住宅楼室外安装工程施工质量图册（精品案例）

1、 169/170工程技术部住宅工程室内外安装问题与精品案例安装工程施工质量图册installation engineering construction quali atlas工程技术部住宅工程室内外安装问题与精品案例安装工程施工质量图册installation engineering construction quali atlas目录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc472511661一、通用用工程 PAGEREF _Toc472511661 h 2 HYPERLINK l _Toc4725116621.材料料管理 PAGEREF _Toc472511662

2、h 2 HYPERLINK l _Toc4725116632.标识识管理 PAGEREF _Toc472511663 h 2 HYPERLINK l _Toc4725116643.支吊吊架 PAGEREF _Toc472511664 h 2 HYPERLINK l _Toc4725116654.套管管制作安安装 PAGEREF _Toc472511665 h 2 HYPERLINK l _Toc4725116665.管根根美化 PAGEREF _Toc472511666 h 2 HYPERLINK l _Toc4725116676.屋面面管道基基础 PAGEREF _Toc472511667

3、h 2 HYPERLINK l _Toc4725116687.屋面面跨越 PAGEREF _Toc472511668 h 2 HYPERLINK l _Toc4725116698.道边边防护 PAGEREF _Toc472511669 h 2 HYPERLINK l _Toc4725116709.螺栓栓坚固 PAGEREF _Toc472511670 h 2 HYPERLINK l _Toc47251167110.成成品保护护 PAGEREF _Toc472511671 h 2 HYPERLINK l _Toc472511672二、给排排水工程程 PAGEREF _Toc472511672 h

4、 2 HYPERLINK l _Toc4725116731.管口口临时封封堵 PAGEREF _Toc472511673 h 2 HYPERLINK l _Toc4725116742.管口口留置 PAGEREF _Toc472511674 h 2 HYPERLINK l _Toc4725116753.管道道带压与与排空 PAGEREF _Toc472511675 h 2 HYPERLINK l _Toc4725116764.管道道井 PAGEREF _Toc472511676 h 2 HYPERLINK l _Toc472511677三、电气气工程 PAGEREF _Toc472511677

5、h 2 HYPERLINK l _Toc4725116781.成排排线盒安安装 PAGEREF _Toc472511678 h 2 HYPERLINK l _Toc4725116792.电气气配管 PAGEREF _Toc472511679 h 2 HYPERLINK l _Toc4725116803.配电电箱 PAGEREF _Toc472511680 h 2 HYPERLINK l _Toc4725116814.接线线 PAGEREF _Toc472511681 h 2 HYPERLINK l _Toc4725116825.桥架架电缆 PAGEREF _Toc472511682 h 2 H

6、YPERLINK l _Toc4725116836.电气气井 PAGEREF _Toc472511683 h 2 HYPERLINK l _Toc4725116847.卫生生间等电电位安装装 PAGEREF _Toc472511684 h 2 HYPERLINK l _Toc4725116858.特殊殊构件防防雷接地地 PAGEREF _Toc472511685 h 2 HYPERLINK l _Toc4725116869.接地地跨接 PAGEREF _Toc472511686 h 2 HYPERLINK l _Toc47251168710.屋屋面避雷雷 PAGEREF _Toc4725116

7、87 h 2 HYPERLINK l _Toc47251168811.防防雷接地地测试点点 PAGEREF _Toc472511688 h 2 HYPERLINK l _Toc47251168912.桥桥架穿墙墙与穿板板封堵 PAGEREF _Toc472511689 h 2 HYPERLINK l _Toc472511690四、燃气气工程 PAGEREF _Toc472511690 h 2 HYPERLINK l _Toc4725116911.灶前前软管安安装 PAGEREF _Toc472511691 h 2 HYPERLINK l _Toc4725116922.燃气气热水器器 PAGER

8、EF _Toc472511692 h 2 HYPERLINK l _Toc472511693五、热力力工程 PAGEREF _Toc472511693 h 2 HYPERLINK l _Toc4725116941.分集集水器安安装 PAGEREF _Toc472511694 h 2 HYPERLINK l _Toc4725116952.地暖暖管安装装 PAGEREF _Toc472511695 h 2 HYPERLINK l _Toc4725116963.屋顶顶风机安安装 PAGEREF _Toc472511696 h 2 HYPERLINK l _Toc4725116974.管道道保温安安装

9、 PAGEREF _Toc472511697 h 2 HYPERLINK l _Toc4725116985.空调调穿墙套套管 PAGEREF _Toc472511698 h 2 HYPERLINK l _Toc4725116996.空调调插座 PAGEREF _Toc472511699 h 2 HYPERLINK l _Toc472511700六、智能能化工程程 PAGEREF _Toc472511700 h 2 HYPERLINK l _Toc4725117011.信号号线敷设设 PAGEREF _Toc472511701 h 2 HYPERLINK l _Toc4725117022.弱电电

10、箱电源源 PAGEREF _Toc472511702 h 2 HYPERLINK l _Toc472511703七、消防防工程 PAGEREF _Toc472511703 h 2 HYPERLINK l _Toc4725117041.喷淋淋头安装装 PAGEREF _Toc472511704 h 2 HYPERLINK l _Toc4725117052.管道道安装 PAGEREF _Toc472511705 h 2 HYPERLINK l _Toc4725117063.报警警按钮安安装 PAGEREF _Toc472511706 h 2 HYPERLINK l _Toc4725117074.消

11、防防箱安装装 PAGEREF _Toc472511707 h 2 HYPERLINK l _Toc4725117085.水泵泵接合器器 PAGEREF _Toc472511708 h 2 HYPERLINK l _Toc472511709八、电梯梯工程 PAGEREF _Toc472511709 h 2 HYPERLINK l _Toc4725117101.电梯梯挡水坎坎 PAGEREF _Toc472511710 h 2 HYPERLINK l _Toc4725117112.电梯梯机房 PAGEREF _Toc472511711 h 2通用工程材料管理强条所有材料进进场时，必必须按制制度与规

