方案XPS聚苯苯板外保保温施工工工艺一、主要材材料聚合物粘结结砂浆、聚聚合物抗抗裂砂浆浆、XPS挤塑板板、界面面剂、玻玻纤网格格布、锚锚固栓等等。涂料饰面保

4、保温构造造图如下下1、薄抹灰灰外保温温系统的的性能指指标试 验 项 目性 能 指指 标吸水量，gg/m22，浸水24 h500抗冲击强度度，J普通型 (P型) 3.00加强型 (Q型) 10.00抗风压1）抗风压值不不小于工工程项目目的风荷荷载设计计值耐冻融表面无裂纹纹、空鼓鼓、起泡泡、剥离离现象水蒸气湿流流密度，g/ 0.885不透水性试样防护层层内侧无无水渗透透耐候性1）表面无裂纹纹、粉化化、剥落落现象1）可由设设计或供供需双方方协商确确定。2、胶粘剂剂的性能能指标试 验 项 目性 能 指指 标拉伸粘接强强度，MPa（与水泥砂砂浆）原强度 0.600耐水 0.400拉伸粘接强强度1），MP

5、a（与膨胀聚聚苯板）原强度 0.110，破坏坏界面在在膨胀聚聚苯板上上耐水 0.100，破坏坏界面在在膨胀聚聚苯板上上可操作时间间，h 1.5 4.003、抹面胶胶浆的性性能指标标试 验 项 目性 能 指指 标拉伸粘接强强度，MPa(与膨胀聚聚苯板)原强度 0.100，破坏坏界面在在膨胀聚聚苯板上上耐水 0.100，破坏坏界面在在膨胀聚聚苯板上上耐冻融 0.100，破坏坏界面在在膨胀聚聚苯板上上柔韧性抗压强度/抗折强强度(水泥基) 3.0开裂应变(非水泥基基)，% 1.5可操作时间间，h 1.5 4.004、锚栓技技术性能能指标试 验 项项 目技 术 指指 标单个锚栓抗抗拉承载载力标准准值，k

6、N0.600单个锚栓对对系统传传热增加加值，W/(Kmm2) 0.00045、耐碱网网布主要要性能指指标试 验 项 目性 能 指指标单位面积质质量，gg/m22130耐碱断裂强强力（经经、纬向向），NN/50mm 7500耐碱断裂强强力保留留率（经经、纬向向），% 50断裂应变（经经、纬向向），% 5.006、其他各各产品符符合各省省市地方方标准二、作业条条件1、总包方方为本工工程提供供室外垂垂直运输输设备、现现场仓库库。现场场施工及及生活所所需的水水电及工工人住宿宿的临建建设施等等。2、外脚手手架按外外装修用用脚手架架改装完完毕，并并经安全全人员检检查合格格，在施施工中配配架子工工翻铺板板子

7、。3、基层墙墙体施工工质量须须验收合合格，墙墙面的水水泥灰浆浆应清除除，墙表表面的凸凸起物应应剔除，外外墙上的的锣栓点点堵严。4、门窗框框或辅框框及墙身身上各种种进埋管管件架按按设计安安装完毕毕，并按按保温系系统厚度度留出空空隙。5、主要材材料：聚聚合物砂砂浆、聚聚苯板、锚锚固件、镀锌钢丝网等6、施工机机具：外外接电源源设备、电电动搅拌拌器、角角磨机、电电锤、称称量衡器器、密齿齿手锯、壁壁纸刀、剪剪刀、钢钢丝刷、腻腻子刀、抹抹子、阴阴阳角抿抿子、托托线板、2m靠尺、墨斗等。7、气候条条件：操操作地点点环境和和基底温温度不低低于5，风力力不大于于5级，雨雨天不能能施工。夏夏季施工工，施工工面应避

8、避免阳光光直射，必必要时可可在脚手手架上搭搭设防晒晒布，遮遮挡墙面面。如施施工中突突遇降雨雨，应采采取有效效措施，防防止雨水水冲刷墙墙面。三、劳动力力组织根据总包方方的进度度计划，现现场的条条件和基基层的状状况，我我方安排排劳动力力、工期期，开工工日期由由总包方方、监理理工程师师确定。四、施工顺顺序贴聚苯板从从下往上上，打磨磨，贴网网，钉锚锚固件从从上往下下施工。具具体工艺艺流程：基层清清理 抄平放放线配粘结结剂粘贴聚聚苯板锚固件件安装（涂涂料饰面面）抺底层层罩面砂砂浆压入网网格布-抺面面层罩面面砂浆外墙外保温温的主要要施工步步骤简述述如下：1、基层处处理：将将墙面的的混凝土土残渣和和脱模剂剂

9、必须清清理干净净，墙面面平整度度超差部部分应剔剔凿或修修补。伸伸出墙面面的（设设备、管管道）联联结件已已安装完完毕，并并留出外外保温施施工的余余地2、控线挂挂基准线线：根据据建筑立立面的设设计和外外墙外保保温的技技术要求求，在墙墙面弹出出外门窗窗水平、垂垂直控制制线及伸伸缩缝线线，装饰饰缝线，在在建筑外外墙大角角挂垂直直基准钢钢线，每每个楼层层适当位位置挂水水平线，以以控制墙墙面的垂垂直度和和平整度度。3、应做好好系统在在檐口、勒勒脚处的的包边处处理。装装饰缝、门门窗四周周和阴阳阳角等处处应做好好局部加加强施工工。（见见下图）4、配制粘粘结用聚聚合物砂砂浆：将将粘结砂浆浆胶粉与与水按5：1重量

10、比比配制，用用电动搅搅拌器搅搅拌均匀匀，一次次配制用用量以一一小时内内用完为为宜；配配好的料料注意防防晒避风风，超过过可操作作时间不不准再度度加水使使用。集集中搅拌拌，专人人定岗。5、粘贴聚聚苯板（以以下简称称保温板板）（1）涂料料饰面保保温系统统使用XPPS挤塑板板，先在XPS板上涂涂刷界面面剂再用用抹子在在每块挤挤塑板（标标准板尺尺寸为6600mmm12000mmm*）四四周边上上涂上宽宽约500mm，厚厚约100mm的的粘结剂剂，然后后在中部部均匀抹抹上8块直径径约1000mmm、厚约约10mmm的粘粘结点，此此粘结点点要布置置均匀，必必须保证证聚苯板板与基层层墙面的的粘结面面积达到到4

