办案及专业技术用房装饰工程施工组织设计

1、人民检察院检察办案及专业技术用房装饰工程（二标） 施工组织设计PAGE 北京黄河建筑装饰设计工程有限公司 PAGE： PAGE 123施工组织设设计目 录第一章、投投标人企企业营业业执照副副本、资资质证书书副本、建建筑业企企业安全全资格证证书(或安全全生产许许可证)副本、法法定代表表人证明明书和法法人授权权和委托托书复印印件.3 第第二章、企企业基本本概况表表44 第第三章、项项目经理理简历表表及资质质证书复复印件.5 第第四章、施施工技术术方案.6 第一节节、工程程概况、施施工准备备一、编制依依据二、工程概概况三、施工工工期及质质量四、施工特特点及主主要工程程内容五、施工前前的准备备计划第二

2、节、各各分部分分项工程程施工方方法及技技术措施施第五章、质质量承诺诺及保证证措施336 一一、质量量承诺及及罚则二、质量保保证体系系三、质量保保证体系系网络四、质量预预控及检检测程序序五、工程质质量预控控法六、施工质质量过程程控制七、施工现现场操作作规程八、质量保保证措施施九、质量岗岗位责任任制度十、半成品品、成品品保护措措施第六章、施施工主要要工序558一、施工工工序部署署二、施工步步骤制定定原则三、分部工工程施工工计划四、施工主主要工序序第七章、安安全文明明施工保保证措施施662一、安全保保证措施施二、减少扰扰民降低低环境污污染和噪噪音的措措施三、文明施施工措施施第八章、工工期承诺诺及保证

3、证措施.68 一、工期期承诺及及罚则二、保证工工程进度度的具体体措施三、工程进进度落后后的处理理措施四、突发事事件处理理第九章、施施工进度度计划779 第第十章、劳劳动力安安排和材材料投入入计划及及其保证证措施.82 第第十一章章、施工工机械投投入.877 第第十二章章、项目目经理及及项目管管理人员员配置.900 第第十三章章、施工工总平面面图92第十四章、雨季施施工措施施.94第十五章、竣竣工后保保修服务务措施.996第一章投标人企业业营业执执照副本本、资质质证书副副本、建建筑业企企业安全全资格证证书(或安全全生产许许可证)副本、法法定代表表人证明明书和法法人授权权和委托托书复印印件第二章企

4、业基本概概况表第三章项目经理简简历表及及资质证证书复印印件第四章施工技术方方案第一节、工工程概况况、施工工准备一、编制依依据（一）依据据建设单单位装修修工程施施工招标标文件内内容及答答疑文件件内容。（二）施工工图纸及及建设单单位对施施工的要要求。（三）施工工现场条条件和勘勘察资料料。（四）我公公司目前前所具备备的实力力。（五）结合合以往施施工过程程中所总总结的施施工经验验。（六）根据据本工程程现场的的施工条条件以及及本工程程的重点点、难点点、特殊殊部位、主主要部位位的施工工方法和和质量、技技术保证证措施 。二、工程概概况 11、建设设单位：XX市XX人民民检察院院 22、工程程名称：办案及及专

5、业技技术用房房装饰工工程 33、结构构类型：结4、设计单单位：5、建筑面面积：661222m26、承包方方式：本本工程采采用包工工、包料料、包质质量、包包工期、总总价承包包方式。 77、现场场条件：工电能装工求体已工装本三、施工工工期及质质量施工工期：60日历天天工程质量：一次验验收合格格交付使使用四、施工特特点及主主要工程程内容1、本装修修工程施施工特点点XX市XXX区人民民检察院院检察办办案及专专业技术术用房装装饰工程程属新建建工程，质质量要求求较高，所所以对施施工中的的材料及及施工工工艺要求求高。 （11）本工工程位于于XX市南南片区曲曲陆路边边，处在在XX市南南片开发发区新建建街道。施

6、施工场地地比较宽宽敞，四四周属新新建商业业用房、办办公楼及及住宅区区。在施施工时间间内，须须严格遵遵守XXX市文明明施工管管理要求求，项目目经理部部要精心心组织、科科学安排排施工工工序，并并根据现现场施工工进度的的要求，合合理计划划材料、机机具的进进场时间间、顺序序，对施施工现场场进行合合理的安安排、使使用。 （22）本工工程的工工期要求求紧，质质量要求求较高，加加之施工工期间正正处于多多雨季节节，因此此如何合合理安排排好施工工进度，完完善多雨雨季节的的施工措措施、确确保本工工程的质质量，按按照合同同工期完完成，就就成了本本工程的的重点和和难点问问题。 （33）由于于工期要要求紧，各各个专业业

7、间要相相互交叉叉作业，必必须和给给排水工工程、强强、弱电电等专业业之间加加强联系系，合理理协调配配合，以以确保整整个工程程的装饰饰效果。 （44）在吊吊顶、背背景、墙墙面、地地面施工工时，一一定要严严把质量量关。该该工程工工艺要求求较高，为为了确保保整个装装饰效果果，防止止由于某某个造型型没有做做到位而而影响整整个效果果，故在在施工时时，对材材料的采采购、施施工过程程等每道道工序都都要严格格要求，各各个工种种之间相相互协调调好。 本本工程施施工特点点之一为为交叉施施工，给给排水工工程、强强、弱电电工程及及综合布布线与装装修形式式的合理理合法是是工程达达到一次次验收合合格条件件的关键键之一。施工

8、工艺是是否正确确也是本本工程施施工特点点之一。 22、本标标段主要要施工内内容除大堂及检检查长办办公室外外的所有有层面的的装饰。五、施工前前的准备备计划施工准备工基的本施立的准材备具施员备工人准这程进根证真施备对挥优合应加工提程降程增业效赢业信有意施工准备过过程流程程图1、技术准准备 项项目部管管理班子子熟悉、消消化施工工图纸和和有关设设计材料料。首先先熟悉设设计施工工图纸、资资料，吃吃透设计计意图，核核查设计计图纸是是否完整整、齐全全，以及及设计图图纸是否否符合国国家和地地区现行行的规范范和有关关技术规规定。核核查设计计图纸中中的结构构复杂、施施工难度度大、技技术要求求高的部部分。明明确施工