12、规范进行行验收，未未经验收收，不得得用于工工程。规范建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收规范范 (GB5502442-220022)3.2.11 建筑筑给水、排排水及采采暖工程程所使用用的主要要材料、成成品、半半成品、配配件、器器具和设设备必须须具有中中文质量量合格证证明文件件，规格格、型号号及性能能检测报报告应符符合国家家技术标标准或设设计要求求。进场场时应做做检查验验收，并并经监理理工程师师核查确确认。3.2.22 所有有材料进进场时应应对品种种、规格格、外观观等进行行验收。包包装应完完好，表表面无划划痕及外外力冲击击破损。3.2.33 主要要器具和和设备必必须有完完整的安安装使用

13、用说明书书。在运运输、保保管和施施工过程程中，应应采取有有效措施施防止损损坏或腐腐蚀。3.2.44 阀门门安装前前，应作作强度和和严密性性试验。试试验应在在每批（同同牌号、同同型号、同同规格）数数量中抽抽查100，且且不少于于一个。对对于安装装在主干干管上起起切断作作用的闭闭路阀门门，应逐逐个作强强度和严严密性试试验。建筑电气气工程施施工质量量验收规规范（GB503032002）；3.2.11 主主要设备备，材料料、成品品和半成成品进场场检验结结论应有有记录，确确认符合合本规范范规定，才才能在施施工中应应用。3.2.22 因因有异议议送有资资质试验验室进行行抽样检检测，试试验室应应出具检检测报

14、告告，确认认符合本本规范和和相关技技术标准准规定，才才能在施施工中应应用。3.2.33 依依法定程程序批准准进入市市场的新新电气设设备、器器具和材材料进场场验收，除除符合本本规范规规定外，尚尚应提供供安装、使使用、维维修和试试验要求求等技术术文件。城镇燃气气设计规规范GGB 5500228-2200663.2.33 燃气气室内工工程采用用的材料料、设备备及管道道组成件件进场时时，施工工单位应应按国家家现行标标准及设设计文件件组织检检查验收收，并填填写相应应记录。验验收应以以外观检检查和查查验质量量合格文文件为主主。当对对产品的的质量或或产品合合格文件件有疑义义时，应应在监理理(建设)单位人人员

15、的见见证下，由由相关单单位按产产品检验验标准分分类抽样样检验。3.2.44 对工工程采用用的材料料、设备备进场抽抽检不合合格时，应应按相关关产品标标准进行行抽测。抽抽测的材材料、设设备再出出现不合合格时，判判定该批批材料、设设备不合合格，并并严禁使使用。地面辐射射供暖技技术规程程JGGJ1442-220044第3.2.4条低温热热水地面面辐射供供暖系统统绝热层层采用聚聚苯乙烯烯泡沫塑塑料板时时，其厚厚度不应应小于表表3.22.4规规定值，若若采用其其它隔热热材料时时，可根根据热阻阻相当的的原则确确定厚度度。表3.22.4 聚苯乙乙烯泡沫沫塑料板板绝热层层厚度（mm）楼层之间楼板上的绝热层 20

16、与土壤或室外空气相邻的地板上的绝热层 40第4.1.3条所有材材料均应应是按国国家有关关标准检检验合格格的，有有关强制制性性能能要求应应由国家家授权机机构进行行检测，并并出具有有效证明明文件或或检测报报告。第5.1.1条低温热热水地面面辐射供供暖工程程，施工工安装前前应具备备下列条条件：设计施工图图纸和有有关技术术文件齐齐全；有较完善的的施工方方案、施施工组织织设计，并并已完成成技术交交底；施工现场具具有供水水或供电电条件，有有储放材材料的临临时设施施；土建专业已已完成墙墙面内粉粉刷（不不含面层层），外外窗、外外门已安安装完毕毕，并已已将地面面清理干干净；厨厨房、卫卫生间应应做完闭闭水试验验并

17、经过过验收；各种安装材材料已经经检验合合格，所所附带的的说明书书和合格格证应齐齐全。自动喷水水灭火系系统施工工及验收收规范GB 50261-20053.1.88 自动动喷水灭灭火系统统施工前前，应对对系统组组件、管管件及其其他设备备、材料料进行现现场检查查，检查查不合格格者不得得使用。3.2.11 自动喷喷水灭火火系统施施工前应应对采用用的系统统组件、管管件及其其他设备备、材料料进行现现场检查查，并应应符合下下列要求求：1. 系统统组件、管管件及其其他设备备、材料料，应符符合设计计要求和和国家现现行有关关标准的的规定，并并应具有有出厂合合格证或或质量认认证书；电梯工程程施工质质量验收收规范GB

18、50301-20024.1.11 随随机文件件必须包包括下列列资料：土建布置图图；产品出厂合合格证；门锁装置、限限速器、安安全钳及及缓冲器器的型式式试验证证书复印印件。4.1.22 随随机文件件还应包包括下列列资料：装箱单；安装、使用用维护说说明书；动力电路和和安全电电路的电电气原理理图。4.1.33 设设备零部部件应与与装箱单单内容相相符。4.1.44 设设备外观观不应存存在明显显的损坏坏。验收内容材料生产厂厂家及品品牌是否否符合合合同约定定；材料规格、型型号是否否符合设设计要求求；材料、设备备包装、外外观是否否完好；实测实量是是否满足足规范要要求；合格证、设设备装箱箱单是否否齐备；设备说明