11、0%以上，板板上口留留50mmm排气气口。对对于阳台台、雨篷篷、空调调机搁板板、凸窗窗等处顶顶棚在粘粘贴时粘粘贴面积积应大于于50%，且在在搅拌粘粘结砂浆浆时水灰灰比适当当调整，粘粘结砂浆浆胶粉与与水约6：1重量比比配制，使使粘结砂砂浆有一一定的粘粘的，确确保保温温系统在在自重作作用下不不会脱落落。（详详见下图图）。XPS板点点粘法图图示（2） 涂涂好后立立即将保保温板贴贴在墙面面上，动动作要迅迅速，以以防止粘粘结剂结结皮而失失去粘结结作用。（3） 保保温板贴贴在墙上上时，应应用2米靠尺进进行压平平操作，保保证其平平整度和和粘结牢牢固。板板与板之之间要挤挤紧，不不得有较较大的缝缝隙。若若因保温

12、温板面不不方正或或裁切不不直形成成大于22mm的的缝隙，应应用保温温板条塞塞入并打打磨平。（4） 保保温板应应水平粘粘贴，保保证连续续结合，而而且上下下两排保保温板应应竖向错错缝搭接接，搭接接长度不不小于110厘米。（5） 在在墙拐角角处，应应先排好好尺寸，裁裁切保温温板，使使其粘结结时垂直直交错连连接，保保证拐角角处顺直直且垂直直。（见见下图）（6） 在在粘贴窗窗框四周周的阳角角和外墙墙阳角时时，应先先弹出基基准线，作作为控制制阳角上上下竖直直的依据据。（见见下图）（7） 保保温板连连接处不不能粘有有粘结剂剂。5、打磨：保温板板贴完后后至少24小时，且且待粘结结剂达到到一定粘粘结强度度时，用

13、用专用打打磨工具具对保温温边角不不平处进进行打磨磨，打磨磨动作最最好是轻轻柔的圆圆周运动动，不要要沿着与与保温板板接缝平平行的方方向打磨磨。打磨磨后应用用刷子将将打磨操操作产生生的碎屑屑清理干干净。6、锚固件件的安装装（1） 使使用电锤锤进行打打孔以安安装锚固固件。结结构墙体体上的孔孔深应在在5厘米以上上，每平平方米不不少于6个。呈梅梅花状布布置，其其间距aa如下表表所示：固定件布置置法（2） 打打完孔后后，将锚锚固件的的塑料圆圆盘装入入孔中，锚锚栓应在在粘贴聚聚苯板的的胶粘剂剂初凝后后，方能能钻孔安安装。打打孔必须打打在粘结结点处，进进墙深度度不小于于50，拧拧入锚固固钉7、配制抹抹面砂浆浆

14、：配制制及搅拌拌方法与与粘结砂砂浆相同同。8、挂网：（1）现全全部涂刷刷界面剂剂，界面面剂干后后再在聚聚苯板面面抹底层层抹面砂砂浆，厚厚度23mm。（2）贴压压网格布布：将网网格布绷绷紧后贴贴于底层层抹面砂砂浆上，用用抹子由由中间向向四周把把网格布布压入砂砂浆的表表层，要要平整压压实，严严禁网格格布皱褶褶。网格格布不得得压入过过深，表表面必须须暴露在在底层砂砂浆之外外。单张张网格布布长度不不宜大于于6m。铺铺贴遇有有搭接时时，必须须满足横横向1000mmm、纵向向80mmm的搭搭接长度度要求。在洞口等处应沿45方向增贴一道加强网（200300mm）。翻包网宽100mm。 9、抹面层层砂浆：在底

15、层抹面面砂浆凝凝结前再再抹一道道抹面砂砂浆罩面面，厚度度12mmm，仅以以覆盖网网格布、微微见网格格布轮廓廓为宜。面面层砂浆浆切忌不不停揉搓搓，以免免形成空空鼓。砂砂浆抹灰灰施工间间歇应在在自然断断开处，方方便后续续施工的的搭接，如如伸缩缝缝、阴阳阳角、挑挑台等部部位。在在连续墙墙面上如如需停顿顿，面层层砂浆不不应完全全覆盖已已铺好的的网格布布，需与与网格布布、底层层砂浆呈呈台阶形形坡茬，留留茬间距距不小于于1500mm，以以免网格格布搭接接处平整整度超出出偏差。10、缝的的处理：留设伸伸缩缝时时，分格格条应在在进行抹抹灰工序序时就放放入，待待砂浆初初凝后起起出，修修整缝边边。缝内内填塞发发泡

16、聚乙乙烯圆棒棒作背衬衬，直径径或宽度度为缝宽宽的1.3倍，再再分两次次勾填建建筑密封封膏，深深度为缝缝宽的5070%。11、装饰饰线条做做法：装装饰缝应应根据建建筑设计计立面效效果处理理成凹形形或凸形形。凸形形称为装装饰线，以以苯板来来体现为为宜，此此处网格格布与抹抹面砂浆浆不断开开。粘贴贴苯板时时，先弹弹线标明明装饰线线条位置置，将加加工好的的苯板线线条粘于于相应位位置。线线条突出出墙面超超过1000mmm时，需需加设机机械固定定件。线线条表面面按普通通处保温温抹灰做做法处理理。凹形形称为装装饰缝，用用专用工工具在苯苯板上刨刨出凹槽槽再抹防防护层砂砂浆。12、为防防止雨水水渗漏在在保温层层与