9、工期限，工工程所用用的主要要材料、设设备的数数量、规规格来源源和供货货日期，明明确建设设、设计计和施工工单位之之间的协协作、配配合关系系，明确确建设单单位、土土建单位位可以提提供的施施工条件件。参加建设单单位、设设计单位位、施工工单位举举行的图图纸会审审，在听听取设计计单位设设计师说说明的设设计依据据、意图图和功能能要求后后，提出出疑问或或建议；对所探探讨的问问题逐一一做好记记录，形形成图纸纸会审纪纪要，由由建设单单位正式式行文，参参加单位位共同会会签、盖盖章，作作为与设设计文件件同时使使用的技技术文件件和指导导施工的的依据，以以及建设设单位和和施工单单位进行行工程结结算的依依据。 22、材料

10、料机具准准备主要材料、辅辅助材料料、机具具是保证证施工顺顺利进行行的物质质基础，这这些材料料的贮备备，使其其满足连连续施工工的要求求。 （11）材料料准备根根据本工工程的预预算进行行分析，按按照施工工进度计计划要求求，根据据不同材材料名称称、规格格、使用用时间、材材料储备备定额和和消耗定定额进行行汇总，编编制出材材料需要要计划进进度表，分分别组织织采购，为为组织备备料、运运输和储储存等提提供依据据。 （22）机具具准备。按按照本工工程制作作的工艺艺流程图图，确定定机具的的名称、型型号、生生产能力力和需求求量。根根据施工工方案施施工进度度，确定定机具的的类型、数数量、进进场时间间和进场场后的堆堆

11、放地点点。 33、人员员组织准准备 （11）选派派精干的的施工队队伍施工队伍的的选派兼兼顾专业业、工种种的合理理配合，技技工、普普工的比比例要满满足合理理的劳动动组织，要要符合流流水施工工组织方方式的要要求，以以合理、精精干为原原则，制制定出本本工程的的劳动力力需要量量计划。 （22）组织织施工单单位进场场按照开工日日期和劳劳动力需需要量计计划，逐逐步组织织施工单单位进场场。同时时，进行行安全、防防火和文文明施工工方面的的教育，并并安排好好职工生生活。 （33）对施施工人员员进行施施工组织织设计、计计划和技技术交底底。在工程开工工前对施施工人员员进行施施工组织织设计、计计划交底底，以保保证工程

12、程严格地地按照设设计图纸纸、施工工组织设设计、安安全操作作规程和和施工验验收规范范等要求求进行施施工。在对工人进进行施工工组织设设计、计计划和技技术交底底后，组组织班组组长进行行专题分分析研究究。弄清清关键部部位、质质量标准准、安全全措施和和操作要要领。必必要时应应进行示示范，并并明确任任务及做做好分工工协作，同同时建立立健全岗岗位责任任制和保保证措施施。 44、建立立健全各各项管理理制度必须建立工工程质量量检查与与验收制制度；工工程技术术档案管管理制度度；材料料的检查查验收制制度；技技术职责责制度；施工图图纸学习习与会审审制度；技术交交底制度度；职工工考勤、考考核制度度；工地地及班组组经济核

13、核算制度度；材料料出入库库制度；安全操操作制度度；设备备使用保保养制度度。 55、施工工现场准准备 （11）确定定施工用用的办公公、制作作、存储储、生活活、居住住等临时时用房。 （22）安装装调试施施工设备备按照施工设设备需要要量计划划，组织织施工设设备进场场，将施施工设备备安装在在规定的的地点。对对固定的的设备要要进行就就位、接接电源、调调试和保保养等工工作。对对所有施施工设备备都必须须在开工工前进行行检查试试运转。 （33）做好好材料的的储存和和堆放按照材料、零零部件的的需要量量计划组组织进场场，并存存放在指指定地点点。 （44）接通通施工临临时用水水及电源源临时用电尽尽量利用用现有就就近

14、电源源，通过过架空线线路或电电缆拖线线板的形形式接至至工地专专用电箱箱，专用用电箱到到各操作作点采用用电缆拖拖线板送送电方式式，电缆缆线用保保护层“YHZ”橡胶套套电缆，严严格禁止止使用花花线、塑塑料铜芯芯作拖引引线。用用水利用用土建或或现有水水源。第二节、各各分部分分项工程程施工方方法及技技术措施施一、技术保保证措施施 施施工工艺艺特点说说明： 经经过我公公司技术术人员对对现场的的考察和和对图纸纸的仔细细研读，施施工过程程中可能能会出现现实际与与设计图图纸不相相符的地地方，而而有些节节点没有有详图，所所以本施施工方法法及验收收标准仅仅作为本本工程的的指导性性文件。如如施工过过程中和和实际不不

15、相符的的地方，根根据现场场实际情情况施工工。希望望项目管管理人员员确切了了解本工工程的施施工特点点及现场场实际情情况，合合理组织织施工人人员进行行施工，协协调好各各个工序序间的配配合。 本本施工工工艺只适适用于本本工程范范围内的的装修工工程项目目。 本本施工工工艺按照照甲方提提供的图图纸、招招标文件件及有关关资料编编制。本工程施工工工艺与与其它装装饰工程程工艺最最大的不不同，在在于安装装与装饰饰同时开开始施工工。我公公司在装装饰施工工的同时时，必须须综合考考虑装饰饰施工工工艺与水水电安装装工程、消消防、综综合布线线、空调调安装等等专业工工程施工工的配合合和协调调，合理理计划交交叉施工工，符合合

16、施工工工艺的需需要以确确保整个个工程的的质量。本工程主要要装修内内容包括括：1、吊顶工工程；2、花岗岩岩地面、地地砖地面面工程；3、墙砖工工程4、油漆工工程；5、木质工工程；7、乳胶漆漆工程。（一）装饰饰工程施施工工艺艺流程图图二、分项工工程施工工技术措措施轻钢龙骨吊吊顶工程程施工及及验收标标准 AA、龙骨骨安装 （11）检查查安装吊吊顶龙骨骨的基体体质量，应应符合现现行国家家标准规规定。 （22）根据据吊顶的的设计标标高在四四周墙上上弹线。弹弹线应清清楚，位位置准确确，其水水平允许许偏差55mm。 （33）主龙龙骨吊点点间距9000-12200mmm，中中间部分分应起拱拱，金属属龙骨起起拱高