19、书书、设备备质量证证明书有有无；其他技术文文件；案例参照案例UPVC管管进场验验收电线管进场场验收镀锌钢管进进场验收收地暖盘管进进场，集集中打压压验收地暖用钢丝丝网片直直径验收收保温材料阻阻燃性验验收电缆进场检检查生产产单位和和品牌检查电线线线径型钢进场验验收检查材料出出库单风机盘管进进场水压压试验地暖保温板板进场验验收强条释意所有验收工工作均须须使用验验收终端端系统现现场检查查，实时时拍照、上上传。对于涉及结结构安全全、外观观质量、使使用功能能、节能能环保等等主要材材料、设设备、构构配件均均须按合合同、规规范及相相关约定定进行实实物验收收，验收收合格签签署工工程材料料/构配件件/设备报报审表

20、方方可使用用。安装工程材材料需验验收包括括（不限限于）以以下种类类：电线线、电缆缆、水泵泵房设备备、发电电机组、空空调机组组、供暖暖设备、配配电房设设备等。验收依据：1、集团设设计院或或总工室室确认的的样板（试试生产样样板）；2、合同对对材料、设设备的要要求；3、设计图图纸。标识管理强条各机电安装装专业最最终完工工前，需需对管道道、线路路、设备备做好油油漆及标标识工作作。规范建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收规范范 (GB5502442-220022)12.2.3条：1.中水水管道外外壁应涂涂浅绿色色标志；2.中水池池（箱）、阀阀门、水水表及给给水栓均均应有“中水”标志建筑电气气工程

21、施施工质量量验收规规范（GB503032002）；6.1.11 柜柜、屏、台台、箱、盘盘的金属属框架及及基础型型钢必须须接地(PE)或接零零(PENN)可靠靠；装有有电器的的可开启启门，门门和框架架的接地地端子间间应用裸裸编织铜铜线连接接，且有有标识。6.2.44 柜柜、屏、台台、箱、盘盘内检查查试验应应符合下下列规定定：4 柜、屏屏、台、箱箱、盘上上的标识识器件标标明被控控设备编编号及名名称，或或操作位位置，接接线端子子有编号号，且清清晰、工工整、不不易脱色色。6.2.88 照照明配电电箱(盘)安装应应符合下下列规定定：2 箱(盘)内接线线整齐，回路编号齐全，标识正确；8.2.22 发发电机

22、本本体和机机械部分分的可接接近裸露露导体应应接地(PE)或接零零(PENN)可靠靠，且有有标识。城镇燃气气设计规规范GGB 5500228-2200664.1.77 阀门门的安装装应符合合下列要要求：5 阀门宜宜有开关关指示标标识，对对有方向向性要求求的阀门门，必须须按规定定方向安安装；城镇燃气气室内工工程施工工与质量量验收规规范CCJJ994-2200994.3.331条：室内燃燃气管道道的除锈锈、防腐腐及涂漆漆应符合合下列规规定：1.室内明明设钢管管、暗封封形式敷敷设的钢钢管及其其管道附附件连接接部位的的涂漆，应应在检查查、试压压合格后后进行；2.钢管及及管道附附件涂漆漆的要求求1）非镀锌

23、锌钢管：应刷两两道防锈锈底漆、两两道面漆漆；2）镀锌钢钢管：应应刷两道道面漆；3）面漆颜颜色应符符合设计计文件的的规定；当设计计文件未未明确规规定时，燃燃气管道道宜为黄黄色；4）涂层厚厚度颜色色应均匀匀。通风与空空调工程程施工质质量验收收规范（GB50243-2002）10.3.13条条：冷热热源机房房内制冷冷系统管管道的外外表面，应应做色标标。通风与空空调工程程施工规规范GGB5007388-2001113.1.3条：防腐与与绝热施施工完成成后，应应按设计计要求进进行标识识，当设设计无要要求时，应应符合下下列规定定：1.设备机机房、管管道层、管管道井、吊吊顶内等等部位的的主干管管道，应应在管

24、道道的起点点、终点点、交叉叉点、转转弯处、阀阀门、穿穿墙管道道两侧以以及其他他需要标标识的部部位进行行管道标标识。直直管道上上标识间间隔宜为为10mm。2.管道标标识应采采用文字字和箭头头。文字字应注明明介质种种类、箭箭头应指指向介质质流动方方向。文文字和箭箭头应与与管径大大小相匹匹配，文文字应在在箭头尾尾部。3.空调冷冷热水管管道色标标宜用黄黄色，空空调冷却却水管道道色标宜宜用蓝色色，空调调冷凝水水管道及及空调补补水管道道的色标标宜用淡淡绿色，蒸蒸汽管道道色标宜宜用红色色，空调调通风管管道色标标宜用白白色，防防排烟管管道色标标宜为黑黑色。自动喷水水灭火系系统施工工及验收收规范GB 50261

25、-20053.2.55 压力力开关、水水流指示示器、自自动排气气阀、减减压阀、泄泄压阀、多多功能水水泵控制制阀、止止回阀、信信号阀、水水泵接合合器及水水位、气气压、阀阀门限位位等自动动监测装装置应有有清晰的的铭牌、安安全操作作指示标标志和产产品说明明书；水水流指示示器、水水泵接合合器、减减压阀、止止回阀、过过滤器、泄泄压阀、多多功能水水泵控制制阀尚应应有水流流方向的的永久性性标志；安装前前应进行行主要功功能检查查。5.1.111 配水干干管、配配水管应应做红色色或红色色环圈标标志。红红色环圈圈标志，宽宽度不应应小于220mmm，间隔隔不宜大大于4mm，在一一个独立立的单元元内环圈圈不宜少少于2

