工程部工作计划

1、Word 工程部工作计划 关于工程部工作方案三篇 人生天地之间，若白驹过隙，突然而已，我们又将迎来新的喜悦、新的收获，来为以后的工作做一份方案吧。好的方案是什么样的呢？下面是我为大家收集的工程部工作方案3篇，盼望对大家有所关心。 工程部工作方案 篇1 20 xx年上半年已经过去，虽然我们完成了上半年的任务，但是下半年的工作依旧繁重。我们电工班组会连续努力工作、克服困难、一如既往。下半年我们班组要从以下几方面开展工作。 一、 业务技能学习 在以前基础上我们班会连续加强班组业务技能学习，以理论与实践相结合、组与组相互学习、人与人相互学习，把理论学问应用于实践中。学无止境，把学习到的技能应用与生产，

2、服务与生产。 二、 设备保养维护 1） 对各车间动力设备维护、保养、润滑油料添加。 2） 对电气线路及电器元件进行平安排查，对有缺陷、有故障的元件进行维护、修理。 3） 对各配电柜定期进行灰尘清理，保证电器元件接触良好无粉尘现象。 4） 对各配电室、配电柜、变压器降温设施定期检查，保证通风降温良好。 三、 做好用电高峰时期应对措施 针对我们正常电压偏低的现象，做好应对措施，在内部提高无功补偿；对各车间启动大设备时支配调整启动挨次； 准时与上一级变电所进行沟通升压等工作；保证我们正常生产用电的供应。 四、 平安方面 通过三级平安教育是班组人员对平安熟悉的提高，通过班前、班后学习平安，对平安事故分

3、析总结，提高平安意识，杜绝蛮干、违章作业。“三不损害”要每一位班组成员牢记心中。 工程部工作方案 篇2 继往开来的20 xx年即将过，工程部全体员工在公司的方针指引下、在各级领导关怀下，以及同各部门的亲密协作、团结全都，圆满完成公司领导交付的各项工作任务，保证基地全部设备的平安运行。取得了肯定的好成果，为完成公司整体目标做出乐观贡献。 一、工作目标和任务完成状况 1、设备设施修理：工程部依据详细状况，结合以往的工作阅历，全面对各系统开展了解。学习预防修理，努力提高设备功效，不同程度的延长了设备设施的使用年限。对强、弱电系统、空调系统、太阳能系统、消防系统给、排水、系统按方案、有步骤地进行了深化

4、了解和学习修理保养学问。 二、在配电系统中，在现有的环境上，对配电室进行了长期的打扫与保洁，由于施工单位随时进去施工。对基地密集型母线槽实行每天巡查制，发觉特别现象，准时组织人员进行抢修；处理系统线路故障跳闸多起，确保了基地正常运行。 三、在太阳能系统中，我们实行了24小时8次的巡检制度，其中白天晚上各4次，发觉多处隐患准时处理，处理不了的准时与厂家取得联系，确保热水供应正常。坚持每天对掌握箱检查、仪表检查、线路检查，水泵检查、设备检查。确保机组运行良好无渗漏 四、在政府空调系统中，由于一级管网管路比较脏，杂质比较多，从11月15日供暖以来，我们清洗过滤器6次，确保基地供暖正常运行。坚持每周对

5、掌握箱、线路检查，机房设备的保养检查；定期对空调制热机组进行全方位检修保养，确保机组运行良好无渗漏。严格掌握用水量，确保空调水指标在平安范围内。由于施工单位在楼层修理风机盘管，每天都放水。 五、日常修理：20 xx年度10月以来，共接报完成800余项修理安装工作，其中有研发中心区域修理，还有接待中心区域修理、伙房、公司各部门修理等。得到了各部门的好评与认可。 以制度服人，使人人都以公司利益为上，用制度严格要求自己。物品领用管理，做到专人负责，出、入库明细，领用人签字，领导认可等，保证了公司材料的利用率。工程部设立评比制度，做到周周检查、总结，使设备设施更加详细化、明细化、清洁化。工程部顺当地完

6、成了值班制度，配电室、空调机房实行了三班轮班制，公共修理实行了正常休班制。 六、能源统计及节能降耗：工程部在上级领导的指导下，在公司、部门的支持下，乐观实行各种措施，群策群力，较好地做到节能工作，做到日日有统计，周周有总结，月月有汇报使领导对各项能源有充分的了解。较好的完成了基地公共照明、外部照明灯的调整，空调系统的调整，太阳能系统调整等。 七、管理外维工作：工程部亲密协作各外维单位工作，顺当完成了基地的各项工作，准时协作处理“接待中心空调不供热”突发故障；完成了消防设备设施日常检修工作，为大厦制造了良好的运行环境。工程部紧密团结，共同努力，全面协作施工单位，包括临时用电单位，完成对楼层配电系

