新华丽住宅建设项目消防工程招标文件

1、PAGE PAGE 52新华丽住宅建设项目消防工程一标段招标文件招标人： 蕲春新华丽置业投资有限公司日 期： 2017年10月目录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc495684683 第一章、投标人须知前附表 PAGEREF _Toc495684683 h 5 HYPERLINK l _Toc495684684 第二章投标须知 PAGEREF _Toc495684684 h 7 HYPERLINK l _Toc495684685 一、工程概况： PAGEREF _Toc495684685 h 7 HYPERLINK l _Toc495684686 二、招标的范围

2、PAGEREF _Toc495684686 h 7 HYPERLINK l _Toc495684687 三、工程质量 PAGEREF _Toc495684687 h 8 HYPERLINK l _Toc495684688 四、投标人资格要求 PAGEREF _Toc495684688 h 8 HYPERLINK l _Toc495684689 五、踏勘现场 PAGEREF _Toc495684689 h 8 HYPERLINK l _Toc495684690 六、投标费用 PAGEREF _Toc495684690 h 8 HYPERLINK l _Toc495684691 第三章投标及投标文

3、件 PAGEREF _Toc495684691 h 9 HYPERLINK l _Toc495684692 一、投标文件的编制内容 PAGEREF _Toc495684692 h 9 HYPERLINK l _Toc495684693 A.编制依据 PAGEREF _Toc495684693 h 10 HYPERLINK l _Toc495684694 B.承包及计价方式： PAGEREF _Toc495684694 h 10 HYPERLINK l _Toc495684695 二、投标文件的签署、装订、密封要求 PAGEREF _Toc495684695 h 11 HYPERLINK l _

4、Toc495684696 三、投标答疑及投标文件的投送 PAGEREF _Toc495684696 h 12 HYPERLINK l _Toc495684697 第四章开标、评标、定标 PAGEREF _Toc495684697 h 13 HYPERLINK l _Toc495684698 第五章合同文本 PAGEREF _Toc495684698 h 14 HYPERLINK l _Toc495684699 新华丽住宅建设项目 PAGEREF _Toc495684699 h 14 HYPERLINK l _Toc495684700 一、合同文件及解释次序： PAGEREF _Toc49568

5、4700 h 15 HYPERLINK l _Toc495684701 二、工程概况 PAGEREF _Toc495684701 h 15 HYPERLINK l _Toc495684702 三、合同价款及支付方式 PAGEREF _Toc495684702 h 15 HYPERLINK l _Toc495684703 四、供应材料与设备 PAGEREF _Toc495684703 h 17 HYPERLINK l _Toc495684704 五、甲、乙双方人员 PAGEREF _Toc495684704 h 18 HYPERLINK l _Toc495684705 六、甲、乙双方职责 PAG

6、EREF _Toc495684705 h 19 HYPERLINK l _Toc495684706 七、工期 PAGEREF _Toc495684706 h 21 HYPERLINK l _Toc495684707 八、质量与检验 PAGEREF _Toc495684707 h 21 HYPERLINK l _Toc495684708 九、现场管理 PAGEREF _Toc495684708 h 22 HYPERLINK l _Toc495684709 十、深化设计 PAGEREF _Toc495684709 h 24 HYPERLINK l _Toc495684710 十一、变更 PAGER

7、EF _Toc495684710 h 24 HYPERLINK l _Toc495684711 十二、工程验收、交付及结算 PAGEREF _Toc495684711 h 26 HYPERLINK l _Toc495684712 十三工程保修 PAGEREF _Toc495684712 h 27 HYPERLINK l _Toc495684713 十四、转让与分包 PAGEREF _Toc495684713 h 28 HYPERLINK l _Toc495684714 十五、与总包单位的配合 PAGEREF _Toc495684714 h 28 HYPERLINK l _Toc49568471

8、5 十六、不可抗力 PAGEREF _Toc495684715 h 29 HYPERLINK l _Toc495684716 十七、违约、争议及仲裁 PAGEREF _Toc495684716 h 29 HYPERLINK l _Toc495684717 十八、合同解除 PAGEREF _Toc495684717 h 30 HYPERLINK l _Toc495684718 十九、合同生效与终止 PAGEREF _Toc495684718 h 31 HYPERLINK l _Toc495684719 二十、其它 PAGEREF _Toc495684719 h 31 HYPERLINK l _T

9、oc495684720 附件一、工期的承诺 PAGEREF _Toc495684720 h 33 HYPERLINK l _Toc495684721 附件二、工程质量的承诺 PAGEREF _Toc495684721 h 34 HYPERLINK l _Toc495684722 附件三、安全生产、文明施工管理的承诺 PAGEREF _Toc495684722 h 35 HYPERLINK l _Toc495684723 附件四、项目经理只承担一个项目的承诺 PAGEREF _Toc495684723 h 36 HYPERLINK l _Toc495684724 附件五、工程质量保修书 PAGE

