创业孵化器商业计划书

1、 7/7创业孵化器商业计划书 创业孵化器商业计划书 篇一：科技企业孵化器建设项目商业计划书 目录 第一章总论 (01) 第一节项目背景 (01) 一 、项目名称 (01) 二、承办单位概况 (01) 三、可行性研究报告编制范围和依据 (02) 四、项目提出的理由与过程 (04) 第二节项目概况 (05) 一、拟建地点 (05) 二、建设性 质 (05) 三、建设工期 (05) 四、建设规模与目标 (06) 五、建设条件 (07) 六、项目投入总资金及效益情况 (09) 七、主要技术经济指标 (09) 第二章区域概况及经济社会发展现状 (11) 第一节某某市区域概况 (11) 一、地理位臵 (1

2、1) 二、区位条件 (11) 第二节某某区概况 (12) 第三节社会发展概况 (13) 一、经济社会发展概况 (13) 二、支柱产业发展概况 (14) 三、固定资产投资发展现状 (15) 第三章企业孵化器概述和项目需求分析 (16) 第一节企业孵化器概述 (16) 一、企业孵化器概念和特点 (16) 二、企业孵化器的组织结构及作用 (19) 三、企业孵化器的发展现状 (22) 四、我国科技企业孵化器的发展方向 (23) 五、本项目建设的重要性和必要 性26第二节项目需求分析30一、地区中小企业发展现状 (30) 二、全省孵化器市场分析 (32) 三、某某市场需求分析 (34) 第四章场址选择

3、(36) 第一节选址原则 (36) 第二节场址选择 (36) 第三节场址所在位臵现状 (38) 第四节场址建设条件 (38) 一、地形、地貌情况 (38) 二、工程地质、水文地质及地震 (38) 三、气候条件 (39) 四、交通运输条件 (39) 五、公用设施社会依托条件 (40) 六、防洪、排涝设施条件 (40) 七、环境保护条件 (40) 八、政策支持条件 (40) 九、征地、拆迁条件 (41) 十、施工条件 (41) 第五章工程建设规划方案 (42) 第一节项目建设指导思想 (42) 第二节项目功能定 位 (42) 一、孵化企业的入驻和退出功能 (43) 二、提供孵化场地功能 (44)

4、三、提供各种服务设施功能 (44) 四、物业管理功能 (44) 五、商业服务功能 (44) 六、信息咨询功能 (44) 七、企业管理功能 (45) 八、人员培训功能 (45) 九、融资服务功能 (45) 十、营造创新的企业文化功能 (45) 第三节项目建设内容与规模 (45) 第四节规划总体说明 (46) 一、总平面布臵原则 (46) 二、功能分区规划 (46) 三、总平面布臵方案 (47) 四、道路系统规划 (47) 五、环境规划 (48) 六、竖向规划 (48) 第六章建筑结构与公用辅助工程 (49) 第一节建筑设计说明 (49) 一、建筑设计主要依 据 (49) 二、工程设计有关文件 (

5、49) 三、方案设计原则 (49) 四、设计方案概述 (50) 五、平面功能设计 (51) 六、建筑交通组织 (51) 七、建筑造型设计 (51) 八、无障碍设计 (51) 第二节结构设计说明 (52) 一、主要设计依据 (52) 二、设计要求 (52) 三、结构设计均布活荷载标准值取值 (52) 四、基础及地下室 (53) 五、上部结构 (53) 第三节给排水设计说明 (53) 一、主要设计依据 (53) 二、给水系统 (54) 篇二：科技企业孵化器建设项目商业计划书 目录 第一章总论 (01) 第一节项目背景 (01) 一、项目名称 (01) 二、承办单位概 况 (01) 三、可行性研究报

6、告编制范围和依据 (02) 四、项目提出的理由与过程 (04) 第二节项目概况 (05) 一、拟建地点 (05) 二、建设性质 (05) 三、建设工期 (05) 四、建设规模与目标 (06) 五、建设条件 (07) 六、项目投入总资金及效益情况 (09) 七、主要技术经济指标 (09) 第二章区域概况及经济社会发展现状 (11) 第一节某某市区域概况 (11) 一、地理位臵 (11) 二、区位条件 (11) 第二节某某区概况 (12) 第三节社会发展概况 (13) 一、经济社会发展概况 (13) 二、支柱产业发展概况 (14) 三、固定资产投资发展现状 (15) 第三章企业孵化器概述和项目需求