17、砼基基面相接接部位、栏栏杆扶收收接口、雨雨水管固固定件与与墙面连连接处等等均要用用建筑硅硅胶密封封。五、质量检检验（一）保证证项目1、所用材材料品种种、质量量、性能能应符合合设计和和本规程程规定要要求。2、保温层层厚度及及构造做做法应符符合建筑筑节能设设计要求求。3、保温层层与墙体体以及各各构造层层之间必必须粘接接牢固，无无脱层、空空鼓、裂裂缝，面面层无粉粉化，起起皮、爆爆灰等现现象。4、工程竣竣工一年年后，就就按采采暖居住住建筑节节能检验验标准（JGJ132-2001）规定现场抽检传热系数，应符合设计要求。（二）基本本项目1、表面平平整、洁洁净，接接茬平整整，无明明显抹纹纹，线角角，分格格条

18、顺直直、清晰晰。2、墙面所所有门窗窗口、孔孔洞、槽槽、盒位位置和尺尺寸正确确，表面面整齐洁洁净，管管道后面面抹灰平平整。3、分格条条（缝）宽宽度、深深度均匀匀一致，条条（缝）平平整光滑滑，棱角角整齐，横横平竖直直，通顺顺。滴水水线（槽槽）流水水坡向正正确，线线（槽）顺顺直。（三）允许许偏差允许偏差及及检验方方法见表表项 次项 目允许偏差检查方法保温层抗裂层1立面垂直44用2m托线线板检查查2表面平整44用2m靠尺尺及塞尺尺检查3阴阳角垂直直44用2m托线线板检查查4阴阳角方正正44用20方方尺和塞塞尺检查查5分格条（缝缝）平直直3拉5m小线线和尺量量检查6立面总高度度垂直度度H/10000且不

19、大大于20用经线仪、吊吊线检查查7上下窗口左左右偏移移不大于200用经纬仪、吊吊线检查查8同层窗口上上、下不大于200用经纬仪、吊吊线检查查9保温层厚度度不允许有负负偏差用探针、钢钢尺检查查六、成品保保护及安安全注意意事项1、分格线线、滴水水槽、门门窗框，管管道，槽槽盒上残残存砂浆浆，应及及时清理理干净。2、移动吊吊蓝，翻翻拆架子子应防止止破坏已已抹好的的墙面，门门窗洞口口、边、角角、垛宜宜采取保保护性措措施。其其它工种种作业时时应不得得污染或或损坏墙墙面，严严禁踩踏踏窗口。3、各构造造层在凝凝结前应应防止水水冲，撞撞击，振振动。4、应遵守守有关安安全操作作规程。新新工人必必须经过过技术培培训

20、和安安全教育育方可上上岗。脚脚手架经经安全检检查验收收合格后后，方可可上人施施工，施施工时应应有防止止工具，用用具，材材料坠落落的措施施。七、节点图图下挑图翻包包网格布布示意图图平窗口翻包包网格布布示意图图阳角做法阴角做法门窗洞口网网格布加加强示意意图伸缩缝做法法沉降缝做法法沉降缝做法法装饰线条做做法示意意图飘窗节点示示意图：墙角区域处处理办2、水泥基基聚苯颗颗粒保温温外墙外外保温施施工工艺艺水泥基聚苯苯颗粒保保温构造造图如下下：一、施工前前准备工工作： 1、提供供施工要要求及技技术交底底文件。 2、建筑筑外墙做做保温层层前，对对基面进进行检查查、验收收，确保保墙面砼、砖砖墙基层层处理全全部完

21、工工并做到到平整、无无油污、无无裂纹、线线角顺直直、整体体坚实、充充分干燥燥，以确确保外保保温的质质量。 3、外墙墙外保温温施工过过程中如如有施工工要求的的变化应应以最短短的时间间内出据据书面洽洽商，以以使双方方及时更更改减少少损失。 4、及时解决施工用水、电、脚手架或吊篮、库房、工人宿舍等必要条件，协助解决工人用餐问题。 5、对已施工完成的部分及时分层验收。 6、协调各工种间的工序搭接,严防交差污染以保证外墙面的整体形象。 7、强制式砂浆搅拌机、垂直运输机械、水平运输手推车、手提式搅拌器、水桶、剪刀、滚刷、铁锹、扫帚、手锤、壁纸刀等； 常用的检测工具：经纬仪及放线工具、托线板、方尺、探针、钢

22、尺等。 二、外保温施工条件： 1、基层墙墙体应符符合混混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范（GB50204-2002）和砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）的要求。完成雨水管卡、设备洞口管道的安装，安装时要考虑保温层的厚度，并将洞口四周用水泥砂浆抹平，所有的墙面需干燥。 2、墙面基层处理完毕，墙面应清理干净，清洗油渍、清扫浮灰等并符合设计工艺要求，按抹灰面标准验收，满足施工要求，完成雨水管卡、设备洞口管道的安装，并将洞口四周用水泥砂浆抹平，所有的墙面需干燥，与总承包方办理验收交接手续。 3、脚手架要符合国家安全规范要求，外架排木距墙面20cm。 4、要求现场提供有380伏、2

23、20伏电源。 5、搭设搅拌棚，所有材料毕须在搅拌棚内机械搅拌，防止聚苯颗粒飞散，影响现场文明施工。对露天存放的砂石料用苫布或细目安全网覆盖。 6、聚苯颗粒轻骨料应有好的保护防止包装的破坏。 7、对在楼及搅拌棚周围露天存放的砂石料，用苫布或细目安全网覆盖。 8、对门框在小推车的高度内，包裹铁皮，防止门框破坏。 9、操作地点环境和基底温度不低于5，风力不大于5级，雨天不得施工。 三、材料指标及存运条件 1、胶粉聚苯颗粒浆料主要技术性能 项目 单位 指标 湿表观密度 Kg/m3 420 干表观密度 Kg/m3 180-250 导热系数 W/M.K 0.059 蓄热系数 W/M2.K 0.95 难燃性

