建筑面积估工程量平米含量值

1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.土建的基本数据一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1、多层砌体住宅： HYPERLINK /list_C032010.htm 钢筋30KG/m2砼0.30.33m3/m22、多层框架 HYPERLINK /list_C032010.htm 钢筋3842KG/m2砼0.330.35m3/m23、小高层1112层 HYPERLINK /list_C032010.htm 钢筋5052KG/m2砼0.35m3/m24、高层1718层 HYPERLINK /list_

2、C032010.htm 钢筋5460KG/m2砼0.36m3/m25、高层30层H=94米 HYPERLINK /list_C032010.htm 钢筋6575KG/m2砼0.420.47m3/m26、高层酒店式公寓28层H=90米 HYPERLINK /list_C032010.htm 钢筋6570KG/m2砼0.380.42m3/m2降水井设置：每180平米布置一口7、别墅混混凝土用用量和用用钢量介介于多层层砌体住住宅和高高层111122层之间间以上上数据按按抗震77度区规规则结构构设计二、普普通多层层住宅楼楼施工预预算经济济指标1、室室外门 HYPERLINK /list_C0850.h

3、tm 窗窗（不包包括单元元门、 HYPERLINK /list_C0830.htm 防防盗门）面面积占建建筑面积积0.22000.2442、模模板面积积占建筑筑面积22.2左左右33、室外外抹灰面面积占建建筑面积积0.44左右4、室室内抹灰灰面积占占建筑面面积3.8三三、施工工功效1、一一个抹灰灰工一天天抹灰在在35平平米22、一个个砖工一一天砌红红砖1000018000块3、一一个砖工工一天砌砌空心砖砖800010000块块4、 HYPERLINK /list_C0930.htm 瓷砖砖15平平米55、刮大大白第一一遍3000平米米/天，第第二遍1180平平米/天天，第三三遍压光光90平平米

4、/天天四、基基础数据据1、混混凝土重重量25500KKG/mm322、 HYPERLINK /list_C032010.htm 钢筋筋每延米米重量00.0006177*d*d33、干砂砂子重量量15000KGG/m33，湿砂砂重量117000KG/m34、石石子重量量22000KGG/m335、一一立方米米红砖5525块块左右（分分墙厚）6、一一立方米米空心砖砖1755块左右右7、筛筛一方干干净砂需需1.33方普通通砂房地产建筑筑成本（按按建筑平平方米算算）1、桩基工工程（如如有）：701000元/平平方米；2、钢筋：4075KKG/平平方米（多多层含量量较低、高高层含量量较高），合合1600

5、3000元/平方米米；3、砼：00.30.55立方/平方米米（多层层含量较较低、高高层含量量较高)，合11001655元/平平方米；4、砌体工工程：6601120元元/平方方米（多多层含量量较高、高高层含量量较低)；5、抹灰工工程：225440元/平方米米；6、外墙工工程（包包括保温温）：5501100元元/平方方米（以以一般涂涂料为标标准，如如为石材材或幕墙墙，则可可能高达达300010000元元/平方方米；7、室内水水电安装装工程（含含消防）：601200元/平平方米（按按小区档档次，多多层略低低一些）；8、屋面工工程：115330元/平方米米（多层层含量较较高、高高层含量量较低)；9、门

6、窗工工程（不不含进户户门）：每平方方米建筑筑面积门门窗面积积约为00.2550.5平方方米(与与设计及及是否高高档很大大关系,高档的的比例较较大),造价9903300元元/平方方米，一一般为9901150元元/平方方米，如如采用高高档铝合合金门窗窗，则可可能达到到3000元/平平方米；10、土方方、进户户门、烟烟道及公公共部位位装饰工工程：3301150元元/平方方米（与与小区档档次高低低关系很很大，档档次越高高，造价价越高）；11、地下下室（如如有）：增加造造价4001000元/平方米米（多层层含量较较高、高高层含量量较低)；12、电梯梯工程（如如有）：402000元/平平方米，与与电梯的的

7、档次、电电梯设置置的多少少及楼层层的多少少有很大大关系，一一般工程程约为1100元元/平方方米；13、人工工费：11302000元/平平方米；14、室外外配套工工程：3303300元元/平方方米，一一般约为为701000元/平平方米；15、模板板、支撑撑、脚手手架工程程（成本本）：7701150元元/平方方米；16、塔吊吊、人货货电梯、升升降机等等各型施施工机械械等（约约为总造造价的558%：约660990元/平方米米；17、临时时设施（生生活区、办办公区、仓仓库、道道路、现现场其它它临时设设施（水水、电、排排污、形形象、生生产厂棚棚与其它它生产用用房）：3050元元/平方方米；18、检测测、

