综合整治提升项目装修工程承包技术需求书

1、 18/18广州市兴丰丰生活垃垃圾卫生生填埋场场综合整整治提升升项目-装修修工程施施工专业业承包技技术需求求书广州环投环环境服务务有限公公司2020年年6月广州市兴丰丰生活垃垃圾卫生生填埋场场综合整整治提升升项目-装修工工程施工工专业承承包技术术需求书书项目背景广州市兴丰丰生活垃垃圾卫生生填埋场场（以下下简称“兴兴丰填埋埋场”）是是我国第第一座与与发达国国家、地地区的先先进技术术和管理理接轨的的大型生生活垃圾圾处理设设施,属属国家首首批一级级填埋场场。该场场于20002年年投产，距距今将近近十八年年，部分分设施陈陈旧老化化，办公公区域不不足，长长期以来来办公环环境较差差。为改改善员工工办公环环

2、境，打打造五星星级填埋埋场。拟拟启动兴兴丰填埋埋场场区区综合整整治提升升项目，本本技术需需求书仅仅针对兴兴丰填埋埋场场区区综合整整治提升升项目中中的装修修工程（下下称本项项目）。功能要求由承包方对对发包方方提供的的区域进进行功能能划分，充充分利用用现有的的空间，设设计合理理的办公公、用餐餐、以及及工作配配套环境境，包括括但不限限于宿舍舍一楼、维维修车间间等。根根据实际际场地情情况，结结合环境境服务公公司整体体风格进进行设计计，合理理使用现现场地，确保设计满足我司需求。主要功能要要求：将宿舍一楼楼（现为为仓库）装修为办公区，其中包含开放式办公区、经理办公室、会议室等。对维修车间间调整增加加员工淋

3、淋浴区域域、洗衣衣房、就就餐区域域以及办办公区域域。三、具体需需求（一）项目目承包内内容与范范围1、承包内内容：本项目装修修工程，装修总建筑面积约1400平方米，主要包括：将宿舍一楼（现为仓库）装修为办公区。对维修车间调整功能区。2、承包范范围：装修工程：本项目目装修工工程包含含使用功功能区改改造、装装饰装修修及水电电安装、洁具、以及其他软硬件配套设施。按照采购人提的要求及施工图要求，确保满足各区域功能使用的全部内容，主要包括功能区改造、水电安装、配套洁具安装、所有装饰装修材料的采购等内容，确保使用合格的装饰装修材料，优先考虑环保材料。（二）工程程要点1、装修工工程规范范、标准准及专用用条款投

4、标人除按按本技术术规范、设设计文件件要求外外，所有有的施工工及工程程质量、工工程验收收采用的的规范、标标准应符符合国家家技术规规范标准准及省、市市、县有有关文件件的规定定。包括括但不限限于：1.1 行行业专业业规范、标标准要求求：展览建筑筑设计规规范；建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范GGB5002100-20018住宅室内内装饰装装修工程程质量验验收规范范JGGJ/TT3044-20013建筑设计计防火规规范GGB5000166-20014（220188版） 建筑内部部装修设设计防火火规范GGB5002222-20017建筑地面面设计规规范GGB5000377-20014房屋建筑筑室内装装

5、饰装修修制图标标准TTGJ/T2444-220111民用建筑筑隔声设设计规范范GBB501118-20110公共建筑筑节能设设计标准准GBB501189-20115注：若图纸纸中出现现跟上述述技术规规范相违违背的地地方，须须以上述述国家规规范为准准。若国国家颁布布最新相相关技术术规范须须以最新新规范为为准。1.2 工工程标准准、规范范要求：（1）建建筑照明明设计标标准GGB5000344-20013（2）建建筑电气气安装工工程质量量检验评评定标准准（GGB/TT30776-119988）；（3）电电气装置置安装工工程低压压电器施施工及验验收规范范（GGB5002544-966）；（4）民民用建

6、筑筑照明设设计标准准（GGBJ 1333-900）；（5）电电气装置置安装工工程电气气照明装装置施工工及验收收规范（GGB 5502559-996）；（6）施施工现场场临时用用电安全全技术规规范（JJGJ446-888）；（7）除上上述规范范外，凡凡涉及本本工程相相关专业业的其他他现行国国家相应应设计技技术规范范标准，均均须参照照执行。若投标人使使用的标标准在技技术需求求书的规规定外，则则应明确确说明用用于替代代的标准准或使用用规范，并并提供所所使用的的标准，该该标准必必须是国国际公认认的同等等或更高高级的标标准。2、装修工工程要求求2.1环保保节能要要求：所所有施工工使用材材质及施施工需兼兼

