荆门星球二期世界城项目简介

1、荆门星球二期世界城项目简介湖北荆门民诚置业股份有限公司荆门城市规划荆门经济环境荆门商业格局荆门星球一期商业中心现状荆门星球二期世界城业态规划荆门城市规划荆门星球二期世界城项目简介荆门星球二期世界城项目属性项目所处的荆门市是历史文化名城，享有湖北“中部之心”美誉，在国家第二批循环经济试点市中，其为湖北省唯一的试点城市荆门城市规划荆门市是楚文化最早的发祥地之一，被湖北省列为历史文化名城，有湖北“中部之心”之称2005年，荆门被福布斯杂志评为中国内地最适宜开设工厂的20个城市之一。2007年又成为国家第二批循环经济试点市，也是湖北唯一的试点城市。近年来，曾先后被评为中国优秀旅游城市、全国科技进步先进

2、城市、全国环境综合整治优秀城市、全国造林绿化十佳城市、湖北省历史文化名城、湖北省A级金融信用市，被列为全国生态示范试点市、全国循环经济试点城市、国家现代林业建设示范市、全国首批农机化建设示范市等.荆门城市规划 焦柳铁路、长荆铁路和荆沙铁路在城区汇集,襄荆高速、荆宜高速、随岳高速和武荆高速公路、规划中的武天城际铁路、襄荆岳高铁、蒙西铁路,临长江、踞汉江，南水北调中线的江汉运河贯穿境内，水运资源得天独厚。市中心距武汉天河机场、宜昌三峡机场、襄樊机场均在100公里左右，境内冷水机场将按4C级标准扩建成以货运为主、客运为辅的民用机场，形成鄂中地区最大的航空物流中心。荆门城市规划荆门位于湖北中部，东眺武

3、汉，西临三峡，南望潇湘，北通川陕，素有“荆楚门户”之称。现辖京山县、沙洋县、钟祥市、东宝区、掇刀区、漳河新区、屈家岭管理区和荆门高新区，地域面积1.24万平方公里，总人口400万。荆门城市规划荆门城市规划荆门经济环境荆门商业格局荆门星球一期商业中心现状荆门星球二期世界城业态规划荆门经济环境荆门星球二期世界城项目属性荆门星球二期世界城项目简介2013年荆门GDP比上年增长10.5%；社会零售商品总额已达到395.48亿元，商品零售价格上涨14%。城镇消费品零售额296.08亿元，增长13.8%；乡村消费品零售额99.40亿元，增长14.6%。批发零售业零售额344.66亿元，增长14.0%；住宿

4、餐饮业零售额50.82亿元，增长13.8%。限额以上批发零售业零售额中，食品、饮料、烟酒类零售额增长12%，服装鞋帽、针纺织类零售额增长25.9%，金银珠宝类零售额增长36.6%，通讯器材类零售额增长51.6%荆门经济环境荆门是湖北最重要的工业城市之一。已形成以化工、建材、农产品输出、防织为主的产业新格局，拥有以中石化荆门分公司、荆门热电厂、宏图飞机制造厂、葛洲坝水泥厂为代表的中央、省属企业，以天茂股份、金龙泉集团、京山轻机、洋丰集团、鄂中化工、宝源集团为代表的地方大中型骨干企业。先后引进了中粮集团、中海油、中集集团、福耀玻璃、李宁产业园、格林美、汇源集团、凯迪电力等一批国内外知名企业和项目，

5、已经成为中西部承接境外和沿海产业转移的重要基地。作为全国重要的优质粮、油、棉生产基地，水稻、棉花、油料、水果、生猪和水产品产量均居湖北省前列。已探明的23种主要矿产具有广阔的开发价值和经济价值，主要矿产累计储量居国之首，石膏、磷块岩、白云岩、石灰岩储量居全省第一位。2005年（福布斯）对中国661座城市调查中脱颖而出，被评为中国最适合开设工厂的20大城市之一。荆门经济环境荆门城镇居民人均可支配收入已达到19820元，递增速度明显。城镇居民存款已达到522.24亿元，大量的消费力未能得到有效释放。荆门经济环境荆门城市规划荆门经济环境荆门星球一期商业中心现状荆门星球二期世界城业态规划荆门商业格局荆