24、 - B1级 抗压强度 kPa 200 压剪粘结强度 kPa 50 线性收缩率 0.3 软化系数 0.7 2、抗裂砂砂浆主要要技术性性能指标标 项 目 单 位 指 标 压折比 3.00 可操操作时间间 h 1.55 与水水泥砂浆浆拉伸粘粘结强度度 原强度 MPPa 0.77 耐水MPaa 0.55 可操操作时间间内 MPPa 0.77 存运运条件：530条件下下贮存，贮贮存期6个月。防防晒。可可按非危危险品办办理运输输。 3、网格布布的技术术要求（同同上）四四、材料料配制 1、胶胶粉聚苯苯颗粒保保温浆料料的配制制 先开机机，将35-440kgg水倒入入砂浆搅搅拌机内内，然后后倒入已已配置的的水

25、泥基基聚苯颗颗粒混合合料搅拌3miin，搅拌拌均匀后后倒出。该该浆料应应随搅随随用，在在4h内用完完，严禁禁人工搅搅拌。 3、抗裂裂砂浆的的配制 抗裂砂砂浆干粉粉料：水水按10：3重量比比用砂浆浆搅拌机机或手提提搅拌器器搅拌，抗抗裂砂浆浆一次配配好后，使使用过程程中不得得任意加加水，应应在2h内用完完。 五、施工工工艺流流程及要要点 （一）施施工工艺艺流程 材料准准备 基层墙墙体处理理吊垂直直、套方方、弹控控制线 用水泥砂砂浆作灰灰饼、冲冲筋配制胶粉粉聚苯颗颗粒保温温浆料抹保温温浆料（每每遍约220mmm厚、时时间间隔隔24h） 配制抗抗裂砂浆浆抹抗裂裂砂浆 挂玻璃璃纤维网网格布搭接长长度、平

26、平整度验验收 抹抗裂裂砂浆 、抗裂防防护层验验收（二二）、施施工工艺艺说明 1、基层层处理 墙面应应清理干干净，清清洗油渍渍、清扫扫浮灰等等；墙表表面凸起起物大于于或等于于10mmm时应应剔除。 2、界面面拉毛 为保证证界面砂砂浆施工工的适宜宜性，在在施工时时控制水水泥与砂砂子的比比为1：1，合理理调整界界面剂用用量以达达到适宜宜的稀稠稠度。拉拉毛不宜宜太厚，但但必须保保证所有有的砼墙墙面都做做到毛面面处理。 3、吊垂垂直、套套方、弹弹控制线线、做饼饼、冲筋筋、做口口 根据保保温设计计厚度，在在顶部墙墙面大角角处固定定钢线，吊吊垂直采采用水泥泥砂浆做做好护角角。 根据垂垂直控制制通线做做垂直方

27、方向灰饼饼，再根根据两垂垂直方向向灰饼之之间的通通线，做做墙面保保温层厚厚度灰饼饼，每灰灰饼之间间的距离离（横、竖竖、斜向向）不超超过2mm。灰饼饼可用水水泥砂浆浆做，也也可用废废聚苯板板裁成33cm3cmm小块粘粘贴。 4、抹保保温浆料料 需设专专人专职职进行保保温浆料料及抗裂裂砂浆的的搅拌，以以保证搅搅拌时间间和配合合比的准准确。保保温层浆浆料应在在4h内用完完。胶粉粉聚苯颗颗粒保温温层每次次抹灰厚厚度最适适宜一般般在200mm左左右。每每遍间隔隔24小时，施施工温度度偏低时时，间隔隔时间可可延长。施施工宜自自上而下下，最后后一遍聚聚苯颗粒粒浆料施施工时应应达到贴贴饼、冲冲筋的厚厚度，并并

28、用大杠杠搓平，使使墙面平平整度达达到要求求。 5、贴压网网格布：将网格布绷绷紧后贴贴于底层层抹面砂砂浆上，用用抹子由由中间向向四周把把网格布布压入砂砂浆的表表层，要要平整压压实，严严禁网格格布皱褶褶。网格格布不得得压入过过深，表表面必须须暴露在在底层砂砂浆之外外。单张张网格布布长度不不宜大于于6m。铺铺贴遇有有搭接时时，必须须满足横横向1000mmm、纵向向80mmm的搭搭接长度度要求。6、在洞口等处应沿45方向增贴一道加强网（200300mm）。翻包网宽100mm。 7、抹抗裂砂浆 在底层抹面砂浆凝结前再抹一道抹面砂浆罩面，厚度12mm，仅以覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜。面层砂浆切忌不停揉

29、搓，以免形成空鼓。砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处，方便后续施工的搭接，如伸缩缝、阴阳角、挑台等部位。在连续墙面上如需停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布，需与网格布、底层砂浆呈台阶形坡茬，留茬间距不小于150mm，以免网格布搭接处平整度超出偏差。六、施工注注意事项项 1、施工工检测控控制点 1.1基层处处理。要要求墙面面清洗干干净，无无浮土，无无油渍、松松动，风风化部分分剔掉，界界面拉毛毛均匀，粘粘接牢靠靠。 1.2胶粉聚聚苯颗粒粒浆料每每遍的厚厚度控制制（不大大于200mm）与与平整度度控制。要要求达到到设计厚厚度，无无空鼓、无无开裂、无无脱落，墙墙面平整整，阴阳阳角、门门窗洞口口垂直、

30、方方正。 1.33 抗裂砂砂浆的厚厚度控制制。抗裂裂砂浆层层厚度为为23mm，墙面面无明显显接茬、无无明显抹抹痕，墙墙面平整整，门窗窗洞口、阴阴阳角垂垂直、方方正。3）外墙涂涂料施工工工艺一：编制依依据中华人人民共和和国建筑筑法；DGJ322/J119-220066民用用建筑节节能工程程施工质质量验收收规程；GB503300-20001建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准；GB502210-20001建筑筑装饰装装修工程程质量验验收规范范业主在招标标文件中中所描述述的对本本工程外外墙涂料料产品技技术、性性能及施施工的二、主要材材料*外墙专专用腻子子、*透明渗渗透底漆漆、*弹性拉拉毛漆、 真石