8、试验验、手续续、交通通、交际际等费用用：100300元/平平方米；19、承包包商管理理费、资资料、劳劳保、利利润等各各种费用用（约为为10%）：以以上各项项之和*10%=9001880元/平方米米；20、上交交国家各各种税费费（总造造价3.333.5%）:333770元/平方米米，高档档的可能能高达1100元元/平方方米。以上没有算算精装修修，一般般造价约约为1000020000元/平方米米，高档档小区可可达35500元元以上。以以上没有有包括部部分国有有企业开开发造成成的腐败败成本。精精装修造造价一般般为5000115000元/平平方米，这这要看档档次高低低，也有有3000元/平平方米简简装

9、修，更更有30000100000元元/平方方米超高高档装修修（拎包包入住）。21、设计计费（含含前期设设计概念念期间费费用）：151000元/平平方米；22、监理理费：33300元/平平方米；23、广告告、策划划、销售售代理费费：一般般302000元/平平方米，高高者可达达5000元/平平方米以以上；24、土地地费：一一般二线线城市市市区（老老郊区地地带）为为701000万/亩亩，容积积率一般般为1.022.0，故故折算房房价为：525515500元元/平方方米，市市区中心心地带一一般为2200 万元/亩，折折算房价价为：11500030000元元/平方方米，核核心区域域可达3300万万元/亩

10、亩以上，单单方土地地造价更更高；一一线城市市甚至有有高达2200000元/平方米米以上的的土地单单方造价价； 三三线城市市、县城城等土地地单方造造价较低低，一般般为10005500元元/平方方米，也也有高达达20000元/平方米米以上的的情况；25、土地地税费与与前期费费，一般般为土地地费的115%左左右，二二线城市市一般为为10005000元/平方米米，各地地标准都都不一样样。结论：基本本建设费费是固定定的，即即使是不不收土地地款的动动迁房，以以国家最最低标准准承建，造造价也难难以少于于10000元/平方米米。实际际上，多多层普通通商品房房，建安安成本大大约在112000元/平平方 米米左右

11、，小小高层与与高层普普通商品品房，建建安成本本大约在/平平方米左左右，档档次越高高，造价价越高。能能让利的的主要是是：小区区的档次次、向政政府交纳纳的土地地费及地地方政府府部分 的税费费、广告告策划销销售环节节的费用用、装修修费用等等。另外外，开发发商的开开发品质质也有一一定关系系，如果果一味压压价，品品质是要要差一些些；民营营开发商商比国营营/政府府开发商商的成本本确实也也低一些些，这 主要有有两方面面的原因因，一是是大多数数民营企企业主要要以效益益为主导导，成本本一般控控制得好好一些，二二是民营营企业腐腐败成本本相对要要低一些些。不论论何种原原因，同同品质的的小区

12、成成本上下下也不会会超过11002000元/平平方米。常见的基础础常识 122墙一个个平方需需要644块标准准砖 188墙一个个平方需需要966块标准准砖 244墙一个个平方需需要1228块标标准砖 377墙一个个平方需需为1992块标标准砖 499墙一个个平方需需为2556块标标准砖 计算公式： 单位位立方米米2400墙砖用用量1/(0.24*0.112*00.6) 单位位立方米米3700墙砖用用量1/(0.37*0.112*00.6) 空心心24墙墙一个平平方需要要80多多块标准准砖 一 个土建建工程师师应掌握握的数据据(转) 一、普通住住宅建筑筑混凝土土用量和和用钢量量： 1、多多层砌体

13、体住宅： 钢筋筋30KKG/mm2 砼00.30.333m33/m22 2、多多层框架架 钢筋筋3842KKG/mm2 砼00.3330.335m33/m22 3、小小高层11112层层 钢筋筋5052KKG/mm2 砼00.355m3/m2 4、高高层17718层层 钢筋筋5460KKG/mm2 砼00.366m3/m2 5、高高层300层H=94米米 钢筋筋6575KKG/mm2 砼00.4220.447m33/m22 6、高高层酒店店式公寓寓28层层H=990米 钢筋筋6570KKG/mm2 砼00.3880.442m33/m22 7 、别墅墅混凝土土用量和和用钢量量介于多多层砌体体住宅

