老旧小区小区改造监理细则

1、某某小区片区改造配套基础设施项目工程监理实施细则编写人：批准人：建设项目管理有限公司2020年6月18日 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark39 o Current Document 一工程项目特点1 HYPERLINK l bookmark42 o Current Document 1、建筑综合整治工程特点2 HYPERLINK l bookmark52 o Current Document 2、智能化系统改造的特点3 HYPERLINK l bookmark58 o Current Document 3、给排水改造工程特点4 HYPERLINK l boo

2、kmark67 o Current Document 4、景观改造特点5监理工作依据5监工作流程图7 HYPERLINK l bookmark74 o Current Document 1、施工质量控制流程：8 HYPERLINK l bookmark78 o Current Document 2、施工进度控制流程：8 HYPERLINK l bookmark82 o Current Document 3、造价控制流程：8 HYPERLINK l bookmark86 o Current Document 4、现场安全生产文明施工监理流程：85、分包单位资格审核流程： 错误!未定义书签。 HY

3、PERLINK l bookmark90 o Current Document 6、旁站检查工作流程： 8 HYPERLINK l bookmark94 o Current Document 7、隐蔽工程验收流程：8 HYPERLINK l bookmark98 o Current Document 8、工程变更处理流程： 9 HYPERLINK l bookmark104 o Current Document 9、信息资料管理流程：9 HYPERLINK l bookmark110 o Current Document 10、质量问题处理流程：9 HYPERLINK l bookmark11

4、4 o Current Document 11、技术管理流程：9 HYPERLINK l bookmark118 o Current Document 12、见证取样管理流程：10 HYPERLINK l bookmark122 o Current Document 13、巡视工作流程：10 HYPERLINK l bookmark126 o Current Document 14、旁站工作管理流程：10 HYPERLINK l bookmark130 o Current Document 15、平行检验：10 HYPERLINK l bookmark137 o Current Documen

5、t 质量控制要点及验收标准11 HYPERLINK l bookmark140 o Current Document 1、道路工程11 HYPERLINK l bookmark172 o Current Document 2、路灯安装工程18 HYPERLINK l bookmark177 o Current Document 3、管井工程19 HYPERLINK l bookmark199 o Current Document 4、管道施工工程22 HYPERLINK l bookmark223 o Current Document 5、外窗安装工程41 HYPERLINK l bookma

6、rk134 o Current Document 质量控制停止点及见证点设置35 HYPERLINK l bookmark230 o Current Document 1、停止点及见证点的概念 35 HYPERLINK l bookmark227 o Current Document 2、本工程停止点及见证点设置35 HYPERLINK l bookmark236 o Current Document 监理工作的方法和措施 36 HYPERLINK l bookmark239 o Current Document 1、事前控制36 HYPERLINK l bookmark248 o Curre

7、nt Document 2、事中控制37 HYPERLINK l bookmark256 o Current Document 3、事后控制37 HYPERLINK l bookmark264 o Current Document 监理记录38本监理实施细则是在小区片区改造配套基础设施项目工程监理 规划的基础上、依据工程设计图纸及相关的技术规范、标准编制的。 其中监理工作程序及控制程序除特别提出的，均按规划中的要求执 行。针对实施细则对应工程的特点，明确了质量控制要点、标准，控 制的方法及措施。是项目监理机构开展监理工作的操作性文件。一.工程项目特点本工程筹建于1995年，小区建筑面积约为平方

8、米。工程名称建设地点建设单位代建单位设计单位施工单位监理单位改造范围改造范围：雨污水管、电力管、道路黑化、路灯、楼梯间 粉刷、门窗、屋顶防水、外立面改造、停车位、垃圾箱、 园林绿化、监控、儿童娱乐设施、燃气管、地面铺装、老 旧围墙拆除等内容工期要求总工期240日历天计划开工日期2020年04月28日计划竣工日期2020年12月31日承诺工期240日历天质量标准合格1、建筑综合整治工程特点（1）屋面防水改造工程：现状建筑屋顶已经无法满足要求，原防水 层大面积老化、局部破损，在屋面荷载允许的情况下，采用在原有防 水层的基础上全部增做新防水层，将原防水层上的尘土、杂物清扫干 净，并对原防水层的开裂、

9、起鼓及破损进行处理；施工工艺原防水层 清理一处理裂缝、破损一特殊部位加铺一定位弹线接缝粘合、封口处 理-2.0mm厚湿铺自粘高分子卷材一道一满涂基层胶一卷材收头处理 防水层表面清理检查一涂刷表面涂料一验收签证。（2）外墙改造：大墙面，米黄色外墙漆+褐色外墙漆+浅棕色外墙漆，雨落水 管采用其所在大面的涂料施工处理，楼楼梯间，在原有基础上外刷两 遍白色乳胶4,本项目所涉及的外墙涂料种类及颜色由甲方确认方可 工。分格缝米白色外墙真石漆用横缝，缝宽为10mm;不同颜色涂料 交界处施工10mm宽分格缝。外墙砖施工要求，基层处（原墙面处理、剔打空鼓部分并水泥 砂浆找平、水泥浆(掺108胶适量)一道甩毛。1