31、漆漆等。检测指标项目指标投标方检查查指标容器中状态态无硬块，搅搅拌后呈呈均匀状状态符合施工性施工无障碍碍符合低温稳定性性不变质符合涂膜外观正常符合干燥时间（表表干）/h22对比率（白白色及浅浅色）0.9000.93耐水性（996h）无异常符合耐碱性（448h）无异常符合耐刷洗性/次20000超20000耐人工老化化性粉化1级级变色2级级700h 不起泡泡、不剥剥落、无无裂纹700h一级变色、无无粉化不起泡、不不剥落、无无裂纹耐沾污性3013涂层耐温变变性无异常符合断裂延伸性性（标准准状态下下）200273三 施施工现场场情况及及准备工工作第一节 施工前前准备“凡事预则则立，不不预则废废。”本工

32、程虽在在投标和和前期商商谈阶段段，但我我公司已已经作了了认真充充分的考考虑和研研究，一一旦中标标和通知知进场开开工，我我公司以以确保投投入该工工程所需需要的一一切设施施，派出出一支精精良的、富富有战斗斗力的施施工队伍伍和强有有力的项项目经理理领导的的管理班班子，以以确保本本工程质质量的前前提下按按期和超超期竣工工，我公公司在施施工前的的准备工工作有：1、工前组组织有关关人员认认真学习习图纸、熟熟悉图纸纸，提出出图纸上上的问题题，在图图纸会审审时一并并提出问问题，记记录解决决方案，以以便保证证工期顺顺利施工工和保证证工程质质量；2、组织有有关人员员仔细反反复的全全面踏勘勘现场，针针对外墙墙的不同

33、同基面、建建筑上不不同的结结构及与与图纸的的出入处处寻找出出有效的的解决办办法，以以备将来来施工时时使用；3、编制施施工预算算，正确确计算出出材料数数量及人人工数量量等。与与各生产产商沟通通生产计计划及发发货计划划。安排排足够有有经验、技技术好的的工人进进场。确确保工程程的质量量和进度度要求；4、核验进进场材料料的品种种、颜色色、数量量、批号号、合格格证、质质检单等等存档备备用。四、施工部部署在进场后，我我们将对对每一幢幢楼现场场测量墙墙体的水水分含量量、pH值，并并与土建建方沟通通外墙抹抹灰完成成的具体体日期，只只有确认认墙体水水分含量量低于10，pH值低于10的楼房房方可进进行施工工。经技

34、术认定定具备施施工条件件的楼房房，我们们将安排排足够的的富有外外墙涂料料作业经经验的人人手对多多幢楼房房同时开开工，同同时对不不具备施施工条件件的墙面面进行缺缺陷的修修补，以以便于缩缩短工期期，且满满足均衡衡、连续续、有节节奏、有有秩序的的流水工工作。确确保在我我们承诺诺的工期期内顺利利完工。本工程外墙墙施工面面积不大大，但工工期紧，质质量要求求高。因因此我们们需要准准备足够够的人手手和设备备，同时时需要有有足够的的技术人人员现场场监督指指导，除除生产商商将派专专人驻现现场外，我我公司也也会有专专职质量量员、技技术员、安安全员与与项目经经理组成成项目组组进驻现现场进行行施工组组织。我们将根据据

35、施工图图纸设计计的要求求和经核核算认定定的面积积和涂覆覆率与生生产工厂厂沟通生生产计划划及发货货计划，确确保本工工程的用用料。值值得一题题的是生生产商上上海帝约约克化学学有限公公司都对对本工程程非常重重视（投投标前两两天我们们与生产产商已有有沟通），表示将尽全力从价格、技术、服务、物流上来支持本工程的投标和建设。施工步骤及及工艺流流程第一节：工工作内容容本工程工作作内容包包括以下下部分：基面处理；外墙专用柔柔性耐水水腻子；涂底涂；拉花中涂；面涂。第二节：施施工工艺艺本工程的施施工顺序序如下：施工准备 基面检检测（水水分含量量、pH值） 缺陷修修补 其他成成品的保保护 外墙专专用柔性性耐水腻腻子

36、2层 打磨 外墙抗抗碱封闭闭一道 弹性中中层漆（拉拉花） 弹性拉拉毛面漆漆1层（按按设计要要求分色色） 线条清清理，被被污染的的其他表表面清理理 细部处处理 自检 请工程程师（监监理）检检验 竣工验验收 本外墙涂涂料工程程施工流流程如下下：涂料的前期准备工作会同监理、土建检查墙面涂料的前期准备工作会同监理、土建检查墙面湿度、PH值测试湿度、PH值测试其他工种成品保护，门、窗等其他工种成品保护，门、窗等空 鼓空 鼓基面修补土建修理基面修补土建修理大的洞孔大的洞孔涂料施工阶段外墙柔性腻子两道涂料施工阶段外墙柔性腻子两道缺 角缺 角涂料施工修补外墙专用底漆一道涂料施工修补外墙专用底漆一道阳角不直阳角

37、不直涂刷弹性拉花漆一道涂刷弹性拉花漆一道小的洞、孔小的洞、孔弹性拉毛面漆一道弹性拉毛面漆一道清理线条清理线条通过监理、业主、政府验收阶段通过监理、业主、政府验收阶段清除保护材料塑料膜清除保护材料塑料膜申请验收申请验收维修维护维修维护 以以下为各各工序的的详尽内内容：1、接到中中标函后后立即与与工地监监理工程程师及其其他承包包商协调调工地配配合事宜宜；2、与监理理工程师师，基底底施工商商一起对对外墙基基底施工工进行验验收，如如有空鼓鼓或非常常不平整整等缺陷陷较大的的情况，作作出记录录并请基基底施工工商修补补；3、按国家家建设部部JG773-991建筑筑装饰工工程施工工及验收收规范和和产品施施工工

