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文档简介

1、Word - 4 -房地产资产评估报告精彩10篇变现本事是指假定在估价时点实现抵押权时，在没有过多损失的条件下，将抵押物转换为现金的可能性。估价对象的通用性普通，具有可分割使用性，整体价值大，变现所需时光长，在估价时点拍卖或者变卖时，最可能实现的价格范围为：估价结果10%，变现时涉及以下税费：中介服务费：5%-6%契税：4%营业税、城市维护建设税及教导费附加：5.5%所得税：20%过户手续费：2%左右印花税：0.5另外费用委估项目 篇二*公司所属房产抵押贷款估价项目目 录 篇三致托付方函估价假设和限制条件估价结果报告估价技术报告附件致 委 托 方 函 篇四XX大职院：我公司受您托付，于20XX

2、年4月25日对您坐落于XX市XX旗XX大职院教学楼的房地产举行评估。估价对象房屋建造面积为145.9，土地独用面积为：213.6。估价目的为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值，估价时点：20XX年4月25日。经过市场调查和实地查看，遵照房地产管理法、土地管理法、担保法、城市房地产抵押管理方法、房地产抵押估价指导看法和房地产估价规范及另外相关规矩，选用成本法举行评定估算，在满足本估价报告中估价的假设和限制条件下，确定估价对象在估价时点上的藏匿市场价值为人民币583966.00元，大写：伍拾捌万叁仟玖佰陆拾陆元整，单价为：4002.51元/特此函告XX齐房地产评估询问有限公司法

3、人代表：二XX年四月二十六日估价依据 篇五1、 托付方提供的资料（1）托付书；（2）托付方企业营业执照复印件；（3）房屋全部权证复印件。2、 国家标准GB/T50291-1999房地产估价规范。3、 国家和地方的有关法律、规矩和有关规定。4、 估价机构和估价人员掌控和收集的有关资料。估价方 篇六名称：*房地产评估询问有限公司地址：*证书号：* 资质等级：*法定代表人：*估价原则 篇七本次评估在遵从公平、公正、藏匿、客观、科学原则的前提下，还应依据如下原则：1、 合法原则，以估价对象的合法使用、合法处分为前提。2、 最高最佳使用原则，以估价对象最高最佳使用为前提。3、 替代原则，要求估价结果不得显然偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。4、 估价时点原则，要求估价结果应是估价时点的客观合理价格。估价目的 篇八为确定房产抵押贷款额度提供参考依据而评估房产抵押价值。估价结果 篇九估价人员按照估价目的，遵从估价原则，根据估价程序，采纳科学的办法，在仔细分析现有资料的基础上，经过周密、细致的测算，确定该估价对象在评估基准日的抵押价值为人民币贰仟贰佰陆拾伍万叁仟肆佰元整（￥2265.34万元）。估价时点 篇十20*年8月

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