2024年工程承包协议格式

2024年标准工程承包协议格式。版A版本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程性质1.4工程规模1.5工程预算2.承包商责任2.1承包商资质2.2承包商义务2.3承包商工作人员2.4工程质量标准2.5工程进度要求3.业主责任3.1业主义务3.2业主权利3.3业主提供的资料3.4业主的变更要求3.5业主的赔偿责任4.合同价格4.1合同总价4.2价格调整4.3支付方式4.4进度付款4.5最终付款5.合同期限5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3延长合同期限的条件5.4工期延误的赔偿6.材料和设备6.1材料和设备供应6.2材料和设备质量6.3材料和设备验收6.4材料和设备保管7.变更管理7.1变更程序7.2变更费用7.3变更对工期的影响7.4变更的确认和记录8.违约责任8.1承包商违约8.2业主违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2调解程序9.3仲裁或诉讼10.保险10.1承包商保险10.2业主保险10.3保险的有效期10.4保险的理赔程序11.税务11.1税率和支付11.2税务申报和支付11.3税务争议解决12.环境保护12.1环境保护要求12.2环境保护措施12.3环境保护责任13.合同的解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的赔偿14.一般条款14.1适用法律14.2合同的修改14.3合同的传递14.4合同的生效14.5合同的终止第一部分：合同如下：1.工程概况1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：工程的地理位置，具体到街道和门牌号。1.3工程性质：工程的性质，如住宅、商业、工业等。1.4工程规模：工程的规模，包括占地面积、建筑总面积等。1.5工程预算：工程的预算金额，包括工程总造价和分部分项工程造价。2.承包商责任2.1承包商资质：承包商必须具备国家规定的相应资质，并提供相关资质证明文件。2.2承包商义务：承包商应按照合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等满足合同要求。2.3承包商工作人员：承包商应按照工程需要，配备足够的工作人员，并对其进行管理和培训。2.4工程质量标准：工程质量应符合国家相关标准和规范，以及合同约定的质量要求。2.5工程进度要求：承包商应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。3.业主责任3.1业主义务：业主应按照合同约定履行自己的义务，包括但不限于提供施工场地、支付合同价款等。3.2业主权利：业主有权按照合同约定对工程进行监督和检查，并对不符合要求的部分要求承包商进行整改。3.3业主提供的资料：业主应按照承包商的要求，提供与工程相关的资料，包括但不限于设计文件、施工图纸等。3.4业主的变更要求：业主如有变更要求，应提前以书面形式通知承包商，并按照合同约定的程序进行变更。3.5业主的赔偿责任：业主应承担因自身原因导致工程损失的责任，并按照合同约定进行赔偿。4.合同价格4.1合同总价：合同总价是指双方约定的工程总价款，包括工程费用、材料费用、人工费用等。4.2价格调整：合同价格如需调整，应由双方协商一致，并书面确认。4.3支付方式：支付方式可以分为进度付款和最终付款两种，具体支付方式由双方协商确定。4.4进度付款：进度付款是指根据工程进度，按照双方约定的比例支付合同价款。4.5最终付款：最终付款是指工程完成后，业主对工程质量、进度等方面无异议后，支付剩余的合同价款。5.合同期限5.1工程开工日期：双方约定的工程开始施工的日期。5.2工程竣工日期：双方约定的工程完成的日期。5.3延长合同期限的条件：如因特殊情况需要延长合同期限，应由双方协商一致，并书面确认。5.4工期延误的赔偿：如承包商原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。6.材料和设备6.1材料和设备供应：材料和设备的供应应符合合同约定的质量、数量和交货时间要求。6.2材料和设备质量：材料和设备质量应符合国家相关标准和规范，以及合同约定的质量要求。6.3材料和设备验收：材料和设备到货后，承包商应按照合同约定进行验收，并对不符合要求的部分提出整改要求。6.4材料和设备保管：承包商应对材料和设备进行妥善保管，防止损坏、丢失等。8.违约责任8.1承包商违约：承包商未按照合同约定完成工程，或工程质量、安全、进度等方面不符合合同要求的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2业主违约：业主未按照合同约定履行自己的义务，或变更要求不符合合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿：违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，具体赔偿金额由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.2调解程序：调解程序应由双方共同选择调解机构进行，调解结果对双方具有法律约束力。