17、度度应不小小于房间间短向跨跨度的1/2200，主龙龙骨安装装后应及及时校正正其位置置的标高高。 （44）吊杆杆距主龙龙骨端部部距离不不得超过过3000mm，否否则应增增设吊杆杆，以免免主龙骨骨下坠。当当吊杆与与设备相相遇时，应应调整吊吊点构造造或增设设吊杆，以以保证吊吊顶质量量。 （55）吊杆杆应通直直并有足足够的承承载能力力。当预预埋的吊吊杆需接接长时，必必须搭接接焊牢，焊焊缝均为为饱满。 （66）次龙龙骨（中中或小龙龙骨，下下同）应应紧贴主主龙骨安安装。当当用自攻攻螺钉安安装板材材时，板板材的接接缝处必必须安装装在宽度度不小于于40mmm的次龙龙骨上。 （77）根据据板材布布置的需需要，应

18、应事先准准备尺寸寸合格的的横撑龙龙骨与通通长次龙龙骨的间间隙不得得大于11mm。 （88）边龙龙骨应按按设计要要求弹线线，固定定在四周周墙上。 （99）全面面校正主主、次龙龙骨的位位置及水水平度。连连接件应应错位安安装。明明龙骨应应目测无无明显弯弯曲。通通长次龙龙骨连接接处的对对接错位位偏差不不得超过过2mm。校校正后应应将龙骨骨的所有有吊挂件件、连接接件拧夹夹紧。 （110）检查查安装好好吊顶骨骨架，应应牢固可可靠。B、石膏板板安装 （11）板材材应在自自由状态态下进行行固定，防防止出现现弯棱、凸凸鼓现象象； （22）板边包应向骨 （33）自攻攻螺钉与与纸面石石膏板边边距离：面纸包包封的板板

19、边以10-115MMM为宜，切切割的板板边以15-220MMM为宜。 （44）固定定石膏板板的次龙龙骨间距距一般在在3000-6000MMM。 （55）钉距距以1500-1770MMM为宜，螺螺钉应与与板面垂垂直。弯弯曲、变变形的螺螺钉应剔剔除，并并在相隔隔50MMM的部位位另安螺螺钉。 （66）石膏板板的接缝缝，应按按设计要要求进行行板缝处处理。 （77）石膏板板与龙骨骨固定，应应从一块块板的中中间向板板的四边边固定，不不得多点点同时作作业。 （88）螺钉钉头宜略略埋入板板面，并并不使纸纸面破损损。钉眼眼应作防防锈处理理并用埃埃特腻子子抹平。 （99）拌制制埃特腻子子，必须须用清洁洁水和清清

20、洁容器器。 CC、验收收标准 （11）罩面面板与龙龙骨应连连接紧密密，表面面应平整整，不得得有污染染、折裂裂、缺棱棱掉角、锤锤伤等缺缺陷，接接缝应均均匀一致致。 （22）石膏板板不得有有漏、透透、翘角角现象。 （33）罩吊顶罩面板板工程质质量允许许偏差项次项目允许偏差（MM）检查方法石膏板1表面平整3用2M靠尺尺和塞尺尺检查2接缝直线度度3拉5M线,不足5M拉通线,用钢直直尺检查查3接缝高低差差1用钢直尺和和塞尺检检查墙砖施工A、施工工工艺出翻样图厂厂家加工工切割编编号进场场材料检检验隐蔽蔽工程验验收挂线线浸砖和和湿润墙墙面墙砖砖粘贴勾勾缝清理理验收成品品保护。墙砖施工要要求表面面平整不不大于

21、2MM，洁洁净，色色泽协调调一致，接接缝填嵌嵌密实，平平直接缝缝高低不不大于0.55MM，立立面垂直直不大于于2MM，阴阴、阳角角方正小小于等于于2MM，接接缝宽度度正负2MM。粘贴前，应应注意清清理基层层，剔凿凿和修补补凹凸不不平的墙墙面后，喷喷水湿润润墙面然然后涂抹抹1：2水泥砂砂浆找平平，其厚厚度不小小于15MMM，要拍拍实，刮刮平、搓搓粗，要要求既平平整又粗粗糙。弹水平线，是是保证饰饰面层表表面平整整，横平平竖直的的重要措措施。可可利用墙墙面水平平线，在在每面墙墙上两侧侧先竖向向定位面面砖，用用两点成成一线的的方法在在两侧之之间挂白白线，用用薄钢片片勾起拉拉紧，这这条白线线就是起起表面

22、平平整作用用的，它它用于控控制每行行砖的平平整度，同同时也能能控制每每行砖的的水平度度。 粘粘贴前应应将面砖砖放入清清水浸泡泡2H以上，然然后取出出晾干，手手按砖背背无积水水，即可可粘贴，如如面砖不不浸泡或或浸泡时时间不够够就会导导致面砖砖起壳脱脱落。混混凝土墙墙可提前前3-4小时湿湿润，这这使不会会再吸走走粘结浆浆中的水水分，影影响安装装质量。面面砖粘贴贴，用1：2.5水泥砂砂浆掺入入水泥量量的2%-3%的107胶，加加入10%的防水水剂。可可延缓凝凝结时间间，这就就有充裕裕的时间间，对粘粘贴的面面砖进行行拨缝调调整，做做好压平平对线工工作，不不致因移移动面砖砖，出现现脱壳。粘粘贴面砖砖，接

23、缝缝宽度一一般为1-1.5MMM，横竖竖缝宽一一致或按按设计要要求。背背面粘结结层厚度度应满抹抹灰浆，厚厚度约55MM，四四边刮成成斜面，用用橡皮锤锤或灰匙匙木柄轻轻击砖面面，使之之压实与与邻面齐齐平。粘粘贴5-110块靠尺尺板检查查表面平平整。用用灰匙拨拨缝，阴阴角拼缝缝，阳角角用切割割机将面面砖边沿沿切成45度斜角角，保证证接缝平平直、密密实。面贴应清扫面用划丝用泥墙勾待材化清面度度施 BB、验收收标准1、饰面砖砖表面应应平整、洁洁净、色色泽一致致，无裂裂痕和缺缺损。 检检验方法法：观察察2、阴阳角角处搭接接方式、非非整砖使使用部位位应符合合设计要要求。检验方法：观察3、墙面突突出物周周围