26、处。气体灭火火系统施施工及验验收规范范GBB502263-973.3.44条：集集流管外外表面应应涂红色色油漆。3.7.77条：灭灭火剂输输送管道道的外表表面应涂涂红色油油漆。在在吊顶内内、活动动地板下下等隐蔽蔽场所内内的管道道，可涂涂红色油油漆色环环。每个个保护区区的色环环宽度应应一致，间间距应均均匀。案例参照案例问题案例水平管道标标识清晰晰、统一一，介质质、流向向一目了了然管道安装完完毕，但但消防管管道未油油漆，各各种管道道无标识识，介质质及流向向不清楚楚参照案例问题案例竖向管道标标识清晰晰、美观观竖向管道无无油漆标标识管道在穿墙墙部位做做出标识识，不同同介质管管道油漆漆颜色不不同，管管道

27、用途途及介质质流向明明确管道穿墙部部位无标标识、无无油漆外墙燃气管管道标志志色油漆漆良好外墙燃气管管道安装装完成后后，未刷刷油漆及及标识即即投入使使用设备房保温温管道包包铁皮护护壳，按按规范标标识色环环，设备备挂牌清清晰设备房安装装完毕后后，管道道未油漆漆，也无无相应标标识参照案例问题案例电缆桥架标标识清晰晰，用途途明确桥架无标识识、无跨跨接，配配管与桥桥架联络络随意电缆线帽采采用激光光打印，清清晰持久久控制台后配配线凌乱乱、无标标识，管管理不方方便电缆敷设整整齐、挂挂牌清晰晰电缆敷设凌凌乱、没没有任何何标识配电箱标识识清晰、规规范、端端正配电箱安装装后无标标识参照案例问题案例地面下的冷冷热水

28、管管道施工工完成后后，把走走向在地地面详细细标出地面施工完完成后，未未对冷热热水管道道做出标标识，装装修时宜宜造成损损坏隐患患标识参照做做法管道标识色样介质基本识别色色颜色标准编编号自来水艳绿G03消防水大红R03燃气中黄Y07其他黑电气标识设备挂牌示示意图阀门、部件件挂牌示示意图电缆标识做做法电缆标识做做法线标号码管管，组合合自由强条释意管道、线路路施工完完毕后的的油漆与与标识工工作是为为了防腐腐与后期期管理和和维护更更方便。支吊架强条管道安装前前，一定定要针对对不同部部位，选选择合适适的支、吊吊架，同同时根据据现场实实际情况况，合理理布置支支、吊架架的位置置，确保保受力合合理、空空间简约约

29、、布置置均匀、美美观大方方。规范建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收规范范 (GB5502442-220022)3.3.77 管道道支、吊吊、托架架的安装装，应符符合下列列规定： 1 位置正正确，埋埋设应平平整牢固固。 2 固定支支架与管管道接触触应紧密密，固定定应牢靠靠。 3 滑动支支架应灵灵活，滑滑托与滑滑槽两侧侧间应留留有35mmm的间隙隙，纵向向移动量量应符合合设计要要求。 4 无热伸伸长管道道的吊架架、吊杆杆应垂直直安装。 5 有热伸伸长管道道的吊架架、吊杆杆应向热热膨胀的的反方向向偏移。 6 固定在在建筑结结构上的的管道支支、吊架架不得影影响结构构的安全全。建筑电气气工程施

30、施工质量量验收规规范（GB503032002）3.3.99 电电缆桥架架安装和和桥架内内电缆敷敷设应按按以下程程序进行行：l、测量定定位，安安装桥架架的支架架，经检检查确认认，才能能安装桥桥架；2、桥架安安装检查查合格，才才能敷设设电缆；3.3.110 电缆在在沟内、竖竖井内支支架上敷敷设应按按以下程程序进行行：1、电缆沟沟、电缆缆竖井内内的施工工临时设设施、模模板及建建筑废料料等清除除，测量量定位后后，才能能安装支支架；2、电缆沟沟、电缆缆竖井内内支架安安装及电电缆导管管敷设结结束，接接地（PPE）或或接零（PEN）连接完成，经检查确认，才能敷设电缆；案例参照案例问题案例管道转弯处处采用联联

31、合支架架，合理理布置管道转弯缺缺少支架架参照案例问题案例卡箍处使用用型钢联联合吊架架制作、安安装美观观卡箍接口处处应设置置管道支支、吊架架管道支架型型钢倒角角圆润，刷刷银粉漆漆。支架制作粗粗糙，且且油漆不不均匀管道安装离离墙远近近适度，美美观管道支架设设置离墙墙太远集中布管、统统一支架架、管道道排布均均匀管道排列未未采用统统一支架架，布置置凌乱参照案例问题案例管道弯头处处设置支支架管道弯头处处未设置置支架吊杆螺丝外外露两丝丝，并加加盖不锈锈钢螺帽帽桥架吊杆过过长吊杆套PVVC管、螺螺丝头安安装金属属盖帽，美美观吊杆螺丝外外露太多多，不美美观吊杆垂直，且且外包UUPVCC保护套套管吊架歪斜管卡与

32、塑料料管之间间采用橡橡胶隔垫垫管卡与塑料料管之间间直接固固定，容容易造成成管道受受伤管卡的丝头头用半圆圆螺帽拧拧紧，支支架平面面向上、油油漆美观观支架应上平平，螺丝丝头部未未处理，支支架仅作作了防锈锈油漆屋面多层管管支架统统一，布布置合理理管道没有综综合规划划，平铺铺安装占占地面积积大强条释意管道、桥架架及设备备、设施施安装前前，需对对各专业业管道走走向及标标高进行行梳理，有有条件的的话，可可使用BBIM对对管道进进行预排排，尤其其管井、地地库、设设备房；管道、桥架架的支、吊吊架提前前规划，除除了满足足管道安安装正常常使用外外，还需需兼顾美美观，同同时对各各专业的的支架型型式进行行统一设设计、