38、艺艺要求，进进行基面面的处理理、修补补和墙面面分格；4、清理嵌嵌填在墙墙面的分分格线条条并涂上上一层机机油保护护，以便便于完工工后线条条容易清清理干净净；5、其他工工种成品品的保护护。通过过现场踏踏勘，我我们注意意到工地地现场有有门、窗窗、阳台台的栏板板、落水水管等其其他工种种部分已已完工，可可以预见见，当涂涂料工程程开始时时，这些些部分已已基本结结束。这这就涉及及到一个个成品保保护的问问题，我我们认为为对其他他工种进进行成品品保护如如同对自自己完成成的涂料料工程部部分进行行成品保保护同等等重要。尤尤其是我我们深知知“*”涂料的的附着力力非常好好，如果果污染其其他成品品，那么么事后要要清理干干

39、净是非非常困难难的。所所以，当当我们开开始进行行涂料涂涂刷前必必须对其其他成品品全面的的进行保保护。但但是，保保护不但但必须要要求是有有效的而而且一定定要求用用于保护护的材料料在涂料料涂刷全全部结束束后容易易被清除除，避免免造成二二次被污污染。根根据我们们的经验验，在类类似于本本工程的的小高层层、高层层的项目目上，我我们将针针对不同同的情况况区别对对待，例例如：- 门、窗窗部分，选选用塑料料膜，但但不能用用太薄的的塑料，避避免被风风破坏。然然后使用用粘度适适中的胶胶带纸（不不能过粘粘，免得得日后不不容易去去除。）将将塑料膜膜贴紧在在窗户上上；- 阳台台的栏板板，选用用彩条塑塑料布，用用绳和胶胶

40、带将其其绑缚于于栏板表表面。 总之，我我们将根根据现场场情况不不但要确确保其他他成品不不被涂料料污染，而而且要确确保不会会因为涂涂刷工作作结束后后清除保保护材料料时而造造成二次次污染。6、涂刷专专用外墙墙抗碱封封闭底漆漆，用于于封闭墙墙面，抵抵抗来自自于墙体体内部的的碱性，增增加面漆漆与基面面的附着着力。7、上部采采用涂刷刷弹性拉拉花效果果，下部部采用湿湿贴石材材。8、涂刷弹弹性拉毛毛面漆，并并按设计计的要求求分色，装装饰和保保护墙面面，抗苔苔藓、抗抗碱、防防霉、并并可掩盖盖墙体的的裂缝。真真石漆透透明面漆漆主要在在于保护护及提高高赖污效效果的作作用。8、清理线线条和清清理被涂涂料污染染的其他

41、他工种的的成品。9、自检，细细部处理理。10、请监监理工程程师、业业主验收收。11、竣工工验收。第三节：注注意事项项所有涂料、腻腻子批刮刮、涂刷刷底漆、拉拉花层、面面漆需在在脚手架架上完成成。第四章 本工程程质量目目标、质质量保证证体系及及质量保保证措施施本工程的管管理目标标分别为为：质量合合格工程程，工期期按现现场要求求。第一节 技术保保证1、现场技技术代表表生产商将派派技术支支持代表表长住工工地进行行技术指指导及质质量监督督。2、基面的的技术指指标我们有专业业的仪器器检测墙墙体的水水分含量量和pH值，我我们将在在工程开开始后对对每幢楼楼房进行行检测并并且做出出记录。只只有那些些符合要要求的

42、楼楼房才能能开始外外保温的的施工工工作。 第二节 质量保保证体系系质量、安全全目标化管管理确保无无重大伤伤亡事故故，争创创市级文文明工地地。要实现上述述目标必必须做到到：“思想上上重视，措措施上得得力”，有效效地形成成“人人心心里有目目标，人人人手中中有标准准”；整个个工地达达到：“质量创创优目标标明确，工工艺过程程管理严严格，施施工监督督认真负负责，强强化全员员意识为为先导，以以增创名名牌工程程为龙头头，以夯夯实管理理为重点点，以推推进科技技进步为为保证”的全员员竞争气气氛。本公司的质质量控制制体系如如下：数据报业主、监理备案数据报业主、监理备案湿度测试湿度测试会同监理、土建检查墙面会同监理

43、、土建检查墙面空 鼓PH值测试空 鼓PH值测试土建修理基面修补土建修理基面修补大的洞孔大的洞孔贴板，自检、监理检贴板，自检、监理检缺 角缺 角施工修补挂网，自检，监理检施工修补挂网，自检，监理检阳角不直阳角不直外抹灰，自检，监理检外抹灰，自检，监理检小的洞、孔小的洞、孔 自检，细部处理 自检，细部处理请业主、监理验收请业主、监理验收整改，细部处理整改，细部处理竣工验收竣工验收维修维护维修维护本公司的质质量保证证体系如如下：总 经 理总 经 理工程技术部工程技术部蓝山郡住宅蓝山郡住宅项目经理项目工程师工厂技术代表项目工程师工厂技术代表项目质量员项目质量员 班组质量员 班组质量员在质量管理理中，坚

44、坚持做到到“三级检检查，五五步到位位”的质量量控制，消消灭返工工现象，以以工作质质量保证证产品质质量。三级检查：即项目目经理部部质检人人员检查查 公司质质检人员员检查 业主委委托的监监理工程程师检查查五步到位：在外保保温施工工中，管管理人员员必须做做到：上、下工序序交接到到位。上、下班交交接到位位。关键部位检检查到位位。关键部位验验收到位位。各种材料进进场验收收到位。通过加强和和强化质质量管理理，确保保工程质质量目标标的实现现。有关质量的的预检及及检测是是保证工工程质量量的又一一方面，项项目部从从施工图图着手，认认真研究究，熟悉悉图纸，计计划考虑虑周密的的施工方方案和方方法，按按图纸，按按规范

45、施施工，每每道工序序认真验验收合格格后，转转入下一一道工序序，并有有专人负负责验收收，直至至竣工。 为为确保工工程质量量，质量量保证体体系的运运作与操操作，尚尚有以下下几项保保证工作作：一、思想保保证工作作为确保工程程质量，必必须认真真贯彻、严严格执行行ISOO90002质量管管理和质质量保证证计划，用用全面质质量管理理思想、观观点和方方法贯彻彻于生产产全过程程，使全全体人员员真正树树立起强强烈的质质量意识识。教育全体员员工，树树立“一切为为用户服服务的观观点”，“用户”对外部部来讲指指建设单单位（业业主），对对内部来来讲后一一道工序序是立脚脚点。为为用户就就是使“用户”满意，要要面向“用户”

