精装房之利弊分析

1、-3.不能看到施工过程，对施工质量不放心。4.装修的整体格局，有些可能不实用，不能满足所有消费者的需求。“精装房”之利弊分析一、概念再明确饰施工来统一考虑，做到建筑、室设计施工、后期使用一体化、精细化。一体化结果就是将装修做为做为“商品房”的组成部分，而不是附加部分，不但是产品二、精装房优势所有功能空间固定面全部粉刷铺装好，厨卫设备安装完成，当然省却太多麻烦。.z.-即增加了物业管理的压力，又影响其它居民休息。3、降低装修成本。当然这是理论上来讲，由于开发商使用的装修材料为大批采况下，降低装修投入的作用。4、责任明确。提供“精装修”这对开发商提出更高的要求，提高装修审美观的开发商，而销售精装房

2、一旦出现质量问题，开发商就要承担不可推卸的责任。5、提高住宅的整体效果。在建筑设计阶段就考虑到设备如热水器、净水器、微波炉、洗衣机等的安装问题，使住宅整体性更好。6、专业化享受。消费者可享受经过专业设计之后的装修效果，同时又为消费者预留了可以充分体现居住者个性的空间。三、精装房的问题一种营销卖点，甚至通过精装蒙骗消费者，产生诸多问题。1、精装降低房价虚高敏感度敏感。.z.-在网上见过类似的案例，开发商在与客户签定装修协议的时候按照建筑面积算，按建面计算相当于将大堂、楼梯间等公用面积也分摊进了装修费。自己的喜好，才更有“家”的感觉。四、写在最后：错，就精装房发展而言，谈些看法。如厨具、洁具、地板

3、、门窗等可以根据客户要求提供不同标准，这样即保证集约人承受能力来选择套餐。低性价比则精装房的吸引力当然就大打折扣了。买精装房的利：1.省时省力，看准就买，拎包入住很是方便；2.对自己的装修是先了解后入住；.z.-3.有售后保证，包括装修，只找一家解决问题；4.装修材料公开透明，避免了自己买材料的盲从。买精装房的弊：1.表面光鲜，有的时候格局上并不实用；2.水电路不会根据自己的实际具体情况改造，为日后的生活带来不便；3.风格总体上有些一致，没有自己的特点。精装房：是指交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。现场监工等等，一番辛苦下来，多数业主皆叹

4、，宁愿花钱买省心。二、精装房整合了地产、装修、建材、监理、运输等各个环节，达到资源的额装修带来的资金压力，因此，从省钱的角度讲，买精装房更划算。备的质量有保证，价格合理。.z.-最明显的便是装修风格上的问题，各家千篇一律，未必能满足大众的口味，费者极容易因此产生纠纷。精装房：省心省时省力，设计水平高，但各家千篇一律优势1：节省了装修的时间和人力，购买毛坯房装修还需要等上一段时日，装双职工的家庭来说着实是不小的负担。优势2：有利于装修设计水平的提高。由于有了规模效应，能够吸引更多、更好的设 计师参与装修设计及研究，进一步提高装修设计的水平。同时，住宅设计住宅的品质，为居住者提供高质量的居住环境。

5、优势3：有利于装修质量及造价的控制。装修的材料及住宅的设备品种繁多，更备的质量有保证，价格合理。劣势1：装修质量问题突出。有数据显示消费者对开发商精装修房投诉最多的是.z.-劣势2：各家千篇一律丧失个性。有调查显示大部分不接受精装修房的业主，其多套装修风格和档次方案给业主挑选，但仍不能避免千篇一律，不能展现个性。有些设计不适用于自己。毛坯房：传统可靠，个性空间任其发挥，等待期较长优势1：毛坯房可根据自己的喜好及需求进行装修，避免不必要的浪费，更可将家打造成自己独有的个性空间。优势2：自己装修无论从施工到采购都可在现场监督或亲力亲为，保证装修的每一步都做到位，装饰材料符合自己的品味。缩减开支，减少经济压力。按住户要求盲目大动干戈现象时有发生，为住宅凿下很多安全隐患。劣势2：纠纷很多。由于住宅的主体是开发商完成的而装修又是住户完成，对住宅使用过程中出现的质量问题就很难说得清;另外住户之间由于设计、施工都不同步，也制造很多难以协调的矛盾。劣势