7、统、消防系统给排水系统政府空调系统的设备了解工作。对各设备实施管理工作。 八、存在问题、自开业以来，工程部的全体员工尽心尽力地为基地做了大量的工作，不论是份内还是份外的工作都能乐观主动的去做，但是有些工作还是存在不足，与公司的要求存在差距。我们将在今后的工作中，仔细的去弥补不足，进一步提高每位员工的思想素养及个人的技能，为公司的进展做出最大的贡献。 1专业技术水平还比较欠缺，一专多能的水平还达不到。 2工作流程中，规范操作的统一性不强，对外围单位监督检查工作做得不够细致。 3修理单写的不是很规范，字迹不够工整， 4个别工作进度均比方案拖延滞后，修理工作的效率和修理质量有待提高，与选购部门沟通有

8、待提高。 5和各部门工作连接还不是很完善 二、20 xx年工作支配 针对以上提到的问题和薄弱环节，20 xx修理工作初步设想主要围绕“方案，完善，规范，落实”。等几个方面开展方案。主要对20 xx年的工作做一个全年工作方案，月月有进展，周周有活忙，每天有落实。依据基地实践工作需要进行合理安排人员，把工作落实到人，责任到人，详细方案如下： 一根据年度保养方案对设备设施进行保养 2对高低压配电柜负荷开关进行检查及保养；对高、低压设备，高、低压配电柜，变压器进行检测、保养。 3对空调制热机组、阀门进行保养。空调管道进行检测修理。 4对太阳能热泵机组、帮助加热机组、阀门管路等检修保养。 5对政府空调系

9、统冷却塔进行检修清理。 6准时完成公司交办的各项工作。 二完善：依据公司“精细化服务标准”的方针，对工程部的工作进一步细化，将精细化服务落实到日常工作的全部阶段和环节，形成一套完整的从工程修理单看各部门服务的满足程度。 严格规范结合标准要求，对上述工作存在的问题以及其它方面的工作环节进一步规范，一切以标准为规范，一切以业主满足为目标，（包括对外围单位的管理，一切以行业标准为规范)做到各个工作环节有方案，有制度，有实施，有检查，有改进，并形成相关记录 三落实;对方案工作肯定落实到位，责任到人，提高我们修理人员的责任心，督查外围单位肯定做到定时与不定时相结合，发觉问题，准时解决，促使各项规章制度落

10、实到实处。 从开业到现在，依据物业管理的阅历，基地设备的故障率将逐步明显提高，部分设备的配件将有一个逐步更新的过程。因此20 xx年工程部将在20 xx年的基础上制定出更加具体的维护保养方案加大对基础设备设施的维护保养力度，增加重点设备的点检频次。同时将制定出更加合理的管理制度让基地的重要设备和详细的责任人挂钩。还有对外围单位的维保工作，工程部将加大监管力度，保证设备的周检、月检、年检能保质保量地完成。另外在节能工作方面工程部将再接再厉节省每一度电和每一立方水，为“加快建设节省型社会，全力打造节能型部门”做出我们应有的贡献。请公司领导信任20 xx年物业工程部肯定会乐观协作公司为保证基地的正常

11、运转、延长设备设施的使用寿命和降低大厦运行成本等方面作出更大的努力！ 以上就是我部20 xx年工作总结及20 xx年工作方案，有不足之处还请领导和同事们批判。 工程部工作方案 篇3 在20 xx年工作中，在人员长期流失的状况下，工程部严格执行物业管理制度，保证了各项日常修理服务的工作，保证了2#3#入伙业主的修理工作及整体设施设备的正常运行，保证了各项工作按方案顺当的完成。展望20 xx年，努力使工作再上一个新台阶。现将20 xx年工作总结如下： 一、20 xx年工程部人员及工作范围介绍： 在20 xx年工作中，我物业工程部上半年编制由8人减编到5人，管理的范围有一期增加二期共6栋，其中：3栋

12、住宅，两栋写字楼，一栋公寓，还有地下车库。 二、20 xx年工程部工作内容 日常管理 1、每天对二期入伙业主提出的问题进行修理跟中，设备设施维护，越冬防寒处理，对临时发生的冻害进行维护处理，对长期没有出售的和没有办理入住的空置房进行防寒维护处理。对存在的问题准时提出整改方案，确保工程部每天的工作顺当完成。 2、为了塑造物业公司的形象，对员工的仪容仪表进行检查，严格根据公司要求的标准执行。 3、监督落实员工每天对交楼全部设备设施、二次供水水泵房、消防泵站、配电室及网络机房柴油发电机组等是否根据公司标准进行检查。 4、落实员工对一、二期空置房进行地热吹水处理削减冻害的发生。 5、落实员工每天对地下

