个体工商户商铺租赁标准合同专业版

1、编号：YB-HT-026330个体工商户商铺租借合同Professionalversionofmodel甲方：乙方：签订日期：年月日文档中文字均可自行更正编订：YunBoNetwork合用Practical专业Major优选Quality编号：YB-HT-026330个体工商户商铺租借合同范本专业版说明：本合同书合用于明确双方必定履行的义务和应当享有的权益，在合同限时内依照合同约定也许依照法律规定履行义务，可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。出租方（以下称甲方）：身份证号：联系电话：联系地址：承租方（以下称乙方）：身份证号：联系电话：联系地址：甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方

2、。双方依照国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细状况以下：第一条商铺地址甲方出租的商铺坐落于_，建筑面第1页合用Practical专业Major优选Quality编号：YB-HT-026330积_平方米。第二条租借限时租借限时为_年，自_年_月_日起至_年_月_日。第三条租金及支付1、租金为每个月人民币_元（人民币大写：_元整）。2、支付方式：（现金/转账支票/银行汇款），乙方按每个月_号前支付当月租金给甲方，未准时支付租金的，每逾期一天均应支付甲方_元的滞纳金。租借时期，如遇到国家相关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何原因任意调整租金。第四条商铺用途及

3、保持1、乙方租借该商铺用途仅限于_，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品。如因此第2页合用Practical专业Major优选Quality编号：YB-HT-026330发生损害的，乙方应担当所有责任。2、乙方不得利用甲方商铺经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方商铺经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方没关。第五条商铺修葺及添附1、商铺交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修葺的，须早先征得甲方赞成，并自负花销进行装修或修葺，但不得破坏已装修部分、商铺构架及其他设施。2、乙方在不破坏商铺及其他设施原状前提下可自行增加设施。3、甲方因任何原因回收商铺，不用对乙方进行的装修或修葺支付任何对

4、价。乙方如欲拆掉已装修或添附部分，不得破坏商铺原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。第六条各项花销的缴纳1、水电费：由乙方自行缴纳。（水表底数为_吨，电表底数为_度，此度数今后的花销由乙方承第3页合用Practical专业Major优选Quality编号：YB-HT-026330担，直至合同期满）。2、维修费：租借时期，由于乙方原因以致租借商铺质量或其他设施损毁，包括但不限于门窗、水电等，由乙方负责维修、恢复原状并担当花销。3、乙方使用该商铺进行商业活动产生的其他各项花销均由乙方自行缴纳，包括但不限于安装电话、宽带、有线电视等设施的花销。第七条转租租借时期，乙方如欲将租借商铺转租给第三方，必定

5、早先获得甲方书面赞成。乙方须对次承租人的所有行为向甲方担当责任。第八条商铺返还1、租借期满或合同清除后，甲方有权回收商铺，乙方应按原状返还商铺及其隶属物品、设施设施，甲乙双方对付商铺和隶属物品、设施设施及水电使用等状况进行查收，结清各自应当担当的花销。乙方须及时迁居并返还钥匙。第4页合用Practical专业Major优选Quality编号：YB-HT-0263302、乙方逾期返还商铺及钥匙或延迟迁居的，每逾期一天依照约定房租的三倍支付房租，并担当违约责任。第九条押金1、甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金_元整（人民币大写：_元整），租借限时未满甲方无需返还押金给乙方；合同停止后

6、，乙方应及时迁居，并付清所有花销，甲方在确认商铺圆满及乙方付清所有花销的状况下，将押金无息退还乙方。2、因乙方违反本合同的约定而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠租金、花销等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必定在接到甲方通知后七天内补足。3、甲方拘禁押金，不能够免除或减少乙方依照合同应担当的违约赔偿责任或其他责任。第十条合同清除1、有以下状况之一的，甲方有权在合同限时届满前书面通第5页合用Practical专业Major优选Quality编号：YB-HT-026330知乙方清除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其担当所有赔偿责任：1）乙方延迟支付租金高出_日的，或欠缴各项花销达_元的；2）乙方擅自将商铺转租、转让或转借，或擅自改变商铺用途的。3）乙方保留不当或不合理使用以致商铺及隶属物品耗费，或擅自对商铺进行改造的。4）乙方利用承租房进行任何违反罪律活动，或损害公共、他人利益的。5）乙方存在其他不吻合合同约定或商铺用途的行为。第十四条其他1、合同期满后，如乙方连续租借商铺，须于期满前_日向甲方提出央求，由双方另行协商并签订合同。2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补第6页合用Practical专业Major优选Quality编号：YB-HT-026330充规定，补充规定与本合同拥有相同效力。3、本