24、的饰饰面砖应应整砖套套割吻合合，边缘缘应整齐齐。墙裙裙、贴脸脸突出墙墙面的厚厚度应一一致。检验方法：观察；尺量检检查。4、饰面砖砖接缝应应平直、光光滑，填填嵌应连连续、密密实；宽宽度和深深度应符符合设计计要求。检验方法：观察；尺量检检查。5、有排水水要求的的部位应应做滴水水线（槽槽）。滴滴水线（槽槽）应顺顺直，流流水坡向向应正确确，坡度度应符合合设计要要求。检验方法：观察；用水平平尺检查查。6、饰面砖砖粘贴的的允许偏偏差和检检验方法法应符合合下表的的规定。饰面砖粘贴贴的允许许偏差和和检验方方法项次项目允许偏差（mm）检验方法外墙面砖内墙面砖1立面垂直度度32用2M垂直直检测尺尺检查2表面平整度

25、度43用2M靠尺尺和塞尺尺检查3阴阳角方正正33用直角检测测尺检查查4接缝高低差差32拉5M线,不足5M拉通线,用钢直直尺检查查5接缝高低差差10.5用钢直尺和和塞尺检检查6接缝宽度11用钢直尺和和塞尺检检查 细木制品品施工及及验收标标准 AA、施工工工艺 基基层根据据设计施施工图上上的尺寸寸要求，先先在墙上上划出水水平标高高，弹出出分格线线，根据据分格线线在墙上上埋入木木砖，木木砖位置置应符合合龙骨分分档的尺尺寸，如如木砖位位置不适适用可补补设。根根据高度度和房间间大小定定做成木木龙骨架架，整片片或分片片安装。龙龙骨先找找平找直直，按面面板分块块大小由由上到下下做好木木标筋，然然后在空空档内

26、根根据设计计要求钉钉横竖龙龙骨。龙龙骨间距距，横龙龙骨间距距为40-550CMM，竖龙龙骨间距距为50-660CMM。当龙龙骨钉完完要检查查表面平平整与立立面垂直直，阴阳阳角用方方尺套方方，调整整龙骨表表面偏差差所垫的的木垫块块必须与与龙骨钉钉牢。 挑挑选面板板，分出出不同色色泽，把把选好的的面板正正面四边边刨边修修整，按按图纸尺尺寸裁切切下料，用用砂纸打打磨面板板四周毛毛刺和飞飞边，使使其棱边边光滑。封封钉面板板用枪钉钉把面板板固定在在龙骨上上，面板板背面与与龙骨或或底板连连接处应应刷一层层乳胶，封封钉前应应调整好好每块板板的拼缝缝，要求求布钉均均匀，钉钉距10-115CMM，钉入入面板的的

27、钉头应应保证埋埋入面板板内，未未埋入面面板的钉钉头用尖尖头冲子子，将钉钉头冲入入面板平平面以内内1MM。钉钉木线条条时，须须挑选规规格尺寸寸一致，木木纹颜色色近似的的钉在一一面上，接接缝严密密。细木木制品须须做好与与基层的的连接结结构，细细木制品品与砼的的接触处处和预埋埋入砼中中的木楔楔均应做做防腐处处理（乳乳化沥青青三度涂涂刷），符符合验收收规范要要求。 BB、验收收标准 （11）木缝缝在1MM距离处处以目测测检查，看看不出明明显接缝缝。 （22）木接接缝色泽泽均匀，木木纹对称称，以11M距离离不能察察觉。 （33）木缝缝接口对对角，应应为45度，接接口处应应呈尖角角。 （44）木缝缝表面拉

28、拉缝的平平整度，允允许误差差0.55MM。 （55）拼花花木纹必必须对称称平整，对对称误差差2MM，接接缝口允允许误差差2MM。 （66）拼板板的木纹纹必须同同向和采采用同一一纹型木木板。 （77）贴板板边缘应应无损角角、缺角角和破边边等现象象，贴板板整体应应平滑，中中间应无无气泡凸凸起为合合格。 （88）贴板板边缘要要平滑无无粗糙现现象，用用2M直尺尺检验，应应无间隙隙出现。 （99）抽屉屉安装手手扣，必必须标高高一致，上上下成直直线，允允许误差差2MM。墙纸的裱糊糊施工工工艺施工工艺施 工 前前 准 备画 垂 线裁 纸闷 水刷 胶纸 上 墙接 缝 处 理大 面 处 理擦 净 胶 面清扫基层

29、，填填补原墙墙面间缝缝隙，首首先对基基层满刮刮腻子，然然后抹平平，表面面达到光光滑，颜颜色一致致且表面面平整，垂垂直阴阳阳角方正正完全符符合验收收规范，对对已平整整光洁的的墙面用用稀释的的清漆满满刷一遍遍使之与与墙面有有较强的的附着力力，在裱裱糊之前前应先进进行点线线，垂直直点线是是作为第第一幅壁壁纸的基基准线，确确保垂直直和裱糊糊的质量量。 在在壁纸和和基层底底上同时时深刷粘粘结剂，粘粘结剂在在墙上涂涂刷时由由上往下下均匀，不不流淌，宽宽度比墙墙纸宽约约3-5CCM，不不可将胶胶液弄到到墙纸正正面以免免污染。第第一幅壁壁纸应先先对准垂垂直线由由上而下下粘贴，与与挂镜线线或弹出出的水平平线相齐

30、齐，拼缝缝到底压压实后再再刮大面面。 一一般无花花纹的壁壁纸，纸纸幅间可可缝重叠叠2CMM，用直直钢尺在在接缝上上从上而而下用活活动剪纸纸刀切断断，有图图案花纹纹的壁纸纸，一般般要采用用两幅壁壁纸图案案花纹重重叠对好好，再用用钢直尺尺在重叠叠处拍实实，自上上而下切切割，将将余纸切切除。 阳阳角不准准留缝，阴阴角面要要垂直挺挺括，壁壁纸贴好好后应检检查是否否粘贴牢牢固，表表面颜色色是否一一致，不不得有气气泡、空空鼓、裂裂缝、翘翘边、皱皱折和斑斑污，11.5MM远斜视视无胶迹迹，预留留电气孔孔洞大小小合适。 地砖铺贴贴及验收收标准 AA、施工工工艺 清清理好基基层，地地面扫水水泥浆，1：3水泥砂砂