46、、了解“用户”，全心心全意为为“用户”着想，为为“用户”服务，以以达到提提高工程程质量为为目的。二、组织保保证工作作工程质量是是各项管管理的综综合反映映结果，也也就是管管理水平平的具体体体现，必必须建立立健全各各级组织织和人员员，分工工明确，职职责分明明，做到到和形成成一个有有明确任任务、职职责、权权限互相相配合、互互相促进进的强有有力的有有机整体体。1、建立质质量管理理小组，由由现场工工程师、现现场技术术人员及及施工班班组骨干干组成，以以提高工工程质量量为目标标，进行行研究讨讨论，并并运用科科学手段段和方法法开展攻攻关活动动。2、建立健健全各项项规章制制度，如如技术管管理制、质质量管理理制、

47、技技术责任任制、质质量责任任制、岗岗位责任任制等。3、明确规规定各职职能部门门、项目目部全体体人员，在在保证和和提高工工程质量量中所承承担的任任务，职职责和权权限，做做到各尽尽其职，各各负其责责。4、建立质质量信息息系统，由由于施工工生产涉涉及面广广，工作作环节多多，影响响因素多多加之施施工中以以手工操操作为主主，因此此，要把把有影响响工程质质量的各各种因素素都控制制起来，必必须做到到工程质质量的预预防和预预控，要要对工程程质量预预防、预预控就必必须建立立高效、灵灵敏的信信息反馈馈系统，确确定各种种信息传传递的程程序，及及时掌握握外部和和内部的的质量动动态，以以便于项项目经理理和有关关人员及及

48、时做出出响应的的决策。一、施工阶阶段的质质量保证证工作（一）、施施工准备备阶段的的质量保保证工作作，施工工准备阶阶段也是是整个工工程建设设的重要要基础工工作，施施工准备备工作台台的好坏坏，不仅仅关系到到工程质质量的高高速、优优质的完完成，而而且也对对工程质质量有着着直接的的关系，为为此施工工准备阶阶段除按按常规进进行施工工准备外，还应做做好以下下各项的的技术准准备：A、加强技技术培训训，不断断提高职职工技术术素质，结结合实际际施工需需要实现现组织各各种专业业技术培培训，技技术能手手操作示示范及技技术讲座座等等。B、严格原原材料、半半成品的的检验，把把好材料料质量关关，把不不合格材材料，半半成品

49、等等消灭在在施工前前。（二）、施施工阶段段的质量量保证工工作：施工过程是是建筑产产品的形形成过程程，这个个阶段的的质量控控制非常常重要，非非常关键键。为确确保建筑筑产品的的质量，在在施工阶阶段应做做好以下下工作：1、加强工工序管理理，将单单位工程程分解为为各分部部工程再再将各分分部工程程分解为为若干个个分项工工程，对对分项工工程的质质量严加加控制与与明确其其操作方方法、质质量要求求和质量量标准，对对主要工工序和易易发生质质量事故故的薄弱弱环节，明明确设立立控制点点，进行行重点控控制与管管理，始始终处于于预控状状态，把把质量问问题消灭灭在萌芽芽状态中中，确保保工程质质量避免免事后返返工。 2、建

50、建立质量量管理制制度。明明确提出出质量控控制点和和要求凡凡要控制制点必须须达到质质量标准准和有关关规定。根根据工程程部位的的重要程程度将控控制点分分为A、B、C三级。A级为工工程的主主要部位位控制点点。B级为次次要控制制点，由由监理工工程师和和施工二二方共检检后方能能继续施施工。C级为一一般部位位，由我我们自检检自行检检查，凡凡需共检检的必须须先进行行自检，要要自检合合格的基基础上才才能申请请进行共共检，这这样使质质量控制制制度化化、程序序化、确确保工程程质量。 3、在在工序管管理中，开开展群众众性QC活动，进进行PDCCA是加强强工序管管理与控控制的一一个重要要手段，它它对提高高工程质质量、

51、不不断克服服质量薄薄弱环节节起着十十分重要要的作用用。 4、认认真贯彻彻和严格格执行操操作规程程，并建建立内控控标准。对对工程质质量必须须精益求求精，为为此建立立一套内内控标准准。如质质量标准准，精度度标准，这这是确保保工程质质量的重重要措施施。（三）、竣竣工验收收阶段的的质量保保证工作作。产品竣工验验收，是是指单位位工程或或单体工工程完全全竣工，移移交给予予业主，同同时亦包包括各分分项工程程。这一一阶段主主要作好好以下工工作： 搞好成品保保护。当当工程交交工，除除了履行行各项交交工手续续和程序序外，还还要有相相应的成成品保护护制度，在在移交时时向使用用单位或或下一道道工序交交代清楚楚成品保保

52、护的有有关事宜宜，并严严格执行行对损坏坏成品责责任者的的罚款制制度。加强工序联联系，不不断改进进措施，本本着“为用户户服务”的原则则，及时时征求下下一道工工序的意意见，根根据下一一道工序序的意见见和反映映，及时时调度与与制定相相应的改改进措施施，绝不不能让不不合格产产品转入入下道工工序。建立回访制制度。对对工程回回访虚心心听取意意见，及及时改进进，满足足“用户”的要求求，使工工程质量量再上新新台阶。第三节 质量保保证措施施1、认真学学习，熟熟悉图纸纸，1000%的符合合设计要要求，按按图精心心施工。2、认真学学习贯彻彻施工操操作规程程和验收收规范，按按施工验验收规范范要求组组织施工工。3、坚决