10、REF _Toc495684724 h 37 HYPERLINK l _Toc495684725 附件六：甲控材料核价流程 PAGEREF _Toc495684725 h 39 HYPERLINK l _Toc495684726 材料核价单 PAGEREF _Toc495684726 h 40 HYPERLINK l _Toc495684727 甲控材料进场验收单 PAGEREF _Toc495684727 h 41 HYPERLINK l _Toc495684728 附件七：工程签证办理流程 PAGEREF _Toc495684728 h 42 HYPERLINK l _Toc4956847

11、29 工程任务单 PAGEREF _Toc495684729 h 43 HYPERLINK l _Toc495684730 工程任务完成确认单 PAGEREF _Toc495684730 h 44 HYPERLINK l _Toc495684731 附件八：工程结算流程示意图 PAGEREF _Toc495684731 h 45 HYPERLINK l _Toc495684732 附件九：工程结算申请书 PAGEREF _Toc495684732 h 47 HYPERLINK l _Toc495684733 附件十一、工程款付款申请审批办法 PAGEREF _Toc495684733 h 48

12、 HYPERLINK l _Toc495684734 1、工程（材料、设备）款支付申请 PAGEREF _Toc495684734 h 50 HYPERLINK l _Toc495684735 2、工程（材料、设备）款支付证书 PAGEREF _Toc495684735 h 51 HYPERLINK l _Toc495684736 3、合同付款审批表 PAGEREF _Toc495684736 h 52 HYPERLINK l _Toc495684737 4、财务对账单 PAGEREF _Toc495684737 h 53 HYPERLINK l _Toc495684738 5、保修期使用正常

13、确认书 PAGEREF _Toc495684738 h 54 HYPERLINK l _Toc495684739 6、工程款项结算单 PAGEREF _Toc495684739 h 55 HYPERLINK l _Toc495684740 7、甲供材料、设备现场交接清单 PAGEREF _Toc495684740 h 56 HYPERLINK l _Toc495684741 8、工程造价结算核定通知单 PAGEREF _Toc495684741 h 57 HYPERLINK l _Toc495684742 9、内部竣工验收单 PAGEREF _Toc495684742 h 58 HYPERLI

14、NK l _Toc495684743 第六章投标文件商务标格式 PAGEREF _Toc495684743 h 59 HYPERLINK l _Toc495684744 一、投标函 PAGEREF _Toc495684744 h 60 HYPERLINK l _Toc495684745 二、投标函附录 PAGEREF _Toc495684745 h 61 HYPERLINK l _Toc495684746 三、投标保证金 PAGEREF _Toc495684746 h 63 HYPERLINK l _Toc495684747 四、企业法定代表人营业执照（复印件） PAGEREF _Toc495

15、684747 h 63 HYPERLINK l _Toc495684748 五、法定代表人授权委托书 PAGEREF _Toc495684748 h 64 HYPERLINK l _Toc495684749 六、近三年业绩情况表 PAGEREF _Toc495684749 h 65 HYPERLINK l _Toc495684750 七、投标报价 PAGEREF _Toc495684750 h 66 HYPERLINK l _Toc495684751 投标总价 PAGEREF _Toc495684751 h 66 HYPERLINK l _Toc495684752 编制总说明 PAGEREF

16、_Toc495684752 h 67 HYPERLINK l _Toc495684753 单项工程投标报价汇总表 PAGEREF _Toc495684753 h 67 HYPERLINK l _Toc495684754 单位工程投标报价汇总表 PAGEREF _Toc495684754 h 69 HYPERLINK l _Toc495684755 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 PAGEREF _Toc495684755 h 70 HYPERLINK l _Toc495684756 分部分项工程量清单综合单价分析表 PAGEREF _Toc495684756 h 71 HYPERLIN

17、K l _Toc495684757 主要材料价格表 PAGEREF _Toc495684757 h 72 HYPERLINK l _Toc495684758 第七章投标文件技术标格式 PAGEREF _Toc495684758 h 72 HYPERLINK l _Toc495684759 一、施工组织设计 PAGEREF _Toc495684759 h 74 HYPERLINK l _Toc495684760 1、拟投入的主要施工机械设备表 PAGEREF _Toc495684760 h 75 HYPERLINK l _Toc495684761 2、劳动力安排计划表 PAGEREF _Toc4

18、95684761 h 75 HYPERLINK l _Toc495684762 3、计划开工、竣工日期和施工进度网络图或横道图 PAGEREF _Toc495684762 h 75 HYPERLINK l _Toc495684763 二、项目管理机构配备情况 PAGEREF _Toc495684763 h 77 HYPERLINK l _Toc495684764 1、项目管理机构配备情况表 PAGEREF _Toc495684764 h 77 HYPERLINK l _Toc495684765 2、项目经理简历表 PAGEREF _Toc495684765 h 78 HYPERLINK l _

19、Toc495684766 3、项目技术负责人简历表 PAGEREF _Toc495684766 h 79 HYPERLINK l _Toc495684767 4、项目管理机构配备情况辅助说明资料 PAGEREF _Toc495684767 h 80 HYPERLINK l _Toc495684768 第八章附件清单 PAGEREF _Toc495684768 h 81 HYPERLINK l _Toc495684769 附件1：施工图纸及电子版 PAGEREF _Toc495684769 h 81 HYPERLINK l _Toc495684770 附件2： PAGEREF _Toc49568