31、浆加入入5%-8%的防水水剂约220MMM，找平平刮平时时要拍实实，划毛毛并浇水水养护。铺铺贴时浸浸水湿润润2H-3H，无毛毛泡放出出为止，取取出阴干干。地砖砖按照颜颜色和花花纹分类类，剔除除有裂缝缝，掉角角和表面面有缺陷陷的地砖砖。地砖砖应与结结合层紧紧密贴合合，不得得在靠墙墙处用砂砂浆填补补，代替替面砖。铺铺贴面砖砖应在砂砂浆凝结结前进行行，要求求面砖平平整，镶镶嵌正确确。在铺贴面砖砖1-2小时后后，用1：1水泥砂砂浆填缝缝，面砖砖接缝2MMM。面层层溢出的的水泥砂砂浆应及及时清除除，缝隙隙内的水水泥砂浆浆凝结后后，将面面层清洗洗干净。完完工24小时后后浇水养养护，3-4天内不不得上人人踩

32、踏。施工工艺清 理理 基 层弹 线安 放 标标 准 块铺 贴灌 缝养 护B、验收标标准 饰面工程质质量允许许偏差项次项 目允许偏差检查方法饰面砖1表面平整2用2M靠尺尺和楔形形塞尺检检查2阳角方正2用200MMM方尺尺检查3接缝平直2检线4接缝高低0.5用直尺和楔楔形塞尺尺检查5接缝宽度+0.5用尺检查 石材地面面施工工工艺及验验收标准准A、施工工工艺清 理 基基 层弹 线安放标准块块铺 贴灌 缝养 护处安材面先挂摸层厚然理将的浮除清洗根计确材表高相划层设度般地结不M在上找高算的情在中十注廊拉持标块试试是质关选材在房找高安序案色理试拼图颜浅理请方理提见方后编放石岗设都浸抹水后铺先性砂即成地为其

33、在时确因基摊泥结并表水水增结少一内铺杠平板铺板找用锤找平查空符求板起找上洒层泥洒水时材后一将放正装装块同地准缝用实用尺水依里铺同检面符范铺后养根侯养检否鼓经收合准以隙禁人以动护经护强到时打光材施量要格不接低大5板隙不 BB、验收收标准饰面工程质质量允许许偏差项次项目检 查 方方 法大理石1表面平整1用2M靠尺尺和楔形形塞尺检检查2阳角方正2用200MMM方尺尺检查3接缝平直2拉5M线检检查，不不足5M，拉通通线检查查4接缝高低0.5用直尺和楔楔形塞尺尺检查5接缝宽度0.5用尺检查 乳胶漆施施工及验验收标准准 AA、施工工工艺 施施工工序序： 基基层处理理满刮腻腻子两遍遍底层涂涂料中层层涂料两两

34、遍乳胶胶漆面层层喷涂清清扫。 （1）基层层处理：先将装装修表面面上的灰灰块，浮浮渣等杂杂物用开开刀铲除除，如表表面有油油污，应应用清洗洗剂和清清水洗净净，干燥燥后再用用棕刷将将表面灰灰尘清扫扫干净；表面清清扫后，用用水与醋醋酸乙烯烯乳胶（配配合比为为10：1）的稀稀释液将将SG8821腻子调调至合适适稠度，用用它将墙墙面麻面面、蜂窝窝、洞眼眼、残缺缺处填补补好。腻腻子干透透后，先先用开刀刀将多余余腻子铲铲平整，然然后用粗粗砂纸打打磨平整整； （2）满刮刮两遍腻腻子：第第一遍应应用胶皮皮刮板满满刮，要要求横向向刮抹平平整、均均匀、光光滑，密密实平整整，线角角及边棱棱整齐为为度。尽尽量刮薄薄，不得

35、得漏刮，接接头不得得留槎，注注意不要要沾污门门窗框及及其他部部位，否否则应及及时清理理。待第第一遍腻腻子干透透后，用用粗砂纸纸打磨平平整。注注意操作作要平衡衡，保护护棱角，磨磨后用棕棕扫帚清清扫干净净；第二二遍满刮刮腻子方方法同第第一遍，但但刮抹方方向与前前腻子相相垂直。然然后用细细砂纸打打磨平整整、光滑滑为止。 （3）底层层涂料：施工应应在干燥燥、清洁洁、牢固固的层表表面上进进行，喷喷涂一遍遍，涂层层需均匀匀，不得得漏涂。 （4）中层层涂料施施工：涂刷第一遍遍中层涂涂料。涂涂料在使使用前应应用手提提电动搅搅拌枪充充分搅拌拌均匀。如如稠度较较大，可可适当加加清水稀稀释，但但每次加加水量需需一致

36、，不不得稀稠稠不一。然然后将涂涂料倒入入托盘，用用涂料滚滚子醮料料涂刷第第一遍。滚滚子应横横向涂刷刷，然后后再纵向向滚压，将将涂料赶赶开，涂涂平。滚滚涂顺序序一般为为从上到到下，从从左到右右，先远远后近，先先边角棱棱角、小小面后大大面。要要求厚薄薄均匀，防防止涂料料过多流流坠。滚滚子涂不不到有阴阴角处，需需用毛刷刷补充，不不得漏涂涂。要随随时剔除除沾在墙墙上的滚滚子毛。一一面墙要要一气呵呵成。避避免接槎槎刷迹重重叠现象象，沾污污到其他他部位的的涂料要要及时用用清水擦擦净。第第一遍中中层涂料料施工后后，一般般需干燥燥4H以上，才才能进行行下道磨磨光工序序。如遇遇天气潮潮湿，应应适当延延长间隔隔时

37、间。然然后，用用细砂纸纸进行打打磨，打打磨时用用力要轻轻而匀，并并不得磨磨穿涂层层，磨的的将表面面清扫干干净；第第二遍中中层涂产产刷与第第一遍相相同，但但不再磨磨光。涂涂刷后，应应达到一一般乳胶胶漆高级级刷浆的的要求。 （5）乳胶胶漆面层层喷涂：由于基层材材质、齿齿期、碱碱性、干干燥程度度不同，应应预先在在局部墙墙面上进进行试喷喷，以确确定基层层与涂料料的相容容情况，并并同时确确定合适适的涂布布量；乳乳胶漆涂涂料在使使用前要要充分摇摇动容器器，使其其充分混混合均匀匀，然后后打开容容器，用用木棍充充分搅拌拌；喷涂涂时，嘴嘴应始终终保持与与装饰表表垂直（尤尤其在阴阴角处），距距离约为为0.33-0