10、2厚1:3水水泥砂浆 打底扫毛，挂镀锌钢丝网，丝径mm0.9,网孔大小mm12.7x12.7)6厚 1:25水泥砂浆掺建筑胶。300X600X1mm外墙砖齐缝拼贴(在砖的粘贴 面上随粘随涂刷一遍混凝土界面处理剂，增强粘接力)1： 1水泥砂浆 (细砂)勾缝(阳角必须碰角)。门窗改造：更换现状老旧窗户及防盗，不改变原有窗户的大小与开启方式， 窗户开启面积不变，外门窗气密性为 6级，传热系数K值为 2.4(W/M2.K；抗风压性能4级；水密性能为3级；隔声性能3级。所有外门窗立口应与原窗的内侧平齐，窗框四周用发泡剂填塞， 距离地面150mm用防水砂浆填塞，防止出现空隙而造成雨水渗透现 象。建筑玻璃及

11、其安装材料的应用，设计及安装应符合国家及地方行 业标准建筑玻璃应用技术规程；立面形式详见门窗详图，单块大 于1.5平方米的窗玻璃、有框门单块玻璃面积大于0.5平方米、距离 可踏面高度500以下的窗玻璃、幼儿园和其他活动场所的门包括固定 部分、均采用安全玻璃。2、智能化系统改造的特点因为老旧小区，开放式小区，安全无法保障，24小时都可能 有人进出，视频监控是本小区安全保障的一种措施。进出口要道及门禁监控改造：进出口人员、车辆的必经之道， 其管理好坏直接关系到市民安全。布点原则：球机根据球机360转动的特性，在小区内的车行道 上按50米一个点位进行布设，保证车行道无死角的兰控：同时对人行 步道、梯

12、道等关健的人流汇集处结合周边的绿化等实际情况进行设 置，距离约2050米一个，实现视频能覆盖此类场所全覆盖，确保球 机能无死角地履盖有人区；枪机本次设量的枪机主要是固定安装在杆 件上对特定区域实现同一场景的监控24小时，布设于出入口广场等 人流相对大的区域，突出实现支持人脸侦测、区域入侵侦测、越界侦 测、进入区域侦测、高开区域侦测、徘徊侦测、人员聚集侦测、快速 移动侦测、停车侦测、物品遗留侦测、物品拿取侦测、音频异常侦测、 移动侦测、视频遁挡侦测的特定的功能，同时对出入口、广场等人流 的密度进行监控，避先出现人流过多出现采略、推搡等突发事件，全 面保障景区人流聚集处的安全。枪机设置的点位根据出

13、入口广场的几 何形状、面积及位置等综合考虑枪机的安装位置和具体的数量。3、给排水改造工程特点给水系统消防管采用内外热浸钢管、丝接、法兰连接或沟槽式连接； 给水管采用1.6MPa的DPE给水管、热熔连接，给水管、消防管位于 车行道时管项覆土 0.70m，位于人行道或绿化带时管顶覆0.60m。埋地金属防腐:一道底漆、三道沥青涂层，玻璃丝布二层。室外消火栓采用SS150/80-1.0型地上式消火栓；水泵接合器 采用SQS150-C型；水表井采用钢筋混凝土矩形水表井；同门井采用 国形立式网井排水系统：本工程的污水生化池已修建完成，本次仅为部分污 水管网的重新修建，各单位周围设置雨水沟收集各单体雨水，雨

14、水沟 就近接入附近雨水井，雨水、污水管采用HDPE双壁波纹管，承插连 接，橡胶圈密封，管道埋深敷设在行车道上，不小于0.9m，敷设在 非车行道上，不小于0.9m，井盖采用防盗球墨铸铁井盖，车行道上 采用重型，人行道或绿化带采用轻型，雨水篦子采用防盗球墨铸铁雨 水篦子。4、景观改造特点包括红线范围内的围墙拆除、垃圾桶、停车场位、绿化、水池、 小品、以及夜晚景观照明，包括园林建筑及其结构、给排水、电气等。（1）小区路面翻新，小区院内原老路基为无钢筋混凝土地面现场需 要拆除老路基，将主干道（消防车道）的走向及标高做出相应调整且 沥青黑化，人行道块料铺设荔枝面锈石黄花岗岩、烧面黑边带花岗岩、 烧面锈石

15、黄花岗岩等（2）娱乐设施，成品健身器材（太空漫步、双人转轮、双杆、儿童 跷跷板等。（3）绿化植被及其他，乔木、灌木、草皮，圆形树池、方形树池、 带凳树池、条形座凳、景观灯。二.监理工作依据与本专业工程相关的设计文件、技术资料。经批准的监理规划。经批准的施工组织设计及（专项）施工方案。北京市工程建设相关的规定、法令、文件。与本专业工程有关的规范、标准：建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）建设工程监理规范（GB/T50319-2013）建筑工程冬期施工规程（JGJ/T104-2011）建筑施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46-2005）建筑施工安全检查标准(JGJ59-20

