2金域东郡水暖施工组织设计

1、9/9 编制人: 审核人： 审批人: 编制日期: 年 月一、工程概况：本工程位于北京市经济技术开发区X86街区X86R1地块，东临博兴十路，南临拟建兴海路，西临博兴十一路,北临在建运动公园.建设用地面积572559;施工场地东西最大长度为296，南北最大长度为214m;总建筑面积29585.3，其中地上1456.75，地下6522。18。本工程由11#楼、甲1#、甲2#楼以及一个整体式地下车库组成,其中，1#、2#、4#楼28/3B,机房层高度为82m；5#楼F21/3B,机房层高度为8。8m；6#、楼F1/B,机房层高度为2；9、10、1#、13、4#楼9FB,机房层高度为261m；楼8F/

2、1B，机房层高度为51m。建设单位:北京万瑞房地产开发有限公司设计单位：北京腾远设计事务所监理单位:承德市元鼎程工程监理有限公司施工单位:中太建设集团承德分公司建筑面积：714.2结构形式：框架结构层 数：地下一层，地上三至五层开工时间：09年月3日竣工时间：10年8月31日工程名称:河西区81地块二类居住(配建公共租赁住房)项目建设单位：北京万瑞房地产开发有限公司设计单位：北京市住宅建筑设计研究院有限公司监理单位：北京双圆工程咨询监理有限公司施工单位：中国建筑第五工程局有限公司工程地理位置：北京经济技术开发区86街区X6R1地块二 排水管道及暖卫设备安装基本工艺1 材料、设备要求 所用设备、

3、管材、管件及附属制品等，在进场后使用前要认真检查，必须符合国家有关质量、技术要求，并有出厂合格证明。1。各种连接管件不得有砂眼、裂纹、偏扣、乱扣、丝扣不全和角度不准等现象.1。3 各种阀门的外观要规矩无损伤,阀体严密性好,阀杆不得弯曲，安装前应按有关要求做严密性实验。2 作业条件2. 根据施工方案安排好适当的现场工作场地,在管道层、地下室等地操作时要接通低压照明灯。2.2 配合土建施工进度做好各项预留孔洞、管槽.稳栽各种支、吊卡架及预埋套管，浇注楼板孔洞、堵抹墙洞工作应在土建装修工程开始前完成。2。3 各项预制加工项目进行前要根据安装测绘草图及材料计划，将需用材料、设备等确认合格并准备齐全,运

4、到现场。 操作工艺：工艺流程见下图安装准备安装准备预留孔洞 埋件管道预制加 工防腐处理套管安装卡架安装管道安装填堵孔洞填堵孔洞填堵孔洞填堵孔洞填堵孔洞填堵孔洞填堵孔洞填堵孔洞水压试验灌水试验系统冲洗 通水试验竣工验收调 试31 管道预制加工:根据本工程具体特点，各种管道的连接主要采用丝扣或焊接连接.首先根据现场测绘草图，在选好的管材上画线，按线断管。再将断好的管材，按管径尺寸采用不同方法连接.连接后根据现场测绘草图,将已连接好的管材，配装管件。将已装好管件的管段在安装前进行调直。管道焊接时应有防风、雨等措施，焊接时要将两管轴线对中。3。 预留孔洞及预埋铁件:预留孔洞应配合土建进行。预留孔、洞时

5、应有专人按设计图纸将管道位置、标高、尺寸测定,标好部位，将预制好的模盒、预埋件在绑扎钢筋前按标记固定牢,在浇筑混凝土时应有专人配合校对，以免移位。凡属预制楼板需要剔洞,必须在装修或抹灰前剔凿,切记不可剔断空心楼板板肋或断钢筋。.3 套管安装：将按照要求预制加工好的套管在浇注混凝土前按设计要求部位固定好，校对座标、标高,平正合格后一次浇注，待管道安装完毕后把填料塞紧捣实.3.4 托、卡架安装:按设计图纸和规范要求,测定好托、吊架位置和标高,找好坡度，剔好孔洞。将预制好的支架安装完毕后,要用水泥砂浆将洞填实抹平。3。 各种管道安装的具体方法参见主要施工方案。3。6 填堵孔洞：管道安装完毕后,必须用