20、4770 h 81 HYPERLINK l _Toc495684771 主要材料品牌要求清单 PAGEREF _Toc495684771 h 81第一章、投标人须知前附表序号内 容说 明 及 要 求1工程名称新华丽住宅建设项目消防工程一标段2招标人名称蕲春新华丽置业投资有限公司3投标有效期投标截止之日起60天4投标保证金1、担保形式：只接受投标保证金，不接受投标保函。2、投标保证金金额：10万（大写：壹拾万）元人民币整。递交时间：与投标文件一同提交。3、在投标截止日期之前，投标保证金到达下列开户行：湖北蕲春农村商业银行股份有限公司营业部行号：402533814840帐 号：8201000000

21、22392615领取招标文件时间：2017年10月31日 地点：湖北省蕲春县李时珍大道艾都豪庭对面（即原中天国际正对面，县住建局旁），蕲春新华丽置业投资有限公司合同预算部资料费：0元6现场踏勘联系人：刘东升 联系电话：152 7279 16867招标文件书面提问送达截止2017年11月2日上午11时，投标人以书面形式送达8答疑纪要回复2017年11月4日9投标人资格要求1.投标人应在中华人民共和国注册，具有独立法人资格。2.投标人应具备消防工程壹级及以上资质，投标人须具有安全生产许可证，且在有效范围内。3.项目经理（建造师，下同）资格：具有壹级建造师注册证（本单位），具有安全生产考核合格证，担

22、任过5年及以上项目经理或副经理工作经历和业绩（提供项目业主的固定联系电话），中标后至本工程完工前不得在其他项目任职。4.技术负责人资格：具有高级及以上技术职称，应是投标人本单位人员,且不能为退休人员，且有5年及以上类似工程施工经验（提供项目业主的固定联系电话）。5.项目经理及技术负责人按第七章“投标文件格式”的“简历表”要求填写和提供相应的证明、证件。6.投标人最近 3年内在湖北省具有至少三个类似项目业绩，且单项业绩合同金额不少于人民币 300万元，且提供三个类似项目的施工合同，合同内容需完整。7.投标人应在人员、设备、资金等方面具备实施本工程所需要的相应能力。8.本项目不接受联合体投标。10

23、投标截止时间2017年11月9日11:00时整11投标文件递交应当面递交至：湖北省蕲春县李时珍大道艾都豪庭对面（即原中天国际正对面，县住建局旁），蕲春新华丽置业投资有限公司合同预算部电话：刘东升 联系人：152 7279 168612开标评标时间及地点：招标人另定 13投标文件份数正本 1 份；副本 1份14合同签订中标方在接到中标通知后3天内签订第二章 投标须知一、工程概况：1.1 工程名称：新华丽住宅建设项目消防工程一标段。1.2 建设地点：蕲春县李时珍大道住建局旁。1.3 建设规模：建筑面积101526.1m2，包括：高层35#、36#、37#、38#约73293.08；洋房32#、33

24、#、34#约11444.58；洋房地下室约3772.19；商铺&高层地下室约13016.25。1.4承包方式：招标文件和招标用图纸内容总承包（全包，要求包工包料包机械、包工期、包质量、包检测、包安全、包文明施工、包分项验收通过等）1.5质量标准：优良。1.6 场地拆迁及平整情况：已完成。1.7 施工用水、电情况：已通并按招标人指定点接驳。1.8 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规和规定，通过 邀请 招标方式选定承包人。1.9投标人在领取招标文件时需向招标人缴纳投标保证金（详见投标须知前附表），投标活动结束后，经审核投标人没有围标、串标及违反中华人民共和国招标投标法等

25、行为的，招标人将全额无息一次性全部退还给投标人；若投标单位在领取了投标文件后弃标的，投标保证金将全部不予退还给投标单位。二、招标的范围2.1招标范围：包含但不限于通过消防专项审查，防火卷帘门及控制箱、排烟通风系统、火灾报警及消防联动系统、火灾应急广播系统、喷淋系统、室内消火栓系统、消防喷淋泵房系统、气体灭火系统、消防水系统稳压装置及系统、防火门监控系统、消防检测（电检、固检等）、消防套（线）管预埋、土建预埋配合指导、材料设备供应、施工、调试、培训、技术支持、保障服务、两年免费质保、维护、通过消防检查验收及其它相关服务。除消防应急灯具、电气火灾监控系统、消防电源监控系统以外，施工图范围内所有消防

26、工程以及消防检测均在本次招标范围以内。配合二次装修（按一次总验收，不分两次验收）安装消防喷淋、消火栓、烟感和温感、风口等消防工程。室外消火栓系统由甲方另行委托。2.2计划开、竣工时间范围：工期满足现场进度要求，具体安装开工时间以及节点要求以甲方书面通知为准。三、工程质量1.按国家及地方现行的有关标准、工程规范执行，质量等级定为优良。2.由于施工质量问题或检测不合格，由此造成的返工、处理费用、重新检测等的费用及工期延误等均由乙方负责。3.如果未达到上述质量标准，视为乙方违约，乙方承担返工的一切费用和工期责任，并向甲方支付合同总价5%的违约金。4. 施工过程中对乙方的特别要求在施工前应充分研究图纸