33、联联合布置置，以确确保安装装完成后后的效果果。套管制作安安装强条室内所有管管道穿墙墙、楼板板均需安安装套管管（排水水支管采采用止水水节的除除外），套套管比管管径大两两号，穿穿楼板与与剪力墙墙的套管管采用钢钢套管，穿穿屋面与与外剪力力墙的管管道套管管均采用用带翼环环的防水水钢套管管，其他他穿室内内墙的套套管可采采用UPPVC套套管。规范建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收规范范 (GB5502442-220022)3.3.3 地地下室或或地下构构筑物外外墙有管管道穿过过的，应应采取防防水措施施。对有有严格防防水要求求的建筑筑物，必必须采用用柔性防防水套管管；3.3.113 管管道穿过过墙

34、壁和和楼板，应应设置金金属或塑塑料套管管。安装装在楼板板内的套套管，其其顶部应应高出装装饰地面面20mmm；安安装在卫卫生间及及厨房内内的套管管，其顶顶部应高高出装饰饰地面550mmm，底部部应与楼楼板底面面相平；安装在在墙壁内内的套管管其两端端与饰面面相平。穿穿过楼板板的套管管与管道道之间缝缝隙应用用阻燃密密实材料料和防水水油膏填填实，端端面光滑滑。穿墙墙套管与与管道之之间缝隙隙宜用阻阻燃密实实材料填填实，且且端面应应光滑。管管道的接接口不得得设在套套管内。建筑电气气工程施施工质量量验收规规范（GB503032002）3.3.111 电线导导管，电电缆导管管和线槽槽敷设应应按以下下程序进进行

35、：6 .在墙墙、板、柱柱等部位位明配管管的导管管套管、埋埋件、支支架等检检查合格格，才能能配管；25.2.3 接接地线在在穿越墙墙壁、楼楼板和地地坪处应应加套钢钢管或其其他坚固固的保护护套管，钢钢套管应应与接地地线做电电气连通通。城镇燃气气室内工工程施工工与质量量验收规规范（CJJ94-2009）4.1.44 当燃燃气管道道穿越管管沟、建建筑物基基础、墙墙和楼板板时应符符合下列列要求：1、 燃气气管道必必须敷设设于套管管中，且且宜与套套管同轴轴；2、 套管管内的燃燃气管道道不得设设有任何何形式的的连接接接头(不含纵纵向或螺螺旋焊缝缝及经无无损检测测合格的的焊接接接头)；3、 套管管与燃气气管道

36、之之间的间间隙应采采用密封封性能良良好的柔柔性防腐腐、防水水材料填填实，套套管与建建筑物之之间的间间隙应用用防水材材料填实实。4.1.55 燃气气管道穿穿过建筑筑物基础础、墙和和楼板所所设套管管的管径径不宜小小于表44.1.5的规规定；高高层建筑筑引入管管穿越建建筑物基基础时，其其套管管管径应符符合设计计文件的的规定。4.1.66 燃气气管道穿穿墙套管管的两端端应与墙墙面齐平平；穿楼楼板套管管的上端端宜高于于最终形形成的地地面5ccm，下下端应与与楼板底底齐平。表4.1.5 燃燃气管道道的套管管公称尺尺寸燃气管DN10DM15DN20DN25DN32DN40DN50DN65DN80DN1000

37、DN1500套管DN25DN32DN40DN50DN65DN65DN80DN1000DN1255DN1500DN2000案例参照案例问题案例套管在墙内内完整预预留穿墙套管应应该使用用整段钢钢管，不不应从中中断开套管随墙体体砌入，周周边填塞塞严密预留的穿墙墙套管，抹抹灰时未未配合安安装到位位管道穿墙套套管封堵堵严密套管穿墙未未封堵管道穿墙封封堵严密密并加装装饰环美美化管道穿地下下室外墙墙封堵不不严密,渗漏水水参照案例问题案例穿楼板套管管吊洞封封堵严密密管道吊洞不不严密，未未做装饰饰，效果果不理想想套管与管道道同心，套套管内填填油麻封封堵，规规范套管偏心、过过高、封封堵不规规范、不不美观做法参考管

38、道穿剪力力墙做法法防水套管翼翼环两面面焊接严严密穿剪力墙防防水钢套套管临时时封堵套管完成，两两侧与墙墙面平齐齐，洞内内洁净柔性防水套套管固定定牢固安装后的柔柔性防水水套管管道穿楼板板做法管道穿楼板板套管内内填塞严严密，表表面光滑滑洁净强条释意规范要求设设置套管管的目的的在于管管道损坏坏后便于于更换，便便于管道道热胀冷冷缩；排水立管与与楼房通通高，虽虽然每层层都有伸伸缩器，但但一是考考虑每层层都有固固定卡子子固定，二二是考虑虑安装的的误差，设设置套管管后便于于整体热热胀冷缩缩，特别别是塑料料管道的的热胀冷冷缩系数数比较大大。穿屋面时必必须采用用金属套套管是因因为屋面面的环境境比较恶恶劣，屋屋面保

39、温温层施工工、保温温层热胀胀冷缩对对套管的的挤压等等均需要要考虑。排水管道在在卫生间间内的，采采用止水水节，可可不单独独设置套套管。电缆桥架穿穿墙及燃燃气管道道穿墙与与楼板亦亦需要按按规范设设置相应应的套管管。管根美化强条管道安装完完毕，对对管道根根部应该该装饰处处理，在在地面的的，抹、砌砌挡水台台；天花花顶面及及墙面管管根，安安装管道道装饰环环。案例参照案例问题案例穿楼面管道道根部加加装饰UUPVCC装饰环环美化管道根部未未做处理理，接缝缝不美观观管根安装橡橡胶装饰饰环美化化燃气钢套管管安装偏偏心，且且高出地地面超过过规范要要求的550MMM，封堵堵不严密密，未做做美化穿楼板管道道根部挡挡水