16、11)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程(JGJ130-2011)屋面工程质量验收规范(GB50207-2012)绿色施工管理规程(DB11/513-2015)建筑工程施工现场安全防护、场容卫生及消防保卫标准 DB11/945-2012建筑外门窗气密，水密，抗风压性能分级及检测方法(GB/T 7106-2008)既有居住建筑节能改造技术规程JGJ/T129-2012建筑玻璃应用技术规程其他相关专业规范标准。监工作流程图1、施工质量控制流程：施工单位根据设计文件、相关规范和已经报批准的施工方案进行各道 工序施工一每个施工段上的每一道工序完成都要经施工单位三检一 报专业监理验收合格签字一转入下道

17、工序施工。2、施工进度控制流程：施工单位编制年进度计划、月进度计划和周进度计划（进度有偏差的 要一并报上纠偏措施）一报监理单位审核签字一返回施工单位执行。3、造价控制流程：施工单位编制月进度款报审表一报监理单位现场核实签字。4、现场安全生产文明施工监理流程：施工单位依据安全文明施工方案（含安全防范预案）施工并按照施工 段、工序向安全监理工程师报验一安全监理工程师通过巡视、旁站、 验收审核签字一进入下道工序施工。5、旁站检查工作流程：施工单位依据监理单位旁站计划提前24小时写出旁站申请一专业监 理实施旁站一发现问题采取口头说服、书面通知、停工整改等手段一 最终达到合格标准予以签字验收。6、隐蔽工

18、程验收流程：隐蔽工序经过施工单位“三检”一报专业监理验收合格签字一转入下 道工序施工。7、工程变更处理流程：工程变更签字齐全由建设单位下发一施工单位按照变更施工一监 理单位按照程序实施监理；工程变更签字齐全由建设单位下发一如果需要拆改并增加费用的 施工单位上报发生费用及拆改方案一监理单位审核签字一报建设单 位审定一施工单位按照方案施工一监理单位按照程序实施监理8、信息资料管理流程：由建设单位、政府相关部门及其他部门下发的文件资料监理部资 料员签收一整理供各专业监理查阅；施工过程形成的资料一施工单位整理一报监理单位。9、质量问题处理流程：施工单位报验或者监理巡视发现质量问题一施工单位写出整改方案

19、 一报监理单位审核（较为严重问题要报设计，牵涉费用的还要报建设 单位）签字一施工单位依据方案实施整改一施工单位三检一报专业监 理验收合格签字一转入下道工序施工。10、技术管理流程：检查施工单位技术管理组织机构和人员资格一熟悉图纸及相关规范、 图集、法律一参与合同交底和设计交底、图纸会审及专项方案论证会 一主审本专业施工方案一批准使用符合设计及规范要求的原材料、构 配件、设备以及配合比一检查施工单位技术交底一在验收合格的检验 批、分部、分项等相关资料上签字一编制本专业监理实施细则并付诸 实施一配合总监工作。11、见证取样管理流程：施工单位编制试验计划报监理单位审批一专业监理编制见证计划一 对于工

20、程使用的材料设备及构配件经考察认可进场一施工单位备齐 相关合格证明文件报专业监理工程师进行实物检查一经现场检验或 拆箱检查认可一专业监理工程师依据见证计划对进场物资进行现场 见证取样一见证送样到考察认可的实验室进行试验一试验合格报告 取回现场报监理批准使用。12、巡视工作流程：施工单位编制施工进度计划一专业监理依据进度计划和现场实际情 况进行定期或不定期的巡视。13、旁站工作管理流程：施工单位编制工程质量控制点一专业监理编制列出监理旁站计划点 施工单位根据监理旁站计划提前24小时以书面形式申请旁站一专 业监理实施旁站一发现问题采取口头说服、书面通知、停工整改等手 段一最终达到合格标准予以签字验

21、收。14、平行检验：平行检验方案报建设单位批准一在施工单位自检一监理单位独立对 于实体工程、进场材料等进行二次检验、剥离检查或送检。质量控制要点及验收标准1、道路工程路基的填筑及压实：在监理工程师认可的地面进行填筑。首先应将表面的原土铲 除再压实，用于路基填筑的所有填料均应进行试验，确定最大干密度 和最佳含水量，经监理工程师同意后再填筑，并分层、分段施工。要 求每层松铺厚度大于30CM。不同土质不能混填，根据需要洒水增湿。 填方以机械化为主，其基本机械组合方式为：推土机清理场地，机械 碾压原路，挖掘机挖装土，自卸车运输，推土机带犁铧整平，光轮或 振动压路机碾压。施工顺序：施工准备一土方试验一清

22、理原耕植土一碾压原地 土一填土一整平一压实一检测各项技术指标一填上层土。施工控制要点：填土含水量、厚度、压实度、标高。路面砂砾垫层施工砂砾垫层施工应按图纸或监理工程师的要求，在清理后的基 层分层铺筑，砂砾必须有一定的级配，且拌合均匀，摊铺前对路基中 线纵断高程、宽度进行复核测量，并清洁表面。每层的铺筑厚度以15CM为宜，逐层进行压实至设计的压实度。全过程必须随碾压随洒水。施工程序：准备工作一材料及各种相关试验一路基验收一铺试 验路段一检查各种技术指标一确定松铺厚度一压实工艺一备(上)料 f整平f碾压f检查各项指标f养生f进行一下道工序。路面水泥稳定砂砾基层施工路面基层施工采用路拌法，装载机上料