27、，如工程设计、施工图纸中有不完善或与实际情况不符的地方应负责将其深化和完善，但施工前必须通过设计公司或甲方的书面确认。应采取一切措施按期、保质、保量完成本工程施工图纸的全部内容。安装工程所用主要材料及品牌应符合合同附件中规定的要求，且施工前必须送样品并经甲方认可，最后按样品标准备料。如在施工工程中出现使用没有经过甲方和监理认可的设备或者材料，每出现一次乙方需向甲方支付违约金1000元，并限时整改。若已施工内容出现质量问题，甲方要求乙方整改，若乙方不能在甲方规定时间内整改到位，甲方有权请第三方进行整改，费用直接从乙方工程款中扣除。同时甲方有权就出现的质量问题对甲方造成的恶劣影响按合同总价的5%进

28、行追偿。材料要求见第八章附件清单附件2主要材料品牌要求清单。四、投标人资格要求详见第一章、投标人须知前附表五、踏勘现场招标人不统一组织潜在投标人考察施工现场。若投标人认为有必要踏勘现场，应与招标人联系组织踏勘现场。投标人应承担踏勘现场所发生的自身费用，并承担踏勘现场的责任和风险，不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人对现场情况如有疑问，应以书面形式向招标人提出。招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。六、投标费用投标人应承担其参加本招标

29、活动自身所发生的一切费用。第三章 投标及投标文件一、投标文件的编制内容1、投标文件的组成：投标文件由商务标、技术标两部分组成。投标文件包含但不仅限于以下内容：（注意：所有附件及复印件必须加盖投标人公章。）（1）商务标主要包括下列内容投标函；投标函附录；投标保证金；法定代表人授权委托书（附法定代表人及委托代理人身份证复印件）；招标文件要求投标人提交的其他投标资料。必须包括但不限于：企业营业执照（复印件）；企业资质等级证书（复印件）；企业安全生产许可证（复印件）；税务登记证（复印件）；组织机构代码证（复印件）；开户许可证近三年业绩（中标书或合同，复印件）；其它辅助说明资料（获奖情况等，复印件）。投

30、标人承诺投标人应对本工程招标文件实质性条款作出响应，并作出如下承诺：对工期的承诺；对施工质量的承诺；对安全生产、文明施工管理目标的承诺；项目经理只承担本工程一个项目的承诺；对保修服务的承诺。投标报价：投标人应严格按照本招标文件编制工程量清单，按综合单价（包含人工费、材料费、机具使用费、管理费、利润、风险等）模式自主报价编制商务标。请采用广联达软件编制报价。（2）技术标主要包括下列内容：施工组织设计或施工方案；各分部分项工程的主要施工方法；拟投入的主要物资计划；拟投入的主要施工机械设备情况；劳动力安排计划；确保工程质量的技术组织措施；确保安全生产的技术组织措施；确保文明施工的技术组织措施；确保工

31、期的技术组织措施；施工总进度表或施工网络图；投标人认为需要提供的资料；项目管理机构配备（项目管理机构配备情况表、主要管理人员简历表）；工程的维护及保修服务。2、投标报价说明编制依据消防工程设计图纸；建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）；定额依据：优先选用2013湖北省通用安装工程消耗量定额及单位估价表，缺项部分可参照2013湖北省建筑与装饰工程消耗量定额及统一基价表、2008湖北省市政工程消耗量定额及统一基价表，并结合企业自身承受能力以及市场行情进行报价。取费依据：施工图预算套用湖北省建筑安装工程费用定额（鄂建文（2013）66号），采用费用定额规定的费率计价，招标人鼓励投标

32、人对费率或综合单价予以下浮，是否下浮、下浮及下浮基数百分比应注明。主材价格参照2017年第3期黄冈市蕲春县建设工程造价管理信息价及市场行情自主报价。招标图纸相关的工程技术规范文件及施工方案承包及计价方式：承包方式：合同为基于招标文件、招标图纸以及其它招标过程往来文件的总价包干合同。除非上述条件发生变化，否则合同总价即为结算总价。同时，甲方有权对乙方承包范围内的施工内容进行局部调整，乙方不得拒绝。投标总价：投标单位在提交标书前，应对本工程的有关图纸、工程规范和技术说明、质量检验要求、招标文件、工程所在地周围环境、交通情况等情况均详细研究明了，投标报价中应已包括按招标文件和合同条款中的规定，执行及

33、完成消防工程施工图纸所包含的全部工作内容的费用，包括但不限于人工费、材料设备费含装卸、损耗、多次转运、机械使用费、水电费、成品保护费、办理验收直至取得验收合格证明文件和保修费用、企业管理费、利润、措施费、规费、税金、保险、风险，以及政策性文件规定的各项应有费用及招标文件明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。包干合同风险范围包括但不限于：市场油价调整风险、建材价格调整风险、以外安全风险、施工期间人工、机械、材料等市场风险以及有关政策性调整。综合单价视为已经包含所有风险因素在内的价格，乙方不得以任何理由提出调整。投标人的投标综合单价：是指按照图纸、规范和招标文件要求而固定不变的综合单价（包含

