中国指数研究院2013年在线短租行业报告

1、中国指数研究院：2013年在线短租行业报告近期，中国指数研究院公布的2013年在线短租行业报告显示，在线短租花费集体中，以旅行度假为出行目的的最多，占比达到60.6%；别墅作为一种新兴短租业态，在2013年需求增添迅速，特别在上海、北京、广州等一线城市，备受学生、白领等聚会人群的欢迎。房东广泛年青化短租市场空间大2013年在线短租行业报告显示，短租房东以年青人为主，60%以上的年纪集中在21-35岁，他们对网络的熟悉度及新式业务的接受度广泛较高。在房源数目上，64.5%的房东拥有10间以下房源；超出80%的房东都是近三年内开始接触短租模式。军军是游天下短租网上的一位成都房东，今年28岁。被问及

2、经营短租房的原由，他表示，2013年初正好自己有一套装饰好的两居室闲置，一次有时时机从网上认识到短租业务，“刚开始不过想把家里的闲置房源取出来试一试，没想到将房屋上传到游天下短租网后成效特别好，远远高出自己的预期。”短短一年的时间，军军的房源数目就从1套扩大到了30多套。他说，“我的房屋主要位于武侯祠锦里邻近，来成都旅行的租客特别多，市场需求特别大，旺季的时候更是求过于供，接下来打算再增添房源。”据业内人士剖析，短租行业的迅速盛行，让好多家里拥有闲置房源，或过去以长租为主的房东们认识到短租这一行业的潜伏商机，开始渐渐进入这一市场，同时也说明还有巨大的市场空间等候着短租平台去发掘。旅行度假是首要

3、目的占比达60%以上近几年短租住宿以其多元化、个性化的特点渐渐遇到喜爱，除了有深度旅行需求的人群以外，各种出差、考试、求职、探亲、就医等人群也是短租房的主要花费集体。报告数据显示，2013年旅行度假需求占比达到60.6%，其次，出差、考试约占入住目的的15.9%和13.3%。与传统酒店住宿对比，短租住宿不单在价钱上更具竞争力，其设备齐备、浓重居家感等特点，更能知足租客多样化的入住需求。短租房的房源往常来自一些家庭旅舍、个人住所，可供给厨房、洗衣机等配套设备，装饰也和传统酒店不一样，在住宿体验上会更有家的感觉。报告显示，性价比高、居家感强、能知足个性化需求是租客选择短租房的三大原由，占比分别为3

4、5.8%、19.1%、16.8%。北京的张先生近来刚带全家去了一趟厦门旅行。虽然是第一次试试这类短租住宿方式，但他感觉特别好，“我们一家5口出游，在游天下短租网上定了一套两居室海景房，4天算下来房费起码比酒店省了几千元。最让我感觉惊喜的是房内家电厨卫齐备，就像家里同样方便，还可以自己做饭，老人儿童吃起来也更健康。”对此次短租体验很是满意的张先生表示，此后不单自己旅行、出差会选择短租房，更会将短租这类时髦新奇的住宿方式介绍给身旁的亲友挚友。短租公寓是首选聚会别墅受追捧短租房源种类多样化，是短租市场的一大优势。除一般公寓外，还有别墅、四合院等多种特点房型。检查数据显示，短租公寓能为租客带来家庭化的

5、住宿体验，是租客首选的房源种类，占比达到51.5%。报告中特别提出，固然当前别墅房源在整体短租预定中占比不高，但2013年国内短租市场别墅房源的需求量增添显然，特别是上海、北京、广州等一线城市的聚会别墅预约特别火爆。从游天下短租网能够看到，仅上海地域的别墅房源就已达到上百套，但仍出现求过于供的状况。就以松江区的一家聚会别墅为例，别墅内装备KTV、桌游、厨房、寝室等设备，能容纳20余人，人均花费在50元左右，其价钱优势显然。房东龚敏表示，短租别墅业务在上海已经很广泛，特别遇到学生、白领等聚会人群的喜爱。“2月已经所有租出去了，还有许多想要预约的租客只好延后，特别是周末档特别热点，此中80%的订单

6、都来自游天下。”游天下竞争优势显然行业地位当先报告对国内几家短租平台2013年营运指标进行了对照剖析，数据显示，游天下短租网以20万套房源数目、3.5万房东数目、360个国内城市覆盖等各项指标稳居首位，其在一线及热点旅行城市的房源数目据有绝对优势。在服务房东方面，游天下推行对房东免收佣金政策，不单降低了房东与房客的交易成本，也大大促使了短租房在线预定市场的发展，与此同时游天下还免费为房东供给400转接及房源实地拍摄等服务；其网站产品，从注册登录、到房源验真，从付款到入住，都为租客供给了一系列的人性化服务。报告最后指出，依据威望数据显示，2013年中国在线旅行市场交易规模2204.6亿元，估计2017年市场规模将达到4650.1亿元，此中在线短租将开释巨大的市场潜力。与此同时，跟着国