40、台装装饰美观观管道挡水台台较粗糙糙参照案例问题案例管道穿板封封堵严密密，使用用不锈钢钢装饰环环装饰，美美观管道根部未未做处理理，粗糙糙无吊顶天花花及墙体体部位安安装橡胶胶装饰环环美化，视视觉效果果好管道根部未未做美化化处理按设计要求求安装阻阻火圈，阻阻火圈在在天花抹抹灰工作作完成后后进行阻火圈固定定不牢固固管道穿墙封封堵严密密且加装装饰环管道穿墙未未封堵施工参照做做法管道挡水台台做法管道根部挡挡水装饰饰台做法法水泥台完成成照片管道装饰套套筒做法法不锈钢装饰饰套筒加加工断面面图不锈钢装饰饰套筒加加工平面面图强条释意管道施工完完成后，由由于大部部分为手手工操作作，与土土建交接接部位一一般难以以处理

41、得得较为美美观，因因此需使使用装饰饰环、装装饰台、装装饰套筒筒等方法法予以弥弥补。无地砖部位位的穿板板管道采采用挡水水台的方方法，有有地砖部部位可采采用装饰饰套筒或或装饰台台的方法法。具体体以施工工单位申申报、审审批后的的方案执执行。屋面管道基基础强条屋面水平走走向的管管道必须须有可靠靠、美观观的基础础，基础础形式设设计有要要求按照照设计，设设计不明明确，可可采用型型钢或预预制砼成成品。规范建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收规范范 (GB5502442-220022)3.3.77 管道道支、吊吊、托架架的安装装，应符符合下列列规定： 1 、位置置正确，埋埋设应平平整牢固固。 2 、固

42、定定支架与与管道接接触应紧紧密，固固定应牢牢靠。 3 、滑动动支架应应灵活，滑滑托与滑滑槽两侧侧间应留留有35mmm的间隙隙，纵向向移动量量应符合合设计要要求。 4 、无热热伸长管管道的吊吊架、吊吊杆应垂垂直安装装。 5、 有热伸伸长管道道的吊架架、吊杆杆应向热热膨胀的的反方向向偏移。 6 、固定定在建筑筑结构上上的管道道支、吊吊架不得得影响结结构的安安全。案例参照案例问题案例型钢管道支支架制作作精良，安安装工整整角钢支架制制作粗糙糙、污染染严重预制砼管道道支架，美美观大方方支墩设置不不合理、粗粗糙参照案例问题案例石材管道支支架，美美观大方方管道贴地敷敷设，支支墩设置置不合理理强条释意屋面管道

43、支支架，往往往施工工单位不不重视，设设置随意意，对屋屋面的整整体美观观影响很很大，故故统一做做法；屋面管道标标高300公分以以内的，可可考虑采采用预制制砼或石石材支墩墩，大于于30公分分的，可可考虑采采用型钢钢定型支支架；支架或支墩墩安装前前一定要要先行策策划，把把支架或或支墩的的形式、布布置位置置形成书书面方案案，同时时做样板板确认后后实施。屋面跨越强条屋面水平走走向的管管道影响响通行时时，需做做屋面栈栈桥跨越越。案例参照案例问题案例管道较多处处，设置置钢板栈栈桥，简简单美观观无跨越管道道栈桥，使使屋面通通行不便便跨越伸缩缝缝处设置置型钢栈栈桥，简简单美观观屋面伸缩缝缝部位未未设置跨跨越，避

44、避雷带被被踩踏损损坏强条释意屋面管道较较多时，影影响人员员通行，给给使用带带来很多多不变，因因此要求求设置跨跨越栈桥桥；屋面栈桥作作为跨越越的种类类很多，为为兼顾成成本和美美观，建建议根据据以上两两种形式式，由各各项目自自行组织织深化设设计并完完成，审审批后实实施。道边防护强条在通道边上上的管道道、设备备，为保保证安全全，建议议施工安安全防护护。案例参照案例问题案例地库通道附附近的立立管组，为为防止被被车辆碰碰撞，加加装管道道防护车行道边的的管道，未未加保护护，存在在安全隐隐患位于室外可可通行广广场上的的水泵接接合器防防护到位位强排管道布布置在车车行道边边上，且且部分管管道水平平延至车车行道地

45、地面以上上，无任任何防护护强条释意由于设计原原因，管管道、设设备布置置在车行行道附近近，后期期管理使使用中，会会有被交交通车辆辆碰撞受受损隐患患，因此此，强调调此类情情况需加加装防撞撞防护，因因设计不不一定明明确，则则由施工工单位深深化、上上报方案案审批后后实施。螺栓坚固强条法兰紧固后后螺栓突突出螺母母的长度度不宜过过多，且且各螺杆杆丝头平平齐。规范建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收规范范 (GB5502442-220022)3.3.115 管管道接口口应符合合下列规规定： 55 连接接法兰的的螺栓，直直径和长长度应符符合标准准，拧紧紧后，突突出螺母母的长度度不应大大于螺杆杆直径的的

46、1/22。案例参照案例问题案例法兰紧固后后螺栓突突出螺母母的长度度不大于于螺杆直直径的11/2，且且各螺杆杆丝头平平齐突出螺母长长度大于于螺杆直直径的11/2螺栓外露合合适，不不锈钢帽帽美观，接接地良好好灯座螺栓外外露太多多，无帽帽保护，锈锈蚀强条释意设置此条的的目的在在于满足足功能要要求的前前提下，最最大限度度的兼顾顾美观。成品保护强条各专业工程程完成后后，需自自行做好好成品保保护。案例参照案例问题案例排水管施工工完成后后使用塑塑料膜保保护立管未保护护，墙漆漆施工后后造成污污染室内湿作业业基本完完成后，安安装支管管，同时时用塑料料膜保护护管道不不被后续续施工污污染湿作业未完完成，排排水支管管