23、，自卸车运输，平地机摊 铺，光轮、振动式压路面碾压。施工程度：准备工作一材料及各种相关试验f路基验收f铺 试验路段f检查各种技术指标f确定松铺厚度f压实工艺1备料、闷 料f上料f摊铺f补水f拌合f整平f碾压f检查各项指标f养生 f进行下一道工序。施工控制要点：压实度、厚度、强度、平整度、标高。混凝土工程准备施工机械设备和质量检测仪器a主要机械(混凝土运输车、摊铺机、压路机等等)的数量、型 号、性能及配套施工能力应满足施工的最少配置要求，同时还要求满 足工程进度的要求。b试试验检测设备应能满足本工程施工质量和施工进度的基本要 求。对原材料进行源头控制，按规定频率进行自检，报请试验室 对原材料按规

24、定频率进行抽检，不合格材料不允许进场，已进场的不 合格材料必须清除出场。进场的原材料必须进行明显标识，主要包括 原材料名称、产地、进场日期、数量、检验是否合格等。堆料场、拌和场a拌和场的粗、细集料的存放场地必须硬化处理隔水隔泥，隔仓 并设有良好的排水设施。水泥、生石灰、熟石灰分仓堆放，生石灰硝 化场达到环保要求。水泥、石灰、细集料要求有防雨措施。b拌和场要有明确的混凝土，内容包括设计配合比、施工配合比。混合料组成设计、配合比承包人必须到试验室进行混合料的组成设计。组成设计包括：根 据稳定的材料指标要求，通过试验选取合适的集料、水泥和石灰，确 定合格的集料配合比、水灰比、坍落度，水泥和石灰剂量和

25、混合料的 最佳含水量。合理的混合料配合比必须达到强度要求，具有较小的温 缩和干缩系数（现场裂缝较少），施工和易性好（粗集料离析较小）。认真检查每块模板高度，高度不够的模板应清除出场。（5）试验检测按规定频率检查原材料（砂石级配、含水量、含泥量、石灰、水 泥）、水泥用量、石灰剂量、混合料强度、弯沉、压实度、厚度、宽 度、平整度、横坡等。施工过程控制水泥稳定粒料或石灰稳定碎石基层，试铺试验路段。下承层的检查a砂灰碎石基层铺筑前，现场监理应对砂砾石底基层的表面进行 检查。对表面的浮土、积水等应清除干净。b水泥稳定粒料、砂灰碎石基层施工前，应保证作业面表面的湿 润。通过试铺确定以下内容，为正式施工提供

26、依据a验证用于施工的集料配合比比例及拌和时间。b确定一次铺筑的合适厚度和松铺系数。c确定标准施工方法。例：碾压机械组合：顺序、速度、遍数。 养生的方法、时机及洒水间隔时间。d确定每一作业段的合适长度。e严格组织拌和、运输、碾压等工序，缩短延迟时间。施工过程检查a应在水泥稳定粒料或水稳碎石摊铺前，对放样进行复核，检查 挂线宽度、高度、线型。b对施工段落的作业面表面进行检查，表面要干净、无浮土、积 水、表面要洒水湿润。c基层混合料摊铺应保证厚度一致，松铺系数一致，路拱坡度合 格，摊铺平整度一致，接缝平整。d检查摊铺后粗、细集料分布情况，如出现细集料离析现象或局 部粗集料“窝”，应要求专人适当处理。

27、e混合料车进场后，要有专人指挥停放、卸料。f混合料的碾压段落必须层次分明，设置明显的分界标志。遵循 生产试验段确定的程序与工艺。严禁压路机在已完成的或正在碾压的 路段上调头和急刹车。j碾压宜在试验确定的延迟时间下完成，并达到要求压实度，同 时没有明显的轮迹。后场质量控制混合料拌和场（后场）是控制水泥稳定粒料、砂灰碎石施工质量 的关键，为确保混合料都符合质量要求，应主要检查以下内容：a开料拌和前，拌和场的备料应能满足1-2天的摊铺用料。b每天开始搅拌前，应检查场内各种集料的含水量，计算当天的 配比，外加水及天然含水量的总和要比最佳含水量略高。实际的水泥或石灰剂量可以大于混合料组成设计时确定的水泥

28、或石灰剂量约 0.5%。c每1 -2小时检查一次拌和情况，主要检查配合比、含水量是否 变化。d装车时车辆应前后移动，分三次装料，避免混合料离析。养生a每一段碾压完成以后应立即开始覆盖养生。b养生方法：应采用草袋或麻布湿润后人工覆盖在碾压完成的基 层表面。2小时后再洒水。在7天内应始终保持基层处于润湿状态， 至少在15天内正常养护。c养生期应封闭交通，不允许任何车辆通行。检验，施工结束后，应对以下内容进行检查：对已成型的段落 的弯沉、厚度、压实度、平整度、中线平面偏位、纵坡坡度、宽度、 横坡度。面层下承层的检查a摊铺前，应对稳定粒料或砂灰碎石基层的表面进行检查。对表 面的浮土、积水等应清除干净。