7、分析 (16) 第一节企业孵化器概 述 (16) 一、企业孵化器概念和特点 (16) 二、企业孵化器的组织结构及作用 (19) 三、企业孵化器的发展现状 (22) 四、我国科技企业孵化器的发展方向 (23) 五、本项目建设的重要性和必要性26第二节项目需求分析30一、地区中小企业发展现状 (30) 二、全省孵化器市场分析 (32) 三、某某市场需求分析 (34) 第四章场址选择 (36) 第一节选址原则 (36) 第二节场址选择 (36) 第三节场址所在位臵现状 (38) 第四节场址建设条件 (38) 一、地形、地貌情况 (38) 二、工程地质、水文地质及地震 (38) 三、气候条件 (39)

8、 四、交通运输条件 (39) 五、公用设施社会依托条件 (40) 六、防洪、排涝设施条件 (40) 七、环境保护条件 (40) 八、政策支持条 件 (40) 九、征地、拆迁条件 (41) 十、施工条件 (41) 第五章工程建设规划方案 (42) 第一节项目建设指导思想 (42) 第二节项目功能定位 (42) 一、孵化企业的入驻和退出功能 (43) 二、提供孵化场地功能 (44) 三、提供各种服务设施功能 (44) 四、物业管理功能 (44) 五、商业服务功能 (44) 六、信息咨询功能 (44) 七、企业管理功能 (45) 八、人员培训功能 (45) 九、融资服务功能 (45) 十、营造创新的

9、企业文化功能 (45) 第三节项目建设内容与规模 (45) 第四节规划总体说明 (46) 一、总平面布臵原则 (46) 二、功能分区规划 (46) 三、总平面布臵方案 (47) 四、道路系统规 划 (47) 五、环境规划 (48) 六、竖向规划 (48) 第六章建筑结构与公用辅助工程 (49) 第一节建筑设计说明 (49) 一、建筑设计主要依据 (49) 二、工程设计有关文件 (49) 三、方案设计原则 (49) 四、设计方案概述 (50) 五、平面功能设计 (51) 六、建筑交通组织 (51) 七、建筑造型设计 (51) 八、无障碍设计 (51) 第二节结构设计说明 (52) 一、主要设计依

10、据 (52) 二、设计要求 (52) 三、结构设计均布活荷载标准值取值 (52) 四、基础及地下室 (53) 五、上部结构 (53) 第三节给排水设计说明 (53) 一、主要设计依据 (53) 二、给水系 统 (54) 篇三：科技孵化器项目商业计划书 科技孵化器项目商业计划书 XX年 前言 中商咨询编制的商业计划书可作为项目运作主体的沟通工具，会着力体现企业（项目）的核心价值与竞争优势，有效吸引风险投资者及商业伙伴，促成项目融资。同时，中商咨询编制的商业计划书内容涉及企业（项目）运营的方方面面，能为企业（项目）实施提供建议参考。 中商产业研究院每年完成项目数量达数百个，在养老产业、商业地产、产

11、业地产、产业园区、互联网、电子商务、民营银行、民营医院、农业、养殖业、生态旅游、酒店、机械电子等行业积累了丰富的项目案例，可对同行业项目提供具有参考性、建设性意见，帮助客户对项目进行梳理和判断。 【出版日期】 XX年 【交付方式】 Email电子版/特快专递 【价格】订制 科技孵化器项目商业计划书 第一部分 三、项目竞争优势 四、融资与财务说明 第二部分科技孵化器行业与市场分析一、市场环境分析 （一）政策环境分析 （二）经济环境分析 二、科技孵化器行业市场分析 三、科技孵化器市场预测分析 四、市场分析小结 第三部分公司介绍 一、公司基本情况 二、公司业务介绍 三、组织架构 四、主要管理团队 第

12、四部分产品与技术 一、主要产品介绍 （一）主要产品 （二）产品性能 （三）产品的竞争优势 二、产品制造 （一）产品生产制造方式 （二）生产工艺流程 （三）质量控制 （四）售后服务 （五）生产成本控制 三、技术与研发 （一）关键技术介绍 （二）技术亮点 （三）现有的和正在申请的知识权（四）研发团队 （五）持续创新安排 第五部分营销规划 一、营销战略 二、营销措施 第六部分项目发展规划 一、发展战略 二、阶段发展规划 三、实现经营目标采取的具体策略（一）营销网络计划 （二）人才培养和引进策略（三）服务提升计划 第七部分融资说明 一、资金需求 二、资金使用规划及进度 三、资金筹集方式 四、投资者权利 五、投资退出方式 六、项目估值 （一）评估技术说明 （二）收益现值法简介 （三）评估假设与模型 （四）评估值的计算 第八部分财务分析与预测 一、财务评价依据 二、财务评价基础数据与参数选取 三、有关说明 四、经营收