47、先行安安装，导导致成品品破坏抹灰完成后后消防管管道再刷刷油漆，保保证不污污染工序颠倒，先先安装管管道并油油漆，后后抹灰，导导致污染染严重地暖分集水水器施工工完成后后，使用用塑料膜膜做好成成品保护护未做成品保保护，后后期抹灰灰时导致致污染严严重配电箱内未未穿线前前，使用用专用塑塑料盖封封堵严密密配电箱未做做好成品品保护，墙墙漆施工工时对箱箱内电线线造成污污染线盒穿线前前使用专专用塑料料盖封堵堵严密穿线管未采采取任何何保护措措施，后后期抹灰灰会进入入管口内内成堵塞塞电气配管在在浇筑砼砼前用管管帽堵好好电气配管完完成后，管管口未有有效封堵堵，砼浇浇筑时，有有被水泥泥浆灌入入隐患参照做法室内上墙漆漆前

48、，采采用纸板板有效封封堵，防防止污染染箱体内内电线室内上墙漆漆前，采采用纸板板有效封封堵，防防止污染染采用管堵将将给水口口临时封封堵，防防止上墙墙漆时污污染试压完成后后，采用用软管将将将给水水管口封封堵好，防防止后续续污染面板可采用用塑料膜膜保护面板可采用用分色纸纸保护吸顶灯采用用塑料膜膜保护水晶灯采用用原安装装塑料袋袋包裹保保护天花吊顶筒筒灯周边边分色纸纸保护卫浴龙头采采用软布布保护强条释意设置此条的的目的在在于避免免人为破破坏已完完成的产产品，确确保后续续施工便便利与最最终效果果美观。给排水工程程管口临时封封堵强条所有管道施施工完进进入下道道工序有有时间间间歇时，必必须设置置可靠的的临时封

49、封堵，给给水管安安装堵头头，排水水管使用用同材质质管堵封封堵。案例参照案例问题案例管口封堵严严密管口封堵不不严密，垃垃圾进入入使用排水管管堵封堵堵严密，确确保杂物物不能进进入管口封堵不不严密，垃垃圾填满满管口封堵严严密，抹抹灰后便便于清理理给水管口安安装完成成后未封封堵，造造成抹灰灰施工时时水泥砂砂浆进入入参照案例问题案例管道预留口口封堵严严密，标标识清楚楚管口封堵不不严，带带来管口口内污染染隐患强条释意以往施工中中，施工工单位不不注意管管道的临临时封堵堵，或封封堵标准准过低，导导致给水水管通水水时四处处冒水，给给现场管管理带来来困扰，并并且，在在施工过过程中，时时有水泥泥砂浆进进入管口口内，

50、污污染清理理相当繁繁琐，因因此要求求试压完完成后，即即检查所所有管口口，做好好临时封封堵。排水管施工工过程中中，无要要求时，施施工单位位的临时时封堵非非常随意意，导致致封堵失失效，垃垃圾、杂杂物进入入管内，清清理使用用大量人人工，有有时还得得重新返返工重做做，带来来工期、成成本上的的增加，同同时，现现场文明明施工管管控差又又带来其其他方面面的交叉叉破坏。管口留置强条管道预留甩甩口前，必必须结合合其他专专业图纸纸同时查查看，防防止安装装之后发发生冲突突。管道安装前前需以功功能为先先，在确确保功能能的前提提下最大大限度的的兼顾美美观。案例参照案例问题案例为保证混水水龙头安安装间距距，采用用定位装装

51、置预留口不平平整，间间距不标标准橱柜内给水水管口留留置位置置合适给水管口预预留位置置不当，被被挡在雨雨水管后后面影响响使用考虑排水坡坡度，冷冷凝水管管孔留置置合理排水管预留留洞口留留置过低低，照此此安装会会形成倒倒坡参照案例问题案例排气管直通通屋面，避避开无动动力风帽帽的影响响，布置置合理排水通气管管布置在在设备房房内，不不合适，应应引出室室外合理留置冷冷凝水排排放三通通，穿墙墙洞加装装装饰环环美化空调冷凝水水立管未未留置排排水三通通口降低冷凝水水三通排排放口，低低于空调调洞口220公分分，且三三通采用用斜三通通方便排排水。冷凝水排水水三通留留置在空空调洞出出墙口上上方，存存在排水水不畅隐隐患

52、设置在两个个车位间间的强排排管道沿沿墙边布布置，不不影响车车位使用用强排管道设设置在地地库两个个车位中中间，影影响停车车及美观观参照案例问题案例强排管道设设置在靠靠墙位置置，不影影响通行行强排管道设设置在汽汽车坡道道入口转转处，影影响通行行雨水口设置置合理，能能顺利汇汇集雨水水并排出出雨水口设置置在坡道道中途，失失去集水水能力强条释意在施工中，各各专业安安装时往往往不考考虑其他他专业的的位置或或由于施施工图纸纸的问题题，造成成管道安安装后不不能满足足使用要要求，这这就要求求各专业业施工前前一定要要有预排排、策划划，及时时、及早早发现问问题并解解决。管道带压与与排空强条所有管道移移交精装装修时，

53、均均需带压压移交，但但在每年年冬季时时，试压压完成后后则需全全面排空空，以防防管道冻冻裂。规范建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收规范范 (GB5502442-220022)4.2.77 给水水水平管管道设置置坡度坡坡向泄水水装置是是为了在在试压冲冲洗及维维修时能能及时排排空管道道内的积积水，尤尤其在北北方寒冷冷地区，在在冬季未未正式采采暖时管管道内如如有残存存积水易易冻结。案例参照案例问题案例冬季交楼后后，未供供暖前，给给水管道道做好保保温防止止冻坏冬季气温低低于冰点点，无保保温管道道冻坏分集水器自自带压力力表，装装修过程程全程受受控分集水器未未装压力力表，没没有带压压施工分集水器本