53、贯贯彻本公公司的质质量方针针“坚持质质量第一一，人人人保证一一次把工工作做好好；履行行合同承承诺，让让业主满满意。”认真执执行本公公司制定定的质量量保证手手册的各各项规定定。4、每幢楼楼房开始始施工前前进行技技术交底底，并结结合图纸纸、现场场实际情情况、各各种规范范详细的的讲清施施工方法法和质量量要求。分工明确，责责任到人人，具体体做法是是挂牌上上墙，谁谁做的谁谁负责，不不符合质质量要求求的立即即返工重重做；坚持“三检检制”，即自自检、互互检和交交接检，质质量检查查时时刻刻刻地进进行，贯贯彻始终终，让人人感到必必须重视视质量增增强质量量意识，对对质量这这根弦始始终绷紧紧。坚持“样板板制”，按样

54、样板进行行规范操操作；推行全面质质量管理理，开展展QC小组活活动，在在后一道道开始前前，对前前道工序序进行检检查质量量符合要要求，才才允许进进行下一一道工序序；加强施工现现场监督督，现场场成立质质量监督督管理小小组，有有专职质质量员负负责，发发现问题题，立即即解决。10、加强强对材料料的检验验工作，严严格对涂涂料的稀稀释，作作业的标标准化进进行控制制。11、及时时做好每每个工序序的等级级评定，加加强技术术档案资资料管理理工作。12、认真真检查基基面，确确保基面面干燥、干干净无尘尘、坚实实平整。对对需要修修补地方方 使用的腻腻子，确确保腻子子层与基基面粘结结牢固，无无脱层空空鼓，裂裂缝等缺缺陷。

55、第五章 安全组组织保证证体系及及安全施施工措施施第一节 安全组组织保证证体系建立健全现现场管理理网络，落落实安全全责任制制，实行行项目经经理负责责制，由由项目经经理对现现场安全全工作全全面负责责，项目目工程师师负责安安全技术术工作，项项目部有有专职安安全员，各各班组有有兼职安安全员，并并与员工工签订安安全生产产责任书书。有关本公司司安全保保证体系系见下表表： 公司经理政府安全监督检查部门 公司经理政府安全监督检查部门甲方安全部门项目安全检查员项目经理项目安全检查员项目经理施工队专职安全员施工队专职安全员班组兼职安全员班组兼职安全员第二节 安全施施工措施施本工程楼层层不高，且且使用脚脚手架作作业

56、，但但是，重重视安全全意识仍仍然是本本工程施施工组织织和实施施的重中中之重。我我们将采采用以下下措施：项目经理领领导下，以以施工现现场专职职安全员员为首，组组织各施施工队、组组、各工工种的兼兼职安全全员，成成立现场场安全管管理小组组，负责责工地的的安全生生产教育育、指导导、监督督、管理理。加强对职工工的安全全思想教教育，提提高职工工“安全第第一、预预防为主主”的方针针的认识识，让每每个职工工懂得安安全生产产“人人有有责”。组织现场职职工学习习，贯彻彻建筑安安装安全全技术操操作规程程，学习习有关安安全规程程，坚决决贯彻执执行。严格贯彻中中华人民民共和国国建筑法法第四十十六条的的规定“未经安安全生

57、产产教育培培训的人人员，不不得上岗岗作业”和工工程建设设标准强强制性文文件第第八篇， 施工质量量和安全全及建建设施工工安全检检查标准准（JGJJ59-99）规定定。与每个职工工签订安安全责任任协议，实实行奖惩惩制度，约约束职工工自觉遵遵守各项项 规章制制度。有专职安全全员对工工地现场场的安全全生产进进行经常常性的巡巡回检查查外，每每星期组组织一次次现场安安全管理理小组对对工地现现场进行行一次安安全生产产检查，促促进现场场安全生生产更上上一台阶阶，消除除一切安安全隐患患，达到到安全生生产预防防为主的的目的。在技术交底底的同时时必须做做好安全全交底。（见见附后的的安全交交底格式式）。充分发挥安安全

58、“三件宝”的作用用，进入入工地现现场必须须戴好安安全帽。本工程我们们将派出出专职的的安全员员 同志，该该员工长长期从事事建筑工工程工作作，曾经经任多个个工程安安全员的的工作，例例如：第六章 材料管管理及材材料节约约措施第一节 材料供供应管理理根据设计施施工图纸纸、补疑疑函及我我们计算算出的面面积要求求，正确确分别计计算出各各主材及及辅材的的用量，根根据本工工程的进进度计划划排出各各材料需需用量计计划。根根据材料料计划对对所需材材料进行行订货、采采购、运运输及储储备，当当然必须须满足正正常的数数量要求求。按照照我们与与生产商商的约定定,每批次次订货在在5个工作作日内交交货，而而且如果果工地急急需

59、可提提前。苏苏州离上上海很近近，所以以只要计计划得当当，绝对对不会出出现在工工地出现现材料供供应不上上耽误工工期的现现象。在各材料使使用时，必必须按领领发料制制度进行行。按照照每个班班组的实实际工作作量限量量 领取，在各各个环节节上均应应加强管管理和监监督。第二节 材料计计划材料需用量量计划，根根据招标标文件，设设计图纸纸、施工工组织设设计等编编制，它它是直接接反映完完成本工工程所需需筑采及及辅料的的品种、规规格、数数量，另另外再根根据工程程进度再再行确定定分阶段段的材料料需要量量计划。供应计划是是根据材材料总需需量计划划及分阶阶段需用用量计划划编制而而成，目目的是确确保供给给符合设设计要求求

60、及质量量要求符符合数量量要求的的材料，从从而确保保工程进进度。采购计划是是根据供供应计划划编制的的，是进进行采购购材料的的依据，当当然采购购的材料料要确保保质量前前提下保保证足够够的数量量。材料的节约约计划是是确保工工程质量量的前提提下材料料的实际际用量和和技术措措施编制制的节约约措施，进进行分项项比较，反反映施工工项目材材料的管管理水平平，也是是控制供供应和考考核的依依据。第三节 使用过过程中材材料管理理从进入施工工现场的的施工准准备阶段段，现场场材料管管理工作作已经开开始，为为了更好好地把材材料管理理工作搞搞好，材材料管理理人员必必须了解解工程进进度要求求，掌握握各类材材料用量量和质量量要