试谈工程部年度工作计划

1、工程部一一月份工工作计划划项目保养项目目及部门门工作要求求完成时间间责任人备注酒店设备备试用中央空调调主机、电梯设设备运行正常常,参数数达标上,中旬旬客房计划划检修所有客房房设施设设备的检检查设施设备备完好，无噪声声，给排排水畅通通无堵，房间设设施完好好，无破破损缺显显19号以以前具体要求求见计划划检修表表用水设备备.消防防供水设设备泵房、备备用水泵泵试机运转转正常无无异声,无漏水水上旬区域空调调设备大堂、排排水阀、过滤网网、空调调风机电电机检查查电机运转转正常无无异声，排水畅畅通，过过滤网干干净，机机房整洁洁中旬能耗考核核使用能源源区域用用水、用用电、用用汽设备备检查能耗使用用合理，无跑冒冒

2、滴漏现现象上旬能耗使用用情况详详见每日日能耗表表配电室空气开关关完好、接头无无发热松松动、空气开关关完好，接头无无发热松松动15日330日水泵检查查保养生活水泵泵,消防防,喷淋淋系统的的维护保保养要求无漏漏水,轴轴承检查查,检量量密封圈圈,弹性性圈中旬配合开业业前的准准备工作作配合各部部门在开开业前的的各区域域准备工工作要求安全全,快速速,整齐齐,美观观.20号以以前各种消防防设备的的检查烟感器.灭火器器.消防防栓烟感器感感应正常常,灭火火器气压压正常.消防栓栓配置齐齐全,水水压达标标.全月工程部二二月份工工作计划划项目保养项目目及部门门工作要求求完成时间间责任人备注客房计划划检修 检修客客房

3、公共共区域检查各楼楼层设施施窗户和和灯具的的完好全月用水设备备消防供供水设备备泵房、备备用水泵泵试机运转转正常无无异声,无漏水水，润滑滑部位加加黄油，换油上旬区域空调调设备大堂、排排水阀、过滤网网、空调调风机电电机检查查清洗电机运转转正常无无异声，排水畅畅通，过过滤网干干净，机机房整洁洁中旬能耗考核核各部门使使用能源源区域用用水、用用电、用用汽设备备检查能耗使用用合理，无跑冒冒滴漏现现象上旬能耗使用用情况详详见每日日能耗表表配电室空气开关关完好、接头无无发热松松动空气开关关完好，接头无无发热松松动，15日330日日常维修修及吸尘尘器保养养对5到112楼所所有吸尘尘器进行行给修保保养做到随叫叫随

4、叫，有报必必修和主主动维修修PA设备备计划检检修地毯机，吸水机机做到电机机运转正正常无异异声，轴轴承定期期加黄油油，吸力力正常上旬客房弱电电设施检检查网线,电电话线有无断线线或接错错全月春节前的的安全准准备工作作检查各种种消防设设施消防设施施齐全,运转正正常,16号春节布置置布置饰物物安全.美美观中旬工程部三三月份工工作计划划项目保养项目目及部门门工作要求求完成时间间责任人备注客房计划划检修5F所有有客房设设施设备备的检查查保养设施设备备完好，无噪声声，给排排水畅通通无堵，房间设设施完好好，无破破损缺全月具体要求求见计划划检修表表用水设备备.供水水设备泵房、备备用水泵泵试机运转转正常无无异声,

5、无漏水水，润滑滑部位加加黄油，换油上旬区域空调调设备大堂、排排水阀、过滤网网、空调调风机电电机检查查清洗电机运转转正常无无异声，排水畅畅通，过过滤网干干净，机机房整洁洁中旬能耗考核核各部门使使用能源源区域用用水、用用电、用用汽设备备检查能耗使用用合理，无跑冒冒滴漏现现象上旬能耗使用用情况详详见每日日能耗表表配电室空气开关关完好、接头无无发热松松动空气开关关完好，接头无无发热松松动15日330日日常维修修做到随叫叫随叫，有报必必修和主主动维修修全月工程部四四月份工工作计划划项目保养项目目及部门门工作要求求完成时间间责任人备注客房计划划检修6F所有有客房设设施设备备的检查查保养设施设备备完好，无噪