6、不低于结构标号的混凝土或水泥砂浆把孔洞堵严、抹平。应派专人配合土建堵洞孔,以免将管道移位，造成立管不垂直。3.7 管道试压及灌水试验:给水管道在隐蔽前以及安装完毕后必须严格按照设计要求及施工规范规定进行水压试验,排水管道在隐蔽前以及安装完毕后必须严格按照设计要求及施工规范规定进行灌水试验.在做压力及灌水试验时，管道如有渗漏现象应及时修理。 3。8 管道系统冲洗:管道试压合格后，调试运行前,必须进行冲洗试验,冲洗时直到出口处的水争和透明度与入口处目测一致为合格。三 主要施工方案1 室内排水管道安装 11 工艺流程：安装准备预制加工干管安装-立管安装支管安装卡件固定封口堵洞闭水试验通水试验.2 施

7、工做法与要求：1.。1 本工程污水主要来自于每层卫生间及厨房,所用管材为VCu,连接方式为粘结.122 管材内外表面应光滑,无气泡、裂纹,管壁均匀，色泽一致,直管段挠度不大于1。管件造型应规矩、光滑,无毛刺。承口应与插口配套.12. 出户套管应随结构施工同步安装，钢筋绑扎完毕,合模之前进行。干管安装应在土建模板已拆除,场地清理干净,与结构进度相隔两层以上,室内地平线已弹好,粗装修抹灰工程已完成的条件下进行。1。. 刚性防水套管安装施工操作应严格遵照设计要求及施工规范进行.1.25 托吊管安装时应按设计坐标、标高、坡向做好托吊架，托架距离应符合以下规定：横管外径为5的间距为8m,外径为10的间距

8、为1m.1.6 各管段粘结时必须按粘结工艺依次进行,配管时应将管材与管件承接口试插,管段插入伸缩节处预留间隙为50.17 粘结剂必须有生产厂家名称、生产日期和使用年限，并必须有出厂合格证及使用说明书,管材、管件、粘结剂应由同一厂家配套供应.1。2。8 粘结前用砂纸将粘接表面打毛,并用干布擦干净。粘结前接口表面如粘有油污、吸附物或加工残留物,必须清理干净，否则会直接影响粘结强度。如沾有油污，应用棉纱蘸丙酮等清洁剂擦净。1.2. 胶粘剂涂刷时,用油刷蘸胶粘剂涂刷被粘接插口外侧及粘结承口内侧时，应按轴向涂刷，动作迅速、涂刷均匀，涂刷的粘结剂要适量，不得漏涂或涂抹过厚。1.2。10 承插口涂刷胶粘剂后

9、，即找准方向将管子轻轻插入承口，对直后挤压,且静置23分钟，插接过程中，可稍做旋转,但不得超过1/4圈,不得插到底后进行旋转。2.11 承插接口插接完毕后,应立即将接头多余处的胶粘剂用棉纱或干布粘清洁剂擦干净，并根据胶粘剂的性能和气候条件静置至接口固为止。1.2.12 全部粘接后，管道要直，坡度均匀，核对甩口，用专用胶带裹缠进行保护.管道坡度除图中注明外，均按标准坡度安装。1.2。 PVC-u管的横管、托吊管均应加伸缩节,直线管长度大于2m应设伸缩节，且间距不得大于4m.1。2。4 立管应用PVC-u专用管卡.卫生间穿越楼板时，立管周围做高出地面102的阻水圈，严禁接合部位发生渗水现象。1.2

10、.15 一、四、六层均设检查口,距楼地面1米,屋顶透气帽距层面均为0。8m。1.2。6 排水管道在隐蔽前必须做灌水试验。满水1i后,待管内空气排净水面下降，再满水延续5mi，液面不下降为合格。系统安装完毕后进行通水试验。1。2。17 系统通水试验进行后，对每根立管和水平干管至引出口处进行通球试验，球体为管径的2/，投球后管道通畅无阻为合格. 室内给水管道安装2。1 工艺流程:安装准备-预制加工干管安装-立管安装-支管安装-管道试压-管道冲洗22 施工做法与要求：2.2。1 本工程供水水源来自于市政管网，所用管材为PP，连接方式为熔接。2。2. 管材及管件应符合设计规定,并附有产品说明书和质量合