9.3仲裁或诉讼：双方可以选择仲裁或诉讼方式解决争议，具体仲裁机构或法院由双方协商确定。10.保险10.1承包商保险：承包商应购买建筑工程一切险、第三方责任险等必要的保险，并将其保险单交给业主备案。10.2业主保险：业主应购买与工程相关的保险，如财产保险、意外伤害保险等，并将其保险单交给承包商备案。10.3保险的有效期：保险的有效期应覆盖整个工程期间，自工程开工之日起至工程竣工验收合格日止。10.4保险的理赔程序：一旦发生保险事故，双方应按照保险合同约定的理赔程序及时向保险公司报案并索赔。11.税务11.1税率和支付：双方应按照国家相关法律法规的规定，承担相应的税费责任，并按时支付税款。11.2税务申报和支付：双方应按照国家税务机关的要求，进行税务申报，并按时足额支付税款。11.3税务争议解决：如发生税务争议，双方应按照国家税务机关的规定进行处理。12.环境保护12.1环境保护要求：双方应遵守国家环境保护法律法规，严格执行工程所在地的环境保护要求。12.2环境保护措施：承包商应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染和破坏。12.3环境保护责任：如因施工过程中造成环境污染或破坏，由承包商承担相应的责任。13.合同的解除13.1解除条件：合同可以在双方协商一致的情况下解除，或因不可抗力等原因导致合同无法履行时解除。13.2解除程序：合同解除应通过书面协议进行，明确解除合同的原因、日期及双方的责任和权利。13.3解除后的赔偿：合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况承担解除后的赔偿责任。14.一般条款14.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。14.2合同的修改：合同的修改或补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.3合同的传递：合同及其附件的传递应采用书面形式，并由双方确认收讫。14.4合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。14.5合同的终止：合同终止后，双方应按照合同约定履行后续义务，直至工程全部完成。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程设计文件说明：包括工程的设计图纸、施工图纸、设计说明书等技术文件。要求：设计文件应符合国家相关标准和规范，并由具有相应资质的设计单位提供。2.附件二：承包商资质证明文件说明：包括承包商的营业执照、资质证书、税务登记证等。要求：承包商应提供有效的资质证明文件，以证明其具备从事工程承包的资格。3.附件三：工程预算书说明：详细列出工程的所有费用，包括工程造价、材料费用、人工费用等。要求：预算书应准确无误，并由具有相应资质的造价咨询机构出具。4.附件四：施工组织设计说明：包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施等。要求：施工组织设计应科学合理，确保工程顺利进行。5.附件五：材料和设备供应合同说明：包括材料和设备的供应合同、质量证明文件、交货时间表等。要求：材料和设备应符合合同约定的质量标准，供应商应具备相应资质。6.附件六：保险单据说明：包括承包商购买的建筑工程一切险、第三方责任险，以及业主购买的与工程相关的保险单据。要求：保险单据应合法有效，并涵盖整个工程期间。7.附件七：税务文件说明：包括双方应提交的税务申报表、税票等税务文件。要求：税务文件应真实齐全，遵守国家税务法规。8.附件八：环境保护审批文件说明：包括工程所在地的环境保护部门出具的环境保护审批文件。要求：审批文件应证明工程符合环境保护要求，方可施工。9.附件九：合同补充协议说明：包括双方在合同履行过程中签订的任何补充协议或修正案。要求：补充协议应书面形式，并由双方盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商违约行为：未按合同约定完成工程；工程质量、安全、进度等方面不符合合同要求；未按时支付合同价款；未按合同约定进行材料和设备供应；未履行合同约定的其他义务。2.业主违约行为：未按合同约定履行自己的义务；变更要求不符合合同约定；未按时支付合同价款；未提供施工场地或其他必要条件；未履行合同约定的其他义务。3.违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约方的违约行为导致工程损失的，应承担相应的赔偿责任；违约方应按照合同约定和实际情况承担解除后的赔偿责任。示例说明：如果承包商未按合同约定完成工程，导致工程延期，承包商应承担延期违约金，并赔偿因延期导致的业主损失。如果业主未按合同约定支付合同价款，导致工程无法顺利进行，业主应承担违约金，并赔偿承包商因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：指双方签订的工程承包协议，包括但不限于合同、附件及其补充协议。2.工程：指双方约定的施工项目，包括建筑工程的设计、施工、验收等过程。3.承包商：指承担工程承包责任的主体，具备相应的资质和能力。4.业主：指工程的所有权人，对工程享有权益和责任。5.违约：指一