38、.5M(根据装装修面大大小调整整)，喷嘴嘴压力为为0.22-0.3MMM2喷枪呈Z字形向向前推进进，横纵纵交叉进进行。喷喷枪移动动要平衡衡涂布量量要一致致，不得得时停时时移，跳跳跃前进进，以免免发生堆堆料、流流挂或漏漏喷现象象；为提提高喷涂涂效率和和质量，喷喷涂顺序序应安：墙面部部位柱部位位预面部部位门窗部部位，该该顺序应应灵活掌掌握，以以不增重重复遮挡挡和不影影响已完完成的饰饰面为准准。 （66）清扫扫：清除除遮挡物物，清扫扫飞溅物物料。 BB、验收收标准质 量 要要 求 标 准项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2泛碱,咬色色允许少量轻轻微不允许3流坠,疙瘩瘩允许少量

39、轻轻微不允许4砂眼,刷纹纹允许少量轻轻微砂眼眼,刷纹通通顺无砂眼,无刷纹5装饰线,分分色线直直线度允允许偏差差(mm)21拉5M线，不不足5M拉通线线，用钢钢直尺检检查。聚氨脂漆施施工工艺艺及验收收标准A、施工工工艺清 扫润 油 粉粉刮 腻 子子刷底油聚氨脂漆基理除污用打光后片涂横直厚不纹顺许水打加水布再三片钉行漆以要当制颜浅掌修色来本本修进查用擦一涂脂漆有亮再包棉酒力确泽后面理漆后打理工艺施工工质量要要求，严严禁脱皮皮，漏刷刷和反锈锈，大小小面均无无透底流流坠、皱皱皮，棕棕眼刮平平，木纹纹清晰，光光滑无挡挡手感。装装饰线、分分色线平平直偏差差不大于于0.55MM，颜颜色一致致刷纹通通顺。木墙

40、面、墙墙裙施工工及验收收标准 A、施工工工艺 （11）按设设计要求求在墙面面上弹出出水平和和垂直线线，木龙龙骨中线线。 （22）用冲冲击钻按按要求在在墙面钻钻直径10-12的孔，间间距为4000-6000，将木木楔埋入入孔内。 （33）将断断面为30*40的木龙龙骨与墙墙内木楔楔钉牢。 （44）由于于本装饰饰工程的的要求较较高，所所以要特特别注意意对木线线条的选选择、板板材的拼拼缝。 （55）将九九厘板基基层板和和龙骨表表面刷胶胶，钉在在木龙筋筋上。 （66）将挑挑好的饰饰面板按按设计要要求分块块粘在夹夹板上，将将压粘固固定用的的钉子拔拔起。 （77）表面面钉上所所需的线线条或开开槽。 （88

41、）互面板对应接批接 （99）用砂砂纸打磨磨板面、满满批腻子子，进行行油漆。 B、验收收标准 （11）木缝缝在1MM距离处处以目测测检查，看看不出明明显接缝缝。 （22）木接接缝色泽泽均匀，木木纹对称称，以11M距离离不能察察觉。 （33）木缝缝接口对对角应为为45度，接接口处应应呈实角角。 （44）木缝缝表面接接缝的平平整度，允允许误差差0.55MM。 （55）木须平对差接允差 （66）拼板板的木纹纹必须同同向和采采用同一一纹型木木板。（7）贴板板边缘应应无损角角，缺角角和破边边等现象象，贴板板整体应应平滑，中中间应无无气泡凸凸起为合合格。（8）板要无现用尺应隙电气安装施施工工艺艺 AA、施工

42、工前的准准备工作作 了了解图纸纸设计，组组织施工工人员熟熟悉施工工图，了了解工程程所用设设备，材材料之规规格型号号，工程程技术人人员对施施工人员员进行技技术交底底，制定定为确保保工程质质量和安安全的有有关施工工方法，明明确施工工与验收收规范及及技术措措施，安安全措施施，准备备好工程程施工所所需要的的材料设设备和一一切仪器器及安全全保护用用品，准准备好所所需安装装工程的的技术记记录，试试验记录录等表格格。 BB、施工工要求 严严格按照照设计图图纸，工工程计划划，技术术措施及及有关规规程规范范进行施施工，确确保达到到优良工工程标准准。 CC、主要要施工方方案 （11）电线线管连接接、进接接线盒、开

43、开关盒及及配电箱箱必须采采用套丝丝连接，线线管进入入各种盒盒体、箱箱体内须须用并帽帽锁死，长长度不得得超过两两到三丝丝，管口口应用纸纸团或堵堵头封好好，以防防杂物掉掉入。2有连及配连均圆好焊属接用钢确有及设壳连体 （33）管线线超过规规定长度度时，应应加装接接线盒（45M无弯曲，30M一个弯，20M二个弯，12M三个弯）且暗敷管设直角弯不超过三个，明敷管不超过四个，以便以后穿线换线。 （44）管内内穿线不不得有接接头，同同一管内内必须一一次穿入入并作好好标记，以以便拼接接，正确确与设备备连接，达达到控制制要求。 （55）线管管支架，成成排的管管路须用用角钢及及圆钢制制做横担担支架，骑骑马卡固固

44、定，单单根线管管及支架架可以采采用圆钢钢及扁铁铁做成单单独吊架架，骑马马卡固定定，线管管固定点点间最大大距离不不得超过过1.55M。 所所有线路路均须做做好绝缘缘电阻测测试等各各项检测测记录。灯具安装施施工工艺艺 AA、灯具具选用符符合设计计要求和和国家标标准，质质保书和和检测报报告齐全全。 BB、安装装工艺要要求： （11）重型型灯具要要吊挂在在顶板上上，不得得与吊灯灯龙骨连连接，不不得挂在在相邻的的确风管管、水管管、电管管上，必必须独立立吊挂。 （22）轻型型灯具，可可吊挂在在原有或或有附加加大、中中龙骨上上，但必必须做加加固处理理。严禁禁吊挂在在空调风风管、水水管和电电管上。 （33）安

