住宅精装修工程监理工作思路

1、住宅精装修工程监理工作思路2017年对华润深圳湾商业中心B区柏瑞花园后期精装管理来讲是任务艰巨的一年，也将是我们迎接严峻挑战之年。随着人们生活水平的提高，对生活品质的追求也越发重视，希望对自己的住宅获得健康与美观的享受。本文主要讨论住宅精装修过程中如何做好工程监理工作，通过对装修各施工环节进行质量控制，最终向业主提供精美的装修工程。通过多年的工程管理实践深刻体会到，作为工程管理人员要求具备和加强的不仅是创新能力和其他工作能力，更多是极强的工作责任心，只有不断克服懒惰思想，加强勤腿、嘴勤，不厌其烦的工作作风，才能更好的完成工程管理的工作任务，本人结合柏瑞花园后期精装工程量大要求标准高，涉及面广等

2、实际施工情况，提出住宅精装修工程总体目标和思路。1、认真分析住宅装修工程的特点住宅精装装修工程程是由规规划设计计到施工工成为现现实的一一个过程程, 对于于住宅装装修而言言，无论论其工程程规模或或是风格格如何，都都会具有有以下特特点：首先是是装修风风格和档档次有所所不同，施施工时按按照业主主所提供供的施工工图纸进进行施工工；其次次是对原原有格局局改动较较大，特特别是对对配电线线路、上上下水管管道以及及原有墙墙壁改动动较大，同同时边施施工边改改动的现现象也是是较为普普遍的, 存在各各工种交交叉作业业较多隐隐蔽验收收和成品品保护问问题，然然后就是是在装修修过程中中新工艺艺新材料料应用较较多，但但是并

3、没没有相关关的规范范可供参参考, 全凭监监理人员员的经验验对质量量进行评评定。因因此我们们需对住住宅精装装修工程程的特点点进行充充分的了了解，从从而能够够使得自自己的工工作有的的放矢，为为更好的的做好监监理工作作找准方方向。2、事前的的质量控控制各级监理人人员积极极主动地地熟悉、理理解设计计文件，掌掌握质量量控制技技术要点点，尤其其是对装装饰工程程及相关关配套工工程的施施工质量量通病加加强认识识、并提提出预防防措施。审审查施工工单位提提交的施施工组织织设计和和各工种种施工程程序及施施工方案案的合理理性、完完整性、现现实性、经经济性、协协调性。审审查施工工单位生生产手段段、管理理手段、施施工环境

4、境改善措措施及安安全生产产措施；监理工工程师积积极主动动从设计计、施工工、材料料等方面面提出合合理化建建议，节节约工程程投资。审查材材料、制制成品、材材料取样样及试验验方案、检检验方法法、成品品保护措措施及方方法。加加强工程程所需原原材料、构构配件、管管材、阀阀件等质质量控制制，审核核原材料料的质保保资料、出出厂证明明等。 配备专专业见证证取样人人员跟踪踪送检复复检，控控制不合合格产品品流入现现场使用用。同时时对于一一些装修修材料虽虽然符合合国家相相关规定定，但是是仍然会会具有一一定的毒毒性，施施工时要要做好现现场安全全防护工工作。3、严格对对室内墙墙体的改改动工程程进行控控制室内墙体体改动对

5、对建筑物物的结构构改动较较大，在在工程之之前监理理人员一一定要对对室内结结构图纸纸进行充充分的了了解，对对于那些些对有损损结构主主体或是是违反工工程建设设强制性性文件要要及时向向业主提提出意见见，并要要求其修修改装修修方案，不不允许在在最终装装修方案案确定下下来之前前就对墙墙体进行行乱砸乱乱拆，避避免造成成不必要要的损失失。4、严格控控制住宅宅装修工工程中的的消防设设施工程程质量在住宅室内内装修时时，为了了美观的的需求有有时要对对消防火火栓、控控制闸门门等设施施进行装装饰处理理，导致致部门设设施存在在标志不不明、开开启困难难等问题题，而在在留下了了消防隐隐患。监监理人员员在对待待消防设设施的改

6、改造时一一定的要要慎重考考虑，要要确保室室内消防防系统不不宜做较较大范围围内的改改动，必必须改动动时需经经过消防防主管部部门的同同意方可可进行。5、控制好好装修工工程的施施工质量量为了做好好监理工工作，监监理人员员应对施施工单位位的施工工过程进进行严格格的监督督，保障障其按照照既定的的施工方方案进行行施工，防防止其在在施工过过程中因因偷工减减料所造造成的工工程质量量问题。同同时还要要对重点点关键部部位落实实旁站制制度，充充分发挥挥监理监监督作用用。在监监理工作作当中，要要对施工工过程中中的各项项交接工工作做好好检查工工作，并并对隐蔽蔽工程质质量做好好检查，并并就检查查结果做做好记录录工作。对对

7、于不合合格的地地方，要要求施工工方进行行处理，否否则不允允许下道道工序的的开展。对对于住宅宅的保温温效果、防防腐处理理、电线线管道、厨厨卫房防水施工、通通风管道道等相关关隐蔽工工作做好好检查工工作，监监理人员员应该根根据相关关的规范范和评定定标准对对其质量量进行评评定，保保障各项项工序的的工作质质量。6、做好住住宅装修修工作的的安全工工作在装修过过程中因因防护措措施不到到位或是是施工人人员违规规操作所所造成的的人员伤伤亡事故故时有发发生。因因此监理理人员要要对住宅宅装修过过程中可可能发生生的化学学气体中中毒、电电气火宅宅、坠物物打击做做好防范范工作。具具体而言言是要在在监理工工作之前前对工程程情况进进行充分分的了解解，同时时督促施施工单位位对施工工人员进进行安全全教育增增强其安安全防护护意识。7、结束语语住宅精装装修越来来越成为为社会的的主流选选择，在在施工过过程中监监理人员员要本着着极强的的责任心心，一切切以公司司利益为为先，坚坚持甲方方立场。对施工所用的材料、进度、质量进行有效的监管。同时为了能够适