34、人工费、材料费、机具使用费、管理费、利润、风险等）。不论其对应的项目特征是否描述完全，都将被认为已包括实施对应项目所有工作内容及完成此工作内容而必须的各种辅助工作的费用。综合单价不随材料市场价格波动、工程量增减、工资、物价、费率或汇率的变动或政府颁发的任何调价文件而发生变化。投标单位中标后，其综合单价是合同文件的组成部分，用于工程款支付、洽商变更和竣工结算。工程量清单由投标人自行编制，并按照招标文件第六章第七条投标报价格式要求编制报价文件。投标人编制的报价文件应包含招标文件、招标图纸中的全部工作内容，缺项、缺量的费用将视为包含在工程量清单中其他项目的单价、合价中，或视为中标人免费给予实施或提供

35、。3、投标担保投标人应在提交投标文件的同时提供投标保证金对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。未中标的投标人的投标保证金将在招标人与中标人签订合同后的15个工作日内予以退还（无息）。中标单位的投标保证金将自动转为履约保证金。工程竣工验收合格并移交招标人指定接收方后，中标单位提交相应凭证，甲方予以退还（无息）。如投标人有下列情况，投标保证金不予退还：招标人发现投标人存在围标、串标的现象。投标人在投标截止期后撤回其投标文件的。中标人在中标后无正当理由不与招标人在规定期限内签订合同的。不接受招标文件所有条款、拒绝履行合同义务的。二、投标文件的签署、装订、密封要求投

36、标文件的内容必须打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认。如有修改，修改处应加盖投标人印章。投标人应提交投标文件份数：一正一副。投标人应将投标文件的正本和副本单独包装密封，并在密封袋上清楚地标明“正本”或“副本”、招标人名称、地址、工程名称以及规定的开标日期前“不准启封”字样。投标文件应加盖投标人印章并经法定代表人或其授权代理人签字或盖章。由授权委托人签字或盖章的在投标文件中须同时提交“授权委托书”。“授权委托书”格式、内容均按招标文件提供的格式填写。商务标与技术标应分别装订、包装。技术标内不得出现报价，否则作废标处理。提供投标文件电子版（U盘）同商务标一同密封，其中商务报价提供

37、excel版及广联达格式版。三、投标答疑及投标文件的投送1、投标文件答疑及回复：详见第一章投标人须知前附表（招标人如需组织答疑会，另行通知）。2、投标文件提交：详见第一章投标人须知前附表。 3、投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：投标文件未按照本招标文件的要求装订、密封和标记的；投标文件有关内容未按招标文件规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章的；投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金的；逾期送达的或者未送达指定地点的；投标人名称或组织机构与资格预审时不一致；投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标

38、项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效；投标人不响应招标文件的实质性内容。第四章 开标、评标、定标招标人按本公司招投标管理办法要求开标，并邀请所有投标人参加。招标人按本须知前附表第10、11项所规定的时间和地点开标。投标人法定代表人或项目经理必须参加开标会议，法人代表需带有效身份证明原件，授权代理人出示法人授权委托书原件、代理人的身份证原件，以便开标会议上证明其身份，以上不能出示者视同投标人未参加开标会议，其投标做无效投标处理。投标人可根据自身情况提出建议付款方式，此建议将可能获招标单位采纳，并作为评标的重要依据。第五章 合同文本新华丽住宅建设项目消防工程一标段施工合同项 目 名 称：项

39、目 地 点：湖北省黄冈市蕲春县付畈村 发包人（甲方）：蕲春新华丽置业投资有限公司承包人（乙方）： 湖 北 省 蕲 春 县 二 一 七 年 月 新华丽住宅建设项目消防工程一标段施工合同发包人：蕲春新华丽置业投资有限公司（以下简称为“甲方”）承包人： （以下简称为“乙方”）新华丽住宅建设项目消防工程一标段（以下简称本工程）由发包人蕲春新华丽置业投资有限公司投资开发建设，现确定由承包人进行施工。为进一步明确双方的责任、权利、义务，保证工程顺利实施，经双方友好协商，按照中华人民共和国合同法及蕲春有关规定，并结合本工程的具体情况，在双方完全自愿和完全理解本合同条款的情况下，签订本工程施工合同。一、合同文

40、件及解释次序：构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下。本合同签订后双方约定的有关工程的洽商、变更等书面协议或文件；甲方驻工地总代表有关通知及工程会议纪要；本合同及合同附件；经双方协商认可的投标书及其附件；招标文件及招标过程中双方来往的书面文件；经甲方确认的图纸；现行的法律、法规、标准、规范。合同签订前招标过程中的往来文件作为合同的组成文件，互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以往来文件的时间次序在后者为准。二、工程概况2.1工程名称：新华丽住宅建设项目消防工程一标段（建筑面积101526.1m2，包括：高层35#、36#、37#、38