45、装装灯具高高低于22.4MM的金属属灯具必必须有可可行的保保护接地地。 （44）成排排灯具必必须横平平竖直，允允许偏差差不大于于5MM。 （55）在吊吊平顶内内与灯具具连接的的导线，必必须有金金属软管管保护，不不得裸线线。给排水及洁洁具安装装施工工工艺 AA、给排排水安装装： （11）配合合装饰进进度及时时将管道道安装到到位试压压完毕。 （22）对原原施工完完成的排排水管道道的通畅畅进行检检查。 （33）公共共卫生间间待瓷砖砖、地砖砖完成后后安装洁洁具，并并调试。 （44）在装装饰完成成吊顶的的同时，配配合安装装消防喷喷淋喷头头。 BB、卫生生洁具安安装： （11）脸盆盆安装：瓷面盆盆上口距距

46、光地坪坪8000MM，脸脸盆安装装支架上上应接触触严密，不不得有松松动。脸脸盆应用用水平尺尺校正，水水平偏差差小于等等于2MM。三三角阀门门和脸盆盆龙头连连接采用用钢管收收紧。成成组安装装脸盆时时，应保保持同一一水平高高低，高高低误差差小于等等于2MM。 （22）座便便器安装装：安装装前须检检查座便便器有无无破损、裂裂纹，进进水孔与与排水口口应通畅畅，不符符合质量量要求的的不应盲盲目安装装。座便便器应安安装平稳稳、端正正，位于于厕所隔隔间中，位位置应正正确，并并用水平平尺调整整座厕平平面水平平底。单单独器具具安装座座标10、标高高15、垂直直度3、水平平度2。 （33）小便便斗安装装：挂式式小

47、便斗斗沿口离离光地坪坪6000M，单单独器具具安装座座标10、标高高15、垂直直度3、水平平度2。成排排器具座座标5、标高高10、垂直直度3、水平平度2。 （44）地漏漏安装：地漏应应安装在在地坪最最低外，其其标高不不应超出出地面，最最低不得得低于-5MMM。第五章、质质量承诺诺及保证证措施一、质量目目标及罚罚则 本本公司承承诺：确确保本工工程质量量达到按按中华人人民共和和国国标标GB5503000-220011建筑筑工程施施工质量量验收标标准单单位（子子单位）工工程所含含分部（子子分部）工工程的质质量均验验收合格格，一次次验收合合格交付付使用。罚则：若工工程质量量达不到到“一次验验收合格格交

48、付使使用”，本公公司愿意意接受工工程合同同总价110%的处罚罚。二、质量保保证体系系 （一一）质量量保证指指导思想想：自收到中标标通知书书起，成成立以项项目经理理为首的的质量保保证系。在在项目经经理统一一领导下下，由项项目施工工员、项项目质监监员具体体实施对对本工程程的质量量监控和和管理，使使工程质质量等级级纳入投投标质量量等级的的控制目目标。公公司部门门配合现现场质保保体系进进行预控控、监督督和检测测。从技技术组织织、工序序控制、材材料管理理、质量量检测、工工程配合合、产品品保护等等方面落落实措施施。本工程要尤尤其注意意对轴线线测量、弹弹线复核核、标高高引测的的控制，抓抓好工艺艺技术交交底、

49、交交深、交交细、控控制通病病源头，抓抓好过程程检验纠纠正通病病雏形。从从技术组组织、工工序控制制、材料料管理、质质量检测测、工程程配合、产产品保护护等方面面落实措措施。（二）质量量管理制制度1、本工程程在项目目经理领领导下，按按合同要要求，实实行目标标管理，专专人负责责对施工工现场进进行技术术动态管管理。2、严格按按照ISOO90001质量保保证的要要求，落落实施工工过程技技术控制制责任，适适应程序序的具体体要求，保保证施工工过程，按按照规定定进行有有效控制制，以满满足业主主的要求求。3、工程以以项目经经理为第第一质量量保证人人，施工工员、质质量员、各各施工工工长亲临临现场，责责任分明明，层层

50、层落实。4、施工员员要明确确质量管管理重点点，对施施工班组组人员进进行技术术交底。5、技术交交底一律律通过书书面形式式进行，施施工员、操操作者签签字齐全全，交至至每个工工人。技技术交底底原件由由施工员员保存，每每月底前前将完整整的一套套技术交交底资料料交资料料员整理理归档，备备查备用用。6、本工程程涉及装装饰工程程各分项项分部工工程较多多，且质质量要求求较高，所所以对轴轴线测量量、弹线线、复核核、标高高引测的的控制，做做好分项项施工工工艺技术术交底、控控制质量量通病源源头：进进行施工工全过程程控制，检检验、检检测，制制定纠正正预防措措施等，对对本工程程的质量量进行控控制相关关重要。7、严格执执

51、行相关关的施工工技术规规范和质质量验评评标准；8、对施工工过程中中易产生生的质量量通病等等问题进进行预控控；9、严格按按施工工工艺程序序操作，上上道未经经检验合合格，禁禁止进行行下道工工序操作作；施工工过程中中严格遵遵循质量量检验标标准要求求，落实实工程隐隐蔽前的的“三检”制度；定期召召开业主主、监理理座谈会会，接受受业主、监监理单位位对工程程质量的的管理和和指导。三、质量保保证体系系网络四、质量预预控及检检测程序序（一）质量量预控1、质量预预控及检检测是ISOO90000标准核核心部分分，也是是保证工工程质量量的一个个重要手手段。因因此，项项目部从从领取施施工图纸纸之日起起，经图图纸会审审，

52、编制制施工组组织设计计，分部部分项工工程质量量评定，单单位工程程质量评评定施工工验收，直直至竣工工后保修修服务，每每个环节节都由专专人负责责，专人人检查，专专人评定定，层层层把关严严格执行行，同时时认真接接受业主主和业主主委派的的监理单单位及政政府质量量监督机机构的指指导和监监督，经经过内外外的共同同作用，互互相合作作实现工工程质量量一次性性达到投投标质量量等级要要求。 22、进行行质量控控制教育育。围绕绕总体目目标和分分项目标标，在项项目和施施工队伍伍全体员员工进行行普遍质质量意识识教育、质质量管理理制度教教育、质质量标准准教育；牢固树树立“质量第第一”的意识识。 33、狠抓抓准备工工作质量

53、量。施工工准备是是抓好施施工质量量控制的的基础。为为此，在在每项工工作开始始时，要要求项目目部和施施工队认认真抓好好思想准准备、技技术准备备、物资资准备、设设备准备备、组织织准备和和现场准准备，准准备工作作做好了了，质量量控制工工作才能能顺利展展开， 44、针对对各分项项工程控控制重点点及质量量目标，采采取对策策，实施施质量预预控。针针对事先先要进行行的施工工重点控控制项目目，分析析可能或或易于出出现的质质量问题题，从而而提出应应变对策策，制定定质量预预防措施施。 55、工程程质量预预控法：全面贯贯彻“预防为为主”的方针针，推行行全面质质量管理理，把质质量管理理从事后后检验转转变为事事先控制制