54、本身不带带压力表表，后装装压力表表带压移移交移交精装修修前再次次打压，发发现渗漏漏参照案例问题案例冬季来临之之前，地地暖管道道内存水水使用压压缩空气气吹出地暖管在冬冬季未投投入使用用前，没没将管内内水及时时吹出，导导致管道道冻坏，砸砸开修复复强条释意管道带压移移交的目目的是为为了避免免移交后后，装修修过程中中间发现现管道渗渗漏水，带带来前、后后两家单单位的扯扯皮，同同时带压压移交可可以及时时发现管管道安装装的严密密性是否否存在问问题。冬季将管道道内水排排空则是是考虑到到冬季温温度较低低时，管管道内的的存水会会有结冰冰风险，冻冻坏管道道，管道道积水排排空在自自然排除除不净的的情况下下，可采采用高

55、压压空气吹吹净，施施工单位位应就此此编制相相应方案案。管道井强条管道井安装装施工前前，必须须先完成成土建所所有工作作，方可可办理移移交。安装进入前前，一定定要做好好管道预预排，确确保各类类管道的的布置合合理、有有序，并并做出管管井样板板，验收收后方可可大面积积展开施施工。案例参照案例问题案例管井抹灰平平整，批批白到位位管道井未抹抹灰即进进入安装装管井抹灰后后进入安安装，支支管排列列整齐，水水表、阀阀门安装装整齐划划一管道井抹灰灰粗糙，且且未完工工即进入入安装管道布排有有序，土土建无遗遗留工程程管井抹灰不不平整，批批白粗糙糙发霉参照案例问题案例水表、阀门门略微外外倾，方方便使用用未经排版即即安装

56、，管管井凌乱乱管道排版均均匀，分分户标识识牌齐全全清晰管道安装前前未排版版，支管管也未安安装支架架固定强条释意由于现场不不重视或或赶工原原因，管管道井土土建工程程尚未完完活前，安安装已进进入，导导致管道道背后抹抹灰无法法实施，土土建遗留留问题较较多，同同时影响响安装工工程完工工的观感感质量，因因此要求求，管道道井必须须完成土土建所有有工作，办办理移交交后，方方能开始始安装工工作（地地面有油油漆施工工的可安安排在管管道安装装、试压压、保温温后进行行）。管道井里管管道涉及及给水、采采暖，甚甚至消防防及排水水，管道道较多，若若不提前前策划好好，会造造成先施施工的单单位不考考虑后续续施工单单位的空空间

57、，最最终导致致管道井井在后期期维护、使使用上非非常被动动，因此此，开始始施工前前，必须须先做实实体样板板，经验验收后方方可开始始大面积积安装。电气工程成排线盒安安装强条室内所有并并列布置置的开关关插座盒盒，必须须确保标标高一致致，间距距均匀，采采用同系系列面板板，且安安装面板板时需在在墙面涂涂料完成成后进行行。对于多盒并并排安装装的，优优先采用用多联盒盒安装。规范建筑电气气工程施施工质量量验收规规范（GB503032002）22.2.1 插座安安装应符符合下列列规定：3 车间间及试(实)验室的的插座安安装高度度距地面面不小于于0.33m；特特殊场所所暗装的的插座不不小于00.155m；同一室室

58、内插座座安装高高度一致致；22.2.2 照明开开关安装装应符合合下列规规定：2 相同同型号并并列安装装及同一一室内开开关安装装高度一一致，且且控制有有序不错错位。案例参照案例问题案例成排安装插插座，标标高一致致，间距距均匀成排安装的的插座，标标高一致致，但间间距不均均匀成排安装插插座，标标高一致致，间距距均匀成排安装的的插座，间间距不均均匀，影影响观感感参照案例问题案例成排安装的的面板，保保证下底底平齐相邻插座高高低相差差过大，不不美观成排安装线线盒高低低一致，同同系列，间间距一致致面板安装完完成后，高高低不一一致自带插槽可可调的底底盒安装装后可保保证标高高平齐成排安装单单个线盒盒，间距距、标

59、高高不宜控控制面板相连时时可提报报连体面面板分体插座盖盖板安装装，中间间有缝很很难处理理强条释意由于施工时时不重视视，往往往导致同同排开关关、插座座盒高低低不平，间间距不均均匀，给给后期面面板安装装带来困困难，因因此，在在施工底底盒时，即即要求必必须保证证标高一一致、间间距一致致。为了了达到底底盒安装装一致性性，可采采用两种种经改进进的底盒盒，一种种为自带带并列插插槽的单单个底盒盒，另外外也可优优先选用用连体底底盒。电气配管强条电气配管前前应认真真熟悉图图纸，尤尤其在首首层、顶顶层，由由于设计计变化，施施工时不不注意，导导致配管管错误。配管需按照照设计及及规范组组织，不不得随意意发挥。规范建筑

60、电气气工程施施工质量量验收规规范（GB503032002）3.3.111 电线线导管、电电缆导管管和线槽槽敷设应应按以下下程序进进行：1、 除埋埋入混凝凝土中的的非镀锌锌钢导管管外壁不不做防腐腐处理外外，其他他场所的的非镀锌锌钢导管管内外壁壁均做防防腐处理理，经检检查确认认，才能能配管；2、室外直直埋导管管的路径径、沟槽槽深度、宽宽度及垫垫层处理理经检查查确认，才才能理设设导管；3、现浇混混凝土板板内配管管在底层层钢筋绑绑扎完成成，上层层钢筋末末绑扎前前敷设，且且检查确确认，才才能绑扎扎上层钢钢筋和浇浇捣混凝凝土；4、现浇混混凝土墙墙体内的的钢筋网网片绑扎扎完成，门门、窗等等位置已已放线，经经