41、#约73293.08；洋房32#、33#、34#约11444.58；洋房地下室约3772.19；商铺&高层地下室约13016.25。）2.2工程地点：蕲春县李时珍大道付畈村2.3承包范围：包含但不限于通过消防专项审查，防火卷帘门及控制箱、排烟通风系统、火灾报警及消防联动系统、火灾应急广播系统、喷淋系统、室内消火栓系统、消防喷淋泵房系统、气体灭火系统、消防水系统稳压装置及系统、防火门监控系统、消防检测（电检、固检等）、消防套（线）管预埋、土建预埋配合指导、材料设备供应、施工、调试、培训、技术支持、保障服务、两年免费质保、维护、通过消防检查验收及其它相关服务。除消防应急灯具、电气火灾监控系统、消防

42、电源监控系统以外，施工图范围内所有消防工程以及消防检测均在本合同范围以内。配合二次装修（按一次总验收，不分两次验收）安装消防喷淋、消火栓、烟感和温感、风口等消防工程。2.4承包方式：本工程为固定总价包干合同【全包，包深化设计、包工、包料、包工期、包质量、包检测、包安全、包文明施工、包分项验收通过、包保修、包成品保护】。三、合同价款及支付方式本合同固定总价：（大写）人民币 元整（小写）￥ 元计价方式：3.2.1本合同为基于招标文件、招标图纸以及其它招标过程往来文件的总价包干合同。除非上述条件发生变化，否则合同总价即为结算总价。乙方报价文件应包含招标文件、招标图纸中的全部工作内容，缺项、缺量的费用

43、将视为包含在工程量清单中其他项目的单价、合价中，或视为中标人免费给予实施或提供。3.2.2综合单价：是指按照图纸、规范和招标文件要求而固定不变的部分费用综合单价（包含人工费、材料费、机具使用费、管理费、利润、风险等）。不论其对应的项目特征是否描述完全，都将被认为已包括实施对应项目所有工作内容及完成此工作内容而必须的各种辅助工作的费用。综合单价不随材料市场价格波动、工程量增减、工资、物价、费率或汇率的变动或政府颁发的任何调价文件而发生变化。投标单位中标后，其综合单价是合同文件的组成部分，用于工程款支付、洽商变更和竣工结算。3.2.3包干合同风险范围包括但不限于：市场油价调整风险、建材价格调整风险

44、、以外安全风险、施工期间人工、机械、材料等市场风险以及有关政策性调整。综合单价视为已经包含所有风险因素在内的价格，乙方不得以任何理由提出调整。3.2.4本合同甲方有权对乙方承包范围内的施工内容进行局部调整，乙方不得拒绝。3.2.5乙方在签订本合同前对本工程的全部施工图纸、技术说明、招标文件、报价要求、合同条件、工程所在地周围环境、交通道路等情况均已详细研究知晓并认可现状。合同总价是完成本招标文件、报价要求、本合同、双方会谈纪要、招标图纸所定义的全部工程范围、工作内容和施工所要求的全部报酬，包含但不限于人工费、机械费、材料费、措施费、规费、利润、管理费、税金等施工准备、施工期间、竣工验收期间（竣

45、工图编制及竣工资料整理等费用）、保修期间所发生的一切相关费用。3.2.6 水电费用已包含在合同总价中，由乙方自行承担。3.2.7乙方应现场办公，费用自理。3.2.8合同包干总价中包含总包配合费（费率为1%）。3.3 合同价款支付方式全部工程施工完成并经甲方、监理验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价的60%。全部工程经政府主管部门验收合格，甲方向乙方支付至合同总价的80%。甲乙双方办理完工程结算手续后，甲方向乙方支付至结算总价的95。预留5作为质量保证金。质保金在贰年质保期满后且工程无任何质量问题的前提下无息付清。甲方每次付款前，乙方必须提供相应金额的符合甲方财务要求及机构所在地税务机关要求的增

46、值税专用发票。否则甲方有权拒绝支付工程款。3.4合同价款调整因设计变更引起的工程造价增减的计算方法是：变更项目按乙方中标预算书中双方共同确认的综合单价进行计算；若没有适用或类似于变更项目价格的，则参照2013湖北省通用安装工程消耗量定额及单位估价表计算，定额中没有所需价格的，双方根据市场价格共同确定。四、供应材料与设备4.1甲方供应材料与设备甲供材料及设备：风机及控制箱、水泵及控制箱、不锈钢水箱、防火门乙方根据工程总进度计划，至少提前60天提出各种甲供材料（设备）进场计划，以便甲方及时供应材料设备，否则因甲供材料供应延迟造成的工期延误责任由乙方承担。甲方根据进场要求，向乙方提供材料进场清单。甲

47、方根据本工程招标文件规定的范围及实际需要，可以组织任何材料和设备的供应，乙方应积极配合。甲方应在材料设备进场前24小时通知乙方，以便乙方组织验收与接收。无论乙方参与验收与否，乙方应接收并负责保管，并由乙方负责场内运输。乙方无故拒绝接收、保管甲供材料时，甲方按该拒收批次材料总价的10%对乙方进行处罚。材料和设备的数量、规格、质量等级与清单不符，乙方应暂时接收保管，并尽快通知甲方，由甲方负责补齐或运出施工现场、重新采购。乙方应妥善保管和领用甲供材料与设备，如因为乙方管理不当造成甲方财产损失的，由乙方全额赔偿。4.2乙方采购材料与设备4.2.1对于“甲控”材料设备，乙方应按本工程招标文件甲方指定的要