6、声声，给排排水畅通通无堵，房间设设施完好好，无破破损缺全月具体要求求见计划划检修表表用水设备备消防供供水设备备泵房、备备用水泵泵试机运转转正常无无异声,无漏水水，润滑滑部位加加黄油，换油上旬区域空调调设备大堂、排排水阀、过滤网网、空调调风机电电机检查查清洗电机运转转正常无无异声，排水畅畅通，过过滤网干干净，机机房整洁洁中旬能耗考核核各部门使使用能源源区域用用水、用用电、用用汽设备备检查能耗使用用合理，无跑冒冒滴漏现现象上旬能耗使用用情况详详见每日日能耗表表配电室空气开关关完好、接头无无发热松松动空气开关关完好，接头无无发热松松动15日330日中央空调调机组保保养对空调机机组管道道检查,清理各管

7、道阀阀门无漏漏水,冷冷冻冷却却泵电机机声音正正常,机机组真空空度要达达标下旬春季防雷雷工作酒店避雷雷网的测测试检查查,做好好除锈防防腐工作作避雷网接接地电阻阻要达到到规定值值,中旬日常维修修及吸尘尘器保养养对5F-12FF到楼所所有吸尘尘器进行行给修保保养做到随叫叫随叫，有报必必修和主主动维修修全月工程部五五月份工工作计划划项目保养项目目及部门门工作要求求完成时间间责任人备注客房计划划检修7F所有有客房设设施设备备的检查查保养设施设备备完好，无噪声声，给排排水畅通通无堵，房间设设施完好好，无破破损缺全月具体要求求见计划划检修表表用水设备备消防供供水设备备泵房、备备用水泵泵消防增增压泵运运行时压

8、压力核对对试机运转转正常无无异声,无漏水水，润滑滑部位加加黄油，换油上旬区域空调调设备排水阀、过滤网网、空调调风机电电机检查查清洗电机运转转正常无无异声，排水畅畅通，过过滤网干干净，机机房整洁洁中旬能耗考核核各部门使使用能源源区域用用水、用用电、用用汽设备备检查能耗使用用合理，无跑冒冒滴漏现现象上旬能耗使用用情况详详见每日日能耗表表配电室空气开关关完好、接头无无发热松松动空气开关关完好，接头无无发热松松动15日330日空调未端端设备清清洗对各区域域,各部部门电机机盘管,空调机机组进行行清洗保保养要求各空空调机组组冷凝器器干净,电机正正常全月日常维修修做到随叫叫随叫，有报必必修和全月安全月活活动

9、配合法定定安全月月进行用用电及其其它安全全检查各部门电电气无隐隐患上旬电梯定期期保养曳引轮.转动轴轴承. 曳引钢钢丝绳清除过多多油污.重新换换油.下旬工程部六六月份工工作计划划项目保养项目目及部门门工作要求求完成时间间责任人备注客房计划划检修8F设施施设备的的检查保保养设施设备备完好，无噪声声，给排排水畅通通无堵，房间设设施完好好，无破破损缺全月具体要求求见计划划检修表表用水设备备消防供供水设备备生活泵房房、备用用水泵消防增压压泵运行行时压力力核对试机运转转正常无无异声,无漏水水，润滑滑部位加加黄油，换油上旬区域空调调设备排水阀、过滤网网、空调调风机电电机检查查清洗电机运转转正常无无异声，排水

10、畅畅通，过过滤网干干净，机机房整洁洁中旬能耗考核核各部门使使用能源源区域用用水、用用电、用用汽设备备检查能耗使用用合理，无跑冒冒滴漏现现象上旬能耗使用用情况详详见每日日能耗表表配电室空气开关关完好、接头无无发热松松动空气开关关完好，接头无无发热松松动，电电线无老老化15日330日客房风机机盘管的的噪音对客房内内所有风风机盘管管噪音解解决,更更换轴承承客房内空空调电机机无噪音音,风速速正常,各档明明确上旬日常维修修做到随叫叫随叫，有报必必修和主主动维修修全月酒店2台台电梯检检查做好各项项电梯保保养工作作安全,不不能有晃晃动,运运行平稳稳下旬上半年工工作小结结上半年工工作总结结,下半半年工作作思路