11、格证。. 管材和管件内外壁应光滑平整，无气泡、裂口、裂纹、脱皮和明显的痕纹、凹陷、且色泽基本一致。.2.4 管件应完整、无缺损、无变形，合模缝浇口应平整、无开裂。2。2.5 P-R管可用管剪进行剪切，剪切时应保持刀口与管道轴线垂直。铝塑复合管的管剪不得与PP管剪混用。2。2 管道采用热熔连接,安装应使用专用热熔工具。2.2. 管道穿楼板出户应加刚性防水套管。其安装应严格遵照设计要求及有关规范规定。 。2。8 阀门安装位置进出口方向正确、连接牢固、紧密。启闭灵活、朝向合理、表面洁净。2。2.9 室内给水立管应用专用卡箍固定在墙上,卡箍间距不大于3m。下面的管卡距地面。5m.2。0 将预制好的管段

12、按编号排列,依次连接.用线坠找正,核对甩口，配合土建堵好楼板洞。2.11 支管安装应从立管甩口处依次逐段安装.2.2.12 核定各卫生器具预留口高度，找平找正后栽好支管卡架。22。13 在设备安装前应清洁管道管膛,设备进出口连接前也应检查里边有无异物，并清理干净。管道安装过程中随时将预留口封好。.2.4 埋地的管道在隐蔽前应先做好单项水压试验,管道安装完毕进行综合水压试验.必须按设计规定和规范要求对管道进行分区、分系统强度和严密性试验。2.2.15 试压前必须排净空气，试验压力为0.6Ma，10min内压降不小于0。02MPa，且不渗不漏为合格.2。2。16 管道在交工前要按规范进行冲洗。应用

13、自来水连续冲洗，并保证有足够的流量，冲洗至出水口处水样与进口处目测同样清澈、无污浊物为止.3 暖气管道的安装31工艺流程:安装准备预制加工卡架安装干管安装立管安装支管安装-试压冲洗防腐-保温调试3 施工作法与要求:3.2. 本工程为单管顺流机械循环热水采暖方式，供水管设在屋面,回水管设在地下室顶板下。 采暖系统采用热镀锌钢管，DN40毫米，采用丝扣连接;DN40毫米,采用焊接。32。3房间采用铸铁四柱600型散热器,每组散热器超进25片时分为两组安装。3。2 管道穿墙及穿楼板时均加套管，以利伸缩,套管内径较使用管外径大4-6,穿楼板套管高出本层地面2.3。25 立管穿屋面处须采取防漏措施.3.

14、26 系统安装完毕后，作06Pa水压试验。水压稳定0min内压降不大于0。02MPa,无明显渗漏为合格.3.2.7 防腐：管道、管件、支架及散热器刷银粉两道。在刷漆前，必须清除表面的灰尘、污垢、锈斑及焊渣物.3.2.8 管道保温：安装在楼梯间内的管道进行保温,所用材料为岩棉带,外缠玻璃布，刷乳胶漆。3。9 管道冲洗：管道安装完毕后应按有关规定进行冲洗,达到水色和透明度与入口目测一致为合格。 卫生器具设施4。1 工艺流程：安装准备卫生洁具及配件检验卫生洁具安装-卫生洁具及配件检验卫生洁具称装卫生洁具与墙缝隙处理-卫生洁具外观检查通水试验4.2 施工做法与要求.21 本工程每户均有两个卫生间，卫1

15、设有坐便器、洗面盆、洗涤池、浴盆、地漏，卫2 只设有坐便器.。2。2 卫生器具型号由甲方自定，安装参见99S304图集。42.3 给排水管道甩口坐标、标高应保证安装时准确无误,在防水及装修前应及时校核。4。2.4 给排水配件齐全，启闭灵活,表面光洁,镀铬层保护良好，各接口处无渗漏。2。5 卫生洁具落地稳装应采用熟白灰膏与水泥混合灰。坐便器与紧固件及配件的安装必须加橡胶垫及光垫圈。洗脸盆稳装在墙面支架要着实稳固，存水弯与排水管连接处用石棉绳、油灰填实。42。 凡固定卫生洁具的螺栓、螺母、垫圈均应使用镀锌件。4.2.7 支架安装必须牢固,器具与支架接触紧密，支架与器具间不得用垫灰及垫砖的方法固定标