48、求购买并用于本工程，经甲方和监理签字并加盖单位公章认可后方可作为结算依据。甲控材料品牌、规格、产地要求详见主要材料品牌要求清单。4.2.2乙方必须在甲方指定或乙方提出后甲方同意的品牌范围内采购以上甲指乙供材料。乙方不得变更厂家和单价；否则每次罚款 1 万元。甲方有权改变甲指乙供材料范围或者将以上材料转为甲供材料或变更品牌、厂家。4.2.3工程开工后由于设计变更增加的或特殊的施工措施或对甲方有重大影响的部分，不受上述范围的限制，甲方可以另行处理，若变更部分在本合同中有计价依据的，参照本合同相关条款，若在本合同中没有明确计价方式的部分，由甲方核价确定。4.2.4非“甲供”和“甲控”材料设备，由乙方

49、负责自行采购，但采购前应报甲方及监理公司批准。所采购的材料设备必须是符合国家及地方的相关标准和规范，并满足设计的产品。重要材料须向甲方工程中心或材料部门提供小样备查。4.2.5乙方采购的材料和设备，在进场时或使用之前应通过甲方及监理单位的验收，乙方应提供有关产品的质检证明、说明书、质保书等，以便验收。4.2.6材料代用：经征得甲方及监理单位书面同意后，乙方可使用代用材料、设备。因乙方提出代用而导致的费用及工期的增加，由乙方承担，减少的费用归甲方所有；因甲方提出代用的导致费用及工期增加时，由甲方承担。4.2.7乙方如果未按甲控材料规定的品牌、规格进行采购和申报，一经甲方或监理公司发现，甲方将对乙

50、方处以5000元/次违约金，所购材料全部清退出场。如果材料已经用于工程，甲方和监理公司需对所用材料是否合格进行评定：如果材料合格，能够满足工程设计要求，甲方可以不要求乙方拆除该部分工程，但乙方需接受甲方对该部分完成工程所用材料总价（甲方指定品牌、规格产品的市场价）100%的罚款；如果所用材料经评定不合格，乙方需无条件拆除重做，所发生的返工费用及工期延误责任均由乙方承担。五、甲、乙双方人员5.1 甲方人员甲方驻工地总代表为（手机：），代表甲方履行合同权利义务，同时承担现场管理职责。甲方委托对本工程进行监理，监理驻工地总代表为，具体职权范围甲方另行以书面形式通知给乙方，乙方必须遵守。甲方驻工地现场

51、代表的指令、通知由其本人签字盖章后，以书面形式交给乙方，乙方签收后即时生效。确有必要时，甲方驻工地现场代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，乙方对甲方驻工地现场代表的指令应予执行。乙方认为指令不合理，应在收到指令后24小时内向甲方驻工地现场代表提出修改指令的书面报告，甲方驻工地现场代表在收到报告24小时内做出修改指令或急需执行原指令的决定，并书面通知乙方。紧急情况下，甲方驻工地现场代表要求立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方驻工地现场代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。5.2 乙方人员本工程乙方驻工地总代表（项目经理）为，联系电话：，其它管理人员名单按乙方的投标文件。本合同的签订

52、、施工过程中各项文件签署、施工工程的安全、质量、工程竣工结算等各项事宜均由乙方驻工地总代表办理。本工程施工过程中发生的所有文件经乙方驻工地总代表签署并盖乙方印章后生效。乙方的要求、通知均以书面形式由乙方驻工地总代表签字并加盖乙方公章后递交甲方，但其中对补充合同的修订、工程决算款的审定等重要文件，需有乙方法定代表人或授权人的签字并加盖公司乙方公章。开工前3天向甲方提交现场管理人员及施工人员有效证件（职称证或从业资格证）及通讯方式。对安全作业要求较高的人员还应提交职业上岗证、职业资格等级证。乙方驻工地总代表、项目经理等一经甲方确定，在合同履行期间未经甲方书面同意不得更换，否则，乙方愿意接受甲方扣除

53、合同总价的1%作为违约金的处罚。乙方相关人员未经甲方同意，不得私自离开项目现场，且保证在项目现场时间不得低于26个工作日，否则愿意接受甲方2000元/天的罚款。乙方驻工地总代表、项目技术负责人必须参加每周工程例会，因故不能参加的应提前4小时向甲方提出申请并在获得甲方批准后方可缺席，否则乙方向甲方支付违约金200元/人次。以下甲方确认无法胜任工作的人员，经甲方要求，必须在24小时内调离本工程范围，否则每人次乙方支付违约金2000元；同时，乙方应在48小时内用甲方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。对工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员，不熟悉本专业工作的施工人员，工作责任心