11、召召开部门门员工大大会总结半年年得失,讲解下下半年工工作思路路下旬工程部七七月份工工作计划划项目保养项目目及部门门工作要求求完成时间间责任人备注客房计划划检修9F所有有客房设设施设备备的检查查设施设备备完好，无噪声声，给排排水畅通通无堵，房间设设施完好好，无破破损缺全月具体要求求见计划划检修表表用水设备备消防供供水设备备泵房、备备用水泵泵消防增压压泵运行行时压力力核对试机运转转正常无无异声,无漏水水，润滑滑部位加加黄油，换油上旬区域空调调设备大堂、排排水阀、过滤网网、空调调风机电电机检查查清洗电机运转转正常无无异声，排水畅畅通，过过滤网干干净，机机房整洁洁中旬能耗考核核各部门使使用能源源区域用

12、用水、用用电、用用汽设备备检查能耗使用用合理，无跑冒冒滴漏现现象上旬能耗使用用情况详详见每日日能耗表表配电室空气开关关完好、接头无无发热松松动空气开关关完好，接头无无发热15日330日酒店用电电设备检检查整改改酒店各配配电箱，空气开开关，用用电设备备接地配电箱空空气开关关无发热热松动，线路整整齐有序序，用电电设备要要有接地地保护下旬电视系统统保养对各房电电视信号号检查.电视图象象清晰，无杂音音，无串串台， 各机顶顶合表面面卫生干干净下旬防漏检查查各公共区区域和办办公楼层层检查对大堂，5F-112F楼楼部位检检查补漏漏，要求求做到不不漏水中旬客房PAA配合日常维修修及吸尘尘器保养养对5F到到12

13、FF楼所有有吸尘器器进行给给修保养养做到随叫叫随叫，有报必必修和主主动维修修 全月技能培训训对水电空空调员工工进行停停培训要求每位位员工掌掌握各区区域供水水阀门分分布中旬客房吸尘尘器计划划维修对F5到到F122楼吸尘尘器计划划维修要求吸力力正常，电机无无异声，并对炭炭刷进行行检查更更换下旬工程部八八月份工工作计划划项目保养项目目及部门门工作要求求完成时间间责任人备注客房计划划检修10F所所有客房房设施设设备的检检查保养养设施设备备完好，无噪声声，给排排水畅通通无堵，房间设设施完好好，无破破损缺全月具体要求求见计划划检修表表用水设备备消防供供水设备备泵房、备备用水泵泵消防增压压泵运行行时压力力核

14、对试机运转转正常无无异声,无漏水水，润滑滑部位加加黄油，换油上旬区域空调调设备大堂、排排水阀、过滤网网、空调调风机电电机检查查清洗电机运转转正常无无异声，排水畅畅通，过过滤网干干净，机机房整洁洁中旬能耗考核核各部门使使用能源源区域用用水、用用电、用用汽设备备检查能耗使用用合理，无跑冒冒滴漏现现象上旬能耗使用用情况详详见每日日能耗表表配电室空气开关关完好、接头无无发热松松动空气开关关完好，接头无无发热松松动，电电线无老老化15日330日日常维修修做到随叫叫随叫，有报必必修和主主动维修修全月水泵运行行巡检技技能校训训对空调房房员工进进行水泵泵巡、检检培训熟知水泵泵工作原原理，掌掌握水泵泵常规和和应