7、顾环保保低碳要要求，以以保持绿绿色节能能环境，降降低运行行成本。2.2 施施工方案案：制定定合理施施工方案案，科学学进行施施工组织织措施、质质量保证证措施、工工期保证证措施制制定，方方案需经经监理及及招标人人审批。3、施工要要求3.1 严严格按照照效果图图和施工工图等设设计图纸纸施工，精精细施工工。3.2 严严格按照照施工进进度进行行施工，确确保按时时完成施施工任务务。3.3 施施工期间间内禁止止吸烟，严严禁明火火。施工工人员必必须做好好防火、防防盗及施施工安全全等工作作；遇到到突发事事件，应应及时向向采购人人反映相相关情况况。3.4 投投标人要要加强进进度、安安全、质质量等全全方位的的管理，

8、建建立健全全管理体体系，规规范施工工，对施施工现场场及操作作过程应应采取必必要的安安全技术术措施。3.5 装装修临水水临电由由招标人人提供。3.6 装装修工程程现场做做好围蔽蔽措施，按广州市建设工程绿色施工围蔽指导图集（V2.0）要求实施。4、项目质质量要求求质量要求：符合相相关规范范、国家家政策、法法规和本本项目设设计任务务的要求求；施工工满足设设计及有有关规范范要求，验验收达到到合格工工程。4.1 本本项目质质量目标标为一次次性通过过验收合合格，投投标人应应详细编编制制作作方案，详详细叙述述关键部部位的质质量保证证措施，并并在投标标文件中中对质量量目标进进行承诺诺。4.2 投投标人须须无条

9、件件接受质质量监督督管理部部门、招招标人的的质量检检查和管管理，共共同把好好质量关关。4.3 投投标人的的所有施施工方案案须待招招标人确确认后方方可施工工。4.4 投投标人的的深化设设计得到到招标人人及相关关部门的的图纸会会审合格格后，方方可进入入下一步步的制作作。4.5 投投标人完完成的内内容必须须达到技技术需求求书、装装修方案案装修效效果，如如不能达达到，在在招标人人允许的的一定时时间内进进行修改改、完善善，使其其达到装装修效果果的承诺诺。若经经修改、完完善后仍仍不能达达到要求求，则招招标人有有权不支支付该展展项的费费用并处处以罚款款，并要要求其承承担相关关责任。4.6 除除非招标标人同意

10、意，否则则投标人人须严格格遵照招招标人乙乙供材料料设备的的看样定定板要求求，使用用材料或或设备经经招标人人或其委委托监理理单位审审批同意意方可用用于本项项目施工工，保证证施工所所用材料料、设备备的质量量，从源源头上控控制质量量隐患。4.7强化化隐蔽工工程验收收、中间间交接验验收、分分部分项项工程预预验收管管理，规规范竣工工验收管管理。层层层把关关，全过过程控制制，达到到样板工工程的质质量目标标。4.8装修修项目主主要设备备及建筑筑材料的的质量要要求主要设备及及材料需需严格按按照材料料的报验验程序，报报验材料料需附生生产厂家家相关资资质文件件及详细细的技术术规格参参数，经经监理单单位、招招标人（

11、或或其代理理人）批批准后方方可进场场，设备备及材料料进场验验收和检检验证明明，应包包括各类类材料、产产品、设设备、仪仪器的出出厂证明明书、合合格证书书、材料料试验报报告单和和现场抽抽查检验验试验报报告；必必须有效效、齐全全，未经经监理和和招标人人的确认认的材料料不得用用于本工工程。 进口材料必必须提供供商检报报告。4.9检查查和返工工投标人应认认真按照照标准、规规范和设设计图纸纸要求施施工，随随时接受受招标人人或其代代理人的的检查检检验，为为检查检检验提供供便利条条件。工程质量达达不到约约定标准准的部分分，一经经发现应应要求投投标人拆拆除和重重新施工工，投标标人应按按招标人人的要求求重新施施工

12、，直直到符合合约定标标准。因因投标人人的原因因达不到到约定标标准，由由投标人人承担重重新施工工的费用用，工期期不予顺顺延。对对招标人人造成损损失的，招标人有权对投标人进行经济处罚或采取其他维护招标人合法权益的措施。工程的检查查检验不不应影响响施工正正常进行行。如影影响施工工正常进进行，检检查检验验不合格格时，影影响正常常施工的的费用由由投标人人承担，工工期不顺顺延。因招标人或或其指定定的代理理人失误误或其他他非投标标人的原原因发生生的追加加合同价价款，由由招标人人承担。5、主要装装修装饰饰材料质质量要求求主要装修装装饰材料料需严格格按照材材料的报报验程序序，主要要材料需经经招标人人看样定定板，