54、不强的施工人员等等；不能积极配合甲方正常工作者；违反工地现场管理规定者；与本合同规定名册不符者；与本工程施工无关的人员。六、甲、乙双方职责6.1 甲方职责甲方驻工地总代表代表甲方进行现场管理，履行本合同中约定的权利和义务，按本合同相关条款对乙方的工程质量、进度、施工管理进行监督及管理。协助乙方办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。本工程中甲方的所有文件必须经甲方工地总代表（或授权人）签署方为有效。在不影响工程进度的情况下，甲方提供乙方所需设计变更图等资料。为了满足现场施工进度及质量，甲方、监理、乙方每天应对当天的工作做小结，解决多专业配合等问题，应开现场会议、周会、月会等。三方均需对质量作监督

55、及把关，在施工过程中出现的问题作整体性解决，如不能在当天或本周解决的问题，甲方现场工程师需向上一级领导及设计单位汇报，乙方应跟进方案解决过程，避免过程中的疏漏。合同规定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等），如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他单位完成，所发生的费用从乙方工程款中扣回，影响工期的责任由乙方负责。对施工期间的质量、进度、安全等问题，乙方应报作具体的解决方案（乙方向甲方及监理方汇报的周计划、月计划、工程总进度计划，计划要深入到具体工种、预定材料、项目资金运转等基本情况），甲方对施工过程作总体监督，若需要乙方夜间施工并且具备施工条件的，

56、乙方若拒绝施工，甲方有权对乙方作出处罚，每次处罚金额不低于2000元。根据实际需要，对施工现场布置进行调整、对设计图纸进行变更。6.2 乙方职责乙方驻工地总代表参加甲方组织的现场交底，乙方应于本合同签订后3天内向甲方提交详细的施工组织设计方案，经总承包单位确认后，交监理、甲方审定。乙方必须按本合同进行施工组织。包括人员安排、机械设备、施工方案、技术措施等；乙方项目管理人员及以下管理人员在所辖工程或分项工程施工期间（包括准备和收尾阶段），均须专职在岗，不得兼任其他项目任何职务。如需变更人员安排、机械设备、施工方案、技术措施等内容，必须提前三日书面上报甲方并经同意方可执行，否则乙方每违约一项（或一

57、人），需支付违约金2000元，其后任必须无条件全面继续承担前任应负的责任。经监理及甲方确认的施工节点日期，在施工过程中，因乙方原因延期，乙方每日向甲方缴纳合同总价1每日的违约金。情节严重即可终止合同。提前进行现场踏勘并自行核定现场工程量，如发现与甲方提供的数据不符，应在开工前向甲方提出，否则视为乙方对此已经认可。乙方需按照甲方送样要求，在合同签订前提供符合甲方要求的样品并经甲方确认无误，并作为材料封样样板用于工程现场管理及验收。如未提供材料样板或所提供样板未经甲方确认，由此引起的后果均由乙方承担。乙方必须严格执行“样板先行”要求，对关键节点、工序必须先完成施工样板，施工样板经甲方、监理验收通过

58、后，方可大面积施工。因乙方的样板不合格或未按要求提供合格的样板造成工期的延误等后果由乙方负责。由乙方采购的主要材料均需提供材料出厂合格证，年审证等证件。严格按照预算清单备注材料品牌，若需更换品牌，需提前告知甲方，待双方确认后再进行采购。乙方必须紧密其他单位的施工，不得因自身原因影响主体工程工期，更不得影响工程分段和竣工验收。若影响主体工程竣工验收，视为乙方违约，乙方应按每天支付合同总价的1每日的违约金，累计计算，并承担由此给甲方造成的所有损失。乙方应确保工程质量。施工过程中如存在质量问题，乙方须按相关规定立即整改，直至达到甲方的质量要求，乙方应对此承担所有整改费用及工期延误责任，并在整改完毕后

59、及时通知甲方。乙方不予整改或整改后工程质量仍不合格的，甲方有权直接委托第三方进行整改，整改费用直接在乙方下期付款中扣回，并加收整改费用的15%作为管理费，同时甲方有权解除合同，乙方还应全额赔偿甲方因此所受到的全部损失。遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和安全防护、文明施工有关的管理规定，按规定办理有关手续，其费用由乙方承担。乙方须与包括农民工在内的所有工人签订劳动合同，明确劳动报酬等内容，并严格履行，及时足额支付工资等劳动报酬。对甲方支付的工程款，乙方须优先用于支付工人劳动报酬，乙方必须为其所有工人购买工伤保险，费用包含在合同价格内。乙方应做好施工过程中对施工现场的设施、工程半成品、

60、成品的保护，若因未保护或保护不当造成的损失由乙方自行承担（在未办理工程移交、交付物业管理公司等手续前均需作好保护措施，对需要注意的、特殊保养、养护方法的内容在移交时要与物业管理人员交待清楚）。在合同工期内按期完成施工任务，超出本合同约定工期，每逾期一天按合同总价的1累计计算支付违约金。如乙方在施工过程中无故停工超过3日，甲方有权终止合同，并另行委派施工单位进场施工。乙方承担合同总价10%的违约金及甲方主张权利所发生的诉讼费、交通费、律师费等费用。非乙方原因造成的工期延误，乙方对此免责。在工程施工过程中以及工程移交后两年内，由于乙方原因出现质量问题、安全事故或者其他原因，由乙方承担一切经济、法律