13、室设备巡查一次，确保地下室内照明及配电系统正常运行。 6、每天支配员工巡查一期和二期设备防寒巡查，并做好相关具体记录，随时发觉问题随时上报解决。 7、每天巡查设施设备运行的状况。 8、检查每天工程报修单的处理状况，发觉不能处理的事情准时解决。 9、检查员工对一、二期的二次装修巡查状况，发觉问题准时解决。 方案管理 1、每月对仓库的工具及耗材进行盘点，并对所需申购的材料进行统计，依据材料耗损的状况分析损坏缘由并争论出解决的方法并实施，更好的节省成本。 2、严格根据年度保养方案监督工落实设备保养，保养方案。 3、每周召开一次工程例会，解决工程中的相关问题，支配下周的方案工作。 培训管理 1、配电房

14、巡查内容和凹凸压倒闸操作培训； 2、柴油发电机组切换保养培训； 3、消防系统培训：火灾急救培训，消防设施操作培训，火灾报警系统设备操作培训，火灾急救+消防系统设备操作培训； 4、弱电系统培训； 通过这些培训，每位员工提升了自己的个人力量和专业素养，达到了可单独娴熟操作工程设备的目的。 考核管理 1、试用期考核：每位员工的试用期为1个月，每个月包括周考核和月考核，对达不到公司要求的员工，延长其试用期直到合格为止。 2、培训考核：每月均培训考核，对考核达不到培训要求的员工连续培训，直到达标为止。 3、月度考核：月度考核不仅包括以上考核，还包含员工本月的出勤率、礼仪礼貌、工作力量、沟通力量等全方面的

15、考核，以此让员工更加了解自己的优势和劣势，在下个月的工作中扬长避短，表现更加优秀； 团队合作 1、协作营销部完成多次活动，确保水，电，设备正常。 2、协作安保部的消防演习活动。 4、协作营销部，网络和电话的修理。 5、协作客服报修问题进行修理。 三、工作业绩 1、为了确保6#楼排水管不被冻裂，不影响6#办公楼业主正常使用，我部门自己购买了保温棉对整个给排水管做好保温工作，为公司节省了外请人员的费用。 2、3#由于天气寒冷维护不到造成住在下水冻结3#1606至3#1303总管网冻暴，楼上脏水楼道下一层满屋都是脏水，水流不止。我部门接到消息立马组织修理工进行修理，最终在寒冷中完成了抢修的艰难任务，

16、未造成更大经济损失。 3、通过物业工程部的仔细查找工作对五号楼银行的长时间地热不热问题得到了解决。 4、冬季温度低小区突然停电柴油机突然启动，由于温度过低，柴油凝固，柴油过滤网燃烧空产生真空状态，不能启动，我们进行了防寒风度，又把油管加伴热带加热处理，我们又进行了发电机组进行了修理处里能达到了停电能正常使用状态。 5、对整体换热站出水回管阀门进行全面检查，供热平均调整削减了业主投诉率。 6、对六号楼冻害进行了一周的防寒维护处理。 7、对五号楼没入住商铺进行防寒处理。 8、在十二月份进行了1、2、3、4、5、6楼的公共区域照明灯源进行更换修理，现已购进400个灯源全部用上，目前还缺少400个灯源

17、，140个灯体。 四、部门存在的问题及分析 1、礼仪礼貌行为较差，工作散漫，工程部员工的通病是重技术，轻服务。在工作中的行为举止比较任凭，我信任在我们的培训和正确的引导下员工会熟悉到礼仪礼节的重要性。 2、主动担当责任及处理事情的敏捷度薄弱：在工作中，没有乐观解决困难的态度，遇事就简单找借口，不能开拓思维自立思索解决问题。 一、20 xx年工程部的工作目标 1、在不断地巡查和维保中确保设备的正常运行。 2、跟进20 xx年遗留的工程问题，提出有效的措施进行整改。 3、严格根据年度培训方案进行培训，尤其是新员工入职培训。 4、建立设施设备保养方案，严格根据方案执行。 5、做好二次装修的资料审核和巡查工作，确保装修平安施工。 6、做好外包设施设备维保单位的选定和签订合同。 7、全部房屋资料的整理和档案建立。 8、协作营销和各部门的工作完成 9、做好业户工程修理的有偿和无常服务。 10、建立设备档案和做好设备资料存档工作。 11、加强员工业务技能培训。 12、加强员工物业服务理念，懂得工程部工作内容，知道怎样对设备设施维护修理。 13、加强培修修理