13、同同时提交交样板及及附生产产厂家相相关资质质文件及及详细的的技术规规格参数数，经监监理单位位、招标标人批准准后方可可进场，未经招标人同意使用的材料，招标人有权要求更换，由此造成的损失由投标人承担。设备及材料进场验收和检验证明，应包括各类材料、产品、设备、洁具等出厂证明书、合格证书、材料试验报告单和现场抽查检验试验报告；必须有效、齐全，未经监理和发包人的确认的材料不得用于本工程。 附件1列明明了装修修材料推推荐品牌牌，除非非招标人人同意，否否则投标标人不得得偏离招招标清单单技术参参数及推推荐品牌牌，其他他未列明明的材料料配件要要求选用用国内一一线品牌牌，报招招标人批批准后方方可使用用。6、工程竣

14、竣工验收收、移交交及结算算管理要要求6.1隐蔽蔽工程和和中间验验收工程具备隐隐蔽条件件或达到到专用条条款约定定的中间间验收部部位，投投标人进进行自检检，并在在隐蔽或或中间验验收前448小时时以书面面形式通通知招标标人或其其指定的的代理人人验收。通通知包括括隐蔽和和中间验验收的内内容、验验收时间间和地点点。投标标人准备备验收记记录，验验收合格格，招标标人或其其指定的的代理人人在验收收记录上上签字后后，投标标人可进进行隐蔽蔽和继续续施工。验验收不合合格，投投标人在在招标人人限定的的时间内内修改后后重新验验收。招标人或其其指定的的代理人人不能按按时进行行验收，应应在验收收前244小时以以书面形形式向

15、投投标人提提出延期期要求，延延期不能能超过448小时时。招标标人或其其指定的的代理人人未能按按以上时时间提出出延期要要求，不不进行验验收，投投标人可可自行组组织验收收，招标标人应承承认验收收记录。经招标人或或其指定定的代理理人验收收，工程程质量符符合标准准、规范范和设计计图纸等等要求，验验收244小时后后，招标标人或其其指定的的代理人人不在验验收记录录上签字字，视为为招标人人或其指指定的代代理人已已经认可可验收记记录，投投标人可可进行隐隐蔽或继继续施工工。6.2工程程竣工验验收、移移交及结结算管理理要求工程竣工验验收应符符合下列列要求： 依照国家有有关法律律、法规规及工程程建设规规范、标标准的

16、规规定完成成工程设设计文件件要求和和合同约约定的各各项内容容。 工程质量无无安全隐隐患，检检验记录录应完整整，并有有完整并并经核定定的工程程竣工资资料，符符合验收收规定。有设计、施施工、监监理等单单位签署署确认的的工程质质量合格格文件。 有工程使用用的主要要材料、构构配件和和设备进进场的证证明及试试验报告告。工程验收管管理要求求：投标人必须须在工程程具备验验收条件件时的11周前编编制验收收计划（包包括质量量验收计计划、专专业工程程验收计计划等），按按工程竣竣工验收收有关规规定及验验收计划划分阶段段逐项申申报验收收，确保保工程一一次验收收合格。投标人严格格按招标标人工程程验收及及备案管管理实施施

17、细则执执行。经验收评定定，工程程质量不不合格或或工程内内容有尚尚未完成成者，由由投标人人在商定定的期限限内进行行修补后后，再进进行竣工工验收，直直至达到到完全符符合合同同要求为为止，并并按最后后验收合合格的日日期作为为竣工日日期，由由此产生生的一切切费用均均由投标标人负责责。竣工验收完完成后投投标人须须向招标标人提供供完整竣竣工资料料（包含含竣工图图）及竣竣工验收收报告；并做好好竣工档档案、竣竣工备案案等工作作。工程程验收的的其他要要求按合合同约定定执行。工程移交管管理要求求：工程项目移移交原则则上竣工工验收后后两周内内完成，在在移交前前投标人人需确保保剩余材材料退场场，场地地清洁整整洁。移交