29、b浇筑前，应保证作业面表面的湿润。通过试铺确定以下内容，为正式施工提供依据：a验证用于施工的集料配合比比例、水灰比及拌和时间。b确定每一作业段的合适长度。c确定钢模脱模剂及用量，确定模板固定方式及弯曲度（弯道）、 垂直度等，确定拆模、抹光、压纹、切缝时间。d严格组织拌和、运输、振捣、等工序，缩短延迟时间。施工过程检查a应在摊铺前，对放样进行复核，检查模板间宽度、模板高度及 路拱度、线型。b对施工段落的作业面表面进行检查，表面要干净、无浮土、积 水、表面要洒水湿润。c混合料车进场后，要有专人指挥停放、卸料。后场质量控制混合料拌和场（后场）是控制混凝土施工质量的关键，为确保混 合料都符合质量要求，

30、应主要检查以下内容：a开料拌和前，拌和场的备料应能满足1-2天的摊铺用料。b每天开始搅拌前，应检查场内各种集料的含水量，计算当天的 配比，外加水及天然含水量的总和要比最佳含水量略高，要严格控制 好水灰比。c每1-2小时检查一次拌和情况，检查配合比、水灰比是否变化。d装车时车辆应前后移动，分三次装料，避免混合料离析。施工 结束后，应对以下内容进行检查:对已成型的段落的混凝土抗折强度、 厚度、平整度、中线平面偏位、纵坡坡度、宽度、横坡度进行抽检。2、路灯安装工程（1）施工定位技术人员根据设计平面图、断面图及线路走向与施工人员一道， 共同完成定点工作；如不能按图定点处，请设计和业主到现场解决。基坑（

31、沟槽）开挖及回填施工前首先确定基坑（沟槽）开挖的深度、宽度并划线；土方开 挖以人工开挖为主，对施工有影响的地下构筑物和综合管线，要进行 试探性挖掘，探清实际情况并提供给设计以便做出变更；根据土质对 中杆灯基坑进行放坡或设挡土板，挖出的土大部分运至弃土点。应有 排水措施，随时排除坑（沟槽）内积水；回填时先取土样确定回填用 料（原土或级配碎石），然后用人工分层摊铺、夯实。严格控制每层 铺土厚度，保证压实度达到设计要求；填写“隐蔽工程检查记录”。灯基础的施工按图施工，预先制作钢筋笼和螺栓笼，利用夹具和模具加工保证 尺寸；钢筋笼和螺栓笼安放在基坑检查合格后，进行砼现浇，每个基 础一次浇筑完毕，浇筑时使

32、用振捣器，现砼工程所用的商品混凝土要 取样、有合格证，填写“混凝土浇筑记录”；基础浇制完毕后，检查 基础地脚螺栓位置必须正确，且包裹好。(4)接地装置电气零线在表箱处重复接地，每基灯基础下先打接地极后再浇基 础，接地极用-40*4角钢与灯杆连接；接地网用水平接地线和垂直接 地极焊接，焊接处沥青青漆防腐；如因土质造成接地电阻达不到要求 时，增加接地极的数量直至达到要求。3、管井工程测量放线组织测量技术人员按规划局提供的测量控制点进行复测，复 核无误后建立工程测量控制网，对工程进行点面相结合的测量控制。进行施工放样测量，定出管道中线及井位置并定出水准基准 点作为整个工程的控制点。每次测量均要闭合，

33、严格控制闭合误差。井面标高应平路面。沟槽开挖沟槽开挖前应要求各有关管线部门提供地下管线情况，并结 合人工开挖勘察，确认无误后方可进行施工。当发现管线位置后应做 好清晰的标志以保护好地下管线。施工时在人行道边设置临时排水沟，以保证排水通畅，以保 证开挖基坑不被雨水浸泡而造成基坑的质量问题。在基坑开挖时须在 沟槽外两侧筑小土堤截水，以防地表水倒灌入施工沟槽内。沟槽内两 侧设排水沟和集水井，用碎石填充，当地下水丰富或遇雨天时用抽水 机抽水，以保证基坑不被水浸泡。本工程的沟槽深度为2米，对土质良好地段采用1： 1放坡开 挖。开挖时用挖掘机进行，人工配合。沟槽开挖土方调至填方区填土 或用自卸式汽车外运弃

34、土。在开挖前，沟槽的断面、开挖的次序和堆 土的位置由现场施工员向司机及土方工详细交底。在挖土过程中管理 人员应在现场指挥并应经常检查沟槽的净空尺寸和中心位置，确保沟 槽中心偏移误差符合规范要求。为保证槽底土壤不被扰动、破坏或超 挖，用机械挖土至设计标高高2030cm后改用人工挖土和平整。开 挖要保证连续作业，分段开挖，每段10m20m，以防止土方塌方出 现安全事故。在软土地段采用放坡与钢板桩支护结合开挖。先按1： 1放坡 开挖，再用25号槽钢进行钢板桩支护开挖。沟槽检查验收沟槽开挖完成应进行自检，检查项目和允许误差见下表-1。自检 合格后应马上通知监理进场进行检查验收，验收合格后方能进入下一工