14、和和高层11112层层之间 以上上数据按按抗震77度区规规则结构构设计 二、普通多多层住宅宅楼施工工预算经经济指标标 1、室室外门窗窗（不包包括单元元门、防防盗门）面面积占建建筑面积积0.2200.224 2、模模版面积积占建筑筑面积22.2左左右 3、室室外抹灰灰面积占占建筑面面积0.4左右右 4、室室内抹灰灰面积占占建筑面面积3.8 三、施工功功效 1、一一个抹灰灰工一天天抹灰在在35平平米 2、一一个砖工工一天砌砌红砖11000018000块 3、一一个砖工工一天砌砌空心砖砖800010000块 4、瓷瓷砖155平米 5、刮刮大白第第一遍3300平平米/天天，第二二遍1880平米米/天，

15、第第三遍压压光900平米/天 四、基础数数据 1、混混凝土重重量25500KKG/mm3 2、钢钢筋每延延米重量量0.0006117*dd*d 3、干干砂子重重量15500KKG/mm3，湿湿砂重量量17000KGG/m33 4、石石子重量量22000KGG/m33 5、一一立方米米红砖5525块块左右（分分墙厚） 6 、一立立方米空空心砖1175块块左右 7、筛筛一方干干净砂需需1.33方普通通砂 一点不同观观点： 1、一一般多层层砌体住住宅： 钢筋225-330KGG/m22，其中中经济适适用房为为16-188KG/m2. 2、一一般多层层砌体住住宅，室室外抹灰灰面积占占建筑面面积0.5-

16、0.77。 3、一一般多层层砌体住住宅，模模版面积积占建筑筑面积11.3-2.2，根根据现浇浇板多少少、柱密密度变化化很大。 4、一一个砖工工一天砌砌2400砖墙11000018000块，3370或或5000墙20000-30000块块。 5、钢钢筋混凝凝土重量量22000KGG/m33 ，素素混凝土土重量221000KG/m3。 6、工工程石子子重量118000KG/m3 。 ) 0.6177是圆110钢筋筋每米重重量。钢钢筋重量量与直径径（半径径）的平平方成正正比。 G=0.6617*D*DD/1000 每米米的重量量(Kgg)钢钢筋的直直径(mmm)钢筋的的直径(mm)0.0006117

17、 其 实记记住建设设工程常常用的钢钢筋重量量也很简简单600.2222 KKg 6.550.26kkg 800.3995kgg 100.6617kkg 120.8888kkg 141.221kgg 161.558kgg 182.00kg 242.447kgg222.998kgg253.885kgg284.8837kkg. 12(含122)以下下和28(含288)的钢钢筋一般般小数点点后取三三位数，14至25钢筋一般小数点后取二位数 66=0.2222Kg 88=0.3955Kg 110=00.6117Kgg 112=00.8888Kgg 114=11.211Kg 116=11.588Kg 11

18、8=22Kg 220=22.477Kg 222=33Kg 225=33.866Kg 我有有经验计计算公式式，你自自己计算算一个表表格就可可以了。也也可以去去买一本本有表格格的书，用用起来也也很方便便的。 钢材材理论重重量计算算简式 材料料名称 理论重重量W（kkg/mm） 扁钢钢、钢板板、钢带带 W0.0007885宽厚 方钢钢 W0.0007885边长22 圆钢钢、线材材、钢丝丝 W0.0006117直径22 钢管管 W0.0024666壁厚（外外径-壁厚） 等边边角钢 W00.0007855边厚（22边宽-边厚厚） 不等等边角钢钢 W0.0007885边厚(长边宽宽+短边边宽-边厚) 工字

19、字钢 WW0.007785腰厚高+ff（腿宽宽-腰厚厚） 槽钢钢 W0.0007885腰厚高+ee（腿宽宽-腰厚厚） 备注注 1、角角钢、工工字钢和和槽钢的的准确计计算公式式很繁，表表列简式式用于计计算近似似值。 2、ff值：一一般型号号及带aa的为33.344，带bb的为22.655，带cc的为22.266。 3、ee值：一一般型号号及带aa的为33.266，带bb的为22.444，带cc的为22.244。 4、各各长度单单位均为为毫米 一、普通住住宅建筑筑混凝土土用量和和用钢量量： 1、多多层砌体体住宅： 钢筋30KKG/mm2 砼0.30.333m33/m22 2、多层框框架 钢筋3842KKG/mm2 砼0.3330.335m33/m22 3、小高层层1112层层 钢筋5052KKG/mm2 砼0.355m3/m2 4、高层11718层层