工程部管理人员岗位职责

1、工程部管理人员岗位职责主讲：俞永海参加对象：工程部全体人员工程部主管岗位职责1、负责工程施工现场的“三通一平及工程规划放验线工作。2、 工程的目标管理：对工程的整体目标进行明确下达，并将目标进行分解，做到责任到位，并对目标完成情况进行监督检查和调整。3、对工程施工准备、施工进度、质量、施工平安、现场管理、投资控制及工程拨款进行审核、监督检查。4、 对施工过程中出现的重大问题进行决策和处理。5、负责工程联系单的签证。6、负责根据施工进度对施工单位拨款及审核。7、负责组织工程中新材料、新工艺、新结构、新技术的技术论证、审核。8、 对工程中出现的不合格处理方案进行审批，并对结果进行确认。 9、 组织

2、竣工验收及移交。10、监督检查工程和工程文件资料的管理。11、负责工程监理的管理。12、负责与设计单位协调1 组织工程技术人员进行图纸预审。2委托监理单位组织图纸会审，对会审中提出的共性问题和技术难题协调拟订解决方法。3协调设计单位与相关单位之间的关系。4 对施工中各方提出的变更要求进行审查控制。 13、按总部的要求，编制年度进度总方案，报工程部经理审批。现场土建工程师岗位职责1、熟悉图纸，参与图纸会审，做好会审记录，形成书面图纸会审纪要。2、协助工程部主管，完成施工现场规划布置、三通一平、规划定位放线等工作。3、加强日常巡查，对施工过程的各主要工序进行检查，对存在问题及时指出，当发生严重质量

3、事故时，及时与监理和设计部门联系，并参与对事故的处理意见，对处理过程进行跟踪检查落实情况直至事故处理完成。4、参与施工单位主要工序的技术交底，催促施工单位做好质量管理工作。5、加强现场监督，落实施工进度方案、平安质量目标，以实际与方案进行比较。分析滞后原因，催促施工单位采取措施解决，最后落实处理结果。6、参与监理单位组织的监理例会。7、检查现场施工材料，监督施工、监理单位对进场材料进行取样、送检，做到未经检验的材料不进场，未实验合格的材料不投入使用。8、以周为单位，将施工单位的形象进度、质量、平安文明施工情况汇报给工程经理、主管。9、协调检测部门完成桩基、主体、保温检测等检验工程。施工单位进行

4、分部、分项验收时，组织质检站、设计、勘察、监理等单位进行验收工作。10、监督监理、施工单位按程序工作。包括工作程序、建设程序水电工程师岗位职责 1、对分管的水电工程质量、平安负全面责任，正确处理进度与质量、平安的关系，管理好工程的均衡施工和工序：充分考虑水电季节性施工措施，在施工质量、平安、工期三要素上严格按设计图纸、国家标准、验收标准、操作规程和施工组织设计进行施工、管理、验收。控制月、周方案，在确保工程质量、平安符合规定的前提下，合理安排工序和科学组织协调，使之与工程进度总方案相结合。2、负责水电施工过程中重要部位及隐蔽工程的检查验收：确保水电路的走向平安、实用，有保护措施，设计要合理；确

5、保所有电线必须穿管，施工要标准；确保水电材料的产品，材料要合格；确保各水电施工工艺到位，符合施工标准，验收要严谨。水电安装施工中对关键部位暴露出的矛盾，尽量防止因设计考虑不周，造成电器配管与水暖、消防、通风、煤气等管道相碰的问题，协调统一，指导施工。严格按照标准和设计图施工，认真执行工序交接检制度，上道工序不合格不得转入下道工序施工，做好各种施工试验和隐蔽验收工作。 3、检查水电施工工艺流程的执行情况：给排水管路安装工艺。强弱电系统施工的技术，电气开关、插座的安装定位，吊平顶内的线路排放，灯具的安装等，均要求满足电工艺流程。4、负责收集水电施工过程的各种原始记录并及时交资料员存档：将水电材料进

6、行分类保管，做好书面原始记录，标准、真实、准确和适时反映工程质量状况。所有具有保存价值的文字材料、技术资料交资料员存档。5、监督合同的执行情况：监督施工过程中，是否满足设计方案要求；施工工程是否与设计方案一致；工艺做法及主要材料品牌、规格是否采用等合同条款的执行情况。严格控制质量、进度，确保水电安装工程的价款及工程量符合合同要求。6、发现施工中的质量、进度、平安问题及时向工程部负责人或公司反映，不得拖延、隐瞒或擅自处理：对施工用电线路应经常进行检查；配电箱、开关箱、电气机械设备、生活照明线路架设和灯具等装置应按要求设置，发现问题及时整改。负责施工是否符合质量标准、是否满足进度要求、是否存在平安

7、隐患，严格遵照合同条款监督执行，当影响方案工期时，应及时向工程经理作出书面报告，并进行监控，真实反映施工中存在的问题，不瞒报、漏报、虚报。7、隐蔽工程及设计变更的签证，要本着施工标准、合同要求、相关文件及双方的权益，公平、公正、公开的签字：在原有的合同根底上，就变更的工程工程进行详细地说明，根据工程签证类别，对工程签证范围、内容、工作程序、审批权限、时间要求等方面严格执行现场签证管理制度。8、负责协调各专业的衔接及外协单位、配套部门的施工穿插。并协助景观、配套工程师负责景观、配套工程的质量、进度及资金控制管理工作：负责水电安装工程与土建工程、装饰工程等施工相互协调、密切配合。尤其加强水电暖通安

8、装与土建施工的配合，按要求埋设水电线管，不得随意凿墙打洞。协助景观、配套工程施工符合质量标准、满足进度要求，到达对资金的有效控制。9、负责对施工单位临时用水用电设备的检查、监督及收费：负责在自来水局部、电灯局部、动力局部的临时水电使用范围内，对管线布置施工用水；施工生产用水、现场用水、消防用水等临时用水量计算及实施施工现场临时用电方案，根据施工机械表，计算用电量。合理扣除施工单位用水用电费用。 10、管理收集水、电隐蔽工程资料的签字，及时交资料员存档：收集水电工程中涉及水路走向、预留进出水口、开槽埋线、强弱电等隐蔽工程资料，进行分类管理，交资料员存档。11. 工程临水、临电及正式用电、用水的管

9、理，工程开工前的临电、临水布置，为各进场施工单位提供水电接口，进行正式用电、用水施工，对各施工单位的用水用电情况抽查，防止出现，偷电偷水的现象，制定现场临水、临电的管理规定。12、编制分工工程进度方案，并催促施工单位进度。 13、做好报建、报装、验收等工程。资料员岗位职责 1、负责所有资料的整理、编号、归类。 2、负责所有联系单的打印、复印、收集、登记及下发给各个施工单位。 3、施工图纸的收集、归类、登记以及下发给施工单位。 4、配合各个施工单位的衔接工作，包括图纸的打印，合同的起草及签订，下发开工通知书及平时工作中遇到的其他问题。 5、与销售部的对接工作，包括购房合同的房屋户型图车库户型图的绘制、面积表制作等联系单工作。 6、有关word、excel、cad软件的工作内容。 7、前期手续的报建以及竣工验收，前期具体为办证一