35、序的施工。基槽开挖允许偏差和检验方法见下表:序号项目允许偏差（mm）检验频率检验方法范围点数1槽底高程0， -30两井之间3用水准仪测量2槽底中线每侧宽度不小于规定6挂中心线用尺量，每侧计3点3沟槽边坡不陡于规定6用坡度尺检验每侧3点基础施工若管道处于软土上应会知甲方、监理及设计人员到现场解决， 排水管道地基承载力不小于10Kpa。测量中心轴线，标高，并放出基础边线。在沟底设置水平小 木桩，桩顶标高为管道平基混凝土面的标高。碎石、砂垫层应先将碎石、砂拌匀然后铺设，铺筑垫层时应 边铺边检平，并用平板振动器在垫层面上予以振动压实。按照测出的基础边线安装平基侧模板，模板内外打撑钉牢，并 在模板内侧弹

36、线用以控制混凝土浇筑高度。模板安装时要注意板面平整，拼缝严密，模板与砼相接触的 表面应涂扫脱模剂以利于模板的拆除。平基浇筑砼时应严格按水平控制桩取面，振捣密实。浇筑时注 意在管中线至两侧各20cm左右取平，其余可留粗糙面以便和管座混 凝土接合。浇筑管基砼时应预留后浇段。质量标准:基础砼强度满足设计要求，平基面须符合高程及纵 坡设计要求，井位基础砼符合设计井底高程。4、管道施工工程(1)塑料管的铺设安装塑料管连接的一般规定a聚乙烯管件、管材因运输、装卸、堆放或遮盖不严或因存放较 长，都有可能造成管材、管件的变形和变质，连接前进行一次外观质 量检查是必要的。b聚乙烯管道连接应采取热熔连接（热熔对接

37、连接、热熔承插连 接、热熔鞍形连接），不得采用螺纹连接和粘接。聚乙烯管道与金属 管道、阀门连接必须采用钢塑过渡接头连接。c聚乙烯管道不同连接形式应有对应的专用连接工具。连接时， 不得使用明火加热。d聚乙烯管道连接采用热熔焊接时采用同种牌号、材质相同的管 材和管件。对性能相似的不同牌号、材质的管材与管材或管件之间的 连接，应通过试验，判定连接质量能得到保证后，方可进行。e聚乙烯管道连接操作工人上岗前，应经过专门培训，经考试和 技术评定合格后，方可持证上岗操作。f聚乙烯管材、管件存放与施工现场温差较大时，应将管材和管 件在施工现场放置一段时间。使其温度接近施工现场温度。g聚乙烯管道连接时，管端应洁

38、净。每次收工时，管口应临时封 堵。h聚乙烯管道连接结束后，应进行接头外观质量检查。不合格者 必须返工后重新进行接头外观质量检查。热熔连接a热熔连接前、后，连接工具加热面上的污物应用洁净棉布擦净。b热熔对接连接一般分为五个阶段：预热阶段、吸热阶段、加热 板取出阶段、对接阶段、冷却阶段。热熔连接工艺三个重要参数：温 度、压力、时间应符合热熔连接机具生产厂管材、管件生产厂的规定。 热熔对接焊接时，要求管材或管件应具有相同熔融指数，且最好应具 备相同的SDR值。另外采用不同厂家的管件时，必须选择合理的与这 相匹配的焊机才能取得最佳的焊接效果。c热熔连接保压、冷却时间，应符合热熔连接工具生产厂和管件、

39、管材生产厂规定，保证冷却期间不得移动连接件或在连接件上施加外 力。管道的敷设a管道铺设应在沟底标高和管道基础质量检查合格后进行，在铺 设管道前要对管材、管件等重新作一次外观检查，发现有问题的管材、 管件均不得采用。b管道不得铺设在冻土上，铺设管道和管道试压过程中，应防止 沟底冻结。c管材连接好后平稳放入沟槽内。部分回填、试压、全部回填。 在条件允许下管径不大时，可将2或3根管在沟槽上接好，平稳放入 沟槽内。d管材在吊动及放入沟内时，应采用可靠的软带吊具，平稳下沟，不与沟壁或沟底激烈碰撞，应防止划伤、扭曲或过大的拉伸和弯曲。e聚乙烯给水管道宜蛇形敷设，并可随地形弯曲敷设，其允许弯 曲半径应符合规

40、范规定。f当管材敷设采用拖管法时，拉力不得大于管材屈服拉伸强度的 50%。g在PE管道穿过铁路、公路时，应设钢筋混凝土套管，套管的 最小直径为聚乙烯PE管道管径加200mm；管道穿过地下室或地下构 筑物外墙时应采取严格的防水措施。h PE管道与金属阀门、消火栓连接处用钢塑转换装置，并需 设阀门井，聚乙烯阀门连接可不设阀门井，但需设阀门护套管。i PE管道敷设时，宜随走向埋设金属示踪线，据管顶不小于 300mm处应设警示带，警示带上应标出醒目的提示字样。j管道安装和铺设工程中断时，应用木塞等将管口封闭，防止杂 物进入。管件闸门安装a闸门管件的支墩混凝土必须浇注在坚固稳定的地基上，几何尺 寸符合要