6、门星球二期世界城项目属性荆门星球二期世界城项目简介除星球商圈外，荆门城区内因各区域发展而出现的各类型商业较多，如中天街商圈、长宁大道商圈（长宁8号）、月亮湖路洪源建材市场、深圳大道汉正街义乌市场等除以上主要商业以外，其它商业分布比较杂乱，业态分布规划无序。从右图也可以发现，除本项目所在区域以外，其他区域性商业局限性较大，属于区域型商业形态开发。中天街商业区洪源商圈星球商业中心汉正街义乌批发市场长宁大道商圈荆门商业格局城市功能分区三大组团：北组团：分为东西两片区。西片为生活居住片区；东片以传统工业为主，依托石化，形成的工业片区。中组团：中组团分为南北两片。北片以行政办公、居住生活为主；南部是经济

7、开发区和高新技术产业园区。西组团：为荆门未来最适宜居住的区域，规划为居住、旅游休闲、教育、研发功能。本案处于中组团北片区，该片区以行政办公、居住生活为主，同时占据虎牙关大道这一城市中轴线，形成对南北双城的连接核心。政府所提出城市南进、西扩，但目前的发展趋势对西扩这一词完全没有提供支持，而还是将城市发展重点还是放在了城市以南的区域。荆门商业格局荆门城市规划荆门经济环境荆门商业格局荆门星球一期商业中心现状荆门星球二期世界城业态规划荆门星球二期世界城项目属性荆门星球二期世界城项目简介百业汇聚星球商圈星球商业中心一期现状15栋欧式高档精品住宅公司自营4万方星球国际大酒店1.8万方城市节庆广场2万方地下

8、主力旗舰（沃尔玛超市、苏宁电器）3万方商业购物中心（横店影城、欢乐空间KTV、屈臣氏等）星球家居博览中心星球商圈-荆门商业核心；商业铺位一铺难求；星球商圈业态： 包括沃尔玛、苏宁电器、横店国际影城、欢乐空间KTV、城市英雄电玩城、屈臣氏、上岛咖啡、黄记煌、元祖蛋糕、ONLY等在内的国内外几百个品牌商家已成功进驻，并于2012年9月6日整体盛大开业，项目商业氛围浓厚，人流量巨大。 百业汇聚星球商圈星球商业中心一期现状星球一期的品牌商业如：沃尔玛、横店影城、苏宁电器、欢乐空间等已形成了良好的市场形象，特别是餐饮及娱乐业态更是大受消费者欢迎，加上引进的高端百货品牌为星球二期商业开发提供了良好的商业基

9、础；星球商业中心一期现状星球商业中心火爆场面星球商业中心一期现状星球商业中心一期现状荆门城市规划荆门经济环境荆门商业格局荆门星球一期商业中心现状荆门星球二期世界城业态规划荆门星球二期世界城项目属性荆门星球二期世界城项目简介星球世界城项目位于荆门市虎牙关大道东侧，原位荆楚理工学院医学院，总用地面积105871.6，其中一期用地面积53079.6，二期用地面积52792.0。地块东面为东宝山及千佛洞森林公园，南面紧邻星球商业中心。项目属性项目属性项目属性项目规划项目属性本项目商业功能定位高档生活、休闲娱乐商业中心项目属性从民办范围来看，与生态的城市设计或者绿色城市主义等议题紧密相关联的，是20世纪

10、最为重要的规划运动新城市主义。尽管以向欧洲学习为主旨的新城市主义比较多的在美国被提起，但它仍然是一个进展中的国际化运动，并且正在为我们创造一个更加美好的未来。新城市主义试图对建筑的人居环境进行改革，着眼于提高生活品质，并通过提供更加优质的场所提高居住水平。新城市主义试图恢复我们业已失落的场所艺术，让社区继承千百年来的城市建筑优秀传统，成为可居性和可持续性兼具的场所。项目属性简欧风格就是截取了某些欧式风格的设计元素，在设计风格中追求典雅的色彩、精巧的细节以及组合的群体效果，通过高差变化、形体错路、高差搭配等细节处理，营造一种高品位的建筑风格。外立面以温润而醇的浅黄色为主要色调，花纹配合金黄色及白色，玻璃使用淡蓝色。本项目通过荆楚文化的引入，结合“新城市主义”的规划理念，形成开放式的集顶级商业、文化、居住、配套于一体的高品位城市综合体，打造荆门极具标志性与震撼力的区域中心，成为富有活力和人们向往的城市地段