18、范围工程项目移移交的范范围包括括工程资资料移交交、工程程实体移移交（含含备品备备件）和和使用维维护管理理移交（如有，含设备维护交底）。工程资料移移交工程竣工资资料包括括工程建建设前期期有关资资料、工工程技术术管理资资料、竣竣工验收收备案资资料等。投标人在工程实施过程中及工程竣工后，应对各类工程文件档案进行收集、整理和查验，确保向招标人移交的工程文件档案资料是真实的、完整的。工程实体移移交投标人在工工程移交交前，应应编制完完整的工工程实体体移交清清单（含含设备材材料移交交清单、备备品备件件移交清清单），并并提供给给招标人人、监理理单位和和工程接接收单位位审核并并盖章确确认。移交前维护护在工程竣工

19、工验收后后至工程程移交之之前，投投标人必必须保障障：装修修工程交交付工程程正常使用用，如在在此期间间发现土土建或水电设设施设备备损坏或或存在缺缺陷的，由由投标人人按质量量保证期期服务要要求的约约定进行行修复。有有关费用用已包含含在合同同总价中中，招标标人不另另支付；如投标标人拒绝绝维护，且且经招标标人书面面催告后后仍未维维护的，招标人有权委托第三方维护，所需费用由投标人承担。移交计划投标人应在在进行移移交工作作前编写写工程项项目移交交计划，且且移交计计划需报报招标人人及监理理单位审审核，在在经招标标人及监监理单位位审核同同意后按按计划进进行移交交。工程移交投标人应在在招标人人组织的的工程移移交

20、中向向使用单单位办理理好工程程移交，并并做好相相关的保保障、维维修及服服务。投投标人负负责对工工程竣工工验收及及工程移移交中提提出的质质量及工工程资料料问题进进行整改改，完成成整改后后向监理理单位提提交工工程整改改完工报报告申申请整改改后正式式移交。工工程移交交工作的的相关要要求具体体按招标标人的建建设项目目工程移移交管理理规定执执行。7、工期要要求本项目自合合同签订订之日起起，须在在1000日内完成成本项目所有有内容及及验收完完毕并交交付采购购人使用用。投标人人必须在在投标文文件中对对整个进进度作出出合理安安排并做做出承诺诺，制定定详细的的进度计计划表。因因投标人人原因导导致工期期延误的的，

21、视为为违约，违违约条款款详见合合同。8、安全文文明施工工要求8.1 本本项目要要求投标标人按规规范及招招标人场场内管理理要求，做做好安全全文明施施工，避避免噪声声、粉尘尘、施工工材料与与丢弃物物影响运运营生产产。8.2 所所有材料料、施工工器具必必须摆放放整齐，产产生的废废弃物必必须及时时归类清清理，最最迟不得得超过当当日下班班时间，本本项目所所产生的的垃圾清清理有投投标人自自行处理理。8.3 施施工现场场应按规规范配置置防护、警警示设施施，工人人应按规规范配带带劳保防防护设备备。8.4 由由于因场场区内可可用地面面积有限限，本项项目装修修材料不不得占用用场内道道路，影影响道路路通行，可可由承

22、包包单位考考虑场外外租用场场地保存存。8.5投标标人违反反上述安安全文明明施工要要求的，视视为违约约，违约约条款详详见合同同。8.6 严严格执行行国家、省省、市、行行业相关关安全文文明施工工管理的的法规、法法令、规规程、规规定,切切实落实实安全生生产责任任制度，切切实落实实安全检检查制度度，落实实现场安安全生产产教育培培训管理理制度，做做好三级级教育工工作，做做好安全全技术交交底工作作。9、资料档档案要求求9.1本项项目装修修工程施施工过程程及竣工工验收资资料按房房屋建筑筑工程省省统表进进行编制制，投标标人需确确保资料料同步；9.2保证证标的使使用及维维修所需需的全套套技术资资料和文文件，至至

23、少应包包括以下下内容：系统软软硬件清清单，操操作的标标识和中中文标注注、使用用中文说说明书、使使用维保保中文说说明书；10、伴随随服务（包包括售后后服务）自验收合格格之日起起，装修修工程保保修期 贰年（如如有国家家强制规规定的保保修期，以以国家规规定为准准，质保内内容包含含本项目目所有实实施的内内容），保保修期内内，投标标人应在在接到采采购人通通知二十十四小时时内到场场保修；否则，采采购人将将另派人人员修理理，修理理费从保保修费中中按实扣扣支；保保修期结结束后，投标人仍应对项目保证及时、良好的维护服务。除此之外投标人还需做到自产品交付使用之日起，提供一年内7*24免费电话、电子邮件及网站论坛方式的技术支持服务。施工期间项目负责人驻现场专职跟进本项