41、求。b管件、闸门安装完后及时砌井，防止把管件碰坏，井盖与路面平。进入井、检查井的砌筑a砌筑各种井前必须将基础面先洗涮干净，并定出中心点，划上 砌筑位置及标出砌筑高度，便于操作人员掌握。b砌筑检查圆井应挂线校核井内径及圆度，收口段高度应事先确定，可按规定每皮砖缩入2cm，即每圈缩入4cm计算，砌一皮砖必 须检查一次，看有无偏差。圆井井身及其收口段，必须避免上下层砖 对缝。c检查井内壁用1： 2水泥砂浆批荡2cm，雨水井当管径DN600 时设流槽，当管径D1000mm土 15注：表中D为管径c应注意的质量问题井面、井底高程误差超标，测量监控工作不严格；排水井、进水 井砌筑尺寸误差超标，井筒收口不均

42、匀，砖层不符、进水口与路面高 程不匹配，未严格按标准图集的要求施工；井环开裂，井盖安装不平 稳，车辆通车时跳动；砂浆强度不足，未严格按配比调配砂浆。回填口 U口a管道安装完毕并经检查验收合格后，进行回填工作。b在回填中需拆除固壁支撑时应采取先下后上的办法拆除。c管坑两侧回填石屑至管顶上30cm，回填时两则同时进行，以防 管道位移，并用水冲实，管顶30cm以上回填土并分层夯实，密实度 必须达到路基设计要求。d回填时，槽内应无积水，不得回填淤泥、腐植土及有机物质。 回填土不得夹有大块砖石，大块土必须敲碎至10cm以下方可用于回 填。e沟槽回填顺序，应按沟槽排水方向由高向低进行，虚铺层厚 30cm。

43、f换填砂或石粉，仍应按规定分层用平板振动器或手扶轻型压路 机压实，每层虚铺厚度不许超过300mm。g回填压实标准及检验方法见表序号项目压实度(%)检验频率检验方法范围点数1胸腔部分N90两井之间每层一组三点用环刀法检验2管顶以上500mmN853管顶500以下至地面0800mmN98801500mmN951500mmN95管道系统的试验、冲洗及一般规定a设计压力大于0.1Mpa的管道安装完毕应按设计规定对管道系 统进行强度试验、密封性试验；设计压力小于0.1Mpa的管道应进行 闭水试验。b管道系统试验前，须符合下列要求：c管道系统施工完毕，除接口外管道两侧及管顶以上不小于 500mm，及时进行

44、回填土，水压试验合格后，再行对剩余部分回填。d管道、节点和其他附属构筑物等完成且外观检查合格；e埋地管的座标、标高、坡度及管基、支墩等复查合格，并已达 到设计强度；f试验前将不参与试验的设备、仪表、消火栓等加以隔离；g管道系统试验合理设置注水点和排气点，避免管内出现大量气 室。注水放水缓慢平稳进行。h埋地管道试验、防腐检查验收后，进行竣工复测，并填写相关 施工记录。i压力管道水压试验:埋地压力管道试验管段的长度每次不宜大于 1km ；对于生活给水管道，在进行水压试验时，采用洁净水进行。对 于其它管道，可就近采用从装置临时给水网引水进行水压试验。管道 水压试验压力为1.5P且不小于0.6 MPa

45、，其中P为设计压力（MPa）; 管道试验用的压力表不少于两块，一块放在试压泵处，一块放在远离 试压泵处。压力表的量程为试验压力的1.31.5倍，精度等级为1.5级，表盘公称直径为150mm，压力表经检测合格，并在有效期内；强 度试验时应缓慢分级升压。每一级应检查管端堵板、后背支撑、支墩、 管身及接口，当无异常现象时，再继续升压。水压升至试验压力后， 保压时间不少于10分钟，检查接口及管身等有无异常现象、无漏水 为强度试验合格。强度试验合格后方可进行密封性试验。埋地管道的 密封性试验，应在试验压力下进行。管道密封性试验时，应进行外观 检查，不得有漏水现象。管道冲洗及消毒a给水管道系统冲洗在水压试

46、验合格后，由建设单位组织，施工 单位配合进行。冲洗应根据系统内可能达到的最大压力和流量连续进行，直到出 口处的水色和透明度与入口处目测一致为合格。冲洗后及时填写冲洗 记录。b冲洗合格后，在管道内采用含量不低于20mg/L氯离子浓度的 清洁水浸泡（消毒），24小时后再次冲洗直至水质取样化验合格为止。管道水压试验管道试压应在固定支座达到设计强度后进行，试压时 端部支座应有临时加固措施，试验压力按设计要求进行并满 足规范的要求为合格。打压分段及全段试验，用高压水泵注水，两端用法兰盲板加石棉钢丝垫紧固，离端部500mm范围处开洞焊接管子 安装压力表。水压强度试验时应分级缓慢升压，升至试验压力的 50%