15、维修修，掌握握漏水处处理中旬PA设备备计划检检修地毯机，吸水机机，沙发发机做到电机机运转正正常无异异声，轴轴承定期期加黄油油，吸力力正常上旬工程部九九月份工工作计划划项目保养项目目及部门门工作要求求完成时间间责任人备注客房计划划检修11F所所有客房房设施设设备的检检查保养养设施设备备完好，无噪声声，给排排水畅通通无堵，房间设设施完好好，无破破损缺全月具体要求求见计划划检修表表用水设备备消防供供水设备备生活泵房房、备用用水泵消防增压压泵运行行时压力力核对试机运转转正常无无异声,无漏水水，润滑滑部位加加黄油，换油上旬区域空调调设备大堂、排排水阀、过滤网网、空调调风机电电机检查查清洗电机运转转正常无

16、无异声，排水畅畅通，过过滤网干干净，机机房整洁洁中旬能耗考核核各部门使使用能源源区域用用水、用用电、用用汽设备备检查能耗使用用合理，无跑冒冒滴漏现现象上旬能耗使用用情况详详见每日日能耗表表配电室空气开关关完好、接头无无发热松松动空气开关关完好，接头无无发热松松动，电电线无老老化15日330日三季度能能耗分析析对各部门门能耗使使用情况况分析对各部门门用电用用水用汽汽进行分分析，知知会各部部门，找找查不正正常能 耗使用用，及时时查找原原因并加加强节能能降耗措措施，下旬日常维修修，吸尘尘器维修修5F到112F楼楼吸尘器器计划维维修做到随叫叫随叫，有报必必修和主主动维修修全月工程部万万能工培培训对水电

17、班班员工进进行万能能工培训训掌握常规规维修和和计划维维修技能能，主要要争对客客房维修修下旬工程部十十月份工工作计划划项目保养项目目及部门门工作要求求完成时间间责任人备注客房计划划检修12F所所有客房房设施设设备的检检查保养养设施设备备完好，无噪声声，给排排水畅通通无堵，房间设设施完好好，无破破损缺全月具体要求求见计划划检修表表用水设备备消防供供水设备备生活泵房房、备用用水泵消防增压压泵运行行时压力力核对试机运转转正常无无异声,无漏水水，润滑滑部位加加黄油，换油上旬区域空调调设备大堂、排排水阀、过滤网网、空调调风机电电机检查查清洗电机运转转正常无无异声，排水畅畅通，过过滤网干干净，机机房整洁洁中

18、旬能耗考核核各部门使使用能源源区域用用水、用用电、用用汽设备备检查能耗使用用合理，无跑冒冒滴漏现现象上旬能耗使用用情况详详见每日日能耗表表配电室空气开关关完好、接头无无发热松松动空气开关关完好，接头无无发热松松动，电电线无老老化15日330日二次供水水箱清洗洗顶楼二次次水箱清清洗对酒店二二次水箱箱，安排排清洗，保证饮饮用水达达到各项项检测指指标上旬南博会接接待对酒店客客房设施施设备全全面检查查，工程程部保证证四供正正常保证电梯梯，供水水，供电电，供汽汽，通迅迅设备正正常运行行中旬日常维修修做到随叫叫随叫，有报必必修和主主动维修修全月 工程部部十一月月份工作作计划项目保养项目目及部门门工作要求求

19、完成时间间责任人备注客房计划划检修12F所所有客房房设施设设备的检检查保养养设施设备备完好，无噪声声，给排排水畅通通无堵，房间设设施完好好，无破破损缺全月具体要求求见计划划检修表表用水设备备消防供供水设备备泵房、备备用水泵泵消防增压压泵运行行时压力力核对试机运转转正常无无异声,无漏水水，润滑滑部位加加黄油，换油上旬区域空调调设备大堂、排排水阀、过滤网网、空调调风机电电机检查查清洗电机运转转正常无无异声，排水畅畅通，过过滤网干干净，机机房整洁洁中旬能耗考核核各部门使使用能源源区域用用水、用用电、用用汽设备备检查能耗使用用合理，无跑冒冒滴漏现现象上旬能耗使用用情况详详见每日日能耗表表配电室空气开关关完好、接头无无发热空气开关关完好，接头无无发热，电线无无老化15日330日日常维修修吸尘