54、工序及及因素，把把管结果果变为管管因素，把把质量事事故消灭灭在萌牙牙状态。（二）质量量检查验验收程序序：1、质量检检查验收收程序图图 2、施工工检验作作业管理理流程 五、工程程质量预预控法（一）质量量管理预预控网络络图（二）主要要分项工工程质量量问题及及预控措措施 11、石膏膏板吊顶顶易出现现的质量量问题及及隐患的的预防措措施 （11）拱度度不匀：由于吊吊顶搁栅栅材质不不过关，变变形大，不不顺直：四周墙墙面弹线线不准确确，中间间不按平平线起拱拱或拱度度不匀；吊杆或或吊筋间间距过大大，受力力后易产产生挠度度，受力力节点结结合不严严，受力力后产生生移位变变形；吊吊杆固定定不牢，螺螺母处未未加垫板板

55、，搁栅栅上的吊吊筋孔又又较大，螺螺帽固定定不牢，直直接影响响吊顶的的平整。 （22）预控控措施：严格掌掌握设计计标高，弹弹线准确确，按施施工规范范要求平平线起拱拱；吊杆杆间距，断断面尺寸寸应符合合设计要要求；在在安排石石膏板前前，严格格验收龙龙骨的起起拱要求求，是否否符合及及其校正正吊筋螺螺栓，把把拱度调调匀；如如吊筋未未加垫板板，应及及时安设设。 （33）主、次次龙骨方方向线条条不平直直：成品品没有保保护好，堆堆放不平平；吊杆杆固定位位置错位位；未检检通线调调整主、次次龙骨，高高低不一一致；测测吊顶的的水平线线误差大大，中间间平线起起拱不符符合规定定。 （44）预控控措施：凡是受受扭折的的主

56、、次次龙骨一一律不宜宜采用；挂铅线线的钉位位，应按按龙骨的的走向每每间距11.2MM射一枚枚钢钉；一定要要拉通线线，逐条条调整龙龙骨的高高低平直直；四周周墙面水水平应测测量正确确：中间间按平线线起拱1/2200-1/3300。 （55）吊顶顶造型不不对称，罩罩面板布布局不合合理：未未在房间间四周拉拉十字中中心线，未未按设计计要求布布置主、次次龙骨，铺铺设罩面面板流向向不正确确。 （66）防治治措施：按吊顶顶设计标标高，在在房间四四周的水水平线位位置拉十十字中心心线，严严格按设设计要求求布置主主、次龙龙骨；中中间部份份先铺整整块罩面面板，余余量应平平均分配配在四周周外边，便便于调整整。 22、地

57、面面石材，地地砖饰面面 （11）接缝缝不平，板板面纹理理不顺，色色泽不匀匀。 （22）预控控措施：在镶贴贴前先检检查墙与与柱、墙墙与墙的的平直，正正型情况况，并各各弹水平平线和标标高线，按按长度、高高度尺寸寸、定型型加工，铺铺设时应应注意各各种石料料的板面面纹向，顺顺直试拼拼，对好好颜色，调调整花纹纹，使板板与板之之间上、下下、左、右右纹理通通顺，颜颜色协调调，缝子子平直均均匀。 （33）空鼓鼓、脱落落、开裂裂。 （44）预控控措施：基层清清理干净净，砂石石的配合合比要正正确，墙墙面砖铺铺贴，在在刷纯水水泥浆结结合层后后，要紧紧跟抹粘粘结层砂砂石，随随贴、粘粘贴的砂砂浆不宜宜过厚，面面积不宜宜

58、过大，防防止空鼓鼓、脱落落。 （55）碰损损、污梁梁等现象象。 （66）预控控措施：主要的的板材在在搬运，堆堆放中要要轻放，堆堆放整齐齐，防止止棱角受受损坏，有有损坏不不得使用用。各板板材颗粒粒有一定定的空隙隙和染色色能力，遇遇到有色色液体，使使令渗透透吸收，造造成板面面污染，注注意成品品保护。六、施工质质量过程程控制（一）施工工质量控控制要以以系统过过程对待待，施工工全过程程的质量量控制是是一个系系统，包包括投入入生产要要素的质质量控制制、施工工及安装装工艺过过程的质质量控制制和最终终产品的的质量控控制。 施施工项目目全过程程的质量量控制图图如下：施工项目质量控制施工项目质量控制施工及安装过

59、程质量控制进场材料质量控制半成品的质量控制施工及安装过程质量控制进场材料质量控制半成品的质量控制（二）工程程施工是是一个物物质生产产过程，施施工的质质量控制制范围，包包括影响响工程质质量五个个方面的的要素，指指人、材材料、机机械、方方法和环环境，它它们形成成一个系系统，要要进行全全面控制制。七、施工现现场操作作规程 （一一）各类类机具使使用操作作规程 11、量具具：尺面面应经常常擦净，不不可用来来刮污垢垢、撬物物件等，以以免损伤伤。较长长时间不不用，应应上油保保养，平平时应放放置于阴阴凉干燥燥处。 22、刀具具：切割割、套丝丝等刀具具，使用用时应该该对规格格和型号号是否适适用加工工件，加加工过

60、程程应加油油冷却和和润滑，不不用时应应擦净上上油保管管。 33、一般般碳钢工工具：应应放置于于阴凉干干燥处，排排列整齐齐，防止止锈蚀。除除齿轮、滚滚珠处需需上油润润滑外，其其余部分分不宜沾沾油，防防止使用用时打滑滑。 44、电动动、气动动和液动动机具：设备应应有防雨雨棚，转转动部件件保护罩罩应齐全全，接地地线完好好，机具具保持清清洁。电电动机具具使用前前应检查查电源电电压是否否相符，电电机绝缘缘电阻是是否符合合干燥要要求。液液压系和和润滑系系统应油油量充足足。气动动设备应应保证供供气压力力和必要要的气源源洁净度度。 55、仪器器：应拭拭净后放放置箱内内，箱内内应有干干燥剂。使使用时，移移动轻而