47、时停止升压，检查无异常现象，再以每升压25%缓升至试 验压力、停压10min经全面检查，以无泄漏、目测无变形为 合格。（应特别注意在打压前应打开所有的阀门，全面检查 有无倒装及未打开的现象，特别是回水管经常出现倒装现 象）管道保温对到达施工现场绝热材料及其制品，必须检查其出厂 合格证书或化验物理试验记录，凡是不符合性能要求的不予 使用。保温层施工前，必须具备下列条件：a设备及管道的强度试验合格；b清除被保温设备及管道表面污垢、铁锈，涂刷防腐层；c设备、管道的支、吊架及结构附件仪表接管部件等均 已安装完毕，并按不同情况设置硬木垫块绝热作好防腐处 理。d支承件及固定件就位齐备。e办妥设备、管道安装

48、、焊接及防腐等工序交接手续。保温层施工a严格按照设计要求的厚度要求施工；b保温层分层保温，双层或多层保温层应错缝敷设分层 捆扎；c设备及管道支座及法兰阀门、人孔等部位，在整体保 温时予留一定装卸间隙。待整体保温及保护层施工完毕后再 作局部保温处理，并注意施工完毕后的保温结构，不得妨碍 活动支架的滑动。d管道端部或有盲板部位应敷设保温层，并应密封，除 设计指明按管束保温的管道外，其余均应单独进行保温。施 工后的保温层不得遮盖设备铭牌，如将铭牌周围的保温层切 割成喇叭形开口，开口处应密封规整。e方形设备或方形管道四角的保温层采用保温制品敷设 时，其四角角缝应作成封盖式搭缝，不得形成垂直通缝。f水平

49、管道的纵向接缝位置，不得布置在管道部垂直中 心线45范围内，当采用大管径的多块成型绝热制品时，保 温层的纵向接缝位置可不受限制，但应偏离管道垂直中位 置。g保温制品的拼缝宽度，一般不得大于5mm，且施工时 需注意错缝，当使用两层以上的保温制品时，不仅同层应错 缝，而且里外层应压缝，其搭接长度不宜小于50mm，当外层 管壳绝热层采用粘胶带封缝时，可不错缝。h支承件制作的宽度应小于保温层厚度10mm，但不得小 于20mm，立式设备和和公称直径大于100mm的垂直管道支承 件的安装距离，应视保温材料松散程度而定。i设备振动部位的保温施工，当壳体上已设有固定螺杆 时，螺母上紧丝扣后点焊加固；对设备封头

50、固定件的安装， 采用焊接时，可在封头与筒件相交的切点处焊设支承环，并 应在支承环上断续焊设固定环，当设备不允许焊接时，支承 环应改为抱箍型，多层保温层应用不锈钢制做活动环，固定 环和钢带。j敷设异径管的保温时，应将保温制品加工成扇形块， 并应采用环状或网状捆扎，其捆扎铁丝应与大直径管段的捆 扎铁丝，纵向接连。当弯头部位保温层无成型制品时，应将 普通直管壳截断，加工敷设成虾米腰状，DnW70mm的管道或 因弯管半径小不易加工成虾米腰时，可采用保温棉毡、垫绑 扎，封头保温层的施工，应将制品板按封头尺寸加工成扇形 块，错缝敷设、捆扎、材料一端应系在活动环上，另一端应 系在切点位置的固定环或托架上，捆

51、扎成辐射形扎紧条，必 要时，可在扎紧条间扎上环状拉条，环状拉条应与扎紧条呈 下字扭结扎紧，当封头保温层为双层结构时，应分层捆扎。（4）成品保护：不得借用管道搭设脚手架及挂索吊装用具，防止管道 受损。安装后的阀门，在输入介质前不应随意开启，避免密 封面损伤。低空安装的阀门在交工前可以将手轮卸下来，避 免坠落砸坏。贵重小口径阀门、仪表等物件，安装后可卸下来，避 免丢失或损坏。管道与设备连接时，不要对设备产生额外应力、防止 设备（特别是转动设备）损坏。吹洗时应与系统设备隔离，防止杂物进入设备内，吹 除口引到建（构）筑物以外，避免建（构）筑物损坏及脏污。回填土、打夯管道安装完毕后，方可回填土方。回填应采用戈壁土回天，并分层夯实（每层30cm厚）， 严禁超填。采用蛙式打夯机和平板振动打夯机配合施工，达到 设计的密实度要求。5、外窗安装工程所有外门窗立口应与原窗的内侧平齐，窗框四周用发泡剂填塞， 距离地面150mm用防水砂浆填塞，防止出现空隙而造成雨水渗透现 象。建筑玻璃及其安装材料的应用，设计及安装应符合国家及地方行 业标准建筑玻璃应用技术规程；立面形式详见门窗详图，单块大 于1.5平方米的窗玻璃、有框门单块玻璃面积大于0.5平方米、距离 可踏面高度500以下的窗玻璃、幼儿园和其他活动场所的