16、高,各楼支架均应做好防腐并刷好面漆。428 所有卫生洁具都应做通水试验，达不到水量要求时，应做00%的满水试验。试验水位达到溢水口高度后,检查连接处均无渗漏为合格。4.。9 成排卫生器具安装甩口应在同一水平上，器具安装应成一直线。5 消防系统。1 工艺流程:安装准备干管安装报警阀安装立管安装-支管安装设备安装管道试压-管道冲洗系统综合试压及冲洗-各种配件安装系统通水调试5。2 施工做法与要求5.2.1 本工程室内消火栓给水系统由室外管网供给,室处设水泵接合器一套.室内消火栓用水量为15LS，每根竖管最小流量0/S，每只水枪最小流量/S。消防箱内配DN消火栓1支,N651水枪1支,N525麻质水

17、带1根.每层在适当位置配一定数量的3公斤装磷酸安盐干粉灭火器2具。5。22 消火栓管采用热镀锌钢管,DN100毫米，采用丝扣连接，DN10沟槽连接。系统阀门均采用手动蝶阀，工作压力00Mpa.5.3 立管明装时每层楼板要预留孔洞，立管可随着结构穿入，以减少立管接口。安装前先放线，确保立管竖直。2。 消火栓支管要以栓阀的坐标、标高定位甩口,核定后再稳固消火栓箱。5.。 管道防腐；丝扣连接管道镀锌层破坏处，刷防锈漆两道，外刷银粉两道 ；埋地管应作特别加强级石油沥青防腐。5。26 消防管道按000坡度安装，坡向泄水装置.5。2. 管道试压：系统试验压力为工作压力加04Mpa，但不小于1。a，压力保持

18、2h,然后将压力降至工作压力做严密性试验，无明显渗漏为合格。52。 管道冲洗:消防管道安装完毕后应按有关规定进行冲洗，达到出水口排水浊度、色度与入水口处一致为合格。52。9 消火栓产品均应有消防部门的制造许可证及合格证方可使用。5。2。10 消火栓箱为钢制品，铝合金门框，消火栓栓口距地11。5。21 消火栓配件应在交工前进行.消防水龙带应折好放在挂架上或卷实、盘紧放在箱内，消防水枪要竖放在箱体内侧.四 质量保证措施：1 施工前应认真熟悉图纸，按照设计图纸、变更、规范、图集,结合本施工组织设计要求明确做法。2 要与土建专业密切配合，凡需剔凿的应在土建装修前做完，剔洞尺寸及需断筋处应严格执行有关规

19、定,须办理手续的应及时办理。3 每项分项工程施工前，工长应组织班组人员根据图纸及本方案要求，结合现场实际情况进行技术交底，不能盲目施工。4 各项技术资料应及时办理,手续齐全,严格执行有关规定，以保证竣工时上报。5 坚持按图施工，认真按工艺要求操作，对同类项目施工应做样板间、样板项，经检验合格后方可大面积施工.6 一定要贯彻操作者对质量全面负责的方针,施工班组认真进行自检、互检，使工程质量牢固的建立在班组的基础上.7 质检人员要坚持质量评定标准,不姑息迁就，一定要把问题消灭在萌芽状态中，配合全体施工人员、管理人员确保工程质量。 管路安装时，应考虑避开其他专业的管道，以防各专业相互交叉打架。9 施工班组对各种设备、管道的甩口、坐标、标高要随时进行复查，凡超出偏差的应及时修复;对所有管道的设备甩口及敞口处都必须做到及时加堵、堵严。1 材料、设备的加工订货要严把质量关，对进场的设备、材料、器具配件、加工产品等要及时进行检查验收，并收集产品合格证,达不到质量标准的应提出更换,否则不得安装。1 班组使用的各种机具分别按规定按期保养，达到机具的完好率和利用率的要求。五 成品保护措施1 工长应对工程的成品保护工作全面负责，负有